Dit commerciële pand te huur is gelegen in het hart van Ettelbruck, in de directe voetgangerszone, en biedt een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging die ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 102 m² omvat de ruimte een gelijkvloerse verkoop- of tentoonstellingsruimte van circa 27 m², met grote ramen aan twee zijden die zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke aanwezigheid in de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 75 m² aan flexibele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, opslag of aanvullende ruimtes, met daarbij een keuken, toilet en circulatieruimte. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden meergezinswoning gebouwd in 2004 en is direct beschikbaar voor gebruik. De locatie is een van de grootste troeven van dit pand. Gelegen in het centrum van Ettelbruck, omgeven door talrijke winkels en dienstverleners, profiteert deze commerciële ruimte van een hoge voetgangersstroom wat bijzonder gunstig is voor activiteiten die gericht zijn op het publiek. Openbaar vervoer is eenvoudig toegankelijk dankzij een bushalte in de onmiddellijke nabijheid. Daarnaast bevinden zich op slechts ongeveer 30 meter afstand ruime openbare parkeermogelijkheden met twintig minuten gratis parkeertijd, wat het voor klanten, bezoekers en zakenpartners makkelijk maakt om te parkeren en snel bij het pand te komen. Voor extra gemak zijn er bovendien twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar die apart kunnen worden gehuurd aan €150 per maand per plaats, bijvoorbeeld voor het beheer en personeel. Het pand is zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed zichtbare locatie in het centrum van Ettelbruck, die de combinatie van verkoopruimte, kantoor en opslagruimtes wenselijk vinden. De huurprijs bedraagt €2.050 per maand. Dankzij het goede onderhoud en de praktische indeling biedt dit commerciële gebouw een veelzijdige invulling en een professionele uitstraling. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan