HESTIA GROUP Coldwell Banker (8017 Strassen) (pagina 2)

Te huur aangeboden: een ondergrondse parkeerplaats in Luxemburg, gelegen op de vierde onderverdieping van de Heine parkeergarage. Deze parkeerplaats bevindt zich in het levendige stationsgebied, wat ideaal is voor forenzen of inwoners die dagelijks gebruikmaken van de trein of nabijgelegen faciliteiten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en omliggende voorzieningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 410 euro, inclusief btw. Een waarborg van één maand huur is vereist, evenals makelaarskosten ter hoogte van één maand huur. Dit maakt het tot een eenvoudige en transparante huurtransactie voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een veilige en handige parkeermogelijkheid in het centrum van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Thomas IORIO via telefoonnummer 671 408 409 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet voorbijgaan als u op zoek bent naar een parkeeroplossing midden in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Oetrange, een rustige en charmante locatie in Luxemburg. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is volledig gerenoveerd in 2018, waardoor een harmonieuze mix van charme en moderne voorzieningen ontstaat. Het huis heeft vier ruime slaapkamers van circa 25 m² elk, drie badkamers en een grote leefruimte van bijna 90 m² die ideaal is voor gezinsleven en entertainment. De binnenkant van de woning biedt veel comfort, onder andere dankzij een volledig ingerichte open keuken en airconditioning die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de warme maanden. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een dubbele garage, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin van 80 m² en een grote terras van 80 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De locatie van Oetrange biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van scholen, winkels en horeca, allemaal binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor vrije tijd en ontspanning. Met goede vervoersverbindingen is de woning goed bereikbaar, waardoor dagelijkse pendel- en reismogelijkheden optimaal zijn. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich aan de Route d'Arlon 94 in Mamer, Luxembourg. Het beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen. Het appartement biedt een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor het gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door een moderne open keuken en een praktische wasruimte. Het interieur wordt aangevuld met een groot terras en een groot balkon van 31 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Voor extra gemak zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, en het appartement is bereikbaar via een lift. Het gebouw is energie-efficiëntieklasse A gecertificeerd, wat zorgt voor een gunstige thermische isolatie en een duurzame energieprestatie. De locatie in Mamer biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Daarnaast is de toegang tot het openbaar vervoer goed geregeld, wat reizen binnen Mamer en naar andere delen van Luxembourg vergemakkelijkt. Het appartement is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 30 april 2025. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement in een rustige en aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de gemeente Luxembourg, biedt ongeveer 65 m² woonruimte verdeeld over de tweede verdieping van een recente residentie. Het beschikt over een praktische indeling, inclusief een entreehal met apart toilet en opbergkast, een open keuken die uitkijkt op de woonkamer, en een ruime slaapkamer met badkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een overdekt terras, perfect voor buiten genieten tijdens de mooie dagen. De woning is voorzien van een gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezigheid van een fietsenstalling is een praktische toevoeging voor bewoners met een fiets. Gelegen in een rustige en moderne woonwijk, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer in Luxembourg. De energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op B, wat wijst op een energiezuinige woning. Een uitstekende keuze voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen aan de Rue des Romains 105 in Strassen, een gewilde wijk die een goede balans biedt tussen moderne voorzieningen en comfort. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2025, dat nog nooit bewoond is geweest. Het kent een modern ontwerp met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruime woonruimte extra aangenaam maakt. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot de terrassen. De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en verbonden met een ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een wasruimte, en extra opbergmogelijkheden met fietsenstalling en een garage. Voor extra comfort is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woning en wordt er een parkeerplaats binnen aangeboden. De buitenruimte bestaat uit twee grote terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het energiezuinige appartement scoort op energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, groenvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor diverse leeftijden en levensstijlen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de Boulevard de la Foire 22, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een comfortabele woonervaring in een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 49 m² en gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een slaapkamer, een bureau, en een volledig uitgeruste aparte keuken. De aanwezigheid van een hal met ingebouwde kasten en een badkamer zorgt voor extra gemak. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, hoewel er geen airconditioning aanwezig is. Een balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De ligging tegenover de Glacis-parkeerplaats biedt gemakkelijke toegang tot parkeermogelijkheden, ideaal voor stedelijke professionals of koppels die de dynamische omgeving van Luxemburg willen verkennen. Beschikbaar vanaf 15 mei 2025, dit appartement heeft een huurprijs van 1.900 € per maand. Er is een waarborgsom van 4.000 € vereist. Het is een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luxemburg, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem voor meer informatie contact op met Caroline Gachet van Hestia Group Coldwell Banker via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Capellen wordt te huur aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.000 €. Gelegen op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie met lift, biedt dit appartement een warme en functionele indeling. De zuidelijk gelegen woonruimte is de hele dag door gevuld met natuurlijk licht en omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u direct toegang tot een balkon, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een privétoilet en een praktische wastafel. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, wat extra praktisch is in het dagelijks leven. Voor uw gemak beschikt de woning over vloerverwarming en is er een privé kelder en een binnen parkeerplaats beschikbaar, allemaal gemakkelijk bereikbaar via de lift. Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving, maar bevindt zich toch in de directe nabijheid van openbaar vervoer, snelwegtoegang, scholen en winkels. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een moderne, praktische en comfortabele woonomgeving in Capellen. Mis deze kans niet om te genieten van alles wat dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan Boulevard J.F. Kennedy 30 in het bruisende Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele woonervaring met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, en heeft een woonoppervlakte van 90 m². Het beschikt over een ruime entreehal van 14 m², die toegang biedt tot een royale woon- en eetruimte van 33 m², compleet met een nieuw uitgeruste keuken. De woonruimte omvat drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee kamers elk 13 m² groot zijn en de derde kamer 11 m² meet. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douche en meet 5 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Dit appartement komt ook met een handige kelder voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor wie gemak zoekt; het ligt direct tegenover het treinstation, wat dagelijkse verplaatsingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn supermarkten, scholen, openbaar vervoer en apotheken allemaal in de nabije omgeving te vinden. Met een gasgestookt verwarmingssysteem en een EPC-waarde van F, biedt dit appartement een praktische en functionele basis voor zowel gezinnen als professionals. Interesse in deze woning? Neem dan contact op via ### of bel naar 621 779 575. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy 30, biedt een uitstekende locatie tegenover het treinstation. Het pand is geschikt voor vrije beroepen en bestaat uit een ruim appartement van 90 m² gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Met een vraagprijs van 530.000 € biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een royale indeling met een entreehal van 14 m² die leidt naar een woonkamer met een nieuwe, ingerichte keuken van 33 m². Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee van 13 m² en één van 11 m², evenals een nieuwe douchekamer van 5 m² en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van het pand is zeer gunstig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals het CFL treinstation, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en apotheken. De maandelijkse servicekosten bedragen 300 €, en de verwarmingsinstallatie werkt op gas. Dit pand is ideaal voor professionals die willen profiteren van de uitstekende locatie en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?

Dit gezellige appartement is gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer, postnummer 8211. Het biedt een comfortabele kamer van 15m² te huur, inclusief een eigen badkamer en toilet, ideaal voor wie op zoek is naar privacy binnen een gedeelde accommodatie. De gemeenschappelijke ruimtes bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer zorgen voor een huiselijke sfeer, terwijl de gedeelde wasruimte praktisch is voor dagelijks gebruik. De gemeenschappelijke tuin van 150m² en terras bieden extra mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. De huurprijs van deze kamer bedraagt €1.200 per maand, inclusief alle kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet en tv. Dit maakt het wonen zorgeloos en all-inclusive, zonder verrassingen bij de maandelijkse uitgaven. De woning wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsbron gedurende de koudere maanden. De locatie in Mamer is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met eenvoudige toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, is het een uitstekende keuze voor iedereen die nabij de stad Luxemburg wil wonen zonder in te boeten op het gemak en comfort van de suburbane charme van Mamer. Meer weten?

Dit aangename, gemeubileerde kantoor is ideaal gelegen in het hart van het centrum van Esch-sur-Alzette, aan de bekende voetgangersstraat Rue de l'Alzette. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een levendige omgeving. Het pand is strategisch gepositioneerd voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor bedrijven die willen profiteren van de stedelijke dynamiek van Esch-sur-Alzette. Het kantoor zelf bestaat uit twee afzonderlijke werkplekken, elk uitgerust met een bureau en stoel. Daarnaast is er een kleine vergadertafel aanwezig, samen met twee kantoorkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De faciliteiten zijn ontworpen om een efficiënte en georganiseerde werkomgeving te bevorderen. Bovendien zijn er gescheiden toiletten voor dames en heren beschikbaar in de hal van het gebouw, waardoor het comfort voor werknemers en bezoekers wordt gewaarborgd. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 1 300 € exclusief 350 € aan bijkomende kosten. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 april 2025, wat tijd biedt voor geplande verhuisactiviteiten of uitbreidingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer +352 26 11 04 of ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit gemeubileerde appartement te huur in Mamer, gelegen aan Route d'Arlon 43, biedt een comfortabele woonruimte van 60m² met een aangenaam terras. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een eigen badkamer, en een aparte doucheruimte. Het appartement verkeert in een uitstekende staat en is gevestigd in een zeer goed onderhouden gebouw. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar en comfortabel verblijf. Let op dat de kosten voor de staat van het pand door zowel de huurder als de verhuurder worden gedeeld volgens een 50/50 regeling. De locatie van dit appartement in Mamer maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige doch centraal gelegen woonplaats. Voor meer informatie over dit eigendom kunt u contact opnemen met Charlie Luthar via ### uw lokale vastgoedexpert in Mamer. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond van 3,13 are, gelegen aan de Rue des Ch?s in Bertrange. Dit perceel bevindt zich in het nieuwe 'Lotissement Rilspert', een wijk die volop in ontwikkeling is. Op slechts 200 meter van het centrum van de gemeente, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met een snelheidsbeperking van 30 km/u in de omgeving. Het perceel biedt uitstekende mogelijkheden voor bebouwing, waardoor uw droomhuis hier werkelijkheid kan worden. De indeling kan bestaan uit een begane grond met garage en woonruimtes. Op de eerste verdieping kunnen slaapkamers en badkamers worden gerealiseerd, terwijl de tweede verdieping tot 80% van het oppervlak van de verdieping eronder beslaat en ruimte biedt voor een terras van 20%. Bertrange is bekend om zijn aangename leefomgeving en goede voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde locatie is voor toekomstige huiseigenaren. Voor meer informatie over dit aanbod kunt u contact opnemen met uw agent, Michel Cucchiara van Hestia Group Coldwell Banker, via ### of telefonisch op 691.961.691. Meer weten?

Dit commerciële pand, gebouwd in 2019, heeft een ruime oppervlakte van 245,48 m² en wordt aangevuld met een privéterras van 127,83 m². Het pand beschikt over 2 bovengrondse parkeerplaatsen en 8 ondergrondse parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor zowel klanten als medewerkers. Bovendien is er een archief-/kelderruimte van 38 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in Bettembourg, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegtoegangen. Deze strategische locatie maakt het ideaal voor bedrijven die toegankelijkheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt onderstreept door de energieklasse B/B. Een aantrekkelijk aspect voor investeerders is dat het pand wordt verkocht met een bestaande huurder, wat directe huurinkomsten kan genereren. Dit zorgt voor een stabiele investering met potentieel rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen in het pittoreske dorp Aspelt, biedt een woonoppervlakte van 94,83 m² en is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gebouwd in 1994, bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts negen appartementen en een lift. De woning beschikt over een heldere woonkamer van ongeveer 27,92 m² die op het zuiden is gericht en toegang heeft tot een balkon met uitzicht op groene ruimtes. De indeling omvat een ruime badkamer met een inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken, die eventueel open kan worden gemaakt voor meer ruimte. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden veel natuurlijk licht; één van de slaapkamers heeft direct toegang tot het balkon. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder, een gesloten garage en een buitenparkeerplaats, evenals een gemeenschappelijke wasruimte met eigen plaats voor wasmachine en droger. Aspelt staat bekend om zijn rustige omgeving, terwijl het toch dichtbij belangrijke verkeersaders, scholen, openbaar vervoer en winkels ligt. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de gunstige ligging nabij Mondorf-les-Bains en de Duitse grens, biedt deze locatie een combinatie van landelijke charme en stedelijke gemakken. Bij interesse of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Karine Fischer via ### of ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de gewilde gemeente Capellen aan de Route d'Arlon, en is te koop voor 650.000 €. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie, gebouwd in 2017 met slechts vijf appartementen, biedt het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement straalt door zijn lichtinval en hoogwaardige afwerking, waaronder een volledig uitgeruste open keuken van het merk SNAIDERO met een keramisch werkblad. De woon- en eetkamer heeft direct toegang tot een gezellig balkon van ongeveer 3 m² en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Binnenin vindt u een ruime slaapkamer gelegen aan de achterkant van het gebouw, met een prachtig uitzicht op de natuur. Het appartement beschikt verder over een moderne badkamer met een bad en een geïntegreerde Noteborn kast voor kledij. Extra voorzieningen zijn onder andere een gastentoilet, een wasruimte geschikt voor wasmachine en droger, en een privé kelder. Voor uw comfort is er ook vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, evenals een beveiligde toegangsdeur voor extra veiligheid. Het gebouw beschikt over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, en een grote gemeenschappelijke tuin om van te genieten. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt de stad op slechts 15 minuten rijden met de auto. Deze eigentijdse woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u direct contact opnemen met Christine via GSM: ### Meer weten?

