Bedrijfsvastgoed te huur - Ettelbruck (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een professionele kantoorruimte in een modern en volledig gerenoveerd gebouw in Ettelbruck? Dit aanbod omvat meerdere privékantoren en flexibele ruimtes, perfect afgestemd op zelfstandigen, vrije beroepen, consultants, dienstverlenende bedrijven, bureaus, start-ups en vertegenwoordigingskantoren. De kantoren bevinden zich pal tegenover het treinstation van Ettelbruck, wat zorgt voor een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De kantoorruimtes zijn klaar voor onmiddellijke ingebruikname zonder extra renovatiewerkzaamheden of investeringen. Ze zijn licht en modern afgewerkt met glazen scheidingswanden, LED-verlichting en bieden desgewenst meubilair aan volgens de gekozen opstelling. Verder is er een ontvangstruimte met vergaderzaal, een kitchenette of koffiehoek, sanitaire voorzieningen en een rustige, professionele werkomgeving. De beschikbare ruimtes variëren van individuele kantoren van ongeveer 15 m² tot grotere units geschikt voor kleine teams van één tot drie werkplekken, met mogelijkheden om meerdere kamers samen te voegen zodat uw kantoor mee kan groeien met uw bedrijf. De locatie zelf is bijzonder gunstig: direct tegenover het station Ettelbruck met onmiddellijke toegang tot trein- en buslijnen, bovendien is het stadscentrum te voet bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, banken en andere diensten, samen met publieke parkeermogelijkheden, waardoor zowel klanten als medewerkers makkelijk kunnen komen. Naast de binnenruimtes is er ook een gemeenschappelijke buitenruimte achter het gebouw ingericht voor informele ontmoetingen, pauzes of lunches in een aangename sfeer. De huurprijs start vanaf 600 euro per maand, afhankelijk van oppervlakte en configuratie. Neem vandaag nog contact op om uw wensen te bespreken en de verschillende inrichtingsmogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Commercieel gebouw te huur in Ettelbruck, gelegen aan de Impasse Abbé Henri Muller, met een totale oppervlakte van 295 m². Dit ruime pand biedt diverse mogelijkheden voor commerciële invulling en is ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve locatie in het centrum van Ettelbruck. De huurprijs bedraagt 3.900 € per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Het gebouw omvat twee grote, lichte ruimtes die zich uitstekend lenen voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een derde ruime kamer, perfect geschikt als kantoorruimte. Verder beschikt het pand over twee opslagruimtes die extra functionaliteit bieden. Wat betreft sanitaire voorzieningen zijn er twee aparte toiletten en een douche aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Deze indeling maakt het pand geschikt voor zowel commerciële doeleinden als kantoorfuncties. De ligging in het centrum van Ettelbruck zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor elk bedrijf. Door de veelzijdigheid van de ruimtes kan het pand aangepast worden aan verschillende soorten ondernemingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Nassim Toloui via ### . Dit commerciële pand is momenteel beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die de mogelijkheden wil benutten. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur is gelegen in het hart van Ettelbruck, met een uitzonderlijke ligging aan de Grand-Rue, midden in de drukbezochte voetgangerszone. Dankzij deze centrale locatie geniet het pand van een grote commerciële zichtbaarheid door het intense voetgangersverkeer. De huurprijs bedraagt 3.200 euro per maand, wat een interessante kans biedt voor ondernemers die een combinatie zoeken van commerciële en woonruimte op een strategische plek. Het gebouw beschikt over een commerciële oppervlakte van 190 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zowel een winkelruimte als woonvertrekken omvatten. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte met een grote etalage aan de Grand-Rue, momenteel ingericht voor een prêt-à-porter activiteit. De eerste verdieping wordt gebruikt als opslagruimte, terwijl de woonruimte zich verder uitstrekt over de tweede en derde verdieping. Op deze woonverdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer en een douchekamer met toilet. Dit maakt het pand ideaal voor een commerciële activiteit die ook een residentiële functie wenst te combineren, bijvoorbeeld voor personeel of eigenaars die dicht bij hun zaak willen wonen. De praktische voorwaarden zijn duidelijk gedefinieerd: het gebouw is beschikbaar in overleg, met een huurwaarborg van 6.400 euro, een commissie voor de makelaar van 3.200 euro en bijkomende kosten voor het opstellen van de plaatsbeschrijving van 280 euro. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor diverse exploitatievormen op een toplocatie in het centrum van Ettelbruck. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela Weis via telefoonnummer 26 81 59-31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Ettelbruck biedt een uitstekende locatie in de voetgangerszone, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Met een oppervlakte van ongeveer 123,87 m² op de begane grond en een extra opslagruimte van circa 19,18 m² op de eerste verdieping, beschikt deze ruimte over alle faciliteiten die nodig zijn voor een moderne bedrijfsvoering. De ruimte is volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van talrijke stedelijke voorzieningen zoals dubbelstroomventilatie, PVC-dubbel glas voor optimale isolatie, een plafond met akoestische en brandwerende eigenschappen, en een aansluiting op stadsverwarming gecombineerd met elektrische radiant verwarming. Bovendien is er een alarmsysteem en telebewaking aanwezig die extra veiligheid bieden. De mogelijkheid om meubilair en een uitgeruste keuken over te nemen maakt het geheel nog aantrekkelijker voor ondernemers die snel willen starten. De praktische indeling en de volledige renovatie zorgen voor een comfortabele en functionele werkomgeving. De ruimte is toegankelijk via een directe ingang en beschikt over een omheinde buitenruimte die privacy en security garandeert. Een gedeelde kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor bedrijven die behoefte hebben aan extra opslagruimte zonder de commerciële verkoopruimte te beïnvloeden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor geïnteresseerden. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, met een waarborg van €8.400, wat gebruikelijk is in de markt voor dergelijke bedrijfslocaties. Ettelbruck biedt verschillende voordelen voor zakelijke gebruikers, zoals een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen die het werkproces kunnen ondersteunen. Door te kiezen voor deze locatie profiteert u niet alleen van een moderne en volledig uitgeruste kantoorruimte, maar ook van de gunstige ligging binnen een dynamisch dorp met goede verbindingen naar omliggende regio's. Voor wie op zoek is naar een representatieve bedrijfsruimte in Ettelbruck, is dit aanbod zeer interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze ruimte kan uw nieuwe zakelijke thuisbasis worden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitzonderlijke kans in het hart van Ettelbruck, een bruisende stad met een centraal gelegen, strategisch belangrijke locatie. Gevestigd aan de Grand-Rue, de belangrijkste voetgangerszone van de stad, bevindt dit vastgoed zich op een plek met een constante stroom van voetgangers en een uitstekende zichtbaarheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over een ruime begane grond en een kelder, biedt deze ruimte grote open gebieden die flexibel kunnen worden aangepast aan uw bedrijfsbehoeften. De begane grond meet ongeveer 182,75 m² en de kelder 127,25 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse ondernemingsvormen. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen maakt het mogelijk om snel en efficiënt te starten. Het direct toegankelijk zijn vanuit de voetgangerszone versterkt de aantrekkingskracht voor klanten en bezoekers, wat de potentie verhoogt voor retail, horeca, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten die profiteren van een centrale ligging en hoge zichtbaarheid. Hedendaags is de ruimte nog in gebruik en zal zij beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. Dit biedt u voldoende tijd om uw plannen voor de inrichting en ontwikkeling van uw bedrijf te realiseren zonder tijdsdruk. De locatie bevindt zich in een dynamische omgeving met talrijke winkels en diensten in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan de levendige sfeer en de commerciële aantrekkingskracht van het gebied. De huurprijs bedraagt €3.850 per maand, inclusief de kosten die bij de huur zijn inbegrepen. U krijgt hier de mogelijkheid om een prominente aanwezigheid te verkrijgen in een economisch vitale omgeving, ideaal voor ondernemers die zich willen vestigen in een stedelijk en goed bereikbaar gebied. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte in een toplocatie binnen Ettelbruck, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Of u nu een retailbedrijf, restauratiezaak, kantoor of andere bedrijfsactiviteit wilt opzetten, deze locatie biedt de ideale infrastructuur en zichtbaarheid. Indien u geïnteresseerd bent om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen, neem dan gerust contact op met Immo Losch via ### of via email op ### . Een professionele begeleiding en uitgebreide service staan voor u klaar om uw zakelijke plannen in een uitstekende omgeving te realiseren. Meer weten?

