Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

Beschikbaar vanaf 1 oktober: Rue DAUTZENBERG nr. 43 (nabij Louise, Flagey en Bailli): ongemeubileerde, lichte studio op het westen. Huurprijs 800 € + 150 € (voorschot: verwarming, water, gemeenschappelijke kosten) + individuele abonnementen (elektriciteit, gas, internet ...). Gedeeltelijk ingerichte keuken (kleine koelkast, gasfornuis). Badkamer met toilet (+ wasmachine) ... ONBEMEUBELD APPARTEMENT, beschikbaar vanaf oktober, met keuken (koelkast, gasfornuis), badkamer en toilet (+ wasmachine). Huurprijs 800 € + 150 € (voorschot: verwarming, water, gemeenschappelijke kosten) + eigen kosten (elektriciteit, gas, internet) ... (EPB-score = F / 72) Meer weten?

Rue du Bon Pasteur: Vlakbij het Scheutbos, aan de rand van Brussel, in een rustige en groene wijk: Prachtig appartement, +/- 95 m², 2 slaapkamers, met terrassen en een overdekte parkeerplaats. EPB: D- / 208. Gerenoveerd appartement, eerste bewoning na de renovatiewerkzaamheden! Indeling: Mooie woon- en eetkamer met parketvloer, inbouwkast en toegang tot het terras aan de voorzijde; Supervolledig uitgeruste open keuken met wasruimte (ruimte voor wasmachine en droger + opbergruimte); Slaapgedeelte met apart toilet en inbouwkast; 2 mooie slaapkamers aan de achterzijde met parketvloer, waarvan één met toegang tot het achterterras; Nieuwe doucheruimte met dubbele wastafel. Terras aan de voor- en achterzijde. Kelder en overdekte parkeerplaats. Gerenoveerd appartement, eerste bewoning na de renovatiewerkzaamheden. Individuele verwarming (elektrisch) en dubbele beglazing. Direct beschikbaar! EPC: D- / 208. Dicht bij openbaar vervoer, winkels, parken, scholen en toegangswegen. EEN AANRADER! Huurprijs: 1.430 € (appartement/parkeerplaats en kelder). Info/bezichtiging op afspraak en na aanmelding via e-mail ( ### ) of telefonisch op ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Beschikbaar op 01 september: Wilgenlaan (Wolvertem/Meise): In een nieuw gebouw (2014): Zeer mooi appartement, 1 slaapkamer, +/- 55m² met kelder en parking. 2de verdieping van 2 (met lift). Bestaande uit: Inkomhal met videofoon; Woon- en eetkamer met parketvloer en open keuken; Volledig ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, gootsteen en opbergkasten); Bijkeuken met ruimte voor wasmachines; Slaapkamer met parketvloer en ingebouwde dressing; Doucheruimte met toilet; Kelder en overdekte parkeerplaats voor 1 auto. Individuele gasketel / Dubbele beglazing / Veiligheidsdeur. Zeer rustig en licht. Beschikbaar op 01 september. Ideaal voor een stel of alleenstaande. Dicht bij vervoer, winkels, parken en toegangswegen. MUST SEIZEN! HUUR = 795,00 € (+ gemeenschappelijke kosten: 45€). EPC : B / 135. Info/Bezoeken op afspraak en inschrijving per E-mail ( ### ) of per Tel. ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

KORTE TERMIJNVERHUUR – Volledig gemeubileerd appartement, alles inbegrepen, te huur – Beschikbaar vanaf 1 augustus! (Geen domicilie mogelijk) Gemeubileerd en volledig uitgerust appartement te huur. Ideaal voor een kort zakelijk verblijf in Brussel. RUE CULTIVATEURS. In de buurt: EU-instellingen (commissies, Raad en Parlement), universiteitscampus ULB&VUB, Blvd L. Schmidt/G. Jacques, Jubelpark, Chasse, openbaar vervoer (metro, tram, bus en station), op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, apotheken, artsen, enz.) en vlakbij het Jubelpark en het Leopoldpark. Op de 2e verdieping (zonder lift) van een klein, rustig en licht gebouw in een veilige wijk, mooi appartement van 60 m² met gepantserde deur, volledig gemeubileerd en uitgerust (meubilair, keukengerei en bestek, kleine en grote huishoudelijke apparaten, tv/internet, enz.). Indeling: hal met apart toilet, woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer met inloopkast en badkamer met wasruimte (wasmachine). Terras aan de achterzijde. Dubbele beglazing. Ideaal voor 1 persoon. EPC = in behandeling. HUURPRIJS = 985 €/maand + 150 € kosten ALL INCLUSIVE (verwarming, water, elektriciteit, internet,…) ... Geen domicilie mogelijk! MAKELAARSKANTOOR IMMO2A REAL ESTATE = ### = ### Meer weten?

Beschikbaar vanaf 1 april: Avenue des Franciscains: wijk Chant d’Oiseau, tegenover de kerk Notre-Dame des Grâces… Zeer mooie, volledig gerenoveerde gemeubileerde studio, +/- 35 m² met balkon/terras. Klein appartementencomplex aan de achterzijde van een huis, 1e verdieping. HUURPRIJS = 795,00 € (geen gemeenschappelijke kosten). Indeling: studio met slaaphoek en volledig uitgeruste open keuken, doucheruimte (met toilet). Terras: ca. 4 m². PVC-dubbele beglazing, eigen (nieuwe) gasboiler. Hoogwaardige materialen en afwerking. Zeer rustig en licht. Beschikbaar vanaf 01/08! Dicht bij openbaar vervoer, winkels, parken, scholen en toegangswegen. EEN UITMUNTENDE KANS! EPB: Rapport in behandeling. Info/bezichtiging op afspraak en na aanmelding via e-mail ( ### ) of telefonisch op ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

In de buurt van PLACE DE LONDRES & TRÔNE: aanrader: achterhuis, vrij bij akte, gelegen in een klein appartementencomplex (bedrijfs- en opbrengstpand aan de Rue de Dublin) bestaande uit: a) in privé- en exclusief eigendom: op de begane grond: garderobe-bibliotheek, badkamer, trappenhuis, toilet en overloop ; op de eerste verdieping: trappenhuis, woonkamer (eetkamer en keuken); op de tweede verdieping: trappenhuis, slaapkamer; b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 227/1.000e delen van de gemeenschappelijke delen, waaronder het terrein; c) het exclusieve en privégebruik van de buitenplaats op de begane grond tussen de voor- en achterzijde van het pand, met onderhoudsverplichting. Bruto-oppervlakte EPB = 101 m². EPB-score: „G“. Individuele (wandgemonteerde) gasverwarmingsketel. De woning is vrij en leeg bij de ondertekening van de koopakte! Meer weten?

INFO/VISITE : WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Te huur : parkeerplaats gelegen in de "COMPLEXE LOUISE", RUE DE LIVOURNE 11 (ingang + uitgang) en CHAUSSEE DE CHARLEROI 40-48 (alleen ingang). In de buurt van: AVENUE LOUISE, Place STEPHANIE, Rue du BAILLI... Huur = 95€/maand. Huurtermijn = 1 jaar. Bezoek, info : SMS/WhatsApp = ### (Dhr. Chris. Delbrouck - AGENCE IMMO2A-DELBROUCK) Meer weten?

INFO/VISITE : WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Te huur : parkeerplaats gelegen in de "COMPLEXE LOUISE", RUE DE LIVOURNE 11 (ingang + uitgang) en CHAUSSEE DE CHARLEROI 40-48 (alleen ingang). In de buurt van: AVENUE LOUISE, Place STEPHANIE, Rue du BAILLI... Huur = 95€/maand. Huurtermijn = 1 jaar. Bezoek, info : SMS/WhatsApp = ### (Dhr. Chris. Delbrouck - AGENCE IMMO2A-DELBROUCK) Meer weten?

GARAGE/PARKEREN: overdekte parkeerplaats, in de kelder, gratis te gebruiken! Met afstandsbediening. Uitstekende ligging: Louis Schmidtlaan in Etterbeek. Bezichtiging, info : SMS/ WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Agence IMMO 2A Meer weten?

KORTTERMIJNHUUR – Volledig gemeubileerd appartement, alles inbegrepen, te huur – Beschikbaar vanaf 1 september! Gemeubileerd en volledig uitgerust appartement te huur. Ideaal voor een kort zakelijk verblijf in Brussel. RUE COMMANDANT PONTHIER. In de buurt: EU-instellingen (commissies, Raad en Parlement), universiteitscampus ULB&VUB, Blvd L. Schmidt/G. Jacques, openbaar vervoer (metro, tram, bus en station), op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, apotheken, artsen, enz.) en vlakbij het Jubelpark en het Leopoldpark. Op de 2e verdieping van een klein, rustig en licht gebouw in een veilige wijk, mooi appartement van 60 m² met gepantserde deur, volledig gemeubileerd en uitgerust (meubilair, keukengerei en bestek, kleine en grote huishoudelijke apparaten, beddengoed, badhanddoeken, tv/internet, printer, luidsprekers, enz.). Indeling: hal met apart toilet, woonkamer, superuitgeruste keuken met wasruimte (wasmachine/droger), slaapkamer en badkamer. Vloeren: eiken parket, tegels in de badkamers. Dubbele beglazing. Kelder. Ideaal voor 1 persoon. HUURPRIJS = 935 €/maand + 250 € kosten ALL INCLUSIVE (verwarming, water, elektriciteit, tv, internet) ... MAKELAARSKANTOOR IMMO2A REAL ESTATE = ### = ### Meer weten?

Dit fraaie duplexappartement te koop in Elsene bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom van slechts vier entiteiten, gelegen op de derde en vierde verdieping (onder het dak) van een gebouw zonder lift. Met een totale bruto oppervlakte van 79 m² biedt deze woning een praktisch ingerichte leefruimte, bestaande uit een uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers. De indeling is als volgt: op de derde verdieping vindt u een hal met trap, een apart toilet op het tussenverdiep, een badkamer met douche, de keuken en woonkamer, alsook één slaapkamer aan de achterzijde. De vierde verdieping is ingericht als tweede slaapkamer onder het dak, voorzien van Velux-ramen, en toegang tot twee zolders. De technische kenmerken van dit appartement zijn degelijk en conform de huidige normen. Zo beschikt het pand over dubbele beglazing, een geïsoleerde achtergevel en een individuele gasketel voor verwarming. De elektriciteit is conform en beschikt over het nodige certificaat. De energiewaarden zijn met een PEB-score van D- en een primair energieverbruik van 195 kWh/m² per jaar vrij gunstig. Verder zijn er talrijke ingebouwde kasten en een praktische washoek aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Er is geen lift aanwezig en het gebouw kent weinig gemeenschappelijke kosten. Gelegen in de bruisende gemeente Elsene (postcode 1050), geniet dit appartement van een aantrekkelijke ligging dicht bij het Flageyplein, een populaire locatie met diverse winkels, horecazaken en culturele voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 639 euro. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch/SMS/WhatsApp op ### (Chris Delbrouck, IMMO 2A). Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichte duplex in het hart van Elsene met alle nodige comfort en weinig gemeenschappelijke lasten. Meer weten?

Avenue de l'Aulne : Vlakbij Decroly, Ancienne maison communale d'Uccle, Ch. d'Alsemberg, Avenue du Globle... : Mooi te renoveren/op te frissen appartement met 1 slaapkamer van +/- 50m² + terras en kelder. Mogelijkheid tot 1 autogarage = 39.000€. Indeling : Inkomhal; Woonkamer met toegang tot het terras; Half ingerichte keuken met toegang tot het terras; Nachthal met apart toilet; Slaapkamer met parketvloer; Badkamer met wasmachine ruimte; Terras (+/- 11m²) op het oosten. Kelder. Mogelijkheid tot garage voor 1 auto (= €39.000). Licht appartement. Vlakbij winkels, transport, parken en toegangswegen. EPB score = E+ / 215. Een must-see! Te koop! Bezichtiging op afspraak: inschrijven via e-mail ( ### ) of telefonisch op ### (IMMO 2A - DELBROUCK agentschap) Meer weten?

ULB - ROOSEVELT (in de buurt van de Louizalaan, het Bos en de Abdij van Ter Kameren en de "Cimdix"): in een woning in modernistische stijl (gebouwd in 1949 door architect Claude Laurens, een leerling van Le Corbusier). Prachtig, licht appartement met terras. Bruto vloeroppervlak, cf. PEB = 77m². Bestaande uit: hal, vestiaire, apart toilet (+ wastafel), woonkamer (+ toegang tot terras op het westen), super ingerichte keuken (+ balkon), grote slaapkamer (+ ingebouwde kasten, dressing), badkamer (+ ruimte voor wasmachine), bureau (of berging). Kelder. Elektrische installatie; gepantserde deur; video-intercom; parketvloer; aluminium kozijnen (wit, geschilderd); dubbele beglazing; stoffen jaloezieën. Collectieve verwarmingsketel (olie); lift tot standaard; gerenoveerde gevel. EPB score: E+. Appartement verhuurd, bewoond: zie huurcontract ingegaan in 2017. Info en bezoek: Chris. Delbrouck (IPI): SMS/WhatsApp = ### (E-mail = ### ) - AGENCE IMMO 2A Meer weten?

