Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

Berkendallaan (Koningslo), aan de rand van Brussel (Laken), Strombeek en vlakbij de wijken Wannecouter en De Wand: Zeer mooie eengezinswoning, 3 gevels, van +/- 180m² met tuin en parking vooraan. Perceel van 3a 14ca. EPB score = C! Indeling : op de begane grond : Inkomhal/woonkamer met apart toilet; Wasruimte en berging; Groot kantoor (voormalige dokterskantor met wachtkamer, ideaal voor een vrij beroep!) met toegang tot tuin; Op de 1ste verdieping : Daghal; Ruime woon en eetkamer; Super uitgeruste achterkeuken; Op de 2de verdieping : Nachthal met dressing; 2 slaapkamers met parketvloer; Badkamer met toilet; Op de 3de verdieping (onder dak) : Ingerichte slaapkamer met douchekamer. Achtertuin en terras. Parkeerplaats aan de voorzijde. Overal dubbele beglazing. Verwarmingsketel op gas. Zeer licht huis, goede staat, klaar om in te trekken. Rustige en residentiele omgeving. Dicht bij winkels, vervoer, scholen, parken en toegangswegen (Ring, A12, E40, enz.). Een must-see! Bezichtiging op afspraak: graag aanmelden per e-mail en/of telefoon op ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue des Anciens Combattants 81 in Evere biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in een goede buurt. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het aangename terras, dat zich op het zuidwesten oriënteert en een prachtig uitzicht biedt. De leefruimte bestaat uit een gezellige living en een eetkamer met parketvloer, die naadloos verbonden is met het terras, waardoor u binnen en buiten naadloos kunt combineren. De semi-geïntegreerde keuken is voorzien van basisapparatuur en heeft eveneens toegang tot het terras, wat ideaal is voor het bereiden van maaltijden en ontspannen in de buitenlucht. Het appartement is verder uitgerust met een badkamer, een apart toilet, en een hallingsysteem dat zorgt voor een efficiënte verwarming via een centrale gasboiler met een nieuw cogeneratiesysteem. De aanwezigheid van dubbele beglazing, een beveiligde deur en een videofoon garanderen een hoge mate van veiligheid en comfort. Het gebouw telt 16 verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de 8e verdieping, wat zorgt voor zowel rust als mooi uitzicht. De ruime terras van +/- 10 m² biedt een ideale plek om te genieten van de zonsondergang na een drukke dag. Bovendien beschikt het over een kelderruimte voor extra opslag en wordt het volledig geluiddicht en energiezuinig gehouden, met een voorlopig rapport voor het energieprestatiecertificaat dat nog in aanbouw is. De locatie in Evere is bijzonder gunstig, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, parken en belangrijke toegangswegen naar Brussel. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor bewoners die comfort zoeken, maar ook voor wie snel in de stad wil zijn of de omgeving wil verkennen. De prijs bedraagt €239.900 en is daarmee een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden vastgoed in deze wijk. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, zonder huurstatus, en kan op afspraak bezichtigd worden. Neem contact op via e-mail of telefoon om uw bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans voor investeerders of kopers die willen genieten van alles wat Evere te bieden heeft. Meer weten?

