MAISON DE 195 M² DE SURFACE TOTALE CONSTRUITE SUR UN TERRAIN DE 8,78 ARES Gros potentiel d'extension et de rénovation pour cette maison individuelle idéalement située au début du Plateau de Fentange. Le terrain est très exploitable avec ses 8,78 ares soit ± 25,5 mètres de façade sur ± 32,7 mètres de profondeur La maison date des années '50 et nécessite une rénovation pour la mettre au goût du jour. Surface habitable de la maison ± 127 m² et ± 195 m² de surface totale. La maison en détail: RDCH - Hall d'entrée - Salon lumineux de 26 m² avec vue sur le jardin - Cuisine fermée de 10 m² - Terrasse de 22 m² - Chambre à coucher de 15 m² - Salle de bains de 5 m² - WC séparé 1ER ÉTAGE - Mezzanine / bureau de 25 m² - 2 chambres à coucher de 14,3 m² SOUS-SOL - Cave de 20 m² - Cave / chaudière de 15 m² - La chaudière au mazout de chez BUDERUS est neuve et très efficiente - Garage de 30 m² Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements ou visite. En savoir plus ?
+++APPARTEMENT NEUF+++ +++ BRAND NEW APPARTMENT+++ APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ DE 97 M² TERRASSE DE 20 M² JARDIN PRIVÉ DE 155 M² SÉJOUR DE 60 M² 2 EMPLACEMENTS DE PARKING GENEST IMMOBILIÈRE, a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 chambres flambant neuf. Emménagez immédiatement dans votre nouveau cocon de luxe, conçu pour le confort et la sérénité ! Cet appartement aux finitions haut de gamme, vous offre une cuisine équipée dernier cri, un salon lumineux de 60m², ouvert sous la cuisine. Et pour profiter pleinement de votre extérieur : une grande terrasse et un jardin privatif. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. En détail: AU RDCH - Living ultra lumineux de 60 m² traversant incluant la cuisine avec accès à la terrasse grâce à une baie vitrée de 3,5 mètres - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef avec îlot central et hotte ascensionnelle - 2 chambres à coucher de 11,10 m² et 13,46 m² toutes avec accès au jardin - Salle de douche avec double vasque, WC et centrale VMC - Système d'alarme avec détecteurs de mouvements et détecteurs intégrés dans les châssis de fenêtre et de porte - Porte d'entrée blindée anti effraction - Toutes les fenêtres disposent de rideaux sur mesure de grande qualité EXTÉRIEURS - Terrasse de 20 m² orientée sud-est - Un jardin privatif de 155 m² - Un emplacement de parking AU SOUS-SOL - Un emplacement de parking avec possibilité d'y ajouter une borne de recharge - Une cave de 6 m² - Buanderie commune - Un local vélo LES ATOUTS - Appartement neuf et jamais habité - Finitions haut de gamme - Cuisine de chez KICHECHEF de haute qualité - Chauffage au sol - Fenêtres triple vitrage thermique - Système de ventilation double flux individuel - Système d'alarme sophistiqué de LUX SECURITY - Grande terrasse de 20 m² - Grand jardin privé de 155 m² - 2 emplacements de parking - Classe énergétique A-B Contactez Jean-Marc Estgen dès maintenant au 661.800.991 pour organiser une visite et faire de cet appartement exceptionnel votre nouveau chez-vous! En savoir plus ?
SPLENDIDE APPARTEMENT EN RDCH DE 2 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 75 M², TERRASSE DE 35 M², 1 PARKING, CLASSE ENERGÉTIQUE A-A, CHAUFFAGE URBAIN Pas envie d'attendre la construction d'un nouvel immeuble? Cet appartement comme neuf est prêt à vous accueillir, sans délai ! GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très bel appartement sis au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021 dans un quartier calme à Howald rue Général Patton. Une empreinte carbone quasi nulle, des finitions au top et surtout un grand extérieur privatif. Voici comment le résumer en quelques mots. En détails: - Living ouvert sur la cuisine de ± 38 m² avec accès grâce à une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement équipée haut de gamme avec hotte ascensionnelle - Grand débarras accolé à la cuisine disposant des raccords pour machine à laver et sèche linge et la VMC individuelle - 2 grandes chambres à coucher de 15,2 m² et 15,8 m² - 1 grande salle de bains et douche avec WC et double vasque de 9,4 m² - WC séparé - Cave de ± 5,6 m² - 1 emplacement intérieur - 1 buanderie commune (mais les machines à laver sont dans l'appartement) - 1 immense local vélo bien organisé (voir photo) EXTÉRIEURS: - Terrasse de 35 m² partiellement couverte avec un point d'eau - Jardin de 75 m² entièrement clos entretenu par la copropriété - Pour les enfants, une belle et grande air de jeux se trouve juste en face de la résidence LES ATOUTS: - Contruction quasi neuve classe A-A - Chauffage urbain (Le chauffage urbain est un système collectif écologique qui produit de la chaleur de manière centralisée souvent via énergies renouvelables ou chaleur résiduelle et la distribue via un réseau souterrain d'eau chaude aux bâtiments. Donc plus de chaudière dans le bâtiment) - Triple vitrage thermique - Volets électriques à lamelles - Système de double flux individuel réglable - Chauffage au sol - Machine à laver dans l'appartement - Porte d'entrée blindée anti intrusion - Proche de tous les commerces Envie d'une visite? Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 dès maintenant En savoir plus ?
+++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++ +++LIVRABLE PREMIER TRIMESTRE 2026+++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS. CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2026 GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m². Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur LES ATOUTS: - Construction en cours livrée premier trimestre 2026 - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. La peinture sera incluse dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### En savoir plus ?
+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPERABLE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE+++ APPARTEMENT NEUF, LUXUEUX ET ÉCOLOGIQUE DE 2 CHAMBRES AU RDCH AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE AVEC BORNE DE RECHARGE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de luxe et écologique à Weimerskirch, Kirchberg dans la résidence BOLD. Disposant de deux chambres lumineuses avec parois en verre pour une connexion directe avec la lumière naturelle. Immeuble innovant et durable. Découvrez l'avenir de l'habitation de luxe dans le quartier prisé du Weimerskirch. Cet appartement, situé dans un immeuble flambant neuf, allie design contemporain et technologies de pointe en matière de construction écologique. Le patio central, véritable puits de lumière naturelle, apporte une touche de sérénité et de modernité à cet espace de vie exceptionnel. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, lumineux et connecté à la nature. En détail: - Hall d'entrée (porte d'entrée magnétique sécurisée) avec dressing intégré - Living agréable ouvert sur la cuisine et accès terrasse - Cuisine entièrement équipée sur mesure - Terrasse de 20 m² disposant d'un robinet antigel bordée d'un jardin arboré - Patio en verre baigné de lumière naturelle - 2 chambres à coucher avec mur de verre et dressing sur mesure en bois plein - Salle de douche avec double vasque - WC séparé - Débarras SOUS-SOL: - 1 emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique - Cave privative de 6,14 m² - Buanderie commune - Local vélo ordonné avec emplacements privatifs LES ATOUTS: - Porte d'entrée sécurisée magnétique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Luminosité garantie grâce au patio et une exposition sud - Visiophone - Grande terrasse ensoleillée - Stores à enroulement occultants - Emplacement de parking avec borne de recharge - Local vélos avec emplacement dédiés - Immeuble au design innovant Ne manquez pas cette opportunité unique! Découvrez cet appartement de rêve et vivez l'expérience de votre vie. IMPORTANT: Si vous achetez l'appartement entant que résidence principale, vous pourrez demander de récupérer 50.000 € de TVA donc l'appartement vous reviendrait à 1.148.500 € Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. En savoir plus ?
+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPERABLE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE+++ APPARTEMENT NEUF, LUXUEUX ET ÉCOLOGIQUE DE 2 CHAMBRES AU RDCH AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE AVEC BORNE DE RECHARGE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de luxe et écologique à Weimerskirch, Kirchberg dans la résidence BOLD. Disposant de deux chambres lumineuses avec parois en verre pour une connexion directe avec la lumière naturelle. Immeuble innovant et durable. Découvrez l'avenir de l'habitation de luxe dans le quartier prisé du Weimerskirch. Cet appartement, situé dans un immeuble flambant neuf, allie design contemporain et technologies de pointe en matière de construction écologique. Le patio central, véritable puits de lumière naturelle, apporte une touche de sérénité et de modernité à cet espace de vie exceptionnel. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, lumineux et connecté à la nature. En détail: - Hall d'entrée (porte d'entrée magnétique sécurisée) avec dressing intégré - Living agréable ouvert sur la cuisine et accès terrasse - Cuisine entièrement équipée sur mesure - Terrasse de 20 m² disposant d'un robinet antigel bordée d'un jardin arboré - Patio en verre baigné de lumière naturelle - 2 chambres à coucher avec mur de verre et dressing sur mesure en bois plein - Salle de douche avec double vasque - WC séparé - Débarras SOUS-SOL: - 1 emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique - Cave privative de 6,14 m² - Buanderie commune - Local vélo ordonné avec emplacements privatifs LES ATOUTS: - Porte d'entrée sécurisée magnétique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Luminosité garantie grâce au patio et une exposition sud - Visiophone - Grande terrasse ensoleillée - Stores à enroulement occultants - Emplacement de parking avec borne de recharge - Local vélos avec emplacement dédiés - Immeuble au design innovant Ne manquez pas cette opportunité unique! Découvrez cet appartement de rêve et vivez l'expérience de votre vie. IMPORTANT: Si vous achetez l'appartement entant que résidence principale, vous pourrez demander de récupérer 50.000 € de TVA donc l'appartement vous reviendrait à 1.148.500 € Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. En savoir plus ?
+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPERABLE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE+++ APPARTEMENT NEUF, LUXUEUX ET ÉCOLOGIQUE DE 2 CHAMBRES AU RDCH AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE AVEC BORNE DE RECHARGE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de luxe et écologique à Weimerskirch, Kirchberg dans la résidence BOLD. Disposant de deux chambres lumineuses avec parois en verre pour une connexion directe avec la lumière naturelle. Immeuble innovant et durable. Découvrez l'avenir de l'habitation de luxe dans le quartier prisé du Weimerskirch. Cet appartement, situé dans un immeuble flambant neuf, allie design contemporain et technologies de pointe en matière de construction écologique. Le patio central, véritable puits de lumière naturelle, apporte une touche de sérénité et de modernité à cet espace de vie exceptionnel. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, lumineux et connecté à la nature. En détail: - Hall d'entrée (porte d'entrée magnétique sécurisée) avec dressing intégré - Living agréable ouvert sur la cuisine et accès terrasse - Cuisine entièrement équipée sur mesure - Terrasse de 20 m² disposant d'un robinet antigel bordée d'un jardin arboré - Patio en verre baigné de lumière naturelle - 2 chambres à coucher avec mur de verre et dressing sur mesure en bois plein - Salle de douche avec double vasque - WC séparé - Débarras SOUS-SOL: - 1 emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique - Cave privative de 6,14 m² - Buanderie commune - Local vélo ordonné avec emplacements privatifs LES ATOUTS: - Porte d'entrée sécurisée magnétique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Luminosité garantie grâce au patio et une exposition sud - Visiophone - Grande terrasse ensoleillée - Stores à enroulement occultants - Emplacement de parking avec borne de recharge - Local vélos avec emplacement dédiés - Immeuble au design innovant Ne manquez pas cette opportunité unique! Découvrez cet appartement de rêve et vivez l'expérience de votre vie. IMPORTANT: Si vous achetez l'appartement entant que résidence principale, vous pourrez demander de récupérer 50.000 € de TVA donc l'appartement vous reviendrait à 1.148.500 € Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. En savoir plus ?
+++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++ +++LIVRABLE PREMIER TRIMESTRE 2026+++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS. CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2026 GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m². Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur LES ATOUTS: - Construction en cours livrée premier trimestre 2026 - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. La peinture sera incluse dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### En savoir plus ?
SUPERBE APPARTEMENT RÉCENT DE 1 CHAMBRE AVEC EMPLACEMENT DE PARKING CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très bel appartement de 50 m² de surface utile au 3ème étage dans une petite copropriété de seulement 3 unités avec 1 emplacement couvert extérieur et buanderie privative. Pas d'ascenseur. EN DÉTAIL: - Hall d'entrée - Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche avec WC - 1 grande cave avec raccords machine à laver - 1 emplacement extérieur couvert LES ATOUTS: - Construction récente B/B - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Triple vitrage - Volets électriques - Emplacement de parking (rare à Neudorf) - Buanderie privative - Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement En savoir plus ?
GRAND POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE EN GRANDE PARTIE EN 2024 POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette maison de village, avec un haut potentiel d'aménagement en 2 unités distinctes (sous réserve d'acceptation par la commune) Elle dispose de 270 m² en surface totale et 165 m² de surface habitable. Les rénovations du 1er étage restent encore à terminer alors que le 2ème étage a été entièrement rénové. En détail: RDCH - Grand hall d'entrée - Grand garage pour 3 voitures et espace bricolage - Salle technique 1ER ÉTAGE (À TERMINER) - Future cuisine - salle à manger de 28 m² - 3 future chambres à coucher de 15,5 m²; 9 m²; 14,4 m² - Future Living de 12,4 m² - Future WC séparé et salle de douche - Future Véranda de 12 m² 2ÈME ÉTAGE ( RÉNOVÉ) - Un Living de 23 m² - Une cuisine équipée de 10,6 m² - 2 chambres de 11 m² et 10,5 m² - 1 salle de douche et buanderie Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien à haut potentiel pouvant réunir 2 familles sous un même toit. Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?
APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 CHAMBRES, RÉNOVÉ, 2 BALCONS, BUANDERIE INTÉGRÉE, GARAGE BOX FERMÉ + EMPLACEMENT EXTÉRIEUR, UNE CAVE. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement traversant idéalement situé à Esch - Lallange. D'une surface habitable de 80 m² hors balcons, il vous séduira par son ergonomie et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités. En détail: - Hall d'entrée avec vestiaire intégré - Grand salon, salle à manger avec accès balcon - Balcon de 4,30 m² - Cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès balcon - Balcon de 2 m² - Hall de nuit - Chambre de 14 m² - Chambre de 11,3 m² - Salle de douche avec fenêtre et branchements machine à laver - WC séparé avec fenêtre - Cave de 5 m² - Garage box fermé et emplacement devant le box - Ascenseur LES ATOUTS - Rénové en 2015 ( Cuisine, SDD, carrelage, stratifié) - Fenêtres triple vitrage de 2020 - Volet électrique dans le salon, manuel pour le reste - Façade refaite en 2020 - Chauffage au gaz changé en 2015 - Installation borne de recharge possible dans le garage - Local vélos commun - Résidence bien entretenue - École, crèche, centre sportif à moins de 100 mètres DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 En savoir plus ?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, l'appartement est doté d'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?
+++ RÉSERVÉ+++ DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de 90 m² jouit d'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?
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