Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Val des Bons-Malades 240, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, ecologie en modern comfort. Met een vraagprijs van 1.135.000 euro, inclusief btw, presenteert dit recent gebouwde pand een woonoppervlakte van 86 m², zorgvuldig ontworpen om duurzaam wonen mogelijk te maken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een ruim terras, omgeven door een groene tuin. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een kwalitatief hoogwaardige badkamer met douche en apart toilet completeren het binnenaanzicht. Dankzij de grote glazen wanden en een centraal gelegen patio geniet u van optimale daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename en heldere sfeer. Extra comfort wordt geboden door de moderne technische installaties en beveiligingsvoorzieningen in het gebouw. Zo is er vloerverwarming op elektriciteit, dubbele ventilatie en triple glas aanwezig voor een energiezuinig klimaat, wat wordt bevestigd door een uitstekende EPC-classificatie A. De hoofdingang is uitgerust met een magnetisch beveiligde deur en het appartement heeft directe toegang tot een ondergrondse garage met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Bovendien zijn er privécellen en een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Het gebouw beschikt tevens over een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De totale woonbeleving wordt versterkt door de innovatieve architectuur en het vooruitstrevende ontwerp dat zowel esthetiek als functionaliteit integreert. Gelegen in Luxemburg biedt deze eigendom een aantrekkelijke woonomgeving voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid in combinatie met praktische voorzieningen. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Bovendien is er bij aankoop als hoofdverblijf de mogelijkheid om 50.000 euro aan btw terug te vorderen, wat het investeringsrendement ten goede komt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Val des Bons-Malades biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan