• 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Wieseck 8269 Mamer

Description

?? COUP DE C?UR À MAMER ? Superbe Duplex 5 chambres, 220 m² de confort et de lumière ! ??
Caroline Gachet ? Hestia Group, votre spécialiste immobilier à Mamer depuis 2010 ? vous invite à découvrir en exclusivité ce duplex de standing niché au cœur de la commune, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville ?????
? Spacieux, lumineux et parfaitement situé, cet appartement de 231 m² au sol offre tout ce dont une famille moderne peut rêver : volumes généreux, prestations de qualité et proximité immédiate de l'École Européenne, des commerces et des transports.

?? Ce bien d'exception vous propose :
? ??? 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
? ?? 2 salles de bain confortables
? ?? Un grand salon-séjour baigné de lumière avec accès à un balcon
? ??? Une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale
? ?? Un espace mezzanine polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin détente
? ?? Buanderie privative + buanderie commune en sous-sol
? ?? Nombreux rangements + grenier attenant
? ?? 2 emplacements de parking (intérieur + extérieur) et une cave privative

?? Emplacement idéal : dans une résidence bien entretenue, à deux pas du parc Brill ??, des écoles internationales, de la boulangerie, pharmacie, commerces et axes autoroutiers. Tout est accessible à pied !

?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Mamer !
Contactez Caroline au 691 49 83 52 pour organiser votre visite dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41235 Réf. vendeur: CG MAMER Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

709 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

709 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

709 m 9'

Gares

Mamer

584 m 3' 1,3 km 2' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Concorde

5,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 17'

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mamer" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Tout voir Réduire