HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen) (page 3)

I offer you an indoor parking space in a building on the Arlon road at number 104. The parking space is available immediately. The fees are to be paid by the tenant. (200€) Want to know more?

85% déjà réalisé ! Votre agence immobilière vous propose à la vente dans une maison bi familiale ce superbe duplex. Situé au 1er et au deuxième étage. Le deuxième appartement/duplex commence au 1 étage avec l’espace nuit qui se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bain et accès balcon, ainsi qu’une autre salle de douche. Le dernier étage lui laisse place à un wc séparé, un débarras ainsi que d’une grande pièce qui profite d’une double exposition ainsi que d’une terrasse de 25m². Chaque appartement dispose d’un emplacement intérieur, d'une cave ainsi que d’un emplacement extérieur privatif. Situé à deux pas du centre de Kayl, proche de toutes les commodités, ce bien séduira le plus grand nombre. Want to know more?

"FR" CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### ou par mail : ### Christine et l'agence immobilière Coldwell Banker HESTIA GROUP vous proposent à la LOCATION ce bel appartement 1 chambre à Fentange, commune d'Hesperange. Situé dans une résidence moderne et calme, cet appartement lumineux d'une surface de 62 m2 offre un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Il se compose comme suit : - 1 Hall d'entrée avec dressing ; - 1 Toilette séparé avec lave-main ; - 1 Cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse de +/- 11 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le parc ; - 1 Chambre confortable de +/- 17 m2, offrant de beaux volumes ; - 1 Salle d'eau attenante de +/- 5 m2, avec baignoire, 1 vasque et WC. Prestations complémentaires : - 1 Parking intérieur, pour une place de stationnement sécurisé ; - 1 Cave privative, idéale pour le stockage ; - 1 Buanderie commune, pratique et fonctionnelle. Compléments d'informations : Appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2007 Ascenseur Chauffage au gaz Double vitrage Volets électriques Caution : 2 mois de loyer Charges : 170 euros/mois Disponibilité : 15 février 2025 Environnement : Secteur très agréable à deux pas du parc 4 stations « Vel'Oh » Service « City-Bus » sur réservation Transports en commun vers le centre de Luxembourg Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer : 50% pour le locataire, et 50% pour le propriétaire. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et sérénité. Il est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez-pas à contacter votre agent. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. "EN" DIRECT CONTACT : Christine Bichel GSM: ### or by email: ### Christine and the real estate agency Coldwell Banker HESTIA GROUP offer you for RENT this beautiful 1-bedroom apartment in Fentange, municipality of Hesperange. Located in a modern and quiet residence, this bright apartment with a surface area of 62 m2 offers an ideal living environment, with an unobstructed view of a green park. It consists of the following: - 1 entrance hall with dressing; - 1 separate toilet with washbasin; - 1 fully equipped kitchen open to a living-dining area with direct access to a +/- 11 m2 terrace, perfect for enjoying the view of the park; - 1 comfortable bedroom of +/- 17 m2, offering beautiful volumes; - 1 adjoining bathroom of +/- 5 m2, with bathtub, 1 basin and WC. Additional features: - 1 indoor parking space, for secure parking; - 1 private cellar, ideal for storage; - 1 shared laundry room, practical and functional. Additional information: Apartment located on the 2nd floor of a well-maintained residence, built in 2007 Elevator Gas heating Double glazing Electric shutters Deposit: 2 months' rent Charges: 170 euros/month Availability: February 15, 2025 Environment: Very pleasant area just steps from the park 4 "Vel'Oh" stations "City-Bus" service on reservation Public transport to the center of Luxembourg Agency fees are equivalent to 1 month's rent: 50% for the tenant, and 50% for the owner. This apartment is a rare opportunity, combining comfort, modernity, and serenity. It is ideally located, close to all amenities, while offering a peaceful living environment. For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact your agent. Do you wish to sell or rent your property? Enjoy a wide range of quality services and our experience in real estate for over 14 years. Our estimates are written, detailed, and realistic. Want to know more?

DIRECT CONTACT : Christine Bichel on ### In Noertzange, opposite the CFL station, Christine and Coldwell Banker Hestia Group agency are offering for SALE this 13.96 m2 indoor parking space in a recent residence. A perfect space to park all types of vehicles safely or as a rental investment. Don't miss this great opportunity to acquire this indoor parking lot ideally located opposite the station, offering a considerable advantage for your daily commute! Parking spaces are scarce and quickly taken up. For more information and to arrange a viewing, please contact directly Christine on ### or by mail : ### . Agency fees are payable by the seller. All offers are subject to acceptance by the seller. Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our wide range of quality services and over 14 years' experience in real estate. Our estimates are written, detailed and realistic." Want to know more?

DIRECT CONTACT : Christine Bichel on ### In Noertzange, opposite the CFL station, Christine and Coldwell Banker agency are offering this 13.96 m2 indoor car park in a new residence for RENT. The perfect place to park all types of vehicles in complete safety. Don't miss out on this great opportunity. Ideally located opposite the station, this car park will give you a considerable advantage for your daily commute! Parking spaces are rare and quickly taken up. For more information and to arrange a viewing, please contact directly Christine on ### or by mail : ### Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our wide range of quality services and over 14 years' experience in real estate. Our estimates are written, detailed and realistic. Want to know more?

I propose this Penthouse apartment located in Luxembourg-Belair in a building with 6 apartments. The apartment consists of an entrance hall with a closet and a separate toilet, a separate equipped kitchen with space for a washing machine, a living room, two bedrooms, and a bathroom. The apartment is very bright due to its east/south/west exposure. The kitchen, living room, and the largest bedroom have direct access to the terrace. Additionally, the apartment has a real indoor garage in the building with direct access to the corridor that leads to the cellar, a room for drying laundry, and a shared bicycle/stroller room. Gas heating, energy class F/F. Agency fees are to be paid by the seller. Do you want to sell or rent your property? Take advantage of a wide range of quality services and our experience in real estate for over 14 years in Luxembourg. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to own a beautiful duplex in the sought-after district of Gasperich, Luxembourg City. Offered exclusively by HESTIA GROUP Coldwell Banker, this property can be found on athome.lu only. Property Details This charming duplex is perfect for those looking to invest in a comfortable and conveniently located residence. Built in 1994, this property offers three spacious bedrooms and a modern bathroom, providing ample space for family living. The presence of a terrace allows for private outdoor relaxation on a 15 m² space. Residents will enjoy the benefits of a fully equipped kitchen, a practical laundry room, and convenient indoor parking. Additional features include a lift for easy access across the three floors, a cellar, and an attic for extra storage. The property is also equipped with gas heating, complementing its energy certificate, rated F for energy efficiency. This duplex represents a solid investment in one of Luxembourg's prime locations while benefiting from an emphyteutic lease arrangement. Nearby Facilities Gasperich is a vibrant district offering a harmonious mix of convenience and leisure, making it ideal for families and professionals alike. It is home to a variety of educational institutions ensuring quality schooling options. Shopping and dining experiences abound, catering to all tastes. Parks and recreational spaces are abundant, offering residents plenty of opportunities for outdoor activities. Additionally, the area boasts excellent healthcare facilities, ensuring peace of mind for all residents. Transport connections are efficient, facilitating easy commutes and access to Luxembourg City and beyond. This is your chance to invest in an exceptional home in Luxembourg's thriving real estate market. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Votre agence immobilière Coldwell Banker vous propose cette belle maison entièrement rénovée à la vente. Situé dans un quartier calme et demandé, idéale pour les familles ce bien vous séduira tant par ses volumes que par son environnement. Elle se compose d'un hall de réception avec vestiaire intégré, un beau living traversant et ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. A l'étage un hall dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec sa salle de douche, sa chambre/dressing ainsi qu'un balcon. De plus une belle extension en rez-de-jardin, indépendante, utilisée actuellement en bureau mais pouvant servir en studio ou pièce hobby car elle dispose également de sa propre kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec wc et de nombreux espaces de rangements. Un garage une voiture avec trois emplacements extérieurs ainsi qu'un beau jardin sans vis-à-vis avec accès direct à un parc complètent cette propriété à la vente. Caractéristiques techniques : 2023 Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques (Charges très faibles) 2022 Toiture zinc Façade Sol parquet & carrelage Cuisine x 2 Meubles placards intégrés sur mesure 2021 Extension bureau/studio Want to know more?

