IMMOASSUR SARL (4320 Esch-sur-Alzette)

Belvaux - Commune de Sanem ImmoAssur vous propose à la vente cet appartement au rdc d'une petite copropriété de 2 unités. L'entrée de l'appartement ce fait par une cour arrière et il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec petite armoire encastrée - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, le tout faisant 30m2 - Deux chambres à coucher de 11,50m2 et 14m2 - Salle de douche avec meuble vasque et WC - Double garage box de 28m2 Comprend également une buanderie/stockage Remarques: - Appartement complètement rénové en 2016 - Châssis PVC double vitrage de 2025 - Chaudière Gaz individuelle de 2003 - Passeport énergétique G/H Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, université, de l'arrêt de bus et axes autoroutiers. Les surfaces et les superficies sont indicatives. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Want to know more?

Immoassur vous propose en exclusivité cette maison situé à Oberkorn, commune de Differdange. Construite en 1952 sur un terrain de 3.20ares, avec une surface habitable d'environs 145 m², Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le salon le tout avec environs +-27m2, cuisine complètement équipée lumineuse (18m2) avec espace repas, baie vitrée, donnant sur la terrasse ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Le 1er étage: Se compose d'un palier de +-12 m2 qui dessert une chambre de 18 m², un bureau de 5m2, une salle de bain avec baignoire, double lavabo, une douche et WC (10.75m2). Au 2e étage: Palier desservant toutes les pièces ou se trouve une chambre (18m2), une 2ème chambre de 10.60m2, ainsi qu'une salle de douche neuve (7m2) Au 3ème étage: Un beau escalier qui mène au grenier, celui-ci offre un espace de personnalisation selon vos envies. Au sous-sol: - Une pièce buanderie/chaufferie avec une sortie vers le jardin et un WC séparé - Un garage de19m2 avec porte motorisée, ainsi que 2 à 3 emplacements extérieurs. Détails complémentaires : Divers travaux de rénovation intérieur ont était effectuer, reste cependant encore quelques travaux à finaliser, ainsi que les parties extérieurs. - Chaudière au gaz et panneaux solaires installées en aout 2024 - Dalles en béton - Toiture en bon état - Électricité refaite - Cuisine récente Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc.. pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Want to know more?

This is a wonderful opportunity to buy a spacious apartment nestled in the charming city of Niederkorn, Luxembourg. Presented by IMMOASSUR SARL, this modern apartment offers a comfortable living space that is awaiting a new owner to call it home. Property Details: Immerse yourself in this desirable 85 m² apartment featuring two cozy bedrooms and a modern shower. The property, constructed in 2002, is part of a well-maintained building with three floors and includes the convenience of a lift for easy access. The availability of a garage is an added benefit for residents seeking secure parking. Residents can enjoy a tastefully equipped separate kitchen, perfect for culinary pursuits. One of the standout features of this apartment is the inviting balcony, extending 5 m², offering an airy spot to unwind and take in fresh air. This residence also features a practical laundry room and a cellar, providing additional storage space. The apartment boasts gas heating, ensuring efficient warmth during cooler months. With energy and thermal insulation classed as E, comfort is ensured. Nearby Facilities: Niederkorn offers a warm community atmosphere with a blend of modern amenities and historical charm. Ideal for families and individuals alike, the area is home to reputable schools and a range of educational institutions. Shopping and dining options abound, with local cafes and restaurants offering diverse cuisines. Nature enthusiasts will appreciate nearby parks perfect for leisure activities and relaxation. Healthcare services are readily available, ensuring the wellbeing of residents. The area provides convenient transportation links, facilitating easy travel to neighboring areas. Explore this exciting real estate opportunity today! Schedule a viewing by reaching out to us via the contact form or giving us a call. Don't let this chance pass you by! Want to know more?

