Espace professionnel à louer - Ettelbruck (Luxembourg)

Local commercial à louer à Ettelbrück Découvrez ce spacieux local commercial situé au centre d'Ettelbrück, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : 2 grandes pièces lumineuses 1 autre grande pièce, idéale pour un bureau 2 débarras 2 WC 1 douche Ce bien convient pour un commerce ou des bureaux. Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui ### En savoir plus ?

Bureau d'une surface de +/-88m2 avec des grandes vitrines garantissant une bonne visibilité dans un immeuble à usage mixte et bien fréquenté avec accès facile se compose comme suit: rez-de-chaussée: entrée, salle de réception, 2 bureaux séparés, salle de réunion, toilette, kitchenette - libre de suite - avance mensuelle 250 EURO - garantie locative 3000 EURO - commission d'agence 750 EURO - possibilité de louer 3 emplacements 50EUR/emplacement Contact: Manuela Weis 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial exceptionnel à louer situé au cœur d'Ettelbruck, Luxembourg. Représenté par Libertas Real Estate, cette propriété unique est disponible exclusivement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette spacieuse surface de vente de 364,3 m² répartie sur deux étages dispose d'une douche et d'un WC, idéale pour une variété d'activités commerciales. + 1 appartement de 6 chambres Avec trois emplacements de parking extérieurs, elle offre une commodité de stationnement exceptionnelle pour vous et vos clients. Classée C en termes d'efficacité énergétique et avec une isolation thermique certifiée comme classe C, la propriété promet une gestion raisonnée des coûts énergétiques. Le chauffage au gaz garantit un confort fiable tout au long de l'année. La connexion à un réseau Ethernet permet des solutions technologiques modernes pour améliorer vos opérations commerciales. Infrastructures à proximité: Située au cœur dynamique d'Ettelbruck sur la Grand-Rue, cette propriété bénéficie d'un environnement favorable avec un tissu commerçant vivant. Les établissements scolaires, incluant des écoles primaires et secondaires, sont facilement accessibles, facilitant la vie de famille. Les options de shopping variées, allant des boutiques locales aux supermarchés, sont à proximité immédiate. Profitez d'une offre culinaire diversifiée dans les restaurants accueillants de la ville. Les services de santé sont largement disponibles, avec un hôpital bien desservi à quelques minutes, assurant votre tranquillité d'esprit. Excellent réseau de transports publics reliant Ettelbruck à l'ensemble du Grand-Duché de Luxembourg, rendant les déplacements à la fois efficaces et agréables. N'hésitez plus ! Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un cadre accueillant et stratégique. Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite. En savoir plus ?

Belle surface commerciale à louer à Ettelbruck! 304 m2. Entrée, 4 pièces, une douche, deux WC. Modifications possibles. Deux grandes surfaces avec possibilité d'en faire une très grande. loyer mensuel 3900 eur Disponible immédiatement Possibilité d'acheter ce spacieux local commercial à 750.000 EUR ( soit moins de 2500 eur/ m2) Pour des Infos et visite contactez-nous au 621 628 758. En savoir plus ?

Spacieux entrepôt/garage à louer à Ettelbruck, à proximité de la zône piétonne. Idéal pour stocker, atelier, parking pour camionette(s) ou plusieures voitures. comprend salle de douche (W.C, douche, lavabo) au rez-de-chaussé, 2e étage: grande pièce avec cuisine, + grenier libre de suite En savoir plus ?

LOCAL COMMERCIAL A LOUER à Ettelbruck (26-30, Avenue JF Kennedy) Caractéristiques du bien: - Type : Commerce au rez-de-chaussée - Surface : 120 m² - Sanitaires commun : 2 WC (hommes / femmes) - Disponibilité : à partir du 01 décembre 2025 Environnement & commodités: - Localisation centrale à Ettelbruck - À proximité immédiate des écoles, transports publics et commerces - Vitrine offrant une visibilité optimale - Cadre fonctionnel et spacieux Conditions de location: - Loyer mensuel : 1.260 € - Charges mensuelles : 180 € - Électricité + Internet : à charge du locataire - Garantie locative : 2 mois de loyer - Honoraire d'agence : 1/2 mois de loyer TVA Contact: N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous. ### ### En savoir plus ?

Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur de la zone piétonne d'Ettelbruck. Situé à l'angle de l'immeuble, le local bénéficie d'un flux piéton maximale important ? idéal pour capter l'attention des passants tout au long de la journée. Atouts du local Surface : env. 48.5 m² au rez-de-chaussée Petite pièce à l'arrière avec WC Nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, boutique, services, accueil clientèle, etc.) Accès de plain-pied 1 cave Option Possibilité de louer le local attenant (s'il est encore disponible) pour créer une surface plus importante et accroître la façade commerciale. En bref Un commerce très lumineux, modulable et parfaitement placé pour développer une activité retail ou de services, dans l'adresse commerciale la plus recherchée de la ville. Conditions Loyer : 1500 € / mois Charges : 150 € / mois Disponibilité : dès maintenant Caution : 4500€ [3] mois Certaines activités peuvent nécessiter des autorisations administratives. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Home Project ? 26 36 11 12 48 ? ### En savoir plus ?

Salon de Coiffure d'une surface de 72m2 en emplacement premium au centre d'Ettelbruck à deux pas de la zone piétonne, grande visibité pour les gens de passage Avec 36 années d’existence sans interruption, ce commerce offre un excellent historique de performance, gage de fiabilité et de rentabilité pour tout repreneur. Idéal pour continuer l’activité existante ou implanter un nouveau concept beauté/bien-être - chauffage urbain - cave - climatisation - disponibilté à convenir - contrat de bail à long terme - avance mensuelle 400 EUR - garantie locative 9000 EUR - commission d'agence 3100 EUR Contact: Manuela WEIS ### tél.: 26 81 59-31 En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en location un joli local commercial climatisé et informatisé de 99,93m2 au rez-de-chaussée d'une résidence située à Ettelbruck-centre près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la zone piétonne, de la gare et des médecins. Le local se prête idéal comme bureaux, agence de voyage, courtier d'assurances, professions libérales, etc... Très bonne visibilité. Grandes vitrines! Le local se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Surface commerciale avec grandes vitrines - Kitchenette - Sanitaires et WC Sous-sol: - Emplacement intérieur - Cave Loyer: 2.200€ Charges: 300€ Caution: 6.600€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Belle Maison (surface commerciale + habitation privée), située dans la Grand-Rue d'Ettelbruck composée comme suit: au rez-de-chaussée: commerce, actuellement bijouterie sur 2 étages: au rez-de-chaussée: réception, accueil, 1 pièce/kitchenette, bureau avec safe à l'étage (mezzanine) - show-room/bureau ouvert, 1 pièce/bureau, W.C. séparé (surface du commerce: ± 113 m2) 2e étage: duplex composé comme suit: hall, W.C. séparé, salle de bains (baignoire, double lavabo), cuisine équipée accès balcon, séjour/salle-à-manger 3e étage: 1 spacieuse chambre à coucher grenier surface totale: ± 196 m2 (dont 82,1 m2 pour le Duplex) Infos supplémentaires: système d'alarme, verre de sécurité, climatisation, bien située, idéal pour bijouteries, pâtisseries, bureaux, professions libérales, etc En savoir plus ?

Belle opportunité commerciale à Ettelbruck ! Nous vous proposons une cellule commerciale polyvalente, idéale pour une activité de proximité telle qu'une alimentation, un barbershop ou tout autre commerce (hors horeca), située à deux pas de la gare. Adresse : Rue Prince Henri, future zone piétonne ! Caractéristiques du local : Surface totale : 34,01 m² Espace principal : 25 m² (hauteur sous plafond 1,46 m, idéal pour stockage) Cour arrière commune, parfaite pour placer une petite table ou aménager un espace extérieur discret Emplacement recherché en plein centre d'Ettelbruck Ce local est une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique en pleine évolution. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par mail : ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?