Ontdek deze mooie appartement te koop in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw uit 1964, biedt deze woning een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte gastenruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. De ruime woonkamer en eetkamer beschikken over directe toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspannen na een drukke dag. De separate keuken geeft toegang tot een tweede balkon, dat een gezellige plek biedt voor ochtendkoffie of avondontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² is deze woning goed ingedeeld, licht en praktisch ingericht voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is uitstekend onderhouden. De verwarming is vernieuwd in 2008 en de ramen bestaan uit PVC dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verder beschikt het appartement over een privé garage en een handige kelderruimte, wat extra opslagruimte en gemakken biedt. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, hetgeen vooral handig is voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet vervoeren. De eigendomssituatie is aantrekkelijk – de woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of investering. De ligging van deze woning in het rustige maar centrale deel van Rollingergrund biedt een uitstekende mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, ligt op slechts vijf minuten wandelen en verbindt snel en comfortabel met het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, dokterspraktijken en apotheken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn er talrijke groene zones en wandelpaden in de omgeving, ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten. Dankzij deze combinatie van rustige woonomgeving en goede infrastructuur is dit vastgoed ideaal voor zowel eigen bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle belegging. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Bettendorf, een modern en goed onderhouden vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Gelegen op een perceel van circa 266 m², straalt deze woning een warme uitnodiging uit voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en praktische woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², verdeeld over een slimme indeling, omvat dit huis twee slaapkamers en een badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023, waardoor u direct kunt intrekken in een modern afgewerkt huis dat voorzien is van de nieuwste installaties en afwerkingen. De woning beschikt over een nette keuken, een gezellige living, een ruime zolder en een verzorgde tuin met een groot terras van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken, een centrale mazoutverwarming en nieuwe elektrische installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage van 3 bij 6 meter met elektriciteit, toegankelijk via het inpandige pad of het tuinpad. Daarnaast is er een recht van overpad dat de toegang tot de garage mogelijk maakt, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals gevelstenen van kalkzandsteen en een dak van kunstleisteen. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, gekoppeld aan een 3.000 liter tank, wordt gedeeld met de buren, wat een kostenbesparende en efficiënte oplossing biedt. Het buitenterrein wordt gekenmerkt door een grote terrasruimte en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis ligt in een rustige omgeving binnen Bettendorf, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de omliggende regio. Deze woning is te koop voor €490.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Gezien de recente renovaties en de praktische ligging vormt deze woning een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om eigenaar te worden van dit mooie, moderne huis in Bettendorf en te genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Echternach, een charmant stadje dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en rijke geschiedenis. Gelegen in een rustige, goed onderhouden copropriété uit 1972, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, vormt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te genieten van een gezellige en functionele woning. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een ruime woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot gezellige momenten met familie en vrienden. De aparte keuken is voorzien van directe toegang tot het balkon van 4,20 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en een mooi uitzicht. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de dubbele PVC-ramen met rolluiken zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door de aanwezige extra’s die het wooncomfort verhogen. Een eigen garage en een privé kelder bieden voldoende opbergruimte en gemak. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en heeft een EPC-waarde van F. De locatie is uitstekend gekozen: gelegen in een goed bereikbare wijk in Echternach, met nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Echternach en de omliggende gebieden snel te bereiken zijn. Dit maakt van dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een praktische investering. De stad Echternach straalt een hoge levenskwaliteit uit dankzij haar prachtige oude stad, diverse recreatiemogelijkheden en de nabijheid van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investering met potentieel, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mooie woning wacht op haar nieuwe eigenaar om er een warm thuis van te maken. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Stadtbredimus biedt een uitstekende mogelijkheid voor freelancers, start-ups of bedrijven die op zoek zijn naar een compacte, functionele werkplek. Het open space kantoor van ongeveer 10 m² combineert praktische functionaliteit met een aangename sfeer, waardoor een productieve werkomgeving ontstaat. Dankzij de grote ramen geniet u van voldoende daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkplek en een positieve werkervaring. De ruimte bevindt zich op een rustige locatie met goede bereikbaarheid en biedt de mogelijkheid tot parkeren in de nabijheid, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €350 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten, met uitzondering van telefoon. Het kantoor is ideaal voor professionals die behoefte hebben aan een heldere en overzichtelijke werkplek in een rustige omgeving. De locatie in Stadtbredimus is strategisch gunstig gelegen met snelle toegang tot omliggende regio’s en de Moezelstreek, wat vooral handig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede verbindingen en bereikbaarheid. De ruimte beschikt over één toilet en is klaar voor gebruik na afspraak. Door de flexibele opzet en de gunstige ligging biedt deze kantoorruimte een professionele omgeving waar efficiënt gewerkt kan worden. Of u nu een zelfstandige ondernemer bent of een klein team zoekt, deze locatie kan perfect aansluiten bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze mogelijkheid in Stadtbredimus combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een goede ligging, waardoor het een interessante optie is voor professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek in deze regio. Aarzel niet om snel te reageren en uw zakelijke ambities verder te ontwikkelen op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Gelegen in het pittoreske Stadtbredimus biedt deze professionele kantoorruimte een uitstekende gelegenheid voor ondernemers, freelancers of start-ups die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Dit goed onderhouden kantoor van ongeveer 25 m² bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een toegankelijke en aangename werkomgeving. Met grote ramen wordt het interieur voorzien van overvloedig daglicht, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat die de productiviteit ten goede komt. Het kantoor is ideaal voor degenen die streven naar een rustige werkplek met een gunstige ligging in de regio, met goede bereikbaarheid en nabijheid van parkingfaciliteiten. De ruimte beschikt over een apart toilet en wordt aangeboden met alle kosten inbegrepen, behalve telefoniekosten. De goede locatie in Stadtbredimus zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende regio's en de regio van de Moezel, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die afhankelijk zijn van regionale connecties. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van €1.300 per maand, met een waarborg van €2.800. De aangeboden ruimte valt onder de categorie van kleine, efficiënte werkplekken die perfect passen bij startende ondernemingen of professionals die een flexibele en goed gelegen werkplek zoeken. Het gebruik van de ruimte vereist een afspraak, waardoor potentiële huurders de mogelijkheid krijgen om het pand te bezichtigen en hun wensen te bespreken. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de goede ligging maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare bedrijfsruimte in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die snel willen starten zonder te investeren in grote kantoorruimtes of langdurige verbouwingen. Stadtbredimus is een aantrekkelijke woon- en werkomgeving, mede door haar rustige karakter en goede infrastructuur. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en regio's. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsadres met een professionele uitstraling of een functionele werkplek voor uw team, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een goede start. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het vinden van de juiste zakelijke oplossing in deze rustige en bereikbare locatie. Meer weten?
Dit professionele kantoorruimte in Stadtbredimus biedt een ideale werkplek voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 6 m² beschikt deze kantoorruimte over een heldere en uitnodigende atmosfeer, waarin efficiënt werken gestimuleerd wordt. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het kantoor is goed bereikbaar, gelegen in een rustige setting, en biedt de mogelijkheid tot parkeren in de nabijheid. De huurprijs bedraagt 750 euro, inclusief de kosten (uitgezonderd telefoon), waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie een betaalbare en praktische werkplek zoekt in een gunstige locatie. De locatie van deze kantoorruimte in Stadtbredimus biedt tal van voordelen voor bedrijven en zelfstandigen die snel en gemakkelijk toegang willen tot de omliggende regio’s, inclusief de regio van de Moezel. Dankzij de gunstige ligging geniet u niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van goede bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. De ruimte is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op afspraak, waardoor geïnteresseerden snel kunnen kijken en de mogelijkheden kunnen bespreken. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en een eenvoudige verwarming maken het geheel compleet en geschikt voor dagelijks gebruik. Dit vastgoed biedt een compacte maar complete oplossing voor professionele doeleinden in een aantrekkelijke en bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een rustige maar bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw bedrijf de juiste werkplek te geven binnen een professioneel en verzorgd vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het charmante Stadtbredimus. Deze goed onderhouden werkplek biedt een ideale oplossing voor zelfstandigen, start-ups, of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkomgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 9 m², combineert deze ruimte een heldere en uitnodigende sfeer met praktische indeling. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. Het kantoor bevindt zich in een rustige locatie met goede toegankelijkheid, waardoor het gemakkelijk te bereiken is voor klanten en medewerkers. Parkeermogelijkheden in de nabijheid maken het nog aantrekkelijker. De huurprijs bedraagt €300 per maand, inclusief bijkomende kosten, exclusief telefoon. De locatie in Stadtbredimus biedt verschillende voordelen, vooral door de gunstige ligging nabij de regio van de Moezel. Dit maakt de verbinding met omliggende gemeenten en regio's snel en eenvoudig. Het kantoor is volledig klaar voor gebruik en kan op afspraak bezichtigd worden. Of u nu een startend ondernemer bent of een uitbreiding zoekt voor uw bestaande bedrijf, deze kantoorruimte voldoet aan de praktische eisen van een moderne werkplek zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over extra kosten voor nutsvoorzieningen. De ruimte beschikt over één toilet en verwarming is aanwezig, hoewel het type niet gespecificeerd is. Dit alles maakt deze aanbieding zeer interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische kantoorruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze locatie biedt een uitstekende basis om uw bedrijf verder te ontwikkelen in een professionele en rustige setting, met alle faciliteiten die u nodig hebt binnen handbereik. Wacht niet te lang, deze kans in Stadtbredimus is beschikbaar voor diegene die snel wil handelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in bedrijfsruimte! Meer weten?
Bent u op zoek naar een praktische en professionele werkruimte in een rustige omgeving? Dit nette kantoorruimte van ongeveer 9 m² in Stadtbredimus biedt precies dat en nog veel meer. Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups, of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele en efficiënte werkplek. Het kantoor beschikt over een heldere en uitnodigende sfeer, met grote ramen die zorgen voor overvloedige daglichtinval, waardoor een prettige werkomgeving wordt gecreëerd. De praktische indeling van de ruimte maakt zowel individuele werkzaamheden als kleine teamvergaderingen mogelijk, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan geconcentreerd werken. De faciliteiten en voordelen van deze kantoorruimte maken het een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die flexibiliteit en comfort waarderen. De locatie in Stadtbredimus biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s, wat de efficiëntie van uw bedrijfsvoering ten goede komt. Parkeermogelijkheden in de nabijheid zorgen ervoor dat bezoekers en werknemers zonder problemen kunnen parkeren, wat de toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt € 500 per maand, kosten zijn inclusief behalve telefonie. De ruimte is beschikbaar op afspraak, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de kantoorruimte in alle rust te bezichtigen en te beoordelen of deze aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften. Deze kantoorruimte biedt een betaalbare en functionele oplossing voor professionals die een degelijke werkplek zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu een zelfstandige bent die ruimte zoekt voor zijn praktijk of een klein team dat zich wil vestigen op een strategische locatie, deze ruimte in Stadtbredimus is een interessante optie. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. We helpen u graag verder bij het vinden van de juiste werkplek die aansluit bij uw wensen en bedrijfsactiviteiten. Meer weten?
Deze charmante triplex bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Ernzen, gelegen in Luxemburg. Het huis biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte zoeken. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat. Het interieur is functioneel ingedeeld en bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken, en een badkamer met douche. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, en een tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die kan dienen als bergruimte of speelkamer. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten beschikt het triplex over een grote terras dat zich uitstrekt over twee zijden van het huis, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues in de tuin. Bij het pand hoort een ruime garage met een parkeerplaats voor de deur en een kelder van 17 m². De ligging in een rustige, residentiële wijk nabij natuur en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en vredig thuis in een groene omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning van 228 m² bevindt zich in het pittoreske Echternach, Luxemburg. Met vijf slaapkamers is het een ideale woning voor grote gezinnen of een interessante investeringsmogelijkheid. De centrale ligging biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en bezienswaardigheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en aangenaam is. De woning beschikt over zes royale kamers die een veelzijdig gebruik mogelijk maken, perfect voor het creëren van een persoonlijke leefruimte. Er zijn drie badkamers die bijdragen aan het comfort van het huis. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verwarming geschiedt via een mazoutinstallatie, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron in de koudere maanden. Het klassieke ontwerp van de woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken op deze aantrekkelijke eigendom. Met een vraagprijs van €490.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in een charmante en centraal gelegen woning in Echternach. Meer weten?
Ontdek deze moderne en goed onderhouden woning in Medernach, een aantrekkelijk dorp in Luxemburg, die te koop staat voor €1.075.000. Deze prachtige eigendom, gebouwd in 2016, bevindt zich op een perceel van 262 m² en biedt een totale oppervlakte van 235 m², waarvan 155 m² woonruimte. Het huis is ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie, voorzien van hoogwaardige afwerking en triple beglazing die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat. De indeling van de woning maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van functionaliteit en stijl, waarbij de verschillende leefruimtes zorgvuldig zijn verdeeld over de meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privéruimte. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime inkomhall, een garage en een aparte wasruimte, evenals een praktische bureau/garage combinatie en een extra parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een open salon en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken, wat een ideale ruimte vormt voor gezellige samenzijn en maaltijden. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een terras, perfect om te genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. Het huis beschikt verder over een separate WC voor gasten en een kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Bovenaan, op de tweede verdieping, bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Er is ook een badkamer met zowel een bad als een douche, wat extra luxe toevoegt aan deze comfortabele woning. De zolderruimte is volledig ingericht als bergruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden gehouden. De elektrische rolluiken, moderne buitenverlichting en het automatische poortensysteem verhogen het comfort en de beveiliging aanzienlijk. De toegang tot de garage en de overdekte parkeerplek wordt geregeld via een elektrische poort, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze woning combineert elegantie met technologische snufjes en biedt zo de perfecte setting voor een rustige en gezellige levensstijl in Medernach. Wil je meer weten of deze prachtige woning bezichtigen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Deze eigendom vormt wellicht jouw ideale nieuwe thuis in Luxemburg, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een stijlvolle omgeving. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Echternach biedt een uitstekende oplossing voor zelfstandigen, freelancers en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en professionele werkplek. Gevestigd aan het charmante adres 12, Rue Martin Maas, heeft deze volledig gemeubileerde kantoorruimte een oppervlakte van circa 17 m² en beschikt over een royale plafondhoogte van 3,40 meter. Dit creëert niet alleen een open en aangename werkomgeving, maar zorgt ook voor een gevoel van ruimte en comfort dat ideaal is voor productiviteit. De ruimte is onmiddellijk gebruiksklaar, zonder dat extra investeringen in inrichting nodig zijn, waardoor de overgang soepel en snel kan verlopen voor de nieuwe huurder. De huurprijs bedraagt €429 per maand, inclusief alle kosten zoals verwarming, elektriciteit, water en andere operationele uitgaven. Dit zorgt voor volledige transparantie en budgettering zonder verrassingen achteraf. Het inbegrepen eerste parkeerplaats maakt de bereikbaarheid en het gemak compleet, vooral in een centrale locatie met goede toegankelijkheid in Echternach. De rustige en professionele sfeer die hier heerst, maakt het kantoor zeer geschikt voor wie waarde hecht aan een geconcentreerde werkomgeving in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving. De praktische indeling, gecombineerd met de volledige uitrusting en de inclusieve kosten, bieden een zeer aantrekkelijk totaalpakket dat perfect aansluit bij de wensen van moderne zelfstandigen. Echternach is bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor professionals die nabij voorzieningen en makkelijk bereikbaar willen zijn. Of je nu op zoek bent naar een privéwerkplek of een kleine kantoorruimte voor je bedrijf, deze gelegenheid biedt het ideale evenwicht tussen professionaliteit en comfort. Interesse? Neem contact op voor een afspraak om deze kwalitatieve kantoorruimte te bezichtigen en ervaar zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Met deze vestiging aan Rue Martin Maas ben je verzekerd van een functionele werkplek in een centrale en toegankelijke omgeving waar groei en efficiëntie hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek deze unieke residence te koop in het pittoreske Ehnen, gelegen in de betoverende regio van de wijnstreek Moselle. Deze uitzonderlijke eigendom combineert architectonisch erfgoed met ruime woonoppervlakte en authentieke charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 490 m², verdeeld over twee verbonden gebouwen van elk circa 245 m², biedt deze woning een indrukwekkend ontwerp dat perfect aansluit bij liefhebbers van geschiedenis en cultuur. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een terrein van 390 m², dat volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een prachtige tuin, een gezellige buitenruimte of een rustige oase binnen het landelijk landschap. Een gesloten binnenplaats vormt het centrale punt van de woning en fungeert als een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnenin weerspiegelt de woning haar rijke verleden met originele houten structuren, historische muuren van steen en zorgvuldig bewaarde details die het culturele erfgoed van Ehnen tot leven brengen. Het karakter van de locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een goed bewaarde historische smederij, een zeldzaam en waardevol element dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt als atelier, expositieruimte of speciale bijkantoorruimte bij een zorgvuldige renovatie. De woning telt zeven slaapkamers en één badkamer, wat haar bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of projecten met meerdere gezinsleden. Verwarming geschiedt via mazout, en er is de praktische aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in een van de oudste en meest charmante wijnboerendorpen van Luxemburg, geniet u hier van een exclusieve ligging te midden van wijngaarden, natuur, cultuur en idyllische rivieroevers. Het gebied staat bekend om zijn artisanale tradities, wijnproductie en rijke geschiedenis. Voor investeerders, creatievelingen of liefhebbers van erfgoed die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en potentieel, biedt deze woning een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te kopen en te behouden. Dit prestigieuze vastgoed is niet alleen een investering in een prachtig pand, maar ook in een bijzondere levensstijl midden in een cultureel rijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Prijs: €670.000, zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie authenticiteit en authenticiteit waardeert binnen een exclusief landschap. Meer weten?
