Ontdek dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement voor de verhuur in Capellen, een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige, goed verbonden omgeving. Dit moderne appartement uit 2021 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer, en een gezellige woonkamer die perfect is ingericht met een slaapbank, tv-meubel, fauteuils en een werkplek. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, waardoor koken en entertainen eenvoudig en aangenaam wordt. Het appartement ligt in een nette buurt met een privé tuin van circa 100 m² en een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rust. Bovendien is er een eigen kelderruimte en een privé parkeerplaats buiten inbegrepen bij de huur, met de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren, hetgeen extra gemak biedt in deze levendige regio. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en voldoet aan energie-efficiëntie op EPC-niveau A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit vastgoed in Capellen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van de stad, goed bereikbaar via de snelweg en uitstekend bediend door verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Op slechts enkele minuten lopen vindt u supermarkten zoals Match, lokale bakkers, slagers en talrijke restaurants, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Naast de praktische voorzieningen is de omgeving ook aantrekkelijk vanwege de rust en het groen, idealiter voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit, tv en internet (waarvoor ongeveer €250 per maand wordt voorzien). De waarborg bedraagt €3.800, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026, maar kan ook eerder worden gehuurd op basis van onderling overeen te komen data. Neem contact op met Karine Fischer van Hestia Group voor meer informatie of om snel uw interesse kenbaar te maken. Dit bijzondere aanbod biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische ligging en uitstekende voorzieningen in Capellen – een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in deze mooie omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Hostert is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige maar strategisch gelegen omgeving. Met een beschikbare woonoppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of het inrichten van een kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte voegt extra gemak toe aan het dagelijks leven. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en een terras dat uitnodigt tot gezellige momenten in de openlucht. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met drie toiletten, twee douchecabines en een badkamer, waardoor het dagelijkse gebruik vlot en comfortabel verloopt. De woning wordt niet verward met zonnepanelen, maar is wel voorzien van verwarming via gas, zonder vloerverwarming. Een garage die plaats biedt aan één voertuig en twee extra parkeerplaatsen voor de deur zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Bovendien is de woning niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 4 km van de luchthaven van Luxemburg, 15 km van het centrum van Luxemburg en slechts 7 km van Kirchberg. Dit maakt het een centrale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De prijs van €1.495.000 euro wordt gevraagd voor deze unieke woning. Dankzij de rustige omgeving én de nabijheid van belangrijke voorzieningen en snelwegen, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de vele voordelen van dit indrukwekkende pand zelf te ontdekken. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?
Deze prachtige eigendom te Olm vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern comfort, natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Deze moderne woning, gebouwd in 2014 en gelegen op een perceel van 4,62 are, biedt een ruime woonoppervlakte van 223 m² die doordrenkt is met natuurlijk licht en ontworpen is om gedurende het hele jaar maximale comfort te garanderen. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit met zorgvuldig afgewerkte materialen en een slimme indeling die ideaal is voor gezinsleven en ontspanning. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor het volledig inspeelt op de wensen van een modern gezin. De dubbele garage en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl de buitenruimte met een verzorgde tuin, terras en balkon uitnodigt om te genieten van de rust en de natuur rondom. De ligging van deze woning in Olm is werkelijk ideaal. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving die rust en privacy biedt, gecombineerd met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Olm staat bekend om zijn authentieke charme en residentiële sfeer, waar een vredig leven mogelijk is te midden van natuurlijke schoonheid. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals elektrische verwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Bovendien heeft het huis een EPC-classificatie van C, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Met een vraagprijs van €1.695.000 biedt deze eigendom niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een unieke kans om in een gewilde, rustige omgeving te investeren. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een tweede woning in de regio, deze woning combineert alles wat u wenst: comfort, stijl, functionaliteit en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze exclusieve woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?
Welkom bij deze elegante en ruime woning te Flaxweiler, een zeldzame vondst die comfort, karakter en moderne voorzieningen harmonieus combineert. Deze prachtige residentie, gelegen in het hart van de charmante gemeente in het kanton Grevenmacher, biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.215.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden huis in een rustige omgeving dichtbij Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 204 m² en is gebouwd op een perceel van 2,38 are, volledig gerenoveerd sinds 2013 en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde garderobe, waarna u direct toegang krijgt tot de smaakvolle en functionele indeling van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee slaapkamers van 12 m² elk, met eigen sanitaire voorzieningen bestaande uit douches, badkuipen en wastafels. Daarnaast is er een garage van 15 m², een boilerruimte van 12 m² en een verbonden kelder van 10 m², wat zorgt voor praktische opslag en gemak. Op de eerste verdieping treft u een gezellige woon- en eetkamer van 34 m², uitgerust met een sfeervolle STUV houtkachel die bijdraagt aan de warme sfeer. De open keuken van 12,5 m² is modern en volledig uitgerust, met directe toegang tot een omheinde tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De slaapvertrekken bevinden zich op de tweede verdieping, waar een ruime hoofdsuite van 17,5 m² met grote dressing en een praktische wasruimte van 15 m² zorgen voor comfort en privacy. De badkamer van 6 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet completeert de verdieping. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers van 16,5 m² en 12 m², perfect voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt ook over een zolder en een extra kamer van 16 m² boven de garage, die als gym, kantoor of studio kan worden ingericht dankzij de verwarming, ramen en toegangsvoorzieningen. Prestatiecertificaat EPC: C, dubbele beglazing, zonnepanelen en waterontharder dragen bij aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De buitenruimte bestaat uit een omheinde tuin van 238 m² die privacy biedt en perfect is om te genieten van zonnige dagen. De terrastegels van 25 m², op het oosten gericht, vormen een ideale plek voor buitenmaaltijden of ontspanning. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, op slechts 1 km van de A1 snelweg en nabij voorzieningen zoals bushaltes, maakt deze woning niet alleen een rustpunt voor het gezinsleven, maar ook een uitstekend uitgangspunt voor pendelaars die Luxemburg willen bereiken. Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle architectuur, moderne renovaties en praktische indeling in een rustige maar centrale locatie. Neem contact op met Christine via ### of per e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw halfopen woning bevindt zich in de gewilde gemeente Kehlen, met een vraagprijs van 1.800.000 €. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Verdeeld over drie niveaus, beschikt de woning over hoogwaardige afwerkingen en royale ruimtes die ideaal zijn voor een moderne levensstijl. Op de begane grond vindt u een ruime hal met mogelijkheden voor een ingebouwde garderobe, een dubbele garage van ongeveer 35 m² geschikt voor twee auto's, en een technische ruimte. Verder is er een apart toilet met wastafel en een multifunctionele kamer van 22 m², perfect in te richten als vierde slaapkamer, kantoor of speelkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 15 m² en een tuin van 150 m², ideaal voor gezellige zomeravonden. De woonkamer van 24 m² is licht en biedt toegang tot een tweede terras van 10 m². De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer van 17,5 m² met een eigen balkon en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafels. Er zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², een praktische berging/wasruimte, en een familiebadkamer met bad en dubbele wastafels. Deze woning is energiezuinig met triple glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op gas en heeft een energielabel B/B. Gelegen in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en diverse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning zowel rust als gemak. Meer weten?
