HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen)

Deze prachtige vrijstaande woning in Wolwelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van 7,18 are, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en een kwalitatieve levensstijl. Gebouwd in 2008, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en een doordachte afwerking, waardoor het een comfortabele en functionele leefomgeving garandeert. Binnenin beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de eisen van het moderne wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een grote woonkamer van ongeveer 38 m² die perfect is voor ontspannen of gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Via de veranda met toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle rust. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 18 m² met dressing, evenals een badkamer van ongeveer 9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. In de kelder is er een dubbele garage van circa 33 m² met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een atelier, twee cellars, een bioscoopruimte, wasruimte en een extra kamer met badkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de buitenruimte met een bassin dat kan worden omgevormd tot zwembad zorgt voor aangename zomermomenten. De locatie in Wolwelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, evenals toegankelijke verbindingen via de snelwegen. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zorgt de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en het energieklasse F ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbewust is in gebruik. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Thomas Iorio van HESTIA Coldwell Banker via ### of via e-mail op ### . Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie, ligt dit luxe vastgoed op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 220 m². Het appartement straalt elegantie uit door zijn royale indeling en de vele natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte waardeert. De grote woonkamer met toegang tot het balkon maakt van elke dag een plezier, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken functionaliteit en conviviale sfeer garandeert. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte en een wasruimte, wat de woonbeleving verder optimaliseert. Voor het gemak zijn er twee parkeerplaatsen en een privé kelder aanwezig, waardoor alles binnen handbereik ligt voor comfortabel wonen. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van scholen, parken en essentiële voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is om te wonen. De locatie van deze duplex in Mamer is meer dan ideaal. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de Europese School, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles op loopafstand ligt. Bovendien bevinden zich diverse faciliteiten zoals bakkerijen, apotheken en snelwegen in de directe omgeving, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet alleen functioneel en modern, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming aangeeft dat het zich richt op comfort en kwaliteit zonder extra energieprestatievoorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, zonder btw, wat de investering waard is voor een eigentijdse woning in een gewilde locatie. Wil je deze uitzonderlijke duplex met eigen ogen bekijken? Neem contact op met Caroline Gachet van Hestia Group via telefoonnummer 691 49 83 52 om jouw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die je niet mag laten voorbijgaan in Mamer. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij Luxemburg-Stad. Aarzel niet om snel contact op te nemen en de woning te ontdekken die jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Strassen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een levendige omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, biedt deze woning een perfecte balans tussen intimiteit en gemak. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer, een moderne douchekamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en gezellige momenten, terwijl het aanwezige debarras extra opbergruimte biedt. Voor nog meer comfort is er een kelder en een zolder, evenals toegang tot een mooie tuin waar bewoners kunnen genieten van groene ontspanningsmomenten. Een garage maakt het geheel compleet, wat vooral handig is voor automobilisten die waarde hechten aan veilige en privé parkeerfaciliteiten. Het is een woning die zich perfect leent voor singles of koppels die een comfortabele en praktische woning zoeken. De ligging van deze woning in Strassen biedt tal van voordelen. De wijk staat bekend om haar dynamiek en haar harmonieuze combinatie van stedelijk leven en rustgevende groene zones. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels, restaurants, recreatiegebieden en openbaar vervoer zorgen voor een uiterst toegankelijke woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk, terwijl de goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en de omliggende regio’s het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en aangename sfeer binnen. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook helpt om de energiekosten te drukken. Met een huurprijs van 1.400 euro per maand en een waarborg van 3.300 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning in deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen of voor verdere informatie. Dit appartement in Strassen combineert modern comfort met een uitstekende ligging, en biedt de perfecte basis voor een comfortabel leven in Luxemburg. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces of het huren van deze woning. Profiteer van onze uitgebreide diensten en ruim 14 jaar ervaring in de vastgoedsector. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een investering, dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om contact op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uniek en ruim vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is deze prachtige duplex die te koop staat in Gasperich wellicht precies wat jij zoekt. Met een oppervlakte van circa 132 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zolder, en diverse praktische ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en lichtinval te garanderen, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het terras van ongeveer 15 m² dat uitkomt op de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, terwijl de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken zorgt voor een aangename kookervaring. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig betegelde kelder en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor comfort en praktisch gebruik gegarandeerd worden. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, in een dynamisch deel van Luxemburg dat volop in ontwikkeling is. Gasperich staat bekend als een sleutelwijk waar vele hoofdkantoren van bedrijven zijn gevestigd, en de omgeving wordt gekenmerkt door zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Rocade Sud en de Route d’Esch bereik je snel de centrale treinstation en diverse snelwegen, terwijl buslijnen met 42 haltes zorgen voor vlotte mobiliteit. Het toekomstige tramnetwerk dat in 2024 wordt aangelegd, zal de bereikbaarheid verder verbeteren. Bovendien biedt de buurt talrijke recreatiemogelijkheden: het nabijgelegen Kockelscheuer-complex beschikt over tennisbanen, bowling, golfbanen en een bosrijke omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er het Emile Bintner-stadion, skatepark en meerdere sportterreinen. Green spaces zoals het 16 hectare grote park van Kockelscheuer maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement beschikt over een volledige verwarmingsinstallatie op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De woning is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Het grote aantal voorzieningen in de omgeving, gecombineerd met de praktische indeling en de moderne infrastructuur, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Wil je deze unieke woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige duplex in Gasperich. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Ceinture des Rosiers in Howald, biedt een uitstekende kans voor professionals in de medische of paramedische sector. Met een oppervlakte van 62,21 m² is het pand ideaal voor een praktijk, zoals een medisch of fysiotherapiepraktijk. Het bevindt zich op de begane grond van een luxueuze residentie en is eerder tien jaar lang gebruikt door een fysiotherapiepraktijk. Het beschikt over vier kamers, waaronder een wachtkamer van circa 10 m², twee consultatieruimtes van meer dan 10 m² elk, en een grote ruimte van 19 m² die kan dienen als vergader- of consultatieruimte. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, een granieten werkblad, een afzuigkap, een vaatwasser, een elektrische oven en een koelkast. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel aanwezig voor extra comfort. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers. Gelegen in een dynamische buurt, biedt deze locatie nabijheid tot diverse voorzieningen. Binnen korte afstand vindt u het winkelcentrum Auchan en de Cloche d'or galerij, evenals scholen, ziekenhuizen, en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met grote wegen, snelwegen en openbaar vervoer is het pand eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn er nabijgelegen verhuurstations voor fietsen en auto's, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Neem contact op met Karine Fischer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een stijlvolle parkeergelegenheid in de recent gebouwde "MAJERUS" residentie, gelegen aan de Route de Thionville 134 in Luxembourg-Bonnevoie. Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op de eerste kelderverdieping en biedt een gebruiksoppervlakte van circa 12,50 m² volgens het kadaster. De toegang tot de parkeerplaats verloopt via een beveiligde oprit met automatische poort, uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. De residentie zelf is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele omgeving. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendig deel van Luxembourg-Bonnevoie, dicht bij belangrijke vervoersknooppunten. Zo ligt de woonwijk nabij het treinstation, de wijk Gasperich met de bekende "Cloche d'Or", het stadscentrum en de hoofdwegen, waardoor openbaar vervoer en mobiliteit uitstekend geregeld zijn. Deze parkeergelegenheid is zowel interessant voor wie in de buurt woont als voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. De locatie en faciliteiten maken het een praktische en waardevolle aanwinst. Beschikbaar voor onmiddellijke overdracht, de vraagprijs bedraagt €80.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar. Meer weten?

