Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

A voir : Très bel appartement, rénové récemment, 1 chambre, de +/- 75m², avec terrasse arrière. Très bon score PEB = C / 149. Electricité Conforme ! Adresse : Av. Jaak Pieter Ballings : Proximité Château et Bois de Dieleghem, Parc Roi Baudouin, Avenue de l’Exposition, Hôpital Brugmann, HUDERF & UZ Brussel. Composition : Hall d’entrée/jour avec vestiaire (avec emplacement machines), grand débarras et WC séparé ; Living et salle à manger avec parquet ( +/- 30m²) ; Cuisine (ouverte) super équipée avec carrelage au sol ; Hall de nuit avec parlophone et parquet ; Belle chambre arrière avec parquet et accès terrasse (+/- 16m²) ; Salle-de-douche avec carrelage, lavabo, douche et porte serviettes ; Terrasse arrière avec placards (2). Double vitrage PVC / Porte sécurisée / parlophone. Matériaux et finitions de qualité ! Appartement très lumineux et traversant « Est-Ouest ». Très bonne situation, proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Elsene, een bruisende wijk in Brussel met een gevarieerde omgeving. Het betreft een gelijkvloers winkelpand met een totale oppervlakte van 25 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte maar praktische locatie. Het pand is voorzien van een mezzanine, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut en extra functionaliteit krijgt. Onder de voorzieningen vallen een kelder voor opslag, een toilet en een privétrap die het souterrain verbindt met de winkelruimte. Inrichting en meubelstukken zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs, dus de koper kan de ruimte naar eigen wens aanpassen. Het gebouw is niet uitgerust met lift en beschikt niet over andere extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of een aparte keuken, wat het eenvoudiger maakt voor gebruik als klein handels- of kantoorruimte. De ligging in Elsene biedt goede bereikbaarheid en diverse commerciële en residentiële voorzieningen in de omgeving. Het betreft een niet-herstelde en niet-verhuurde ruimte die klaar is voor eigen gebruik of verdere inrichting. De prijs van €120.000 maakt het een betaalbare optie voor wie een eigen zaak of kantoor wil starten in een centrale stadswijk. De ruimte kan snel worden overgenomen, met de mogelijkheid om het geheel volledig aan te passen aan uw wensen. Meer weten?

Deze studentenkamer is gelegen aan de Rue de l'École Moderne 23-27 in Anderlecht, een wijk die bekend staat om haar levendige sfeer en goede verbindingen naar het centrum van Brussel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject uit 2023, wat garant staat voor moderne voorzieningen en energiezuinigheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en studiefaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor studenten. Het studio heeft een woonoppervlakte van circa 25 m² en is semi-gemeubileerd. Het beschikt over een lichte leefruimte met een kitchenette die voorzien is van taques, een koelkast, een hotte, een lavabo en voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement krijgt veel natuurlijk licht en is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. Daarnaast maakt het gebruik van gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De residentie biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals studieruimtes, een ontspanningsruimte met biljard, een fitnessruimte, een gemeenschappelijke keuken, lounge en een fietsenstalling. Een conciërge zorgt voor de algemene dienstverlening. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €580 per maand plus kosten en vormt daarmee een interessante investering. Een bezoek is mogelijk op afspraak via de makelaar, IMMO 2A, en dit biedt potentiële kopers een goede kans om in een moderne studententermijn te investeren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Brussel, op de Rue du Finistère, op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2012. Met een oppervlakte van 76 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel stadsleven. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, stelletjes of als investering. De indeling omvat ook twee badkamers en twee toiletten, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van een gasgestookte centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van C, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Het appartement beschikt over een lift, waardoor het makkelijk bereikbaar is, en wordt niet gemeubileerd verkocht. Daarnaast zijn er geen extra buitenruimte of kelder inbegrepen, maar de locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in het centrum van Brussel. De ligging nabij Place de Brouckère en de Boulevard Adolphe Max maakt dit appartement zeer centraal en goed verbonden met het openbaar vervoer en de stad. De nabijheid van winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten zorgt voor een praktische en levendige woonomgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw aan de Rue du Finistère in het hart van Brussel, biedt een comfortabele woonruimte van 76 m². Het is gebouwd in 2012 en beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers met douchecabines en twee aparte toiletten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak voor de bewoners. De indeling is praktisch en efficiënt, ideaal voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Qua energieprestaties scoort dit appartement goed met een specifiek primair energieverbruik van 119 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 25, wat wijst op een energiezuinige woning. De verwarming wordt voorzien door een individuele gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënte en regelbare warmte. Het appartement heeft een PEB-score van C, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die belang hechten aan energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement is uitmuntend voor wie wil genieten van alles wat Brussel te bieden heeft. Het ligt vlakbij de Place De Brouckère en de Boulevard Adolphe Max, waardoor tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een uitstekende keuze voor mensen die op zoek zijn naar een dynamische leefomgeving midden in de stad. Bezoek kan worden ingepland op afspraak via IMMO 2A - Chris Delbrouck. Meer weten?