Charlie LUTHAR offers you an apartment on the 1st floor with a balcony, garage, and cellar in perfect condition. The apartment consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen open to the living room and dining area, which leads to a south/west facing balcony, a bathroom, and a separate toilet. Laundry room in the apartment. Apartment available from 01/12/2024. Want to know more?

Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous propose une opportunité exceptionnelle. Bureaux modernes de 466m2 à vendre à proximité du quartier de la Cloche d'Or. Ces bureaux vendus entièrement meublés sont complétés de 10 places de parking. Le bien offre un environnement professionnel optimal. La présence d'un ascenseur offre le confort d'un établissement moderne. La sécurité étant une priorité, un système d'alarme assurera une tranquillité d'esprit. Investissez dans le bien-être de votre entreprise avec ce lieu alliant modernité, fonctionnalité et sécurité. Cette opportunité est présentée sous la forme d'un SHARE DEAL , offrant une approche stratégique pour l'acquisition. Profitez de cette transaction avantageuse pour posséder ces bureaux exceptionnels avec toutes les commodités mentionnées. Ces bureaux comprennent 2 salles de réunion, plusieurs bureaux (12, 10, 6 et 4 personnes) ainsi qu'une petite salle de réunion pouvant se transformer en bureau de 4 personnes. Deux cuisines équipées et une salle de douche s'ajoutent au confort. contact: Charline ARNOULD ### ou ### Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Want to know more?

For sale: beautiful house located in Hostert, in the commune of Niederanven, just 10 minutes from Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg City center. This property enjoys a prime location, close to the airport and surrounded by greenery, while still being near all essential amenities. With a living area of 200 m², the house features 5 spacious bedrooms, 2 modern shower rooms, a private garage, and a large terrace offering a stunning, unobstructed view with complete privacy. The well-maintained garden is perfect for enjoying peaceful moments of relaxation. Hostert, known for its natural surroundings, is the ideal place to live in a quiet environment, while remaining close to main roads and shops. Don't miss this rare opportunity to acquire a beautiful home that combines comfort, space, and a perfect location. For more information or to arrange a visit, contact us today. Want to know more?

*** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** ***DISPONIBILITE IMMEDIATE*** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous proposent ce magnifique appartement de 3 pièces dans le quartier de Tétange, offrant un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque espace. L'appartement dispose de deux chambres donnant sur la cour extérieure, parfaites pour des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain, équipée de toilettes, présente des finitions élégantes et modernes assurant confort et praticité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine contemporaine, est conçue pour la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, comprend un mange debout idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le balcon/ terrasse est accessible de chaque chambres ainsi que de la pièce de vie. En complément de ces espaces de vie, l'appartement offre un emplacement extérieur sous CARPORT, parfait pour le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'une cave privée pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une buanderie commune et d'un local à vélo facilitant votre quotidien. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Venez découvrir sans tarder ce lieu qui n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez vous! *** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Want to know more?

Elvis Celeste vous propose une chambre à louer avec salle da bain privée de 20m2 dans une colocation à Mamer tout proche de toutes commodités. 1200€ charges comprises (eau, chauffage, electricité, internet, tv) La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée qui donne sur un balcon, salle à manger, salon, d'une buanderie commune. La chambre qui est disponible à la location a une salle de bain et un wc privé. La cuisine, salle à manger, salon terrasse, jardin, buanderie sont à partager avec les autres chambres. Les honoraires de location sont à la charges du locataire 1 mois de loyer + 25% pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie + TVA. Prix de la location pour la chambre 1200€ avec les charges. Contact : Elvis Celeste 621 779 575 ### Want to know more?

