Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement te huur in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen aan de Rue Osseghem 193. Met een huurprijs van €750 per maand biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor een individuele huurder of een koppel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift. Het beschikt over één slaapkamer en een lichte living, een semi-ingerichte keuken, en een badkamer met toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een gasgestookte individuele boiler, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat wijst op een E-peil van 650, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat comfortabel en efficiënt wonen mogelijk maakt. Het appartement ligt in een rustige omgeving nabij belangrijke invalswegen zoals de Boulevard L. Mettewie, Boulevard E. Machtens, Chausseestrasse de Gand, en dicht bij het Parc Marie-José en de Avenue Brigade Piron. Deze locatie biedt niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om naar de woning te gaan, en de rustige ligging zorgt voor een ontspannen woonervaring. De huurprijs is inclusief €75 provisie voor water en gemeenschappelijke kosten. De totale kostprijs, inclusief gas en elektriciteit, ligt rond €825 per maand, afhankelijk van het gebruik. De woning wordt enkel verhuurd na afspraak via email, en inschrijving is verplicht. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele woonruimte in een rustige buurt met goede verbindingen in Sint-Jans-Molenbeek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in Ukkel biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een nette inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer, voorzien van een mooie parketvloer die warmte en elegantie uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en maaltijden bereiden een plezier worden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met sanitaire voorzieningen en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzondere troef is de kleine achtertuin of terras van 1 m², perfect voor het genieten van frisse lucht of een korte pauze buitenshuis. Verder is er een ruime kelderberging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt, en is het appartement voorzien van een beveiligde ingang met een stevige gepantserde deur voor extra veiligheid. Het appartement ligt in een rustige straat nabij de wijken Montjoie, Cambre en Vert-Chasseur, waardoor u profiteert van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Diverse bushaltes en tramverbindingen zijn vlakbij, wat het wooncomfort verhoogt en u snel verbindt met andere delen van Brussel. Ukkel staat bekend om zijn groene karakter, met veel parken en groene zones in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van scholen, winkels en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, inclusief 150 euro vaste kosten voor verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen. Privé-voorzieningen zoals water en elektriciteit worden apart verrekend, terwijl de warmwatervoorziening via een boiler gebeurt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie in Ukkel, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op via e-mail of WhatsApp/SMS om een afspraak te plannen en dit mooie vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de levendige wijk « RTBF-RTL-Meiser » in Schaarbeek. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in 2010, combineert hedendaags comfort met praktische indeling en ligt op een toplocatie. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor u direct toegang hebt tot een gezellige terras. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel halletje met ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een aparte toilet, een ruime slaapkamer, en een comfortabele badkamer met douchecabine. De open keuken met aangrenzende woonkamer staat garant voor een gezellige sfeer en is ideaal voor gezellige diners of ontspannen avondjes thuis. Daarnaast is er een bergruimte/buanderij die het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht, waardoor u de vrijheid hebt om zelf uw persoonlijke stijl te integreren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor zomerse avonden of een gezellige ontbijtkamer in de buitenlucht. Bovendien beschikt het pand over een ruime kelder voor bijkomende opslag en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De energieprestaties van het gebouw worden gekenmerkt door een uitstekende score van « B+ », met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 14 kg. Dit alles wordt ondersteund door het certificaat van elektrische installaties, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort. De ligging in Schaarbeek biedt tal van voordelen, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en nabij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het bruisende stadsleven met de rust van een groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om binnenkort overgedragen te worden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs bedraagt €285.000, zonder BTW, en het is volledig klaar voor de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Chris Delbrouck via SMS of WhatsApp op ### of per email via ### . Neem vandaag nog contact op en maak van deze aantrekkelijke woning in Schaarbeek uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze garage bevindt zich in Elsene, op een gunstige locatie aan de Avenue Armand Huysmans 176, en biedt een uitstekende oplossing voor wie extra parkeerruimte zoekt. Gelegen in een residentie uit 1970, bevindt de box zich op het gelijkvloers, namelijk in het souterrain, wat zorgt voor een praktische en veilige parkeerplaats in een populair deel van Elsene. De garage is momenteel niet verhuurd en staat dus klaar voor onmiddellijke aankoop. De deur en de sloten verkeren in uitstekende staat, waardoor de veiligheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Met een kadastraal inkomen van 153 euro en een vraagprijs van slechts 39.000 euro, vormt deze garage een betaalbare investering of praktische oplossing voor de eigendoms- of parkeervraag van de koper. De ligging in Elsene, een wijk gekend voor zijn levendige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid, maakt deze garage bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Elsene ligt nabij belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie tot een ideaal punt maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wenst tot het centrum van Brussel. De garage bevindt zich in een rustige buurt, maar biedt toch alle voordelen van de nabijheid tot de stadsvoorzieningen, waardoor het niet alleen een praktische faciliteit is, maar ook een waardevolle aanvulling op de lokale vastgoedmarkt. Voor wie op zoek is naar een veilige, gesloten parkeermogelijkheid in Elsene zonder verdere renovatiewerken of extra kosten, biedt deze garage een uitstekende keuze. De prijs van 39.000 euro is scherp geprijsd voor deze locatie en het type eigendom. Interesse? Neem contact op via WhatsApp, SMS of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze garage biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, locatie en betaalbaarheid voor wie in Elsene wil investeren of simpelweg extra parkeerruimte wenst. Meer weten?

Ontdek dit interessante appartement te koop in Oudergem, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig gebouw met vier verdiepingen. Het betreft een woning die klaar is voor modernisering en renovatie, ideaal voor wie graag een woning naar eigen smaak wil afwerken. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 58 m² en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer met een ingebouwde vestiaire, een keuken met terras en een badkamer. De keuken geeft uit op een klein terras dat uitkijkt op de avenue, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het appartement wordt ongemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is. Daarnaast beschikt het over een privékelder in de kelder voor extra opslag. De lift werd in 2006 gerenoveerd, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via mazout en het gebouw dateert uit 1960. Gelegen aan de hoek van de LeBon- en Cattleyas-lanen, biedt deze locatie in Oudergem een goede bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer, waaronder de metro HANKAR en PETILLON, waardoor de mobiliteit naar andere delen van Brussel vlot verloopt. Daarnaast bevindt het zich in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch woonleven. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 946 euro, wat gunstig is voor de vaste kosten. Het energieprestatiecertificaat geeft momenteel een score van "G", met een primair energieverbruik van 753 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 194 kg, wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energiezuinigheid te verbeteren. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 199.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via WhatsApp, SMS of email voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gewaardeerde wijk van Oudergem, die klaar is om eigen gemaakt te worden en te voldoen aan moderne woonwensen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Brussel! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Etterbeek, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit vastgoed een totaaloppervlakte van 225 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een mooie tuin en terras. Deze woning dateert uit 1900 en combineert authentieke kenmerken met de mogelijkheid tot modernisering. Momenteel is het pand verhuurd aan vier afzonderlijke huurders, elk met hun eigen meters en verwarmingssystemen, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers met douchecabines, en is verwarmd op gas, wat zorgt voor een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse kelder, het gelijkvloers en twee bovenverdiepingen, met gezellige en functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor een uitgebreide renovatie. Een recent verkregen bouwvergunning uit 2025 maakt het mogelijk om het pand te splitsen in twee duplexen, waarmee de toekomstige eigenaar de flexibiliteit krijgt om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de markt of eigen gebruik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel de PEB-score momenteel nog laag is (F, F, D en G). De locatie in Etterbeek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor €699.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €1.797. Een ideale investering of woonproject voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ontwikkelingsmogelijkheden in één van de meest gewilde wijken van Brussel. Neem contact op via e-mail of WhatsApp voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Een bezoek op afspraak wordt aanbevolen om de ruimte en mogelijkheden volledig te ervaren. Meer weten?

Deze garagebox in Etterbeek biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als eigenaar-gebruikers die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing in een gunstige locatie. Gelegen in de wijk Etterbeek, dicht bij diverse belangrijke voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, vormt deze garage een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw parkingsituatie. Met een vraagprijs van 40.000 euro is dit een interessante investering, vooral gezien de locatie en de eenvoudige beschikbaarheid. De garage is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens aan te passen en eventueel meerwaarde te creëren. De garage bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of binnen een afgebakend overstromingsgebied valt, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Het is een niet-verbonden pand, vrij van huur en momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken of de garage kunt inzetten voor verhuur of verkoop. De prijs is exclusief btw, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Dankzij de centrale ligging in Etterbeek is deze garage ideaal voor diegenen die nabij het centrum willen parkeren zonder de stad te hoeven verlaten, of voor investeerders die willen profiteren van de toenemende vraag naar parkeerplaatsen in Brussel. Voor verdere informatie, een bezichtiging of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Christophe Delbrouck via WhatsApp of SMS op nummer ### Als erkend immobiliënmakelaar staat hij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedportfolio uit te breiden met deze veelzijdige garage in het hart van Etterbeek. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden. Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande herenhuis gelegen in de gewilde wijk Elsene biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en uitstekende locatie. De woning dateert uit 1957 en heeft een bruto oppervlakte van 293 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het perceel van 190 m² biedt naast een mooie tuin ook een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een apart bureau of dressingruimte, een moderne keuken en een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een praktische garage en voldoende parkeergelegenheid buiten, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor personalisatie en modernisering, en vormt daarmee een interessante investering voor wie zoek naar een karaktervolle woning met potentieel. De woning is strategisch gelegen nabij het ULB, Franklin Roosevelt en Cambre, waardoor u geniet van de voordelen van een centrale ligging in Elsene. Deze wijk staat bekend om haar rustige straatjes, groene zones en een levendige sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel door te reizen naar andere delen van Brussel. De vraagprijs voor deze prachtige vrijstaande woning bedraagt €1.200.000. Met een kadastraal inkomen van €3.160 en zonder btw, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel in een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met veel mogelijkheden in Elsene, klaar om eigen te maken en aan te passen aan uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

INFO : Email = ### ; WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) Meer weten?

INFO : Email = ### ; WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) Meer weten?

Te koop aangeboden in Sint-Gillis: een ruime kantoorruimte gelegen in de bekende buurt rondom Place Bara, ook wel het 'immo Tintin'-gebouw genoemd. Het betreft een ongemeubileerde, grote ruimte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende kantoorzones en voorzien van twee sanitaire voorzieningen met toiletten. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van het Centraal Station Brussel-Zuid (Gare du Midi) en andere openbaar vervoersverbindingen, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. Het pand is klaar voor renovatie en biedt diverse mogelijkheden om het aan te passen aan de wensen van de koper. Het beschikt over een privé-ingang aan de straat, een beveiligde en versterkte entree, evenals een trap en een lift die toegang geven tot de eerste verdieping. Het interieur omvat een ontvangstgedeelte, een kitchenette, een vestiaire, meerdere kantoorruimtes aan de voorkant en achtergelegen kantoorzones, een vergaderkamer en een aparte archiefruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Beschikbaar voor onmiddellijke overgang, deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan snel worden betrokken of aangepast. Het gebouw heeft gasverwarming en is voorzien van moderne liftinstallaties. Verder beschikt het pand over twee toegangswegen voor rolstoelgebruikers via de gemeenschappelijke ruimtes en de lift. De locatie en de faciliteiten maken dit een praktische optie voor zakelijke doeleinden in een levendige buurt met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime woning in Anderlecht biedt een praktische indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere kamers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een gasverwarming voor de verwarming van de ruimtes. De voorzieningen omvatten twee aparte toiletten en een keuken. Daarnaast is er een privégang die toegang geeft tot het appartement, inclusief een beveiligde ingang en een separate ingang voor bezoekers of privégebruik. Het pand wordt niet bewoond en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen met de renovatie of inrichting. De locatie in Anderlecht is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van de Gare du Midi en diverse vervoersverbindingen. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en nabijheid tot het stadscentrum, ideaal voor wie werkt of woont in de stad. Met deze eigendom krijgt u de kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren, in een levendige en goed verbonden wijk. Meer weten?

