APPARTEMENT 2 CHAMBRES ENTIÈREMENT MEUBLÉ À CLOCHE D'OR GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce superbe appartement de 2 chambres en plein coeur du centre d'affaire de la Cloche d'Or. La résidence est flambant neuve et dispose des meilleures matériaux de construction. Voici comment il se compose: - Entrée avec porte blindée et vestiaire - Grand espace ouvert incluant la cuisine entièrement équipée et le Living avec accès aux 2 grands balcons (10 m² x 2) - Système d'alarme volumétrique - 2 Grandes chambres à coucher - 1 Salle de bains avec WC - 1 WC séparé - Parquet massif sur l'ensemble de l'appartement - 1 Cave - 1 Emplacement de parking intérieur - Ascenseur LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT: - Situation idéale à 100 mètres de Auchan et Deloitte - Volets électriques à lamelles sur l'ensemble de l'appartement - Construction écologique AAA - Système d'alarme volumétrique - Système de ventilation double flux - Chauffage au sol - Triple vitrage phonique et thermique - Double sas de sécurité pour accéder à la résidence - Parking L'appartement est loué entièrement meublé. Les charges inclues : électricité, eau chaude, eau froide, connexion internet et TV, chauffage. Adresse de l'appartement: 90, rue Charles Darwin à Gasperich Appartement libre fin mars 2025 Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement ou visite. Meer weten?
SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET 2 PARKINGS AVEC GRANDE TERRASSE DE 36 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement idéalement situé à Hesperange 2, Am Weischbaendchen. Disposant d'une surface habitable de 70 m² et 36 m² de terrasse orienté sud en rez de chaussée, il ne pourra que vous séduire. Voici comment il se compose en détail: - Hall d'entrée avec grand vestiaire intégré - Salon, salle à manger ouvert sur la cuisine et accès à la grande terrasse - Cuisine entièrement équipée - Armoire de rangement intégrée - 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec baignoire, douche et WC - Bel espace buanderie dans l'appartement - WC séparé SOUS-SOL: - Garage pour 2 voitures en enfilade - Cave LES ATOUTS: - Système d'alarme volumétrique - Chauffage au sol - Grande terrasse ensoleillée - Buanderie dans l'appartement + rangements - Sols en parquet et carrelage - 2 Emplacements de parking - Internet fibre optique - Porte d'entrée sécurisée et blindée - Immeuble entretenu - Toit de l'immeuble en Zinc - DPE: E-E Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement et visite Meer weten?
+++ DISPONIBLE 28 FÉVRIER 2025 +++ +++ AVAILABLE ON 28 FEBRUARY 2025 +++ SPLENDIDE APPARTEMENT RÉCENT DE 2 CHAMBRES ET 2 SDB AVEC VUE IMPRENABLE JUSTE EN FACE DU CITY CONCORDE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide appartement récent situé dans les résidences "Les Allées Vertes" Disposant de 2 terrasses cumulant 40 m² avec vue dégagée sur les champs, cet appartement a tout pour vous séduire. Voici comment il se compose en détail: - Entrée avec vestiaire intégré - Grand Living avec accès au balcon arrière - Cuisine entièrement équipée avec branchement machine à laver - Balcon de 20 m² avec vue imprenable sur la nature environnante disposant également d'une arrivée d'eau - 2 chambres à coucher de 15 m² et 12,2 m² dont une avec salle de bains attenante avec WC - 1 salle de douche - Balcon de 20 m² côté rue - 1 WC séparé avec vasque - 1 emplacement de parking intérieur LES ATOUTS: - Triple vitrage phonique et thermique - Volets électrique - Chauffage au sol - Système de ventilation double flux - Porte d'entrée blindée anti-effraction - Vidéophone - Thermostat électronique dans chaque pièce - Internet Fibre optique - Vue imprenable sur la nature - City concorde à 100 mètres - Arrêt de bus à 100 mètres Disponibilité au 28 février 2025. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement ou organiser une visite. SPLENDID RECENTLY BUILT 2-BEDROOM, 2-BATHROOM APARTMENT WITH BREATHTAKING VIEWS JUST OPPOSITE CITY CONCORDE GENEST IMMOBILIÈRE, offers you this splendid recently built apartment located in the "Les Allées Vertes" residences. Boasting 2 terraces totalling 40 m² with unobstructed views over the fields, this apartment has everything to seduce you. Here's a detailed description: - Entrance with integrated checkroom - Large living room with access to rear balcony - Fully equipped kitchen with washing machine connection - 20 m² balcony with breathtaking views of the surrounding countryside, also with water connection - 2 bedrooms (15 m² and 12.2 m²), one with en-suite bathroom and WC - 1 shower room - 20 m² street-side balcony - 1 separate WC with washbasin - 1 indoor parking space STRENGTHS: - Triple-glazed windows for soundproofing and heat insulation - Electric shutters - Underfloor heating - Double-flow ventilation system - Burglar-resistant armored entrance door - Video entry phone - Electronic thermostat in every room - Fiber-optic Internet access - Breathtaking view of nature - City concorde 100 meters away - Bus stop 100 meters away Available by February 28, 2025. Contact Jean-Marc Estgen at 661.800.991 for further information or to arrange a viewing. Meer weten?
+++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² - CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON 2025 GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m². Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus avec possibilité d'acquérir encore d'autres emplacements LES ATOUTS: - Construction en cours - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 1 parking inclus avec possibilité d'en acquérir d'autres Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### Meer weten?
+++ SOUS COMPROMIS +++ +++À SAISIR+++ GRAND DUPLEX DE 3 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE, 2 PARKINGS ET 2 BALCONS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce lumineux duplex avec 2 balcons idéalement situé au calme à Pétange rue de la Piscine. Il dispose d\'une surface totale de 118 m² et 112 m² habitables. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : - Hall d\'entrée - Grand Living - salle à manger de 43 m² - Cuisine séparée équipée avec accès balcon - Balcon de 3,5 m² - WC séparé 1ER ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès balcon - Balcon de 3 m² - Salle de douche avec WC et une vasque AU REZ DE CAUSSÉE DE LA RÉSIDENCE: - Garage privatif extérieur (Box fermé) - Emplacement extérieur ( à côté du box) - Grande cave de 7,5 m² - Buanderie commune Toutes commodités à savoir, supermarché cactus, médecins, station essence, autoroute etc. à moins de 2 minutes. L\'appartement est disponible de suite. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
+++ OBJET RARE +++ GRANDE SURFACE DE DÉPÔT OU SURFACE COMMERCIALE IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE ZONING DU CORA. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très grand hangar de ± 700 m² idéalement situé à Foetz. Hauteur en son centre de 9 mètres. Entrepôt ou commerce possible. Possibilité de moduler l\'espace. Pour plus d\'informations contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
LOCAL COMMERCIAL, ANCIENNEMENT PHARMACIE, IDÉALEMENT SITUÉ À DIFFERDANGE AVENUE CHARLOTTE SURFACE TOTALE 128 M², SURFACE COMMERCIALE 104 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce local commercial à la location. Ancienne \"Pharmacie du Château\", ce local se prête à tout type d\'activité commerciale. Le commerce en lui même dispose d\'environ 104 m² et dispose également encore d\'une grande cave de stockage d\'environ 28 m² et d\'un garage pour 2 voitures. Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements Meer weten?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d\'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?
MAISON BI-FAMILIALE HAUT STANDING 4 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². L\'autre duplex, situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, aura une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?
+++OBJET RARE+++ +++AVIS AUX INVESTISSEURS+++ APPARTEMENT LUXUEUX DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement rare de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d\'une surface de 43 m² au 3ème étage d\'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Hall d\'entrée avec grand vestiaire intégré - Living spacieux avec coin repas et cuisine entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré - Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et machine à laver - Cave de 5,35 m² L\'appartement est idéal pour une première acquisition ou bien pour investisseurs car l\'appartement est souvent loué en AirBNB avec une très bonne rentabilité. À saisir!!! Pour plus d\'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
!OBJET RARE! APPARTEMENT LUXUEUX MEUBLÉ DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d\'une surface de 40 m² au 3ème étage d\'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Living spacieux avec TV avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré et TV murale - Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et WC - Cave de 5 m² - Appartement entièrement meublé et équipé À saisir!!! Pour plus d\'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN AU CALME GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette belle maison située à quelques pas du Lac d\'Esch sur Sûre. Elle dispose de ± 300 m² total et d\'une surface de 180 m² habitables avec une grande terrasse de ± 30 m² et d\'un jardin de 1,80 ares. Surface totale du terrain: 5,23 ares. Voici comment elle se compose en détail: RDCH: - Grand hall d\'entrée avec WC séparé - Grande buanderie et rangements - 2 grandes caves - Très grand garage de ± 70 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès au jardin 1ER ÉTAGE: - Grand espace Living et salle à manger lumineuse de ± 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 30 m². - Cuisine fermée entièrement équipée - 1 pièce de 11 m² pouvant servir de bureau ou arrière cuisine, cellier. - Une grande chambre de ± 28 m² avec WC séparé et accès à la terrasse et jardin. - Bel escalier en bois du rdch au 2ème étage. 2ÈME ÉTAGE: - Hall de nuit - 3 chambres ( 20 m² ; 15 m² ; 12 m² ) - 1 salle de bains avec WC et double lavabos Maison disponible à l\'acte. Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLÉ À COLOMBAGE DERRIÈRE LE PALAIS GRAND DUCAL GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide appartement atypique de 1 chambre dans le quartier du palais Grand-Ducal (Hypercentre) Voici comment il se compose en détail: - Beau hall d\'entrée avec bureau et rangements - Belle pièce de vie avec canapé et coin TV - Cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas - 1 Chambre à coucher en mezzanine - 1 Salle de douche avec machine à laver et rangements - 1 Emplacement de parking intérieur possible pour un supplément de 300 € / mois - 1 Grande cave avec très haut plafond - Ascenseur L\'appartement dispose d\'une vue imprenable sur les toits de la ville avec le soir de magnifiques couchés de soleil. Proche de toutes commodités L\'appartement est actuellement loué. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour un visite ou bien des informations complémentaires. Meer weten?
PARKING À LOUER IDÉALEMENT SITUÉ RUE DES CHARMES À KIRCHBERG GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet emplacement de parking situé dans une résidence au 5, Allée des Charmes à Kirchberg, à quelques minutes à pieds des institutions européennes et de Auchan. Disponibilité immédiate! Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements. Meer weten?
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