Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

Adresse = Avenue Henri Conscience : Proximité Lambertmont, Léopold III, Bordet,… : Très bel appartement, rénové, 2 chambres, avec GARAGE. 1er étage avec ascenseur. Composition : Hall d'entrée avec porte blindée/ WC séparé/buanderie (avec emplacement machines) ; Living et salle à manger (avec accès balcon avant) ; Cuisine super équipée (Frigo/congélateur, four, taques, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, évier et armoires de rangement) ; 2 chambres arrière avec parquet (dont une avec accès balcon arrière) ; Salle de douche avec lavabo et douche. Balcon avant et arrière (avec placard). Double vitrage partout. Volets (chambre). GARAGE 1 voiture. Cave. Score PEB = Rapport en cours. Loyer = 1.050 € + 150 € de provision sur charges (eau, chauffage, communs). Proche des commerces, transports (gare Evere), écoles, parcs et voies d’accès. A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email et/ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Want to know more?

Rue Antoine Gautier 101 in Etterbeek. Close to : European district, tramway, metro, Mérode, La Chasse, Schuman, Cinquantenaire... 1 bedroom apartment, +/- 55m², with cellar and attic. On the 2d floor (without lift). Composition: living room ; full-equipped kitchen; bedroom ; bathroom (shower, sink and separate WC). Very quiet and bright. Double glazing, PVC frames. Ideal for one person. Close to shops, transport, parks and access roads. Rent= 865€ + 25€ (water supply per person) + private electricity/gas subscriptions. Visit by appointment: registration by Email ( ### ) or by SMS/WhatsApp on ### (AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK) Want to know more?

ONLY FOR SHARED RENTAL LEASE (3 BEDROOMS) : ETTERBEEK (LA CHASSE / St ANTOINE) : HOUSE UNFURNISHED, AVAILABLE : 3 BEDROOMS, 3 WCs and 2 SHOWER/BATH ROOMS : RENT 1950€/MONTH EXCLUDING CHARGES : VIEWING BY APPOINTMENT (AGENCY IMMO 2A REAL ESTATE). Composition : basement = cellars, meters, water softener, boiler room (gas), laundry room (washing machine) ; ground floor = shower room, bedroom, separate WC, courtyard ; ½ floor = WC ; 1st floor = living room, fitted kitchen (with 2 large fridges), dining room ; 2nd floor : two bedrooms, shower room (bath/shower, WC). Central heating (gas). PEB score = "E". Want to know more?

Berkendallaan (Koningslo), à la limite de Bruxelles (Laeken), de Strombeek et à proximité du quartier Wannecouter et De Wand : Très belle maison unifamiliale, 3 façades, de +/- 180m² habitable (220m² surface brut) avec jardin et parking avant. Terrain de 3a 14ca. Score PEB = C ! Composition : Au RDC : Hall d’entrée/jour avec WC séparé ; Buanderie et pièce de rangement ; Grand bureau (ancien cabinet médical avec salle d'attente, idéal pour une profession libérale ou possibilité 4eme chambre) avec accès jardin ; Au 1er étage : Hall de jour ; Spacieux living et salle-à-manger ; Cuisine arrière super équipée ; Au 2eme étage : Hall de nuit avec dressing ; 2 chambres avec parquet ; Salle-de-bains avec WC ; Au 3eme étage (sous toiture) : chambre aménagée avec salle de douche. Jardin et terrasse arrière. Parking extérieur à l’avant. Double vitrage partout. Chaudière au gaz. Panneaux photovoltaïques et borne électrique extérieure. Maison très lumineuse, bon état, emménageable immédiatement. Quartier calme et résidentiel. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40 …). A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email et/ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Want to know more?

Rue Rittweger : Située dans une rue calme et résidentielle : Belle maison unifamiliale, 2 façades, avec jardin arrière. Terrain de 01a 40ca (140m²). Composition : Au RDC "demi-sous-sol" : Pièce avant aménageable, Buanderie avec accès jardin (cour basse) et diverses caves arrière ; Au RDC "Bel-étage" : Hall d’entrée et de jour avec WC séparé, Living/séjour (ou possibilité d'aménagement en bureau, idéal pour une profession libérale ! et/ou en chambre supplémentaire) ; Salle de douche sur le palier ; Au 1er étage : Hall de jour, living/salle-à-manger et cuisine équipée ; Au 2ème étage : Hall de nuit, chambre avant et chambre arrière, SDB avec WC ; Au 3ème étage : Grenier aménagé en chambre (sous toiture) ; Beau jardin avec remise/atelier aménageable dans le fond du jardin. Beaucoup de charme. Chaudière récente au gaz. Double vitrage avant. Proximité Ch. d’Alsemberg, Rue de Stalle et à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs (Wolvendael) et voies d'accès. Libre à l’acte ! Nombreuses possibilités d’aménagement. Score PEB = F/330. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (Agence IMMO 2A - Arnaud DELBROUCK) Want to know more?

