Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - LANGEVELD/FRAMBOISIER, prox. quartiers MONTJOIE, CAMBRE, VERT-CHASSEUR : appartement 1 chambre, situé au 1er étage (avec ascenseur), dans une rue calme. Transports (bus et tram) à proximité. Disponible début mars. Superficie PEB = 64m². Porte blindée. Parquet. Cuisine full équipée. Machine à laver. Petite terrasse arrière. Cave. Provision sur charges (chauffage/radiateurs, communs) = 150€/mois. Abonnements privatifs : eau, électricité. Eau chaude = privative (boiler). Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou SMS/WhatsApp (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

INFO/RDV : par WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) ou par Email = ### ; BOX/GARAGE A VENDRE à IXELLES, AVENUE ARMAND HUYSMANS 176 : quartier Solbosch, St Adrien : garage (box fermé), inoccupé, libre à l’acte ! Porte et serrure en TB état. Situé au sous-sol dans une résidence/copro’ datant de 1970. Revenu cadastral = 153€. (AGENCE IMMO 2A DELBROUCK) En savoir plus ?

Anciens Combattants : Proximité Henry Dunant, Léopold III, Lambermont, OTAN, Jules Bordet… Très bel appartement 2 chambres, +/- 76m², avec terrasse et cave. PEB : D+ et Electricité conforme ! Composition : Hall d'entrée ; Living & salle-à-manger avec parquet et accès terrasse ; Cuisine équipé avec accès terrasse et ouverture vers living ; Hall de nuit avec WC séparé (avec lave-mains) ; 2 chambres dont une avec accès terrasse ; Salle de douche avec emplacement machines. Terrasse arrière (+/- 16m²) orientée Sud-Ouest, vue agréable et dégagée. Double vitrage / Porte sécurisée / parlophone. Cave. Appartement très lumineux. Chaudière commune au gaz avec nouveau système de cogénération. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB : D+. Appartement actuellement loué. A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

Anciens Combattants : Proximité Henry Dunant, Léopold III, Lambermont, OTAN, Jules Bordet… Très bel appartement 2 chambres, +/- 76m², avec terrasse et cave. Libre à l’acte ! PEB : D. Composition : Hall d'entrée ; Living & salle-à-manger avec parquet et accès terrasse ; Cuisine équipé avec accès terrasse ; Hall de nuit avec WC séparé ; 2 chambres dont une avec accès terrasse ; Salle de bain. Terrasse arrière (+/- 16m²) orientée Sud-Ouest, vue agréable et dégagée. Double vitrage / Porte sécurisée / parlophone. Cave. Appartement très lumineux. Chaudière commune au gaz avec nouveau système de cogénération. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB : D-/210. A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

INVALIDES 117 : magnifique local professionnel, très lumineux, libre à l’acte, situé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, +/- 30m², avec cave. Adresse : Boulevard des Invalides 117 à Auderghem. Proximité (quartier) : Delta, Beaulieu, Chaussée de Wavre… Composition : hall d’entrée avec porte sécurisée et WC séparé (+ lavabo) ; salle d'attente ; bureau avant ; cabinet médical arrière (+ coin lavabo). Double vitrage. Porte sécurisée. Parlophone. Bon état, matériaux et finitions de qualité ! Résidence (copropriété) bien tenue/gérée : nombreux travaux déjà effectués. Très bonne situation, proche des commerces, transports, écoles et voies d'accès. Actuellement loué, fin de bail = fin Février 2026 (« libre à l’acte, à partir de MARS 2026 ») ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

Avenue de Broqueville (Prox. Gribaumont, Tomberg, Georges Henri) : Très bel appartement 104m², lumineux, non-meublé, 2 chambres, avec terrasse arrière. Libre immédiatement ! Au 6e étage (avec ascenseur). Composition : Hall d'entrée avec vestiaire ; Living avant avec parquet ; Cuisine super-équipée avec emplacement machine à laver ; Hall de nuit avec placard et WC séparé ; 2 Chambres avec parquet dont une avec accès terrasse ; Salle de douche. Terrasse arrière, orientée SUD. Cave. Double vitrage partout. Score PEB = D+. Très bon état, matériaux et finitions de qualité ! Près des commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Loyer = 1.450€ + 235€ provision charges (+ abonnement/compteur privatif d’électricité). Info/Visite sur RDV et sur inscription par Email ( ### ) ou par Tel. au ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

INFO/VISITE : WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) ou Email = ### ; A VENDRE à IXELLES : quartier Solbosch ULB, St Adrien, Boondael, Vieux-Tilleul : à proximité du Bois de la Cambre et des transports publics (tram et train) : appartement 2 chambres, à rénover/moderniser, inoccupé, libre à l’acte ! Composition : porte blindée et sas d’entrée ; grand hall avec vestiaire et WC ; séjour/living (côté rue) avec balcon ; hall de nuit (placards/dressing) ; salle de bains ; deux chambres à coucher (côté jardin) ; et une cuisine avec terrasse (à l’arrière). Superficie brute PEB = 103m². Score PEB = « E+ ». Revenu cadastral (net, non indexé) = 1680€. Année de construction = 1958-59. Ascenseur. Cave privative au sous-sol. Garage box à vendre également (= 39.000€), situé à 100m (St Adrien) dans une autre résidence/copro datant de 1970 : inoccupé, libre à l’acte (RC garage = 153€). (AGENCE IMMO 2A DELBROUCK) En savoir plus ?

