Geranimmo Sarl (1232 Howald)

Cet appartement de 2 chambres est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et offre une surface habitable d'environ 70 m². Il jouit d'une situation exceptionnellement idéale, avec la proximité immédiate de la station de tram "Lycée Bouneweg". Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur Luxembourg Ville sans vis-à-vis. L'appartement sera disponible à l'acte notarié. Caractéristiques principales : - Facile et rapide d'accès à l'autoroute - Accès pratique à la gare de Luxembourg - Emplacements de parking disponibles en bas de l'immeuble - Proche du Lycée Technique de Bonnevoie - Faibles charges de copropriété - Chaudière au gaz neuve de 2023 - Classe énergétique du passeport : G et H - Année de construction de l'immeuble : 1965 - Lumineux et agréable - Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur - Jardin et cave au rez-de-chaussée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail : ### Want to know more?

Cet appartement de 2 chambres est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et offre une surface habitable d'environ 70 m². Il jouit d'une situation exceptionnellement idéale, avec la proximité immédiate de la station de tram "Lycée Bouneweg". Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur Luxembourg Ville sans vis-à-vis. L'appartement sera disponible à l'acte notarié. Caractéristiques principales : - Balcon offrant un espace extérieur privé - Facile et rapide d'accès à l'autoroute - Accès pratique à la gare de Luxembourg - Emplacements de parking disponibles en bas de l'immeuble - Proche du Lycée Technique de Bonnevoie - Faibles charges de copropriété - Chaudière au gaz neuve de 2023 - Classe énergétique du passeport : G et H - Année de construction de l'immeuble : 1965 - Lumineux et agréable - Jardin et cave au rez-de-chaussée - Garage box fermé - Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail : ### Want to know more?

Geranimmo sàrl is pleased to offer you this charming, light-filled apartment in a well-maintained building. It offers plenty of space for individual furnishings, and features an intelligent layout of rooms and two balconies with unobstructed views. Located in the heart of Bissen, it will win you over with its layout: - 1 welcoming entrance - 1 large living room with a generous bay window providing pleasant light and access to the 1st balcony - 1 open-plan fitted kitchen with access to the 2nd balcony - 2 bedrooms - 1 shower room - 1 separate toilet There is also - 1 private outdoor parking space - 1 private cellar - 1 shared laundry room Close to the center of Bissen, you benefit from close proximity to all commercial (supermarkets, stores), educational (crèches, nursery schools, primary and secondary schools), cultural (cultural and sports centers, cinemas, restaurants) and infrastructural (freeways, public transport, etc.) amenities. ... ). For further information or to arrange a visit, please send a message to ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl is offering you this indoor parking space in a medium-sized residence. With its dimensions of 9.60m x 2.54m, it is ideal for parking two cars. In addition, there is an adjacent 2.00m x 2.42m private enclosed cellar. The plot is located in a street parallel to the Route d'Arlon. Nearby you will find all kinds of shops, banks, doctors, pharmacies, restaurants and public transport. For further information or to arrange a viewing, please contact Robert by e-mail: ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl is pleased to offer you this beautiful 2-bedroom flat of around 80 m2. Nestled in the Bonnevoie district, it is located on the 1st floor in a small residence and will seduce you with its layout: - 1 entrance hall - 1 bright living room - 1 separate fitted kitchen - 2 bedrooms - 1 bathroom The residence has undergone recent renovation work: - 2024: new roof - 2017 new boiler In the heart of Bonnevoie, you'll be close to all the shops (supermarket, boutiques), schools (crèches, nursery schools, primary schools, secondary schools), cultural centres (cultural and sports centres, cinemas, restaurants) and infrastructure (motorways, public transport, etc.). For more information or to arrange a visit, please send a message to ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl is pleased to offer you this pleasant furnished room of approximately 13.60 m2 in a strictly non-smoking flat in a small residence in the Howald district. It welcomes you with the following advantages - 1 shared living room - 1 shared kitchen (oven, microwave, dishwasher) - 1 shared shower room - 1 separate WC - 1 shared laundry room - WiFi internet access - cleaning lady for communal areas The flat-rate charges of €150/month cover all ancillary costs (electricity, heating, water, council tax, internet, cleaning lady, common area charges). The flat is located in a quiet street in a peaceful setting. Nearby you'll find shops, banks, doctors, chemists, restaurants and public transport, as well as a rental station for bicycles (Véloh) and cars (carsharing of the commune of Hesperange). For further information or to arrange a viewing, please contact Robert by e-mail: ### ! Want to know more?

