Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW69822

171 rue de Belvaux 4026 Esch-sur-Alzette

598 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)
171 rue de Belvaux 4026 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

APPARTEMENT 2 CHAMBRES MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très charmant appartement meublé de 2 chambres avec balcon, parking intérieur et chauffage au sol.

EN DÉTAIL:
- Entrée avec meubles sur mesure
- Grand espace ouvert incluant le salon et la cuisine entièrement équipée avec cave à vins intégrée et accès au balcon
- Balcon de 5 m²
- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure
- Une chambre de 13,15 m²
- Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et porte serviette chauffant
- Un WC séparé

AU SOUS-SOL
- Un parking souterrain
- Une cave de 3 m²
- Une buanderie commune

LES ATOUTS
- Efficience énergétique D-D
- Appartement meublé
- Chauffage au sol
- Porte d'entrée sécurisée blindée
- Les luminaires et plafonniers restent
- Air de jeux à l'arrière du bâtiment

Disponible normalement à l'acte

L'appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, parfaitement intégrés aux différents espaces. L'ensemble du mobilier pouvant rester sur place selon les souhaits de l'acquéreur.

Un véritable atout pour une première acquisition, permettant de s'installer immédiatement sans frais d'ameublement supplémentaires, mais également pour un investisseur, qui pourra proposer le bien à la location meublé et sans délai, sans avoir à prévoir d'aménagement complémentaire.

Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements

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Financiële details

  • Prijs: 598 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW69822 Ref. verkoper: 866 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,6 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 26' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Belvaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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