Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van 70 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van licht, rust en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een functioneel badkamer met bad, een apart toilet, een inkomhall die vlot toegang biedt tot de leefruimte en de slaapkamers. De open keuken, gecombineerd met een lichte woonkamer, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een privé kelder van ongeveer 5 m² en een gedeelde wasruimte in het gebouw. Buitenshuis geniet men van een eigen tuin van circa 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, met tramlijn Lycée Bouneweg en diverse bushaltes op loopafstand, waardoor het centrum van Luxemburg, het station, de Cloche d'Or, Kirchberg en de luchthaven snel bereikbaar zijn. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en diensten maakt dit appartement uiterst geschikt voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die willen genieten van een comfortabele woonplek met potentieel voor waardestijging. Wat de technische staat betreft, zijn er recent verschillende onderhoudswerken uitgevoerd die getuigen van een goed onderhouden en gezonde coproprieté. De ramen werden ongeveer vijf jaar geleden vervangen, evenals de voordeur van het gebouw. De nieuwe Buderus gasketherlichte cv-ketel (2024) zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het dak recent is geïnspecteerd, hersteld en gereinigd, inclusief de vervanging van een Velux-veluxdakkapel voor betere lichtinval en isolatie. De syndic, beheerd door vrijwilligers, garandeert transparante en betaalbare kosten, wat de stabiliteit en kwaliteit van het geheel versterkt. Voor wie het appartement wil moderniseren, zijn er opties om bijvoorbeeld de binnenafwerking te upgraden: het vervangen van deuren, het vernieuwen van vloeren, esthetische renovaties in de badkamer of de installatie van een nieuwe keuken. De woning is volledig instapklaar en klaar voor bewoning, maar biedt ook ruimte voor persoonlijke aanpassingen zodat u het volledig naar eigen smaak kunt maken. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw, zonder dat het momenteel verhuurd is. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van lichtinval, buitenruimte en nabijheid van openbaar vervoer, ideaal voor wie zoekende is naar een comfortabel en potentieel waardevoller thuis in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem gerust contact op met Sylvain Scarchilli via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende locatie en goede staat, maar ook de mogelijkheid om er uw eigen stempel op te drukken met eenvoudige modernisaties. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze mooie woning zelf te ervaren! Meer weten?
Dit ruime appartement van ongeveer 96m² is gelegen in een middelgrote residentie in het hart van de stad Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een intelligente indeling met een entreehal, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, en een open keuken uitgerust met hoogwaardig meubilair. Er zijn twee slaapkamers die toegang geven tot een gemeenschappelijk balkon, een moderne doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. Dit appartement is ontworpen met hoogwaardige voorzieningen, waaronder ramen met driedubbel glas voor extra isolatie. Bij de verkoop inbegrepen zijn een eigen parkeerplaats en een privékelder, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van uw dagelijks leven in deze woning. De residentie is voorzien van een lift, wat het dagelijkse gemak verder verhoogt. De locatie van het appartement is ideaal voor diegenen die dicht bij het bruisende stadscentrum willen wonen. Alle essentiële faciliteiten, zoals winkels, scholen, medische diensten en culturele centra, zijn op korte afstand. Bovendien is er een snelle toegang tot grote wegen en openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts vijf minuten loopafstand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?
Deze prachtige aanbieding betreft een ruim en comfortabel appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Howald. Met een oppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en is volledig uitgerust met moderne faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een veilige voordeur, die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte. De woonkamer is bijzonder aangenaam door haar grote ramen en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Via de living heeft u toegang tot het terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot het balkon, dat u een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te dineren. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een aparte douche en er is een apart gastentoilet aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Naast de woonruimte wordt er een ruime privékelder van 9,55 m² aangeboden, ideaal voor opslag en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ondergrondse parkeerplaats met een snellaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijzonder handig is voor moderne automobilisten. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt bovendien extra gemak. De locatie van dit appartement in Howald ligt zeer gunstig, met snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en culturele centra. Bovendien zijn belangrijke infrastructuren zoals de snelwegen, openbaar vervoer en fiets- en autodeelstations gemakkelijk bereikbaar, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 1.085.000 euro, exclusief btw, en deze woning is niet verhuurd op dit moment. Met een EPC-label F biedt deze woning nog volop potentieel voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel wooncomplex dicht bij alle voorzieningen of een investeringsobject in een dynamische omgeving, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonplek in Howald. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich aan de Rue Baudouin 14 in Luxembourg, in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Het betreft een buitenlocatie, gelegen in de zijtuin van een privéwoning, waardoor het een veilige en praktische oplossing biedt voor automobilisten die in de omgeving willen parkeren. De parkeerplek wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €120. De verhuur omvat geen verdere voorzieningen, maar biedt wel een eenvoudige en directe mogelijkheid om uw voertuig dicht bij huis te parkeren. De locatie is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezichtiging te regelen. Neem contact op met Robert via e-mail: ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Een waarborgsom van €200 wordt gevraagd bij het afsluiten van de overeenkomst. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in de Rue Baudouin 14 in de wijk Hollerich, een rustige en toegankelijke locatie in Luxemburg. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een traditionele woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 13,50 m². De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin van circa 10 m², waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het interieur bestaat uit een comfortabele, gemeubileerde kamer en deeltaken met de andere bewoners voor de keuken, die volledig uitgerust is met oven, microgolfoven en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee gedeelde douchecabines, een gezamenlijke wasruimte en een gemeenschappelijke living. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en er is geen lift aanwezig. Internettoegang en een schoonmaakservice voor de gemeenschappelijke ruimtes maken het wooncomfort compleet. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer, inclusief snelle verbindingen naar de snelweg, het hoofdbusstation en het centraal station van Luxemburg. Voor wie met de auto wil reizen, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €100 per maand. De maandelijkse kosten voor de woning bedragen €150, inclusief nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke diensten. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Robert via e-mail. Meer weten?
Dit prachtige appartement met twee slaapkamers, gelegen aan Rue des Ardennes 17 in Luxembourg, biedt een comfortabele woonervaring in de gewilde wijk Bonnevoie. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een uitnodigende hal, een ruime en lichte woonkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee gezellige slaapkamers en een badkamer die het plaatje compleet maken. De residentie heeft onlangs enkele renovaties ondergaan, waaronder een nieuwe dakconstructie in 2024 en een vernieuwde ketel in 2017, wat bijdraagt aan het moderne karakter van het gebouw. Het appartement beschikt over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt de locatie veel voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en levendige woonomgeving. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Bonnevoie, waar u kunt profiteren van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en culturele faciliteiten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de snelwegen maken het tot een perfecte keuze voor zowel jonge professionals als gezinnen. Voor een prijs van 685.000 € is dit appartement een uitstekende investering in het dynamische hart van Luxembourg. Neem contact op met ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze kantoorruimte, gelegen aan Ceinture des Rosiers 8 in Howald, biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 62,21 m². Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie, bevindt het pand zich in een rustige zijstraat, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het interieur is slim ingedeeld en voorzien van hoogwaardige afwerking. De ruimte bestaat uit vier kamers die flexibel inzetbaar zijn als kantoren, behandelruimten of consultatieruimten. Daarnaast is er een praktische kitchenette en een apart toilet aanwezig. Een groot voordeel van deze locatie is de nabijheid van diverse faciliteiten. Zo zijn er talrijke onderwijsinstellingen, medische voorzieningen zoals apotheken en ziekenhuizen, en uitstekende infrastructuur voor mobiliteit, waaronder grote wegen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden voor fiets- en autoverhuur in de nabije omgeving. Het gebied is ook rijk aan winkels, een cultureel en sportcentrum en tal van culinaire bestemmingen, waardoor het een dynamische en veelzijdige locatie is voor professionals. De verkoopprijs van deze kantoorruimte bedraagt 670.000 €. Voor geïnteresseerden is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel eigenaren als bezoekers. Met gasverwarming en moderne voorzieningen in de kitchenette, biedt dit pand alles wat nodig is voor een effectieve en efficiënte werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?
Geranimmo sàrl vous offre en colocation cette charmante chambre meublée d'environ 14,50 m2 en colocation au sein d'une maison unifamiliale. Lumineuse et strictement non-fumeur elle vous accueille avec les avantages suivants: - 1 chambre meublée privative avec débarras séparé privatif - 1 salle de douche en commun - 1 cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselles, machine à vaisselles,...) avec accès balcon en commun - 1 WC séparé en commun - 1 buanderie commune avec 3 machines à laver et 3 séchoirs - 1 grand jardin en commun - internet WiFi - femme de ménage pour les parties communes Les charges mensuelles révisables de 165 €/mois couvrent toutes les frais annexes (électricité, chauffage, eaux, taxes communales, internet, frais parties communes, femme de ménage pour parties communes) L'appartement est situé dans une rue calme au cadre tranquille. En toute proximité vous trouvez des commerces, banques, médecins, pharmacies, restaurants et transports en commun ainsi qu'une station de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l'achat ce lumineux appartement d'environ 58m2 au sein d'une petite résidence. Niché en retrait d'une rue à l'avantage d'un accès central, il vous séduira avec son agencement intelligent en vous faisant jouir des espaces suivants: - 1 hall d'entrée - 1 living lumineux avec accès au balcon donnant sur une vue verdoyante - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative - 1 buanderie commune - 1 jardin en commun Suite à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel et près du centre-ville de Bereldange, vous bénéficiez d'une proximité à toutes les commodités commerciales (banques, commerces, crèches, restaurants,?), médicales (médecins, pharmacies), scolaires (école primaire, maison relais), financières (banques) et infrastructurelles (autoroutes, transport en commun,?). Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: ### ! Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Keispelt, aan de Rue de Mersch 25, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 68m² in een kleine residentie. Het appartement beschikt over een open, lichtrijke keuken die uitkomt op een balkon, een ruime woonkamer, een slaapkamer met een extra ruimte die kan dienen als opslag of bureau, een douchekamer en een apart toilet. Aanvullend biedt dit appartement twee buitenparkeerplaatsen, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex beschikt tevens over een grote gezamenlijke tuin van circa 320 m², ideaal voor ontspanning en recreatie. Het appartement is gelegen op de begane grond, wat voor extra gemak zorgt. De ligging tussen Mersch en Kehlen biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals banken, winkels, restaurants, scholen (van kinderopvang tot middelbare school), medische faciliteiten en infrastructuur zoals snelwegen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?
Deze garage te huur in Bascharage biedt een uitstekende oplossing voor autoliefhebbers, verzamelaars of gebruikers die behoefte hebben aan een veilige en afgesloten parkeerplaats. Gelegen aan Op Zaemer 43-45, bevindt deze garage zich in een gebouw dat speciaal is uitgerust voor het veilig stallen van voertuigen. Met een huurprijs van 185 euro per maand en een waarborg van 370 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkingruimte. De garage heeft afmetingen van 2,44 meter bij 5,20 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het parkeren van verschillende voertuigen, waaronder mogelijk klassieke auto’s of zomers voertuigen. Bovendien is de mogelijkheid om elektrische auto’s op te laden aanwezig, wat inspeelt op de toenemende vraag naar duurzame mobiliteit. De locatie wordt bewaakt door camera’s, wat extra gemoedsrust garandeert voor de huurders. De garage is uitsluitend bedoeld voor het parkeeren van voertuigen en niet voor reparatie- of doe-het-zelf activiteiten. Dit maakt het geschikt voor verzamelaars die hun waardevolle auto’s willen beschermen of voor bewoners die extra parkeerfaciliteiten zoeken in de omgeving van Bascharage. Het ondergrondse karakter biedt bescherming tegen weer en wind, terwijl de gesloten hall en beveiligingscamera’s zorgen voor een veilige omgeving. Het is een ideale locatie voor diegenen die behoefte hebben aan een rustige en goed beveiligde parkeerruimte dichtbij huis of werk. De beschikbaarheid van deze garage is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt genieten van deze praktische oplossing zonder wachttijd. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het vermelde e-mailadres. Dit biedt de mogelijkheid om alle praktische vragen te stellen en de ruimte persoonlijk te bekijken. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen vormt deze garage een waardevolle investering voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatieve parkeerplek in Bascharage. Neem vandaag nog contact op om deze interessante optie niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?
Open Immovlan