Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

Quartier Wannecouter / Tour Japonaise : Très bel Appartement Rez-de-chaussée (+/- 160m² au total) 3 chambres + actuellement cabinet médical (possibilité d’aménager en 4e chambre avec dressing/bureau séparé) avec JARDIN, TERRASSES, EMPLACEMENT DE PARKING intérieur et caves (2) et Composition actuelle (reconnue à l’urbanisme) : Partie « Cabinet » (+/- 40m²), entrée séparée de l’appartement, avec connexion entre les deux : Hall d’entrée, Wc séparé, Salle d’attente et Cabinet médical ; Partie « Appartement » (+/- 120m²), entrée séparée du cabinet via les communs, avec connexion entre les deux : Hall d’entrée, Living et s-a-m avec parquet, feu ouvert et accès jardin/terrasses, cuisine super équipée, Hall de nuit avec vestiaire/placard/WC séparé, 3 chambres avec parquet et accès jardin arrière, SDB avec WC. Jardin arrière/avant et terrasses (3). Appartement calme et très lumineux. Emplacement parking intérieur avec télécommande. 2 Caves dont une de 20m². Double vitrage (avec volets) / Portes blindées / Air conditionné / Etc. Electricité CONFORME ! Matériaux et finitions de qualité. Score PEB = G. Toiture immeuble : Nouvelle toiture (travaux prévus en Septembre 2025, frais à charge des propriétaires actuels) ; Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Nombreuses possibilités d’aménagement. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Quartier Wannecouter / Tour Japonaise : Très bel Appartement Rez-de-chaussée (+/- 160m² au total), 3 chambres + cabinet médical (idéal pour profession libérale, ou 4eme chambre) avec JARDIN,TERRASSES, EMPLACEMENT DE PARKING intérieur et caves (2). Composition : Partie « Cabinet » (+/- 40m²), entrée séparée de l’appartement, avec connexion entre les deux : Hall d’entrée, Wc séparé, Salle d’attente et Cabinet médical ; Partie « Appartement » (+/- 120m²), entrée séparée du cabinet via les communs, avec connexion entre les deux : Hall d’entrée, Living et s-a-m avec parquet, feu ouvert et accès jardin/terrasses, cuisine super équipée, Hall de nuit avec vestiaire/placard/WC séparé, 3 chambres avec parquet et accès jardin arrière, SDB avec WC. Jardin arrière/avant et terrasses (3). Appartement calme et très lumineux. Emplacement parking intérieur avec télécommande. 2 Caves dont une de 20m². Double vitrage (avec volets) / Portes blindées / Air conditionné / Etc. Electricité CONFORME ! Matériaux et finitions de qualité. Score PEB = G. Toiture immeuble : Nouvelle toiture (travaux prévus en Septembre 2025, frais à charge des propriétaires actuels). Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Nombreuses possibilités d’aménagement. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Bel appartement, à moderniser/rénover, 2 chambres, de +/- 75m² avec terrasse, GARAGE et cave. Score PEB = D-/92. Adresse : Avenue du Condor : Proximité Mettewie, Machtens, Piscine de Molenbeek, Parc régional du Scheutbos,… Composition : Hall d'entrée avec placard et vestiaire ; Living & salle-à-manger avec parquet et accès terrasse ; Cuisine semi-équipé avec accès terrasse ; Hall de nuit avec WC séparé ; 2 chambres avec accès terrasse ; Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Terrasse arrière (+/- 12m²) Plein Sud, vue agréable et dégagée sur Bruxelles. Double vitrage / Porte blindée / vidéophone. Garage 1 voiture. Cave. Appartement très lumineux. Chaudière commune au gaz avec Nouveau système de cogénération. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) Meer weten?

Visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - IXELLES (quartier ULB "Cimdix") : appartement 1 chambre, libre à l'acte ! Situé au 4e étage (avec ascenseur). Superficie brute cf. certificat PEB = 107m². Score PEB = "D". Info & visite : SMS/WhatsApp = ### (IMMO 2A - agence Delbrouck). Composition du bien : porte blindée, grand hall d'entrée, séjour (living) avec balcon (en façade avant), chambre à coucher avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo), hall de nuit, WC "visiteurs" (séparé) (avec lavabo), coin vestiaire (armoire), cuisine arrière avec terrasse. Deux caves. Meer weten?

ONLY FOR SHARED RENTAL LEASE (3 BEDROOMS) : ETTERBEEK (LA CHASSE / St ANTOINE) : HOUSE UNFURNISHED, AVAILABLE : 3 BEDROOMS, 3 WCs and 2 SHOWER/BATH ROOMS : RENT 1950€/MONTH EXCLUDING CHARGES : VIEWING BY APPOINTMENT (AGENCY IMMO 2A REAL ESTATE). Composition : basement = cellars, meters, water softener, boiler room (gas), laundry room (washing machine) ; ground floor = shower room, bedroom, separate WC, courtyard ; ½ floor = WC ; 1st floor = living room, fitted kitchen (with 2 large fridges), dining room ; 2nd floor : two bedrooms, shower room (bath/shower, WC). Central heating (gas). PEB score = "E". Meer weten?

Visite/info = SMS/WhatsApp ### (IMMO 2A - Chris. Delbrouck) : RUE DU FINISTERE (à l'angle de la rue de la Fiancée) : prox. Place DE BROUCKERE & Boulevard ADOLPHE MAX : appartement 76m² (= superficie brute, cf. certificat PEB), libre à l'acte, avec 2 chambres à coucher, 2 WC et 2 SDD. Chaudière individuelle/privative (gaz). Score PEB = C. Visite sur rendez-vous (Agence IMMO 2A - DELBROUCK) Meer weten?

PLACE JOURDAN n°29 / ETTERBBEK: close to the "European district" (Schuman, Parc Léopold, metro, shops, bars, restaurants and transport). DUPLEX apartment, +/- 65 m², 4th (top) floor with elevator. Composition: entrance hall, WC, bright living room (parquet floor), fully equipped kitchen, 2 bedrooms with terrace/balcony access and shower room (bath, WC, and sink). Double glazing. Shared laundry room ("laundry room") in the cellars, with washing machines + dryers (paid service!). Available from May 1, 2025. RENT = €995 + €150 provision for charges (water, heating, common areas). Visit by appointment. Meer weten?

SCHEUT / PRINCE DE LIEGE : Rue Van Soust 117 : appartement entièrement rénové, libre d'occupation, avec garage/parking ! Deux chambres à coucher (13 et 10m²). Surface brute (cf. PEB) = 84m². Situé au 2e étage, avec ascenseur. Spacieux et lumineux. Cuisine ouverte équipée (frigo, hotte, plaque à induction four, lave-vaisselle), salle de douche avec emplacement lave-linge, WC séparé. Double vitrage. Score PEB : « C- ». Cave. Emplacement de parking. Chaudière individuelle/privative (gaz). Loyer = 1200€ + 140€ de provision sur charges (communs et eau). Compteurs et abonnements privatifs : gaz (chauffage) & électricité. Proximité : supermarché (1'), Métro (10'), Ring & Westland Shopping (10' en voiture). Visite sur rendez-vous. AGENCE IMMO 2A Meer weten?

ANDERLECHT / PRINCE DE LIEGE : complexe immobilier : double immeuble mixte (commerce, ateliers et habitation) : le rez-de-chaussée sera libre à l'acte ! Entrée carrossable, showroom, bureaux, atelier, entrepôt. Caves. Trois logements (dont une partie sera libre à l’acte) : 2 appartements 1 ch. et un duplex 3 chambres. Terrasses. Visite sur rendez-vous. AGENCE IMMO 2A Meer weten?

ANDERLECHT / PRINCE DE LIEGE : complexe immobilier : double immeuble mixte (commerce, ateliers et habitation) : le rez-de-chaussée sera libre à l'acte ! Entrée carrossable, showroom, bureaux, atelier, entrepôt. Caves. Trois logements (dont une partie sera libre à l’acte) : 2 appartements 1 ch. et un duplex 3 chambres. Terrasses. Visite sur rendez-vous. AGENCE IMMO 2A Meer weten?

Deze eigendom, gelegen in het hart van Anderlecht, biedt een veelzijdig complex dat ideaal is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand bestaat uit een dubbel gemengd gebouw dat geschikt is voor handel, werkplaatsen en bewoning. Op de begane grond vindt u een showroom, kantoren, een werkplaats en een magazijn, die allemaal bij akte vrij zullen zijn. Daarnaast zijn er kelders beschikbaar voor extra opslagruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie wooneenheden, waaronder twee appartementen met elk één slaapkamer en een duplex met drie slaapkamers. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ​​320 m², wat ruime woonmogelijkheden biedt. De wooneenheden beschikken over terrassen, ideaal voor ontspanning in de open lucht. Voor het gemak van de bewoners zijn er in totaal vijf toiletten en twee douchecabines aanwezig. Het pand, gebouwd in 1950, vraagt om renovatie en biedt daarom de unieke kans om het naar eigen smaak te moderniseren. Met een kadastraal inkomen van 9.762 € en geen BTW-verplichting, is dit een aantrekkelijke investering. De centrale ligging in Anderlecht, met goede bereikbaarheid en nabijgelegen voorzieningen, maakt deze eigendom tot een interessante optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Bezoeken kunnen worden ingepland op afspraak. Meer weten?

Dit studio-appartement bevindt zich op een gunstige locatie aan de Avenue de la Porte de Hal 22 in de levendige wijk Sint-Gillis, direct tegenover het metrostation. De studio biedt een rustige woonervaring doordat het zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, met uitzicht op de binnenplaats. Met een oppervlakte van 35 m² is het appartement praktisch ingedeeld met een hal, ingebouwde kasten en een leefruimte met een betegelde keukenhoek. De keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, wasmachine en magnetron. Daarnaast beschikt de studio over een aparte WC en een douchekamer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met tien verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar via de lift. De ramen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De vloer is afgewerkt met parket, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en heeft een PEB-score van E+, met een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m²/jaar. De maandelijkse huur bedraagt €720, met een bijkomende provisie van €80 voor gemeenschappelijke kosten zoals verwarming en water. Er is flexibiliteit mogelijk wat betreft de inrichting; hoewel het appartement ongemeubileerd wordt aangeboden, kan er in overleg voor gekozen worden om het gemeubileerd te huren. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in een bezichtiging, wordt verzocht om uitsluitend via email contact op te nemen voor een afspraak. Deze efficiënte en centraal gelegen studio biedt een ideale woonoplossing in het hart van Sint-Gillis, perfect voor degenen die betaalbaar willen wonen in een goed bereikbare buurt. Meer weten?

Rue Rittweger : Située dans une rue calme et résidentielle : Belle maison unifamiliale, 2 façades, avec jardin arrière. Terrain de 01a 40ca (140m²). Composition : Au RDC "demi-sous-sol" : Pièce avant aménageable, Buanderie avec accès jardin (cour basse) et diverses caves arrière ; Au RDC "Bel-étage" : Hall d’entrée et de jour avec WC séparé, Living/séjour (ou possibilité d'aménagement en bureau, idéal pour une profession libérale ! et/ou en chambre supplémentaire) ; Salle de douche sur le palier ; Au 1er étage : Hall de jour, living/salle-à-manger et cuisine équipée ; Au 2ème étage : Hall de nuit, chambre avant et chambre arrière, SDB avec WC ; Au 3ème étage : Grenier aménagé en chambre (sous toiture) ; Beau jardin avec remise/atelier aménageable dans le fond du jardin. Beaucoup de charme. Chaudière récente au gaz. Double vitrage avant. Proximité Ch. d’Alsemberg, Rue de Stalle et à proximité des commerces, transports en commun, écoles, parcs (Wolvendael) et voies d'accès. Libre à l’acte ! Nombreuses possibilités d’aménagement. Score PEB = F/330. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (Agence IMMO 2A - Arnaud DELBROUCK) Meer weten?

RUE KEYENVELD 69 / IXELLES (prox. place Stéphanie, avenue Louise, quartier St-Boniface et Place Fernand Cocq) : emplacement de parking à louer. Idéalement situé, au niveau 0, près de l'entrée principale, facile d'accès, avec télécommande. Loyer = 125€/mois (+ garantie locative de 2 mois). Bail = 1 an minimum. Visite sur RDV : inscription par Email = ### ou par SMS/WhatsApp = ### (IMMO2A - AGENCE IMMOBILIERE DELBROUCK) Meer weten?

GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : “coup de coeur” : charming villa (3 bedrooms + 2 bathrooms + possible office/professional in annex) on 477m² of ground. Available at the notarial deed ! Well-oriented garden, not overlooked. General condition : to refresh. Potential for extension and/or redevelopment (project/plans available on request). PEB score: in progress… Visit by appointment (registration by Email: ### or by SMS/WhatsApp at 0476.57.08.72) – IMMO2A, DELBROUCK REAL ESTATE AGENCY: ### Meer weten?

Berkendallaan (Koningslo), aan de rand van Brussel (Laken), Strombeek en vlakbij de wijken Wannecouter en De Wand: Zeer mooie eengezinswoning, 3 gevels, van +/- 180m² met tuin en parking vooraan. Perceel van 3a 14ca. EPB score = C! Indeling : op de begane grond : Inkomhal/woonkamer met apart toilet; Wasruimte en berging; Groot kantoor (voormalige dokterskantor met wachtkamer, ideaal voor een vrij beroep!) met toegang tot tuin; Op de 1ste verdieping : Daghal; Ruime woon en eetkamer; Super uitgeruste achterkeuken; Op de 2de verdieping : Nachthal met dressing; 2 slaapkamers met parketvloer; Badkamer met toilet; Op de 3de verdieping (onder dak) : Ingerichte slaapkamer met douchekamer. Achtertuin en terras. Parkeerplaats aan de voorzijde. Overal dubbele beglazing. Verwarmingsketel op gas. Zeer licht huis, goede staat, klaar om in te trekken. Rustige en residentiele omgeving. Dicht bij winkels, vervoer, scholen, parken en toegangswegen (Ring, A12, E40, enz.). Een must-see! Bezichtiging op afspraak: graag aanmelden per e-mail en/of telefoon op ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Bel appartement, à moderniser/rénover, 2 chambres, de +/- 70m² avec terrasse & balcon et cave. Score PEB = D / 175. Adresse : Sq. Pierre Hauwaerts : Proximité Bordet, OTAN, Ch. d’Haecht, Léopold III… : Composition : Hall d'entrée porte blindée et placard/vestiaire ; Living & salle-à-manger avec accès terrasse avant ; Cuisine semi-équipé ; Hall de nuit avec WC séparé ; 2 chambres dont une avec balcon/terrasse arrière et Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Terrasse avant et Balcon arrière. Double vitrage / Porte blindée / parlophone. Cave. Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès.. Libre à l’acte ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) Meer weten?

Située dans le "quartier des fleurs" (près du Bld Lambermont et du Parc Josaphat) : maison unifamiliale, 2 façades, avec garage et jardin. Terrain de 01a 42ca (142m²). Composition : sous-sol : garage (+ emplacement extérieur), caves ; au rez-de-ch. : hall d’entrée (+ vestiaire), spacieux séjour, salle-à-manger avec cuisine ouverte super-équipée, et accès au jardin, hall de jour (WC séparé et accès aux étages) ; au 1er étage : hall de nuit, grande chambre avec dressing (possibilité 2e chambre) et salle-de-douche privative ; au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, salle d'eau (baignoire, double lavabo, douche et WC) ; jardin de ville (et terrasse) plein Sud. Caractère, charme, matériaux et finitions de qualité. Double vitrage partout. Quartier calme et résidentiel. Proximité : commerces, transports, écoles, parcs et voies d'accès. Libre à l’acte ! Score PEB = G/540. Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (Agence IMMO 2A - Arnaud DELBROUCK) Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial (magasin avec mezzanine, et réserve/WC/bureau/kitchenette au sous-sol, le tout relié par un escalier privatif) : libre à l'acte ! Ne sont pas inclus dans le prix : fonds de commerce et mobilier (accessoires, produits et ustensiles de travail) : prix de reprise à discuter. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou via WhatsApp/SMS = ### (Agence IMMO 2A) Meer weten?

RUE DE GENEVE : Situé entre le Boulevard Léopold III et l’Avenue Henry Dunant : REZ-DE-CHAUSSEE commercial de +/- 80m². Large façade/vitrine. A SAISIR / A VOIR. Nombreuses possibilités d’aménagement ! Composition : Sous-sol = Hall / WC séparé et actuellement cuisine équipe ; Rez-de-chaussée : grand espace commercial avec accès étages ; 1er étage : Hall et actuellement salle "restaurant" ; Chauffage individuel. Libre à l’acte ! A SAISIR, A VOIR ! Charges faibles. Terrasse autorisée à l'avant devant le commerce (en fonction de l'utilisation du commerce). Idéalement situé, beaucoup de passage, nombreux bureaux et logements aux alentours ! Limite Evere, a proximité des commerces, transports, écoles et voies d'accès. Dossier disponible à l'agence. Merci de ne pas déranger les occupants et de passer par l’agence pour une visite. Visite sur RDV : inscription par Email ou par GSM/WhatsApp au ### / ### (agence IMMO 2A - DELBROUCK) : ### Meer weten?