Toerisme
Wonen bij Rue du Kiem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.
Appartement te koop, Capellen RBX05448
16 Rue du Kiem
, 8328 Capellen
865 000 €
2 Slaapkamer(s)
106 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
+++ À SAISIR +++
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS.
GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage. Juste les finitions restent à faire. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m², 1 grand emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur.
Voici comment il se compose en détail:
RDCH
- Entrée avec vestiaire intégré
- Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse
- Balcon de 20 m²
- 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m²
- Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver
- Grande cave de 11 m²
- 1 Grand emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur
LES ATOUTS:
- Construction en cours livrée pour l'été 2026
- Terrasse de 20 m²
- Efficience énergétique A-B
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Grande cave de 11 m²
- 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur
Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires.
Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement
Pour plus d'informations, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à Contact
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS.
GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage. Juste les finitions restent à faire. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m², 1 grand emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur.
Voici comment il se compose en détail:
RDCH
- Entrée avec vestiaire intégré
- Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse
- Balcon de 20 m²
- 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m²
- Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver
- Grande cave de 11 m²
- 1 Grand emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur
LES ATOUTS:
- Construction en cours livrée pour l'été 2026
- Terrasse de 20 m²
- Efficience énergétique A-B
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Grande cave de 11 m²
- 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur
Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires.
Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement
Pour plus d'informations, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à Contact
* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
865 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
106 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Balkon
Ja
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
Capellen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan