Dit ruime appartement gelegen in de gewilde wijk Hollerich in Luxembourg biedt een comfortabele woonruimte van 120 m², ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van modern comfort en handige locatie. Met twee slaapkamers en drie goed ingedeelde kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De grote ramen, voorzien van dubbele beglazing, zorgen voor een lichtrijke sfeer en een aangename isolatie, waardoor het binnenklimaat altijd prettig blijft. De gedeeltelijk gemeubileerde inrichting en de moderne afwerking geven het appartement een stijlvolle en praktische uitstraling, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, inclusief een wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien beschikken bewoners over een eigen balkon om buiten te genieten, terwijl het gebouw zelf is uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Op praktisch vlak is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de gunstige ligging in Merl, een district dat bekend staat om zijn rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum en andere delen van Luxembourg. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en parken die het leven hier aangenaam maken. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd, zodat woon-werkverkeer vlot verloopt, wat vooral voordelig is voor forenzen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, zeker bij het betreden van de vierde verdieping. De verhuurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief kosten, en de waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur (€4.200). Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die snel kunnen intrekken. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie met modern comfort en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonplek in Luxemburg. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige historische woning bevindt zich in het pittoreske dorp Ehnen, gelegen in de wijnregio van de Moezel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 245 m² en een aangenaam terrein van 175 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van erfgoed, karakter en potentieel. De woning straalt authentieke charme uit met oorspronkelijke houten structuren, oude stenen muren en zorgvuldig bewaarde details die het rijke culturele erfgoed van het dorp weerspiegelen. Bovendien beschikt het pand over een historische smederij, een zeldzaam en boeiend element dat de traditie van vakmanschap in de regio benadrukt en volop mogelijkheden biedt voor gebruik als atelier, expositieruimte of voor andere creatieve doeleinden. De binnenplaats, centraal gelegen in het gebouw, zorgt voor een rustgevende ambiance en vormt een veelzijdige buitenruimte die kan worden ingericht als tuin, ontspanningsplek of sfeervolle setting voor speciale gelegenheden. Het gebouw bestaat uit twee delen en ademt de geschiedenis uit die generaties lang is doorgegeven. Het onderhoudsvriendelijke pand is uitgerust met één badkamer, verwarmd op mazout, hetgeen typisch is voor dergelijke karaktervolle eigendommen. Met drie slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor zowel residentieel gebruik als voor het ontwikkelen van een project of investering. Een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. Gelegen in het hart van Ehnen, geniet u hier van een uitzonderlijke omgeving omgeven door wijngaarden, natuur en de idyllische oevers van de Moezel. De locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met cultureel erfgoed en traditie, waardoor het de ideale plek is voor liefhebbers van authentieke monumentale woningen, ontwikkelaars met creatieve ideeën en investeerders die op zoek zijn naar een waardevol object met karakter en toekomstpotentieel. De vraagprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en het betreft een niet-verhuurde woning. De ligging binnen een van de oudste en meest charmante wijnbouwdorpjes in Luxemburg biedt een unieke kans om een stukje cultuur en geschiedenis te bezitten dat klaar is om verder te worden gekoesterd en benut. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke pand wacht op nieuwe eigenaren die de waardevolle erfgoedwaarde willen behouden en verder ontwikkelen. Meer weten?
Deze prachtige woning in het pittoreske dorp Ehnen biedt een unieke combinatie van erfgoed, ruimte en authentieke charme. Gelegen in de beroemde wijngaardstreek van de Moezel, heeft deze residentie een totale woonoppervlakte van circa 245 m², aangevuld met een buitenperceel van 215 m² dat uitnodigt tot diverse invullingen zoals een tuin, terras of ontspanningsruimte. De historische waarde van het pand wordt onderstreept door originele houten structuren, oude stenen muren en met zorg bewaarde details die de rijke cultuur en tradities van Ehnen weerspiegelen, een dorp dat al eeuwen bekend staat voor vakmanschap, wijnbouw en mosellandschappen. Het gebouw beschikt over één badkamer, drie ruime slaapkamers en een gezellige, authentieke binnenruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke karaktervolle woningen, en het pand wordt compleet gemaakt door een garage en een buitenparkeerplaats voor één wagen. Dit alles bevindt zich in een rustige, schilderachtige omgeving waar natuur en cultuur hand in hand gaan. De locatie in Ehnen biedt meer dan alleen een inspirerend woonadres; het is een uitgelezen plek voor liefhebbers van geschiedenis en erfgoed, ontwikkelaars met creatieve ideeën of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. De woning staat niet alleen symbool voor traditionele architectuur, maar herbergt ook een opmerkelijke historie, waaronder een bewaarde historische smederij die een extra dimensie toevoegt aan het geheel. Het erfgoed geeft ruimte voor diverse mogelijkheden, zoals het gebruiken van de smederij als atelier, expositieruimte of sfeervolle werkplek, perfect voor wie het authentieke wil behouden en verder ontwikkelen. De ligging in één van de oudste en meest charmante wijndorpjes van Luxemburg zorgt voor een exclusieve omgeving omgeven door wijngaarden, natuurlijke landschappen en de idyllische oevers van de Moezel rivier. Dit is een zeldzame kans voor wie zijn of haar passie voor cultuur en geschiedenis wil combineren met investeren in uniek vastgoed. De vraagprijs bedraagt €379.000, zonder btw. Het pand wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die de authenticiteit willen bewaren en verder uitbouwen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitzonderlijke gelegenheid om te wonen of te investeren in een stukje cultureel erfgoed dat warmte, karakter en potentieel uitstraalt. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in het boeiende Ehnen. Meer weten?
Ontdek deze unieke residence te koop in het pittoreske Ehnen, gelegen in de betoverende regio van de wijnstreek Moselle. Deze uitzonderlijke eigendom combineert architectonisch erfgoed met ruime woonoppervlakte en authentieke charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², verdeeld over twee verbonden gebouwen van elk circa 245 m², biedt deze woning een indrukwekkend ontwerp dat perfect aansluit bij liefhebbers van geschiedenis en cultuur. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een terrein van 390 m², dat volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een prachtige tuin, een gezellige buitenruimte of een rustige oase binnen het landelijk landschap. Een gesloten binnenplaats vormt het centrale punt van de woning en fungeert als een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin weerspiegelt de woning haar rijke verleden met originele houten structuren, historische muuren van steen en zorgvuldig bewaarde details die het culturele erfgoed van Ehnen tot leven brengen. Het karakter van de locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een goed bewaarde historische smederij, een zeldzaam en waardevol element dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt als atelier, expositieruimte of speciale bijkantoorruimte bij een zorgvuldige renovatie. De woning telt zeven slaapkamers en één badkamer, wat haar bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of projecten met meerdere gezinsleden. Verwarming geschiedt via mazout, en er is de praktische aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een van de oudste en meest charmante wijnboerendorpen van Luxemburg, geniet u hier van een exclusieve ligging te midden van wijngaarden, natuur, cultuur en idyllische rivieroevers. Het gebied staat bekend om zijn artisanale tradities, wijnproductie en rijke geschiedenis. Voor investeerders, creatievelingen of liefhebbers van erfgoed die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te kopen en te behouden. Dit prestigieuze vastgoed is niet alleen een investering in een prachtig pand, maar ook in een bijzondere levensstijl midden in een cultureel rijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Prijs: €670.000, zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie authenticiteit en authenticiteit waardeert binnen een exclusief landschap. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en familiale deel van Ehnen, een gemeente die bekend staat om haar schilderachtige wijngaarden en de nabijheid van de imposante rivier de Moezel. Gebouwd in 2014, straalt dit vastgoed een harmonieuze combinatie uit van moderne architectuur, duurzame technische oplossingen en een warme, uitnodigende sfeer. Met een perceeloppervlakte van 502 m² en een woonoppervlakte van circa 174 m² biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus evenwicht tussen leefruimte en kwaliteit van leven. Het is een huis dat met veel liefde en aandacht voor detail is ontworpen en onderhouden, en dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse uitstraling en technische vooruitstrevendheid. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en open inkomhal die de centrale toegang vormt tot de leefruimtes. De ruime woonkamer en eetkamer, voorzien van grote, vloer tot plafond ramen, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruimtes vormen het hart van het huis en nodigen uit tot gezellige familiale bijeenkomsten, ontspannen avonden of feestelijke gelegenheden met vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur, waaronder een oven, stoomoven en microgolfoven. De strakke lijnen en moderne afwerking maken koken hier tot een ware plezier, terwijl de praktische details voor de nodige comfort zorgen. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra flexibele kamer die dienst kan doen als opslagruimte, kantoor of speelkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Vanuit deze leefruimtes heeft u toegang tot de terras met pergola, ideaal voor zomerse aperitiefjes en barbecues terwijl u geniet van de rustgevende tuin met afsluitbare tuinberging. Bovendien is er een ruime garage voor twee voertuigen, inclusief een Wallbox laadpunt voor elektrische wagens, voorzien van moderne technologieën die niet alleen comfort bieden maar ook energie-efficiënt werken. De eerste verdieping biedt rust en privacy met drie goed ingedeelde slaapkamers tussen ongeveer 9,5 en 13 m², geschikt voor kinderen, gasten of thuiswerkplekken. De master bedroom is voorzien van een ingebouwde dressing die extra comfort en functionaliteit biedt. De ruime familiale badkamer is modern uitgerust met een douche, ligbad en toilet, waardoor ontspanning en dagelijkse functionaliteit verzekerd zijn. In de kelder bevinden zich twee grote opslagruimtes die ruimte bieden voor het organiseren van spullen en seizoensgebonden items. Daarnaast faciliteert de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast het dagelijks huishouden. De woning is niet enkel aantrekkelijk door haar esthetiek maar ook door haar technische uitrusting: laag-energiewoning klasse A, drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, warmtepomp, zonnepanelen, geavanceerd ventilatiesysteem en alarmsysteem zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en veiligheid. Het huis combineert moderne comfort met milieubewustzijn, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan duurzaamheid zonder in te boeten op kwaliteit of comfort. Kortom, deze vrijstaande woning in Ehnen biedt meer dan alleen woonruimte; het vertegenwoordigt een levensstijl van rust, modern gemak en energiezuinigheid. Het is dé plek waar gezinnen kunnen groeien in een veilige en aangename omgeving, terwijl ze genieten van alle hedendaagse luxe en technologische snufjes die het wonen nog aangenamer maken. Met zijn charmante ligging nabij wijnkelders en de majestueuze rivier de Moezel, vormt dit vastgoed een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en modern wooncomfort. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning. Meer weten?
Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen aan de rustige en gewilde Rue Gritt in Gonderange, een charmant dorp binnen de gemeente Junglinster. Met een oppervlakte van 1.329 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woning of ontwikkelingsproject wil realiseren. Het terrein ligt op een zonnige, rustige locatie in een zijstraat, waardoor het de ideale plek is voor een gezinswoning met een grote tuin, maar ook voor een meergezinswoning of een andere ontwikkelingsproject, afhankelijk van de bouwvergunning en de lokale regelgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 15 minuten met de auto naar Luxemburg-Stad en het zakencentrum Kirchberg, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend: diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en communicatie moeiteloos verlopen. In de onmiddellijke omgeving kunt u genieten van een aangename woonruimte in een aantrekkelijke, familiale setting. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject plant, deze grond biedt alle kansen om uw wensen te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel staat momenteel niet in verhuur en is klaar voor verdere planning en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt € 1.350.000, een prijs die de waardevolle locatie en de grote ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen over dit bouwperceel? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw woon- of ontwikkelingsplannen. Een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijke en veelbelovende omgeving in Gonderange wacht op u. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met vier eenheden en biedt een totale oppervlakte van circa 93 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin is het appartement zeer functioneel ingedeeld. Via een ruime hal van 6,14 m² betreedt men de lichte woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eetruimte. Grote schuiframen leiden naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De twee slaapkamers, voorzien van massief houten parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is modern ingericht met zowel een inloopdouche als een bad, inclusief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het eigendom beschikt over praktische faciliteiten zoals een privégarage met een binnenparkeerplaats, een kelderruimte van 5,12 m², een technische ruimte en een afvalruimte. Het gebouw is afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en beschikt over energiebesparende functies zoals centrale ventilatie, triple glasramen en vloerverwarming op gas. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne en representatieve locatie in Luxembourg. Gevestigd aan de prominente Route de Thionville, bevindt dit nieuwe gebouw zich op een drukke en goed bereikbare plek, perfect voor het versterken van bedrijfsactiviteiten of als uitbreiding van uw bedrijfsportefeuille. De ruimte zelf bestaat uit een kantooroppervlakte van 164,24 m² en een aparte archiefruimte van 56 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om via een interne trap de totale oppervlakte te verhogen tot ongeveer 220 m². Het gebouw is recent opgeleverd en beschikt over een eigentijds ontwerp met grote vloer- tot plafondramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het absoluut onderscheidende kenmerk van deze aanbieding is de hoge energie-efficiëntieklasse (klasse A), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De flexibele indeling van het interieur maakt het mogelijk om open werkruimtes, of juist privé-kantoren te creëren, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Buiten is er een terras dat extra comfort biedt voor pauzes of informele meetings in de buitenlucht, terwijl ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar zijn tegen €200.000 per stuk, wat zeker van belang is in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid om een interne trap te plaatsen, verbindt de kantoor- en archiefruimtes naadloos, wat het gebruik nog efficiënter maakt. Wat betreft de locatie, biedt de Route de Thionville in Luxembourg een strategische setting met goede ontsluiting en zichtbaarheidsvoordelen. De architectuur straalt moderniteit uit en past bij de zakelijke uitstraling die men zoekt in een prestigieuze omgeving. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling en een efficiënte werkomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van €990.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor serieuze kopers die willen profiteren van deze toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt volop kansen voor een succesvolle zakelijke toekomst. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Mertert, een gewilde gemeente in Luxemburg, niet ver van de Moezel. De rustige maar centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en een goede infrastructuur met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning staat op een perceel van 506 m², wat veel ruimte biedt voor persoonlijke projecten en een uniek ontwerp. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Daarnaast is er een garage aanwezig voor uw voertuig en een mooie tuin die perfect is om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt de solide bouwstructuur een goede basis voor modernisering of uitbreiding. Voor degenen die graag de handen uit de mouwen steken of op zoek zijn naar een investeringsmogelijkheid, biedt deze woning de zeldzame kans om het naar eigen smaak vorm te geven. Of u nu kiest voor een charmante vrijstaande woning of extra woonruimte creëert door middel van een uitbreiding, de flexibiliteit in het ontwerp maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?
Deze ruime triplexwoning is gelegen aan de Rue du Pont 12 in Rosport-Mompach, een rustige en aantrekkelijke locatie. De woning heeft een totale oppervlakte van 203 m², waarvan 163 m² woonruimte verdeeld over drie etages. De indeling biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte met badkamer, een garage en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met toegang tot het balkon en een keuken. Op de bovenste, zolderverdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer van 21,07 m² en nog eens drie slaapkamers van respectievelijk 16,69 m² en 14,39 m², samen met een extra badkamer. Het gehele huis is voorzien van PVC-ramen, tegelvloeren en wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp. Verder beschikt de woning over een centrale stofzuiginstallatie en een parking met onder andere een garage voor één auto plus een extra parkeerplaats. De woning ligt in een rustige buurt met directe toegang tot de parkeerplaats via de garage en een gedeeltelijk overdekte parkeerplek aan de linkerkant van het huis. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is volledig vrij, ideaal voor wie snel wil intrekken. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in Larochette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Geheel gerenoveerd in 2010, straalt dit huis een moderne uitstraling uit terwijl het nog steeds de warme sfeer van een gezellige thuis uitstraalt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m², waarvan 93 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling is zorgvuldig doordacht, met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder die als extra slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. De woning is uitgerust met een moderne centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd in 2014, en dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast is de gevel in 2021 voorzien van 10 cm isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning. De goed onderhouden en lichte kamers, samen met de slimme indeling van de ruimtes, zorgen voor een aangename leefomgeving. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer gecombineerd met de eetruimte, en twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche en toilet. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte als derde slaapkamer kan worden ingericht. Het huis beschikt over een kelder en verschillende opslagruimtes, inclusief een nieuwe verwarmingsketel en een cisterne met een capaciteit van 2x800 liter. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals glasvezelverbinding en nieuwe elektrische installaties uit 2010. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het centrum van Larochette biedt tal van opties voor ontspanning en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, scholen en recreatiegebieden. Gelegen in het hart van Larochette geniet deze woning van de voordelen van een rustige residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Larochette zelf staat bekend om zijn pittoreske charme en levendige gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij alle stedelijke gemakken. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt reizen naar andere delen van Luxemburg en België vlot mogelijk. Met een prijs van €540.000 biedt deze woning een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Gelegen in de charmante stad Echternach, Luxemburg, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een comfortabele leefruimte van 137 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De moderne inrichting en hoogwaardige afwerking, zoals de ramen met driedubbel glas, zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 9,36 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en handige voorzieningen zoals een apart toilet en een bergruimte. De bovenverdiepingen bieden verder ruimte met onder andere een master bedroom, extra slaapkamers, en badkamers. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats en een terras, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en heeft een nieuwe elektrische installatie. De ligging in Echternach combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor families die op zoek zijn naar een permanente thuisbasis. De stevige constructie en recente renovaties maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Meer weten?
Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte gelegen aan 6, rue Martin Maas in Echternach biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkomgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent afgerond gebouw in het industrieterrein, ligt deze unit strategisch nabij de Duitse grens, wat voordelig kan zijn voor bedrijven met internationale connecties. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 67 vierkante meter, verdeeld over verschillende functionele zones die ideaal zijn voor diverse zakelijke activiteiten. Het omvat een ruime inkomhal, een kantoorruimte van bijna 35 m², een sanitaire ruimte inclusief toilet en douche van 9,16 m², en een grote opslagruimte of archiefruimte van 23,91 m². Elke zone is ontworpen om efficiënt gebruik te maken van de beschikbare ruimte, wat zorgt voor een comfortabele en productieve werkomgeving. De ruimte wordt verhuurd voor €1.295 per maand, met een waarborg van €3.885, wat gebruikelijk is in de markt en deugdelijk aansluit bij de waarde en locatie van het vastgoed. De locatie van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen, niet alleen door de nabijheid tot de Duitse grens, maar ook door de aanwezigheid van directe parkeergelegenheid voor bezoekers en medewerkers. Parkeerplaatsen voor de deur kunnen voor €80 per maand worden gehuurd, wat het gemak van bereikbaarheid en logistiek verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een nieuw ontwikkelde zone die zich kenmerkt door moderne infrastructuur en goede verbindingen met andere delen van Echternach en omliggende regio's. Dit maakt het niet alleen geschikt voor lokale bedrijven, maar ook voor internationale handel, consultancy of creatieve bureaus die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen beschikbaarheid is voor nieuwe huurders die willen investeren in een hoogwaardige bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier. Wij staan klaar om u te voorzien van verdere details en een persoonlijke aanbieding op maat. Deze locatie biedt niet alleen functionaliteit en comfort, maar ook de gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving die groei en succes bevordert. Profiteer van deze kans om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden in een praktische en strategisch gelegen kantoorruimte in Echternach. Meer weten?
Dit appartement, gebouwd in 1995, bevindt zich in het centrum van Wasserbillig en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met grote, heldere kamers dankzij de grote ramen. De woonkamer is licht gevuld en biedt toegang tot een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woonruimte bestaat uit een entree met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een hal die leidt naar een semi-open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De centrale ligging van het appartement in Wasserbillig maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij de rivier de Moezel, het treinstation en de grens met Luxemburg, waardoor vervoer en toegang tot voorzieningen gemakkelijk zijn. Het is een geschikt woning voor wie comfortabel wil wonen of investeren in een populaire en gewilde omgeving met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?