Ontdek deze ruime bouwgrond gelegen aan de rustige en gewilde Rue Gritt in Gonderange, een charmant dorp binnen de gemeente Junglinster. Met een oppervlakte van 1.329 m² biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woning of ontwikkelingsproject wil realiseren. Het terrein ligt op een zonnige, rustige locatie in een zijstraat, waardoor het de ideale plek is voor een gezinswoning met een grote tuin, maar ook voor een meergezinswoning of een andere ontwikkelingsproject, afhankelijk van de bouwvergunning en de lokale regelgeving. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid: slechts ongeveer 15 minuten met de auto naar Luxemburg-Stad en het zakencentrum Kirchberg, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend: diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en communicatie moeiteloos verlopen. In de onmiddellijke omgeving kunt u genieten van een aangename woonruimte in een aantrekkelijke, familiale setting. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject plant, deze grond biedt alle kansen om uw wensen te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel staat momenteel niet in verhuur en is klaar voor verdere planning en ontwikkeling. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt € 1.350.000, een prijs die de waardevolle locatie en de grote ontwikkelingsmogelijkheden weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wilt u meer informatie ontvangen over dit bouwperceel? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij uw woon- of ontwikkelingsplannen. Een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijke en veelbelovende omgeving in Gonderange wacht op u. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met vier eenheden en biedt een totale oppervlakte van circa 93 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin is het appartement zeer functioneel ingedeeld. Via een ruime hal van 6,14 m² betreedt men de lichte woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eetruimte. Grote schuiframen leiden naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De twee slaapkamers, voorzien van massief houten parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is modern ingericht met zowel een inloopdouche als een bad, inclusief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het eigendom beschikt over praktische faciliteiten zoals een privégarage met een binnenparkeerplaats, een kelderruimte van 5,12 m², een technische ruimte en een afvalruimte. Het gebouw is afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en beschikt over energiebesparende functies zoals centrale ventilatie, triple glasramen en vloerverwarming op gas. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne en representatieve locatie in Luxembourg. Gevestigd aan de prominente Route de Thionville, bevindt dit nieuwe gebouw zich op een drukke en goed bereikbare plek, perfect voor het versterken van bedrijfsactiviteiten of als uitbreiding van uw bedrijfsportefeuille. De ruimte zelf bestaat uit een kantooroppervlakte van 164,24 m² en een aparte archiefruimte van 56 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om via een interne trap de totale oppervlakte te verhogen tot ongeveer 220 m². Het gebouw is recent opgeleverd en beschikt over een eigentijds ontwerp met grote vloer- tot plafondramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het absoluut onderscheidende kenmerk van deze aanbieding is de hoge energie-efficiëntieklasse (klasse A), wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De flexibele indeling van het interieur maakt het mogelijk om open werkruimtes, of juist privé-kantoren te creëren, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Buiten is er een terras dat extra comfort biedt voor pauzes of informele meetings in de buitenlucht, terwijl ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar zijn tegen €200.000 per stuk, wat zeker van belang is in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid om een interne trap te plaatsen, verbindt de kantoor- en archiefruimtes naadloos, wat het gebruik nog efficiënter maakt. Wat betreft de locatie, biedt de Route de Thionville in Luxembourg een strategische setting met goede ontsluiting en zichtbaarheidsvoordelen. De architectuur straalt moderniteit uit en past bij de zakelijke uitstraling die men zoekt in een prestigieuze omgeving. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve uitstraling en een efficiënte werkomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van €990.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor serieuze kopers die willen profiteren van deze toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt volop kansen voor een succesvolle zakelijke toekomst. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in Mertert, een gewilde gemeente in Luxemburg, niet ver van de Moezel. De rustige maar centrale ligging biedt uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en een goede infrastructuur met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning staat op een perceel van 506 m², wat veel ruimte biedt voor persoonlijke projecten en een uniek ontwerp. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Daarnaast is er een garage aanwezig voor uw voertuig en een mooie tuin die perfect is om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden, biedt de solide bouwstructuur een goede basis voor modernisering of uitbreiding. Voor degenen die graag de handen uit de mouwen steken of op zoek zijn naar een investeringsmogelijkheid, biedt deze woning de zeldzame kans om het naar eigen smaak vorm te geven. Of u nu kiest voor een charmante vrijstaande woning of extra woonruimte creëert door middel van een uitbreiding, de flexibiliteit in het ontwerp maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?
Gelegen in de charmante stad Echternach, Luxemburg, biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een comfortabele leefruimte van 137 m². Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De moderne inrichting en hoogwaardige afwerking, zoals de ramen met driedubbel glas, zorgen voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 9,36 m², een volledig uitgeruste keuken van 11 m² en handige voorzieningen zoals een apart toilet en een bergruimte. De bovenverdiepingen bieden verder ruimte met onder andere een master bedroom, extra slaapkamers, en badkamers. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats en een terras, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met elektrische verwarming en heeft een nieuwe elektrische installatie. De ligging in Echternach combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor families die op zoek zijn naar een permanente thuisbasis. De stevige constructie en recente renovaties maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte gelegen aan 6, rue Martin Maas in Echternach biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkomgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent afgerond gebouw in het industrieterrein, ligt deze unit strategisch nabij de Duitse grens, wat voordelig kan zijn voor bedrijven met internationale connecties. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 67 vierkante meter, verdeeld over verschillende functionele zones die ideaal zijn voor diverse zakelijke activiteiten. Het omvat een ruime inkomhal, een kantoorruimte van bijna 35 m², een sanitaire ruimte inclusief toilet en douche van 9,16 m², en een grote opslagruimte of archiefruimte van 23,91 m². Elke zone is ontworpen om efficiënt gebruik te maken van de beschikbare ruimte, wat zorgt voor een comfortabele en productieve werkomgeving. De ruimte wordt verhuurd voor €1.295 per maand, met een waarborg van €3.885, wat gebruikelijk is in de markt en deugdelijk aansluit bij de waarde en locatie van het vastgoed. De locatie van deze kantoorruimte biedt talrijke voordelen, niet alleen door de nabijheid tot de Duitse grens, maar ook door de aanwezigheid van directe parkeergelegenheid voor bezoekers en medewerkers. Parkeerplaatsen voor de deur kunnen voor €80 per maand worden gehuurd, wat het gemak van bereikbaarheid en logistiek verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een nieuw ontwikkelde zone die zich kenmerkt door moderne infrastructuur en goede verbindingen met andere delen van Echternach en omliggende regio's. Dit maakt het niet alleen geschikt voor lokale bedrijven, maar ook voor internationale handel, consultancy of creatieve bureaus die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen beschikbaarheid is voor nieuwe huurders die willen investeren in een hoogwaardige bedrijfsruimte. Bent u geïnteresseerd in deze moderne kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier. Wij staan klaar om u te voorzien van verdere details en een persoonlijke aanbieding op maat. Deze locatie biedt niet alleen functionaliteit en comfort, maar ook de gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving die groei en succes bevordert. Profiteer van deze kans om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden in een praktische en strategisch gelegen kantoorruimte in Echternach. Meer weten?
Dit appartement, gebouwd in 1995, bevindt zich in het centrum van Wasserbillig en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met grote, heldere kamers dankzij de grote ramen. De woonkamer is licht gevuld en biedt toegang tot een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woonruimte bestaat uit een entree met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een hal die leidt naar een semi-open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De centrale ligging van het appartement in Wasserbillig maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij de rivier de Moezel, het treinstation en de grens met Luxemburg, waardoor vervoer en toegang tot voorzieningen gemakkelijk zijn. Het is een geschikt woning voor wie comfortabel wil wonen of investeren in een populaire en gewilde omgeving met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?
Open Immovlan