Bel appartement, à moderniser/rénover, 2 chambres, de +/- 70m² avec terrasse & balcon et cave. Score PEB = D / 175. Adresse : Sq. Pierre Hauwaerts : Proximité Bordet, OTAN, Ch. d’Haecht, Léopold III… : Composition : Hall d'entrée porte blindée et placard/vestiaire ; Living & salle-à-manger avec accès terrasse avant ; Cuisine semi-équipé ; Hall de nuit avec WC séparé ; 2 chambres dont une avec balcon/terrasse arrière et Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Terrasse avant et Balcon arrière. Double vitrage / Porte blindée / parlophone. Cave. Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès.. Libre à l’acte ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) Want to know more?

Située dans le "quartier des fleurs" (près du Bld Lambermont et du Parc Josaphat) : maison unifamiliale, 2 façades, avec garage et jardin. Terrain de 01a 42ca (142m²). Composition : sous-sol : garage (+ emplacement extérieur), caves ; au rez-de-ch. : hall d’entrée (+ vestiaire), spacieux séjour, salle-à-manger avec cuisine ouverte super-équipée, et accès au jardin, hall de jour (WC séparé et accès aux étages) ; au 1er étage : hall de nuit, grande chambre avec dressing (possibilité 2e chambre) et salle-de-douche privative ; au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, salle d'eau (baignoire, double lavabo, douche et WC) ; jardin de ville (et terrasse) plein Sud. Caractère, charme, matériaux et finitions de qualité. Double vitrage partout. Quartier calme et résidentiel. Proximité : commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! Score PEB = G/540. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (Agence IMMO 2A - Arnaud DELBROUCK) Want to know more?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - IXELLES (quartier ULB "Cimdix") : appartement 1 chambre, libre à l'acte ! Situé au 4e étage (avec ascenseur). Superficie brute cf. certificat PEB = 107m². Score PEB = "D". Info & visite : SMS/WhatsApp = ### (IMMO 2A - agence Delbrouck). Composition du bien : porte blindée, grand hall d'entrée, séjour (living) avec balcon (en façade avant), chambre à coucher avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo), hall de nuit, WC "visiteurs" (séparé) (avec lavabo), coin vestiaire (armoire), cuisine arrière avec terrasse. Deux caves. Want to know more?

Visite/info = SMS/WhatsApp ### (IMMO 2A - Chris. Delbrouck) : RUE DU FINISTERE (à l'angle de la rue de la Fiancée) : prox. Place DE BROUCKERE & Boulevard ADOLPHE MAX : appartement 76m² (= superficie brute, cf. certificat PEB), libre à l'acte, avec 2 chambres à coucher, 2 WC et 2 SDD. Chaudière individuelle/privative (gaz). Score PEB = C. Visite sur rendez-vous (Agence IMMO 2A - DELBROUCK) Want to know more?

PLACE JOURDAN n°29 / ETTERBBEK: close to the "European district" (Schuman, Parc Léopold, metro, shops, bars, restaurants and transport). DUPLEX apartment, +/- 65 m², 4th (top) floor with elevator. Composition: entrance hall, WC, bright living room (parquet floor), fully equipped kitchen, 2 bedrooms with terrace/balcony access and shower room (bath, WC, and sink). Double glazing. Shared laundry room ("laundry room") in the cellars, with washing machines + dryers (paid service!). Available from May 1, 2025. RENT = €995 + €150 provision for charges (water, heating, common areas). Visit by appointment. Want to know more?

ANDERLECHT / PRINCE DE LIEGE : complexe immobilier : double immeuble mixte (commerce, ateliers et habitation) : le rez-de-chaussée sera libre à l'acte ! Entrée carrossable, showroom, bureaux, atelier, entrepôt. Caves. Trois logements (dont une partie sera libre à l’acte) : 2 appartements 1 ch. et un duplex 3 chambres. Terrasses. Visite sur rendez-vous. AGENCE IMMO 2A Want to know more?