Avenue du Onze Novembre: In de buurt van: de Europese wijk, Mérode, La Chasse, Schuman, het Jubeljaar... Mooi appartement met 2 slaapkamers, +/- 70 m², met kelder en dienstkamer. Op de 4e verdieping (met lift). Indeling: Entreehal & met garderobe en apart toilet ; Woonkamer met parketvloer en toegang tot de open keuken; Supervolledig uitgeruste open keuken; 2 mooie slaapkamers met parketvloer; Badkamer met ruimte voor een wasmachine en balkon. Rustig en zeer licht. Dubbele beglazing, PVC-kozijnen. Zolderkamer/dienstkamer en kelder. Appartement is momenteel verhuurd en bewoond. EPC-score = F / 277. Dicht bij winkels, openbaar vervoer (tram, bus, metro), parken en uitvalswegen. Een aanrader! Dossier beschikbaar bij het makelaarskantoor. Bezichtiging op afspraak: aanmelden via e-mail of telefonisch op ### / ### AGENCE IMMO 2A – Agence DELBROUCK. Meer weten?

Jules Debecker-straat: Vlakbij de Basiliek van Koekelberg, het Elisabethpark, de Leopold II-boulevard, Simonis…: Opbrengstpand bestaande uit 5 appartementen met 2 slaapkamers (met kelders) (het geheel is erkend door de stedenbouwkundige dienst); Gebouw met 2 gevels; Terrein van 70 m²; Indeling: Kelder: opslagkelders en meterkelder; Begane grond: appartement met 1 slaapkamer, van +/- 70 m² met achtertuin; 1e / 2e / 3e / 4e verdieping: Op alle 4 verdiepingen telkens: 1 appartement met 2 slaapkamers, +/- 87 m² met terras/balkon aan de achterzijde; Appartementen zijn momenteel verhuurd. PVC-dubbele beglazing / Gasverwarming / Elektriciteit: 2 appartementen conform, 3 niet-conform / EPC: D, E+, F & G ; Nabij winkels, openbaar vervoer, parken en toegangswegen. Zeer mooi potentieel! Een aanrader! Bezichtiging op afspraak: inschrijving via e-mail of telefonisch op ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

(info/bezoek: inschrijven via Email = ### of via SMS/WhatsApp = ### Chris. Delbrouck, IPI) ... COUP DE CŒUR : rue MALIBRAN, prox. FLAGEY & COURONNE & TRONE : schattig duplex, licht, gelegen op de bovenste verdieping. Een slaapkamer op de 3e verdieping, en een verbouwde zolder op de 4e (Velux + luiken). Kleine mede-eigendom van 4 kavels, zonder lift, met weinig gemeenschappelijke lasten! Individuele gasketel. Talrijke kasten. Bijkeuken. Elektriciteit volgens de voorschriften. Dubbele beglazing. Bruto vloeroppervlak = 79m². EPB score = D-. Indeling: trap ; mezzanine = WC; 3e verdieping = overloop, doucheruimte, ingerichte keuken, woonkamer en slaapkamer; 4e verdieping (onder dak) = zolder. Met het gebruik (onder voorbehoud van onderhoud) van de twee platforms op zolder, onder voorbehoud van de kosten voor de inrichting ervan en het verkrijgen van de juiste administratieve vergunningen. De flat wordt momenteel bewoond, verhuurd (gemeubileerd) en zal eind december (uiterlijk, a priori) worden verlaten. Meer weten?

