Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

Rue René Reniers : Proximité Parc Roi Baudouin, Hôpital Brugmann, Avenue de l’Exposition… Très bel appartement rénové, 2 chambres, +/- 70m² avec balcon et cave. LOYER = 1.100 € (Pas de charges communes). Petite copropriété, 2eme étage (sans ascenseur). Composition : Hall d'entrée avec WC séparé, living avec cuisine américaine super équipée, deux chambres et salle de bains (emplacement machine). Balcon arrière (Ouest) et cave. Double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz. Matériaux et finitions de qualité. Appartement calme et lumineux. Libre ! Proximité transports, commerces, parcs, écoles et voies d'accès. A SAISIR ! PEB : E+. Info/Visite sur RDV et sur inscription par Email ( ### ) ou par Tel. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Want to know more?

Appartement Coup De Cœur : Proximité OTAN et Bordet : Superbe appartement style « duplex-penthouse », 2 chambres (+ grenier aménagé), +/- 135m², avec grande terrasse arrière (+/- 30m²). Appartement rénové récemment (2019) ! Composition : Au 3eme étage : Hall d'entrée ; Spacieux Living et salle à manger (+/-40m²) avec parquet, cuisine américaine et accès terrasse arrière ; Grande cuisine full équipée (frigo/congélateur, taques à induction, four, hotte, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements...) ; Hall de nuit avec escalier vers le grenier aménagé ; 2 Chambres avec parquet dont une avec salle-de-bains privative (baignoire et emplacements machines) ; Salle de douche avec WC ; A l’étage, sous les combles : Grenier aménagé avec accès via l’escalier ; Grenier/espace de rangement non-aménagé (via le living). Très belle terrasse arrière (+/- 30m²) orienté Sud-Est (en travaux sur la photo). Cave. Appartement très lumineux. Beaucoup de charme. Matériaux et finitions de qualité ! Chaudière individuelle (condensation) / Double vitrage / Electricité conforme ! PEB : E- / 274. Proximité écoles, commerces, transports en commun (nombreux bus, tram et train (Bordet)), parcs (St-Vincent, réserve naturelle du Moeraske,…) et voies d'accès (Ring/E40/E19, Léopold III,…) . A voir ! A saisir ! Visite sur RDV et sur inscription par Email ou par GSM au ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Want to know more?

Proximité Av. Charles-Quint, Av. Marie de Hongrie, entre la Basilique et le "Basilix" : Bel appartement, à rénover, 2 chambres, de +/- 70m² avec Garage, terrasse/balcon et cave. Composition : Hall d'entrée ; Living & salle-à-manger avec parquet ; Cuisine non équipé avec accès terrasse/balcon arrière ; Hall de nuit avec placards et WC séparé ; 2 chambres et Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Balcon arrière avec placard (+/- 4m²). Double vitrage avant (simple arrière). Cave. Garage 1 voiture. Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Score PEB = G. Libre à l’acte ! A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) Want to know more?

Ixelles near ULB ("Cimdix") : renovated apartment, located on the 1st floor (no elevator!), 1 bedroom (+ office), terrace, cellar, garage (closed box, electric shutter). Free, available. Excellent general condition ! Individual boiler (gas, condensation). Secure door. Shower room (tiled, Italian style). New parquet flooring. Fully equipped kitchen (with dishwasher etc.). Rent = €1200/month excluding charges (apartment + garage + cellar). Provision for common charges (residence) = €65/month. Private subscriptions, individual meters : water, gas, electricity. PEB score = "G" (not representative, before works). Rental conditions on ### (3-year lease, €2400 guarantee, rental insurance, inventory with expert, etc.). Visit by appointment (Tuesday evening and Saturday afternoon) : registration ONLY by Email = ### (AGENCE IMMO 2A) Want to know more?

RUE DE GENEVE : Situé entre le Boulevard Léopold III et l’ Avenue Henry Dunant : REZ-DE-CHAUSSEE commercial de +/- 80m². Fond de commerce = 20.000 € (non-compris dans le prix). Large façade/vitrine. A SAISIR / A VOIR. Composition : Sous-sol = Hall / WC séparé / Cuisine équipe ; Rez-de-chaussée : commerce avec comptoir et "coin à déjeuner" ; 1er étage : Hall et salle "restaurant" ; Terrasse autorisée à l'avant, devant le commerce. Chauffage individuel. Libre à l’acte ! A SAISIR, A VOIR ! Charges faibles. Nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé, beaucoup de passage, nombreux bureaux et logements aux alentours ! Limite Evere, a proximité des commerces, transports, écoles et voies d'accès. Dossier disponible à l'agence. Merci de ne pas déranger les occupants et de passer par l’agence pour une visite. Visite sur RDV : inscription par Email ou par GSM/WhatsApp au ### / ### (agence IMMO 2A - DELBROUCK) : ### Want to know more?

GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : “coup de coeur” : charming villa (3 bedrooms + 2 bathrooms + possible office/professional in annex) on 477m² of ground. Available at the notarial deed ! Well-oriented garden, not overlooked. General condition : to refresh. Potential for extension and/or redevelopment (project/plans available on request). PEB score: in progress… Visit by appointment (registration by Email: ### or by SMS/WhatsApp at 0476.57.08.72) – IMMO2A, DELBROUCK REAL ESTATE AGENCY: ### Want to know more?

Disponible le 1er janvier : Avenue de Broqueville (prox. Montgomery, Av. de Tervueren, Gribaumont) : superbe appartement 94m², lumineux, non-meublé, 2 chambres, en très bon état ! Au 3e étage (avec ascenseur). Composition : hall d’entrée ; spacieux living (séjour et salle-à-manger) à l’avant ; cuisine super-équipée avec coin buanderie ; hall de nuit (+ WC) ; 2 chambres (à l’arrière) (parquet) ; salle-de-douche (2 lavabos) ; cave. Double vitrage partout. Score PEB = E-. Matériaux et finitions de qualité ! Résidence de standing. Près des commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Loyer = 1.350€ + 150€ provision charges (+ abonnement/compteur privatif d’électricité). Visite sur RDV : inscription par Email. Want to know more?

Archimède : A 100m de Schuman, en plein cœur du Quartier Européen : Parking intérieur au -2. Très bonne localisation et situation, idéal pour un investissement. A voir, A saisir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Want to know more?

MONTJOIE / UCCLE : emplacement/parking extérieur, non couvert (NB : deux sont disponibles donc = 36.000€ pour la paire). Accès : via l'avenue Montjoie. Info, visite, documentation : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) (agence IMMO 2A) Want to know more?

WINSTON CHURCHILL / UCCLE : garage box (= 35.000€). Libre à l'acte ! Accès via l'avenue Winston Churchill. Proximité Montjoie et Gossart. Info, visite, documentation : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) (agence IMMO 2A) Want to know more?

WINSTON CHURCHILL & MONTJOIE : lot de trois garages/parkings : un grand box fermé (= 35.000€) et deux emplacements extérieurs (= 36.000€ pour la paire), soit un total de 71.000€ pour l'ensemble. Double accès : via l'avenue Winston Churchill ou via l'avenue Montjoie. Info, visite, documentation : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) (agence IMMO 2A) Want to know more?

PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. Visite sur rendez-vous : inscription par SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck) ou par Email : ### - AGENCE IMMO2A-DELBROUCK Want to know more?

PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. Visite sur rendez-vous : inscription par SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck) ou par Email : ### - AGENCE IMMO2A-DELBROUCK Want to know more?

PLACE DES ACACIAS : charmante maison d'époque 1900 avec jardin à l'avant et cour à l'arrière. Composition : sous-sol (caves, compteurs), rez-de-chaussée (jardin, cour), 2 étages, combles aménagés. Maison d'habitation unifamiliale selon l'Urbanisme (= 1 logement licite), actuellement louée/occupée (= "situation de fait" !) par 4 locataires (= 4 appart. 1 ou 2 ch.), avec compteurs séparés (eau, gaz, électricité), 4 chaudières individuelles, et double vitrage. Scores PEB = F, F, D et G. Visite sur RDV : inscription par Email : ### (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK) Want to know more?

PLACE DES ACACIAS : charmante maison d'époque 1900 avec jardin à l'avant et cour à l'arrière. Composition : sous-sol (caves, compteurs), rez-de-chaussée (jardin, cour), 2 étages, combles aménagés. Maison d'habitation unifamiliale selon l'Urbanisme (= 1 logement licite), actuellement louée/occupée (= "situation de fait" !) par 4 locataires (= 4 appart. 1 ou 2 ch.), avec compteurs séparés (eau, gaz, électricité), 4 chaudières individuelles, et double vitrage. Scores PEB = F, F, D et G. Visite sur RDV : inscription par Email : ### (IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK) Want to know more?

Libre à l’acte ! Situé à proximité de la promenade verte du parc de "Tour & Taxis" : magnifique appartement remis à neuf, libre et vide, au 2e étage ! Surface brute (cf. certificat PEB) = 99m². Porte blindée, électricité rénovée/conforme, cuisine super-équipée avec petite terrasse (arrière), double vitrage (PVC), salle de douche stylée, WC séparé, débarras, nombreux placards, deux belles chambres à coucher. Parquet (mosaïque) en bon état. Score PEB = "E+". Chauffage central collectif (+ radiateurs/calorimètres). Ascenseur. Cave. Emplacement de parking (= 25.000€ en supplément), avec télécommande. Visite sur rendez-vous : inscription par Email SVP : ### (AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK) Want to know more?

Libre à l’acte ! Situé à proximité de la promenade verte du parc de "Tour & Taxis" : Rue Dieudonné Lefèvre : magnifique appartement remis à neuf, libre et vide, au 2e étage ! Surface brute (cf. certificat PEB) = 99m². Porte blindée, électricité rénovée/conforme, cuisine super-équipée avec petite terrasse (arrière), double vitrage (PVC), salle de douche stylée, WC séparé, débarras, nombreux placards, deux belles chambres à coucher. Parquet (mosaïque) en bon état. Score PEB = "E+". Chauffage central collectif (+ radiateurs/calorimètres). Ascenseur. Cave. Emplacement de parking (= 25.000€ en supplément), avec télécommande. Visite sur rendez-vous : inscription par Email SVP : ### (AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK) Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce, libre à l'acte, à saisir ! Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure, libre à l'acte !) avec annexe (sanitaires, cuisine, etc.) ; 2 étages (libres à l'acte !) ; grenier. Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce, libre à l'acte, à saisir ! Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure, libre à l'acte !) avec annexe (sanitaires, cuisine, etc.) ; 2 étages (libres à l'acte !) ; grenier. Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Excellente situation : rue de Linthout : quartier européen "MERODE", zone commerçante "TONGRES-LINTHOUT" : maison de commerce, libre à l'acte, à saisir ! Composition : sous-sol (caves) ; rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure, libre à l'acte !) avec annexe (sanitaires, cuisine, etc.) ; 2 étages (libres à l'acte !) ; grenier. Proximité : parc du Cinquantenaire, avenue de Tervuren, arrêt de métro Mérode. Le quartier "Tongres-Linthout" est en pleine effervescence ! Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou par WhatsApp/SMS : ### (Chris. Delbrouck) - (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 650.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. Want to know more?