Deze investeringspand gelegen in de bruisende wijk Anderlecht biedt een veelzijdige mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het complex bestaat uit een dubbel gemengd gebouw met ruimte voor winkelactiviteiten, ateliers, en woongelegenheden. Op de begane grond bevindt zich een showroom, kantoren, een werkplaats, en een magazijn, waarvan de toegang geschikt is voor voertuigen. Er zijn ook drie wooneenheden, waaronder twee appartementen met één slaapkamer en een duplex met drie slaapkamers. Een deel van deze wooneenheden wordt vrij bij de akte geleverd, wat flexibiliteit biedt aan de koper. Het gebouw, dat dateert uit 1950, vraagt om renovatie, wat een uitstekende kans biedt om het naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Met een commerciële oppervlakte van 510 m² en een totale bebouwde grondoppervlakte van 576 m² is er genoeg ruimte om dromen te realiseren. Het pand is voorzien van gasverwarming en beschikt over één garage. Er zijn in totaal vijf toiletten en drie badkamers aanwezig, waarvan twee douchecabines. De ligging van het pand in Anderlecht is gunstig, met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Ondanks de stedelijke setting is het gebied aangemerkt als natuurreservaat, wat unieke mogelijkheden biedt voor milieuvriendelijke herontwikkelingen. Met een vraagprijs van 939.000 €, biedt dit pand zowel investeerders als ondernemers de kans om te profiteren van de groeiende markt en het potentieel van deze dynamische regio. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via Agence Immo 2A. Meer weten?

Te koop in Anderlecht: een uniek vastgoedcomplex, bestaande uit een dubbel gemengd gebouw dat commercieel, werkplaats- en woonruimte combineert. Het pand, gebouwd in 1950, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² en staat momenteel te renoveren. Het gelijkvloers, dat bij de akte vrij zal zijn, is ideaal voor een showroom of kantoorruimte en beschikt over een inpandige garage. Daarnaast zijn er diverse opslagruimtes en kelders aanwezig. De woonruimtes omvatten drie afzonderlijke wooneenheden: twee appartementen met elk één slaapkamer en een ruim duplex appartement met drie slaapkamers. De indeling is praktisch met in totaal vijf toiletten, één badkamer en twee douchecabines. De woningen zijn voorzien van ruime terrassen, waardoor u kunt genieten van buitenruimte ondanks de stedelijke ligging. Verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Gelegen in de wijk Prince de Liège, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in Anderlecht. Met een totale grondoppervlakte van 576 m² is er veel potentieel voor toekomstige ontwikkelingen. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak om dit bijzondere complex zelf te ervaren. Meer weten?

Deze eigendom, gelegen in het hart van Anderlecht, biedt een veelzijdig complex dat ideaal is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een dubbel gemengd gebouw dat geschikt is voor handel, werkplaatsen en bewoning. Op de begane grond vindt u een showroom, kantoren, een werkplaats en een magazijn, die allemaal bij akte vrij zullen zijn. Daarnaast zijn er kelders beschikbaar voor extra opslagruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie wooneenheden, waaronder twee appartementen met elk één slaapkamer en een duplex met drie slaapkamers. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ​​320 m², wat ruime woonmogelijkheden biedt. De wooneenheden beschikken over terrassen, ideaal voor ontspanning in de open lucht. Voor het gemak van de bewoners zijn er in totaal vijf toiletten en twee douchecabines aanwezig. Het pand, gebouwd in 1950, vraagt om renovatie en biedt daarom de unieke kans om het naar eigen smaak te moderniseren. Met een kadastraal inkomen van 9.762 € en geen BTW-verplichting, is dit een aantrekkelijke investering. De centrale ligging in Anderlecht, met goede bereikbaarheid en nabijgelegen voorzieningen, maakt deze eigendom tot een interessante optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Bezoeken kunnen worden ingepland op afspraak. Meer weten?