MOETEN ZIEN! Quartier des Fleurs (Sainte-Suzanne, vlakbij Lambermont en Parc Josaphat): Anglo-Normandisch geïnspireerde villa met 3 gevels uit de jaren 1930, beschikbaar voor verkoop, moet gemoderniseerd worden... Maison de maître met veel charme en karakter: edele materialen, parketvloer, glas-in-loodramen, houten lambrisering, majestueuze open haard in renaissancestijl (functioneel). De tuin, beplant met blauwe regen, en het ruime terras/pergola (boven) zijn goed georiënteerd (oost/zuidoost). In een rustige, residentiële straat. Kelderverdieping (garage, kelders, stookruimte, bijkeuken, meters); begane grond (hal, gang/gang, zitkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, studeerkamer, WC, tuin); 1e verdieping (hal, 3 slaapkamers, WC, badkamer, groot terras/pergola); 2e verdieping (hal, bibliotheekruimte, 3 slaapkamers, WC, badkamer); zolder. Gasverwarmingsketel (condensatie). Automatische garagedeur. EPB score: "G". Bruto vloeroppervlak cf. PEB = 291m². Bezichtiging op afspraak: inschrijven per E-mail of SMS/WhatsApp: ### (Chris. Delbrouck, IPI) - AGENCE IMMO 2A Meer weten?

(Beschikbaar op 15 juli) Knapenstraat : Diamantkwartier / Roodebeek / Tegenover de REYERS Toren, aan de rand van Sint-Lambrechts-Woluwe : Zeer mooie flat met 2 slaapkamers, +/- 90m². Kleine mede-eigendom, 2e verdieping (geen lift). Bestaande uit: ruime woonkamer en eetkamer met parketvloer; open ingerichte keuken (vaatwasmachine, enz.) met wasplaats (met plaats voor wasmachine); 2 mooie slaapkamers met parketvloer; badkamer; kelder. Appartement met veel charme. Zeer rustig en licht. Aangenaam, ononderbroken uitzicht. Dubbele beglazing. Beschikbaar op 15 juli. Dicht bij vervoer, winkels, parken, scholen en toegangswegen. MOETEN ZIEN! HUUR = € 1.200,00 (+ € 200 voorziening voor verwarming en gemeenschappelijke kosten). PEB (vanaf 2017, voor werken) : G / 384 ; Info/Bezicht op afspraak en na inschrijving per E-mail ( ### ) of per Tel. ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Info/bezoek: WhatsApp of SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - KANTOOR TE KOOP: PLACE BARA ("immeuble Tintin"): op een steenworp van het Gare du Midi en het openbaar vervoer, dicht bij het stadscentrum: leeg, te renoveren: grote kantoorruimte (eerste verdieping) met eigen, exclusieve ingang (begane grond), eigen trap naar de eerste verdieping, beveiligde, gepantserde toegangssluis, receptie, kitchenette, vestiaire, sanitaire voorzieningen, vergaderzaal, grote kantoren aan de voorzijde, verschillende gescheiden kantoren aan de achterzijde, archiefruimte, enz., kelder. Twee andere toegangspunten (PRM) zijn beschikbaar via de gemeenschappelijke ruimten (en de lift) op de bovenverdieping. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Sint-Gillis biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte in een levendige stedelijke omgeving. Gelegen aan Place Bara 22, in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel, combineert dit pand een strategische ligging met een ruim aanbod aan mogelijkheden. De totale oppervlakte van circa 200 m² is verdeeld over een gelijkvloerse ingang met exclusieve toegang en een privaat trappenhuis naar het kantoor op de eerste verdieping. Het pand is leeg en staat klaar voor renovatie, wat u de vrijheid geeft het volledig naar eigen wens en functie in te richten. Binnenin beschikt deze kantoorruimte over vier aparte kamers die flexibel kunnen worden ingericht, samen met twee sanitaire voorzieningen en een kitchenette. De toegang is beveiligd met een sas en een stevige deur, wat de veiligheid en privacy van uw activiteiten garandeert. Verder is er ook een kelderruimte aanwezig, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Momenteel is het pand niet verhuurd en kan het onmiddellijk worden ingenomen. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor professionele gebruikers die nabijheid van de Brusselse binnenstad en goede verbindingen met het openbaar vervoer willen combineren. Sint-Gillis is bekend als een dynamische gemeente met tal van voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro exclusief btw, wat dit pand aantrekkelijk maakt binnen de huidige markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via email of telefoon met de verantwoordelijke makelaar. Een unieke kans om uw professionele activiteiten te vestigen op een toplocatie in Brussel. Meer weten?