Deze industriële opslagruimte, gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, biedt een ideale oplossing voor al uw opslagbehoeften. Met een oppervlakte van 97m² bevindt deze kelder zich in een gebouw dat in 2011 is gebouwd en beschikt over een energieklasse C/C. De ruimte is per direct beschikbaar en biedt voldoende capaciteit voor diverse opslagmogelijkheden. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, met bijkomende huurkosten ten laste van de huurder, gelijk aan 15% van de bruto jaarhuur. Er is een borgsom van 1.500 euro vereist. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als bedrijven die op zoek zijn naar extra opslagruimte in een goed onderhouden gebouw. Strassen is een strategische locatie, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. Het biedt een praktische ligging voor bedrijven die opereren in de regio en op zoek zijn naar toegankelijke opslagfaciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Charlie LUTHAR via het telefoonnummer ### Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in Bettembourg met de postcode 3254, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw, dat in 2019 is ontwikkeld, heeft een ruime commerciële oppervlakte van 300,46 m². Een aantrekkelijke extra is de privéterras van 41,12 m², ideaal voor extra commerciële activiteiten of als ontspanningsruimte. Voor uw klanten en personeel zijn er bovendien zeven buitenparkeerplaatsen beschikbaar en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het gemak van toegang aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit pand is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, waardoor het pand optimaal zichtbaar en toegankelijk is voor klanten. Dit maakt het een uitstekende plek voor commerciële activiteiten die veel verkeer vereisen. Het pand heeft een energieklasse B/B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, wat aantrekkelijk kan zijn voor bedrijven die duurzaamheid belangrijk vinden. Dit pand wordt verkocht met een bestaande huurder, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met directe inkomstenstroom. Mocht u meer informatie willen over dit pand, aarzel dan niet om contact op te nemen met Charlie Luthar via ### Met een verkoopprijs van 2 320 152 €, biedt dit pand in Bettembourg een solide investering in een bloeiende regio. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue de la Chapelle 18B in Strassen, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime en flexibele kantoor- of winkelruimte. Met een oppervlakte van 178 m² biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, drie grote ruimtes, een entreehal met vestiaire, diverse sanitaire voorzieningen en een aparte kantoorruimte. De airconditioning met warm/koud systeem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Gebouwd in 2002, heeft het pand een energieklasse C/D en is daarmee relatief energiezuinig. Er zijn zes parkeerplaatsen beschikbaar direct voor het pand, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Verder beschikt het gebouw over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. Een extra opslagkelder van 12 m² biedt additionele opbergruimte. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2024. De maandelijkse huurprijs bedraagt €4.250, met een waarborgsom van €8.500. De ligging in Strassen zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor commerciële activiteiten. Neem contact op met Charlie LUTHAR op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan A Romescht 18 in Bofferdange, biedt een uitzonderlijke woonervaring met meer dan 180m² aan leefruimte en bijna 150m² aan terrasoppervlakte. Het appartement is doordacht ontworpen en prachtig ingericht en beschikt over een privélift die beide verdiepingen bedient. Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals twee ruime terrassen en tal van op maat gemaakte meubels en inbouwkasten. De bovenste verdieping van het penthouse is gewijd aan de leefruimtes en profiteert van maximaal zonlicht dankzij de vrije ligging aan alle vier zijden. De royale woonkamer van meer dan 50m² heeft dubbele toegang tot het exterieur, terwijl de volledig uitgeruste keuken met zijn Corian werkblad beschikt over een eigen terras, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Extra voorzieningen omvatten een privékelder, een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. Bofferdange zelf biedt een rustige en groene omgeving, maar met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft uitstekende scholen en verschillende winkels en restaurants voor al uw dagelijkse behoeften. Voor recreatie zijn er tal van parken en ontspanningsmogelijkheden in de nabijheid. Deze penthouse heeft een energieklasse B, wat het comfort combineert met energie-efficiëntie, mede dankzij de gasverwarming. Voeg daarbij het goed ontwikkelde vervoersnetwerk dat snelle toegang tot het centrum van Luxemburg biedt, en u heeft een ideale locatie voor zowel gezinnen als professionals. Meer weten?