Dit centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², exclusief de balkons. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met drie verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Met twee slaapkamers en een ruime woonkamer, is het geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel huis in een levendige omgeving. De indeling omvat een inkomhall met vestiaire, een grote woonkamer met toegang tot een balkon van 4,30 m², en een tweede balkon van 2 m² dat vanuit de keuken bereikbaar is. De volledig ingerichte keuken beschikt over een apart eetgedeelte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, een raam en aansluitingen voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet met ventilatie. Het appartement heeft moderne ramen met triple beglazing uit 2020 en is in 2015 gerenoveerd, inclusief de keuken, sanitaire voorzieningen en het vloerwerk. Praktisch gezien beschikt het appartement over een eigen kelder van 5 m², een afgesloten garagebox en een extra parkeerplaats voor de deur. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en de installatie van een laadpunt voor elektrische voertuigen is mogelijk. Gelegen nabij scholen, crèches en sportfaciliteiten, biedt deze locatie veel comfort en gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie zoekt naar een goed onderhouden en strategisch gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze moderne halfvrijstaande woning in Mersch wordt binnenkort opgeleverd en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 252 m², verdeeld over drie verdiepingen en een ruime onderbouw van circa 110 m². De woning wordt gebouwd met een eigentijds ontwerp en beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote entree met vestiaire, een open keuken en eetkamer met directe toegang tot een terras van 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee master suites met dressing en privébadkamers. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer van 56 m² met toegang tot een balkon, evenals extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master suites, elk voorzien van een dressing, badkamer en privébalkon van respectievelijk 14 m² en 18 m². De onderbouw biedt veel ruimte voor diverse doeleinden zoals een fitnessruimte, wijnkelder of extra opslag, inclusief voorzieningen voor zonnepanelen. Buitenom heeft de woning een terras van 50 m² en een verwarmde zwembad van 24,5 m², met de mogelijkheid tot het plaatsen van een jet tegenstroom. Daarnaast is er een garage van 50 m² geschikt voor twee voertuigen. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk op slechts 300 meter van het winkelcentrum TOPAZE, bevindt deze woning zich op een toplocatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De verwachte oplevering is voorzien voor december 2025. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in Moutfort, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Luxemburg. Gelegen in een impasse, biedt deze woning volop rust en privacy, omringd door natuurlijke schoonheid. De woning ligt op een terrein van 6,31 are, met een tuin en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven en het panoramische uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 150 m² woonruimte. De indeling omvat onder andere een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een comfortabele master suite met dressing en grote badkamer. Boven bevinden zich extra kamers onder het dak die eenvoudig kunnen worden verdeeld in meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals volledige airconditioning, een alarmsysteem met videobewaking en gasverwarming voor extra comfort en veiligheid. Aan de buitenkant vindt u een garage die plaats biedt aan drie voertuigen, evenals voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning is goed onderhouden, heeft een geïsoleerde gevel en een zinken dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Het energielabel is E, en de maandelijkse kosten blijven relatief laag. Deze woning is klaar voor bewoning en kan eventueel volledig gemeubileerd worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via telefoonnummer 661.800.991. Meer weten?
Dit luxe appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Avenue de la Liberté in Luxembourg. Het appartement, gebouwd in 2017, beschikt over een oppervlakte van 43 m² en is bereikbaar met een lift. Het interieur biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer inclusief een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor comfortabel wonen. Het appartement heeft één slaapkamer met een ingebouwd dressingkastje en een grote badkamer met een douche met Italiaanse tegels en een wasruimte. Naast de woonruimte is er ook een grote kelderruimte van 5,35 m². De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De locatie aan de Avenue de la Liberté is uiterst gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en diverse voorzieningen. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is bijzonder geschikt voor zowel eerste huisaankoop als investering, mede dankzij de goede verhuurmogelijkheden via Airbnb. Het gebouw beschikt over alle gemakken zoals een lift, en het EPC-rapport heeft een F-label. Meer weten?
Deze prachtige, individueel gelegen woning in Garnich is volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 317 m², biedt de woning vier ruime slaapkamers en drie volledig vernieuwde badkamers. De begane grond beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, aansluitend aan een lichte eet- en woonkamer van 50 m² met toegang tot een balkon van 20 m². Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een aparte WC. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmante zolderruimte van 44 m² die ideaal is als speel- of ontspanningsruimte. Het souterrain herbergt de vierde slaapkamer met een eigen badkamer, een ruime verwarmde garage van 58 m² met een werkput, en een technische ruimte met toegang tot een overdekt terras. De locatie van de woning is zeer gunstig, dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen. Buiten geniet u van een besloten tuin en twee grote terrassen die op het zuiden zijn gericht, perfect om te genieten van zonnige dagen. De renovatie omvat nieuwe dakbedekking, isolatie, ramen met driedubbel glas, vloeren, en elektrische installaties. Er is ook een nieuw systeem voor omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, en moderne badkamers geïnstalleerd. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem met camera's aanwezig. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende woning! Meer weten?
Dit prachtige, recent gebouwde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie units, gelegen aan de Rue de Neudorf 179 in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. U vindt hier één slaapkamer en een moderne badkamer met een douche en toilet. De energiezuinige constructie (klasse A/B) is voorzien van vloerverwarming en triple beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Bijkomend biedt dit appartement praktische voorzieningen zoals een privé wasruimte en een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine. Voor uw voertuig is er een overdekte buitenparkeerplaats beschikbaar, welke apart kan worden aangekocht voor €50.000. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt het appartement veel gemak en comfort. De eigendom is direct beschikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis of een interessante investering. De locatie in de bruisende stad Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand ligt in een rustige buurt maar toch dicht bij alle belangrijke faciliteiten die de stad te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?
Gelegen op een rustige locatie in het pittoreske Larochette, is deze historische woning uit 1850 een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle panden. De woning, ooit het thuis van de beroemde Luxemburgse schrijver Michel Rodange, biedt een rijke geschiedenis gecombineerd met moderne gemakken. Volledig gerenoveerd in 2017, behoudt de woning zijn authentieke charme door gebruik van originele materialen zoals hout en steen. Met een verkoopprijs van 730.000 €, biedt deze residentie niet alleen een thuis, maar ook een stukje Luxemburgse cultuur en literatuurgeschiedenis. De woning is ruim en licht met een goed doordachte indeling over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale hal, een ruimte die dienst kan doen als bureau of bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet. Daarnaast is er een zeldzame luxe voor de buurt: een garage met ruimte voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met toegang tot de terras en tuin, evenals een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer onder het dak met een royale dressing. Buiten biedt deze woning een terras van in totaal 20 m² en een oude stenen bijgebouw dat renovatie behoeft. De achtergevel is reeds vernieuwd, terwijl de voorgevel binnenkort wordt aangepakt. De moderne voorzieningen omvatten elektriciteit en verwarming op mazout, beide uit 2017. Een energieprestatiecertificaat is momenteel in uitvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?
Te koop: een charmante woning in Insenborn, gelegen aan de rustige An der Gaass. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Het perceel beslaat 5,23 ares en bestaat uit een prachtige, omheinde tuin van 1,80 ares en een groot terras van 30 m². De woning ligt op slechts enkele stappen van het pittoreske Lac d'Esch-sur-Sûre, wat bijdraagt aan de serene omgeving. De begane grond omvat een royale inkomhal met een apart toilet, een ruime wasruimte en extra bergruimte, evenals twee grote kelders. Verder beschikt de woning over een zeer ruime garage van ongeveer 70 m², ideaal voor meerdere voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een lichte en ruime woon- en eetkamer van 50 m², met grote glazen schuifdeuren die openen naar het terras. De gesloten keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een praktische ruimte van 11 m², die kan dienen als kantoor of voorraadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (20 m², 15 m² en 12 m²), een hal en een badkamer met dubbele wastafel en toilet. De vierde slaapkamer op de eerste verdieping meet circa 28 m² en heeft een apart toilet met directe toegang tot de tuin en het terras. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft energiecertificaat G. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen op 661.800.991. Deze karaktervolle woning is beschikbaar bij akte. Meer weten?
Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen in de bruisende wijk Cloche d'Or in Luxemburg, op het adres Rue Charles Darwin 90. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gloednieuwe residentie en biedt een moderne en comfortabele woonervaring. De locatie is ideaal, op slechts 100 meter van het winkelcentrum Auchan en het Deloitte-kantoor, en biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een ruime open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee grote balkons van elk 10 m². Er zijn twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met toilet, en een extra apart toilet voor gasten. Overal in het appartement ligt massief parket, wat bijdraagt aan de stijlvolle en warme uitstraling. Voor extra comfort is er een vloerverwarmingssysteem, volumetrisch alarmsysteem, en zorgen triple thermische en akoestische beglazing voor een rustige woonomgeving. Tot de extra voorzieningen behoren een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een lift in het gebouw. De residentie is gebouwd met ecologische materialen, heeft energielabel A en is voorzien van een dubbel ventilatiesysteem. De huurprijs van €2.600 per maand is inclusief elektriciteit, water, internet, televisie en verwarming. Dit appartement is beschikbaar vanaf eind maart 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Capellen biedt een uitstekende woonervaring met zijn strategische ligging en ruime indeling. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw, beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Met twee moderne badkamers en een apart toilet is er voldoende comfort en privacy voor alle bewoners. De kelder en wasruimte bieden extra opslagmogelijkheden en gebruiksgemak. Het appartement is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergroot, en het heeft ook een eigen garage, wat parkeergemak biedt in deze populaire woonwijk. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de koper de kans om deze naar eigen smaak in te richten, wat een persoonlijk tintje geeft aan dit toch al aantrekkelijke huis. Het EPC-certificaat met referentie 'A' zorgt ervoor dat dit appartement energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen op 16 Rue du Kiem in Capellen, profiteert deze woning van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel werk als ontspanning. Met een verkoopprijs van 1 095 000 € biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning in een gewilde buurt. De afwezigheid van balkons wordt ruimschoots gecompenseerd door de ruime indeling binnenin, en de serene omgeving van Capellen maakt dit appartement tot een rustige plek om thuis te komen. Meer weten?
+++ OBJET RARE +++ GRANDE SURFACE DE DÉPÔT OU SURFACE COMMERCIALE IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE ZONING DU CORA. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très grand hangar de ± 700 m² idéalement situé à Foetz. Hauteur en son centre de 9 mètres. Entrepôt ou commerce possible. Possibilité de moduler l\'espace. Pour plus d\'informations contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
LOCAL COMMERCIAL, ANCIENNEMENT PHARMACIE, IDÉALEMENT SITUÉ À DIFFERDANGE AVENUE CHARLOTTE SURFACE TOTALE 128 M², SURFACE COMMERCIALE 104 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce local commercial à la location. Ancienne \"Pharmacie du Château\", ce local se prête à tout type d\'activité commerciale. Le commerce en lui même dispose d\'environ 104 m² et dispose également encore d\'une grande cave de stockage d\'environ 28 m² et d\'un garage pour 2 voitures. Disponible de suite Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour plus de renseignements Meer weten?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d\'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L\'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s\'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### Meer weten?
!OBJET RARE! APPARTEMENT LUXUEUX MEUBLÉ DE 1 CHAMBRE IDÉALEMENT SITUÉ AVENUE DE LA LIBERTÉ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement de 2017 situé sur la plus belle avenue de Luxembourg. Il dispose d\'une surface de 40 m² au 3ème étage d\'un très bel immeuble avec ascenseur. Voici comment il se compose en détail: - Living spacieux avec TV avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher avec dressing intégré et TV murale - Salle de douche communicante avec la chambre avec douche italienne et WC - Cave de 5 m² - Appartement entièrement meublé et équipé À saisir!!! Pour plus d\'infos contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Meer weten?
**Parking te huur - Luxemburg** Deze parkeerplaats is gelegen aan de Allée des Charmes nummer 3, in de wijk Kirchberg in Luxemburg. De locatie is ideaal voor degenen die dagelijks toegang nodig hebben tot de Europese instellingen of de nabijgelegen Auchan supermarkt, beide op loopafstand. De omgeving staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en veilige woonomgeving. De parkeerplaats bevindt zich in een residentieel gebouw en biedt gemakkelijke toegangs- en parkeermogelijkheden. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel bewoners als werknemers in de buurt. Dankzij de centrale ligging kunt u snel en efficiënt uw dagelijkse bestemmingen bereiken. De maandelijkse huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €225, met een borgsom van eveneens €225. De parkeerplaats is per direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen op het telefoonnummer 661.800.991. Meer weten?
Open Immovlan