This spacious apartment, located in the peaceful and accessible area of Differdange, offers a comfortable living space of 85 square meters. It features a welcoming entrance hall that leads into a large, bright living room with a dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The property includes a separate, fully equipped kitchen and two generously sized bedrooms measuring 15 m² and 18 m², providing ample space for rest and privacy. The apartment is designed with practicality in mind, including a modern shower room, a convenient storage room, a balcony of 5 m², and an indoor garage box of 16 m². Additional amenities include a private cellar for extra storage and access to a shared laundry area. Situated on the first floor within a building that has an elevator, this property combines comfort with ease of access. Located in a quiet street yet close to essential amenities, the property offers easy access to shops, services, schools, and transportation options such as the nearby train station. Its strategic position makes it suitable for those seeking a balance between tranquility and convenience. The apartment is currently not rented and is ready for new owners to move in or customize according to their preferences. Want to know more?

This apartment is located in Esch-sur-Alzette, specifically in the Lallange area, offering a tranquil residential environment. Situated on the third and top floor of a well-maintained building, it provides a quiet living space with easy access to major roads, making commuting convenient. The property is close to essential amenities such as schools, shops, a hospital, and is just near the motorway junction, enhancing its appeal for daily needs and travel. The apartment features a practical layout with a welcoming entrance hall that leads into a bright, open living area connected to a fully equipped kitchen. It includes one bedroom and a bathroom, designed for comfortable living. Additionally, residents have access to a private cellar for storage and a communal laundry area. The building itself does not have an elevator, but the property is in good condition and benefits from a peaceful setting. Available from August 1, 2025, this rental offers a straightforward leasing process requiring a work contract of indefinite duration outside the probation period. The rental price is €1,300 per month, with a security deposit equivalent to two months' rent. The property is suitable for individuals or couples seeking a quiet residence in a strategic location within Esch-sur-Alzette. Want to know more?

This recently renovated apartment is situated on the first floor of a small residential building in Esch-sur-Alzette, zip code 4025. The property features a well-designed layout that includes an entrance hall, a modern equipped kitchen with a dining area, and a spacious living room. It offers two bedrooms and a bathroom with a shower, making it suitable for various living arrangements. The apartment also includes practical storage options, such as a private cellar of 16 square meters and a private attic space of 19 square meters. Additional features comprise double-glazed windows for improved insulation, a brand-new private condensing boiler, and an outdoor parking space. Residents have access to communal amenities, including a shared laundry room, bicycle storage, and a garden area. Located close to essential services and amenities, this property is within easy reach of shops, schools, a swimming pool, and public transportation stops. The building is on a single floor, with no basement or veranda, making it convenient for everyday living. The apartment's energy performance is rated G according to the EPC, and it is currently not rented out. Want to know more?

This apartment located in Differdange, specifically in the Oberkorn neighborhood, offers a practical living space within a quiet and well-connected area. Situated on the second floor of a small, well-maintained residence with only three units, the property provides a comfortable layout with approximately 65 square meters of habitable space. It includes a welcoming entrance hall, a separate equipped kitchen with a dining area, a spacious living room, and two bedrooms ideal for families or individuals needing extra space. The apartment features a bathroom with a shower, washbasin, toilet, and a designated laundry area. Additionally, there is a large attic accessible via a hatch within the apartment, offering around 40 square meters of useful storage space. Recent improvements include a new roof in 2021, an isolated attic completed in 2023, and an updated facade also from 2021. The property is heated with an individual gas boiler, supporting energy efficiency, and has received a passport énergétique rating of I-I prior to renovations. Located close to essential amenities, the property benefits from excellent accessibility. Supermarkets, restaurants, banks, and other shops are within walking distance, with the international school just five minutes away on foot. The Differdange train station and local bus stops are around ten minutes on foot, making commuting straightforward. This residence presents a convenient and functional option for those seeking a well-located apartment in the Greater Luxembourg area. Want to know more?

This apartment is located in the heart of Esch-sur-Alzette, offering convenient access to essential amenities and public transportation. Situated on the ground floor of a small building with only four units, it provides a comfortable and practical living space within a central area. The property features a semi-open kitchen integrated with the living room, creating a bright and welcoming 21 m² space that leads out to a small 5 m² terrace, ideal for outdoor relaxation. The apartment comprises a large bedroom of 19 m², providing ample space for various furniture arrangements. The bathroom is equipped with a shower cabin, a washbasin with a storage cabinet, and a toilet, all designed for functional daily use. Additionally, the property includes access to a shared cellar and laundry area, offering practical storage and convenience. Located close to schools, shops, and other local services, this residence is well-suited for those seeking a central location with easy access to daily necessities. The apartment is immediately available for rent at €1,650 per month, with a requirement for a fixed-term employment contract and a two-month security deposit. The property offers an efficient and straightforward living environment within Esch-sur-Alzette’s vibrant city center. Want to know more?

This bright and well-maintained apartment is located in the heart of Esch-sur-Alzette, within a small residential building of four units. Situated on the third and top floor, it offers a peaceful living environment without the need for an elevator. The property features an open-plan kitchen that seamlessly connects to a spacious living area of approximately 20 square meters, providing an ideal space for relaxation and entertaining. The apartment includes two bedrooms, each around 12 square meters, with an additional versatile attic space accessible via a staircase from the living room. This attic area, covering approximately 57 square meters at ground level, can be adapted into an additional bedroom, dressing room, or office according to your needs. Practical amenities such as a bathroom equipped with a shower cabin, a washbasin with cabinetry, and a toilet are part of the layout. The property also benefits from a storage room and access to communal laundry facilities. Located close to all necessary amenities, including schools, shops, and other services, this rental offers convenient city living. The property is available immediately, with conditions requiring a fixed-term employment contract and a security deposit of two months’ rent. Additional features include communal storage and laundry areas, making this apartment suitable for those seeking a comfortable home in a central location. Want to know more?

Retrouvez toutes les photos sur notre site ### . D'une surface totale de 220 m² (environ 142 m² habitables), cette maison a été pensée pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand garage de plus de 40 m² avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie/chaufferie de ± 7 m², et une sortie sur une terrasse de 30 m². 1er étage : Une grande pièce à vivre lumineuse et moderne, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble fait environ 50 m². Une porte-fenêtre avec baie vitrée permet d'accéder à un balcon couvert avec coin barbecue. Un WC séparé complète ce niveau. 2e étage : Un hall de nuit desservant une chambre à coucher de 13 m² avec salle de douche privative (6 m²), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, le tout sur environ 22 m². 3e étage : Deux chambres à coucher d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une partie mansardée où un coin dressing pourrait être aménagé. Une salle de douche de 5 m² complète cet étage. Érigée sur un terrain de 1 are 37 centiares, cette maison vous garantit confort, efficacité énergétique et finitions de qualité. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison, offrant une grande commodité pour vous et vos invités. Maison située à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, donc l'école Internationale de Differdange, commerces, transports et toutes commodités. cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Atouts : Plafonds en béton brut apparent, apportant un style industriel et contemporain Escalier ouvert en béton ciré, pièce centrale qui renforce l'aspect design de l'intérieur Classe énergétique A-A, garantissant des performances énergétiques optimales Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Want to know more?

Belvaux - Commune de Sanem ImmoAssur vous propose à la vente ce charmant appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 unités. Il offre une belle disposition des espaces et un cadre de vie agréable. Se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée séparée de 12m2 avec sortie sur balcon de 4m2 - Séjour et salle à manger de 25m2 avec sortie sur le même balcon de la cuisine - Deux chambres à coucher spacieuses de 18m2 et 15m2 dont une avec sortie sur balcon de 2m2 - Salle de bain avec meuble vasque et WC - Jardin privatif plein sud avec abri de jardin Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local poubelle commun Remarques: - Appartement rénové bien agencé - Châssis PVC triple vitrage avec volets électriques de 2021 - Toiture neuve en 2019 - Passeport énergétique G/H Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, université, de l'arrêt de bus et axes autoroutiers. Les surfaces et les superficies sont indicatives. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Want to know more?

