HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen)

Caroline GACHET, agent immobilier Hestia Group Coldwell Banker, vous propose en exclusivité cette maison bifamiliale dans une impasse à Mamer. Construite en 2008, cette maison vous offre au rez de chaussée un hall, un WC séparé, et un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud, avec une jolie vue dégagée sur la verdure. (accès au jardin privatif) Au 1er étage vous y trouverez une grande salle de bain, avec douche et baignoire et deux chambres baignées de lumières avec leurs grandes fenêtres. Au 2ème étage, même configuration, avec 2 chambres et une seconde salle de douche. Viennent compléter ce bien, 2 emplacements intérieurs dans un garage commun, et une cave avec son espace buanderie privatif (accès au jardin) Enfin, devant la maison, vous aurez également un emplacement extérieur privatif. Les plus : cuisine équipée de 2022, électroménager MIELE, cave à vin intégrée. Volets roulants électriques au rez de chaussée. Toute offre sera soumise à l'approbation des vendeurs. Frais d'agence à la charge des vendeurs. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR vous propose à la vente un commerce dans une résidence construite en 2011. Il se compose d'une grande pièce ouverte (possibilité d'aménager le local à c'est besoin) d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette et de plusieurs wc. De plus il est vendu avec une salle d'archives (cave), de 3 places de parking intérieures et 1 place de parking extérieure. Commerce 152m2 Salle d'archive/cave : 110m2 Pour plus d'information contactez moi. En savoir plus ?

*** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous proposent à la location une place de parking intérieure et sécurisée idéalement située dans le quartier prisé de la Cloche d'Or Luxembourg Gasperich. L'accès au parking, se fait grâce à une carte magnétique qui active l'ouverture du portail automatique. *** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Honoraires à la charge du locataire et du propriétaire. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Karine Fischer agent Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cet appartement d'une chambre de construction 2019. D'une superficie de 57 m2. Situé à Bertrange dans le nouveau quartier " Les terrasses d'HELFENT ¨. Au rez-de-chaussée surélevé, Il se compose comme suit : - Une entrée avec un placard vestiaire intégré. - Un WC séparé. - Une cuisine ouverte entièrement équipée. - Un salon/salle à manger. - Une grande chambre avec un espace pour un vestiaire. - Un débarras - Une salle de bain, ses meubles, avec douche italienne, lavabo. - Un balcon. Une place de parking intérieure et une cave complète également ce bien. A deux pas du supermarché Delhaize, à 2 minutes en voiture du grand centre commercial Cora Concorde. De nombreux commerces, restaurants, Station essence. Bus à proximité, à 10 minutes en voiture de la ville, de Gasperich, de la gare, de strassen. A 15 minutes en voiture du Kirchberg. Disponible au 15 mai 2025. A réserver sans tarder. Loyer 1.550,-€ Charges 200,-€ Caution 3.100,-€ Location minimum 1 an avec tacite reconduction A réserver sans tarder, Contact : Karine Fischer Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

À LOUER ? Appartement meublé 1 chambre ? Luxembourg-Weimershof Karine FISCHER, agent Coldwell Banker et spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence ?Les Églantiers?, à Luxembourg-Weimershof. D'une surface habitable de 44 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des Institutions Européennes et du quartier d'affaires du Kirchberg. Agencement : Hall d'entrée avec armoire intégrée Espace de vie spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Leicht, Küppersbusch, Novy) Chambre à coucher de 9 m² avec armoire intégrée et vue dégagée sur la verdure Salle de douche moderne avec WC (3,3 m²) Équipements et prestations : Emplacement de parking intérieur (Park Lift ? Long. 500 cm / Haut. 175 cm / Charge max. 2 500 kg) Cave privative (4 m²) Buanderie commune et local vélos Résidence équipée d'un ascenseur Parquet et carrelage au sol Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques Porte de parking automatique Environnement et accessibilité : Situé dans un quartier résidentiel calme (zone 30), l'appartement bénéficie d'un accès piéton vers Neudorf et de la future passerelle piétonne et cyclable ?CWN1909? (2028), qui reliera Cents, Weimershof et Neudorf. À quelques minutes à pied ou en voiture : restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D'Coque, ainsi que les transports en commun facilitant l'accès au centre-ville. Conditions de location : Loyer : 1 800 €/mois Charges : 240 €/mois (chauffage et eau inclus ? électricité, internet et TV non compris) Commission d'agence à charge du locataire : 1 053 € TTC Disponibilité : 1er avril 2025 Visites possibles à partir du 1er mars 2025 ?? Réservez votre visite dès maintenant ! Contact : Karine Fischer Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

Charlie LUTHAR vous propose un local commercial en vente actuellement loué, à deux commerces qui resteront locataires pour le nouveau propriétaire. 1er commerce de 110m2 avec 5 parking privés, composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux et une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés et d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans toute les pieces. 2eme commerce de 168m2 avec 6 parking privés et une salle d'archive de 12m2, composé d'un hall d'entrée, de 3 grandes salles, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés, d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans les grandes pieces. Année de construction du batiment 2002, classe énergétique C/D. Pour plus d'informations contactez-moi. En savoir plus ?

Karine FISCHER agent immobilier COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité à la vente cette somptueuse villa. Découvrez cette somptueuse villa discrète entièrement rénovée de 370 m², nichée au calme absolu dans une impasse, offrant un cadre de vie idyllique dans la commune de Steinsel-Heisdorf. Parfaitement aménagée avec gout et souci du détail, cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs comprenant, une grande terrasse exposée plein sud, un jardin sans vis à vis, un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une aire de stationnement avec son carport, appropriée pour accueillir jusqu'à 8 véhicules. * Son rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine rationnelle semi-ouverte Poggen-Pohl/Miele, avec une armoire-cave à vins Siemens vous confèrent un bien-vivre quotidien et vous invitent à recevoir. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche fonctionnelle, son WC séparé, son imposant dressing ou chambre vous compose un véritable cocoon. Un WC invités, une zone cosy au coin du feu, un espace bureau-bibliothèque-billard idéal pour conjuguer travail et loisirs complète cette zone de plain-pied. * Son étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, aux aménagements adaptés, aux ambiances apaisantes, une salle de douche raffinée et un WC séparé le composent. Une zone de rangements en pente de toit apporte cet espace si indispensable à une maison. * Sous-sol : Une grande chambre avec sa jolie salle de bains attenante (douche, baignoire, WC), offre un endroit de tranquillité et d'indépendance. Un WC séparé, une buanderie opérationnelle, un local chaufferie Gaz, un bel espace rangement, un garage deux véhicules et son atelier agencent les parties techniques. Points Forts : - Villa entièrement rénovée, finitions soignées et matériaux de qualité, - Terrain de 8,67 ares entièrement clôturé, - Terrain de pétanque réalisé par des professionnels, - Espace de stationnement fermé, - 2 dépendances de jardins assemblées en bois massif de 12 et de 4 m2 environ, - Chaudière à condensation BUDERUS avec collecteur TWINCO sol chauffant et boiler 200 litres, - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, - Domotique : fermetures stores, fenêtres de toit, BSO, éclairages intérieurs et extérieurs, - Alarme, réseau de caméras, TV intégrée en plafond avec visualisation 360°, - Sonos en intérieur et en extérieur et home cinéma BOSE. Heisdorf très recherché pour sa proximité avec les commodités habituelles, sa gare, ses bus très fréquents, ses accès faciles aux autoroutes, ses écoles, ses chemins pédestres. Seulement à 15' du Kirchberg, de la Place du Théâtre de Luxembourg-ville, de à l'aéroport. Cette villa est un véritable havre de paix entre ville et campagne, à la fois élégante et fonctionnelle, conçue pour vous offrir un confort de vie inégalé. Tout est pensé pour une harmonie totale entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant, pour des personnes en quête d'un bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous de suite pour découvrir ensemble tout le potentiel de cette superbe propriété. Contacter Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

Caroline Gachet, de l'agence immobilière Coldwell Banker, vous propose en exclusivité à Bereldange cet appartement spacieux de 3 chambres, situé dans un quartier recherché et offrant une belle qualité de vie. Caractéristiques principales : D'une surface habitable de 120 m², cet appartement est parfait pour une famille grâce à ses trois chambre spacieuses, dont une chambre parentale disposant d'un dressing sur mesure, d'un balcon et d'une salle de bain privative avec douche et 2 meubles avec vasque. Un grand hall équipée de placard intégré, dessert la salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et les 3 chambres de belle taille côté nuit.(13,8M2, 12,4M2 et 12,2M2) Côté jour, ce même hall donne sur un grand salon séjour, très lumineux, (côté sud) idéal pour vos moments de détente ou repas entre amis. Le + de cette pièce: un grand placard et une bibliothèque sur mesure pour un maximum de rangement. La cuisine équipée est séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité, et dispose en plus d'un débarras de 2M2. Atouts supplémentaires : Emplacements de parking : 2 emplacements intérieurs sécurisés. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, crèches, écoles, transports en commun et autres commodités. A distance piétonne de l'appartement, piscine PIDAL, tennis, football, rugby, cricket, karaté. A 10mn en bus du centre ville. Lumineux : L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition. Condition générale : en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

*** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous proposent à la location ce local commercial. D'une surface de 80m2 il se compose comme suit: - une surface utile de 65m2 avec vitrine. - une réserve de +/- 5m2 - une surface de rangement de +/- 3;8 m2 avec 2 toilettes séparés - un espace kitchenette de +/- 3,8 m2. Le local est lumineux, il dispose d'une vitrine avant et une vitrine arrière rendant l'espace clair et aéré. Le local se complète avec deux emplacements de parking en sous sol et une cave de +/- 6,85 m2. Deux places de parking extérieures, sont également mise à disposition pour le local par l'Administration Communale. Le bail est proposé sous la forme commercial de 3/6 ou 9 ans résiliable à la fin de chaque période trienale. Le loyer est de 2860 euros pour le local et les emplacements intérieurs + 280 euros de charges mensuelles soit un loyer total de 3140 euros. Le local dispose d'une affection "COMMERCE" ce qui est idéal pour toute activités de vente, est également autorisé une activité de vente à emporter alimentaire type patisserie sans cuisson sur la place avec possibilité de créer un petit espace de restauration sur place. Le local est disponible à la location à partir du 10 février 2025. Pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. *** contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Honoraires 50% à la charge du bailleur, 50% à la charge du locataire. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Charlie Luthar vous propose un appartement duplex dans une maison bi-familialle au 2eme étages. L'appartement se compôse d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un living qui donne sur un 1er balcon, d'une cuisine semie ouverte toute équipée, de deux chambres qui donnent sur un 2eme balcon, d'une salle de bain. A l'étage on trouve un grand palier, une chambre parentale avec placard et terrasse et une salle de bain. L'appartement est en excellent état. De plus il dispose d'un garage fermé pour une voiture et d'un espace cave, de deux places de parking extérieures et d'une buanderie. Appartement disponible immédiatement. Proche de toutes les commodités et de la Belle Etoile. Les honoraires agence sont de 1 mois de loyers 50/50 propriétaire et locataire + plus 25% pour l'état des lieux. En savoir plus ?

Karine FISCHER agent Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cet appartement d'une chambre de construction 2019. Entièrement meublé, d'une superficie de 51 m2. Situé à Bertrange dans le quartier très prisé " Les terrasses d'HELFENT ¨. Il se compose comme suit : - Une entrée avec un placard vestiaire. - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa plaque à induction, sa hotte d'extraction, son lave-vaisselle, son frigide avec la partie congélateur et ses meubles laqués intégrés. - Un salon/salle à manger avec canapé, meuble télé et table de salon; une table à manger, ses chaises et son buffet/étagères. - Une chambre avec lit et placard. - Une salle de bain, ses meubles laqué, avec douche, lavabo et WC. - Un balcon. Espace buanderie dans l'appartement. Une place de parking intérieure et une cave complète également ce bien. A deux pas du supermarché Delhaize, à 2 minutes en voiture (450 m) du grand centre commercial Cora Concorde. De nombreux commerces, restaurants, Station essence. Bus à proximité, à 10 minutes en voitures de la ville, de Gasperich, de la gare, de strassen. A 15 minutes en voitures du Kirchberg. A visiter sans tarder. Loyer 1600€/mois Avances sur charges 256€/mois (électricité et chauffage inclus). Contacter Karine FISCHER Email : ### Gsm : ### En savoir plus ?

Caroline Gachet, agent immobilier Coldwell Banker, vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé à Strassen, car disposant de vitrines donnant sur la route d'Arlon et de vitrines donnant sur la rue Chaussée Blanche. Ce qui offrira à votre activité une visibilité maximale ! La surface de vente est un open space très lumineux de 240M2 environ. Les parties annexes sont un couloir, donnant sur 2 toilettes, une cuisine, un espace de rangement et un bureau. Le local vient d'être entièrement repeint, et tout y est en excellent état. Viennent compléter ce bien, 2 petites caves, 1 parking intérieur et 5 parkings extérieurs. Loyer : 9000€ Charges mensuelles : 967,50€ Garantie locative : 30000€ Frais d'agence : 9000€+TVA à la charge du locataire Contacter Caroline au 691 49 83 52 pour une visite En savoir plus ?