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Geranimmo sàrl is pleased to offer this flat for sale, which can be used as an office or practice (medical - physiotherapy - lawyers) with a living area of approximately 62.21m2. Nestled on the ground floor of a small residence in a quiet side street, the interior of this attractive property will win you over with its clever layout and top-quality fixtures and fittings: - 4 rooms that can be used as offices / treatment rooms / consultation rooms - 1 kitchenette - 1 separate toilet - 1 interior location The key features are - built-in furniture and top-of-the-range bathroom fittings - proximity to * educational institutions: crèches, halfway houses, primary schools, secondary schools * medical services: doctors, pharmacies, hospitals * mobility infrastructure: major roads, motorways and public transport * bicycle hire (Véloh) and car hire (Carsharing de la commune de Hesperange) * various small and large shops * a cultural and sports centre * gastronomy For further information or to arrange a visit, please contact Robert by e-mail: ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce magnifique appartement d'une surface habitable d'environ 83,80m2. Niché au premier étage d'une résidence de petite taille se trouvant au calme d'une rue latérale, il vous offre une vue libre sur le voisinage, l'intérieur de ce bien attractif saura vous séduire avec son agencement intelligent et ses équipements de très haute qualité: - 1 couloir d'entrée - 1 agréable living avec un accès au balcon donnant sur la verdure - 1 cuisine ouverte complètement équipée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 salle de bains - 1 vestiaire - 1 wc séparé - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative Les atouts majeurs sont : - la proximité - des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées - des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux - des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics - des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange) - des divers petits et grands commerces - du centre culturel et sportif - de la gastronomie Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l’achat cette ancienne maison dans un quartier historique de Lamadelaine. Complètement à rénover, elle vous attend pour être sortie de son sommeil de la Belle au Bois Dormant. Son agencement habitable drapé sur environ 65m2 pour environ 100m2 au total se compose comme suit: - 1 salle de séjour (13,00m2) - 1 chambre à coucher (13,00m2) - 1 cuisine fermée (13,00m2) - 1 salle de douche (13,00m2) - 1 entrée (6,50m2) - 1 palier (3,00m2) - 1 cage d’escalier (3,50m2) - 1 sous-sol (35,00m2) - 1 grenier non aménagé - 2 emplacements extérieurs La maison se situe dans une ruelle au cadre tranquille à quelques pas du centre-ville de Lamadelaine. Proche des centres-villes de Lamadelaines et de Pétange , vous bénéficiez d’une proximité à toutes les commodités - éducatives (crèches, maison relais, école primaire, lycée) - culturelles « Maison de la Culture A Rousen « et sportives « Centre Sportif Bim Diederich » - commerciales (boutiques, supermarchés) - financières (banques) - médicales (médecins, pharmacies) - de restauration - infrastructurelles (accès autoroutes, transport public) Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à la location ce lumineux et spacieux appartement d’une surface totale d’environ 96m2 niché dans une résidence de taille moyenne. Doté d'un standing de qualité supérieure, cette ravissante demeure en parfait état saura vous séduire par son agencement intelligent: - 1 hall d’entrée - 1 living avec accès au balcon - 1 cuisine ouverte et équipée d’un ameublement de haute qualité - 2 chambres à coucher avec un balcon communiquant - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 débarras L’appartement est complété par les avantages suivants : - Fenêtres au triple vitrage - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Proche du centre-ville de la capitale, vous bénéficiez d’une proximité à toutes les commodités telles que - commerciales (commerces, grandes surfaces, boutiques) - scolaires (crèches, maisons relais, écoles primaires, lycées) - médicales (médecins, pharmacies, hôpitaux) culturelles (centres culturels et sportifs) - infrastructurelles (accès rapides aux autoroutes et transports en commun, un arrêt de tram est à 5mins à pieds) Pour tout complément d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl is pleased to offer you this beautiful furnished 1-bedroom flat of around 65m2. Nestled in a residential area, it is located on the 1st floor of a medium-sized residence and will seduce you with its layout: - 1 entrance hall - 1 bright living room - 1 bedroom - 1 bathroom with washing machine - 1 separate toilet - 1 private cellar - 1 private indoor parking space Close to the centre of Pétange, you're within easy reach of all the shops (supermarket, boutiques), schools (crèches, nursery schools, primary schools, secondary schools), cultural centres (cultural and sports centres, restaurants) and infrastructure (motorways, public transport, etc.). For more information or to arrange a visit, please send a message to ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl is pleased to offer for sale this flat with a living area of approximately 60m2, located in a small 3-unit residence. The flat, which is in rough condition and requires some finishing work, will seduce you with its layout: - 1 entrance hall - 1 large living room - 2 bedrooms - 1 dressing room - 1 shower room - 1 separate toilet - 1 closed garage (DxWxH = 6,00m x 3,70m x 3,00) Ideally located just a stone's throw from the heart of Esch/Alzette, the flat offers fast, direct access on foot, by bike or by car to a wide range of commercial amenities (banks, shops, supermarkets), schools (crèches, nursery schools, primary schools, secondary schools, university) and infrastructure (motorways, public transport). For further information or to arrange a viewing, please send us a message to ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl vous offre à l’achat ce lumineux appartement au sein d’une résidence de taille moyenne. Idéalement situé en plein cœur de la ville de Esch/Alzette, un coup de rafraîchissement et quelques retouches feront de ce lieu un domicile chaleureux pour passer de mémorables moments. 105m2 sont intelligemment agencés et vous offrent : - 1 living spacieux et clair - 1 cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 wc séparé - 1 hall d’entrée - 1 emplacement intérieur - 1 cave Proche du centre-ville d’Esch/Alzette, vous bénéficiez d’une proximité à toutes les commodités commerciales (boutiques, commerces, grandes surfaces, ), scolaires (crèches, maisons relais, écoles primaires, lycées), médicales (médecins, pharmacies, hôpitaux, ) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun, ). Pour tout complément d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce prestigieux penthouse-duplex d'une surface habitable d'environ 238m2. Niché au dernier étage d'une résidence de petite taille se trouvant au calme d'une rue latérale, il vous offre une vue libre sur le voisinage. Accédant l'étage par l'ascenseur vous ramenant directement au c?ur du penthouse-duplex, l'intérieur de ce bien insolent saura vous séduire avec son agencement élaboré et ses équipements de très haute qualité: - 1 couloir d'entrée baigné dans la clarté - 1 spacieux living traversant innondé de lumineux et doté d'un feu ouvert - 1 mezzanine complètant l'espace de séjour - 1 cuisine fermée complètement équipée - 1 jardin d'hiver communiquant avec la cuisine et donnant accès au balcon arrière - 2 balcons dont un avec vue sur la verdure - 2 chambres à coucher dont 1 en pin cimbre avec dressing et salle de bains en suite et 1 avec salle de douche en suite - 1 studio avec accès indépendant, 1 chambre à coucher et 1 salle de bains - 1 réserve - 1 vestiaire - 1 buanderie - 1 wc séparé - 1 débarras - 3 emplacemnets intérieurs - 2 caves privatives Les atouts majeurs sont : - la proximité * des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées * des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux * des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics * des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange) * des divers petits et grands commerces * du centre culturel et sportif * de la gastronomie Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

