Deze prachtige vrijstaande woning bevindt zich in Leudelange, een charmant dorp nabij de stad Luxembourg. Gelegen aan de Rue de la Gare 95, ligt de woning op een perceel van 10a05ca en biedt een rustig landelijk kader met veel ruimte en privacy. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 330 m² en is ontworpen met praktische voorzieningen, zoals een traplift, waardoor het geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich onder andere een kantoorruimte van bijna 20 m², een badkamer met sauna en een ruime garage van meer dan 56 m². De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een grote woonkamer van bijna 50 m² en een gesloten, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, een extra woonkamer van ruim 35 m² en een badkamer, waardoor er volop woonmogelijkheden zijn. Buiten beschikt deze woning over een grote tuin van circa 600 m² en een dakterras dat perfect is voor ontspanning of entertainment. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Leudelange, waaronder winkels, scholen, medische faciliteiten en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn belangrijke infrastructuurnetwerken zoals snelwegen en openbaar vervoer snel bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?
Geranimmo sàrl vous offre à l’achat ce lumineux appartement au sein d’une résidence de taille moyenne. Idéalement situé en plein cœur de la ville de Esch/Alzette, un coup de rafraîchissement et quelques retouches feront de ce lieu un domicile chaleureux pour passer de mémorables moments. 105m2 sont intelligemment agencés et vous offrent : - 1 living spacieux et clair - 1 cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 wc séparé - 1 hall d’entrée - 1 emplacement intérieur - 1 cave Proche du centre-ville d’Esch/Alzette, vous bénéficiez d’une proximité à toutes les commodités commerciales (boutiques, commerces, grandes surfaces, ), scolaires (crèches, maisons relais, écoles primaires, lycées), médicales (médecins, pharmacies, hôpitaux, ) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun, ). Pour tout complément d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in een rustige woonwijk in Luxembourg, omgeven door weelderige groene gebieden. Recentelijk met veel smaak gerenoveerd, biedt de woning hoogwaardige materialen en voorzieningen. De royale afmetingen van het appartement en de heldere indeling van de kamers maken van deze woning een zeer aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichtovergoten woonkamer met toegang tot het balkon. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een eiland, eveneens met toegang tot het balkon. Verder is er een verfijnde douchekamer en een slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte garderobekast. Voor extra opslag is er ook een aparte berging beschikbaar. Dit appartement biedt ook praktisch gemak met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een private kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare manier om het appartement te verwarmen. De ligging van dit appartement in de nabijheid van het centrum van Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig. Binnen handbereik vindt u allerlei commerciële voorzieningen zoals banken, winkels en restaurants. Ook zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden in de buurt, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Deze locatie combineert een serene woonomgeving met de voordelen van stedelijke voorzieningen vlakbij. Meer weten?
Dit prachtige en recent gerenoveerde appartement van circa 100m2 is nu beschikbaar voor verhuur op Route d'Arlon 78 in Luxemburg. Het appartement is gelegen in een middelgrote residentie en biedt een comfortabel en ruimtelijk ontwerp. Bij binnenkomst treft u een grote hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De ruime woonkamer biedt toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het balkon, maakt het eenvoudig om heerlijke maaltijden te bereiden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Praktisch en gebruiksvriendelijk zijn enkele van de kenmerken die dit appartement typeren. Er is een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en voor uw voertuig is er een afsluitbare garagebox beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijk toegankelijke verdiepingen. Dit maakt het appartement zowel geschikt voor jonge professionals als voor kleine gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Gelegen op de rand van het centrum van Luxemburg-stad biedt deze woning u het gemak van nabijgelegen voorzieningen zoals banken, winkels, kinderdagverblijven en restaurants. Scholen en infrastructuur zoals snelwegen en openbaar vervoer zijn ook eenvoudig bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor degenen die op zoek zijn naar een strategische en praktische locatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?