Deze eengezinswoning in Bous biedt een praktische indeling en is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van de snelwegen A13, A3 en A4. De woning, gebouwd in 1996 op een perceel van 574 m², heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een apart gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel en heeft directe toegang tot de volledig gerenoveerde tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die in 2010 volledig is uitgerust, grenst aan de eetkamer en de woonruimte, wat een open sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevindt zich een deels gerenoveerde badkamer met een nieuwe badkuip en een Italiaanse douche, eveneens uit 2016. De woning beschikt verder over een praktische kelder met onder andere een stookruimte, berging en wasplaats. De garage biedt plaats voor twee auto’s, terwijl er naast en achter het huis voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen met rolluiken, dubbel glas en diverse renovaties zoals nieuwe binnendeuren (2011), een gerenoveerd trappenhuis (2011) en een nieuwe tuinomheining (2020). De verwarmingsinstallatie bestaat uit een olieketel uit 1996. De locatie ligt nabij scholen, crèches en openbaar vervoer, waardoor het een comfortabele woonomgeving biedt voor gezinnen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze charmante triplex bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Ernzen, gelegen in Luxemburg. Het huis biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat. Het interieur is functioneel ingedeeld en bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken, en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, en een tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die kan dienen als bergruimte of speelkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten beschikt het triplex over een grote terras dat zich uitstrekt over twee zijden van het huis, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues in de tuin. Bij het pand hoort een ruime garage met een parkeerplaats voor de deur en een kelder van 17 m². De ligging in een rustige, residentiële wijk nabij natuur en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en vredig thuis in een groene omgeving. Meer weten?
Dit charmante appartement in Bonnevoie, Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte van 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de kamers helder en uitnodigend zijn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een rustig moment. De moderne keuken is functioneel ontworpen en biedt voldoende opbergruimte. De ruime woonkamer is stijlvol ingericht en nodigt uit tot ontspanning. Dubbel glas zorgt voor optimale isolatie en helpt de energiekosten laag te houden. De badkamer is voorzien van een bad, en er is een apart gastentoilet aanwezig voor extra gemak. Dit appartement wordt verder gecompleteerd door een aparte garage met extra opslagruimte, wat een groot voordeel is in deze gewilde buurt. Bonnevoie is een van de meest begeerde woonwijken in Luxemburg, bekend om zijn centrale ligging en diverse infrastructuur. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en efficiënt verloopt. Dit appartement biedt een uitstekende kans om deel uit te maken van een van de meest populaire gebieden in Luxemburg. Meer weten?
Deze moderne duplex in Gilsdorf biedt een unieke combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor zowel bewoning als investering. Het pand, gebouwd in 2009, heeft een oppervlakte van ongeveer 85 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer met een open, ingerichte keuken, een handige berging en een gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een ruime terras met een aangrenzende tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer die is voorzien van een hoogwaardige granieten badkuip. De woning beschikt over vloer tot plafond ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en uitstekende isolatie. Verder is er een centraal verwarmingssysteem op gas en een gecontroleerd ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een speciale toevoeging is het waterverzachtingssysteem dat zorgt voor zacht water in het hele appartement. De duplex biedt direct toegang tot een individuele garage via de gang, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Voor extra gemak en veiligheid zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar. Het eigendom wordt momenteel verhuurd, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van huuropbrengsten. Met een prijs van 578.000 €, exclusief kosten voor de garage en parkeerplaats, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een rustige en aangename woonomgeving in Gilsdorf. Meer weten?
Deze moderne duplex in Gilsdorf, gebouwd in 2009, biedt een comfortabele leefomgeving met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², strekt het appartement zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met een open, compleet uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een handige berging. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een grote terras die aansluit op een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer en een luxe badkamer uitgerust met een bad van fijn graniet. Deze verdieping biedt ook directe toegang tot een individuele garage via de hal, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. Het interieur is voorzien van hoogwaardige granieten vloeren en het comfort wordt verder verhoogd door centrale verwarming op gas, een gecontroleerd ventilatiesysteem, en vloerto-ceiling ramen met driedubbel glas die veel natuurlijk licht binnenlaten. De duplex is gelegen in een rustige woonwijk en is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsobject of voor eigen bewoning. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een wateronthardingssysteem en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen maken dit appartement tot een veelzijdige keuze voor kopers. De nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige karakter van de buurt dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Meer weten?
Open Immovlan