Ontdek deze gunstig gelegen kantoorruimte in Remich, ideaal voor professionals en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Deze kantoorunit van 32 vierkante meter biedt een lichte en functionele omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van een moderne werkplek. Het bevindt zich in een rustig en goed onderhouden gebouw, waardoor het een aangename werkomgeving garandeert. De ruimte is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, en beschikt over een mini-keuken die het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Dankzij de strategische ligging in Remich, dichtbij belangrijke verkeersaders, is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren is eenvoudig en praktisch, wat het bezoek van klanten en samenwerking met collega’s vergemakkelijkt. De gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig onderhouden, wat bijdraagt aan een professionele en comfortabele werkomgeving. De huurprijs voor deze kantoorunit bedraagt 800 euro per maand, inclusief alle kosten. De waarborg bedraagt 1.600 euro. Het gebouw biedt gemakkelijk toegang voor bezoekers en werknemers, zonder lift of faciliteiten voor personen met beperkte mobiliteit. Hoewel er geen balkon is, valt de locatie positief op door de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. Dit kantoor is uitermate geschikt voor wie een betaalbare en praktische werkruimte zoekt in een aantrekkelijke omgeving, met alle noodzakelijke voorzieningen voor een efficiënte werkdag. Het is klaar voor gebruik vanaf eind januari 2026, dus nu de perfecte gelegenheid om uw toekomstige kantoorruimte te reserveren of meer informatie aan te vragen. Voor geïnteresseerden of geïnteresseerden die dit vastgoed willen bezichtigen, staat een professionele service klaar. U kunt contact opnemen om verdere details te bespreken of een afspraak te maken. Deze kantoorruimte wordt aangeboden onder een huurmandaat dat voldoet aan de geldende wetgeving, met huurders en verhuurders die ieder 50% van de bemiddelingskosten dragen. Of u nu wilt verhuren of verkopen, ons team begeleidt u graag bij elke stap met op maat gemaakte adviezen en realistische schattingen gebaseerd op onze jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw zakelijke groei te ondersteunen in Remich. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Remich biedt een uitstekende mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed onderhouden werkomgeving. Het betreft een kantoor van ongeveer 25 vierkante meter, gelegen in een kalm gebouw dat uitnodigt tot geconcentreerd werken. Dankzij de centrale airconditioning geniet u van een aangenaam binnenklimaat, wat bijdraagt aan een productieve werkdag. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult ervaren op het vlak van bijkomende uitgaven. De faciliteiten omvatten onder andere regelmatige schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals trappen en sanitaire voorzieningen, vier keer per week, en het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke toegangswegen en met gemakkelijke parkeermogelijkheden. Deze locatie combineert praktische bereikbaarheid met een professionele en rustige omgeving, ideaal voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of kantoren die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. De praktische details van deze kantoorruimte maken het zeer aantrekkelijk voor bedrijven die flexibiliteit en comfort waarderen. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming, en het gebouw beschikt niet over een lift of toegang voor mindervaliden. Het kantoor wordt begin december beschikbaar gesteld, wat voldoende tijd biedt om de verhuizing te plannen. Het is een volledig benutbare ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van moderne professionals die een efficiënte werkplek zoeken binnen een veilige en rustige omgeving. Kwaliteitsvolle voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat, terwijl het bouwkundig onderhoud op peil wordt gehouden door een goede samenwerking met de eigenaar. De huurwaarborg bedraagt €1.400, wat de betrouwbaarheid en stabiliteit van deze huurgelegenheid onderstreept. Gelegen in Remich profiteert u van de voordelen van deze charmante locatie aan de rand van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen. Of u nu een zelfstandige bent of een klein team vertegenwoordigt, dit kantoor biedt u de ideale basis voor uw professionele activiteiten. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze expertise en persoonlijke begeleiding maken het proces van huren eenvoudig en transparant. Neem vandaag nog contact op zodat u deze kwalitatieve kantoorruimte binnenkort uw nieuwe werkplek kunt noemen. Meer weten?
Deze vrijstaande woning te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een populaire wijk. Gelegen aan Cour du Couvent 5, 1362 Luxembourg, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of investeerders die waarde hechten aan potentieel en geschiedenis. De woning is gebouwd in 1926 en beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat de leefruimte uiterst functioneel maakt voor diverse woonvormen. Hoewel de woning niet recent gerenoveerd is, straalt ze nog steeds haar charmante historische patina uit, wat de authenticiteit en karakter versterkt. Dankzij de centrale gasverwarming en de afwezigheid van vloerverwarming blijft de woning verwarmingskosten beheersbaar. Daarnaast bevindt zich een garage op het terrein, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren en opslag. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en geen lift of speciale toegangsvoorzieningen, vormt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie zelf de afwerking wil bepalen en zijn persoonlijke stempel wil drukken. De EPC-status is NC, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat nog niet afgegeven is, maar dit vormt geen belemmering voor een verdere investering. De locatie is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de levendige sfeer van de wijk Bonnevoie. Deze wijk staat bekend om haar gastvrije ambiance en gemakkelijke toegang tot een breed scala aan faciliteiten. Op korte afstand vindt u verschillende scholen van hoge kwaliteit, wat het wonen met gezin zeer aantrekkelijk maakt. Winkels, restaurants met zowel lokale als internationale keukens, en groene zones voor ontspanning en recreatie maken het dagelijks leven hier comfortabel en veelzijdig. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen dat u snel en eenvoudig door de stad kunt reizen. Bovendien zijn essentiële gezondheidszorgfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor wie graag investeert in vastgoed met potentieel biedt deze woning niet alleen wooncomfort, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden in een dynamische stadswijk. De verkoop wordt gepland vier maanden na goedkeuring van de financiering door de koper, waardoor er tijd is om het verhuisproces zorgvuldig te organiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Luxembourg en ontdek zelf alle voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Te huur aangeboden: een beveiligd stuk grond van 300 m² gelegen aan de Rue de Belval in Esch-sur-Alzette. Deze locatie bevindt zich op een strategisch gunstige plek, nabij de snelweg en op korte afstand van de grensovergangen met Frankrijk en België, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor transport en logistiek. Het terrein is volledig omheind en beveiligd, wat het geschikt maakt voor opslagdoeleinden. Potentiële gebruikers hebben de mogelijkheid om containers te plaatsen of een lichte structuur zoals een carport te bouwen, waardoor het terrein veelzijdig inzetbaar is voor verschillende zakelijke behoeften. De oppervlakte van het perceel maakt het ideaal voor diverse toepassingen waarbij een veilige en toegankelijke locatie gewenst is. Met een maandhuur van €2.000 biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die behoefte hebben aan een strategische opslagruimte in de regio Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige huurwoning gelegen in Hagen, een charmante locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie, gebouwd in 2017, en biedt een woonoppervlakte van 96 m². De woning straalt een lichte en uitnodigende sfeer uit dankzij de grote ramen en de slimme indeling die zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. Met drie slaapkamers, een hedendaagse badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een ruime woonkamer met open keuken, is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De praktische details maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en beschikt over vloerverwarming op gas, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor extra gemak worden twee private ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelderruimtes aangeboden, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het appartement is ook uitgerust met een lift en beschikt over een terras van 11 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een drukke dag. Dankzij het EPC-certificaat B en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Hagen, gelegen in de omgeving van België, geniet van een rustige en toch goed verbonden ligging. De woning ligt nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor deze huurwoning bedraagt €2.400 per maand, met een waarborg van €4.800, wat standaard is binnen de huurmarkt. De woning is vanaf 1 januari 2026 beschikbaar, waardoor potentiële huurders ruimschoots de tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze aantrekkelijke woning in Hagen kunnen bekijken en hun nieuwe woonruimte kunnen reserveren. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern, comfortabel en goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij een actieve levensstijl en het comfort van thuis. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route d'Arlon, is dit volledig gemeubileerde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² en een royale terras van 25 m², biedt deze woning een aangename leefomgeving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met alle benodigde apparatuur, waardoor koken en ontspannen moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van twee slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, voor voldoende privacy en comfort. De badkamer en het aparte wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de goede staat van het interieur getuigt van zorg en recent onderhoud. De buitenkenmerken van dit appartement maken het extra aantrekkelijk: naast de ruime terras van 25 m² beschikt het over een tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning is verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar in een energiezuinige EPC-referentieklasse E. Het ontbreken van een lift en toegang voor mindervaliden worden gecompenseerd door de rustige ligging en alle voorzieningen die vlakbij aanwezig zijn. Gelegen in Mamer, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een huurwaarborg van €4.200. De huurvoorwaarden zijn helder: de kosten voor de administratie en het opstellen van het huurcontract worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50), plus een voorschot van één maand huur plus 25% voor de inventarisering. Dit mooie appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor er snel een mogelijkheid tot verhuur ontstaat voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compleet uitgeruste woning in Mamer. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans om te wonen in een comfortabele, goed onderhouden woning op een toplocatie, met alles binnen handbereik voor een aangenaam leven. Meer weten?
Dit indrukwekkende vastgoedproject in Dudelange biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van de groei en potentie van de Luxemburgse grensregio. Gelegen aan de Rue de la Libération, bestaat dit project uit een plan met alle benodigde bouwvergunningen voor de ontwikkeling van een modern wooncomplex. Het betreft een grondige herontwikkeling waarbij twee bestaande woningen, momenteel in gebruik en te demoleren, plaats zullen maken voor een nieuw, innovatief woonconcept dat gericht is op co-living. Dit concept biedt niet alleen private woonruimtes, maar ook gemeenschappelijke voorzieningen die inspelen op de huidige trends in gedeeld wonen en community-building. Het project omvat 18 kamers of privébadkamers, elk voorzien van privatief sanitair, plus een centrale keuken en eetruimte waar bewoners samen kunnen komen. Daarnaast zijn er talrijke terrassen verbonden aan de kamers, wat het wooncomfort verhoogt en een gevoel van openheid en verbinding creëert. Voor extra gebruiksgemak worden private parkeerplaatsen voorzien, evenals een fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor moderne stadsbewoners. De ligging van het project is eveneens een groot pluspunt: het bevindt zich in de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation en het centrum van Dudelange. Dit maakt het niet enkel aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar ook voor potentiële huurders die de mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben. Het gebied zelf biedt een aangename leefomgeving met een tuin van 150 vierkante meter, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het EPC-label A geeft aan dat het project energiezuinig zal zijn, wat de operationele kosten ten goede komt. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een opkomende markt met veel potentieel. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een project dat inspeelt op moderne woonvormen en de behoefte aan gedeelde voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en om dit veelbelovende project te bespreken. Neem vandaag nog contact op via mail of telefoon en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is dé kans om deel uit te maken van de ontwikkeling van een innovatief woonconcept in Dudelange, met alle voordelen van een strategische ligging en toekomstbestendige faciliteiten. Meer weten?
Deze parkeergelegenheid bevindt zich aan de Route d'Esch in Belvaux. Het betreft een beveiligd terrein van 300 m² dat volledig is omheind, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het terrein is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag of het plaatsen van containers, en er is de mogelijkheid om een carport of andere lichte structuur te bouwen. De locatie is strategisch gekozen, met directe nabijheid tot de snelweg en de drie grensgebieden (Luxemburg, Frankrijk, België). Hierdoor geniet u van gemakkelijke en snelle toegang tot de hoofdwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor zakelijke gebruikers of personen die veel reizen. Het terrein biedt voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse toepassingen. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, met een waarborg van €4.000. Het terrein is momenteel niet verhuurd en klaar voor gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Elvis Celeste. Dit is een praktische optie voor wie op zoek is naar een veilige en gunstig gelegen opslagruimte in de regio Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Te koop aangeboden: een stijlvolle parkeergelegenheid in de recent gebouwde "MAJERUS" residentie, gelegen aan de Route de Thionville 134 in Luxembourg-Bonnevoie. Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich op de eerste kelderverdieping en biedt een gebruiksoppervlakte van circa 12,50 m² volgens het kadaster. De toegang tot de parkeerplaats verloopt via een beveiligde oprit met automatische poort, uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. De residentie zelf is modern en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele omgeving. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendig deel van Luxembourg-Bonnevoie, dicht bij belangrijke vervoersknooppunten. Zo ligt de woonwijk nabij het treinstation, de wijk Gasperich met de bekende "Cloche d'Or", het stadscentrum en de hoofdwegen, waardoor openbaar vervoer en mobiliteit uitstekend geregeld zijn. Deze parkeergelegenheid is zowel interessant voor wie in de buurt woont als voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. De locatie en faciliteiten maken het een praktische en waardevolle aanwinst. Beschikbaar voor onmiddellijke overdracht, de vraagprijs bedraagt €80.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar. Meer weten?