Nous vous proposons à la location un local commercial de 178m2 avec 6 places de parking extérieures devant le local et une cave de 12m2. Année de constrcution de l'immeuble 2002, classe énergétique C/D. Le local se compose d'un hall d'entrée, avec vestiaire, de trois grandes pièces, de plusieurs sanitaires, d'une cuisine équipée, de débarras, d'un bureau. L'ensemble du local est climatisé avec un système chaud/froid. Possibilité d'aménager le local comme on le souhaite. Local disponible au 01/10/2024. Les frais d'agence sont à la charge du locataire. Contact Elvis Celeste: 621 779 575 ### Want to know more?

Nous vous proposons à la location un studio meublé et équipé. L'appartement se situe au 2eme étage, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et l'espace nuit, d'une salle de douche. Le studio est équipé d'une porte blindée, d'une machine à laver séchante, frigo congélateur, micro onde gril, d'une commode, d'une TV, de chaises, d'une armoire, d'un lit double et d'un fauteuil. Tout est fourni dans l'appartement comme les draps de lit, la vaisselle, fer et table à repasser, aspirateur... Prix du loyer 1.100€ plus 300€ de charges qui comprennent tout, électricité incluse, et le nettoyage de l'appartement 2X par mois. Les honoraires sont a la charge du locataire de 1 mois de loyer + 25% pour l'état des lieux. Want to know more?

Coldwell Banker vous présente cette très belle maison de 5 chambres, située à Hobscheid, Construite en 2019, offrant un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. Cette maison par l'agencement moderne aux finitions de qualité est composée: Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 8 m² -Un vestiaire de 3,80 m² -Un local commercial, bureau ou chambre de 15,76 m² Au premier étage : -Un palier de 4 m² -Une chambre enfant ou bureau de 8,81 m² -Un séjour avec accès terrasse jardin de 36 m² -Une cuisine équipée de 11 m² -Un toilette de 1,90 m² Au deuxième étage : -Un palier de 3,46 m² -Une chambre avec dressing de 19 m² -Une chambre de 15,22 m² -Une chambre de 12,56 m² -Une salle de bain (douche, baignoire, toilette) de 11,49 m² Informations techniques : -Pompe a chaleur Viessmann -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Aspirateur centralisé -Alarme -Volets motorisées -Porte de garage motorisée -Garage de 24 m² -Chaufferie de 10 m² -3 places de stationnement devant la maison Elvis Celeste 621 779 575 ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Want to know more?

