Huis te koop - Hostert (Luxemburg)

Deze exclusieve villa ligt in de charmante gemeente Hostert, onderdeel van Niederanven. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt deze woning een moderne levensstijl met een hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2020, beschikt de villa over een woonoppervlakte van 286 m² en is ontworpen voor comfort en luxe. De woning heeft vijf slaapkamers, waaronder een master suite, en vier moderne badkamers. Het interieur is volledig gemeubileerd met op maat gemaakte Poliform meubels en een design keuken, waardoor zowel functionaliteit als elegantie verzekerd zijn. Daarnaast is de villa voorzien van een privé-ascensor die alle verdiepingen bedient, een geavanceerd alarmsysteem en triple beglazing voor optimale isolatie. Buiten beschikt de woning over een verwarmd zwembad en een ruime dubbele garage. Energiekosten worden laag gehouden dankzij de energiestandaard AA. De villa is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, maar biedt verder alle comfort voor wie op zoek is naar een luxe en rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een privébezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze prachtige moderne villa bevindt zich in een rustige en gewilde wijk van Hostert, omringd door groenvoorzieningen en voldoende privacy. Het onroerend goed is gelegen aan de Rue Jean-Pierre Kommes en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over vier verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 350 m², inclusief een ruime garage en meerdere terrassen. Het huis is gebouwd in 2000 en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de buitenruimtes. De indeling van de woning omvat onder andere een ruime woonkamer van circa 115 m² met een open, volledig uitgeruste POLIFORM-keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur van MIELE. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde kasten, die toegang heeft tot twee terrassen en een jacuzzi met uitzicht. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer, badkamer, laundry en een grote garage, terwijl de andere verdiepingen extra slaapkamers, badkamers en leefruimtes bieden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, domotica, elektrische rolluiken, airconditioning, en een beveiligde toegang. Buiten biedt het perceel van 8.29 are een prachtig aangelegd tuin met verlichting, een verwarmd zwembad, een dependency van 10 m² en meerdere terrassen voor ontspanning of entertainment. Het huis is energiezuinig met een EPC-classificatie A-A-A, beschikt over zonnepanelen (niet aanwezig), en heeft een volledig geïsoleerd raamwerk met triple glas. De locatie ligt dicht bij scholen, parken, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen zowel comfortabel als praktisch maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via haar telefoonnummer of e-mail. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning in de rustige gemeente Hostert, deel van Rambrouch, wordt gebouwd op een perceel van 4,65 are. Met een woonoppervlakte van 137,11 m² biedt deze woning een energiezuinige leefomgeving met een classificatie van A+/B. Het pand beschikt over een carport voor twee auto's en een terras van 25 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer van 47,48 m², een praktische wasruimte van 12,49 m² en een apart toilet. De entreehal heeft een oppervlakte van 11,23 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 17,72 m² en twee andere slaapkamers van respectievelijk 13,95 m² en 14,77 m². Verder is er een badkamer van 9,76 m², een nachtgang van 6,11 m² en een berging van 2,02 m². De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp, driedubbele beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig en een tuinberging. Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd door JANS Constructions en is gelegen in een idyllische omgeving met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. De ligging nabij de Belgische grens en dicht bij het dorp Redange biedt gemakkelijke toegang tot essentiële winkels, lokale diensten en recreatieve activiteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### -1. Meer weten?

Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 9) avec 4 chambres et d'une surface brute de 278 m2 à vendre située à Hostert sur un terrain de +- 9.69 ares avec un jardin et un garage double. au rez-de-chaussée: entrée (13 m2), salle de douche (4 m2), séjour (49 m2), débarras (4 m2), chambre (13 m2), local technique (8 m2), garage double (42 m2), jardin , terrasse (38 m2), 2 emplacements extérieurs au 1er étage: couloir (9 m2), chambre avec dressing (25 m2), 2 chambres à coucher (2 x 15 m2), salle de douche (9 m2), salle des bains (13 m2), buanderie (7 m2) au 2ième étage: grenier non aménageable (52 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage double jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Future construction d'une maison unifamiliale (LOT 7) avec 3 chambres et d'une surface brute de 234 m2 à vendre située à Hostert sur un terrain de +- 8.37 ares avec un jardin et un garage double. au rez-de-chaussée: entrée (5 m2), WC (2 m2), séjour (48 m2), débarras (7 m2), local technique (7 m2), terrasse (44 m2), garage double (31 m2) au 1er étage: couloir (12 m2), 3 chambres à coucher (15 + 22 + 15 m2), bureau (7 m2), salle de douche (9 m2), buanderie (5 m2) au 2ième étage: grenier (49 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage double jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web ### Meer weten?