Maison à vendre - Wolwelange (Luxembourg)

Maison à vendre

8833 Wolwelange

L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette agréable maison individuelle située à Wolwelange, dans la commune de Rambrouch, implantée sur une parcelle de 4 ares 68 ca Bénéficiant d’une vue imprenable à 180° sur la vallée et la nature environnante, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et en pleine nature La maison développe une surface totale d’environ 220 m2, dont 154 m2 habitables, et bénéficie d’un passeport énergétique CPE A-B, gage de bonnes performances Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte Grande baie vitrée offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et la nature Buanderie / cellier Au rez-de-jardin : Séjour / salon avec baie vitrée donnant directement accès à la terrasse-loggia et au jardin Une chambre avec dressing Salle de douche avec WC Local technique Atelier À l’étage : Palier Trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins et votre mode de vie : chambres, dressing, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs Une salle de bain avec WC Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de trois emplacements de stationnement extérieurs Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et surtout sa vue panoramique exceptionnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle ouverture sur la nature et un logement aux performances énergétiques particulièrement intéressantes Plans, Visite Virtuelle, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : JonathanClesse.lu

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8833 Wolwelange

Charmante maison située dans un environnement verdoyant et paisible. Nous vous proposons un projet de construction à l'architecture moderne et à l'habitat épuré. Découvrez une pièce de vie limpide de 50m2 véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature . Ces larges baies vitres apportent une lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur la vallée et s'ouvrant de plain- pied sur une terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres , et d'une salle de bain. Pour parfaire ce bien un vaste sous sol accueille un garage, une cave ainsi qu'une une buanderie garantissant une organisation fluide au quotidien. Notre équipe reste à votre disposition pour de plus amples informations.

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8833 Wolwelange

Charmante maison située dans un environnement verdoyant et paisible. Nous vous proposons un projet de construction à l'architecture moderne et à l'habitat épuré. Découvrez une pièce de vie limpide de 50m2 véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature . Ces larges baies vitres apportent une lumière naturelle , offrant une vue imprenable sur la vallée et s'ouvrant de plain- pied sur une terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres , et d'une salle de bain. Pour parfaire ce bien un vaste sous sol accueille un garage, une cave ainsi qu'une une buanderie garantissant une organisation fluide au quotidien. Notre équipe reste à votre disposition pour de plus amples informations.

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8833 Wolwelange

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison à restaurer située à Wolwelange à la vente. C’est à Wolwelange dans la commune de Rambrouch, que je vous propose dans une rue menant au centre cette maison unifamiliale à restaurer construite sur un terrain de 10 ares 80 centiares. Le bâtiment a une surface au sol de 80 m2 minimum dont la façade est orientée Sud-Est et le terrain Sud-Ouest. A l’origine elle était composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Comme la maison est classée « patrimoine d’intérêt communal », vous bénéficiez de subsides pouvant aller jusqu’à 25% du montant total de restauration sous réserve d'acceptation du dossier . En plus de la beauté de la nature environnante, vous apprécierez le calme de l’endroit et notamment ses possibilités touristiques tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces de Rombach-Martelange, à 2 minutes en voiture. La ville de Luxembourg est à 50 km, Ettelbruck à 30 minutes ou Wiltz à 30 minutes et Mersch à 34 minutes… Ce bien immobilier conviendra notamment à toute famille et celles qui recherchent une maison de campagne, mais aussi aux investisseurs. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8833 Wolwelange

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 135m², dont 113m² habitable, construit par REAL CONSTRUCTION à Wolwelange - rue de l'Ermitage. Le terrain a une surface de 2,76 are (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché avec 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets ou lamelles électriques - RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique contrôlée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8833 Wolwelange

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface totale de 135m², dont 113m² habitable, construit par REAL CONSTRUCTION à Wolwelange - rue de l'Ermitage. Le terrain a une surface de 2,86 are (Orientation - Sud-Est) -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Frais d'enregistrement de 7% à payer seulement sur le terrain Prix affiché avec 3% TVA Toiture plate Pompe à chaleur Chauffage au sol Fenêtres - triple vitrage RAL 7016 Volets ou lamelles électriques - RAL 7016 VMC - Ventilation mécanique contrôlée Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -