Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen in een rustige maar goed bereikbare straat in de stad. Deze volledig gerenoveerde ruimte op de eerste verdieping combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale werkomgeving voor diverse zakelijke doeleinden. Met een totale huurprijs van €3.750 per maand, krijgt u hier een professionele omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van freelancers, kleine ondernemingen of kantoorwerkers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van Luxembourg. De ruimte beschikt over drie aparte kamers of kantoren, die zich lenen voor verschillende invullingen, zoals vergaderruimtes, werkplekken of zelfs een combinatie van werk en privé. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. Een moderne, volledig uitgeruste keuken is aanwezig en biedt gemak voor dagelijkse maaltijden of koffiepauzes. Daarnaast is er een klein balkon van ongeveer 1,9 m², ideaal om even buiten te kunnen ontspannen, en een aparte kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De renovatiegeschiedenis bevestigt dat de ruimte in uitstekende staat verkeert en direct beschikbaar is voor gebruik. Gevestigd in een aantrekkelijke wijk die zowel residentieel als commercieel van nature is, biedt deze locatie tal van voordelen. Omringd door winkels, restaurants, diverse diensten, scholen en kinderopvang, bevindt het pand zich op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het zowel geschikt voor medewerkers die zich graag snel willen verplaatsen als voor cliënten die u willen bezoeken. De goede infrastructuur en de rustige ligging zorgen ervoor dat deze kantoorruimte een uitstekende keuze is voor professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en flexibel leef- of werkruimte in het hart van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², waarin drie ruime kamers zijn voorzien die zowel als slaapkamers, kantoren of praktijkruimtes kunnen dienen. Het appartement onderscheidt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes bijzonder aangenaam en uitnodigend aanvoelen. De moderne ingerichte keuken is klaar voor gebruik en maakt het mogelijk om direct te genieten van koken en bijeenkomsten. Een klein balkon van ongeveer 1,9 m² voegt een buitenruimte toe, ideaal voor een ontspannen moment in de open lucht. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelder, wat extra opbergruimte biedt, en wordt het onmiddellijk beschikbaar gesteld voor nieuwe bewoners. De locatie in de Rue des Primevères combineert een rustige, residentiële sfeer met een zeer goede bereikbaarheid en infrastructuur. Het wijkje ligt in een aangename mix van woon- en handelszones, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants, diensten en diverse onderwijsinstellingen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een goed verbonden locatie, bieden de nabijgelegen openbaar vervoersmogelijkheden snelle verbindingen naar het stadscentrum en de belangrijkste zakendistricten. De goede verbindingen via belangrijke verkeersaders maken het appartement niet alleen aantrekkelijk voor woongebruik, maar ook voor zakelijke doeleinden of als combinatie van beiden. Deze ligging zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het vastgoed geschikt is voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen, jonge professionals of zelfstandigen. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €3.750 per maand, kosten inclusief. De afwezigheid van energiedocumenten (EPC) wordt vermeld met de referentie "NC", wat betekent dat het energieprestatiecertificaat nog niet beschikbaar is of niet vereist wordt. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen of te werken in een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie, of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid in het levendige Luxemburg. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich op een zeer strategische locatie in Luxembourg, aan de drukke en centrale avenue X Septembre. Met een totale oppervlakte van circa 138 m² biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor verschillende soorten ondernemingen die willen profiteren van de hoge passage en de goede zichtbaarheid in het hart van de stad. Het pand is gelegen op de begane grond, wat niet alleen bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en bezoekers, maar ook aan de presentatie van uw onderneming. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overvloedig natuurlijk licht binnengehaald, wat een aangename en professionele sfeer creëert. De veelzijdigheid van het interieur laat toe om de indeling aan te passen aan de specifieke wensen en eisen van uw bedrijf, of het nu gaat om een praktijkruimte, kantoor, retailpunt of horecagelegenheid met de juiste vergunning. Praktisch gezien beschikt deze locatie over twee sanitaire voorzieningen en wordt verwarmd via mazout. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid voor iedereen ten goede komt, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Het verhuurde pand is momenteel niet in gebruik en kan dus snel worden aangepast en ingericht naar uw wensen. De beschikbare huurprijs bedraagt €5.000 per maand, met een waarborg van €15.000, wat marktconform is voor deze toplocatie in Luxembourg. Door de goede voorzieningen en de centrale ligging vormt deze ruimte een uitstekende basis voor een bedrijf dat zich zichtbaar wil profileren in het centrum van Luxembourg. De ligging op een belangrijke, goed bereikbare straat in een levendige omgeving maakt dat uw bedrijfsactiviteiten optimaal kunnen floreren. Het gebied kent een grote toestroom van voetgangers en automobilisten, wat gunstig is voor retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten. De nabijheid van diverse infrastructuur en voorzieningen zorgt voor extra comfort en efficiëntie voor uw bedrijf. Dit vastgoed biedt u de unieke kans om een stevige basis te leggen voor groei en succes in een dynamische markt. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, zodat u deze veelbelovende gelegenheid niet misloopt. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met vier eenheden en biedt een totale oppervlakte van circa 93 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin is het appartement zeer functioneel ingedeeld. Via een ruime hal van 6,14 m² betreedt men de lichte woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eetruimte. Grote schuiframen leiden naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De twee slaapkamers, voorzien van massief houten parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is modern ingericht met zowel een inloopdouche als een bad, inclusief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het eigendom beschikt over praktische faciliteiten zoals een privégarage met een binnenparkeerplaats, een kelderruimte van 5,12 m², een technische ruimte en een afvalruimte. Het gebouw is afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en beschikt over energiebesparende functies zoals centrale ventilatie, triple glasramen en vloerverwarming op gas. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. Meer weten?
Ontdek deze mooie appartement te koop in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw uit 1964, biedt deze woning een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte gastenruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. De ruime woonkamer en eetkamer beschikken over directe toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspannen na een drukke dag. De separate keuken geeft toegang tot een tweede balkon, dat een gezellige plek biedt voor ochtendkoffie of avondontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² is deze woning goed ingedeeld, licht en praktisch ingericht voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is uitstekend onderhouden. De verwarming is vernieuwd in 2008 en de ramen bestaan uit PVC dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verder beschikt het appartement over een privé garage en een handige kelderruimte, wat extra opslagruimte en gemakken biedt. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, hetgeen vooral handig is voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet vervoeren. De eigendomssituatie is aantrekkelijk – de woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of investering. De ligging van deze woning in het rustige maar centrale deel van Rollingergrund biedt een uitstekende mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, ligt op slechts vijf minuten wandelen en verbindt snel en comfortabel met het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, dokterspraktijken en apotheken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn er talrijke groene zones en wandelpaden in de omgeving, ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten. Dankzij deze combinatie van rustige woonomgeving en goede infrastructuur is dit vastgoed ideaal voor zowel eigen bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle belegging. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Bettendorf, een modern en goed onderhouden vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Gelegen op een perceel van circa 266 m², straalt deze woning een warme uitnodiging uit voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en praktische woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², verdeeld over een slimme indeling, omvat dit huis twee slaapkamers en een badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023, waardoor u direct kunt intrekken in een modern afgewerkt huis dat voorzien is van de nieuwste installaties en afwerkingen. De woning beschikt over een nette keuken, een gezellige living, een ruime zolder en een verzorgde tuin met een groot terras van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken, een centrale mazoutverwarming en nieuwe elektrische installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage van 3 bij 6 meter met elektriciteit, toegankelijk via het inpandige pad of het tuinpad. Daarnaast is er een recht van overpad dat de toegang tot de garage mogelijk maakt, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals gevelstenen van kalkzandsteen en een dak van kunstleisteen. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, gekoppeld aan een 3.000 liter tank, wordt gedeeld met de buren, wat een kostenbesparende en efficiënte oplossing biedt. Het buitenterrein wordt gekenmerkt door een grote terrasruimte en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis ligt in een rustige omgeving binnen Bettendorf, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de omliggende regio. Deze woning is te koop voor €490.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Gezien de recente renovaties en de praktische ligging vormt deze woning een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om eigenaar te worden van dit mooie, moderne huis in Bettendorf en te genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Echternach, een charmant stadje dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en rijke geschiedenis. Gelegen in een rustige, goed onderhouden copropriété uit 1972, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, vormt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te genieten van een gezellige en functionele woning. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een ruime woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot gezellige momenten met familie en vrienden. De aparte keuken is voorzien van directe toegang tot het balkon van 4,20 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en een mooi uitzicht. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de dubbele PVC-ramen met rolluiken zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door de aanwezige extra’s die het wooncomfort verhogen. Een eigen garage en een privé kelder bieden voldoende opbergruimte en gemak. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en heeft een EPC-waarde van F. De locatie is uitstekend gekozen: gelegen in een goed bereikbare wijk in Echternach, met nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Echternach en de omliggende gebieden snel te bereiken zijn. Dit maakt van dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een praktische investering. De stad Echternach straalt een hoge levenskwaliteit uit dankzij haar prachtige oude stad, diverse recreatiemogelijkheden en de nabijheid van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investering met potentieel, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mooie woning wacht op haar nieuwe eigenaar om er een warm thuis van te maken. Meer weten?
Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach. Meer weten?
Ontdek deze moderne en goed onderhouden woning in Medernach, een aantrekkelijk dorp in Luxemburg, die te koop staat voor €1.075.000. Deze prachtige eigendom, gebouwd in 2016, bevindt zich op een perceel van 262 m² en biedt een totale oppervlakte van 235 m², waarvan 155 m² woonruimte. Het huis is ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie, voorzien van hoogwaardige afwerking en triple beglazing die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat. De indeling van de woning maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van functionaliteit en stijl, waarbij de verschillende leefruimtes zorgvuldig zijn verdeeld over de meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privéruimte. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime inkomhall, een garage en een aparte wasruimte, evenals een praktische bureau/garage combinatie en een extra parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een open salon en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken, wat een ideale ruimte vormt voor gezellige samenzijn en maaltijden. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een terras, perfect om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. Het huis beschikt verder over een separate WC voor gasten en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Bovenaan, op de tweede verdieping, bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Er is ook een badkamer met zowel een bad als een douche, wat extra luxe toevoegt aan deze comfortabele woning. De zolderruimte is volledig ingericht als bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden gehouden. De elektrische rolluiken, moderne buitenverlichting en het automatische poortensysteem verhogen het comfort en de beveiliging aanzienlijk. De toegang tot de garage en de overdekte parkeerplek wordt geregeld via een elektrische poort, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze woning combineert elegantie met technologische snufjes en biedt zo de perfecte setting voor een rustige en gezellige levensstijl in Medernach. Wil je meer weten of deze prachtige woning bezichtigen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Deze eigendom vormt wellicht jouw ideale nieuwe thuis in Luxemburg, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een stijlvolle omgeving. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Echternach biedt een uitstekende oplossing voor zelfstandigen, freelancers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en professionele werkplek. Gevestigd aan het charmante adres 12, Rue Martin Maas, heeft deze volledig gemeubileerde kantoorruimte een oppervlakte van circa 17 m² en beschikt over een royale plafondhoogte van 3,40 meter. Dit creëert niet alleen een open en aangename werkomgeving, maar zorgt ook voor een gevoel van ruimte en comfort dat ideaal is voor productiviteit. De ruimte is onmiddellijk gebruiksklaar, zonder dat extra investeringen in inrichting nodig zijn, waardoor de overgang soepel en snel kan verlopen voor de nieuwe huurder. De huurprijs bedraagt €429 per maand, inclusief alle kosten zoals verwarming, elektriciteit, water en andere operationele uitgaven. Dit zorgt voor volledige transparantie en budgettering zonder verrassingen achteraf. Het inbegrepen eerste parkeerplaats maakt de bereikbaarheid en het gemak compleet, vooral in een centrale locatie met goede toegankelijkheid in Echternach. De rustige en professionele sfeer die hier heerst, maakt het kantoor zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een geconcentreerde werkomgeving in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. De praktische indeling, gecombineerd met de volledige uitrusting en de inclusieve kosten, bieden een zeer aantrekkelijk totaalpakket dat perfect aansluit bij de wensen van moderne zelfstandigen. Echternach is bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals die nabij voorzieningen en makkelijk bereikbaar willen zijn. Of je nu op zoek bent naar een privéwerkplek of een kleine kantoorruimte voor je bedrijf, deze gelegenheid biedt het ideale evenwicht tussen professionaliteit en comfort. Interesse? Neem contact op voor een afspraak om deze kwalitatieve kantoorruimte te bezichtigen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Met deze vestiging aan Rue Martin Maas ben je verzekerd van een functionele werkplek in een centrale en toegankelijke omgeving waar groei en efficiëntie hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek deze unieke residence te koop in het pittoreske Ehnen, gelegen in de betoverende regio van de wijnstreek Moselle. Deze uitzonderlijke eigendom combineert architectonisch erfgoed met ruime woonoppervlakte en authentieke charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², verdeeld over twee verbonden gebouwen van elk circa 245 m², biedt deze woning een indrukwekkend ontwerp dat perfect aansluit bij liefhebbers van geschiedenis en cultuur. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een terrein van 390 m², dat volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een prachtige tuin, een gezellige buitenruimte of een rustige oase binnen het landelijk landschap. Een gesloten binnenplaats vormt het centrale punt van de woning en fungeert als een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin weerspiegelt de woning haar rijke verleden met originele houten structuren, historische muuren van steen en zorgvuldig bewaarde details die het culturele erfgoed van Ehnen tot leven brengen. Het karakter van de locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een goed bewaarde historische smederij, een zeldzaam en waardevol element dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt als atelier, expositieruimte of speciale bijkantoorruimte bij een zorgvuldige renovatie. De woning telt zeven slaapkamers en één badkamer, wat haar bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of projecten met meerdere gezinsleden. Verwarming geschiedt via mazout, en er is de praktische aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een van de oudste en meest charmante wijnboerendorpen van Luxemburg, geniet u hier van een exclusieve ligging te midden van wijngaarden, natuur, cultuur en idyllische rivieroevers. Het gebied staat bekend om zijn artisanale tradities, wijnproductie en rijke geschiedenis. Voor investeerders, creatievelingen of liefhebbers van erfgoed die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te kopen en te behouden. Dit prestigieuze vastgoed is niet alleen een investering in een prachtig pand, maar ook in een bijzondere levensstijl midden in een cultureel rijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Prijs: €670.000, zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie authenticiteit en authenticiteit waardeert binnen een exclusief landschap. Meer weten?
Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen aan de rustige en gewilde Rue Gritt in Gonderange, een charmant dorp binnen de gemeente Junglinster. Met een oppervlakte van 1.329 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woning of ontwikkelingsproject wil realiseren. Het terrein ligt op een zonnige, rustige locatie in een zijstraat, waardoor het de ideale plek is voor een gezinswoning met een grote tuin, maar ook voor een meergezinswoning of een andere ontwikkelingsproject, afhankelijk van de bouwvergunning en de lokale regelgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 15 minuten met de auto naar Luxemburg-Stad en het zakencentrum Kirchberg, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend: diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en communicatie moeiteloos verlopen. In de onmiddellijke omgeving kunt u genieten van een aangename woonruimte in een aantrekkelijke, familiale setting. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject plant, deze grond biedt alle kansen om uw wensen te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel staat momenteel niet in verhuur en is klaar voor verdere planning en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt € 1.350.000, een prijs die de waardevolle locatie en de grote ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen over dit bouwperceel? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw woon- of ontwikkelingsplannen. Een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijke en veelbelovende omgeving in Gonderange wacht op u. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne en representatieve locatie in Luxembourg. Gevestigd aan de prominente Route de Thionville, bevindt dit nieuwe gebouw zich op een drukke en goed bereikbare plek, perfect voor het versterken van bedrijfsactiviteiten of als uitbreiding van uw bedrijfsportefeuille. De ruimte zelf bestaat uit een kantooroppervlakte van 164,24 m² en een aparte archiefruimte van 56 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om via een interne trap de totale oppervlakte te verhogen tot ongeveer 220 m². Het gebouw is recent opgeleverd en beschikt over een eigentijds ontwerp met grote vloer- tot plafondramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het absoluut onderscheidende kenmerk van deze aanbieding is de hoge energie-efficiëntieklasse (klasse A), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De flexibele indeling van het interieur maakt het mogelijk om open werkruimtes, of juist privé-kantoren te creëren, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Buiten is er een terras dat extra comfort biedt voor pauzes of informele meetings in de buitenlucht, terwijl ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar zijn tegen €200.000 per stuk, wat zeker van belang is in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid om een interne trap te plaatsen, verbindt de kantoor- en archiefruimtes naadloos, wat het gebruik nog efficiënter maakt. Wat betreft de locatie, biedt de Route de Thionville in Luxembourg een strategische setting met goede ontsluiting en zichtbaarheidsvoordelen. De architectuur straalt moderniteit uit en past bij de zakelijke uitstraling die men zoekt in een prestigieuze omgeving. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling en een efficiënte werkomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van €990.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor serieuze kopers die willen profiteren van deze toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt volop kansen voor een succesvolle zakelijke toekomst. Meer weten?
Gelegen in de charmante stad Echternach, Luxemburg, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een comfortabele leefruimte van 137 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De moderne inrichting en hoogwaardige afwerking, zoals de ramen met driedubbel glas, zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 9,36 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en handige voorzieningen zoals een apart toilet en een bergruimte. De bovenverdiepingen bieden verder ruimte met onder andere een master bedroom, extra slaapkamers, en badkamers. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats en een terras, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en heeft een nieuwe elektrische installatie. De ligging in Echternach combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor families die op zoek zijn naar een permanente thuisbasis. De stevige constructie en recente renovaties maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Meer weten?
Dit appartement, gebouwd in 1995, bevindt zich in het centrum van Wasserbillig en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met grote, heldere kamers dankzij de grote ramen. De woonkamer is licht gevuld en biedt toegang tot een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woonruimte bestaat uit een entree met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een hal die leidt naar een semi-open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De centrale ligging van het appartement in Wasserbillig maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij de rivier de Moezel, het treinstation en de grens met Luxemburg, waardoor vervoer en toegang tot voorzieningen gemakkelijk zijn. Het is een geschikt woning voor wie comfortabel wil wonen of investeren in een populaire en gewilde omgeving met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?
Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze moderne duplex in Gilsdorf, gebouwd in 2009, biedt een comfortabele leefomgeving met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², strekt het appartement zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open, compleet uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een handige berging. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een grote terras die aansluit op een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer en een luxe badkamer uitgerust met een bad van fijn graniet. Deze verdieping biedt ook directe toegang tot een individuele garage via de hal, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. Het interieur is voorzien van hoogwaardige granieten vloeren en het comfort wordt verder verhoogd door centrale verwarming op gas, een gecontroleerd ventilatiesysteem, en vloerto-ceiling ramen met driedubbel glas die veel natuurlijk licht binnenlaten. De duplex is gelegen in een rustige woonwijk en is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsobject of voor eigen bewoning. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een wateronthardingssysteem en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen maken dit appartement tot een veelzijdige keuze voor kopers. De nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige karakter van de buurt dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Meer weten?
Te koop in Gilsdorf: een modern duplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m², gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2009. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor zowel particulieren als investeerders, aangezien het momenteel verhuurd is. De begane grond biedt een ruime woonruimte met een open, volledig ingerichte keuken, evenals een gastentoilet en een berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote terras met een aangrenzende tuin, perfect om te ontspannen in de buitenlucht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met directe toegang tot de individuele garage, wat gemak en privacy biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer met een stijlvolle granieten afwerking en een badkuip. De kwaliteit van het appartement wordt versterkt door hoogwaardige granieten vloerbedekkingen, centrale gasverwarming en een gecontroleerd ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat. De vloer-tot-plafond ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Verder beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een wateronthardingssysteem en de mogelijkheid om een garage of parkeerplaats te verwerven tegen een meerprijs. Met zijn sterke huurpotentieel biedt dit duplex appartement niet alleen wooncomfort maar ook een solide investering voor de toekomst. Gilsdorf zelf is een pittoresk dorpje dat rust combineert met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke investeringspand in Gilsdorf, Luxemburg, biedt vier hoogwaardige duplexappartementen en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het gebouw is in 2009 opgetrokken en is volledig verhuurd, wat direct rendement voor investeerders betekent. De appartementen variëren in grootte van ongeveer 85 m² tot 93 m² en beschikken elk over een eigen tuin of terras, een aparte ingang, en opslagruimtes. Daarnaast omvat het pand vier individuele garages en vier parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het comfort en de aantrekkelijkheid voor huurders. Elk appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een open indeling met een moderne ingerichte keuken en een ruime woon- en eetkamer. De badkamers zijn volledig uitgerust met granieten afwerkingen, en er is een extra gastentoilet aanwezig. Grote raampartijen met driedubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl elektrische rolluiken en een centraal verwarmingssysteem extra comfort bieden. Een gecontroleerd ventilatiesysteem en een waterverzachter zijn ook voorzien, wat de kwaliteit van de woonervaring verder verhoogt. Gilsdorf staat bekend om zijn aantrekkelijke woonomgeving met goede infrastructuur en een hoge vraag naar huurwoningen. Dit goed onderhouden pand biedt niet alleen direct huurinkomen maar ook een potentieel voor lange termijn waardevermeerdering. Het is daarmee bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide belegging in vastgoed met gegarandeerde huurinkomsten in Luxemburg. Meer weten?
Dit moderne appartement met vier kamers bevindt zich in Bollendorf-Pont aan de Gruusswiss 2, en biedt een comfortabele leefruimte van 120 m² op de eerste verdieping. Het appartement is slim ontworpen met een goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De drie lichte slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor zowel families als stellen, en bieden mogelijkheden als logeerkamer of thuiskantoor. De moderne keuken is royaal bemeten en voorzien van voldoende opbergruimte, ideaal voor de enthousiaste thuiskok. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en profiteert van natuurlijk daglicht, wat het tot een comfortabele en stijlvolle ruimte maakt. Verder beschikt het appartement over een overdekt balkon, perfect om van het buitenleven te genieten in alle comfort. Voor het gemak en de veiligheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar in de garage. Daarnaast biedt een eigen kelderruimte extra opslagmogelijkheden voor persoonlijke bezittingen. Bollendorf-Pont is een charmante locatie die rust combineert met toegankelijkheid. Deze aantrekkelijke woonomgeving, samen met de praktische voorzieningen in het appartement, maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met voldoende ruimte. Met een verkoopprijs van 698 000 €, biedt dit appartement een waardevolle kans op eigentijds woongenot. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?
Open Immovlan