Deze aangename en praktische kantoorruimte bevindt zich in Remich en biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, liberale professies of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een goed gelegen en betaalbaar werkadres. Het kantoor heeft een oppervlakte van 16 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden, veilige residentie. De ruimte is volledig gemeubileerd met kwalitatief meubilair, wat meteen een professionele uitstraling en comfort garandeert. Dankzij de grote ramen geniet de kantoorruimte van aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een produktieve werkomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine aparte ruimte die ideaal kan worden gebruikt voor opslag of archivering, waardoor het werkproces efficiënt georganiseerd kan worden. De locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige en toch gemakkelijk toegankelijke werkplek, met nabijheid tot alle nodige voorzieningen in Remich. De huurprijs bedraagt 500 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 1000 euro. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele werkplek in deze charmante stad. De omgeving van Remich staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor kleine bedrijven en zelfstandigen die in een professionele omgeving willen werken zonder de drukte van grote steden. Dankzij de ligging zijn voorzieningen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. De ruimte is niet voorzien van airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, maar dat wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de rustgevende omgeving. Dit kantoor biedt dus een ideale oplossing voor wie discreet, comfortabel en functioneel wil werken in Remich, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een betaalbare prijs en een goede locatie is dit kantoor zeker de moeite waard om te overwegen voor uw professionele activiteiten. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Wolwelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van 7,18 are, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en een kwalitatieve levensstijl. Gebouwd in 2008, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en een doordachte afwerking, waardoor het een comfortabele en functionele leefomgeving garandeert. Binnenin beschikt deze woning over een ruime indeling die voldoet aan de eisen van het moderne wonen. Op de begane grond vinden we een ontvangsthal, een grote woonkamer van ongeveer 38 m² die perfect is voor ontspannen of gezinsactiviteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Via de veranda met toegang tot de tuin kunt u genieten van het buitenleven in alle rust. De woning telt drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 18 m² met dressing, evenals een badkamer van ongeveer 9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, douche en toilet. In de kelder is er een dubbele garage van circa 33 m² met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een atelier, twee cellars, een bioscoopruimte, wasruimte en een extra kamer met badkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, triple beglazing en airconditioning voor extra comfort en energie-efficiëntie, terwijl de buitenruimte met een bassin dat kan worden omgevormd tot zwembad zorgt voor aangename zomermomenten. De locatie in Wolwelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het rustige residentiële karakter wordt versterkt door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, evenals toegankelijke verbindingen via de snelwegen. Dankzij deze ligging geniet u van een vredige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien zorgt de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en het energieklasse F ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbewust is in gebruik. Met een prijs van 1.080.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Thomas Iorio van HESTIA Coldwell Banker via ### of via e-mail op ### . Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?
Dit commercieel pand, gelegen aan de Ceinture des Rosiers in Howald, biedt een uitstekende kans voor professionals in de medische of paramedische sector. Met een oppervlakte van 62,21 m² is het pand ideaal voor een praktijk, zoals een medisch of fysiotherapiepraktijk. Het bevindt zich op de begane grond van een luxueuze residentie en is eerder tien jaar lang gebruikt door een fysiotherapiepraktijk. Het beschikt over vier kamers, waaronder een wachtkamer van circa 10 m², twee consultatieruimtes van meer dan 10 m² elk, en een grote ruimte van 19 m² die kan dienen als vergader- of consultatieruimte. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, een granieten werkblad, een afzuigkap, een vaatwasser, een elektrische oven en een koelkast. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel aanwezig voor extra comfort. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers. Gelegen in een dynamische buurt, biedt deze locatie nabijheid tot diverse voorzieningen. Binnen korte afstand vindt u het winkelcentrum Auchan en de Cloche d'or galerij, evenals scholen, ziekenhuizen, en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met grote wegen, snelwegen en openbaar vervoer is het pand eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn er nabijgelegen verhuurstations voor fietsen en auto's, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Neem contact op met Karine Fischer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Mamer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie, ligt dit luxe vastgoed op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van 220 m². Het appartement straalt elegantie uit door zijn royale indeling en de vele natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Met vijf slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte waardeert. De grote woonkamer met toegang tot het balkon maakt van elke dag een plezier, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken functionaliteit en conviviale sfeer garandeert. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte en een wasruimte, wat de woonbeleving verder optimaliseert. Voor het gemak zijn er twee parkeerplaatsen en een privé kelder aanwezig, waardoor alles binnen handbereik ligt voor comfortabel wonen. Dit alles bevindt zich in de nabijheid van scholen, parken en essentiële voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is om te wonen. De locatie van deze duplex in Mamer is meer dan ideaal. Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de Europese School, internationale scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles op loopafstand ligt. Bovendien bevinden zich diverse faciliteiten zoals bakkerijen, apotheken en snelwegen in de directe omgeving, hetgeen het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is niet alleen functioneel en modern, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming aangeeft dat het zich richt op comfort en kwaliteit zonder extra energieprestatievoorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 1.350.000, zonder btw, wat de investering waard is voor een eigentijdse woning in een gewilde locatie. Wil je deze uitzonderlijke duplex met eigen ogen bekijken? Neem contact op met Caroline Gachet van Hestia Group via telefoonnummer 691 49 83 52 om jouw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die je niet mag laten voorbijgaan in Mamer. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij Luxemburg-Stad. Aarzel niet om snel contact op te nemen en de woning te ontdekken die jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ben je op zoek naar een uniek en ruim vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is deze prachtige duplex die te koop staat in Gasperich wellicht precies wat jij zoekt. Met een oppervlakte van circa 132 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie niveaus, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een zolder, en diverse praktische ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en lichtinval te garanderen, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het terras van ongeveer 15 m² dat uitkomt op de woonkamer biedt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, terwijl de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken zorgt voor een aangename kookervaring. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig betegelde kelder en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor comfort en praktisch gebruik gegarandeerd worden. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig, in een dynamisch deel van Luxemburg dat volop in ontwikkeling is. Gasperich staat bekend als een sleutelwijk waar vele hoofdkantoren van bedrijven zijn gevestigd, en de omgeving wordt gekenmerkt door zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Rocade Sud en de Route d’Esch bereik je snel de centrale treinstation en diverse snelwegen, terwijl buslijnen met 42 haltes zorgen voor vlotte mobiliteit. Het toekomstige tramnetwerk dat in 2024 wordt aangelegd, zal de bereikbaarheid verder verbeteren. Bovendien biedt de buurt talrijke recreatiemogelijkheden: het nabijgelegen Kockelscheuer-complex beschikt over tennisbanen, bowling, golfbanen en een bosrijke omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er het Emile Bintner-stadion, skatepark en meerdere sportterreinen. Green spaces zoals het 16 hectare grote park van Kockelscheuer maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.000.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement beschikt over een volledige verwarmingsinstallatie op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F. De woning is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. Het grote aantal voorzieningen in de omgeving, gecombineerd met de praktische indeling en de moderne infrastructuur, maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Wil je deze unieke woning bekijken of verdere informatie ontvangen? Neem dan snel contact op met Florian Hodebourg via telefoon of e-mail en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige duplex in Gasperich. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 5,11 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning werd gebouwd in 2008 en is recent gerenoveerd in een eigentijdse stijl, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ontwerp concentreert zich op ruime, lichte ruimtes die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van circa 70 m² die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en opent op een zonnig terras en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en familiaal genieten. Er is ook een slaapkamer met eigen doucheruimte en toilet, wat extra comfort biedt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, allemaal van goede grootte, samen met een tweede badkamer uitgerust met douche en toilet. Daarnaast is er een grote master suite met een kwaliteitsvolle dressing en een luxueuze badkamer met douche, bad en toilet. Dankzij de talloze ramen en grote glaspartijen geniet deze verdieping van overvloedig daglicht en een open gevoel. De kelderverdieping omvat nog eens extra praktische ruimtes, waaronder een grote garage voor twee voertuigen, een aparte wasruimte, technische ruimte en een wijnkelder van 5,77 m². Bovenop de woning bevindt zich een zolder, toegankelijk via een houten luik, die nog extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, gecontroleerde ventilatie, elektrische rolluiken en heeft een EPC-label C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: omgeven door voorzieningen zoals het Langwies winkelcentrum, bakkerijen, Delhaize, diverse restaurants, apotheek en postkantoor, alles op slechts enkele minuten wandelen. Scholen zoals Lycée Lenster International School en andere basisscholen liggen vlakbij, evenals bushaltes voor gemakkelijke mobiliteit met lijnen 222, 201 en 211. Junglinster zelf combineert de voordelen van een aangename leefomgeving met volop groenvoorzieningen, parken, zwembaden en een golfbaan, terwijl het toch uitstekende verbindingen biedt naar Luxemburg stad via de A7 en E29. Deze woning is ideaal voor gezinnen die zoeken naar comfort, privacy en nabijheid tot alle essentiële faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit exclusieve vastgoed wacht op de juiste koper. Meer weten?
Open Immovlan