Maison à vendre - Hostert RBU80846

Rue Andethana 6970 Hostert

1 495 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Rue Andethana 6970 Hostert

Description

Coldwell Banker est ravi de vous présenter en exclusivité cette belle maison jumelée située dans la commune très prisée de Niederanven. Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, cette propriété offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale moderne et confortable.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire polyvalent que vous pourrez aménager selon vos besoins : salle de jeux, dressing, salle de sport ou espace détente. Elle dispose également d'une salle de bain avec douche, ainsi que de deux salles de douche supplémentaires, offrant un confort optimal au quotidien. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Toutes les chambres, ainsi que le salon, bénéficient d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, ce qui confère à la maison une atmosphère paisible et agréable. Vous profiterez également d'une belle terrasse accompagnée d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Un garage fermé permettant de stationner une voiture ainsi que deux places de parking extérieures situées devant la maison viennent compléter ce bien.

Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :
? à environ 4 km de l'Aéroport de Luxembourg.
? à 15 km du centre-ville de Luxembourg.
? et à seulement 7 km du Kirchberg.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, spacieux et idéalement situé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette superbe maison.

Sam Verhaegen :
- Tel 00352661140142
- Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80846 Réf. vendeur: SV Niederanven Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

7,9 km 56' 9,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,3 km 25' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 56 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

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