Très bel appartement 1 chambre haut standing, 2 parkings intérieurs. Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cet appartement de haut standing d'une chambre, construction récente (2019) . D'une superficie de +-65 m2. Situé à Bertrange dans le nouveau quartier " Les terrasses d'HELFENT ¨. Au deuxième étage d'une résidence de haut standing, Il se compose comme suit : - Une entrée avec porte blindée, vidéophone, un grand placard intégré et un espace buanderie. - Une salle de bain avec ses meubles laqués sur mesure, une grande douche italienne, un lavabo double vaque, un WC et un radiateur sèche serviette. - Une grande chambre aménagée de grands placards. - Une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager AEG (plan de travail en granit, plaque à induction, hotte d'extraction, four intégré + four à micro onde intégré, lave-vaisselle et grand frigo-congélateur). - Un salon/salle à manger lumineux exposé sud et ouest ouvrant sur une terrasse exposée sud. Pass énergétique AAA. Les rideaux et les luminaires sont déjà installés ainsi qu'une machine à laver/sèche linge, elle se situe dans l'appartement. Deux places de parking intérieures privatives et une cave complètent également ce bien. A l'arrière des bâtiments vous pourrez profiter de la longue promenade au milieu de grands espaces verts menant jusqu'au centre de la ville de Bertrange (Idéal pour les promenades à pied, en vélo ou encore pour faire votre jogging). Bertrange est une commune très prisée où il fait bon vivre. Vous n'aurez que 100m à parcourir pour faire vos courses au supermarché Delhaize ouvert même les dimanches jusque 13h. La grande galerie marchande « CONCORDE » est à 500 m avec un grand supermarché CORA et de nombreuses boutiques, coiffeurs, restaurants et traiteurs. Deux stations essence et l'accès à l'autoroute se trouve à proximité. Les arrêts de bus sont à 100m, le centre-ville est à 10 minutes en voiture et à 15 minutes de Gasperich, de la gare centrale, de Strassen et du Kirchberg. Disponible au 1er septembre 2024 (01/09/24). A réserver sans tarder. Loyer 1.850,-€ Charges 220,-€ Caution 3.700,-€ Honoraires agences : 2.682,50€ TTC Location minimum 1 an avec tacite reconduction. German : Sehr schöne hochwertige 1-Zimmer-Wohnung, 2 Innenparkplätze. Der Immobilienspezialist Coldwell Banker in Bertrange bietet Ihnen exklusiv diese hochrangige Wohnung mit einem Schlafzimmer, die kürzlich gebaut wurde (2019), zur Miete an. Mit einer Fläche von +-65 m2. Das Hotel liegt in Bertrange im neuen Viertel "Les terrasses d'HELFENT ¨. Im zweiten Stock einer Luxusresidenz setzt es sich wie folgt zusammen: - Ein Eingang mit gepanzerter Tür, Bildtelefon, ein großer Einbauschrank und eine Waschküche. - Ein Badezimmer mit maßgefertigten lackierten Möbeln, einer großen italienischen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchwärmer. - Ein großes Schlafzimmer mit großen Schränken. - Eine offene Küche der Spitzenklasse, komplett ausgestattet mit AEG-Geräten (Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Backofen + integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler und großer Kühlschrank mit Gefrierfach). - Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Blick nach Süden und Westen, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. AAA-Energieausweis. Gardinen und Leuchten sind bereits installiert, ebenso eine Waschmaschine/Trockner befindet sich in der Wohnung. Zwei private Garagenstellplätze und ein Keller vervollständigen diese Immobilie ebenfalls. Auf der Rückseite der Gebäude können Sie die lange Promenade inmitten großer Grünflächen genießen, die zum Zentrum der Stadt Bertrange führt (ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sogar zum Joggen). Bertrange ist eine sehr beliebte Stadt, in der es sich gut leben lässt. Sie müssen nur 100 m laufen, um Ihre Einkäufe im Delhaize-Supermarkt zu erledigen, der auch sonntags bis 13 Uhr geöffnet ist. Die große Einkaufspassage ?CONCORDE? ist 500m entfernt mit einem großen CORA-Supermarkt und vielen Boutiquen, Friseuren, Restaurants und Caterern. Zwei Tankstellen und der Anschluss an die Autobahn sind in der Nähe. Bushaltestellen sind 100m entfernt, das Stadtzentrum ist 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten von Gasperich, dem Hauptbahnhof, Strassen und Kirchberg entfernt. Verfügbar ab 1ste. September 2024 (01/09/24). Buchen Sie jetzt. Miete 1.850,-€ Nebenkosten 220,-€ Kaution 3.700,-€ Vermittlungsgebühren : 2.682,50€ TTC Mindestmietdauer 1 Jahr mit stillschweigender Verlängerung. English : Very nice high standing 1 bedroom apartment, 2 indoor parking spaces. Coldwell Banker real estate specialist in Bertrange offers you exclusively for rent this high standing one bedroom apartment, recently built (2019). With an area of ??+-65 m2. Located in Bertrange in the new district "Les terrasses d'HELFENT ¨. On the second floor of a luxury residence, it is composed as follows: - An entrance with armored door, videophone, a large built-in cupboard and a laundry area. - A bathroom with its custom-made lacquered furniture, a large Italian shower, a double sink, a toilet and a towel warmer. - A large bedroom with large closets. - A top-of-the-range open kitchen fully equipped with AEG appliances (granite worktop, induction hob, extractor hood, integrated oven + integrated microwave oven, dishwasher and large fridge-freezer). - A bright living/dining room facing south and west opening onto a south facing terrace. AAA energy pass. Curtains and light fixtures are already installed as well as a washing machine / dryer, it is located in the apartment. Two private indoor parking spaces and a cellar also complete this property. At the back of the buildings you can enjoy the long promenade in the middle of large green spaces leading to the center of the town of Bertrange (Ideal for walks, bike rides or even jogging). Bertrange is a very popular town where life is good. You will only have to walk 100m to do your shopping at the Delhaize supermarket, which is open even on Sundays until 1 p.m. The large "CONCORDE" shopping arcade is 500m away with a large CORA supermarket and many boutiques, hairdressers, restaurants and caterers. Two gas stations and access to the highway are nearby. Bus stops are 100m away, the city center is 10 minutes by car and 15 minutes from Gasperich, the central station, Strassen and Kirchberg. Available 1st September 2024 (01/09/24). Book now. Rent 1.850,-€ Charges 220,-€ Deposit 3.700,-€ Agency Fees 2.682,50€ TTC Minimum rental 1 year with tacit renewal. Want to know more?