Maak kennis met dit prachtige appartement te huur in Mamer, een ideale combinatie van comfort en rust, gelegen in een rustige buurt in het hart van Luxemburg. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 90,5 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement biedt een open en ruime leefruimte die de living en keuken naadloos combineert, perfect voor gezellig samenzijn en alledaags gebruik. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en lichte sfeer. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, elk voorzien van een garderobekast, en een aparte badkamer met douche. Een mezzanine biedt extra ruimte die ideaal kan dienen als kantoorruimte of logeerkamer, waardoor het leefcomfort verder wordt verhoogd. Het appartement wordt semi gemeubileerd verhuurd, inclusief een comfortabele sofa, een volledig uitgeruste keuken en meubelen in de slaapkamers. Extra comfort wordt geboden door een kelderruimte, waar u extra opslagcapaciteit hebt, en een buitenparkeerplaats die bij de huurprijs inbegrepen is. De locatie in Mamer is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. De rustige ligging in een doodlopende straat zorgt voor privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Mamer staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn er goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor woon-werkverkeer geen probleem vormt. De infrastructuur rondom het appartement omvat winkelfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en andere basisvoorzieningen, waardoor dit wel heel aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 1.650 euro per maand, met een waarborg van 3.300 euro. Dit betreft een volledige huur inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over extra kosten. Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die zoeken naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Wil u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Mamer, ideaal gelegen voor zowel werk als vrije tijd. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning te Olm biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt dit vastgoed tal van hoogwaardige kenmerken die aansluiten bij de wensen van veeleisende kopers. De woning, gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,62 are, beschikt over een woonoppervlakte van 223 m² en wordt gekenmerkt door een doordacht design, elegante afwerking en veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en open indeling op, waarin een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken naadloos met elkaar versmelten. Deze leefruimte opent zich naar een zonnige terras en een zorgvuldig aangelegde tuin van 462 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling op de begane grond omvat eveneens een wasruimte, een aparte wc en een multifunctionele slaapkamer die perfect dienst kan doen als bureau of logeerkamer. Het interieur straalt comfort en kwaliteit uit, met moderne materialen en verfijnde afwerking die zorgen voor een warme en luxe sfeer. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, elk met privéterras dat uitkijkt op de tuin, wat de residentie haar exclusieve karakter geeft. De ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, en heeft bovendien toegang tot de buitenlucht, wat een spa-achtige ervaring bevordert. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite – een waar toevluchtsoord – bestaande uit een slaapkamer, een op maat gemaakt dressing en een eigen badkamer met toilet. Deze niveau biedt ultieme privacy en rust. Ondergronds beschikt de woning over handige extra ruimtes zoals een kelder, technische ruimte, een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning is perfect onderhouden en vereist geen verdere renovaties. Het EPC-rapport kent een waarde van C, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Absolute lichtinval in alle kamers, hoogwaardige materialen en doordachte afwerking maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en comfort. De locatie in Olm biedt talloze voordelen, met de nabijheid van Luxembourg-stad die zorgt voor optimale bereikbaarheid. Het landelijke karakter gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten aan stedelijke gemakken. Olm straalt authenticiteit uit en biedt een rustgevende leefomgeving die perfect aansluit bij het moderne levensgevoel. Als u geïnteresseerd bent in deze exclusieve woning of uw eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren, kunt u rekenen op onze expertise en persoonlijke begeleiding. Dankzij meer dan tien jaar ervaring bieden wij realistische schattingen, gedetailleerde adviezen en professionele begeleiding gedurende het hele proces. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken of om uw vastgoedportefeuille te optimaliseren in deze prestigieuze regio. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in het hart van Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Dit verzorgde appartement, gelegen aan de Rue de Mamer, biedt een woonoppervlakte van 117 m² plus een balkon en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, straalt deze woning een lichte en open sfeer uit dankzij de triple blootstelling en hoogwaardige afwerking. De beschikbare ruimte en het slimme ontwerp maken het mogelijk om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren door een deel van de woonkamer af te scheiden, wat nog meer flexibiliteit biedt voor de bewoner. Het interieur van dit appartement is recent volledig gerenoveerd, onder andere in 2022, waarbij keuken, badkamer en toilet vernieuwd werden voor optimaal comfort en moderne uitstraling. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van elk 15 m², een hedendaagse badkamer, een apart gastentoilet en een zeer ruime woonkamer die open is gekend voor zijn lichtinval en connectie met de keuken. De keuken is modern en functioneel, uitgerust met kwaliteitsmaterialen, terwijl de vloeren uit massief parket zorgen voor warmte en elegantie. Extra comfort wordt geboden door duurzame elementen zoals elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur, gasverwarming met thermostaten, fiber optisch internet en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt bovendien over twee private parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een privékelder voor extra opslagruimte. De locatie van dit appartement aan de Rue de Mamer biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van het gemeentehuis, de Europese School en het Lycée Josy Barthel, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, openbaar vervoer (bussen 5, 6, 8 en schoolbus) en essentiële diensten nabij, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze rustige en toch centrale omgeving combineert comfort met bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische levensstijl in een groene en veilige omgeving. Met een prijs van €890.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een moderne en goed gelegen residentie. Neem contact op met Michel Cucchiara van Hestia Group Coldwell Banker via 691 961 691 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 5,11 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning werd gebouwd in 2008 en is recent gerenoveerd in een eigentijdse stijl, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ontwerp concentreert zich op ruime, lichte ruimtes die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van circa 70 m² die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en opent op een zonnig terras en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en familiaal genieten. Er is ook een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet, wat extra comfort biedt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal van goede grootte, samen met een tweede badkamer uitgerust met douche en toilet. Daarnaast is er een grote master suite met een kwaliteitsvolle dressing en een luxueuze badkamer met douche, bad en toilet. Dankzij de talloze ramen en grote glaspartijen geniet deze verdieping van overvloedig daglicht en een open gevoel. De kelderverdieping omvat nog eens extra praktische ruimtes, waaronder een grote garage voor twee voertuigen, een aparte wasruimte, technische ruimte en een wijnkelder van 5,77 m². Bovenop de woning bevindt zich een zolder, toegankelijk via een houten luik, die nog extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gecontroleerde ventilatie, elektrische rolluiken en heeft een EPC-label C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: omgeven door voorzieningen zoals het Langwies winkelcentrum, bakkerijen, Delhaize, diverse restaurants, apotheek en postkantoor, alles op slechts enkele minuten wandelen. Scholen zoals Lycée Lenster International School en andere basisscholen liggen vlakbij, evenals bushaltes voor gemakkelijke mobiliteit met lijnen 222, 201 en 211. Junglinster zelf combineert de voordelen van een aangename leefomgeving met volop groenvoorzieningen, parken, zwembaden en een golfbaan, terwijl het toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg stad via de A7 en E29. Deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, privacy en nabijheid tot alle essentiële faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit exclusieve vastgoed wacht op de juiste koper. Meer weten?

Deze prachtige 3 slaapkamer appartement te koop in Hagen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimtelijkheid en een gunstige ligging binnen een recent gebouw. Met een vraagprijs van €890.000, biedt deze woning diverse aantrekkelijke voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij een comfortabel en hedendaags woonleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement van overvloedig natuurlijk licht dat door de volledige gevel stroomt, waardoor de leefruimtes altijd helder en uitnodigend aanvoelen. De grote ramen en open indeling dragen bij aan een gevoel van ruimte en comfort, terwijl de vloerverwarming op gas subtiel warmte geeft aan de hele woning. Het interieur van het appartement combineert functionaliteit met stijl. De ruime, lichte woonkamer biedt toegang tot een zonnige terrasruimte waar u kunt genieten van de herfstkleuren of de aangename zomerse dagen, perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste open keuken vormt een centraal element in het wooncomfort en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. De slaapvertrekken bestaan uit drie slaapkamers, waaronder een master suite die privacy en rust garandeert. De badkamer is elegant ingericht met een inloopdouche, een badkuip en een extra privékot, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en fietsenstallingen voor bewoners, wat de dagdagelijkse functionaliteit vergemakkelijkt. De locatie in Hagen biedt talrijke voordelen voor degenen die op zoek zijn naar rust zonder ver te hoeven reizen. De omgeving is kalm en goed onderhouden, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones voor recreatie. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee private kelderruimtes, ideaal voor opslag en extra gemak. Een gemeenschappelijke wasruimte op de -1 verdieping is eveneens aanwezig en wordt perfect onderhouden. Met zijn EPC-certificaat B en energiebesparende eigenschappen is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en kostenefficiënt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hagen? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze unieke kans niet mist. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en goed gelegen appartement met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle residentie in een levendige buurt. Gelegen aan de Cour du Couvent 3 in de wijk Bonnevoie, biedt dit indrukwekkende vastgoed een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. Deze huiselijke oase is ideaal voor grote gezinnen dankzij de vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. Gebouwd in 1926, straalt het huis een charmante historische sfeer uit, die gecombineerd wordt met praktische voorzieningen zoals een functionele keuken en een ruime garage voor parkeren. Hoewel de woning nog niet is gerenoveerd, biedt dit juist een uitstekende mogelijkheid voor kopers die graag hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe woning. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert bovendien snelle en betrouwbare internettoegang, essentieel voor moderne levensstijlen en thuiswerken. De locatie van deze woning in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk. Dit dynamische en populaire stadsdeel wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer met tal van voorzieningen binnen handbereik. Verschillende kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants met internationale keukens maken het leven hier comfortabel en gevarieerd. Daarnaast biedt de omgeving verschillende groene ruimtes en recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en buitensporten. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxembourg, waardoor pendelen geen probleem vormt. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering in een gewilde wijk waar nog volop groeipotentieel is. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 1.000.000 euro, zonder btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na het verkrijgen van de bankgoedkeuring door de koper, wat u de gelegenheid geeft om uw verhuis- of renovatieplannen ruim van tevoren te organiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een zeldzame kans om een charmant en karaktervol vastgoed te verwerven in een van de meest begeerde wijken van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning die modern comfort en een uitstekende locatie combineert in het hart van Luxembourg. Dit appartement, volledig gerenoveerd in 2024, biedt een comfortabele leefruimte met een slaapkamer die zeer licht door grote ramen wordt overspoeld. De badkamer is strak en modern afgewerkt, terwijl de keuken volledig uitgerust is, waardoor koken en ontspannen moeiteloos worden. Een bijzonder pluspunt is de ligging op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat garant staat voor rust en privacy. Een balkon van 3 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, frisse lucht op te snuiven en te ontspannen na een drukke dag. Het appartement is voorzien van gasverwarming voor een betrouwbare en efficiënte energievoorziening, en dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of het snel verder kunt verhuren. Het beschikt over één badkamer en twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor koppels als voor kleine gezinnen. De centrale ligging in Luxembourg biedt talloze voorzieningen binnen handbereik: gerenommeerde scholen, diverse winkels en restaurants maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Voor liefhebbers van ontspanning en recreatie bevinden zich nabijgelegen parken en groene zones, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer zorgt dat u snel de rest van de stad kunt bereiken. Het gebouw bevindt zich op een gunstige verdieping, waardoor u profiteert van rust én bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €545.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De afwezigheid van btw maakt het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte of een rendementsobject. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een toplocatie en wacht op de juiste eigenaar die snel wil investeren in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Strassen, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Het is gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie Vauban, gebouwd in 2020 door het gerenommeerde architectenbureau Boito Architectes. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, het vliegveld en het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer comfortabel is. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, restaurants, banken en medische centra. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die aansluit op een zonnige terras van 15 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning, buiten eten of zomerfeestjes. De open keuken is volledig nieuw en uitgerust met moderne apparatuur. De ruime slaapkamer van 12 m² en de moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een privé kelder van 5,24 m² en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Voor extra comfort is het appartement voorzien van vloerverwarming op gas, een lift en een energieprestatiecertificaat A.A.A., wat garant staat voor lage energiekosten en hoge efficiëntie. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, heeft een gunstige westelijke oriëntatie en wordt gemeenschappelijk onderhouden met een tuin en voldoende parkeergelegenheid via 14 buitenplaatsen. Deze woning is geschikt voor jonge koppels, first-time kopers of investeerders die op zoek zijn naar een recent en goed onderhouden appartement in een hoogwaardige gemeenschap. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue de la Chapelle in Strassen en biedt een totale oppervlakte van 278 m², verdeeld over twee bedrijfsruimtes die momenteel verhuurd zijn. Het gebouw uit 2002 beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en volledige airconditioning in alle kamers, wat het geschikt maakt voor verschillende zakelijke doeleinden. De eerste commerciële eenheid beslaat 110 m² en is uitgerust met een hall, vier kantoren, een vergaderruimte, een keuken, twee toiletten en een berging. De tweede eenheid meet 168 m² en beschikt over drie grote ruimtes, een kantoor, een keuken, twee toiletten en een archiefruimte van 12 m². Beide units hebben toegang tot privéparkeergelegenheid, met twee parkeerplaatsen per unit, en bieden gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw bevindt zich in een gunstige locatie in Strassen, met extra parkeermogelijkheden die apart kunnen worden aangeschaft. De energieklasse is C/D, en het pand is goed onderhouden. Deze commerciële vastgoedoptie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huurinkomstenbron in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen. Het pand dateert uit 2011 en biedt een flexibele indeling, met een grote open ruimte van 152 m² die naar wens kan worden ingericht voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte (cave) van 110 m², wat extra praktische opbergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een kitchenette en meerdere toiletten, waardoor het geschikt is voor gebruik door personeel of klanten. Er zijn drie binnenparkeerplaatsen en één externe parkeerplek beschikbaar, wat de bereikbaarheid en parkeerfaciliteiten ten goede komen. Het pand wordt niet geleverd met airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Strassen biedt een gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel pand in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze parkeergelegenheid bevindt zich aan de Route d'Esch in Belvaux. Het betreft een beveiligd terrein van 300 m² dat volledig is omheind, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag of het plaatsen van containers, en er is de mogelijkheid om een carport of andere lichte structuur te bouwen. De locatie is strategisch gekozen, met directe nabijheid tot de snelweg en de drie grensgebieden (Luxemburg, Frankrijk, België). Hierdoor geniet u van gemakkelijke en snelle toegang tot de hoofdwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor zakelijke gebruikers of personen die veel reizen. Het terrein biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse toepassingen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. Het terrein is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elvis Celeste. Dit is een praktische optie voor wie op zoek is naar een veilige en gunstig gelegen opslagruimte in de regio Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw halfopen woning bevindt zich in de gewilde gemeente Kehlen, met een vraagprijs van 1.800.000 €. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over hoogwaardige afwerkingen en royale ruimtes die ideaal zijn voor een moderne levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime hal met mogelijkheden voor een ingebouwde garderobe, een dubbele garage van ongeveer 35 m² geschikt voor twee auto's, en een technische ruimte. Verder is er een apart toilet met wastafel en een multifunctionele kamer van 22 m², perfect in te richten als vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 15 m² en een tuin van 150 m², ideaal voor gezellige zomeravonden. De woonkamer van 24 m² is licht en biedt toegang tot een tweede terras van 10 m². De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van 17,5 m² met een eigen balkon en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels. Er zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², een praktische berging/wasruimte, en een familiebadkamer met bad en dubbele wastafels. Deze woning is energiezuinig met triple glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas en heeft een energielabel B/B. Gelegen in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en diverse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning zowel rust als gemak. Meer weten?

Te huur aangeboden: een beveiligd stuk grond van 300 m² gelegen aan de Rue de Belval in Esch-sur-Alzette. Deze locatie bevindt zich op een strategisch gunstige plek, nabij de snelweg en op korte afstand van de grensovergangen met Frankrijk en België, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor transport en logistiek. Het terrein is volledig omheind en beveiligd, wat het geschikt maakt voor opslagdoeleinden. Potentiële gebruikers hebben de mogelijkheid om containers te plaatsen of een lichte structuur zoals een carport te bouwen, waardoor het terrein veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke behoeften. De oppervlakte van het perceel maakt het ideaal voor diverse toepassingen waarbij een veilige en toegankelijke locatie gewenst is. Met een maandhuur van €2.000 biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die behoefte hebben aan een strategische opslagruimte in de regio Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette aan de Rue de l'Alzette, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living en een volledig uitgeruste keuken, wat het ideaal maakt voor iemand die de stad graag op loopafstand wil verkennen. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douchecabine. Het interieur is functioneel ingericht, zonder extra voorzieningen zoals een balkon of veranda. Een groot opslaggedeelte bevindt zich op de bovenverdieping, watExtra bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden of zonnepanelen ontbreken, waardoor het gebouw compact en eenvoudig van opzet is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk doordat het in het hart van de voetgangerszone ligt, waardoor winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2025 en wordt verhuurd met een maandelijkse huurprijs van €1.350 plus €250 aan bijkomende kosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mail. Meer weten?