Deze garagebox in Etterbeek biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als eigenaar-gebruikers die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing in een gunstige locatie. Gelegen in de wijk Etterbeek, dicht bij diverse belangrijke voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, vormt deze garage een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw parkingsituatie. Met een vraagprijs van 40.000 euro is dit een interessante investering, vooral gezien de locatie en de eenvoudige beschikbaarheid. De garage is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens aan te passen en eventueel meerwaarde te creëren. De garage bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of binnen een afgebakend overstromingsgebied valt, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Het is een niet-verbonden pand, vrij van huur en momenteel niet verhuurd, waardoor u direct gebruik kunt maken of de garage kunt inzetten voor verhuur of verkoop. De prijs is exclusief btw, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Dankzij de centrale ligging in Etterbeek is deze garage ideaal voor diegenen die nabij het centrum willen parkeren zonder de stad te hoeven verlaten, of voor investeerders die willen profiteren van de toenemende vraag naar parkeerplaatsen in Brussel. Voor verdere informatie, een bezichtiging of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Christophe Delbrouck via WhatsApp of SMS op nummer ### Als erkend immobiliënmakelaar staat hij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedportfolio uit te breiden met deze veelzijdige garage in het hart van Etterbeek. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom u kan bieden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Avenue Guillaume Detroch in Oudergem biedt een schitterende combinatie van comfort, ruimte en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte van circa 40 m². De woning is recentelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en is voorzien van moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabele levensstijl. Aan de achterzijde bevindt zich een tuin van ongeveer 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de terrasruimte uitnodigt om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving. De woning heeft een gunstige oriëntatie, met de voorgevel gericht naar het noordwesten, wat ideaal is voor het maximaliseren van daglicht binnen en buiten. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over praktische indelingen. De woonkamer combineert een warme sfeer met een open haard en parketvloeren, wat bijdraagt aan de gezellige ambiance. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer van ongeveer 15 m² met dressing en een slaapkamer van circa 12 m² met vestiaire. De badkamer op dit niveau is uitgerust met een bad, lavabo en douche, wat de woning perfect maakt voor gezinnen of particulieren die ruimte en comfort zoeken. Op de tweede verdieping bevindt zich een bureau en nog een ruime slaapkamer van ongeveer 20 m² met een eigen douchebadkamer, ideaal voor gasten of thuiskantoren. De woning beschikt over een individuele gasketel voor verwarming en warm water, dubbele beglazing voor optimale isolatie, alarminstallatie en videofonie voor extra veiligheid. De energieprestatiecertificaat score is D-, wat aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is op het gebied van energieverbruik. Gelegen in Oudergem geniet u hier van een rustige maar goed verbonden omgeving, dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Boulevard du Souverain, Herman Debroux en Chaussee de Wavre. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer bent u verzekerd van alle gemakken binnen handbereik. Dit huis is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt verhuurd voor €2.200 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch. Deze woning biedt een perfecte balans tussen elegantie en praktische levenskwaliteit — een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Oudergem. Meer weten?

Dit prachtige vrijstaande herenhuis gelegen in de gewilde wijk Elsene biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte, karakter en uitstekende locatie. De woning dateert uit 1957 en heeft een bruto oppervlakte van 293 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het perceel van 190 m² biedt naast een mooie tuin ook een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een apart bureau of dressingruimte, een moderne keuken en een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en het terras. Daarnaast is er een praktische garage en voldoende parkeergelegenheid buiten, wat het comfort verhoogt. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor personalisatie en modernisering, en vormt daarmee een interessante investering voor wie zoek naar een karaktervolle woning met potentieel. De woning is strategisch gelegen nabij het ULB, Franklin Roosevelt en Cambre, waardoor u geniet van de voordelen van een centrale ligging in Elsene. Deze wijk staat bekend om haar rustige straatjes, groene zones en een levendige sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om de stad te verkennen of snel door te reizen naar andere delen van Brussel. De vraagprijs voor deze prachtige vrijstaande woning bedraagt €1.200.000. Met een kadastraal inkomen van €3.160 en zonder btw, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met potentieel in een toplocatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een woning met veel mogelijkheden in Elsene, klaar om eigen te maken en aan te passen aan uw wensen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Laken, gelegen aan de Rue de la Balsamine, nummer 65. Dit zeer lichte en moderne appartement, gebouwd in 2008, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over een derde en laatste verdieping met een lift. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met directe toegang tot het zonnige terras van circa 8 m², dat op het zuiden georiënteerd is en perfect is voor buitenleven en ontspannen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een waar genoegen wordt. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één groot en één klein, beide voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een plaats voor wasmachines, en er is een apart toilet. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, en de verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel. Het appartement wordt verhuurd zonder meubels, wat ruimte biedt voor een persoonlijke inrichting. Dit appartement bevindt zich in de grensregio van Neder-Over-Hembeek en Laeken, dichtbij de bekende PAGODES en het Koninklijke Domein. De locatie combineert het beste van beide wijken: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot recreatie en voorzieningen. Dankzij de goede oriëntatie op het zuiden geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.200, plus een forfaitaire bijdrage voor gemeenschappelijke kosten van €75, wat een totaal van €1.275 per maand betekent. Daarnaast zijn de kosten voor water, gas, elektriciteit en internet/TV privé en apart te betalen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2025, en de verhuurder geeft de voorkeur aan een langdurige huurovereenkomst van negen jaar. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en centraal gelegen appartement in Laken, biedt deze woning een uitstekende optie. Voor meer informatie over de huurvoorwaarden en het plannen van een bezoek kunt u terecht op onze website ### of contact opnemen via e-mail voor een afspraak op afspraak. Dit is de ideale gelegenheid om te wonen in een moderne woning met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en tegelijk goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Oudergem, gelegen aan de Boulevard des Invalides 109-117. Met een aangeboden prijs van 149.000 euro biedt deze goed onderhouden locatie een praktische en professionele werkomgeving van ongeveer 30 m². Het object bevindt zich op de begane grond en is momenteel ingericht als medisch kabinet, waardoor het geschikt is voor andere zakelijke doeleinden die een rustige en functionele werkruimte vereisen. Het kantoor beschikt over een voorruimte met toegangsdeur met beveiliging, een wachtruimte, een voorbureau en een achterkamer met lavabo. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De ruimtes worden gekenmerkt door hun opvallende lichtinval, wat de werkplek aangenaam en uitnodigend maakt. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en een beveiligde deur, samen met een communicatie-installatie (parlofoon), wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de gebruikers. De kwaliteit van de materialen en afwerking wordt benadrukt, evenals het goede onderhoudstoestand van het gebouw en de aanwezigheid van diverse reeds uitgevoerde werken binnen de copropratie. Het kantoor is perfect gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en toegangswegen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers versterkt. Het is momenteel verhuurd tot eind februari 2026, waardoor het interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement met een solide huurcontract. Gevestigd in een rustige en goed verbonden wijk in Oudergem, combineert deze commerciële ruimte praktische voordelen met een strategische locatie. Het gebouw dateert uit 1976 en verkeert in een goede staat, ondanks dat het elektrische certificaat niet aanwezig is, wat mogelijk verdere aandacht vereist. De energievoorzieningen worden geregeld via gasverwarming, en er is geen lift aanwezig. Dit pand biedt dus volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele kantoorruimte in de regio, met de mogelijkheid om het verder aan te passen aan eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie – dit is een unieke kans voor ondernemers en investeerders in Oudergem! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Etterbeek en biedt een uniek vastgoedproject dat momenteel in een te renoveren staat verkeert. Het betreft een oude woning uit 1900 die zich onderscheidt door zijn rijke geschiedenis en potentieel voor herontwikkeling. Met een totale grondoppervlakte van 160 m², een gevelbreedte van twee façades en drie verdiepingen inclusief zolder, biedt deze woning een uitstekende basis voor eigen renovatie of herbestemming. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe plannen, met de nodige vergunningen al in aanvraag om het gebouw in twee duplexen te splitsen en te regulariseren. Dit maakt het niet alleen een interessante aankoop voor wie op zoek is naar een renovatieproject, maar ook voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor herontwikkeling in een gewilde buurt. De woning beschikt over meerdere praktische voorzieningen, waaronder een tuin en terras die het buitenleven mogelijk maken. Binnenin vinden we zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor meerdere bewoners of voor het creëren van verschillende appartementen of woonruimtes. De woning is voorzien van vier douchecabines en vier toiletten, wat wijst op de mogelijkheid om het pand te organiseren als meerdere zelfstandige woonheden. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet gekeurd, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en de potentie om te worden aangepast aan moderne comforteisen, waardoor het een aantrekkelijk project is voor geïnteresseerden die willen investeren in een karaktervolle pand met veel mogelijkheden. Gelegen in Etterbeek, biedt deze locatie diverse voordelen die zowel de waarde van het vastgoed verhogen als het dagelijks leven vergemakkelijken. Etterbeek is een bruisende gemeente met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. De wijk combineert de charme van een rustige residentiële omgeving met de dynamiek van de stadsontwikkeling. Het project wordt ondersteund door de mogelijkheid tot herbestemming via de vergunde plannen, wat extra waarde toevoegt aan deze investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject, is een bezichtiging op afspraak mogelijk via e-mail: ### . Neem contact op met IMMO 2A - AGENCE DELBROUCK voor meer informatie en om uw investering in deze historische woning te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Etterbeek, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1900, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 225 m² en beschikt over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, een gelijkvloers en twee verdieping levels, plus een gerenoveerde zolderruimte. De woning is momenteel verhuurd en bestaat uit zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of investeerders die meerdere huurunits willen beheren. Het gebouw beschikt over twee gevels en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin en een terras, samen met een totale grondoppervlakte van 160 m². De woning is uitgerust met vier douchecabines en vier toiletten, allemaal voorzien van individuele gasverwarming. Het gebouw is niet geïsoleerd volgens de energieprestatiecertificaten, met scores van F, F, D en G, wat aangeeft dat er nog renovaties nodig zijn om het energielabel te verbeteren. De woning bevindt zich in Etterbeek, een aantrekkelijke en centrale locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw heeft een recente bouwgeschiedenis uit 1900 en is klaar voor een renovatieproces dat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om het vastgoed te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Het perceel van 160 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging nabij belangrijke connecties in Brussel zorgt voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende wijken. De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met terras, waardoor bewoners kunnen genieten van hun buitenruimte in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt €699.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dit type vastgoed in Etterbeek. De eigenaar heeft in 2025 een vergunning (PU) verkregen voor het splitsen en reguleren van het pand in twee duplexen, wat extra flexibiliteit en investeringsmogelijkheden biedt. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met toekomstpotentieel, of voor gezinnen die ruimte zoeken binnen de gewaardeerde buurt van Etterbeek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via email op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verhuur ligt in de gewilde wijk Elsene, op een rustige locatie in de nabijheid van het Boondael-, Glaverbel- en Hippodrome de Boitsfort-gebied. Met een woonoppervlakte van 59 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte, compleet met één slaapkamer en een nette badkamer. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, rustige residentie zonder lift, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonst in een groene omgeving. Het appartement is recent volledig geschilderd en opgefrist, inclusief een nieuwe keuken en nieuw parket, waardoor het instapklaar is voor nieuwe bewoners. Dankzij de ligging in een straat met weinig verkeer en omgeven door groen, geniet u hier van rust en privacy, terwijl diverse vervoersmogelijkheden zoals trams en treinen in de directe omgeving zorgen voor uitstekende connectiviteit naar andere delen van Brussel. De praktische indeling wordt aangevuld met extra voorzieningen die het woongenot verhogen. Naast de inbegrepen maandelijkse kosten voor verwarming, water en gemeenschappelijke kosten van 185 euro, beschikt deze woning over een privé garagebox die apart kan worden gehuurd voor 145 euro per maand. Het is mogelijk om een huurcontract te sluiten voor een periode van twee of drie jaar, afhankelijk van de wensen van de huurder. Elektriciteit wordt via een privéabonnement geregeld, wat een flexibele en persoonlijke aanpak mogelijk maakt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonplek met goede voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Elsene is bekend om zijn levendige sfeer en diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van uitgestrekte parken en groene zones bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. De wijk combineert de voordelen van stadsleven met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en recreatiegebieden snel bereikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en zorgeloze huurwoning in Elsene, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze verhuurmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement voor huur in Watermaal-Bosvoorde, ideaal gelegen aan de rustige Avenue des Staphylins 20. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, zonder lift, en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met toilet. Recent volledig gerenoveerd en fris geschilderd, straalt deze woning een moderne en verzorgde uitstraling uit. De nieuwe keuken en het nieuwe parketvloer maken het geheel compleet, waardoor u meteen betrokken bent bij een frisse, instapklare woning. De praktische indeling en goede staat van onderhoud maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers of huurders die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele woonplek. Wat betreft de praktische details, wordt deze woning aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.015, met een forfaitaire maandelijkse bijdrage voor de kosten van €185. Deze kosten omvatten onder andere verwarming, water en gemeenschappelijke kosten. Voor elektriciteit dient er een privé-abonnement afgesloten te worden, wat de zelfstandigheid en controle over de energiekosten vergemakkelijkt. De woning wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt intrekken of benutten. Naast de residentie is er de mogelijkheid om een garagebox te huren tegen een meerprijs van €145 per maand, wat extra gemak biedt in deze groene en rustige buurt. De locatie in Watermaal-Bosvoorde biedt u niet alleen de rust van een residentiële wijk, maar ook gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer zoals trams en treinen in de nabijheid. Dit maakt het makkelijk om snel en comfortabel naar het centrum van Brussel of andere delen van de regio te reizen. De omgeving combineert de voordelen van groen en rust met goede verbindingen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie werk en ontspanning wil combineren. Met de beschikbare voorzieningen en de rustige omgeving is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een gewilde deel van Watermaal-Bosvoorde. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak om dit mooie appartement te bezichtigen en ontdek zelf de voordelen van wonen op deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Schaarbeek, gelegen aan de Rue Henri Evenepoel 107. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2010, in de wijk « RTBF-E40-Meiser ». Het appartement bevindt zich in de bekende "Résidence MEDIA GARDENS" en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 65 m². Het geheel is uitstekend onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in een rustige buurt. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime leefruimte met open keuken, afgewerkt met een stijlvolle parketvloer die warmte uitstraalt. Door de grote ramen geniet men hier van veel natuurlijk daglicht en een aangename, open sfeer. Het appartement beschikt verder over een aparte WC, een badkamer met douchecabine en een praktische berging/buanderij, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een goed georiënteerd terras dat perfect is om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Aan de achterzijde ligt een groot gemeenschappelijk parkachtig tuingebied dat zorgt voor groen en rust in de omgeving. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt maakt. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parking die via de lift bereikbaar is, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig is. Het gebouw heeft ook een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB = B+), met een laag primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 14, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel vrij en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of investeren. De ligging in Schaarbeek biedt verschillende voordelen: deze buurt combineert stedelijke voorzieningen met groene rust, en bevindt zich vlakbij belangrijke verbindingen richting Brussel centrum en andere delen van Vlaanderen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen is dit appartement bijzonder geschikt voor jonge professionals, koppels of investeerders die een goede ligging waarderen zonder in te boeten op comfort. De woning wordt verkocht voor €285.000, zonder btw, en kan snel worden overgenomen. Neem contact op via SMS of WhatsApp (0476.57.08.72) of per e-mail om een bezichtiging in te plannen en zelf te ervaren waarom dit appartement zo'n interessante kans is in Schaarbeek. Een professionele begeleiding door agent Chris Delbrouck staat klaar om u te assisteren bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