Dit appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalige coproprieté met slechts 3 appartementen en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement is goed ingedeeld en biedt een vrij uitzicht op de stad Luxemburg zonder inkijk. De ligging is uitzonderlijk ideaal dankzij de directe nabijheid van de tramhalte "Lycée Bouneweg" en de gemakkelijke toegang tot de snelweg. Bovendien is het appartement op korte afstand van het treinstation van Luxemburg en het Lycée Technique de Bonnevoie. Het appartement beschikt over een eigen balkon, wat een aangename buitenruimte biedt, evenals een garagebox en parkeermogelijkheden in de directe omgeving van het gebouw. De gemeenschappelijke lasten zijn laag, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de woning. Een nieuw gasgestookt verwarmingssysteem is in 2023 geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid. De woning beschikt over energielabels G en H. Het gebouw, daterend uit 1965, heeft een gezamenlijke tuin van 39 m² en een kelderruimte op de begane grond. Deze lichte en aangename woning is ideaal voor een jong stel met een kind of voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?
Dit prachtige appartement met twee slaapkamers, gelegen aan Rue des Ardennes 17 in Luxembourg, biedt een comfortabele woonervaring in de gewilde wijk Bonnevoie. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een uitnodigende hal, een ruime en lichte woonkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee gezellige slaapkamers en een badkamer die het plaatje compleet maken. De residentie heeft onlangs enkele renovaties ondergaan, waaronder een nieuwe dakconstructie in 2024 en een vernieuwde ketel in 2017, wat bijdraagt aan het moderne karakter van het gebouw. Het appartement beschikt over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de locatie veel voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en levendige woonomgeving. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Bonnevoie, waar u kunt profiteren van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en culturele faciliteiten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen maken het tot een perfecte keuze voor zowel jonge professionals als gezinnen. Voor een prijs van 685.000 € is dit appartement een uitstekende investering in het dynamische hart van Luxembourg. Neem contact op met ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte, gelegen aan Ceinture des Rosiers 8 in Howald, biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 62,21 m². Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie, bevindt het pand zich in een rustige zijstraat, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het interieur is slim ingedeeld en voorzien van hoogwaardige afwerking. De ruimte bestaat uit vier kamers die flexibel inzetbaar zijn als kantoren, behandelruimten of consultatieruimten. Daarnaast is er een praktische kitchenette en een apart toilet aanwezig. Een groot voordeel van deze locatie is de nabijheid van diverse faciliteiten. Zo zijn er talrijke onderwijsinstellingen, medische voorzieningen zoals apotheken en ziekenhuizen, en uitstekende infrastructuur voor mobiliteit, waaronder grote wegen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden voor fiets- en autoverhuur in de nabije omgeving. Het gebied is ook rijk aan winkels, een cultureel en sportcentrum en tal van culinaire bestemmingen, waardoor het een dynamische en veelzijdige locatie is voor professionals. De verkoopprijs van deze kantoorruimte bedraagt 670.000 €. Voor geïnteresseerden is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel eigenaren als bezoekers. Met gasverwarming en moderne voorzieningen in de kitchenette, biedt dit pand alles wat nodig is voor een effectieve en efficiënte werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce magnifique appartement d'une surface habitable d'environ 83,80m2. Niché au premier étage d'une résidence de petite taille se trouvant au calme d'une rue latérale, il vous offre une vue libre sur le voisinage, l'intérieur de ce bien attractif saura vous séduire avec son agencement intelligent et ses équipements de très haute qualité: - 1 couloir d'entrée - 1 agréable living avec un accès au balcon donnant sur la verdure - 1 cuisine ouverte complètement équipée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 salle de bains - 1 vestiaire - 1 wc séparé - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative Les atouts majeurs sont : - la proximité - des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées - des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux - des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics - des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange) - des divers petits et grands commerces - du centre culturel et sportif - de la gastronomie Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l’achat cette ancienne maison dans un quartier historique de Lamadelaine. Complètement à rénover, elle vous attend pour être sortie de son sommeil de la Belle au Bois Dormant. Son agencement habitable drapé sur environ 65m2 pour environ 100m2 au total se compose comme suit: - 1 salle de séjour (13,00m2) - 1 chambre à coucher (13,00m2) - 1 cuisine fermée (13,00m2) - 1 salle de douche (13,00m2) - 1 entrée (6,50m2) - 1 palier (3,00m2) - 1 cage d’escalier (3,50m2) - 1 sous-sol (35,00m2) - 1 grenier non aménagé - 2 emplacements extérieurs La maison se situe dans une ruelle au cadre tranquille à quelques pas du centre-ville de Lamadelaine. Proche des centres-villes de Lamadelaines et de Pétange , vous bénéficiez d’une proximité à toutes les commodités - éducatives (crèches, maison relais, école primaire, lycée) - culturelles « Maison de la Culture A Rousen « et sportives « Centre Sportif Bim Diederich » - commerciales (boutiques, supermarchés) - financières (banques) - médicales (médecins, pharmacies) - de restauration - infrastructurelles (accès autoroutes, transport public) Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux et spacieux appartement d'une surface totale d'environ 96m2 niché dans une résidence de taille moyenne. Doté d'un standing de qualité supérieure, cette ravissante demeure en parfait état saura vous séduire par son agencement intelligent: - 1 hall d'entrée - 1 living avec accès au balcon - 1 cuisine ouverte et équipée d'un ameublement de haute qualité - 2 chambres à coucher avec un balcon communiquant - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 débarras L'appartement est complété par les avantages suivants : - Fenêtres au triple vitrage - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Proche du centre-ville de la capitale, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités telles que - commerciales (commerces, grandes surfaces, boutiques) - scolaires (crèches, maisons relais, écoles primaires, lycées) - médicales (médecins, pharmacies, hôpitaux) culturelles (centres culturels et sportifs) - infrastructurelles (accès rapides aux autoroutes et transports en commun, un arrêt de tram est à 5mins à pieds) Pour tout complément d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer un message à ### ! Meer weten?
Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² is het appartement verdeeld over een praktische indeling met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een dressing, en een moderne douchekamer. Verder beschikt het appartement over een aparte wc en een afgesloten garage met de afmetingen van 6,00 m x 3,70 m x 3,00 m, wat zorgt voor extra opbergruimte en parkeergelegenheid. Gelegen op Boulevard Prince Henri 36, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie op steenworp afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette. Dit zorgt voor gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten en banken. Voor gezinnen is er ook een breed scala aan scholen en universiteiten in de buurt. Daarnaast biedt de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer uitstekende verbindingen voor zowel werk als ontspanning. Hoewel het appartement nog afwerkingswerkzaamheden vereist, biedt het veel potentieel voor de koper om er een persoonlijke touch aan te geven. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ### . Met een vraagprijs van 380.000 €, is dit appartement een interessante optie in de huidige vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce prestigieux penthouse-duplex d'une surface habitable d'environ 238m2. Niché au dernier étage d'une résidence de petite taille se trouvant au calme d'une rue latérale, il vous offre une vue libre sur le voisinage. Accédant l'étage par l'ascenseur vous ramenant directement au c?ur du penthouse-duplex, l'intérieur de ce bien insolent saura vous séduire avec son agencement élaboré et ses équipements de très haute qualité: - 1 couloir d'entrée baigné dans la clarté - 1 spacieux living traversant innondé de lumineux et doté d'un feu ouvert - 1 mezzanine complètant l'espace de séjour - 1 cuisine fermée complètement équipée - 1 jardin d'hiver communiquant avec la cuisine et donnant accès au balcon arrière - 2 balcons dont un avec vue sur la verdure - 2 chambres à coucher dont 1 en pin cimbre avec dressing et salle de bains en suite et 1 avec salle de douche en suite - 1 studio avec accès indépendant, 1 chambre à coucher et 1 salle de bains - 1 réserve - 1 vestiaire - 1 buanderie - 1 wc séparé - 1 débarras - 3 emplacemnets intérieurs - 2 caves privatives Les atouts majeurs sont : - la proximité * des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées * des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux * des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics * des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange) * des divers petits et grands commerces * du centre culturel et sportif * de la gastronomie Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Géranimmo Sàrl a le plaisir de vous présenter une opportunité rare : la vente d'un terrain exceptionnel situé au 118 et 120, rue de Differdange à Soleuvre. Ce terrain comprend deux maisons individuelles adjacentes, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter soit par mail ### soit par téléphone au 691 404 956. Meer weten?
Geranimmo sàrl vous proposent de venir découvrir cette maison exceptionnelle idéale pour une grande famille, située à la rue de Differdange à Soleuvre. Cette propriété se compose de trois appartements spacieux, offrant à chacun des membres de votre famille son espace privé et confortable. Chaque appartement est composé de 2 chambres de 14.50m² et 15.42m² + 1 bureau de 6.72m², une salle de bain de 5.20m² avec baignoire et une cuisine ouverte sur le living de 31.20m². Au sous-sol un garage box fermé pour 2 voitures et à l'arrière de la maison 4 emplacements de voiture. 3 caves et un local technique. Chaque appartement offre un espace de vie indépendant, permettant à chaque famille de jouir de son intimité tout en étant proche des siens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et accueillante, parfaite pour créer de nombreux souvenirs en famille. Contactez-moi soit par mail ### soit par téléphone au 691 404 956 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Meer weten?
Geranimmo sàrl vous offre en colocation cette charmante chambre meublée d'environ 14,50 m2 en colocation au sein d'une maison unifamiliale. Lumineuse et strictement non-fumeur elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 chambre meublée privative avec débarras séparé privatif - 1 salle de douche en commun - 1 cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselles, machine à vaisselles,...) avec accès balcon en commun - 1 WC séparé en commun - 1 buanderie commune avec 3 machines à laver et 3 séchoirs - 1 grand jardin en commun - internet WiFi - femme de ménage pour les parties communes Les charges mensuelles révisables de 165 €/mois couvrent toutes les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, frais parties communes, femme de ménage pour parties communes) L'appartement est situé dans une rue calme au cadre tranquille. En toute proximité vous trouvez des commerces, banques, médecins, pharmacies, restaurants et transports en commun ainsi qu'une station de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 58m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Keispelt, aan de Rue de Mersch 25, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 68m² in een kleine residentie. Het appartement beschikt over een open, lichtrijke keuken die uitkomt op een balkon, een ruime woonkamer, een slaapkamer met een extra ruimte die kan dienen als opslag of bureau, een douchekamer en een apart toilet. Aanvullend biedt dit appartement twee buitenparkeerplaatsen, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex beschikt tevens over een grote gezamenlijke tuin van circa 320 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Het appartement is gelegen op de begane grond, wat voor extra gemak zorgt. De ligging tussen Mersch en Kehlen biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals banken, winkels, restaurants, scholen (van kinderopvang tot middelbare school), medische faciliteiten en infrastructuur zoals snelwegen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?
Te huur: Een comfortabele en volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 10,50 m² aan de Rue Baudouin 14 in het hart van Luxembourg, Hollerich. Deze kamer maakt deel uit van een traditionele woning en biedt toegang tot verschillende gemeenschappelijke ruimtes zoals een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten zoals een oven, magnetron en vaatwasser, twee gemeenschappelijke doucheruimtes, een wasruimte en een gezellige gemeenschappelijke tuin van 20 m². De huurprijs bedraagt €900 per maand, met een bijkomende forfaitaire kost van €150 per maand die alle nutsvoorzieningen dekt, inclusief elektriciteit, verwarming, water, gemeentelijke belastingen, internet en schoonmaakdiensten voor de gemeenschappelijke ruimtes. De woning is ideaal gelegen in de nabijheid van lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien biedt deze locatie snelle toegang tot de snelweg, het centraal station, het station van Hollerich (Rue de la Déportation) en het stadscentrum. Deze woning is zeer geschikt voor niet-rokers die op zoek zijn naar een rustige en goed onderhouden leefomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?
Open Immovlan