HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen)

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP ont le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement d'environ 65m2 situé au deuxième étage d'une résidence récente avec une terrasse couverte. Un emplacement intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. L'agencement est pratique et agréable: un hall d'entrée avec WC séparés et placard, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie et face à une baie vitrée rendant la pièce lumineuse, un salon cosy directement ouvert sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre spacieuse avec sa salle de bain. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir votre visite ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Faites confiance à notre expertise et bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et professionnalisé. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. Meer weten?

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique au 691 49 83 52 Honoraires agence à la charge du vendeur. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Oetrange, Luxembourg. Proposée par Michel CUCCHIARA de l'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker. Détails de la propriété : Cette maison spacieuse compte 4 chambres de plus ou moins 25m2 chacune, 3 salles de bain, et une pièce à vivre de prs de 90m2 réparties sur une surface habitable de plus ou moins 250 m². La propriété a été rénovée en 2018, combinant charme et modernité. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, avec une superficie de jardin généreuse de 150 m² et une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours. Elle dispose d'un double garage, parfait pour les familles possédant plusieurs véhicules. L'intérieur offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Grâce à la climatisation intégrée, votre confort est assuré durant les mois chauds. Profitez de la vie extérieure avec un superbe jardin et une grande terrasse, parfaits pour recevoir vos amis et profiter en famille. Installations à proximité : Oetrange est une localité charmante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche de nombreuses infrastructures scolaires réputées, idéales pour les familles. Les possibilités de shopping et de restauration sont variées, avec des établissements locaux offrant une expérience culinaire riche et diversifiée. Pour vos loisirs, des parcs et zones de loisirs sont à votre disposition, offrant de nombreuses activités. En termes de santé, vous trouverez des établissements médicaux de qualité à proximité. Enfin, les options de transport sont bien développées, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Caroline Gachet, agent immobilier Hestia Group Coldwell Banker, à votre service depuis 15 ans, vous propose à la location cet appartement de 49M2, situé 22 Boulevard de la foire, face au parking du Glacis. Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement meublé vous offre une chambre, un bureau, une cuisine équipée séparée, un hall avec des placards et une salle de bain. Disponible le 15 mai 2025 Loyer 2000€ + 360€ de charges 4000€ de caution 1170€ de frais d'agence. Me contacter au 691 49 83 52 ou par email pour l'envoi du dossier : ### Meer weten?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres situés à HAGEN au sein d'une résidence récente et moderne composée de seulement quelques unités, garantissant calme et intimité. L'appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, offre de très belles prestations et des volumes agréables. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie créant un cadre de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette privatif. En complément, l'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs ainsi que de deux caves privatives idéales pour le rangement. Une buanderie commune se trouve à l'étage -1, parfaitement entretenue elle aussi. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à coté de cette merveille et contactez moi au plus vite pour prévoir votre visite. ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Faites confiance à notre expertise et bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et professionnalisé. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. Meer weten?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD and COLDWELL BANKER HESTIA GROUP offer for rent this beautiful apartment located on the first floor of a recent and well-maintained residence with an elevator. This bright and well-designed apartment captivates from the entrance with its warm atmosphere and functional layout. The living area facing South is bathed in light throughout the day. It includes a living room, a dining area, and a fully equipped open kitchen. Access to the balcony is directly from the living area, allowing you to enjoy a moment of relaxation outside at any time of the day. The sleeping area consists of two bedrooms, equipped with built-in closets. The modern bathroom features an Italian shower as well as a private toilet and a practical washbasin unit. A second toilet adds real value to daily life. To complete this property, you will benefit from a private cellar and an interior parking space directly accessible by elevator. Located in a peaceful residential environment, the apartment is still in immediate proximity to public transport, highways, schools, and shops. An opportunity not to be missed to live in Capellen in a modern, practical, and comfortable living environment. ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Bénéficiez d'une expertise, d'un accompagnement sur mesure et d'estimations précises et réalistes. Profitez d'un service complet avec plus de 10 ans d'expérience sur le marché immobilier luxembourgeois. Meer weten?

Hestia Group Coldwell Banker, en la personne de Michel Cucchiara, a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception, situé à l'extrémité de Neudorf, à l'entrée du quartier prisé du Kirchberg. Cet appartement se distingue par son emplacement unique, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des institutions européennes, des banques et des transports. Il offre également un cadre de vie exceptionnel, au calme et face à la nature, sans vis-à-vis, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et proximité avec la ville. Pour apprécier pleinement ce cadre idyllique, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 150 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès à cette terrasse se fait aisément depuis la baie vitrée du salon ou celle de la cuisine. À l'intérieur, l'appartement a été entièrement rénové l'année dernière avec des matériaux de très haute qualité, offrant des finitions modernes et raffinées. La rénovation a couvert tous les aspects, du carrelage aux salles de bain, en passant par le système énergétique, l'ensemble du réseau hydraulique et le chauffage. Il comprend un living ouvert sur une cuisine de très haut standing, deux chambres, deux salles de douches, un hall d'entrée avec vestiaire et un débarras idéal pour accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Ce bien bénéficie également d'un jardin commun, d'une cave, ainsi que d'un emplacement privatif de parking, ajoutant encore à sa commodité. Caractéristiques principales : Portes Bertolotto (Made in Italy) de 2,40 m de hauteur dans tout l'appartement Triple Vitrage Éclairage LED direct et indirect, entièrement dimmable, dans le salon et les deux chambres Appartement câblé en LAN (internet) et parabole dans toutes les pièces Carrelage en porcelaine de design italien (120x120 cm) Équipements sanitaires haut de gamme Hansgrohe Chrome et meubles "Oggi Bath Factory" dans la salle de bain et la salle de douche Cuisine RIFRA Milano équipée d'électroménagers Smeg de très haute qualité : Plaque induction 83 cm avec hotte à filtre carbone haute performance Four multifonctions Smart Cooking (micro-ondes, vapeur, traditionnel, moisten, pierre, air fry, chauffe-plat, multitech, décongélation, nettoyage vapeur) Micro-ondes, lave-vaisselle à technologie inverter Double réfrigérateur et congélateur Terrasse de 150 m² avec éclairage LED direct et indirect Grand meuble d'entrée sur mesure intégré à la cuisine Surface utile: 117m² Surface habitable: 90m² Possibilité d'achat du mobilier sur demande N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez Michel Cucchiara de l'agence Hestia Group Coldwell Banker pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare, autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. Meer weten?

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare , autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition. Meer weten?

Charlie Luthar ### vous propose une chambre à louer avec salle de bain privée de 15m2 dans une colocation à Mamer tout proche de toutes commodités. 1200€ charges comprises (eau, chauffage, électricité, internet, tv). La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée qui donne sur un balcon, salle à manger, salon, d'une buanderie commune. La chambre qui est disponible à la location a une salle de bain et un WC privé. La cuisine, salle à manger, salon terrasse, jardin, buanderie sont à partager avec les autres chambres. Les honoraires de location sont à la charge du locataire et propriétaire, 1 mois de loyer + 25% pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie + TVA. Prix de la location pour la chambre 1200€/mois avec les charges. Meer weten?

Agréable bureau meublé idéalement situé au cœur du centre ville d'Esch sur Alzette dans la rue piétonne portant le même nom. Le bureau dispose de deux espaces de travail distincts avec bureau et chaise ainsi qu'une petite table de réunion et deux armoires de bureau. WC femme et homme disponible dans la hall de l'immeuble. Disponibilité 15 avril 2025. Le loyer est de 1300 € + 350 € de charges. Pour plus de renseignements : vous pouvez nous contacter au +352 26 11 04 / ### ou par mail à ### Meer weten?

Hestia Group a le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans la charmante commune de Niederanven / Hostert. La maison offre une surface habitable de 177 m² pour une surface totale de 220 m², répartie sur quatre étages. Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux avec une vue imprenable sur la prairie. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin avec une vue complètement dégagée. La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de douche, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier. Deux emplacements de stationnement sont inclus : une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement géographique : ? à seulement 10 minutes du quartier des affaires du Kirchberg, ? 15 minutes de Luxembourg-Ville, ? et 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et axes principaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sam Verhaegen ### ### Meer weten?

Contact : Karine FISCHER Tél : ### Email : ### Karine FISCHER agent COLDWELL BANKER spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Gasperich/Hollerich vous propose en exclusivité à la location cet appartement récent entièrement meublé et équipé dans un style moderne. D'une superficie de +- 40 m2. Orientation Sud très lumineux. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec son placard vestiaire intégré, une porte blindée, un vidéo-parlophone. - Une salle de bains avec douche, lavabo avec miroir rétro-éclairé, et WC. - Une cuisine ouverte (installée 2019) intégrée entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, Hotte d'aspiration, un four normal à pyrolyse , un four à micro-onde, réfrigérateur/congélateur) avec son coin repas (table+chaises). - une pièce principale avec son salon, son coin nuit (lit escamotable haut standing de deux places caché dans une armoire), son coin bureau et ses nombreux placards. - Une place de parking intérieure privative. - Une cave. - Sèche linge et lave linge dans la buanderie commune. Location 1.650,-€/mois Avances sur charges 280,-€/mois (électricité, chauffage, internet, eau chaude et eau froide inclus) Caution ou dépôt de garantie 3.300,-€ Disponible à partir du 1er Juin 2025 ou à convenir A réserver sans tarder. Contact : Karine FISCHER Tél : ### Email : ### Meer weten?

CONTACT: HODEBOURG FLORIAN ### ou ### Florian HODEBOURG, vous propose à la vente cet appartement duplex d'environ 132m² se situant à Gasperich. Situé entre les quartiers sud de Hollerich, Gare, Bonnevoie et Cessange, à l'extrême sud de la capitale, le quartier de Gasperich poursuit son développement. Gasperich est devenu un des quartiers phares de Luxembourg, dans lequel viennent s'installer de nombreux sièges sociaux d'entreprises. Revenons à cet appartement, situé au dans une rue calme, il vous séduira tant par ses volumes que par sa luminosité. Au premier niveau, après le hall d'entrée vous trouverez un salon/séjour donnant sur une terrasse spacieuse de +- 15m² , une cuisine indépendante entièrement équipée, un toilette séparé avec buanderie, une premiere chambre et si vous avez besoin d'isolement pour travailler, une pièce bureau vous offrira cette possibilité. Au second niveau, une salle de bain avec douche et toilette, deux chambres ainsi qu'un cellier. L'appartement dispose aussi d'un grenier. Au sous sol se trouve un parking privatif ainsi qu'une cave spacieuse entièrement carrelé. Vos enfants pourrons profiter pleinement de l'immense jardin qui entoure cette résidence. Ecoles, centres commerciaux, transports, loisirs? Tout est à proximité! Deux foyers scolaires sont également implantés, de même que plusieurs crèches et foyers pour la garde des enfants et les activités extra-scolaires. Depuis la rentrée 2017, un tout nouveau bâtiment accueille les élèves de l'école française maternelle, primaire, collège et lycée Vauban. Le grand centre commercial de la Cloche d'Or. Il accueille de nombreux commerces, dont un hypermarché Auchan, des cafés, bureaux et équipements de loisirs. Plusieurs commerces et activités de service sont également installés sur le secteur. Le quartier est très facilement connecté à la gare centrale via la Rocade Sud ou la Route d'Esch. Il est également desservi par les bus , CN3 avec 42 arrêts de bus. Le tramway desservira le quartier de la Cloche d'Or à l'horizon 2024. Avec la Croix de Gasperich, il est très facile de rejoindre les différentes autoroutes vers la Grande Région. Gasperich bénéficie du complexe de Kockelscheuer tout proche avec tennis, bowling, golf. Le quartier dispose également du Stade Emile Bintner, d'un skatepark, d'un hall omnisports, de 2 terrains de pétanque et de 2 terrains omnisports. La forêt de Kockelscheuer est également à proximité. Plusieurs parcs verts et aires de jeux sont à disposition des habitants, avant la finalisation du plus grand parc vert de la capitale et ses 16 hectares. L'appartement est sous un bail emphytéotique. CONTACT: HODEBOURG FLORIAN ### ou ### Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?

Votre agent Michel Cucchiara de Hestia Group Coldwell Banker est heureux de vous proposer à la vente ce superbe terrain mesurant 3,13 ares. Situé dans un nouveau quartier en développement 'Lotissement Rilspert', à seulement 200 m du centre de la municipalité dans une zone calme avec une limitation de vitesse de 30 km/h, c'est le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves. La construction peut être réalisée comme suit : -Résidence au rez-de-chaussée avec garage et espaces de vie -1er étage avec chambres, salles de bains -2e étage avec une surface de 80 % par rapport à l'étage inférieur, avec une terrasse de 20 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Michel Cucchiara à l'adresse suivante : ### ou au 691.961.691. Meer weten?

Caroline GACHET 691 49 83 52 de l'agence immobilière Hestia Group, vous propose en exclusivité à Bereldange cet appartement spacieux de 3 chambres, situé dans un quartier recherché et offrant une belle qualité de vie. Caractéristiques principales : D'une surface habitable de 120 m², cet appartement est parfait pour une famille grâce à ses trois chambre spacieuses, dont une chambre parentale disposant d'un dressing sur mesure, d'un balcon et d'une salle de bain privative avec douche et 2 meubles avec vasque. Un grand hall équipée de placard intégré, dessert la salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et les 3 chambres de belle taille côté nuit.(13,8M2, 12,4M2 et 12,2M2) Côté jour, ce même hall donne sur un grand salon séjour, très lumineux, (côté sud) idéal pour vos moments de détente ou repas entre amis. Le + de cette pièce: un grand placard et une bibliothèque sur mesure pour un maximum de rangement. La cuisine équipée est séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité, et dispose en plus d'un débarras de 2M2. Atouts supplémentaires : Emplacements de parking : 2 emplacements intérieurs sécurisés. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, crèches, écoles, transports en commun et autres commodités. A distance piétonne de l'appartement, piscine PIDAL, tennis, football, rugby, cricket, karaté. A 10mn en bus du centre ville. Lumineux : L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition. Condition générale : en parfait état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

**Exclusivité ? Élégance, lumière et confort au cœur de la verdure** CONTACT: HODEBOURG Florian ### ou ### Florian Hodebourg et l'agence Coldwell Banker Hestia Group ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison contemporaine d'exception à Olm. Un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse, entre design moderne et nature apaisante. Nichée dans un écrin de verdure, la commune d'Olm séduit par son atmosphère résidentielle paisible et son charme authentique. Idéalement située à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, elle incarne l'équilibre parfait entre douceur de vie, sécurité et proximité des commodités. Une maison contemporaine aux finitions soignées, construite en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette élégante propriété développe une surface habitable de 223 m², baignée de lumière naturelle et conçue avec une attention particulière portée au confort de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées vous accueillent dans une vaste pièce de vie traversante, regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfaits pour vos instants de détente ou vos réceptions en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre polyvalente, idéale en bureau ou chambre d'amis. Des espaces nuits pensés pour le bien-être À l'étage, deux belles chambres profitent chacune de terrasses privées avec vue sur le jardin, offrant un cadre intime et reposant. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, bénéficie également d'un accès à l'extérieur, pour une atmosphère inspirée des plus beaux spas. Le dernier niveau dévoile une suite parentale, véritable cocon privé, composée d'une chambre, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain avec WC, une invitation à la sérénité. Fonctionnalité et prestations haut de gamme Le sous-sol propose des espaces annexes précieux : cave, local technique, double garage, sans oublier deux emplacements extérieurs. La maison est parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux, et affiche une performance énergétique classée C. Pourquoi vous allez l'aimer: Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, matériaux de qualité et finitions élégantes, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate de Luxembourg-ville, écoles, commerces et transports, architecture contemporaine alliant design et fonctionnalité. Une opportunité rare dans un secteur recherché Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre nature, confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. La vidéo se trouve dans la description Contactez Florian Hodebourg dès aujourd'hui: ### ou ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure remarquable. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. Meer weten?

Charlie LUTHAR ### vous propose un appartement au 2eme étage de 65m2 habitables, plus terrasse couverte de 11m2, un parking intérieur et une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé et placard, une cuisine équipée ouverte sur le living qui donne sur la terrasse, une chambre à coucher avec salle de bain. L'appartement est en très bon état. Immeuble construit en 2012 classe énergétique B/B. Contact Charlie LUTHAR ### Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Un projet immobilier? Contactez moi! Je suis à votre service depuis 2010! Meer weten?

Je vous propose un local commercial construit en 2019 d'une superficie de 245,48 m², complété par une terrasse privée de 127,83 m². Le bien dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs, de 8 emplacements en sous-sol et d'une salle d'archive / cave de 38m². Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate des accès autoroutiers. De plus, la présence de places de stationnement facilite l'accès pour vos clients. Classe énergétique B/B. Avis aux investisseurs, commerce vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?

Contact : Karine FISCHER Tel : ### Email : ### Karine FISCHER agent Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 2 chambres avec balcon, garage et vue dégagée ? Aspelt ?? Prix : 665.000 € | ??? Construction : 1994 | ?? Charges mensuelles : 300 € Situé dans le charmant village d'Aspelt, à quelques minutes de Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande, cet appartement traversant de 94,83 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement idéal et son cadre de vie paisible. Niché au sein d'une petite résidence avec ascenseur de seulement 9 appartements, il offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant et résidentiel. ? L'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec espace vestiaire * Un WC séparé * Une salle de bains spacieuse, avec douche à l'italienne, lavabo et WC * Un séjour lumineux de ± 27,92 m², orienté plein sud, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts * Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture si souhaité) * Deux belles chambres : * Une chambre de 14,93 m² * Une chambre de 12,42 m² avec baie vitrée et accès au balcon ? Atouts supplémentaires : * Appartement traversant : lumière naturelle tout au long de la journée * Garage fermé + place de parking extérieure * Cave privative * Buanderie commune avec emplacement privatif pour machine à laver et sèche-linge * Résidence bien entretenue, calme et à taille humaine Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. ?? Aspelt est un village recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des grands axes, des écoles, des transports et des commerces. Coup de cœur garanti ! Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Contact : Contact : Karine FISCHER Tel : ### Email : ### Meer weten?