Berkendallaan (Koningslo), aan de rand van Brussel (Laken), Strombeek en vlakbij de wijken Wannecouter en De Wand: Zeer mooie eengezinswoning, 3 gevels, van +/- 180m² met tuin en parking vooraan. Perceel van 3a 14ca. EPB score = C! Indeling : op de begane grond : Inkomhal/woonkamer met apart toilet; Wasruimte en berging; Groot kantoor (voormalige dokterskantor met wachtkamer, ideaal voor een vrij beroep!) met toegang tot tuin; Op de 1ste verdieping : Daghal; Ruime woon en eetkamer; Super uitgeruste achterkeuken; Op de 2de verdieping : Nachthal met dressing; 2 slaapkamers met parketvloer; Badkamer met toilet; Op de 3de verdieping (onder dak) : Ingerichte slaapkamer met douchekamer. Achtertuin en terras. Parkeerplaats aan de voorzijde. Overal dubbele beglazing. Verwarmingsketel op gas. Zeer licht huis, goede staat, klaar om in te trekken. Rustige en residentiele omgeving. Dicht bij winkels, vervoer, scholen, parken en toegangswegen (Ring, A12, E40, enz.). Een must-see! Bezichtiging op afspraak: graag aanmelden per e-mail en/of telefoon op ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Avenue du Condor in Sint-Jans-Molenbeek, een levendige wijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en biedt een zonnige ligging op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De locatie is gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse recreatiegebieden, waaronder het Parc régional du Scheutbos en de Zwemzaal van Molenbeek. Het ruime appartement van circa 75 m² beschikt over twee slaapkamers, een living en eetkamer met parketvloer en toegang tot het terras, evenals een semi-uitgerichte keuken met eveneens toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, en er is een apart toilet aanwezig. Het terras van ongeveer 12 m² biedt een aangename buitenruimte met uitzicht op Brussel. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een videophone en een extra beveiligde deur. Verder is het pand uitgerust met een garage voor één auto en een kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw beschikt over een lift en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie met een nieuw cogeneratiesysteem. Het appartement is klaar voor een renovatie of modernisering, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Dit eigendom biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Meer weten?

Rue Rittweger : Située dans une rue calme et résidentielle : Belle maison unifamiliale, 2 façades, avec jardin arrière. Terrain de 01a 40ca (140m²). Composition : Au RDC "demi-sous-sol" : Pièce avant aménageable, Buanderie avec accès jardin (cour basse) et diverses caves arrière ; Au RDC "Bel-étage" : Hall d’entrée et de jour avec WC séparé, Living/séjour (ou possibilité d'aménagement en bureau, idéal pour une profession libérale ! et/ou en chambre supplémentaire) ; Salle de douche sur le palier ; Au 1er étage : Hall de jour, living/salle-à-manger et cuisine équipée ; Au 2ème étage : Hall de nuit, chambre avant et chambre arrière, SDB avec WC ; Au 3ème étage : Grenier aménagé en chambre (sous toiture) ; Beau jardin avec remise/atelier aménageable dans le fond du jardin. Beaucoup de charme. Chaudière récente au gaz. Double vitrage avant. Proximité Ch. d’Alsemberg, Rue de Stalle et à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs (Wolvendael) et voies d'accès. Libre à l’acte ! Nombreuses possibilités d’aménagement. Score PEB = F/330. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (Agence IMMO 2A - Arnaud DELBROUCK) Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Square Pierre Hauwaerts 27 in Evere, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een achtergelegen balkon/terras. De woonruimte van 30 m² is ruim en licht, met directe toegang tot een terras aan de voorzijde georiënteerd op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en er is één badkamer met een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is voorzien van dubbel glas, een gepantserde voordeur en een intercomsysteem voor extra veiligheid en comfort. Het gebouw, dat uit drie verdiepingen bestaat, beschikt over een lift die zorgt voor extra gemak. Verwarming gebeurt op mazout, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 175 kWh/m²/jaar. Hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is, biedt het pand met zijn twee gevels volop renovatiemogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. De ligging van het appartement is strategisch gunstig. Het bevindt zich dichtbij belangrijke knooppunten zoals Bordet en de NAVO, evenals de Chaussée d'Haecht en de Leopold III-laan. In de omgeving zijn er tal van winkelmogelijkheden, scholen, parken en openbaar vervoerverbindingen, wat bijdraagt aan het gemak van stadsleven in een rustige buurt. Het appartement is beschikbaar bij akte en kan bezichtigd worden na afspraak via email of telefoon bij IMMO 2A - agence DELBROUCK. Meer weten?

