DUO IMMO (6440 Echternach) (pagina 2)

Deze elegante woning in Bridel biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 230 m², met een totale bruto oppervlakte van 330 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, een eetkamer en een open keuken die toegang biedt tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van 16,70 m². Er zijn in totaal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals een apart toilet op elke verdieping. Voor extra comfort is de woning voorzien van een dubbele ventilatiesysteem en geavanceerde domotica, waarmee u moeiteloos alle elektronische apparaten kunt bedienen. Het huis is uitgerust met triple beglazing in alu-houten kozijnen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand, die volgens de energiestandaard 'passief' is en voldoet aan klasse 'AB'. De beveiliging is optimaal geregeld met een videophone, digicode en alarmsysteem. Bovendien is er een dubbele garage van 42 m², een wasruimte en extra opslagruimte in de kelder aanwezig. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt deze woning een ideale combinatie van modern luxe en praktische functionaliteit. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, sporthallen, bakkerijen en restaurants. Ook de nabijheid van snelwegen en natuurgebieden maken dit huis een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in hun dagelijkse leven. Meer weten?

The spacious office space is located in a well-kept commercial complex in a quiet side street (Rue Goethe). The upper and lower town centres and the railway station are within walking distance. The floor space is 125 square metres, divided as follows: - Office 1 - Office 2 - Office 3 - Kitchenette/technical room - Office 4 - Guest WC The office space covers the entire 5th floor of the complex. There is a spacious terrace on both sides with an unobstructed view over Luxembourg City. There are also 2 cellar rooms that can be used as archives. The unit includes 3 car parking spaces in the underground car park, which can be rented for €300 per month. Equipment: - Floor coverings: Carpet and natural stone - Network cabling in all offices - Double-glazed aluminium windows - 3 underground car parking spaces are available - 2 cellar rooms - Video intercom system - 1 bathroom + 1 guest WC - lift Meer weten?

Dit studio-appartement van 27m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993 in het centrum van Echternach. Het appartement profiteert van veel zonlicht en is bereikbaar via een lift. Het bestaat uit een gecombineerde woon-, eet- en kookruimte en een aparte douchekamer, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over een kelderberging van 5m², wat extra opslagruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Een parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk gelegen studio-appartement bedraagt €305.000. De centrale ligging in Echternach maakt het ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. De bijgevoegde 3D-beelden bieden een modern concept van hoe het appartement ingericht kan worden. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Angelsberg, op een rustige locatie en toch op slechts enkele minuten afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. De residentie is gebouwd in 1991 op een perceel van 17,65 are. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met garderobe, een open woonkamer met eetkamer die toegang geeft tot een grote terras, en een volledig uitgeruste keuken met een keramische kookplaat, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen balkon heeft, een aparte WC en een badkamer met ligbad. Daarnaast biedt het appartement extra bergruimte en een parkeerplaats in de kelder. Alle vloeren zijn afgewerkt met tegelwerk en laminaat. De ramen zijn van hout en hebben dubbel glas met rolluiken. De verkoopprijs is inclusief de volledig uitgeruste keuken. Verwarming wordt verzorgd door mazout en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gemak. Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Contern voor €2.540 per maand, met referentie Immovlan RBL40137 en verkoper referentie 6304807. Deze nieuw gebouwde kantoorruimte strekt zich uit over drie verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat toegang voor mindervaliden mogelijk maakt. Het totale beschikbare oppervlak is ongeveer 255 vierkante meter. De kelder biedt parkeergelegenheid voor zowel klanten als medewerkers. De begane grond beschikt over een individueel deelbare opslagruimte met een grote sectionale deur van 4,5 meter, wat het laden en lossen van goederen vergemakkelijkt. Op de eerste en tweede verdieping zijn er kantoorruimtes variërend van 31,80 m² tot 38,90 m², die volledig zijn voorzien van internet- en telefoonaansluitingen. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes en vergaderruimtes beschikbaar, evenals sanitaire voorzieningen. De locatie van het pand is ideaal gelegen in het nieuwe industriële gebied van Contern, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en heeft directe verbindingen naar de A1 snelweg. Wij staan tot uw beschikking voor aanvullende informatie per e-mail of om een bezichtiging ter plaatse te regelen. Meer weten?

Dit moderne kantoorgebouw in Contern is nu beschikbaar voor verhuur voor een prijs van €5.100 per maand. Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van 255 vierkante meter, met verschillende opties voor kantoorruimtes variërend van 31,80 tot 38,90 m². Elke verdieping is voorzien van alle benodigde faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes, inclusief vergaderzalen, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven van verschillende groottes. Het gebouw beschikt over handige voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle gebruikers. De begane grond is flexibel in te richten naar uw individuele behoeften en heeft een toegang via een garagedeur van 4,5 meter, wat zorgt voor gemakkelijke in- en uitgang voor vrachtwagens en goederen. Daarnaast zijn er meerdere ingangen aanwezig om het verkeer van klanten en medewerkers efficiënt te laten verlopen. Gelegen in het nieuwe industrieterrein van Contern, bevindt dit pand zich op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Luxemburg en de A1-snelweg. Dit biedt uitstekende bereikbaarheid en maakt het een strategische locatie voor bedrijven die zowel lokale als internationale klanten bedienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan wij graag tot uw beschikking. Meer weten?

Garage te huur in Luxembourg, gelegen in de postcode 2440. Deze garage biedt een praktische oplossing voor het veilig parkeren van uw voertuig en is beschikbaar voor een huurprijs van €250 per maand. De waarborg bedraagt €750, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van kan worden gemaakt. De locatie in Luxembourg maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk voor local residents of for those who need een betrouwbare parkeerplek dicht bij het centrum. Gelegen in een gebied met goede bereikbaarheid, is deze garage ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele parkeerfaciliteit. Of u nu inwoner bent of regelmatige bezoeker, deze garage biedt gemak en gemoedsrust in het drukke stadsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een veilige parkeerplek te huren in Luxembourg tegen een scherpe prijs. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond in Limpertsberg, een gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement, gebouwd in 2022, maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met vier eenheden en biedt een totale oppervlakte van circa 93 m², waarvan ongeveer 76 m² woonruimte. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 17 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin is het appartement zeer functioneel ingedeeld. Via een ruime hal van 6,14 m² betreedt men de lichte woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de eetruimte. Grote schuiframen leiden naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De twee slaapkamers, voorzien van massief houten parket, bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is modern ingericht met zowel een inloopdouche als een bad, inclusief hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Het eigendom beschikt over praktische faciliteiten zoals een privégarage met een binnenparkeerplaats, een kelderruimte van 5,12 m², een technische ruimte en een afvalruimte. Het gebouw is afgewerkt met moderne en hoogwaardige materialen en beschikt over energiebesparende functies zoals centrale ventilatie, triple glasramen en vloerverwarming op gas. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische woonplek is. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen in een rustige maar goed bereikbare straat in de stad. Deze volledig gerenoveerde ruimte op de eerste verdieping combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale werkomgeving voor diverse zakelijke doeleinden. Met een totale huurprijs van €3.750 per maand, krijgt u hier een professionele omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van freelancers, kleine ondernemingen of kantoorwerkers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het hart van Luxembourg. De ruimte beschikt over drie aparte kamers of kantoren, die zich lenen voor verschillende invullingen, zoals vergaderruimtes, werkplekken of zelfs een combinatie van werk en privé. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. Een moderne, volledig uitgeruste keuken is aanwezig en biedt gemak voor dagelijkse maaltijden of koffiepauzes. Daarnaast is er een klein balkon van ongeveer 1,9 m², ideaal om even buiten te kunnen ontspannen, en een aparte kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De renovatiegeschiedenis bevestigt dat de ruimte in uitstekende staat verkeert en direct beschikbaar is voor gebruik. Gevestigd in een aantrekkelijke wijk die zowel residentieel als commercieel van nature is, biedt deze locatie tal van voordelen. Omringd door winkels, restaurants, diverse diensten, scholen en kinderopvang, bevindt het pand zich op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het zowel geschikt voor medewerkers die zich graag snel willen verplaatsen als voor cliënten die u willen bezoeken. De goede infrastructuur en de rustige ligging zorgen ervoor dat deze kantoorruimte een uitstekende keuze is voor professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en flexibel leef- of werkruimte in het hart van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², waarin drie ruime kamers zijn voorzien die zowel als slaapkamers, kantoren of praktijkruimtes kunnen dienen. Het appartement onderscheidt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes bijzonder aangenaam en uitnodigend aanvoelen. De moderne ingerichte keuken is klaar voor gebruik en maakt het mogelijk om direct te genieten van koken en bijeenkomsten. Een klein balkon van ongeveer 1,9 m² voegt een buitenruimte toe, ideaal voor een ontspannen moment in de open lucht. Bovendien beschikt het appartement over een aparte kelder, wat extra opbergruimte biedt, en wordt het onmiddellijk beschikbaar gesteld voor nieuwe bewoners. De locatie in de Rue des Primevères combineert een rustige, residentiële sfeer met een zeer goede bereikbaarheid en infrastructuur. Het wijkje ligt in een aangename mix van woon- en handelszones, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants, diensten en diverse onderwijsinstellingen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een goed verbonden locatie, bieden de nabijgelegen openbaar vervoersmogelijkheden snelle verbindingen naar het stadscentrum en de belangrijkste zakendistricten. De goede verbindingen via belangrijke verkeersaders maken het appartement niet alleen aantrekkelijk voor woongebruik, maar ook voor zakelijke doeleinden of als combinatie van beiden. Deze ligging zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het vastgoed geschikt is voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen, jonge professionals of zelfstandigen. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €3.750 per maand, kosten inclusief. De afwezigheid van energiedocumenten (EPC) wordt vermeld met de referentie "NC", wat betekent dat het energieprestatiecertificaat nog niet beschikbaar is of niet vereist wordt. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen of te werken in een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Voor verdere informatie, of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante verhuurmogelijkheid in het levendige Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze mooie appartement te koop in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw uit 1964, biedt deze woning een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte gastenruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. De ruime woonkamer en eetkamer beschikken over directe toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspannen na een drukke dag. De separate keuken geeft toegang tot een tweede balkon, dat een gezellige plek biedt voor ochtendkoffie of avondontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 72 m² is deze woning goed ingedeeld, licht en praktisch ingericht voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en is uitstekend onderhouden. De verwarming is vernieuwd in 2008 en de ramen bestaan uit PVC dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verder beschikt het appartement over een privé garage en een handige kelderruimte, wat extra opslagruimte en gemakken biedt. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, hetgeen vooral handig is voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet vervoeren. De eigendomssituatie is aantrekkelijk – de woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning of investering. De ligging van deze woning in het rustige maar centrale deel van Rollingergrund biedt een uitstekende mix van bereikbaarheid en voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder het tramnetwerk, ligt op slechts vijf minuten wandelen en verbindt snel en comfortabel met het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het centraal station. Op korte afstand vindt u supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, dokterspraktijken en apotheken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast zijn er talrijke groene zones en wandelpaden in de omgeving, ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten. Dankzij deze combinatie van rustige woonomgeving en goede infrastructuur is dit vastgoed ideaal voor zowel eigen bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle belegging. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Bettendorf, een modern en goed onderhouden vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit biedt. Gelegen op een perceel van circa 266 m², straalt deze woning een warme uitnodiging uit voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en praktische woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², verdeeld over een slimme indeling, omvat dit huis twee slaapkamers en een badkamer. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023, waardoor u direct kunt intrekken in een modern afgewerkt huis dat voorzien is van de nieuwste installaties en afwerkingen. De woning beschikt over een nette keuken, een gezellige living, een ruime zolder en een verzorgde tuin met een groot terras van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is voorzien van dubbel glas, elektrische rolluiken, een centrale mazoutverwarming en nieuwe elektrische installaties, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning beschikt over een garage van 3 bij 6 meter met elektriciteit, toegankelijk via het inpandige pad of het tuinpad. Daarnaast is er een recht van overpad dat de toegang tot de garage mogelijk maakt, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is gebouwd met duurzame materialen zoals gevelstenen van kalkzandsteen en een dak van kunstleisteen. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, gekoppeld aan een 3.000 liter tank, wordt gedeeld met de buren, wat een kostenbesparende en efficiënte oplossing biedt. Het buitenterrein wordt gekenmerkt door een grote terrasruimte en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis ligt in een rustige omgeving binnen Bettendorf, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding naar de omliggende regio. Deze woning is te koop voor €490.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Gezien de recente renovaties en de praktische ligging vormt deze woning een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om eigenaar te worden van dit mooie, moderne huis in Bettendorf en te genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Echternach, een charmant stadje dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en rijke geschiedenis. Gelegen in een rustige, goed onderhouden copropriété uit 1972, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over een goed doordachte indeling, vormt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te genieten van een gezellige en functionele woning. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een ruime woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot gezellige momenten met familie en vrienden. De aparte keuken is voorzien van directe toegang tot het balkon van 4,20 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en een mooi uitzicht. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de dubbele PVC-ramen met rolluiken zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door de aanwezige extra’s die het wooncomfort verhogen. Een eigen garage en een privé kelder bieden voldoende opbergruimte en gemak. De woning wordt verwarmd via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en heeft een EPC-waarde van F. De locatie is uitstekend gekozen: gelegen in een goed bereikbare wijk in Echternach, met nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Echternach en de omliggende gebieden snel te bereiken zijn. Dit maakt van dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een praktische investering. De stad Echternach straalt een hoge levenskwaliteit uit dankzij haar prachtige oude stad, diverse recreatiemogelijkheden en de nabijheid van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een investering met potentieel, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mooie woning wacht op haar nieuwe eigenaar om er een warm thuis van te maken. Meer weten?