Géranimmo Sàrl a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : la vente d'un terrain exceptionnel situé au 118 et 120, rue de Differdange à Soleuvre. Ce terrain comprend deux maisons individuelles adjacentes, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter soit par mail ### soit par téléphone au 691 404 956. Want to know more?

Geranimmo sàrl vous proposent de venir découvrir cette maison exceptionnelle idéale pour une grande famille, située à la rue de Differdange à Soleuvre. Cette propriété se compose de trois appartements spacieux, offrant à chacun des membres de votre famille son espace privé et confortable. Chaque appartement est composé de 2 chambres de 14.50m² et 15.42m² + 1 bureau de 6.72m², une salle de bain de 5.20m² avec baignoire et une cuisine ouverte sur le living de 31.20m². Au sous-sol un garage box fermé pour 2 voitures et à l'arrière de la maison 4 emplacements de voiture. 3 caves et un local technique. Chaque appartement offre un espace de vie indépendant, permettant à chaque famille de jouir de son intimité tout en étant proche des siens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et accueillante, parfaite pour créer de nombreux souvenirs en famille. Contactez-moi soit par mail ### soit par téléphone au 691 404 956 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Want to know more?

Geranimmo sàrl vous offre en colocation cette charmante chambre meublée d'environ 14,50 m2 en colocation au sein d'une maison unifamiliale. Lumineuse et strictement non-fumeur elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 chambre meublée privative avec débarras séparé privatif - 1 salle de douche en commun - 1 cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselles, machine à vaisselles,...) avec accès balcon en commun - 1 WC séparé en commun - 1 buanderie commune avec 3 machines à laver et 3 séchoirs - 1 grand jardin en commun - internet WiFi - femme de ménage pour les parties communes Les charges mensuelles révisables de 165 €/mois couvrent toutes les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, frais parties communes, femme de ménage pour parties communes) L'appartement est situé dans une rue calme au cadre tranquille. En toute proximité vous trouvez des commerces, banques, médecins, pharmacies, restaurants et transports en commun ainsi qu'une station de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 70m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Want to know more?

Geranimmo sàrl a le plaisir vous offrir à la location ce très joli appartement d'une surface habitable d'environ 68m2 au sein d'une petite résidence. Doté d'un standing élevé il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 grande cuisine ouverte trempée de luminosité et donnant sur le balcon - 1 spacieux salon au volume respirant - 1 chambre à coucher avec un espace servant de débarras ou de bureau - 1 salle de douche - 1 wc séparé En complément s'ajoutent - 2 emplacements extérieurs - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 grand jardin en commun Suite à sa situation privilégiée entre Mersch et Kehlen, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, restaurants), scolaires (crèches, maison relais, école primaire, lycée), médicales (médecins, pharmacie) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite, n'hésitez pas à nous contacter sous ### ! Want to know more?