Discover this charming ground-floor apartment located in a small residence comprising just six units in the city of Bissen. Recently renovated, this property offers a well-designed layout and a pleasant living environment. Upon entering, you are welcomed by a spacious hall that leads to a bright living area, seamlessly connected to an equipped kitchen and dining space. The apartment boasts two comfortable bedrooms and a modern shower room fitted with a vanity unit and toilet. For your convenience, the property includes a garage box with additional parking options available in front. The apartment is ideally situated close to shops, schools, public transport, and major highways, making it perfect for those who value accessibility and convenience. The apartment features PVC double-glazed windows with electric shutters and benefits from a collective oil heating system. Additionally, residents have access to a communal attic for extra storage space. This property is an excellent opportunity for those seeking a well-located, move-in-ready home in Bissen. Please note that the surfaces and dimensions provided are indicative. For potential buyers interested in viewing, visits are also possible on Saturdays, subject to the owners' availability. Want to know more?

ImmoAssur offers you exclusively this beautiful terraced house, built in 2018, benefiting from an energy class A-A and offering contemporary architecture, generous volumes, and an ideal living environment for a family, in immediate proximity to all amenities. With a total area of 220 m² (approximately 142 m² livable), this house has been designed to combine comfort, aesthetics, and functionality in everyday life. It consists of the following: floor: Entrance hall, large garage of more than 40 m² with many storage spaces, a laundry/storage room of ± 7 m², and a door leading to a terrace of 30 m². 1st floor: A large bright and modern living room, including a living/dining area and an equipped open kitchen. The whole area is approximately 50 m². A French door with a large window allows access to a covered balcony with a barbecue area. A separate WC completes this level. 2nd floor: A night hall leading to a 13 m² bedroom with private shower room (6 m²), and a master suite with bedroom, dressing room, and shower room, all totaling around 22 m². 3rd floor (converted attic): Two bedrooms of approximately 12 m² each, as well as a sloped area where a dressing area could be set up. A shower room of 5 m² completes this floor. Built on a plot of 1 are 37 centiares, this house guarantees you comfort, energy efficiency, and quality finishes. Additionally, two outdoor parking spaces are available in front of the house, providing great convenience for you and your guests. In immediate proximity to schools, shops, transport, and amenities, this house is ideal for a family looking for a modern and practical living environment. Assets: Exposed raw concrete ceilings, bringing an industrial and contemporary style Open staircase in polished concrete, a central piece that enhances the design aspect of the interior Energy class A-A, ensuring optimal energy performance Want to know more?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli appartement lumineux, complètement rénové en 2019, avec une surface utile de 67m2, situé au 3ème et dernier étage, d'une résidence sans ascenseur. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salon salle à manger (20m2) - Cuisine équipée séparer avec coin repas (10m2) - Deux chambres à coucher (13.75m2 et 9m2) - Salle de douche - Cave privative (8m2) - Garage box à coté de la résidence. Situé au centre ville à deux pas de la gare, ainsi que de toutes infrastructures scolaires, sportives et culturelles. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. - Selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien Want to know more?

Immoassur vous propose ce joli appartement duplex d'une surface utile de 109 m2. Situé au 3ème et 4ème étage, d'une petite copropriété, sans ascenseur, idéalement situé au centre de Differdange. Au 3ème étage avec une surface utile de 56m2 il se compose: d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine équipée avec coin repas (17m2), vous trouverez également deux chambres (16.80m2 et 14.70m2), une salle de douche avec meuble lavabo et WC. Un escalier menant au grenier lumineux, avec une superficie de 53m2 au sol, offrant un potentiel de rangement ou de personnalisation selon vos envies. Remarques: - Passeport énergétique H-I - Chaudière Gaz commune de 2018 - Pas de cave privative Disponibilité immédiate ou à convenir ! Profitez d'une situation privilégié, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la locatioN Want to know more?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2 habitable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol Want to know more?