3 huizen te koop - Hostert (Luxemburg) vanaf 1.540.000 euros

1 695 000 €

Huis te koop

6990 Hostert

Deze exclusief aangeboden gezinswoning in Hostert heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. De woning is verdeeld over drie niveaus en heeft drie gevels. De ligging aan de rand van een beschermde gemeentelijke boszone vormt een belangrijk kenmerk van het pand. De vraagprijs bedraagt 1 695 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte van 44,72 m² en een ingerichte keuken van 31,19 m² met een Lacanche-fornuis en een eiland in massief marmer. Aansluitend is er een bijkeuken van 11,64 m². Deze verdieping beschikt verder over vloerverwarming, een gastentoilet en rechtstreekse toegang tot de garage van 36,47 m². Vanuit de woning leidt een terras, enkele treden lager, naar de omheinde tuin met westelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 22,01 m², 16,89 m², 13,15 m² en 11,19 m²; één kamer is momenteel ingericht als fitnessruimte. Daarnaast is er een bureau op maat van 6,16 m². Het bureau en twee slaapkamers geven rechtstreeks uit op de overdekte veranda van 38,47 m² en op een terras. Twee badkamers vervolledigen deze verdieping. De bovenste verdieping is volledig ingericht als mastersuite, met een slaapkamer van 58,23 m², een dressing en een marmeren badkamer van 14,44 m² met ligbad, inloopdouche in hammamstijl en dubbele wastafel. Er is ook een wasruimte, die desgewenst naar de garage kan worden verplaatst. De woning beschikt volgens de beschrijving over gasverwarming, dubbele beglazing en een alarmsysteem. De garage biedt plaats aan één grote wagen en twee stadswagens; daarnaast is er parkeergelegenheid buiten. Een bijkomende private buitenparkeerplaats en een loopbrug tussen de veranda en de tuin zijn door de gemeente goedgekeurd. De energieprestatieklasse is F en de thermische isolatieklasse G. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 360 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over deze woning in Hostert of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

5 Slaapkamer(s) 280 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 985 000 €

Huis te koop

6988 Hostert

Deze ruime en stijlvolle vrijstaande woning te koop in Hostert, gemeente Niederanven, combineert een gunstige ligging met een royaal woonoppervlak van ongeveer 286 m², gesitueerd op een perceel van 975 m². Opgericht in 1980, straalt deze residentie allure uit dankzij haar indrukwekkende volumes en het aangename dorpskarakter waarin ze is ingebed. De woning omvat een inkomhal van circa 17 m² met vestiaire, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² met aansluitend een praktische bijkeuken van circa 11 m² en directe toegang tot de garage van 36 m². De lichte leefruimte van bijna 97 m², voorzien van een gezellige houtkachel, biedt rechtstreekse toegang tot het terras van 20 m² en de verzorgde tuin van circa 310 m². Een afzonderlijk toilet van 2 m² vervolledigt de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping ligt het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen 18 en 34 m², een dressing van 7 m² en twee identieke doucheruimtes van elk ongeveer 11 m² met dubbele wastafels, douche en toilet. Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een balkon van 4 m². De kelderverdieping bestaat uit diverse berg- en ontspanningsruimtes, waaronder meerdere kelders (7 tot 17 m²), een wijnkelder van circa 23 m², een wasruimte van 9 m², twee gangen en een wellness- of spagedeelte met sauna en douche van 26 m². De afwerking omvat tegel-, parket- en tapijtvloeren, houten raamkozijnen met dubbele beglazing, dakramen, manuele rolluiken, vloerverwarming en radiatoren aangedreven door een Viessmann gasketel, ingebouwde kasten en een alarmsysteem. De locatie biedt een rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Daarnaast bevindt u zich nabij de luchthaven, diverse restaurants, sportinfrastructuren en speelplaatsen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt exact 1 985 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Deze woning is momenteel niet verhuurd en vormt een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een kwaliteitsvolle afwerking waardeert in Hostert.

4 Slaapkamer(s) 286 m²

Details

1 540 000 €

Huis te koop

6990 Hostert

Deze schitterende woning te Hostert biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rustige Rue Principale, bevindt dit vrijstaande huis zich op een perceel van maar liefst 20,4 are, met daarnaast nog een extra perceel van ongeveer 7 are dat aansluit op een deel van het hoofdperceel. Het bouwjaar van de woning is 1961, en het is volledig vrijstaand en vrij van enige huurcontracten, klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², voorzien de drie grote slaapkamers en de ruime indeling een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een praktische indeling met één badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, verwarmd op gas. Het ondergrondse gedeelte is bijzonder functioneel, met een grote garage die plaats biedt aan twee auto's, een kantoorruimte en diverse mogelijkheden voor uitbreiding of renovatie. Ook is er een handige wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in het centrum van Hostert geeft bewoners de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De woning wordt aangeboden voor € 1.540.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een ruim en vrijstaand vastgoed in een aangename omgeving. Met de aanwezigheid van grote buitenpercelen en een solide basis om naar eigen wens aan te passen, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Hostert (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig