• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ermitage 8833 Wolwelange

Description

?? À vendre ? Maison individuelle à Wolwelange (Luxembourg) ?? ±150 m² habitables | ?? Terrain de 7,18 ares | ??? Construite en 2008

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et prestations de qualité.

?? Disposition intérieure
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour de ±38 m², cuisine équipée de ±15 m², véranda avec accès jardin, 3 chambres (±12 m², ±12 m², ±18 m² avec dressing), salle de douche de ±9 m² (double vasque, douche, WC)

Sous-sol : garage double de ±33 m² avec borne de recharge 11 kW, atelier (±9 m²), deux caves (±9 m² et ±8 m²), salle cinéma (±12 m²), buanderie (±8 m²), pièce en cours anglaise (±20 m²) avec salle de bain (douche, lavabo, WC)

?? Équipements & confort
Panneaux photovoltaïques

Fenêtres triple vitrage

Bassin extérieur transformable en piscine

Climatisation, alarme, chauffage au fioul

Classe énergétique : F / F

?? Localisation
À proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches et axes autoroutiers. Un environnement paisible, idéal pour les familles.

?? Contact : Thomas IORIO ? HESTIA Coldwell Banker ?? Tel +352 671 408 409 ?? Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 080 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42192 Réf. vendeur: TIO Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

3,6 km 12' 3,9 km 4' 1,9 km 28' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

3 km 10' 3,4 km 4' 1,3 km 21' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

3 km 10' 3,4 km 4' 1,3 km 21' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

2,2 km 26'

Musées

Musée Archéologique

19,1 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Forêt Des Contes" à 4 minutes en voiture.

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