Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

Situé en face du parc du Karreveld : Très bel Appartement, récemment rénové, 2 chambres (ou 1chambre et bureau), de +/- 70m² avec cave ; PEB = C-/146. 1er étage sur 6 (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec porte blindée et vestiaire ; Living et salle à manger avant avec parquet et cuisine américaine équipée ; Hall de nuit avec WC ; 2 Chambres (ou 1 chambre et 1bureau) avec parquet ; Balcon fermé avec emplacement machine et placard ; Salle de bain avec baignoire ; Appartement calme et lumineux. Cave. Double vitrage et porte blindée. Electricité CONFORME. Vue agréable et verdoyante (vue sur parc). Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

Avenue de Broqueville (Prox. Gribaumont, Tomberg, Georges Henri) : Bel appartement, +/- 45m², lumineux, non-meublé, 1 chambre. Libre immédiatement ! Au rez-de-chaussée Bel étage. Composition : Hall d'entrée ; Living avant avec parquet ; Cuisine semi-équipée ; Chambre arrière avec parquet ; Salle de bains avec WC. Cave. Score PEB = G. Près des commerces, transports, parcs et voies d'accès. Loyer = 850€ + 150€ provision charges (+ abonnement/compteur privatif d’électricité et gaz). Idéal pour une personne seule. Info/Visite sur RDV et sur inscription par Email ( ### ) ou par Tel. au ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

Quartier Wannecouter / Pagodes : Très bel Appartement 2 chambres, de +/- 120m² avec GARAGE et cave ; 3eme étage sur 4 (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec porte blindée/vestiaire/WC séparé avec lave-main/buanderie-placard ; Spacieux living et salle à manger avant avec parquet (+/- 45m²) ; Cuisine super équipée avec coin à déjeuner et double accès ; Hall de nuit avec vestiaire ; 2 Chambres dont une avec parquet et dressing (+/- 16 m² et +/- 15 m²) ; Salle de bain ; Appartement calme et lumineux. Garage à l’arrière (1 voiture, +/- 18m²). Cave. Double vitrage et porte blindée. Score PEB = F. Belle copropriété. Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Appartement vendu meublé. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

Maison libre à l'acte ! Terrain = 1a 15 ca (115m²). Superficie brute, cf. PEB = 225m². Composition (= situation de fait !) : sous-sol = caves, compteurs, buanderie ; rez-de-chaussée = hall d'entrée, 3 pièces à l'enfilade, WC, cuisine américaine (+ chaudière gaz), cour/jardinet ; entre-sol = WC ; 1er étage = hall/palier, SDB, 2 chambres ; 2e étage = hall/palier, séjour, cuisine américaine, balcon, débarras ; 3e étage sous toiture = hall, WC, 2 chambres, salle de douche, débarras/chaudière, escalier en colimaçon vers une chambre située dans la pointe du toit. Visite sur rendez-vous : inscription par Email. En savoir plus ?

RUE WAUWERMANS : Proximité "JAZZ STATION", Chaussée de Louvain, Square Ambiorix, place Dailly, proche du quartier européen (CEE) et des transports : Bel Appartement 2 chambres, +/- 90m² avec terrasse. Composition : Hall d’entrée avec porte blindée ; Living et salle à manger avec parquet et cuisine américaine ; Cuisine ouverte super-équipée (avec coin buanderie) ; 2 chambres avec parquet dont une avec accès terrasse/balcon arrière ; Salle de douche ; WC séparé ; Terrasse/Balcon arrière (+/-4m²) orienté Sud-Ouest. Double vitrage PVC / Porte blindée / Parlophone. Chauffage individuel direct (électrique). Score PEB : E / 240. Bonne situation : Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte (actuellement loué mais futur départ des locataires mi-Juillet) ! A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

RUE WAUWERMANS : Proximité "JAZZ STATION", Chaussée de Louvain, Square Ambiorix, place Dailly, proche du quartier européen (CEE) et des transports : Bel Appartement 2 chambres, +/- 90m² avec terrasse. Composition : Hall d’entrée avec porte blindée ; Living et salle à manger avec parquet et cuisine américaine ; Cuisine ouverte super-équipée (avec coin buanderie) ; 2 chambres avec parquet dont une avec accès terrasse/balcon arrière ; Salle de douche ; WC séparé ; Terrasse/Balcon arrière (+/-4m²) orienté Sud-Ouest. Double vitrage PVC / Porte blindée / Parlophone. Chauffage individuel direct (électrique). Score PEB : E / 240. Bonne situation : Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte (actuellement loué mais futur départ des locataires mi-Juillet) ! A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - ETTERBEEK / RUE ANTOINE GAUTIER / GARAGE BOX / LIBRE A L'ACTE / AGENCE IMMO 2A : info/RDV/visite : ### (WhatsApp ou SMS : Christophe Delbrouck - agent immobilier IPI) En savoir plus ?

COUP DE COEUR ! Quartier des Fleurs (Sainte-Suzanne, prox. Lambermont et Parc Josaphat) : villa 3 façades des années '30, d'inspiration anglo-normande, libre à l'acte, à moderniser... Maison de maître avec beaucoup de charme et de caractère : matériaux nobles, parquet, vitraux, boiseries, majestueuse cheminée type Renaissance (fonctionnelle). Le jardin arboré, fleuri (glycine), et la spacieuse terrasse/pergola (à l'étage) sont bien orientés (Est/Sud-Est). Terrain de 4a 31ca. Dans une rue calme et résidentielle. Composition : sous-sol (garage, caves, chaufferie, buanderie, compteurs) ; rez-de-chaussée (hall d’entrée, corridor/couloir, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC, jardin) ; 1er étage (hall, 2 grandes chambres à coucher, 1 petite chambre ou bureau avec lavabo, WC, salle de bains, grande terrasse/pergola 30m²) ; 2e étage (hall, coin bibliothèque, 2 grandes chambres à coucher, 1 petite chambre ou bureau, WC avec lavabo, salle de bains) ; grand grenier (aménageable). Chaudière gaz (condensation). Porte garage automatique. Score PEB : « G ». Superficie brute cf. PEB = 291m². Superficie utile selon matrice cadastrale = 315m². Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck, IPI) – AGENCE IMMO 2A En savoir plus ?

Anciens Combattants : Proximité Henry Dunant, Léopold III, Lambermont, OTAN, Jules Bordet… Très bel appartement 2 chambres, +/- 76m², avec terrasse et cave. PEB : D+ et Electricité conforme ! Composition : Hall d'entrée ; Living & salle-à-manger avec parquet et accès terrasse ; Cuisine équipé avec accès terrasse et ouverture vers living ; Hall de nuit avec WC séparé (avec lave-mains) ; 2 chambres dont une avec accès terrasse ; Salle de douche avec emplacement machines. Terrasse arrière (+/- 16m²) orientée Sud-Ouest, vue agréable et dégagée. Double vitrage / Porte sécurisée / parlophone. Cave. Appartement très lumineux. Chaudière commune au gaz avec nouveau système de cogénération. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB : D+. Libre à l'acte! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

# Option : Franz Guillaume : Proximité Henry Dunant, Léopold III, Cimetière de Bruxelles, OTAN, Jules Bordet… Superbe appartement style penthouse, 1 chambre, +/- 65m², avec une très belle terrasse de +/-25m². Très bon état. 4eme étage sur 4 (ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec parlophone et Vestiaire/buanderie avec emplacement machine à laver ; Living et salle à manger (+/- 35m²) avant avec parquet, cuisine ouverte, feu ouvert fonctionnel et accès terrasse ; Cuisine américaine super équipée ; Chambre arrière ; Salle de douche avec douche, lavabo et WC. Terrasse sur toute la largeur de l’appartement (+/- 25m²), bien orientée, vue agréable et dégagée. Double vitrage. Parlophone. Cave + Local vélos/poubelles. Appartement calme et très lumineux. Idéal pour un couple ou une personne seule. Electricité CONFORME. Chaudière commune au gaz (récente : +/-2025). Très bonne situation : Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB : G/608. Libre à l'acte! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