Située dans le "quartier des fleurs" (près du Bld Lambermont et du Parc Josaphat) : maison unifamiliale, 2 façades, avec garage et jardin. Terrain de 01a 42ca (142m²). Composition : sous-sol : garage (+ emplacement extérieur), caves ; au rez-de-ch. : hall d’entrée (+ vestiaire), spacieux séjour, salle-à-manger avec cuisine ouverte super-équipée, et accès au jardin, hall de jour (WC séparé et accès aux étages) ; au 1er étage : hall de nuit, grande chambre avec dressing (possibilité 2e chambre) et salle-de-douche privative ; au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, salle d'eau (baignoire, double lavabo, douche et WC) ; jardin de ville (et terrasse) plein Sud. Caractère, charme, matériaux et finitions de qualité. Double vitrage partout. Quartier calme et résidentiel. Proximité : commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! Score PEB = G/540. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (Agence IMMO 2A - Arnaud DELBROUCK) Meer weten?

PLACE JOURDAN n°29 / ETTERBBEK: close to the "European district" (Schuman, Parc Léopold, metro, shops, bars, restaurants and transport). DUPLEX apartment, +/- 65 m², 4th (top) floor with elevator. Composition: entrance hall, WC, bright living room (parquet floor), fully equipped kitchen, 2 bedrooms with terrace/balcony access and shower room (bath, WC, and sink). Double glazing. Shared laundry room ("laundry room") in the cellars, with washing machines + dryers (paid service!). Available from May 1, 2025. RENT = €995 + €150 provision for charges (water, heating, common areas). Visit by appointment. Meer weten?

Te huur: Garage op RUE KEYENVELD 69 in het bruisende Elsene, zeer gunstig gelegen in de nabijheid van Place Stéphanie, Avenue Louise, de levendige wijk St-Boniface en Place Fernand Cocq. Deze parkeerplek is perfect voor wie op zoek is naar een veilige en toegankelijke plek voor hun voertuig. De garage bevindt zich op niveau 0 en ligt dicht bij de hoofdentree, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. De huurprijs bedraagt 125 euro per maand, met een verplichte huurwaarborg van twee maanden. Het gaat om een minimum huurtermijn van één jaar. De garage is te betreden met een handige afstandsbediening, wat bijdraagt aan het gebruikersgemak en de veiligheid. Voor een bezichtiging kunt u een afspraak maken via e-mail op ### of door een SMS/WhatsApp te sturen naar ### Deze garage biedt een ideale oplossing voor elke autobezitter die woonachtig of werkzaam is in de drukke omgeving van Elsene. Meer weten?

GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : “coup de coeur” : charming villa (3 bedrooms + 2 bathrooms + possible office/professional in annex) on 477m² of ground. Available at the notarial deed ! Well-oriented garden, not overlooked. General condition : to refresh. Potential for extension and/or redevelopment (project/plans available on request). PEB score: in progress… Visit by appointment (registration by Email: ### or by SMS/WhatsApp at 0476.57.08.72) – IMMO2A, DELBROUCK REAL ESTATE AGENCY: ### Meer weten?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - Rez-de-chaussée commercial (magasin avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif) : libre à l'acte ! Ne sont pas inclus dans le prix : fonds de commerce et mobilier (accessoires, produits et ustensiles de travail) : prix de reprise à discuter. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou via WhatsApp/SMS = ### (Agence IMMO 2A) Meer weten?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?

MAISON à l'avant (+/- 350m²) et ATELIERS à l'arrière (+/- 500m²) : "immeuble de rapport" (= situation "de fait" !) (= situation locative, irrégulière au niveau urbanistique). Notez qu’un architecte est déjà chargé de la régularisation. Terrain de 4 ares. Maison de maître à l'avant, d'époque fin 19e s., avec ancienne entrée cochère, et atelier en arrière-bâtiment, avec deux grandes cours intérieures. Situation "de fait" (!), occupation actuelle : 11 locataires (5 appart. et 6 ateliers/lofts). Destination urbanistique licite, situation légale : cf. RU, renseignements urbanistiques disponibles sur demande par Email : la situation "de fait", actuelle, locative, ne correspond pas à la situation légale (UN seul logement régulier avec bureaux, magasin/stockage, caves, à l'avant, et UN atelier à l'arrière) ! Compteurs séparés (11x eau, gaz, électr.). Chauffage individuel (convecteurs gaz). Local vélos. Documentation disponible par Email. Scores PEB = 11 x "G". Visite sur RDV : inscription par Email ou via SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck - agence immo2A) Meer weten?