Huis te koop - Hostert RBU80846

Rue Andethana 6970 Hostert

1 495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue Andethana 6970 Hostert

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Hostert is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige maar strategisch gelegen omgeving. Met een beschikbare woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of het inrichten van een kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en een terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de openlucht. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met drie toiletten, twee douchecabines en een badkamer, waardoor het dagelijkse gebruik vlot en comfortabel verloopt. De woning wordt niet verward met zonnepanelen, maar is wel voorzien van verwarming via gas, zonder vloerverwarming. Een garage die plaats biedt aan één voertuig en twee extra parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is de woning niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 4 km van de luchthaven van Luxemburg, 15 km van het centrum van Luxemburg en slechts 7 km van Kirchberg. Dit maakt het een centrale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De prijs van €1.495.000 euro wordt gevraagd voor deze unieke woning. Dankzij de rustige omgeving én de nabijheid van belangrijke voorzieningen en snelwegen, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de vele voordelen van dit indrukwekkende pand zelf te ontdekken. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80846 Ref. verkoper: SV Niederanven Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,9 km 56' 9,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,3 km 25' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder