Deze indrukwekkende woning te Everlange presenteert zich als een uitzonderlijk vastgoed dat zowel ruimte, flexibiliteit als een rustige locatie combineert. Gebouwd in 2015, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van circa 460 m², waarvan ongeveer 270 m² woonoppervlakte. Verdeeld over drie verdiepingen, voorziet het huis in een royale en praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte. Het grote garagegebouw voor 2 tot 3 voertuigen, aangevuld met bijkomende parkeerplaatsen voor vier auto's, biedt voldoende gelegenheid voor autoliefhebbers en bezoekers. Rondom de woning ligt een aantrekkelijke tuin die zowel aan de voor- als achterzijde gezellige buitenruimtes creëert, compleet met een ruime terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich in een moderne en rustige residentiële wijk, gelegen in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Everlange staat bekend om haar goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor vlot toegang is tot Redange, Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en medische centra liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De landelijke omgeving biedt een hoog levenscomfort en een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging combineert de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verschillende gebruiksvormen. Dankzij de constructie kan het gebouw worden opgesplitst in twee aparte wooneenheden, waardoor het uitermate geschikt is voor een tweegenerationeel gebruik of als investering met verhuurmogelijkheden. Het grote bouwvolume biedt de mogelijkheid tot maatwerk op het gebied van inrichting, afwerking en verdeling. Hoewel bepaalde afwerkingen nog moeten worden gedaan - zoals elektriciteit, sanitair, isolatie en interieurafwerking - vormt dit huis een solide basis voor wie zelf de invulling wil bepalen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie in Everlange kunnen nu contact opnemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt volop kansen voor diegenen die willen investeren in kwaliteit en ruimte in een rustige en welvarende omgeving. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping binnen een recent gebouwd en zeer verzorgd complex, straalt dit vastgoed kwaliteit uit in elk detail. Met een woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer, is dit appartement ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte. De indeling omvat een praktische inkom met ingebouwde kasten, een hoofdslaapkamer met grote maatwerk inbouwkasten, een extra slaapkamer, en een badkamer voorzien van hoogwaardige afwerkingen en ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet en een praktische wasruimte, ook uitgerust met ingebouwde kasten voor optimaal gebruik van de ruimte. De open keuken en leefruimte vormen een centraal punt in het appartement, ontworpen voor zowel comfortabel wonen als gezellige bijeenkomsten. De hoogwaardige keuken is uitgerust met inductiekookplaat, twee ovens, een vaatwasser, grote koelkast en robuuste werkbladen in quartz, wat de keuken tot een waar genoegen maakt voor enthousiaste thuis-koks. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden toegang tot een ruim terras met een mooi uitzicht, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het interieur wordt afgewerkt met elegante houtlook tegels die warmte en moderniteit uitstralen, terwijl de technische voorzieningen zoals triple beglazing, gecontroleerde ventilatie en moderne verlichting zorgen voor energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Wasserbillig is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle gemakken en goede verbindingen met de regio. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een lift, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De aanwezigheid van een EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Dit eigendom is uiterst geschikt voor veeleisende kopers die hoge eisen stellen aan kwaliteit, comfort en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u de perfecte balans tussen luxe en praktische levenskwaliteit in een rustige, maar centrale omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige studio-appartement van 52 m² gelegen aan de Cité Herrenberg 33 in Mertert, Luxemburg. Deze moderne en volledig gemeubileerde woonruimte biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ideaal voor een persoon of koppel die op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand onderkomen in een rustige omgeving. Het appartement is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat niet alleen zorgt voor een optimale lichtinval en privacy, maar ook bijdraagt aan een aangename en energie-efficiënte leefomgeving. Dankzij de recente bouw en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, geniet u van extra comfort en gemakkelijke toegang tot de woning. De lichte en goed ingedeelde leefruimte combineert een gezellige zithoek met een moderne uitgeruste keuken, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Deze studio biedt niet alleen praktische voorzieningen zoals een eigen garage, maar bevindt zich ook in een omgeving die rust en groenwaarde uitstraalt, terwijl alle lokale voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Mertert is bekend om zijn rustige landelijke karakter, maar biedt toch de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek buiten de drukte van grote steden, maar met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor € 1.350,- per maand, inclusief kosten. Daarnaast is er een waarborgsom van € 3.750,- vereist, wat standaard is in de markt. Ben je geïnteresseerd in deze stijlvolle studio in Mertert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in Luxemburg, dat garant staat voor zowel comfort als praktische levenskwaliteit. Of je nu zoekt naar een pied-à-terre, een eerste woning of een betrouwbare belegging, dit appartement vormt een slimme keuze die je niet mag missen. De aangename ligging, de moderne voorzieningen en de aantrekkelijke prijs maken dit aanbod tot een unieke kans op de markt. Wacht niet langer en neem contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor verdere stappen. Meer weten?
Deze woning in Niederfeulen biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en solide constructie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerde en goed onderhouden woning. Gebouwd in 1982 en volledig gerenoveerd in 2019, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een perceel van 293 m². De woning straalt kwaliteit uit met nieuwe vloeren, hoogwaardige binnendeuren in massief dennenhout en moderne voorzieningen die een prettig woonklimaat garanderen. Op twee verdiepingen vindt u vier slaapkamers, die verschillende mogelijkheden bieden voor slaap- of werkruimtes, ideaal voor gezinnen of mensen die thuiswerken. Binnenin valt vooral de functionele indeling op, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte. De keuken biedt praktische toegang tot een ruime berging en een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is recent vernieuwd, met nieuwe waterleidingen, en de woning beschikt over goede isolatie, inclusief 8 cm isolatie in het plafond en 50 mm in het dak, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ramen, voorzien van PVC en uit circa 2000, zijn uitgerust met handmatige rolluiken, terwijl het elektrische systeem recent is gemoderniseerd, inclusief nieuwe zekeringen in 2025. De verwarming wordt verzorgd door een Buderus mazoutketel uit 2023, met een opslagtank van 4.500 liter, aangevuld door een gezellige houtkachel van 7 kW voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en ontworpen voor comfort en privacy. Een terras van circa 3 bij 13 meter met aansluiting voor water en elektriciteit nodigt uit tot buiteneten of ontspannen in de openlucht. Een praktische tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl het omheinde terrein, met twee muren en zichtwerend materiaal, zorgt voor rust en discretie. Het grote garage biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn extra opslagmogelijkheden en een wasruimte op de begane grond. De locatie is bijzonder aantrekkelijk met een fietspad in de nabijheid, wat de gezinsvriendelijkheid en recreatieve sfeer van de omgeving onderstreept. De woning wordt aangeboden voor €1.050.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen – dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in Niederfeulen. Meer weten?
Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach. Meer weten?
Ontdek deze moderne en goed onderhouden woning in Medernach, een aantrekkelijk dorp in Luxemburg, die te koop staat voor €1.075.000. Deze prachtige eigendom, gebouwd in 2016, bevindt zich op een perceel van 262 m² en biedt een totale oppervlakte van 235 m², waarvan 155 m² woonruimte. Het huis is ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie, voorzien van hoogwaardige afwerking en triple beglazing die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat. De indeling van de woning maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van functionaliteit en stijl, waarbij de verschillende leefruimtes zorgvuldig zijn verdeeld over de meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privéruimte. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime inkomhall, een garage en een aparte wasruimte, evenals een praktische bureau/garage combinatie en een extra parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een open salon en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken, wat een ideale ruimte vormt voor gezellige samenzijn en maaltijden. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een terras, perfect om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. Het huis beschikt verder over een separate WC voor gasten en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Bovenaan, op de tweede verdieping, bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Er is ook een badkamer met zowel een bad als een douche, wat extra luxe toevoegt aan deze comfortabele woning. De zolderruimte is volledig ingericht als bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden gehouden. De elektrische rolluiken, moderne buitenverlichting en het automatische poortensysteem verhogen het comfort en de beveiliging aanzienlijk. De toegang tot de garage en de overdekte parkeerplek wordt geregeld via een elektrische poort, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze woning combineert elegantie met technologische snufjes en biedt zo de perfecte setting voor een rustige en gezellige levensstijl in Medernach. Wil je meer weten of deze prachtige woning bezichtigen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Deze eigendom vormt wellicht jouw ideale nieuwe thuis in Luxemburg, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een stijlvolle omgeving. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Echternach biedt een uitstekende oplossing voor zelfstandigen, freelancers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en professionele werkplek. Gevestigd aan het charmante adres 12, Rue Martin Maas, heeft deze volledig gemeubileerde kantoorruimte een oppervlakte van circa 17 m² en beschikt over een royale plafondhoogte van 3,40 meter. Dit creëert niet alleen een open en aangename werkomgeving, maar zorgt ook voor een gevoel van ruimte en comfort dat ideaal is voor productiviteit. De ruimte is onmiddellijk gebruiksklaar, zonder dat extra investeringen in inrichting nodig zijn, waardoor de overgang soepel en snel kan verlopen voor de nieuwe huurder. De huurprijs bedraagt €429 per maand, inclusief alle kosten zoals verwarming, elektriciteit, water en andere operationele uitgaven. Dit zorgt voor volledige transparantie en budgettering zonder verrassingen achteraf. Het inbegrepen eerste parkeerplaats maakt de bereikbaarheid en het gemak compleet, vooral in een centrale locatie met goede toegankelijkheid in Echternach. De rustige en professionele sfeer die hier heerst, maakt het kantoor zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een geconcentreerde werkomgeving in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. De praktische indeling, gecombineerd met de volledige uitrusting en de inclusieve kosten, bieden een zeer aantrekkelijk totaalpakket dat perfect aansluit bij de wensen van moderne zelfstandigen. Echternach is bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals die nabij voorzieningen en makkelijk bereikbaar willen zijn. Of je nu op zoek bent naar een privéwerkplek of een kleine kantoorruimte voor je bedrijf, deze gelegenheid biedt het ideale evenwicht tussen professionaliteit en comfort. Interesse? Neem contact op voor een afspraak om deze kwalitatieve kantoorruimte te bezichtigen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Met deze vestiging aan Rue Martin Maas ben je verzekerd van een functionele werkplek in een centrale en toegankelijke omgeving waar groei en efficiëntie hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek deze unieke residence te koop in het pittoreske Ehnen, gelegen in de betoverende regio van de wijnstreek Moselle. Deze uitzonderlijke eigendom combineert architectonisch erfgoed met ruime woonoppervlakte en authentieke charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², verdeeld over twee verbonden gebouwen van elk circa 245 m², biedt deze woning een indrukwekkend ontwerp dat perfect aansluit bij liefhebbers van geschiedenis en cultuur. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een terrein van 390 m², dat volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een prachtige tuin, een gezellige buitenruimte of een rustige oase binnen het landelijk landschap. Een gesloten binnenplaats vormt het centrale punt van de woning en fungeert als een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin weerspiegelt de woning haar rijke verleden met originele houten structuren, historische muuren van steen en zorgvuldig bewaarde details die het culturele erfgoed van Ehnen tot leven brengen. Het karakter van de locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een goed bewaarde historische smederij, een zeldzaam en waardevol element dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt als atelier, expositieruimte of speciale bijkantoorruimte bij een zorgvuldige renovatie. De woning telt zeven slaapkamers en één badkamer, wat haar bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of projecten met meerdere gezinsleden. Verwarming geschiedt via mazout, en er is de praktische aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een van de oudste en meest charmante wijnboerendorpen van Luxemburg, geniet u hier van een exclusieve ligging te midden van wijngaarden, natuur, cultuur en idyllische rivieroevers. Het gebied staat bekend om zijn artisanale tradities, wijnproductie en rijke geschiedenis. Voor investeerders, creatievelingen of liefhebbers van erfgoed die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te kopen en te behouden. Dit prestigieuze vastgoed is niet alleen een investering in een prachtig pand, maar ook in een bijzondere levensstijl midden in een cultureel rijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Prijs: €670.000, zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie authenticiteit en authenticiteit waardeert binnen een exclusief landschap. Meer weten?
Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen aan de rustige en gewilde Rue Gritt in Gonderange, een charmant dorp binnen de gemeente Junglinster. Met een oppervlakte van 1.329 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woning of ontwikkelingsproject wil realiseren. Het terrein ligt op een zonnige, rustige locatie in een zijstraat, waardoor het de ideale plek is voor een gezinswoning met een grote tuin, maar ook voor een meergezinswoning of een andere ontwikkelingsproject, afhankelijk van de bouwvergunning en de lokale regelgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 15 minuten met de auto naar Luxemburg-Stad en het zakencentrum Kirchberg, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend: diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en communicatie moeiteloos verlopen. In de onmiddellijke omgeving kunt u genieten van een aangename woonruimte in een aantrekkelijke, familiale setting. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject plant, deze grond biedt alle kansen om uw wensen te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel staat momenteel niet in verhuur en is klaar voor verdere planning en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt € 1.350.000, een prijs die de waardevolle locatie en de grote ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen over dit bouwperceel? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw woon- of ontwikkelingsplannen. Een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijke en veelbelovende omgeving in Gonderange wacht op u. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met vier eenheden en biedt een totale oppervlakte van circa 93 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin is het appartement zeer functioneel ingedeeld. Via een ruime hal van 6,14 m² betreedt men de lichte woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eetruimte. Grote schuiframen leiden naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De twee slaapkamers, voorzien van massief houten parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is modern ingericht met zowel een inloopdouche als een bad, inclusief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het eigendom beschikt over praktische faciliteiten zoals een privégarage met een binnenparkeerplaats, een kelderruimte van 5,12 m², een technische ruimte en een afvalruimte. Het gebouw is afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en beschikt over energiebesparende functies zoals centrale ventilatie, triple glasramen en vloerverwarming op gas. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne en representatieve locatie in Luxembourg. Gevestigd aan de prominente Route de Thionville, bevindt dit nieuwe gebouw zich op een drukke en goed bereikbare plek, perfect voor het versterken van bedrijfsactiviteiten of als uitbreiding van uw bedrijfsportefeuille. De ruimte zelf bestaat uit een kantooroppervlakte van 164,24 m² en een aparte archiefruimte van 56 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om via een interne trap de totale oppervlakte te verhogen tot ongeveer 220 m². Het gebouw is recent opgeleverd en beschikt over een eigentijds ontwerp met grote vloer- tot plafondramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het absoluut onderscheidende kenmerk van deze aanbieding is de hoge energie-efficiëntieklasse (klasse A), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De flexibele indeling van het interieur maakt het mogelijk om open werkruimtes, of juist privé-kantoren te creëren, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Buiten is er een terras dat extra comfort biedt voor pauzes of informele meetings in de buitenlucht, terwijl ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar zijn tegen €200.000 per stuk, wat zeker van belang is in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid om een interne trap te plaatsen, verbindt de kantoor- en archiefruimtes naadloos, wat het gebruik nog efficiënter maakt. Wat betreft de locatie, biedt de Route de Thionville in Luxembourg een strategische setting met goede ontsluiting en zichtbaarheidsvoordelen. De architectuur straalt moderniteit uit en past bij de zakelijke uitstraling die men zoekt in een prestigieuze omgeving. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling en een efficiënte werkomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van €990.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor serieuze kopers die willen profiteren van deze toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt volop kansen voor een succesvolle zakelijke toekomst. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Mertert, een gewilde gemeente in Luxemburg, niet ver van de Moezel. De rustige maar centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en een goede infrastructuur met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning staat op een perceel van 506 m², wat veel ruimte biedt voor persoonlijke projecten en een uniek ontwerp. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Daarnaast is er een garage aanwezig voor uw voertuig en een mooie tuin die perfect is om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt de solide bouwstructuur een goede basis voor modernisering of uitbreiding. Voor degenen die graag de handen uit de mouwen steken of op zoek zijn naar een investeringsmogelijkheid, biedt deze woning de zeldzame kans om het naar eigen smaak vorm te geven. Of u nu kiest voor een charmante vrijstaande woning of extra woonruimte creëert door middel van een uitbreiding, de flexibiliteit in het ontwerp maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?
Deze ruime triplexwoning is gelegen aan de Rue du Pont 12 in Rosport-Mompach, een rustige en aantrekkelijke locatie. De woning heeft een totale oppervlakte van 203 m², waarvan 163 m² woonruimte verdeeld over drie etages. De indeling biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte met badkamer, een garage en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met toegang tot het balkon en een keuken. Op de bovenste, zolderverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer van 21,07 m² en nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 16,69 m² en 14,39 m², samen met een extra badkamer. Het gehele huis is voorzien van PVC-ramen, tegelvloeren en wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Verder beschikt de woning over een centrale stofzuiginstallatie en een parking met onder andere een garage voor één auto plus een extra parkeerplaats. De woning ligt in een rustige buurt met directe toegang tot de parkeerplaats via de garage en een gedeeltelijk overdekte parkeerplek aan de linkerkant van het huis. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is volledig vrij, ideaal voor wie snel wil intrekken. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Meer weten?
Gelegen in de charmante stad Echternach, Luxemburg, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een comfortabele leefruimte van 137 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De moderne inrichting en hoogwaardige afwerking, zoals de ramen met driedubbel glas, zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 9,36 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en handige voorzieningen zoals een apart toilet en een bergruimte. De bovenverdiepingen bieden verder ruimte met onder andere een master bedroom, extra slaapkamers, en badkamers. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats en een terras, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en heeft een nieuwe elektrische installatie. De ligging in Echternach combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor families die op zoek zijn naar een permanente thuisbasis. De stevige constructie en recente renovaties maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte gelegen aan 6, rue Martin Maas in Echternach biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkomgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent afgerond gebouw in het industrieterrein, ligt deze unit strategisch nabij de Duitse grens, wat voordelig kan zijn voor bedrijven met internationale connecties. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 67 vierkante meter, verdeeld over verschillende functionele zones die ideaal zijn voor diverse zakelijke activiteiten. Het omvat een ruime inkomhal, een kantoorruimte van bijna 35 m², een sanitaire ruimte inclusief toilet en douche van 9,16 m², en een grote opslagruimte of archiefruimte van 23,91 m². Elke zone is ontworpen om efficiënt gebruik te maken van de beschikbare ruimte, wat zorgt voor een comfortabele en productieve werkomgeving. De ruimte wordt verhuurd voor €1.295 per maand, met een waarborg van €3.885, wat gebruikelijk is in de markt en deugdelijk aansluit bij de waarde en locatie van het vastgoed. De locatie van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen, niet alleen door de nabijheid tot de Duitse grens, maar ook door de aanwezigheid van directe parkeergelegenheid voor bezoekers en medewerkers. Parkeerplaatsen voor de deur kunnen voor €80 per maand worden gehuurd, wat het gemak van bereikbaarheid en logistiek verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een nieuw ontwikkelde zone die zich kenmerkt door moderne infrastructuur en goede verbindingen met andere delen van Echternach en omliggende regio's. Dit maakt het niet alleen geschikt voor lokale bedrijven, maar ook voor internationale handel, consultancy of creatieve bureaus die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen beschikbaarheid is voor nieuwe huurders die willen investeren in een hoogwaardige bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier. Wij staan klaar om u te voorzien van verdere details en een persoonlijke aanbieding op maat. Deze locatie biedt niet alleen functionaliteit en comfort, maar ook de gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving die groei en succes bevordert. Profiteer van deze kans om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden in een praktische en strategisch gelegen kantoorruimte in Echternach. Meer weten?
Dit appartement, gebouwd in 1995, bevindt zich in het centrum van Wasserbillig en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met grote, heldere kamers dankzij de grote ramen. De woonkamer is licht gevuld en biedt toegang tot een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woonruimte bestaat uit een entree met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een hal die leidt naar een semi-open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De centrale ligging van het appartement in Wasserbillig maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij de rivier de Moezel, het treinstation en de grens met Luxemburg, waardoor vervoer en toegang tot voorzieningen gemakkelijk zijn. Het is een geschikt woning voor wie comfortabel wil wonen of investeren in een populaire en gewilde omgeving met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?
Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze charmante triplex bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Ernzen, gelegen in Luxemburg. Het huis biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat. Het interieur is functioneel ingedeeld en bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken, en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, en een tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die kan dienen als bergruimte of speelkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten beschikt het triplex over een grote terras dat zich uitstrekt over twee zijden van het huis, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues in de tuin. Bij het pand hoort een ruime garage met een parkeerplaats voor de deur en een kelder van 17 m². De ligging in een rustige, residentiële wijk nabij natuur en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en vredig thuis in een groene omgeving. Meer weten?
Deze moderne duplex in Gilsdorf, gebouwd in 2009, biedt een comfortabele leefomgeving met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², strekt het appartement zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open, compleet uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een handige berging. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een grote terras die aansluit op een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer en een luxe badkamer uitgerust met een bad van fijn graniet. Deze verdieping biedt ook directe toegang tot een individuele garage via de hal, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. Het interieur is voorzien van hoogwaardige granieten vloeren en het comfort wordt verder verhoogd door centrale verwarming op gas, een gecontroleerd ventilatiesysteem, en vloerto-ceiling ramen met driedubbel glas die veel natuurlijk licht binnenlaten. De duplex is gelegen in een rustige woonwijk en is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsobject of voor eigen bewoning. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een wateronthardingssysteem en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen maken dit appartement tot een veelzijdige keuze voor kopers. De nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige karakter van de buurt dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Meer weten?
Te koop in Gilsdorf: een modern duplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2009. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particulieren als investeerders, aangezien het momenteel verhuurd is. De begane grond biedt een ruime woonruimte met een open, volledig ingerichte keuken, evenals een gastentoilet en een berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras met een aangrenzende tuin, perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met directe toegang tot de individuele garage, wat gemak en privacy biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer met een stijlvolle granieten afwerking en een badkuip. De kwaliteit van het appartement wordt versterkt door hoogwaardige granieten vloerbedekkingen, centrale gasverwarming en een gecontroleerd ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. De vloer-tot-plafond ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Verder beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een wateronthardingssysteem en de mogelijkheid om een garage of parkeerplaats te verwerven tegen een meerprijs. Met zijn sterke huurpotentieel biedt dit duplex appartement niet alleen wooncomfort maar ook een solide investering voor de toekomst. Gilsdorf zelf is een pittoresk dorpje dat rust combineert met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Meer weten?
Open Immovlan