MAISON JUMELÉE AVEC ASCENSEUR, CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON DÉCEMBRE 2025 SURFACE TOTALE 412 M² HABITABLE 252 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison jumelée, érigée dans une zone résidentielle exceptionnelle rue J.B. Neuens. Située à 300 mètres du shopping center TOPAZE, vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Voici sa description en détail: RDCH - Grande entrée avec vestiaire - Cuisine et salle à manger avec accès terrasse - Terrasse de 50 m² - Piscine de 24,5 m² (3,5 m x 7m) avec jet contre courant (en option) - Garage de 50 m² pour 2 voitures - WC séparé - Ascenseur 1ER ÉTAGE - Hall de nuit - Living de 56 m² avec accès balcon - 1 chambre de 16 m² avec dressing de 6 m² - 1 chambre de 14 m² - 1 salle de bains avec WC - Balcon de 14 m² - Ascenseur 2 ÈME ÉTAGE - Hall de nuit - 2 Master Suite avec dressing et salle de bains - Balcon de 18 m² - Ascenseur SOUS-SOL - Environ 110 m² aménageable comme vous le souhaitez, cave, cave à vin, fitness, salle technique, buanderie, salle pour batterie des panneaux photovoltaïques, ascenseur. Livraison prévue pour décembre 2025 Contactez Jean-Marc au 661.800.991 pour tout renseignement ou une visite du chantier En savoir plus ?
+++ OPPORTUNITÉ À SAISIR +++ MAISON INDIVIDUELLE SISE DANS UNE IMPASSE, AU CALME EN PLEINE NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette très belle et lumineuse maison implantée sur un terrain de 6,31 ares clos bordant la Syre, disposant d'une surface totale de 308 m² et dont 150 m² habitables. Voici comment elle se compose en détail: RDCH - Garage pour 2 voitures - Garage pour 1 voiture - Une cave / chaudière - Un espace de stockage - Un atelier - Un espace pouvant servir de cave à vin - Accès jardin DEMI-NIVEAU - Entrée principale 1ER ÉTAGE - Grand salon lumineux avec coin cheminée et espace dinatoire le tout climatisé - Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - Une Master Suit avec dressing, grande salle de bains et de douche et WC séparé d'une surface totale de ± 37 m² avec climatisation - Un WC séparé et vestiaire 2ÈME ÉTAGE - Grand espace sous comble climatisé actuellement aménagé en chambre et bureau avec possibilité de le séparer en 2 chambres distinctes - Une salle de douche avec WC - Une splendide terrasse de toit de 46 m² avec vue panoramique sur la nature environnante exposée sud. Grande marquise électrique LES ATOUTS MAJEURS - Maison située dans une impasse au calme - Système d'alarme et de vidéosurveillance tout autour de la maison piloté à distance - Garage pour 3 voitures et emplacements extérieurs - Climatisation dans toute la maison - Possibilité d'acheter la maison meublée - Maison et jardin très bien entretenu - Toiture en zinc - Façade isolée - DPE : E/E - Charges mensuels basses DISPONIBLE À L'ACTE Appelez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements ou bien organiser une visite En savoir plus ?
+++OBJET RARE+++ +++AVIS AUX INVESTISSEURS+++ +++ BON RENDEMENT LOCATIF+++ APPARTEMENT LUXUEUX DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement rare de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d'une surface de 43 m² au 3ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Hall d'entrée avec grand vestiaire intégré - Living spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré - Grande salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et machine à laver - Cave de 5,35 m² L'appartement est idéal pour une première acquisition ou bien pour investisseurs car l'appartement est souvent loué en AirBNB avec une très bonne rentabilité. À saisir!!! Pour plus d'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?
APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 CHAMBRES, RÉNOVÉ, 2 BALCONS, BUANDERIE INTÉGRÉE, GARAGE BOX FERMÉ + EMPLACEMENT EXTÉRIEUR, UNE CAVE. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement traversant idéalement situé à Esch - Lallange. D'une surface habitable de 80 m² hors balcons, il vous séduira par son ergonomie et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités. En détail: - Hall d'entrée avec vestiaire intégré - Grand salon, salle à manger avec accès balcon - Balcon de 4,30 m² - Cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès balcon - Balcon de 2 m² - Hall de nuit - Chambre de 14 m² - Chambre de 11,3 m² - Salle de douche avec fenêtre et branchements machine à laver - WC séparé avec fenêtre - Cave de 5 m² - Garage box fermé et emplacement devant le box - Ascenseur LES ATOUTS - Rénové en 2015 ( Cuisine, SDD, carrelage, stratifié) - Fenêtres triple vitrage de 2020 - Volet électrique dans le salon, manuel pour le reste - Façade refaite en 2020 - Chauffage au gaz changé en 2015 - Installation borne de recharge possible dans le garage - Local vélos commun - Résidence bien entretenue - École, crèche, centre sportif à moins de 100 mètres DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?
+++ OBJET RARE +++ SPLENDIDE MAISON INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE AVEC 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, GRAND GARAGE SUR TERRAIN DE 7,27 ARES GENEST IMMOBILIÈRE vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier paisible et recherché. Prête à emménager, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Une surface habitable de 185 m² dont 317 m² de surface totale contribuera à votre confort. La maison en détail: RDCH: - Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 25 m² avec accès balcon - Salon salle à manger lumineuse de 25 m² offrant une surface combinée avec la cuisine de 50 m² - Climatisation réversible - Balcon de 20 m² - Hall de nuit - Chambre à coucher de 11,36 m² avec salle de douche et WC - Chambre à coucher de 10,8 m² - Chambre à coucher de 16,15 m² avec accès au balcon - Deuxième salle de bains de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche - WC séparé 1ER ÉTAGE - Bel espace sous comble pouvant servir de pièce de jeux ou détente de d'une surface utile de 44 m² SOUS-SOL - Une chambre à coucher de 13,6 m² avec salle de douche et WC - Buanderie de 6,2 m² - Grand garage de 58 m² chauffé (14,4 m de long) avec une fosse - Salle technique et cave de 26 m² avec accès terrasse couverte - Terrasse couverte de 20 m² EXTÉRIEURS À l'arrière, vous découvrirez un splendide jardin clos, idéal pour profiter de moments de calme en plein air ou pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les deux grandes terrasses (2 x 20 m² ) exposées plein sud vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des déjeuners en plein air ou des soirées entre amis. CE QUI A ÉTÉ RENOVÉ - Toiture entièrement refaite et isolée en ardoise - Façade isolée entièrement - Nouvelles fenêtres triple vitrage thermique - Nouveaux sols - Nouvelles peintures - Électricité refaite à neuf - Ajout climatisation réversible - Ajout volets électriques - Ajout système de ventilation double flux - Installation pompe à chaleur - Nouvelle porte de garage sectionnelle électrique - Nouvelle cuisine avec plaque induction - Nouvelles salles de bains, nouveaux sanitaires - Nouvelle entrée de garage - Système d'alarme avec caméras - Jardin réaménagé +++ Rien n'a été gardé, tout est nouveau +++ La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à vivre et neuve, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique ! En savoir plus ?
SUPERBE APPARTEMENT RÉCENT DE 1 CHAMBRE AVEC EMPLACEMENT DE PARKING GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très bel appartement de 66 m² au 2ème étage dans une petite copropriété de seulement 3 unités avec 1 emplacement couvert extérieur et buanderie privative. Pas d'ascenseur. EN DÉTAIL: - Hall d'entrée avec coin vestiaire - Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche avec WC - 1 grande cave avec raccords machine à laver - 1 emplacement extérieur couvert (non inclus) LES ATOUTS: - Construction récente A/B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Emplacement de parking (pour 50.000 €) - Buanderie privative - Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement En savoir plus ?
MAISON HISTORIQUE DE 1850, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, ANCIENNE RÉSIDENCE DE MICHEL RODANGE GENEST IMMOBILIÉRE a le plaisir de vous proposer cette propriété unique, chargée d'histoire et de charme. Cette magnifique maison de 1850, située dans un cadre paisible, est l'endroit idéal pour vous. Cette demeure historique a été entièrement rénovée en 2017 avec soin en respect pour son patrimoine, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Les matériaux , tels que le bois et la pierre, ont été conservés et mis en valeur pour préserver l'âme de la maison. L'histoire de cette maison est également riche, car elle a appartenu au célèbre écrivain luxembourgeois Michel Rodange, auteur de "Renert", un chef-d'oeuvre de la littérature luxembourgeoise. Vous pourrez ainsi vous imprégner de l'atmosphère littéraire qui a inspiré l'un des plus grands écrivains du pays. La maison offre des volumes généreux, avec des pièces lumineuses et aérées, parfaites pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Rare pour le quartier, la maison dispose d'un généreux garage pour 1 voiture. En détail: RDCH - Grand hall d'entrée - Coin bureau ou bibliothèque - Cuisine équipée - WC séparé - Garage pour 1 voiture 1ER ÉTAGE - Entre chambre - 2 chambres à coucher (11 m² et 13,4 m²) - 1 salon de 19 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de douche + WC de 6 m² 2ÈME ÉTAGE - Immense chambre sous combles de 43 m² au sol et dressing de 17 m² EXTÉRIEURS - Terrasses de 20 m² au total - Maisonnette en pierre de l'époque nécessitant une rénovation - Façade arrière refaite - La façade avant va être refaite prochainement Electricité et chaudière au mazout datant de 2017. Passeport énergétique en cours de réalisation. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement ou visite. En savoir plus ?
CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND GARAGE AVEC JARDIN CLOS AU CALME GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette belle maison située à quelques pas du Lac d'Esch sur Sûre. Elle dispose de ± 300 m² total et d'une surface de 180 m² habitables avec une grande terrasse de ± 30 m² et d'un jardin de 1,80 ares. Surface totale du terrain: 5,23 ares. Voici comment elle se compose en détail: RDCH: - Grand hall d'entrée avec WC séparé - Grande buanderie et rangements - 2 grandes caves - Très grand garage de ± 70 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès au jardin 1ER ÉTAGE: - Grand espace Living et salle à manger lumineuse de ± 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30 m². - Cuisine fermée entièrement équipée - 1 pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, cellier. - Une grande chambre de ± 28 m² avec WC séparé et accès à la terrasse et jardin. - Bel escalier en bois du rdch au 2ème étage. 2ÈME ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 chambres ( 20 m² ; 15 m² ; 12 m² ) - 1 salle de bains avec WC et double lavabos Maison disponible à l'acte. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour organiser une visite. En savoir plus ?
APPARTEMENT 2 CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉ À CLOCHE D'OR GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce superbe appartement de 2 chambres en plein coeur du centre d'affaire de la Cloche d'Or. La résidence est flambant neuve et dispose des meilleures matériaux de construction. Voici comment il se compose: - Entrée avec porte blindée et vestiaire - Grand espace ouvert incluant la cuisine entièrement équipée et le Living avec accès aux 2 grands balcons (10 m² x 2) - Système d'alarme volumétrique - 2 Grandes chambres à coucher - 1 Salle de bains avec WC - 1 WC séparé - Parquet massif sur l'ensemble de l'appartement - 1 Cave - 1 Emplacement de parking intérieur - Ascenseur LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT: - Situation idéale à 100 mètres de Auchan et Deloitte - Volets électriques à lamelles sur l'ensemble de l'appartement - Construction écologique AAA - Système d'alarme volumétrique - Système de ventilation double flux - Chauffage au sol - Triple vitrage phonique et thermique - Double sas de sécurité pour accéder à la résidence - Parking L'appartement est loué entièrement meublé. Les charges inclues : électricité, eau chaude, eau froide, connexion internet et TV, chauffage. Adresse de l'appartement: 90, rue Charles Darwin à Gasperich Appartement libre fin mars 2025 Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement ou visite. En savoir plus ?
Cet appartement moderne, situé au rez-de-chaussée au 16 Rue du Kiem à Capellen, est proposé à la vente pour 1 095 000 €. Construit avec une attention particulière aux détails, le bien offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Il dispose de deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Pour plus de commodité, l'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une cave, ainsi que d'une buanderie pratique. Pour ceux qui possèdent un véhicule, ce bien inclut une place de garage, offrant un espace sécurisé pour stationner à l'abri des intempéries. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins personnels. Le certificat de performance énergétique de classe A atteste de l'efficacité énergétique du logement, assurant ainsi des économies sur les coûts énergétiques. Situé dans la ville paisible de Capellen, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Bien desservi par les transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et d'autres points d'intérêt importants. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?
+++ OBJET RARE +++ GRANDE SURFACE DE DÉPÔT OU SURFACE COMMERCIALE IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE ZONING DU CORA. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très grand hangar de ± 700 m² idéalement situé à Foetz. Hauteur en son centre de 9 mètres. Entrepôt ou commerce possible. Possibilité de moduler l\'espace. Pour plus d\'informations contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?
LOCAL COMMERCIAL, ANCIENNEMENT PHARMACIE, IDÉALEMENT SITUÉ À DIFFERDANGE AVENUE CHARLOTTE SURFACE TOTALE 128 M², SURFACE COMMERCIALE 104 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce local commercial à la location. Ancienne \"Pharmacie du Château\", ce local se prête à tout type d\'activité commerciale. Le commerce en lui même dispose d\'environ 104 m² et dispose également encore d\'une grande cave de stockage d\'environ 28 m² et d\'un garage pour 2 voitures. Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements En savoir plus ?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d\'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?
!OBJET RARE! APPARTEMENT LUXUEUX MEUBLÉ DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d\'une surface de 40 m² au 3ème étage d\'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Living spacieux avec TV avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré et TV murale - Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et WC - Cave de 5 m² - Appartement entièrement meublé et équipé À saisir!!! Pour plus d\'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?
PARKING À LOUER IDÉALEMENT SITUÉ RUE DES CHARMES À KIRCHBERG GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet emplacement de parking situé dans une résidence au 5, Allée des Charmes à Kirchberg, à quelques minutes à pieds des institutions européennes et de Auchan. Disponibilité immédiate! Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. En savoir plus ?
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