INFO/VISITE : WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) ou Email = ### ; A VENDRE à AUDERGHEM : angle LEBON/CATTLEYAS : prox. Métro HANKAR & PETILLON : appartement 1 chambre, à rénover/moderniser, inoccupé, libre à l’acte ! Composition : séjour/living avec vestiaire placard, salle de bains avec WC séparé, cuisine avec terrasse donnant sur l’avenue, et une chambre à coucher. Superficie brute PEB = 58m². Score PEB = « G ». Revenu cadastral (net, non indexé) = 946€. Année de construction = 1960. Ascenseur rénové en 2006. Cave privative au sous-sol. (AGENCE IMMO 2A DELBROUCK) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - LA CHASSE : charmante maison avec jardin à l'avant et cour à l'arrière. Composition : sous-sol (caves, compteurs), rez-de-chaussée, 2 étages, combles aménagés. Maison actuellement louée/occupée (= "situation de fait" !) par 4 locataires (= 4 appart. 1 ou 2 ch.), avec compteurs séparés (4x eau, 4x gaz, 4x électricité), 4 chaudières individuelles, et double vitrage. NB : un PU (permis d'urbanisme) a été obtenu par le propriétaire en 2025 pour diviser/régulariser l'immeuble en 2 duplex ! Scores PEB = F, F, D et G. Visite sur RDV : inscription par Email : ### (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK) En savoir plus ?

Docteur H. Follet – En face de la maison communale de Wemmel et du Gemeentepark : Superbe Appartement-Duplex, 2 chambres de +/- 90m² avec terrasse Sud-Ouest. PEB = B. Rénovation complète récente. Composition : Hall d’entrée/jour avec WC séparé, vestiaire et accès terrasse ; Living ; Salle à manger avec cuisine américaine super-équipée (frigo/congélateur, hotte, taques, four, lave-vaisselle, évier et armoires) ; Chambre avec dressing encastré et salle de douche. En duplex : 2eme chambre avec dressing encastré. Belle terrasse de +/-10m² orientée Sud-Ouest. Cave-buanderie avec emplacements machines. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, vidéophone. Matériaux et finitions de qualité. Appartement calme et lumineux. Petite copropriété sans charges. PEB = B. Idéal pour un couple ou un couple avec un enfant. Proximité commerces, parcs, écoles, transports et voies d'accès. A voir ! A saisir ! Libre le 01 Décembre. Loyer = 1.300,00€ + charges individuelles. Info/Visite sur RDV et sur inscription par Email ( ### ) ou par Tel. au ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

Berkendallaan (Koningslo), à la limite de Bruxelles (Laeken), de Strombeek et à proximité du quartier Wannecouter et De Wand : Très belle maison unifamiliale, 3 façades, de +/- 180m² habitable (220m² surface brut) avec jardin et parking avant. Terrain de 3a 14ca. Score PEB = C ! Composition : Au RDC : Hall d’entrée/jour avec WC séparé ; Buanderie et pièce de rangement ; Grand bureau (ancien cabinet médical avec salle d'attente, idéal pour une profession libérale ou possibilité 4eme chambre) avec accès jardin ; Au 1er étage : Hall de jour ; Spacieux living et salle-à-manger ; Cuisine arrière super équipée ; Au 2eme étage : Hall de nuit avec dressing ; 2 chambres avec parquet ; Salle-de-bains avec WC ; Au 3eme étage (sous toiture) : chambre aménagée avec salle de douche. Jardin et terrasse arrière. Parking extérieur à l’avant. Double vitrage partout. Chaudière au gaz. Panneaux photovoltaïques et borne électrique extérieure. Maison très lumineuse, bon état, emménageable immédiatement. Quartier calme et résidentiel. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40 …). A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email et/ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - ETTERBEEK / RUE ANTOINE GAUTIER / GARAGE BOX / LIBRE A L'ACTE / AGENCE IMMO 2A : info/RDV/visite : ### (WhatsApp ou SMS : Christophe Delbrouck - agent immobilier IPI) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - QUARTIER SOLBOSCH & BOONDAEL, prox. ULB & FRANKLIN ROOSEVELT & CAMBRE : MAISON BEL ETAGE, UNIFAMILIALE, LIBRE A L'ACTE ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS : AGENCE IMMO 2A : ### . Surface brute (cf. PEB) = 293m². Terrain = 190ca (190m²). Revenu cadastral = 3160€. Année construction = 1957. Composition : sous-sol (caves, chaudière gaz, compteurs) ; rez-de chaussée : parking extérieur, garage intérieur, hall d’entrée, WC/douche, bureau (ou chambre), jardin ; 1er étage : hall, WC, séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, jardin d'hiver ; 2e étage : hall, 3 chambres à coucher, bureau/dressing, salle de bains ; 3e étage : grand grenier. A voir... Faire offre... ;-) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Prox. quartier BOONDAEL / "GLAVERBEL" / HIPPODROME DE BOITSFORT : appartement 1 chambre, situé au 3e étage (sans ascenseur). Entièrement repeint et rafraîchi : nouvelle cuisine, nouveau parquet, etc., et il est libre, disponible ! Dans une rue calme et un quartier vert. Transports (tram et train) à proximité. Petite résidence/copropriété, tranquille. Provision sur charges (chauffage, eau, communs) = 185€/mois. Abonnement privatif : électricité. Durée du bail souhaitée : 2 ou 3 ans, à discuter... Visite sur rendez-vous : inscription par Email. NB : possibilité de location d'un garage box, en supplément = 145€/mois. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - STAPHYLINS 20 : appartement 1 chambre, situé au 3e étage (sans ascenseur). Entièrement repeint et rafraîchi : nouvelle cuisine, nouveau parquet, etc., et il est libre, disponible ! Dans une rue calme et un quartier vert. Transports (tram et train) à proximité. Petite résidence/copropriété, tranquille. Provision sur charges (chauffage, eau, communs) = 185€/mois. Abonnement privatif : électricité. Durée du bail souhaitée : 2 ou 3 ans, à discuter... Visite sur rendez-vous : inscription par Email. NB : possibilité de location d'un garage box, en supplément = 145€/mois. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Appartement à usage de BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage, l'entre-sol) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 320.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Appartement à usage de BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage, l'entre-sol) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 320.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

COUP DE CŒUR ! Rue Henri Evenepoel, n°107 à Schaerbeek, quartier « RTBF-E40-Meiser » : dans une construction récente (2010), « Résidence MEDIA GARDENS », appart. 1 ch., lumineux et chaleureux, au 1er étage, avec terrasse, cave et PARKING (couvert, au sous-sol). Inoccupé (après fin de bail), disponible, vide et donc libre à l’acte ! Excellent score PEB = « B+ » ! Composition : hall d’entrée, placard/vestiaire, WC séparé, séjour avec cuisine américaine et débarras/buanderie, chambre à coucher, salle de douche, terrasse bien orientée. Vue agréable et dégagée. Grand jardin commun, à l’arrière. Cuisine équipée. Parquet. Visite sur RDV : inscription par SMS ou WhatsApp (= ### : Mr Chris. Delbrouck, agent IPI) ou par Email. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : coup de cœur : charmante villa, style "cottage", sur terrain de 477m². Libre à l’acte ! Adorable jardin, terrasse bien orientée (Sud), et sans vis-à-vis. Deux (ou trois) chambres (et/ou bureau) : une grande chambre (principale/parentale), une chambre moyenne et une petite chambre (bébé, jeune enfant ou bureau/dressing). Deux salles d’eau, deux WC. Caves. Greniers. Chauffage central au gaz. Score PEB = "F"... Visite sur rendez-vous (inscription par Email ou par SMS/ WhatsApp au ### : Chris. Delbrouck) – IMMO2A, AGENCE IMMOBILIERE DELBROUCK : ### - NB : Les superficies sont données à titre indicatif, et les informations/possibilités reprises dans l’annonce sont non contractuelles ! En savoir plus ?

ALTITUDE 100 : TELEMAQUE 19 : appart. 2 ch., au 2e étage (avec ascenseur), libre à l’acte ! Etat général : à moderniser... Score PEB de 2025 = "D" (rem. : en remplaçant les fenêtres, on passerait à du "C-" et l'objectif "PEB 150" serait atteint) ! Terrasses/balcons (avant et arrière). Porte blindée. Vestiaire et placards. Débarras. WC séparé. Parquet et carrelages. Cave. Surface PEB = 101m². En supplément : garage (box) = 39.000€ (garage fermé pour 1 voiture, avec parking pour 2e voiture devant la porte). Revenu cadastral = 1556€. Année construction = 1962. Visite sur RDV : inscription par Email ou par SMS/WhatsApp au ### (Chris. Delbrouck, agent immobilier IPI, agence IMMO 2A) En savoir plus ?