Caroline Gachet, agent immobilier Coldwell Banker, vous propose à la location ce superbe local commercial idéalement situé à Strassen, car disposant de vitrines donnant sur la route d'Arlon et de vitrines donnant sur la rue Chaussée Blanche. Ce qui offrira à votre activité une visibilité maximale ! La surface de vente est un open space très lumineux de 240M2 environ. Les parties annexes sont un couloir, donnant sur 2 toilettes, une cuisine, un espace de rangement et un bureau. Le local vient d'être entièrement repeint. Viennent compléter ce bien, 2 petites caves, 1 parking intérieur et 5 parkings extérieurs. En savoir plus ?

Karine FISCHER Agent Coldwell Banker vous propose à la vente ce local profession libéral ou Il conviendra parfaitement comme cabinet (médical - kinésithérpie) d'une superfice de 62,21m2. situé au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence de haut standing. Auparavant il était occupé par un cabinet de kinésithérapie durant 10 ans. - 4 pièces : * Une salle d'attende de +- 10 m2 * Une salle de consultation/bureau + de 10 m2 * Une salle de consulation ou bureau de + 10 m2 * Une grande salle de 19 m2 pouvant servir de salle de réunion ou consultation... - 1 cuisine séparée entièrement équipée (Plaque de suisson vitro céramique, plan de travail en granit, Hotte, Lave vaisselle, four électrique et réfigérateur) - 1 wc séparé avec son lave-main - 1 emplacement de parking extérieur Point forts : Proche de : * Centre commercial Auchan et Galerie marchande Cloche d'or. * Crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées et lycées français. * Médecins, pharmacies, hôpitaux * Grands axes routiers, autoroutes et transports publics * Station essence * des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange) * des divers petits et grands commerces de quartier * sportif * Nombreux restaurant Contacter Karine FISCHER Gsm : ### Email : ### En savoir plus ?

Charlie LUTHAR vous propose un bureau au 1er étage. Wc femme et Homme dans le hall de l'immeuble, 1 place de parking en plus du bureau. Loyer : 500€ Charges : 50€ Caution : 1000€ Honoraire de location à la charge du locataire. 15% du loyer annuel brut. Diponible immédiatement. En savoir plus ?

!!//!! Avis aux investisseurs et constructeurs !!/!! Investissez différemment !!/!! En vente, projet avec autorisations à bâtir pour un complexe immobilier de 18 chambres / salles de douche privatives. En plus de ces espaces privatifs à chacun, cet immeuble disposera d'une cuisine et salle à manger commune, de nombreuses terrasses attenantes aux chambres, d'emplacements de parking privatifs et d'un local à vélos. Les arrêts de bus, la gare et le centre-ville de Dudelange sont à proximité immédiate ! Découvrez une nouvelle façon d'investir dans la pierre avec des projets de coliving. Situées dans la rue de la Libération à Dudelange, les deux maisons existantes sont à démolir (actuellement louées en chambres (11 chambres)). Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet ? Contactez-nous. En savoir plus ?

Hestia Group vous propose en exclusivité ce superbe appartement à Eischen dans une petite copropriété. Situé au deuxième étage cet appartement de 72 m² situer proche de la forêt et de toutes commodités Il se compose : -Un hall d'entrée de 5,80 m² -Un séjour de 24,25 m² avec accès balcon de 3,30 m² -Un toilette de 1,19 m² -Un dégagement de 4,30 m² -Une cuisine équipée de 10 m² -Une salle de bain de 5,50 m² -Une chambre de 12,31 m² -Un bureau ou chambre enfant de 6,72 m² -Un grenier aménager pouvant servir de stockage ou salle de jeux pour enfants d'une surface au sol de 55m² Informations techniques : -Une cave privative avec buanderie de 5 m² -Fenêtres pvc -Emplacement voiture intérieur avec porte motorisé -Une place de stationnement extérieur devant le garage -Chauffage gaz Charges : 299 Euros Prix FAI 499.000 Euros Visite virtuelle : ### Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Elvis Celeste 621 779 575 ou ### En savoir plus ?

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Je vous propose une grande cave à louer route d'Arlon à Strassen pour du stockage. Au niveau -3 d'un immeuble construit en 2011 performance energétique C/C. Accessible en voiture et camionette, hauteur de la porte du garage de l'immeuble 2m20cm. Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charges du locataire (15% du loyer annuel) En savoir plus ?

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