HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen)

CONTACT DIRECT : Christine Bichel : ### - ### EXCLUSIVITE ? Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement récent 1 chambre avec terrasse à Strassen Situé dans un quartier prisé de Strassen, à quelques minutes seulement du centre de Luxembourg, ce superbe appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre. Installé au 1er étage de la résidence de standing Vauban érigée en 2020 et signée par le prestigieux cabinet Boito Architectes, ce bien allie élégance contemporaine, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et les finitions soignées. Le hall d'accueil dessert une salle d'eau moderne équipée d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'un W.C. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un cadre convivial et raffiné. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte flamblant neuve, parfaitement équipée, le tout sur une surface de +/- 22 m2. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 15 m2, idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos apéritifs d'été. Une chambre de 12 m2 complète cet intérieur harmonieux, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une cave privative de 5.24 m2, un local à vélos commun viennent s'ajouter à ce bien. Informations techniques : Surface utile : 43 m2 Surface pondérée : 51 m2 Surface de la terrasse : 15 m2 Chaufage au sol au gaz Exposition : Ouest Ascenseur Charges : 215 euros/mois Classe énergétique A.A.A., gage d'excellence en terme de performance énergétique et de faibles consommations (maison passive) Sol en parquet massif dans les pièces à vivre Appartement situé à l'arrière de la résidence Jardin commun 14 places de parking extérieures communes, garantissant un stationnement aisé et toujours disponible, juste au bas de l'immeuble La résidence bénéficie d'une situation privilégiée et stratégique, proche : - Des principaux axes autoroutiers ; - De l'aéroport ; - Des transports en commun (bus, tram?) ; - Et de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, restaurants, banques, commerce, centre médical CHL ? Vous rejoindrez très facilement le centre-ville de Luxembourg !! Les plans, la visite virtuelle ainsi que tous les documents concernant ce bien sont à disposition en rendez-vous agence. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un logement récent, sans travaux, dans une copropriété de qualité. Ce bien saura vous séduire par la qualité de construction de la résidence, son aménagement intérieur et sa localisation. Pour plus d'informations, contactez Christine au ### ou par mail : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience depuis plus de 15 ans. Nos estimations sont écrités, détaillées et réalistes. Toutes les offres soumises seront sujettes à l"acceptation expresse des propriétaires. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous propose un local commercial en vente actuellement loué, à deux commerces qui resteront locataires pour le nouveau propriétaire. 1er commerce de 110m2 avec 2 parking privés, composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux et une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés et d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans toute les pieces. 2eme commerce de 168m2 avec 2 parking privés et une salle d'archive de 12m2, composé d'un hall d'entrée, de 3 grandes salles, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés, d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans les grandes pièces. Année de construction du bâtiment 2002, classe énergétique C/D. Parking en plus disponible à l'achat. Pour plus d'informations contactez-moi. En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### vous propose à la vente un commerce dans une résidence construite en 2011. Il se compose d'une grande pièce ouverte (possibilité d'aménager le local à ses besoins), d'un espace de rangement, d'un espace kitchenette et de plusieurs wc. De plus, il est vendu avec une salle d'archives (cave), de 3 places de parking intérieures et 1 place de parking extérieure. Commerce 152m2 Salle d'archive/cave : 110m2 Pour plus d'information contactez-moi. En savoir plus ?

Contact : Elvis Celeste 621 779 575 À LOUER Terrain sécurisé de 300 m² à Esch Sur-Alzette Emplacement stratégique : Situé à Esch Sur-Alzette, proximité immédiate de l'autoroute et des trois frontières (Luxembourg, France, Belgique). Accès rapide aux grands axes. Idéal pour stockage Possibilité de : - Installer des containers - Construire un carport ou autre structure légère Terrain entièrement clôturé et sécurisé Superficie : 300 m² Loyer : 2 000 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour une visite En savoir plus ?

À LOUER Terrain sécurisé de 300 m² à Esch Sur-Alzette Emplacement stratégique : Situé à Esch Sur-Alzette, proximité immédiate de l'autoroute et des trois frontières (Luxembourg France Belgique). Accès rapide aux grands axes. Idéal pour stockage Possibilité de : - Installer des containers - Construire un carport ou autre structure légère Terrain entièrement clôturé et sécurisé Superficie : 300 m² Loyer : 2 000 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour une visite En savoir plus ?

Thomas IORIO de l'agence Hestia Group Coldwell Banker vous propose : Appartement 1 chambre à louer ? Esch-sur-Alzette, centre-ville Situé en plein cœur de la rue piétonne, ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. Un grand espace de stockage est disponible à l'étage. Disponible à partir du 15 juillet 2025 Loyer : 1?350?€ + 250?€ de charges Pour plus de renseignements : vous pouvez nous contacter au +352 26 11 04 / ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Oetrange, Luxembourg. Proposée par Michel CUCCHIARA de l'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse compte 4 chambres de plus ou moins 25m2 chacune, 3 salles de bain, et une pièce à vivre de près de 90m2 réparties sur une surface habitable de plus ou moins 250 m². La propriété a été rénovée en 2018, combinant charme et modernité. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, avec une superficie de jardin généreuse de 150 m² et une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours. Elle dispose d'un double garage, parfait pour les familles possédant plusieurs véhicules. L'intérieur offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Grâce à la climatisation intégrée, votre confort est assuré durant les mois chauds. Profitez de la vie extérieure avec un superbe jardin et une grande terrasse, parfaits pour recevoir vos amis et profiter en famille. Installations à proximité : Oetrange est une localité charmante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche de nombreuses infrastructures scolaires réputées, idéales pour les familles. Les possibilités de shopping et de restauration sont variées, avec des établissements locaux offrant une expérience culinaire riche et diversifiée. Pour vos loisirs, des parcs et zones de loisirs sont à votre disposition, offrant de nombreuses activités. En termes de santé, vous trouverez des établissements médicaux de qualité à proximité. Enfin, les options de transport sont bien développées, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Mamer, Luxembourg, proposé par le groupe HESTIA Coldwell Banker. Détails de la Propriété Cet appartement spacieux de 154 m² offre une agréable exposition sud, assurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Il est composé de 4 chambres et de 2 salles de bains, idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable. Profitez d'un grand balcon de 31 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Avec ses 2 parkings intérieurs et un accès facilité par un ascenseur, cet appartement allie praticité et confort. Il dispose également d'une cuisine ouverte moderne qui saura répondre aux attentes des amateurs de cuisine contemporaine. L'appartement est classé A en efficacité énergétique et en isolation thermique, garantissant une consommation énergétique optimisée et durable. Il sera disponible à partir du 30 avril 2025, un investissement à ne pas manquer. Équipements à Proximité Situé dans le dynamique quartier de Mamer, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Vous trouverez facilement des établissements scolaires de qualité, divers commerces, ainsi que des restaurants pour tous les goûts. Pour les amateurs de plein air, des parcs et espaces de loisirs sont à proximité, offrant de belles opportunités de détente. De plus, l'accès aux services de santé est aisé, grâce à la proximité des infrastructures médicales. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant vos déplacements au cœur de Mamer et au-delà. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Caroline Gachet, agence Hestia Group, spécialiste de l'immobilier à Mamer depuis 2010, vous propose de découvrir ce magnifique appartement duplex de standing situé au cœur de Mamer, une commune prisée offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Avec une surface habitable généreuse de 231M2 au sol, ce duplex lumineux et spacieux se compose de 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter de leur vie de famille à proximité de toutes les commodités et de l'école européenne. Caractéristiques principales : ? 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privative ? 2 salles de bain spacieuses ? Grand salon-séjour avec accès à un balcon ? Cuisine équipée séparée ? Bureau ou espace polyvalent à l'étage supérieur sur la mezzanine ? Espace buanderie dans l'appartement + buanderie commune en sous sol ? Nombreux espaces de rangement ? Un grenier attenant à l'appartement, idéal pour stocker. ? 2 emplacements de parking (un intérieur et un extérieur) + cave privative Situé dans une résidence bien entretenue, et bien située, près de la commune et du parc Brill, ce bien bénéficie de belles prestations, de finitions soignées et d'un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles internationales (notamment l'École Européenne de Mamer), transports en commun et axes autoroutiers, mais aussi d'une boulangerie, pharmacie etc?. En savoir plus ?

À vendre ? Emplacement de parking intérieur ? Luxembourg-Bonnevoie Karine FISCHER agent COLDWELL BANKER, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Bonnevoie vous propose en exclusivité un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence récente « MAJERUS », construite en 2018, idéalement située au 134, route de Thionville, dans le quartier recherché de Bonnevoie à Luxembourg. Ce parking, d'une surface utile de 12,50 m² (selon cadastre), se trouve au 1er sous-sol de la résidence. L'accès se fait par une rampe sécurisée avec porte automatique, réservée aux résidents. Atouts de ce bien : ? Résidence moderne et bien entretenue ? Accès sécurisé et facile ? Emplacement dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun ? Proche de la gare, de Gasperich "Cloche d'or", du centre-ville et des axes principaux ? Idéal pour un résident ou comme investissement Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Karine FISCHER Email : ### Tel GSM : ### En savoir plus ?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP ont le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement d'environ 65m2 situé au deuxième étage d'une résidence récente avec une terrasse couverte. Un emplacement intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. L'agencement est pratique et agréable: un hall d'entrée avec WC séparés et placard, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie et face à une baie vitrée rendant la pièce lumineuse, un salon cosy directement ouvert sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre spacieuse avec sa salle de bain. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir votre visite ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Faites confiance à notre expertise et bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et professionnalisé. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. En savoir plus ?

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique au 691 49 83 52 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Caroline Gachet, agent immobilier Hestia Group Coldwell Banker, à votre service depuis 15 ans, vous propose à la location cet appartement de 49M2, situé 22 Boulevard de la foire, face au parking du Glacis. Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement meublé vous offre une chambre, un bureau, une cuisine équipée séparée, un hall avec des placards et une salle de bain. Disponible le 15 mai 2025 Loyer 2000€ + 360€ de charges 4000€ de caution 1170€ de frais d'agence. Me contacter au 691 49 83 52 ou par email pour l'envoi du dossier : ### En savoir plus ?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD and COLDWELL BANKER HESTIA GROUP offer for rent this beautiful apartment located on the first floor of a recent and well-maintained residence with an elevator. This bright and well-designed apartment captivates from the entrance with its warm atmosphere and functional layout. The living area facing South is bathed in light throughout the day. It includes a living room, a dining area, and a fully equipped open kitchen. Access to the balcony is directly from the living area, allowing you to enjoy a moment of relaxation outside at any time of the day. The sleeping area consists of two bedrooms, equipped with built-in closets. The modern bathroom features an Italian shower as well as a private toilet and a practical washbasin unit. A second toilet adds real value to daily life. To complete this property, you will benefit from a private cellar and an interior parking space directly accessible by elevator. Located in a peaceful residential environment, the apartment is still in immediate proximity to public transport, highways, schools, and shops. An opportunity not to be missed to live in Capellen in a modern, practical, and comfortable living environment. ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Bénéficiez d'une expertise, d'un accompagnement sur mesure et d'estimations précises et réalistes. Profitez d'un service complet avec plus de 10 ans d'expérience sur le marché immobilier luxembourgeois. En savoir plus ?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare, autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. En savoir plus ?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare , autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. En savoir plus ?

Charlie Luthar ### vous propose une chambre à louer avec salle de bain privée de 15m2 dans une colocation à Mamer tout proche de toutes commodités. 1200€ charges comprises (eau, chauffage, électricité, internet, tv). La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée qui donne sur un balcon, salle à manger, salon, d'une buanderie commune. La chambre qui est disponible à la location a une salle de bain et un WC privé. La cuisine, salle à manger, salon terrasse, jardin, buanderie sont à partager avec les autres chambres. Les honoraires de location sont à la charge du locataire et propriétaire, 1 mois de loyer + 25% pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie + TVA. Prix de la location pour la chambre 1200€/mois avec les charges. En savoir plus ?

Agréable bureau meublé idéalement situé au cœur du centre ville d'Esch sur Alzette dans la rue piétonne portant le même nom. Le bureau dispose de deux espaces de travail distincts avec bureau et chaise ainsi qu'une petite table de réunion et deux armoires de bureau. WC femme et homme disponible dans la hall de l'immeuble. Disponibilité 15 avril 2025. Le loyer est de 1300 € + 350 € de charges. Pour plus de renseignements : vous pouvez nous contacter au +352 26 11 04 / ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Contact : Karine FISCHER Tél : ### Email : ### Karine FISCHER agent COLDWELL BANKER spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Gasperich/Hollerich vous propose en exclusivité à la location cet appartement récent entièrement meublé et équipé dans un style moderne. D'une superficie de +- 40 m2. Orientation Sud très lumineux. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec son placard vestiaire intégré, une porte blindée, un vidéo-parlophone. - Une salle de bains avec douche, lavabo avec miroir rétro-éclairé, et WC. - Une cuisine ouverte (installée 2019) intégrée entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, Hotte d'aspiration, un four normal à pyrolyse , un four à micro-onde, réfrigérateur/congélateur) avec son coin repas (table+chaises). - une pièce principale avec son salon, son coin nuit (lit escamotable haut standing de deux places caché dans une armoire), son coin bureau et ses nombreux placards. - Une place de parking intérieure privative. - Une cave. - Sèche linge et lave linge dans la buanderie commune. Location 1.650,-€/mois Avances sur charges 280,-€/mois (électricité, chauffage, internet, eau chaude et eau froide inclus) Caution ou dépôt de garantie 3.300,-€ Disponible à partir du 1er Juin 2025 ou à convenir A réserver sans tarder. Contact : Karine FISCHER Tél : ### Email : ### En savoir plus ?

Charlie LUTHAR ### specialist in real estate in MAMER offers you this furnished rental apartment. This apartment, with an area of 60m² + terrace, consists of a living room with an open equipped kitchen with terrace access, a shower room, and two bedrooms, one of which has a private bathroom. The apartment is in impeccable condition. The apartment is located in a very well-maintained building. Fees are charged to both the tenant and owner (50%/50%) 1 month's rent + 25% for the inventory of fixtures. For more information about this property, contact your agent. Would you like to sell or rent your property? Take advantage of a wide range of quality services and our experience in real estate for over 15 years. Our estimates are written, detailed, and realistic. Charlie LUTHAR ### spécialiste de l'immobilier à MAMER, vous propose à la location cet appartement loué meublé. Cet appartement d'une surface de 60m² + terrasse se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte avec accès terrasse, d'une salle de douche, de deux chambres dont une avec salle de bain privé. L'appartement est dans un état impeccable. L'appartement se situe, dans un immeuble très bien entretenu. Honoraire à la charge du locataire et propriétaire (50%/50%) 1 mois de loyer + 25% pour l'état des lieux. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 15 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?