GRANDE ESPINETTE : AVENUE DES ROSES : “coup de coeur” : charming villa "cottage" (2 or 3 bedrooms + 2 bathrooms) on 477m² of ground. Available at the notarial deed ! Well-oriented garden, not overlooked. Visit by appointment (registration by Email: ### or by SMS/WhatsApp at 0476.57.08.72) – IMMO2A, DELBROUCK REAL ESTATE AGENCY: ### Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Vorst, gelegen aan de Avenue TELEMAQUE, nummer 19. Met een prijs van €319.000 biedt dit eigendom een goede basis voor moderne invulling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Het betreft een woning die momenteel te renoveren is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken volgens uw voorkeur. De woonoppervlakte bedraagt 103 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen, en het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wc, een badkamer en een praktische indeling. Het interieur wordt gekenmerkt door parket- en tegelvloeren, aangevuld met ingebouwde kasten en een vestiaireruimte voor extra opslag. Het appartement beschikt over zowel voor- als achterbalkons, ideaal voor ontspanning en buitenruimte, en biedt toegang tot een kelder voor bijkomende bergruimte. De aanwezigheid van een beveiligde deur en een ingebouwd elektrisch certificaat onderstrepen de kwaliteit en veiligheid van de woning. Daarnaast is er de optie tot aankoop van een afgesloten garagebox voor €39.000, gelegen vlakbij het appartement, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Buiten beschikt het appartement ook over één extra parkeerplaats, wat het plaatje compleet maakt voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt. De ligging in Vorst biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is gebouwd in 1962 en is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat een betrouwbare warmtebron garandeert. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 284 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 85. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor personalisatie in een goede buurt, is dit een interessante optie. Neem contact op via email of SMS/WhatsApp op nummer ### (Chris Delbrouck, vastgoedmakelaar IPI, IMMO 2A) om een afspraak te plannen voor een bezichtiging en de verdere mogelijkheden te bespreken. Dit eigendom biedt u de kans om een leefruimte te creëren die aansluit bij uw wensen in een rustige en bereikbare wijk in Vorst. Meer weten?

Garage te koop in Koekelberg – een uitstekende investering of praktische oplossing voor uw parkeerbehoefte. Deze aanbieding omvat twee garages (boxen) die momenteel verhuurd zijn, waardoor u direct kunt profiteren van een vast inkomen. De prijs per garage bedraagt 22.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding biedt in de dynamische omgeving van Koekelberg. Elke garage heeft een hoogte van 1,95 meter, een lengte van 5,30 meter en een breedte van de deuropening van 2,12 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende voertuigen of andere opslagdoeleinden. De garages bevinden zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor eigenaars en gebruikers. De jaarlijkse onroerende voorheffing voor beide garages bedraagt 221,49 euro in 2025, wat de kosten laag houdt en de investering nog aantrekkelijker maakt. Deze garages bevinden zich op een strategische locatie binnen Koekelberg, een wijk die bekend staat om haar bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Brussel. Perfect voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeergelegenheid of extra opslagruimte in een stedelijke omgeving. De mogelijkheid om meteen te verhuren, gekoppeld aan de gunstige ligging, maakt deze aanbieding bijzonder interessant voor investeerders die willen genieten van een stabiel rendement. Ongeacht of u zelf de garages wilt gebruiken of als verhuurinvestering, deze eigendommen bieden veel potentieel zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen op afspraak. Neem contact op via e-mail of WhatsApp op het nummer ### om een afspraak te maken en meer informatie te verkrijgen. De verkoper staat klaar om u alle nodige details te verschaffen en u te begeleiden bij de aankoop van deze praktische en betaalbare garages in Koekelberg. Dit is een unieke kans om een waardevolle vastgoedinvestering te doen in één van de meest toegankelijke wijken van Brussel, zodat u zeker bent van een goede keuze voor de toekomst. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Koekelberg met deze aanbieding van twee garageboxen die momenteel verhuurd zijn. Geprijsd op 44.000 euro, bieden deze garages een aantrekkelijke kans voor zowel particuliere kopers als beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met direct rendement. Elke garage wordt afzonderlijk aangeboden voor 22.000 euro, waarbij de afmetingen en specificaties duidelijk aangeven dat het ideale ruimtes zijn voor veilige opslag of autostalling. De garages bevinden zich op een strategische locatie in Koekelberg, een wijk die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en rustige leefomgeving. De beschikbare technische details geven een helder beeld van de ruime doorgang en de hoogte van de garagepoorten, met een hoogte van 1m95cm en een deurbreedte van 2m12cm, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende voertuigtypes of opslagdoeleinden. De huidige huurstatus biedt de nieuwe eigenaar meteen rendement, terwijl de huurprijs en de huursituatie stabiel en rendabel blijven. Koekelberg is gunstig gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen die het wonen en investeren aangenaam maken. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goede infrastructuur dragen bij aan de waarde en de stabiliteit van deze vastgoedaanbieding. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed met een concreet rendement. Neem snel contact op via email of GSM/WhatsApp op ### voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. Dit soort aanbiedingen is zeldzaam op de markt, dus wacht niet te lang! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in de bruisende gemeente Koekelberg en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Jules Debecker 72, betreft het een gebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor u de vrijheid krijgt om het naar eigen wens en behoeften te herstellen en te moderniseren. Het pand dateert uit 1928 en beschikt over een totale oppervlakte van 350 m² voor commerciële doeleinden, gespreid over vier verdiepingen op een perceel van 605 m². Met zeven slaapkamers en een garage biedt deze investering een indrukwekkend aantal ruimte en gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een project met meerdere functies of verhuur. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt het gebouw over acht toiletten en zeven douchecabines, wat aangeeft dat het geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat voldoet aan de normen. Het energieverbruik ligt op 192 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het verbruik en de energie-efficiëntie van het gebouw. Een enkele garage biedt praktische parkeermogelijkheid en maakt het geheel compleet. Aangezien het momenteel niet verhuurd is en geen multifunctionele ruimte betreft, biedt deze vastgoedkans veel flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Koekelberg is een aantrekkelijk stadsdeel dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en goede bereikbaarheid. De locatie biedt diverse voorzieningen in de nabijheid en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat de waarde van dit vastgoed nog verhoogt. De recente bouwdatum en de aanwezige certificaten maken dit pand niet alleen een veelbelovende investering, maar ook een solide project voor wie wil investeren in de Brusselse vastgoedmarkt. Prijs vastgelegd op €995.000,-, inclusief een kadastraal inkomen van €4.305 en zonder btw, vormt deze aanbieding een unieke gelegenheid voor investeerders die klaar zijn voor een renovatieproject met aanzienlijke potentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende investering te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit moderne studentenkot gelegen in de populaire gemeente Anderlecht, een ideale investering voor wie op zoek is naar een jong en dynamisch vastgoedproject. Dit aantrekkelijke studioappartement, gelegen aan de Rue de l'École Moderne 23-27, biedt een praktische woonruimte van ongeveer 25 m² die volledig is ingericht voor comfortabel studentengebruik. Het pand werd recent gebouwd in 2023 en bevindt zich op de eerste verdieping van een klein complex met vier verdiepingen. De woning is gedeeltelijk gemeubeld en wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan zijn voor investeerders. De inrichting omvat een lichte dagruimte met kitchenette, voorzien van taques, afzuigkap, koelkast, gootsteen en opbergkasten, waardoor koken en wonen hier gemakkelijk samengaan. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, lavabo en WC, en toegang tot gedeelde faciliteiten zoals studie- en ontspuurruimtes, een fitnessruimte, een lounge, een gemeenschappelijke keuken en een fietsenstalling. Het dubbele glas zorgt voor goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €580 per maand plus charges, wat directe inkomsten garandeert. Het biedt dus niet alleen comfort, maar ook een slimme investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Anderlecht. De locatie van dit studentenkot vormt een groot voordeel. Anderlecht is een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt. De residentie maakt deel uit van de RESIDENCE UNEST ERASMUS, speciaal ontworpen voor studenten, met gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden. De aanwezigheid van een conciërge in het gebouw verhoogt het veiligheidsgevoel en het comfort voor bewoners. Buiten is er een gemeenschappelijke binnenplaats waar studenten kunnen ontspannen of samenkomen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, strategische ligging en de aanwezigheid van gedeelde faciliteiten maken dit pand zeer aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers in Brussel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek op afspraak via e-mail of telefoon. Een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen voorziet in behoefte, maar ook stabiliteit en rendement kan bieden op lange termijn. Wil je deze unieke investering bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit moderne studentenkot in Anderlecht te bieden heeft. Met zijn uitstekende ligging en eigentijdse voorzieningen is dit vastgoed klaar om je portefeuille te versterken of om een jonge student een comfortabele woonplek te bieden. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak en verzeker jezelf van deze interessante aankoopmogelijkheid in het hart van Brussel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue du Condor 14 in Sint-Jans-Molenbeek biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning in een levendige stadsomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een heldere en praktische indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel starters als doorstromers. Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime living- en eetruimte met parketvloer, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen is het appartement opvallend licht en fris, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het terras van circa 12 m² een prachtig uitzicht biedt en een aangename buitenruimte voor ontspanning en genieten van de zon. De keuken is semi uitgerust en geeft toegang tot hetzelfde terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De badkamer is voorzien van een plaats voor de wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, een beveiligde deur, videofonie en een gemeenschappelijke gasverwarming met een nieuw cogeneratiesysteem, wat zorgt voor een efficiënte energiebenutting. Een extra troef is de inbegrepen garage voor één wagen en een kelder, wat de praktische aspecten van wonen versterkt. De woning is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak aan te passen. De locatie telt tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de nabijheid, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. Deze eigendom bevindt zich op de vijfde verdieping in een gebouw met zes verdiepingen, met twee gevels en een prettige ligging aan de zuidkant. Het complex beschikt over een lift en is gelegen in een buurt met goede verbindingen naar andere delen van Brussel. Het prijst zich aan op €230.000 en vormt daarmee een interessante investering op de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden is een bezoek op afspraak mogelijk via email of telefoon, zodat u deze veelbelovende woning in alle rust kunt bekijken. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en ontdek de potentie van deze aantrekkelijke stadswoning. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en residentiële straat in Ukkel. Deze woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² en bevindt zich op een perceel van 140 m², inclusief een achtertuin van ongeveer 80 m² die de perfecte omgeving biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1930 en momenteel te renoveren, beschikt over negen verschillende verdiepingen met een praktische indeling die diverse mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie biedt. De begane grond bevat een voorkamer, een ruime kelder en een wasruimte met toegang tot de tuin, terwijl het bel-étage een ontvangsthal, een apart toilet, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte omvat, ideaal voor een kantoor aan huis of een extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefkamer en een volledig uitgeruste keuken, terwijl de tweede verdieping is uitgerust met twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De zolder is ingedeeld als geïmproviseerde slaapkamer, waardoor er in totaal drie slaapkamers beschikbaar zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van karaktervolle architectuur en praktische elementen zoals een recente gasgestookte verwarmingsketel, dubbele beglazing aan de voorkant, en voldoende potentieel voor verdere renovatie. Het huis heeft veel charme en biedt tal van mogelijkheden om het eigen te maken, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig: nabij belangrijke verbindingswegen, de Ch. d’Alsemberg, de Rue de Stalle, en op korte afstand van diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en groene parken zoals Wolvendael. Ukkel staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en zijn centrale ligging in Brussel, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, exclusief kosten, en het eigendom is vrij te consulteren bij de notaris. Met zijn karakteristieke uitstraling en grote potentieel is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project in een gewilde wijk. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak via e-mail of WhatsApp en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om in Ukkel te wonen, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?