Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek) (page 2)

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Want to know more?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Want to know more?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Want to know more?

Located in the prestigious area of Ukkel, this office space offers a professional setting within a stunning mansion. Available for rent at €1,290 per month, the ground floor features two spacious and elegant offices, each ranging from approximately 25 to 30 square meters. The property boasts parquet flooring and air conditioning, ensuring a comfortable and stylish work environment. Shared amenities include a waiting room and sanitary facilities, making it both functional and convenient for business operations. The office comes with an additional fixed charge of €190 per month, covering utilities and services, streamlining the billing process for tenants. The lease term is one year with the possibility of renewal, providing flexibility for businesses seeking stability in their location. Notably, the building includes an elevator, ensuring easy accessibility for all. Strategically situated right across from the "Cavell" tram stop, this office space promises excellent connectivity for clients and employees. Parking facilities are available for visitors, which adds to the convenience of this location. For inquiries or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact Chris Delbrouck via SMS or WhatsApp at ### through the IMMO 2A agency. Want to know more?

MONTJOIE / UCCLE : emplacement/parking extérieur, non couvert (NB : deux sont disponibles donc = 36.000€ pour la paire). Accès : via l'avenue Montjoie. Info, visite, documentation : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) (agence IMMO 2A) Want to know more?

This charming early 1900s home located in Etterbeek, within the 1040 postal code area, is currently on the market for €749,000. The property, situated at Place des Acacias, features a front garden and a rear courtyard, offering a pleasant outdoor space for its residents. The house is spread over three floors plus a converted attic, providing ample living space with a total of six bedrooms. The property is currently configured into four separate rental units, each with their own kitchen and bathroom facilities, making it ideal for investment purposes. The interior of the property includes four well-equipped kitchens and four bathrooms, catering to the needs of multiple tenants. The house is equipped with individual gas heating systems for each unit, along with separate water, gas, and electricity meters. Each apartment benefits from double-glazed windows, ensuring improved insulation and energy efficiency. While the property is in a state of renovation, its historical charm and solid structure offer a unique opportunity for refurbishment to modern standards. Externally, the property rests on a total land area of 160 m² and is positioned as a two-facade building. Please note that the property does not include an elevator and that the building's current urban planning designation classifies it as a nature reserve area. Given this unique classification, potential buyers should consider consulting with local planning authorities for any intended modifications. This property promises significant potential for both personal residence and rental income. Want to know more?

Residence for sale in the charming neighborhood of Etterbeek is a delightful period house from 1900, offering a perfect blend of historical charm and modern amenities. Situated on Place des Acacias, this property features a front garden, a rear courtyard, and is currently segmented into four separate apartments. Each unit is equipped with individual meters for water, gas, and electricity, as well as four separate boilers and double-glazed windows. The property spans across a total of three floors plus converted attic space, offering a total living area of 225 m². The house is equipped with four bathrooms and four toilets, ensuring ample convenience for all residents. The kitchen is fully equipped to meet all your culinary needs. Heating is provided by individual gas units, adding efficiency and comfort to each apartment. Despite its historical nature, the property is in need of some renovations, which gives the new owner an excellent opportunity to personalize and modernize without losing its unique character. Located in a serene setting that is zoned as a nature reserve, this residence offers a peaceful retreat while still being close to urban amenities. The total plot area is 160 m², with the house having two facades. Currently, the property holds an Energy Performance Certificate (PEB) rating varying between F and G. This residence is priced at 749 000 €, making it a remarkable investment in one of Etterbeek's most sought-after areas. For further information or to schedule a visit, please contact us via email at ### (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK). Want to know more?

Rue Léopold 1er- Quartier Notre Dame de Laeken : Maison 2 façades, de +/- 260m²(hors caves), à rénover. Terrain de 2a 65ca. Composition : Sous-sol = Nombreuses caves de rangement avec coin buanderie ; REZ = Hall d’entrée et hall de jour, living et s-à-m avec plancher, hall de jour vers cuisine et accès jardin, cuisine arrière avec coin rangement ; Palier = Bureau/dressing, WC séparé et SDD ; Au 1er = Hall de nuit, 2 chambres (+/-20m² & +/- 30m²) ; Au 2ème étage = Hall de nuit, 3 chambres (ou 2chambres et un bureau/dressing) (+/-19m², +/- 17m² & +/- 10m²) ; Au 3ème étage (sous toiture) = Hall de nuit, 2 chambres aménagées avant et grenier aménageable arrière avec mezzanine ; Jardin (+/- 135m²) et terrasse (+/- 20m²) orientés Sud-Ouest. Simple et double vitrage. Maison spacieuse et lumineuse. Nombreuses possibilités d’aménagement. Proximité commerces (Rue Marie Christine, Bockstael et Docks Bruxsel), transports (Bus, Tram & Métro), écoles (Ecole européenne "Bruxelles IV"), parcs et voies d'accès (Ring, E40, A12, …). Libre à l’acte. Score PEB = G / 480. A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Want to know more?

A louer pour un (1) an minimum : emplacement de parking situé dans le "COMPLEXE LOUISE", RUE DE LIVOURNE 7-11 (entrée + sortie) et CHAUSSEE DE CHARLEROI 40-48 (entrée uniquement). Proximité : AVENUE LOUISE, Place STEPHANIE, Rue du BAILLI... Loyer = 95€/mois. Visite, info : SMS/WhatsApp = ### (Mr Chris. Delbrouck - AGENCE IMMO2A-DELBROUCK) Want to know more?

PARKING FOR RENT, COVERED, IN BASEMENT : address = Rue du Cornet 17, close to Place Jourdan & Schuman. Rent = 110€/month ... Visit by appointment & registration by Email => ### Want to know more?