ANDERLECHT / PRINCE DE LIEGE : complexe immobilier : double immeuble mixte (commerce, ateliers et habitation) : le rez-de-chaussée sera libre à l'acte ! Entrée carrossable, showroom, bureaux, atelier, entrepôt. Caves. Trois logements (dont une partie sera libre à l’acte) : 2 appartements 1 ch. et un duplex 3 chambres. Terrasses. Visite sur rendez-vous. AGENCE IMMO 2A Want to know more?

Located in the vibrant district of Anderlecht, this unique property offers a versatile real estate opportunity. With a total ground area of 576 m², the complex comprises a mixed-use double building that includes commercial spaces, workshops, and residential units. The ground floor will be available upon purchase, featuring a car-accessible entrance, showroom, offices, workshop, and warehouse. Additionally, the property includes three residential units: two one-bedroom apartments and a duplex with three bedrooms. A portion of the residential area will be available immediately following purchase. Constructed in 1950, the property spans 320 m² of living space and is in need of renovation to tailor it to your specific needs. The heating is powered by gas, and despite lacking an elevator, the property includes one garage. Inside, there are five bedrooms in total, complemented by one bathroom and two shower cabins, alongside five toilets. This setup provides ample potential for either residential or investment purposes, offering a flexible arrangement to suit various lifestyles or business operations. Situated at Prince de Liège in Anderlecht, the property's location offers proximity to local amenities and transport links. Although it does not have a garden, there is a terrace space available to enjoy outdoor moments. All viewings are strictly by appointment, allowing interested buyers the opportunity to explore the potential of this substantial property. The purchase price is set at €939,000, with no additional VAT applicable. Want to know more?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - RUE KEYENVELD 69 / IXELLES (prox. place Stéphanie, avenue Louise, quartier St-Boniface et Place Fernand Cocq) : emplacement de parking à louer. Idéalement situé, au niveau 0, près de l'entrée principale, facile d'accès, avec télécommande. Loyer = 125€/mois (+ garantie locative de 2 mois). Bail = 1 an minimum. Visite sur RDV : inscription par Email = ### ou par SMS/WhatsApp = ### (IMMO2A - AGENCE IMMOBILIERE DELBROUCK) Want to know more?

GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : “coup de coeur” : charming villa (3 bedrooms + 2 bathrooms + possible office/professional in annex) on 477m² of ground. Available at the notarial deed ! Well-oriented garden, not overlooked. General condition : to refresh. Potential for extension and/or redevelopment (project/plans available on request). PEB score: in progress… Visit by appointment (registration by Email: ### or by SMS/WhatsApp at 0476.57.08.72) – IMMO2A, DELBROUCK REAL ESTATE AGENCY: ### Want to know more?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - Rez-de-chaussée commercial (magasin avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif) : libre à l'acte ! Ne sont pas inclus dans le prix : fonds de commerce et mobilier (accessoires, produits et ustensiles de travail) : prix de reprise à discuter. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou via WhatsApp/SMS = ### (Agence IMMO 2A) Want to know more?

RUE DE GENEVE : Situé entre le Boulevard Léopold III et l’Avenue Henry Dunant : REZ-DE-CHAUSSEE commercial de +/- 80m². Large façade/vitrine. A SAISIR / A VOIR. Nombreuses possibilités d’aménagement ! Composition : Sous-sol = Hall / WC séparé et actuellement cuisine équipe ; Rez-de-chaussée : grand espace commercial avec accès étages ; 1er étage : Hall et actuellement salle "restaurant" ; Chauffage individuel. Libre à l’acte ! A SAISIR, A VOIR ! Charges faibles. Terrasse autorisée à l'avant devant le commerce (en fonction de l'utilisation du commerce). Idéalement situé, beaucoup de passage, nombreux bureaux et logements aux alentours ! Limite Evere, a proximité des commerces, transports, écoles et voies d'accès. Dossier disponible à l'agence. Merci de ne pas déranger les occupants et de passer par l’agence pour une visite. Visite sur RDV : inscription par Email ou par GSM/WhatsApp au ### / ### (agence IMMO 2A - DELBROUCK) : ### Want to know more?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Want to know more?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Want to know more?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Want to know more?