Contact direct Sam Verhaegen: 661 140 142 À louer par l'agence Coldwell Banker: une magnifique maison entièrement rénovée à Hoesdorf. Cette charmante maison de 3 chambres offre un confort moderne et des espaces bien aménagés. Située dans un quartier paisible, cette propriété représente le parfait équilibre entre intimité et commodité. Caractéristiques principales : * Chambres : 3 chambres spacieuses * Grenier : Aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux selon les préférences du locataire * Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, salon, WC séparé * Extérieur : Grande terrasse avec jardin sans vis-à-vis * Premier étage : 3 chambres, salle de douche avec WC * Grenier : Complètement aménageable Informations supplémentaires : * Loyer : 2 000 euros par mois * Charges : 380 euros par mois (incluant eau chaude et froide, chauffage, frais de poubelles, entretien du jardin, internet avec "Téle vun der Post") * Surface totale avec grenier : 180 mètres carrés * Surface habitable : 120 mètres carrés Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces bien conçus, sa cuisine moderne et son jardin privé. La proximité des commodités locales et l'accessibilité en font un lieu idéal pour une vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sam Verhaegen. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau chez-vous. Sam Verhaegen - ### Want to know more?

Français : Karine FISCHER agent Hestia Group COLDWELL BANKER spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement meublé d'une chambre avec jardin (construction, 2021). Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec son vidéophone, sa porte blindée et son placard vestiaire avec porte miroir. - Une cuisine neuve (ouverte) entièrement équipée avec sa plaque de cuisson à induction, son réfrigérateur et son compartiment congélateur, son four à micro-onde intégré, son four électrique, son lave-vaisselle, sa hotte d'extraction et un plan de travail central avec son coin repas et ses chaises hautes. - Un living avec son canapé-lit, son meuble télé, ses fauteuils et sa table de salon, un bureau avec sa chaise, une télévision. - Une chambre avec un lit pour 2 personnes 1,80m, ses tables de nuits avec lampes de chevets, un placard. -Une salle de bain avec son lavabo, une douche, un radiateur sèche-serviettes, une machine à laver et un sèche-linge. - Un jardin de +- 100 m2 avec terrasse. - Une cave et un emplacement de parking extérieur privatif compris dans la location. - Possibilité de louer une place de parking intérieure. A réserver sans tarder, au 1er Juillet 2024. Appartement construction 2021. Entièrement meublé (rien ne manque : vaisselle, literie, aspirateur, meubles de jardin etc...), vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter. L'appartement situé dans la très jolie commune de Capellen se trouve à 100m de la NAMSA. Supermarché Match à 500m, boulangerie, boucherie traiteur réputée, restaurants.... Autoroute à proximité, magasin de meubles et décoration, et de nombreux autres magasins.... A 10 minutes de la ville par l'autoroute, très bien desservi par les bus, de nombreuses ligne de bus. Gare à proximité. Location : 1.900,-€/mois Avances sur charges 250,-€/mois (électricité, télévision et internet non inclus). Caution ou garantie bancaire : 5.700,-€ Disponible au 1er juillet 2024 ou à convenir, à réserver sans tarder. Contacter Karine FISCHER N° portable : ### Email : ### English : Karine FISCHER agent Hestia Group COLDWELL BANKER real estate specialist in Capellen, offers you exclusively this magnificent furnished one-bedroom apartment with garden (construction, 2021). It is composed as follows: - Entrance hall with its video intercom, its armored door and its cloakroom cupboard with mirror door. - A new (open) fully equipped kitchen with its induction hob, its refrigerator and its freezer compartment, its integrated microwave oven, its electric oven, its dishwasher, its extraction hood and a worktop central work area with its dining area and high chairs. - A living room with its sofa bed, its TV unit, its armchairs and its coffee table, a desk with its chair, a television. - A bedroom with a 1.80m double bed, bedside tables with bedside lamps, a cupboard. -A bathroom with its sink, a shower, a towel radiator, a washing machine and a dryer. - A garden of +- 100 m2 with terrace. - A cellar and a private outdoor parking space included in the rental. - Possibility of renting an indoor parking space. To book without delay, on July 1, 2024. Apartment construction 2021. Fully furnished (nothing is missing: dishes, bedding, vacuum cleaner, garden furniture etc.), all you have to do is put down your suitcases and enjoy. The apartment located in the very pretty town of Capellen is 100m from NAMSA. Match supermarket 500m away, bakery, renowned catering butcher, restaurants.... Motorway nearby, furniture and decoration store, and many other stores.... 10 minutes from the city by motorway, very well served by buses, numerous bus lines. Train station nearby. Rental: €1,900/month Advances on charges 250,-€/month (electricity, television and internet not included). Deposit or bank guarantee: €5,700.- Available from July 1, 2024 or to be agreed, to be reserved without delay. Contact Karine FISCHER Mobile number: ### Email: ### Deutsch : Karine FISCHER-Agentin Hestia Group COLDWELL BANKER, Immobilienspezialistin in Capellen, bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer und Garten (Bau, 2021) an. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage, gepanzerter Tür und Garderobenschrank mit Spiegeltür. - Eine neue (offene) voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach, integriertem Mikrowellenherd, elektrischem Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem zentralen Arbeitsbereich auf der Arbeitsplatte mit Essbereich und Hochstühlen. - Ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, TV-Gerät, Sesseln und Couchtisch, Schreibtisch mit Stuhl und Fernseher. - Ein Schlafzimmer mit einem 1,80 m breiten Doppelbett, Nachttischen mit Nachttischlampen, einem Schrank. -Ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschine und Trockner. - Ein Garten von +- 100 m2 mit Terrasse. - Ein Keller und ein privater Außenparkplatz im Mietpreis enthalten. - Möglichkeit der Anmietung eines Innenparkplatzes. Unverzüglich zu buchen, am 1. Juli 2024. Wohnungsbau 2021. Komplett möbliert (es fehlt nichts: Geschirr, Bettwäsche, Staubsauger, Gartenmöbel etc.), Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen und genießen. Die Wohnung befindet sich in der sehr hübschen Stadt Capellen, 100 m von NAMSA entfernt. Match-Supermarkt in 500m Entfernung, Bäcker, renommierter Catering-Metzger, Restaurants.... Autobahn in der Nähe, Möbel- und Dekorationsgeschäft, und viele andere Geschäfte.... 10 Minuten über die Autobahn von der Stadt entfernt, sehr gute Busverbindungen, zahlreiche Buslinien. Bahnhof in der Nähe. Miete: 1.900 €/Monat Nebenkostenvorschuss 250,-€/Monat (Strom, Fernsehen und Internet nicht inbegriffen). Kaution oder Bankgarantie: 5.700,- € Verfügbar ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung, unverzüglich zu reservieren. Kontaktieren Sie Karine FISCHER Handynummer: ### E-Mail: ### Want to know more?

"FR" CONTACT DIRECT : Christine Bichel GSM : ### ou par mail : ### Christine et l'agence immobilière Coldwell Banker HESTIA GROUP vous présentent, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement récent de 2 chambres dans la charmante commune de Capellen. Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2017 de seulement 5 appartements, il vous propose une surface utile de +/- 80 m2 et saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité. Il se compose comme suit : - 1 hall d'entrée ; - 1 WC invité avec lave-main ; - 1 buanderie pour machine à laver/sèche-linge ; - 1 cuisine complètement équipée haut de gamme ouverte ; - 1 espace salon-salle à manger avec un accès direct sur un balcon de +/- 3 m2 ; - 1 hall de nuit ; - 2 chambres spacieuses, dont 1 avec son dressing intégré ; - 1 salle d'eau 1 vasque avec baignoire. Un parking intérieur, une cave privative, un parking extérieur ainsi qu'un grand jardin commun viennent compléter ce bien. Points forts : Porte d'entrée sécurisée Triple vitrage Volets électriques Chauffage gaz au sol Chaudière à condensation VMC Double flux Pass énergétique : C/C Exposition : plein sud Cuisine équipée haut de gamme SNAIDERO avec son plan de travail et son coin repas en céramique Appuis de fenêtre en céramique Luminaires design de la marque Artemide et Foscarini Electroménager Siemens : Four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle Hotte Novy Sols en parquet massif dans tout l'appartement, sauf dans la salle d'eau Chambres située à l'arrière de la résidence avec une vue imprenable sur la nature Mobilier de salle de bain Facq, miroir éclairé WC suspendu Duravit Compteurs privés (eau froide, eau chaude et chauffage) dans l'appartement Raccordement TV et internet dans le salon-salle à manger et les chambres Fibre optique Pas de travaux à prévoir Disponibilité immédiate Environnement : Proche de toutes les commodités : - Commerces (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen à 2 kms, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, magasins de meubles et de décoration, commerces de proximité : boulangerie, boucherie traiteur, restaurants, Supermarché Match) - Ecoles primaires, secondaires, Ecole Européenne de Mamer, maisons-relais - Site de la Namsa - Transports en commun, axes auto-routiers, gare à proximité - A 15 mn seulement de la ville en voiture Coup de c?ur assuré pour ce bel appartement récent qui fera le bonheur d'un investisseur ou d'un primo accédant. Pour plus d'informations, contactez Christine au ### Les frais d'agence sont à la charge des propriétaires. Toute offre est soumise à l'acceptation de la partie venderesse. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 14 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. "EN" DIRECT CONTACT : Christine Bichel GSM : ### or by mail : ### Christine and the real estate agency Colwell Banker HESTIA GROUP present, EXCLUSIVELY, this magnificent recent 2-bedroom apartment in the charming commune of Capellen. Located on the 1st floor of a small condominium built in 2017 with only 5 apartments, it offers a floor area of +/- 80 m2 and will seduce you with its brightness and quality materials. It comprises - 1 entrance hall ; - 1 guest WC with washbasin; - 1 laundry room for washing machine/dryer; - 1 fully equipped open-plan kitchen; - 1 living-dining area with direct access to a +/- 3 m2 balcony; - 1 night hall; - 2 spacious bedrooms, 1 with built-in dressing room; - 1 bathroom with 1 washbasin and bathtub. Indoor parking, a private cellar, outdoor parking and a large communal garden complete this property. Key features Secure entrance door Triple glazing Electric shutters Underfloor heating Double-flow VMC Energy pass: C/C Underfloor gas heating Condensing boiler South-facing exposure Top-of-the-range SNAIDERO fitted kitchen with ceramic worktop and dining area Ceramic window sills Designer lighting by Artemide and Foscarini Siemens appliances: Oven, microwave, induction hob, refrigerator, dishwasher Novy hood Solid parquet flooring throughout the apartment, except in the bath room Rooms located at the rear of the residence with a breathtaking view of nature Facq bathroom furniture, illuminated mirror Duravit wall-hung WC Private meters (cold water, hot water and heating) in apartment TV and Internet connection in living/dining room and bedrooms Fiber optics No work required Immediate availability Location : Close to all amenities: - Shops (Cactus Windhof, Centre d'activités de Capellen 2 kms away, Kichechef, Aldi, Delhaize, Bauhaus, furniture and decoration stores, convenience stores: bakery, butcher's, delicatessen, restaurants, Match supermarket) - Primary and secondary schools, European School of Mamer, halfway houses - La Namsa site - Public transport, highways, train station nearby - Only 15 minutes from town by car You're sure to fall in love with this handsome, recently built apartment, which would be ideal for an investor or first-time buyer. 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