Duplex te koop, Luxembourg RBV79958

Dit prachtige duplex, gelegen in het hart van Luxembourg, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bruikbare oppervlakte van circa 220 m². Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een prestigieus gebouw aan de Boulevard Joseph II, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die veel potentieel biedt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, moderne woning met karakter. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 72 m², die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en ontspanning, en is voorzien van een sfeervolle open haard. Daarnaast zijn er vijf grote slaapkamers, waarvan twee onder het schuine dak recent geïsoleerd zijn, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een praktische en comfortabele ruimte. Op het balkon, dat volledig gerenoveerd is en uitkijkt op de stad, kunt u genieten van het uitzicht en de buitenlucht, terwijl de drie privé-kelders extra opslagruimte bieden. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante indeling en ruime volumes die de basis vormen voor een modern renovatieproject, waardoor de waarde van het pand aanzienlijk kan worden verhoogd. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op slechts vijf minuten wandelen van het centrum (Hamilius), bevindt u zich in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van parken zoals het Edith Klein park biedt een groene oase midden in de stedelijke omgeving. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een nieuwe verwarmingsinstallatie met zonnepaneel voorbereiding, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning beschikt over twee grote parkeerplaatsen naast elkaar in de ondergrondse garage, wat zeldzaam is in het centrum van Luxembourg. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede basisconditie, maar vereist een volledige renovatie van de sanitaire ruimtes en verfwerken om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Dit alles maakt van dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieuze woonlocatie met hoge potentie. De prijs voor dit exclusieve duplex bedraagt €1.780.000, exclusief btw, inclusief één parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats kan nog worden onderhandeld. Dit eigendom biedt een combinatie van ruimte, locatie en potentieel voor personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogstaande woning of een waardevol renovatieproject in het centrum van Luxembourg. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via telefoonnummer 661 800 991. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen en uw droomwoning te realiseren in deze prestigieuze omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.