GENEST IMMOBILIERE (5811 Fentange)

Nestled at the top of Rue Ernest Beres in the charming area of Howald, this delightful apartment offers a blend of comfort and convenience. Priced at 790,000 €, this property is part of a small condominium with just three units and is located on the second floor without an elevator. Spanning a generous 100 m² of living space, with a total surface area of 140 m², it includes two spacious bedrooms measuring 15 m² and 17.3 m², respectively. The main living areas comprise a large entrance hall, a separate living and dining room totaling 35 m², and a separate kitchen of 11 m² that opens onto a balcony with a panoramic view. The apartment's features extend beyond its interiors, offering significant storage solutions with a sizeable 10 m² cellar and an attic with a usable area of 37 m² accessible from within the apartment. The bathroom is thoughtfully designed with an integrated laundry space, and there's also a separate WC for added convenience. One of the highlights of this property is its private garden spanning 65 m², providing an ideal retreat for relaxation and outdoor activities. While the building lacks an elevator and garage, parking is conveniently available on the street. The property is immediately available for purchase, making it an excellent option for those looking to settle into the vibrant community of Howald quickly. For more information or to arrange a viewing starting from June 2, 2025, please contact Jean-Marc Estgen at 661.800.991. Want to know more?

DETACHED HOUSE IN A QUIET CUL-DE-SAC IN THE HEART OF NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, offers you this beautiful, bright house set on 6.31 ares of enclosed land bordering the Syre river, with a total surface area of 308 m², including 145 m² of living space. Here's a detailed description: GROUND FLOOR: - Garage for 2 cars - Garage for 1 car - Cellar / boiler room - Storage space - Workshop - Space for wine cellar Want to know more?

+++ OBJET RARE +++ SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE AVEC 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, GRAND GARAGE SUR TERRAIN DE 7,27 ARES GENEST IMMOBILIÈRE vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier paisible et recherché. Prête à emménager, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Une surface habitable de 185 m² dont 317 m² de surface totale contribuera à votre confort. La maison en détail: RDCH: - Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 25 m² avec accès balcon - Salon salle à manger lumineuse de 25 m² offrant une surface combinée avec la cuisine de 50 m² - Climatisation réversible - Balcon de 20 m² - Hall de nuit - Chambre à coucher de 11,36 m² avec salle de douche et WC - Chambre à coucher de 10,8 m² - Chambre à coucher de 16,15 m² avec accès au balcon - Deuxième salle de bains de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche - WC séparé 1ER ÉTAGE - Bel espace sous comble pouvant servir de pièce de jeux ou détente de d'une surface utile de 44 m² SOUS-SOL - Une chambre à coucher de 13,6 m² avec salle de douche et WC - Buanderie de 6,2 m² - Grand garage de 58 m² chauffé (14,4 m de long) avec une fosse - Salle technique et cave de 26 m² avec accès terrasse couverte - Terrasse couverte de 20 m² EXTÉRIEURS À l'arrière, vous découvrirez un splendide jardin clos, idéal pour profiter de moments de calme en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les deux grandes terrasses (2 x 20 m² ) exposées plein sud vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis. CE QUI A ÉTÉ RENOVÉ - Toiture entièrement refaite et isolée en ardoise - Façade isolée entièrement - Nouvelles fenêtres triple vitrage thermique - Nouveaux sols - Nouvelles peintures - Électricité refaite à neuf - Ajout climatisation réversible - Ajout volets électriques - Ajout système de ventilation double flux - Installation pompe à chaleur - Nouvelle porte de garage sectionnelle électrique - Nouvelle cuisine avec plaque induction - Nouvelles salles de bains, nouveaux sanitaires - Nouvelle entrée de garage - Système d'alarme avec caméras - Jardin réaménagé +++ Rien n'a été gardé, tout est nouveau +++ La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre et neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! Want to know more?

This historic residence, located at 35 Michel Rodange, Larochette, offers a unique blend of heritage and modern comfort. Priced at 730,000 €, this property dates back to 1850 and has been meticulously renovated in 2017. The home is steeped in history, having once belonged to the renowned Luxembourgish writer Michel Rodange, best known for his literary masterpiece "Renert." The renovations have preserved original materials such as wood and stone, maintaining the soul of the house while ensuring a contemporary living experience. The spacious interior features a grand entrance hall on the ground floor, complemented by a versatile study or library area, a fully equipped kitchen, a separate toilet, and a garage for one car. On the first floor, the property boasts two bedrooms (11 m² and 13.4 m²), a 19 m² living room with access to a terrace and garden, and a 6 m² shower room with an additional toilet. The second floor presents an expansive attic bedroom of 43 m² with an adjoining dressing room of 17 m², offering ample space for personalization. Outside, the property includes terraces totaling 20 m² and a charming stone cottage from the same era that requires renovation. Recent exterior improvements include a refurbished rear facade, with plans to update the front facade shortly. The home is powered by an oil heating system installed in 2017. For more information or to arrange a visit, please contact Jean-Marc Estgen at 661.800.991. Want to know more?

CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE AVEC JARDIN CLOS AU CALME GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette belle maison située à quelques pas du Lac d'Esch sur Sûre. Elle dispose de ± 300 m² total et d'une surface de 180 m² habitables avec une grande terrasse de ± 30 m² et d'un jardin de 1,80 ares. Surface totale du terrain: 5,23 ares. Voici comment elle se compose en détail: RDCH: - Grand hall d'entrée avec WC séparé - Grande buanderie et rangements - 2 grandes caves - Très grand garage de ± 70 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès au jardin 1ER ÉTAGE: - Grand espace Living et salle à manger lumineuse de ± 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30 m². - Cuisine fermée entièrement équipée - 1 pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, cellier. - Une grande chambre de ± 28 m² avec WC séparé et accès à la terrasse et jardin. - Bel escalier en bois du rdch au 2ème étage. 2ÈME ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 chambres ( 20 m² ; 15 m² ; 12 m² ) - 1 salle de bains avec WC et double lavabos Maison disponible à l'acte. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour organiser une visite. Want to know more?

MAISON JUMELÉE AVEC ASCENSEUR ET PISCINE. CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON DÉCEMBRE 2025 SURFACE TOTALE 412 M² HABITABLE 252 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison jumelée, érigée dans une zone résidentielle exceptionnelle rue J.B. Neuens. Située à 300 mètres du shopping center TOPAZE, vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Voici sa description en détail: RDCH - Grande entrée avec vestiaire - Cuisine et salle à manger avec accès terrasse - Terrasse de 50 m² - Piscine de 24,5 m² (3,5 m x 7m) avec jet contre courant - Garage de 50 m² pour 2 voitures - WC séparé - Ascenseur 1ER ÉTAGE - Hall de nuit - Living de 56 m² avec accès balcon - 1 chambre de 16 m² avec dressing de 6 m² - 1 chambre de 14 m² - 1 salle de bains avec WC - Balcon de 14 m² - Ascenseur 2 ÈME ÉTAGE - Hall de nuit - 2 Master Suite avec dressing et salle de bains - Balcon de 18 m² - Ascenseur SOUS-SOL - Environ 110 m² aménageable comme vous le souhaitez, cave, cave à vin, fitness, salle technique, buanderie, salle pour batterie des panneaux photovoltaïques, ascenseur. Livraison prévue pour décembre 2025 Contactez Jean-Marc au 661.800.991 pour tout renseignement ou une visite du chantier Want to know more?

Discover this beautifully renovated penthouse located at 6 Rue Marie Curie, Strassen, offering a perfect blend of modern comfort and prime location. Situated on the top floor, this 107 m² penthouse, not including the expansive terraces, boasts three bedrooms and two bathrooms, making it an ideal family home or a luxurious retreat. The property has undergone a complete renovation in 2023, featuring a bright and inviting interior enhanced by air conditioning throughout. The living space is thoughtfully designed, with a spacious 36 m² living and dining area that opens onto the terraces, perfect for entertaining or relaxing with a view. The separate, fully equipped kitchen measures 10 m², catering to all your culinary needs. The main bedroom features custom built-in wardrobes and an en-suite shower room, while the two additional bedrooms provide ample space and comfort. A private laundry room within the penthouse and a garage space in the basement add to the convenience. Enjoy the luxury of 45 m² of combined terrace space, offering panoramic views in a location just 200 meters from Cactus Belle-Étoile shopping center. Additional features include fiber optic internet, a zinc roof, and an elevator with disabled access. With an energy rating of E and monthly charges of 360 €, this penthouse represents both style and functionality. For further inquiries or to arrange a viewing, contact Jean-Marc Estgen at 661.800.991. Want to know more?

This fully furnished 2-bedroom apartment is situated in the heart of Cloche d'Or, Luxembourg. Located at 90 Rue Charles Darwin, this stunning property is part of a brand-new residence featuring top-quality construction materials and an AAA ecological rating. The apartment offers a spacious open plan living area that includes a fully equipped kitchen and a large living room with access to two sizeable balconies, each measuring 10 square meters. The property also boasts high-end features such as a volumetric alarm system, electric blinds, a double security entrance, and triple glazing for optimal sound and thermal insulation. Inside, the apartment is adorned with solid parquet flooring throughout and includes two generously sized bedrooms. It features one bathroom with a toilet, in addition to a separate toilet, making it convenient for guests. The property is equipped with underfloor heating and a double-flow ventilation system, ensuring a comfortable living environment. Additional amenities include a private cellar, an indoor parking space, and access to an elevator within the building. The location is ideal, being just 100 meters from major amenities such as Auchan and Deloitte. The monthly rental of 2,600 € includes utilities like electricity, hot and cold water, internet, TV connection, and heating. Available for occupancy from the end of March 2025, this apartment offers a perfect blend of modern conveniences and a prime location, making it an attractive option for professionals working nearby. For further information or to arrange a visit, please contact Jean-Marc Estgen at 661.800.991. Want to know more?

 Want to know more?

+++ OBJET RARE +++ GRANDE SURFACE DE DÉPÔT OU SURFACE COMMERCIALE IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE ZONING DU CORA. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très grand hangar de ± 700 m² idéalement situé à Foetz. Hauteur en son centre de 9 mètres. Entrepôt ou commerce possible. Possibilité de moduler l\'espace. Pour plus d\'informations contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Want to know more?

LOCAL COMMERCIAL, ANCIENNEMENT PHARMACIE, IDÉALEMENT SITUÉ À DIFFERDANGE AVENUE CHARLOTTE SURFACE TOTALE 128 M², SURFACE COMMERCIALE 104 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce local commercial à la location. Ancienne \"Pharmacie du Château\", ce local se prête à tout type d\'activité commerciale. Le commerce en lui même dispose d\'environ 104 m² et dispose également encore d\'une grande cave de stockage d\'environ 28 m² et d\'un garage pour 2 voitures. Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements Want to know more?

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d\'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Want to know more?

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Want to know more?

+++OBJET RARE+++ +++AVIS AUX INVESTISSEURS+++ APPARTEMENT LUXUEUX DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement rare de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d\'une surface de 43 m² au 3ème étage d\'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Hall d\'entrée avec grand vestiaire intégré - Living spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré - Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et machine à laver - Cave de 5,35 m² L\'appartement est idéal pour une première acquisition ou bien pour investisseurs car l\'appartement est souvent loué en AirBNB avec une très bonne rentabilité. À saisir!!! Pour plus d\'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Want to know more?

!OBJET RARE! APPARTEMENT LUXUEUX MEUBLÉ DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d\'une surface de 40 m² au 3ème étage d\'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Living spacieux avec TV avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré et TV murale - Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et WC - Cave de 5 m² - Appartement entièrement meublé et équipé À saisir!!! Pour plus d\'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Want to know more?

PARKING À LOUER IDÉALEMENT SITUÉ RUE DES CHARMES À KIRCHBERG GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet emplacement de parking situé dans une résidence au 5, Allée des Charmes à Kirchberg, à quelques minutes à pieds des institutions européennes et de Auchan. Disponibilité immédiate! Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. Want to know more?