Libre le 01 Avril : Avenue de Calabre : Proximité : (ex)Cora, Av. Marcel Thiry, Bld de la Woluwe, UCL et Hôpital Saint-Luc… : Bel appartement 2 chambres de +/- 85m² avec terrasse et cave. PEB : C+ / 111. Composition : Hall d’entrée avec porte blindée et vidéophone ; WC séparé ; Beau living et salle-à-manger arrière avec parquet et accès terrasse ; Cuisine équipée ; Hall de nuit ; 2 chambres avec parquet ; Salle-de-douche avec emplacement machine à laver ; Terrasse arrière Sud-Est. Cave (sur le palier). Chaudière individuelle et Double vitrage. Appartement très lumineux. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. A voir ! Libre le 01 Avril ! Loyer = 1.355,00€ + 100,00€ provision charges communes. Info/Visite sur RDV et sur inscription par Email ( ### ) ou par Tel. au ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MONTJOIE / UCCLE : emplacement/parking extérieur, non couvert (NB : deux sont disponibles donc = 36.000€ pour la paire). Accès : via l'avenue Montjoie. Info, visite, documentation : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) (agence IMMO 2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) : BUREAUX A LOUER : avenue Emile Duray, en face de l’abbaye de la Cambre : 3 ou 4 salles/bureaux (cf. cloison amovible, porte accordéon coulissante) ; sanitaires ; hall ; cuisine ; cour/terrasse ; parking. Disponible rapidement (après qq petits travaux de rafraichissement). Bail de droit commun (bureau). Loyer net hors charges = 1850€/mois. Provision sur charges communes, eau et chauffage = 200€/mois. Abonnement privatif : électricité. Quote-part précompte immobilier. Alarme fonctionnelle (contrat à reprendre). Visite sur rendez-vous (IMMO 2A). En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - LA CHASSE : charmante maison avec jardin à l'avant et cour à l'arrière. Composition : sous-sol (caves, compteurs), rez-de-chaussée, 2 étages, combles aménagés. Maison actuellement louée/occupée (= "situation de fait" !) par 4 locataires (= 4 appart. 1 ou 2 ch.), avec compteurs séparés (4x eau, 4x gaz, 4x électricité), 4 chaudières individuelles, et double vitrage. NB : un PU (permis d'urbanisme) a été obtenu par le propriétaire en 2025 pour diviser/régulariser l'immeuble en 2 duplex ! Scores PEB = F, F, D et G. Visite sur RDV : inscription par Email : ### (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - QUARTIER SOLBOSCH & BOONDAEL, prox. ULB & FRANKLIN ROOSEVELT & CAMBRE : MAISON BEL ETAGE, UNIFAMILIALE, LIBRE A L'ACTE ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS : AGENCE IMMO 2A : ### . Surface brute (cf. PEB) = 293m². Terrain = 190ca (190m²). Revenu cadastral = 3160€. Année construction = 1957. Composition : sous-sol (caves, chaudière gaz, compteurs) ; rez-de chaussée : parking extérieur, garage intérieur, hall d’entrée, WC/douche, bureau (ou chambre), jardin ; 1er étage : hall, WC, séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, jardin d'hiver ; 2e étage : hall, 3 chambres à coucher, bureau/dressing, salle de bains ; 3e étage : grand grenier. A voir... Faire offre... ;-) En savoir plus ?

PARKING A LOUER / FOR RENT : Avenue de la Chasse 88-90. Durée du bail = 1 an minimum (duration of the lease = 1 year minimum). Loyer = 125€/mois (rent = 125€/month) - AGENCE IMMO 2A REAL ESTATE : ### En savoir plus ?

RUE DES BOERS : Proximité Av. de la Chasse, Place du Rinsdelle, Montgomery, Place St-Pierre, Place du Roi Vainqueur, Tram 81, métro Thieffry & Mérode : Rez-de-chaussée-Bureau, avec vitrine, de +/- 30m². LOYER = 600€ + 100€ de provisions sur charges. Kitchenette et WC séparé. A voir ! Idéal pour une profession libérale. LIBRE ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?