Te huur: Een representatief commercieel pand in Ettelbruck, dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke toepassingen zoals een accountantskantoor, schoonheidsalon of andere servicegerichte bedrijven. Dit gebouw beschikt over een praktische indeling met een ruime hoofdzaal, een aparte kantoorruimte, een apart toilet, een bergruimte en een vestiairehoek. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt deze locatie voldoende ruimte om uw professionele activiteiten comfortabel te ontplooien. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, exclusief kosten, en er is een waarborg van €2.000 vereist. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers vanaf 1 mei 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te realiseren. De voorzieningen in dit commerciële gebouw kenmerken zich door eenvoud en functionaliteit. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw beschikt niet over airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar biedt desalniettemin een praktische en toegankelijke ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie aan de Rue de Bastogne 80 in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang en een centrale ligging die ideaal is voor het aantrekken van klanten of cliënten uit de omgeving. Hoewel het pand geen buitenruimte of balkon heeft, compenseert de praktische indeling en de gunstige ligging dit ruimschoots. Bent u op zoek naar een betaalbare en functionele commerciële ruimte in Ettelbruck met flexibele verhuurperiode? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. U kunt rekenen op onze professionele begeleiding bij het verdere verloop van het huurproces. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van de perfecte ruimte die aansluit bij uw zakelijke wensen en ambities. Meer weten?

Te huur: een ruime en veelzijdige commerciële ruimte in Ettelbruck, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Dit pand beschikt over een totale oppervlakte van 304 m² en biedt een flexibele indeling met vier kamers, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele indeling, inclusief een douche en twee sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de ruimte. De mogelijkheid tot het aanpassen en modificeren van de indeling maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor ondernemers die hun ideale werkruimte willen creëren. Het grote oppervlak biedt de mogelijkheid om één of meerdere grote zones te realiseren, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro, met een waarborg van 18.000 euro, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Dit geeft een uitstekende kans voor bedrijven die snel willen investeren in een professionele locatie in Ettelbruck. De ligging van dit commerciële pand in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Ettelbruck, gelegen in Luxemburg, staat bekend om zijn centrale positie en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor ondernemers die hun bereik willen vergroten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe gebruikers die willen profiteren van een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte. Verder beschikt het pand niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, maar de ruimte zelf en de strategische ligging maken het tot een interessante optie voor diverse ondernemingen. De eenvoudige toegang en de grootte maken het geschikt voor zowel kleine als grotere ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Bent u op zoek naar een commerciële ruimte die direct klaar is voor gebruik en flexibel aanpasbaar is aan uw bedrijfsbehoeften? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor groei en succes binnen een gunstige locatie in Ettelbruck. Met een aantrekkelijke huurprijs en de mogelijkheid om het pand aan te passen, vormt dit een uitstekende investering voor bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een centrale plek in Luxemburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de kansen die dit pand te bieden heeft te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime industriële ruimte bevindt zich in Ettelbruck, een centrale locatie die ideaal is voor zowel opslag als bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 261 m² biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende toepassingen, zoals opslag, een werkatelier of parkeerplaats voor meerdere voertuigen, waaronder bedrijfswagens of bestelbusjes. Het gebouw ligt nabij de gezellige voetgangerszone, waardoor het goed bereikbaar is voor bezoekers en medewerkers. Het pand beschikt over een praktische indeling met een bathroom op de begane grond inclusief een W.C. en een lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote kamer die kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de wensen van de huurder. Daarnaast is er een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. De locatie en de indeling maken het pand veelzijdig en flexibel inzetbaar. De ruimte is momenteel niet verhuurd en staat per direct ter beschikking. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een praktische oplossing in een centrale omgeving in Ettelbruck, dichtbij de voetgangerszone en andere voorzieningen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte van 72 m² bevindt zich in het centrum van Ettelbruck, vlakbij de voetgangerszone en daardoor zeer goed zichtbaar voor voorbijgangers. De locatie biedt een hoog dagelijkse zichtbaarheid, ideaal voor een gevestigde onderneming of een nieuw concept in de schoonheids- of wellnessbranche. De ruimte beschikt over een moderne klimaatbeheersing en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De inrichting van het pand omvat onder meer een praktische wasruimte en een kelder voor opslag. Het pand wordt aangeboden met een lange-termijn huurovereenkomst en een maandelijkse voorschot van 400 euro, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor de huurder. De huurwaarborg bedraagt 9000 euro, en er is een commissiewerking voor de makelaar van 3100 euro. Het gebouw heeft een solide reputatie met 36 jaar onafgebroken bestaan, wat getuigt van betrouwbaarheid en een goede prestatiehistorie. Het is een aantrekkelijke locatie voor een bestaande zaak die verder wil groeien of voor iemand die een nieuwe onderneming in de schoonheids- of wellnesssector wil opzetten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Manuela Weis via haar e-mail of telefoon. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Grand-Rue in Ettelbruck, biedt zowel commerciële als privéruimte en is ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Op de begane grond bevindt zich een winkel, momenteel ingericht als juwelierszaak over twee verdiepingen. Het gelijkvloers beschikt over een ontvangstruimte, kitchenette, kantoor met kluis en een open showroom op de mezzanine met een aparte toilet. De commerciële oppervlakte beslaat ongeveer 113 m², ideaal voor ondernemingen die een zichtbare en toegankelijke locatie zoeken. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex, toegankelijk via een hal. Hier vindt u een apart toilet en een badkamer met bad en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een balkon, en de ruime woon-/eetkamer is perfect voor ontspanning of ontvangsten. De bovenste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en biedt toegang tot de zolder. Het totale woonoppervlak is circa 82,1 m² binnen de totale oppervlakte van 196 m². Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem, veiligheidsglas en airconditioning, waardoor het niet alleen functioneel maar ook veilig is. Verwarming geschiedt op mazout en er is ook een kelder aanwezig. Gelegen in het hart van Ettelbruck, is deze locatie uitstekend geschikt voor juwelierszaken, bakkerijen, kantoren en vrije beroepen. Met een huurprijs van €3.600 per maand en een huurwaarborg van €10.800 biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue Prince Henri in Ettelbruck, biedt een uitstekende locatie voor ondernemingen zoals voedingswinkels of barbershops. De ruimte bevindt zich dicht bij het treinstation, wat gemakkelijk toegang en zichtbaarheid voor klanten garandeert. Een aantrekkelijk aspect van deze locatie is dat de Rue Prince Henri binnenkort tot voetgangersgebied wordt omgevormd, wat de mogelijkheid biedt om een terras op te zetten. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van 34,01 m², waarvan 25 m² gebruikt kan worden als opslagruimte met een plafondhoogte van 1,46 meter. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor het opslaan van goederen of het creëren van een flexibele werkruimte. Het pand is eenvoudig van opzet en biedt een blanco canvas voor verschillende ondernemingsmogelijkheden. Met een huurprijs van 1.950 € per maand, biedt deze locatie een kosteneffectieve optie voor ondernemers die zich willen vestigen in het hart van Ettelbruck. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 691 255 036. Meer weten?