Garage te koop in Koekelberg – een uitstekende investering of praktische oplossing voor uw parkeerbehoefte. Deze aanbieding omvat twee garages (boxen) die momenteel verhuurd zijn, waardoor u direct kunt profiteren van een vast inkomen. De prijs per garage bedraagt 22.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding biedt in de dynamische omgeving van Koekelberg. Elke garage heeft een hoogte van 1,95 meter, een lengte van 5,30 meter en een breedte van de deuropening van 2,12 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende voertuigen of andere opslagdoeleinden. De garages bevinden zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor eigenaars en gebruikers. De jaarlijkse onroerende voorheffing voor beide garages bedraagt 221,49 euro in 2025, wat de kosten laag houdt en de investering nog aantrekkelijker maakt. Deze garages bevinden zich op een strategische locatie binnen Koekelberg, een wijk die bekend staat om haar bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Brussel. Perfect voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeergelegenheid of extra opslagruimte in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid om meteen te verhuren, gekoppeld aan de gunstige ligging, maakt deze aanbieding bijzonder interessant voor investeerders die willen genieten van een stabiel rendement. Ongeacht of u zelf de garages wilt gebruiken of als verhuurinvestering, deze eigendommen bieden veel potentieel zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen op afspraak. Neem contact op via e-mail of WhatsApp op het nummer ### om een afspraak te maken en meer informatie te verkrijgen. De verkoper staat klaar om u alle nodige details te verschaffen en u te begeleiden bij de aankoop van deze praktische en betaalbare garages in Koekelberg. Dit is een unieke kans om een waardevolle vastgoedinvestering te doen in één van de meest toegankelijke wijken van Brussel, zodat u zeker bent van een goede keuze voor de toekomst. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit moderne studentenkot gelegen in de populaire gemeente Anderlecht, een ideale investering voor wie op zoek is naar een jong en dynamisch vastgoedproject. Dit aantrekkelijke studioappartement, gelegen aan de Rue de l'École Moderne 23-27, biedt een praktische woonruimte van ongeveer 25 m² die volledig is ingericht voor comfortabel studentengebruik. Het pand werd recent gebouwd in 2023 en bevindt zich op de eerste verdieping van een klein complex met vier verdiepingen. De woning is gedeeltelijk gemeubeld en wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan zijn voor investeerders. De inrichting omvat een lichte dagruimte met kitchenette, voorzien van taques, afzuigkap, koelkast, gootsteen en opbergkasten, waardoor koken en wonen hier gemakkelijk samengaan. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, lavabo en WC, en toegang tot gedeelde faciliteiten zoals studie- en ontspuurruimtes, een fitnessruimte, een lounge, een gemeenschappelijke keuken en een fietsenstalling. Het dubbele glas zorgt voor goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €580 per maand plus charges, wat directe inkomsten garandeert. Het biedt dus niet alleen comfort, maar ook een slimme investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Anderlecht. De locatie van dit studentenkot vormt een groot voordeel. Anderlecht is een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. De residentie maakt deel uit van de RESIDENCE UNEST ERASMUS, speciaal ontworpen voor studenten, met gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. De aanwezigheid van een conciërge in het gebouw verhoogt het veiligheidsgevoel en het comfort voor bewoners. Buiten is er een gemeenschappelijke binnenplaats waar studenten kunnen ontspannen of samenkomen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, strategische ligging en de aanwezigheid van gedeelde faciliteiten maken dit pand zeer aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers in Brussel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek op afspraak via e-mail of telefoon. Een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen voorziet in behoefte, maar ook stabiliteit en rendement kan bieden op lange termijn. Wil je deze unieke investering bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit moderne studentenkot in Anderlecht te bieden heeft. Met zijn uitstekende ligging en eigentijdse voorzieningen is dit vastgoed klaar om je portefeuille te versterken of om een jonge student een comfortabele woonplek te bieden. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak en verzeker jezelf van deze interessante aankoopmogelijkheid in het hart van Brussel. Meer weten?

Deze garage in Etterbeek biedt een praktische oplossing voor parkeren in de buurt van de Avenue de la Chasse 88-90. Gelegen op een strategische locatie, zorgt deze parkeerplaats voor gemakkelijke toegang en comfort voor bewoners of bezoekers. De garage wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 125 euro, een competitieve prijs voor de dynamische wijk van Brussel. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, wat een goede stabiliteit en zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel gebruik maken van de faciliteit en hun parkeerprobleem effectief oplossen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. De locatie in Etterbeek is bekend om zijn goede bereikbaarheid en centrale ligging in Brussel, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid in de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De mogelijkheid om een garage te huren in deze buurt biedt niet alleen gemak, maar ook een extra waarde voor wie in de omgeving woont of werkt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via de website van Immo2a of rechtstreeks via de contactgegevens van de vastgoedmakelaar. Met een maandprijs van slechts 125 euro is deze garage een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek zonder lange termijn verplichtingen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw parkeerproblemen snel en gemakkelijk op te lossen in het hart van Etterbeek. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een gebouw uit 1987, gelegen aan de Rue des Boers in Etterbeek. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is de ruimte geschikt voor diverse professionele doeleinden, zoals een vrij beroep of kleine onderneming. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder tram 81 en de metrohaltes Thieffry en Mérode, waardoor het een uitstekende plek is voor professionals die dichtbij het centrum willen werken. De kantoorruimte beschikt over een vitrine die voldoende daglicht binnenlaat en een aparte kitchenette. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor het comfort van werknemers en bezoekers. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Het pand is niet voorzien van een lift en beschikt niet over specifieke certificaten voor elektrische installaties. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, inclusief 100 euro provisie voor bijkomende kosten. De ruimte is momenteel beschikbaar en kan op afspraak bezichtigd worden. Dit object biedt een praktische en toegankelijke werkplek in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor zelfstandigen en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een praktische kantoorruimte in Etterbeek. Meer weten?

INFO : Email = ### of WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) Meer weten?