IMMOASSUR SARL (4320 Esch-sur-Alzette)

Belvaux - Commune de Sanem ImmoAssur vous propose à la vente cet appartement au rdc d'une petite copropriété de 2 unités. L'entrée de l'appartement ce fait par une cour arrière et il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec petite armoire encastrée - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, le tout faisant 30m2 - Deux chambres à coucher de 11,50m2 et 14m2 - Salle de douche avec meuble vasque et WC - Double garage box de 28m2 Comprend également une buanderie/stockage Remarques: - Appartement complètement rénové en 2016 - Châssis PVC double vitrage de 2025 - Chaudière Gaz individuelle de 2003 - Passeport énergétique G/H Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, université, de l'arrêt de bus et axes autoroutiers. Les surfaces et les superficies sont indicatives. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

Immoassur vous propose en exclusivité cette maison situé à Oberkorn, commune de Differdange. Construite en 1952 sur un terrain de 3.20ares, avec une surface habitable d'environs 145 m², Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le salon le tout avec environs +-27m2, cuisine complètement équipée lumineuse (18m2) avec espace repas, baie vitrée, donnant sur la terrasse ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Le 1er étage: Se compose d'un palier de +-12 m2 qui dessert une chambre de 18 m², un bureau de 5m2, une salle de bain avec baignoire, double lavabo, une douche et WC (10.75m2). Au 2e étage: Palier desservant toutes les pièces ou se trouve une chambre (18m2), une 2ème chambre de 10.60m2, ainsi qu'une salle de douche neuve (7m2) Au 3ème étage: Un beau escalier qui mène au grenier, celui-ci offre un espace de personnalisation selon vos envies. Au sous-sol: - Une pièce buanderie/chaufferie avec une sortie vers le jardin et un WC séparé - Un garage de19m2 avec porte motorisée, ainsi que 2 à 3 emplacements extérieurs. Détails complémentaires : Divers travaux de rénovation intérieur ont était effectuer, reste cependant encore quelques travaux à finaliser, ainsi que les parties extérieurs. - Chaudière au gaz et panneaux solaires installées en aout 2024 - Dalles en béton - Toiture en bon état - Électricité refaite - Cuisine récente Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc.. pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning heeft een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer van 29 m², waarin voldoende ruimte is voor een zithoek en eethoek, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een moderne douchecabine, een handige wasruimte, en een balkon van 5 m² waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast behoort bij de woning een afgesloten garagebox van 16 m² en een privécave, wat extra opslagruimte en veilige parkeergelegenheid biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-classificatie is E, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De locatie in Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. De buurt combineert een vriendelijke gemeenschapsfeer met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende gebieden. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 85 m² ligt in een rustige straat in Differdange, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 29 m², perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², ideaal voor gezinnen of als woon-werkkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, een praktische berging en een balkon van 5 m² waar u buiten kunt genieten. Het eigendom is voorzien van een lift en beschikt over een ondergrondse garagebox van 16 m², evenals een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van het appartement biedt het beste van Differdange: het bevindt zich in een rustige straat, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in de wijk Lallange, op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een geïntegreerde keuken, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat. De woning heeft één slaapkamer, geschikt voor een individuele bewoner of een koppel, en beschikt over een functionele badkamer. Het appartement is voorzien van een privé kelderberging en maakt gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte. Het is gelegen in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot snelwegen, en ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en een ziekenhuis. De ligging biedt daardoor zowel comfort als bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.300 en is vanaf 1 augustus 2025 beschikbaar. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd in de gegevens. Bij het huren wordt een waarborg van twee maanden gevraagd, evenals een maand vooruitbetaling voor de lasten. Een professionele, betrouwbare locatie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met in totaal zes woonheden. Het beschikt over een inkomhal, een recente, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, en een ruime woonkamer. Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische berging en een grote privé kelderruimte van ongeveer 16 m², evenals een privébergruimte in het zoldergedeelte van 19 m². Buiten biedt het appartement toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een tuin en een fietsenstalling. Voor parkeren is er een buitenlocatie beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het appartement is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een nieuwe condensatieketel. Het is recent gerenoveerd, goed ingedeeld en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, een zwembad en openbaar vervoer. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette maakt het een praktische keuze voor wie nabij stedelijke voorzieningen wil wonen. Het heeft een EPC-score van G en is niet overstromingsgevoelig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan worden gekocht zonder bijkomende BTW-kosten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een levendige locatie. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange, en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie appartementen. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 87 m², waarvan ongeveer 65 m² woonoppervlak en een extra bergzolder van 40 m² die via een trappetje toegankelijk is. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte keuken met eethoek, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wasruimte. De woning is recent verbeterd met onder andere nieuwe dakbedekking in 2021 en isolatie van de zolder in 2023. De gevel werd eveneens in 2021 gerenoveerd en de centrale verwarming wordt geregeld via een individuele gasboiler. Verder is het appartement voorzien van een betonvloer en er is geen kelder aanwezig. Het passpoort energetisch label is nog niet vastgesteld, maar de woning voldoet momenteel aan de I-I-criteria vóór renovatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten: winkels, supermarkten, restaurants en banken bevinden zich op loopafstand. Ook ligt de internationale school op slechts vijf minuten wandelen en is de trein- of busstation binnen tien minuten bereikbaar. Deze rustige en goed verbonden buurt combineert comfort met praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie nabij Differdange wil wonen. Meer weten?

Deze gezellige appartement ligt op de begane grond in een kleine copropriété met vier wooneenheden, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van 21 m² die semi-open is verbonden met een complete keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kleine terras van 5 m², ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer van 19 m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast wordt het pand geleverd met een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en opslagruimte biedt. De locatie profiteert van een centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten. Het appartement is klaar voor onmiddellijke verhuur en beschikt over een goede bereikbaarheid binnen de stad. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige wooncomplex in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het heeft een praktische indeling met een open keuken die is verbonden met een woonkamer van ongeveer 20 m², ideaal voor zowel ontspanning als sociale activiteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor gebruik als kantoor aan huis. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel op meubel met spiegel en een toilet. Via een vaste trap in de woonkamer komt u uit op een gerenoveerde zolderruimte van circa 57 m², die nog verder ingericht kan worden als extra slaapkamer, dressing of werkruimte. Het appartement wordt aangevuld met een aparte berging en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze woning is gunstig, gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkels. Met een directe beschikbaarheid en een gunstige ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte voor geïnteresseerden die willen genieten van de dynamiek van de stad. Meer weten?

Retrouvez toutes les photos sur notre site ### . D'une surface totale de 220 m² (environ 142 m² habitables), cette maison a été pensée pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité au quotidien. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand garage de plus de 40 m² avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie/chaufferie de ± 7 m², et une sortie sur une terrasse de 30 m². 1er étage : Une grande pièce à vivre lumineuse et moderne, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble fait environ 50 m². Une porte-fenêtre avec baie vitrée permet d'accéder à un balcon couvert avec coin barbecue. Un WC séparé complète ce niveau. 2e étage : Un hall de nuit desservant une chambre à coucher de 13 m² avec salle de douche privative (6 m²), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, le tout sur environ 22 m². 3e étage : Deux chambres à coucher d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une partie mansardée où un coin dressing pourrait être aménagé. Une salle de douche de 5 m² complète cet étage. Érigée sur un terrain de 1 are 37 centiares, cette maison vous garantit confort, efficacité énergétique et finitions de qualité. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison, offrant une grande commodité pour vous et vos invités. Maison située à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, donc l'école Internationale de Differdange, commerces, transports et toutes commodités. cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Atouts : Plafonds en béton brut apparent, apportant un style industriel et contemporain Escalier ouvert en béton ciré, pièce centrale qui renforce l'aspect design de l'intérieur Classe énergétique A-A, garantissant des performances énergétiques optimales Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

Belvaux - Commune de Sanem ImmoAssur vous propose à la vente ce charmant appartement au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 unités. Il offre une belle disposition des espaces et un cadre de vie agréable. Se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée séparée de 12m2 avec sortie sur balcon de 4m2 - Séjour et salle à manger de 25m2 avec sortie sur le même balcon de la cuisine - Deux chambres à coucher spacieuses de 18m2 et 15m2 dont une avec sortie sur balcon de 2m2 - Salle de bain avec meuble vasque et WC - Jardin privatif plein sud avec abri de jardin Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local poubelle commun Remarques: - Appartement rénové bien agencé - Châssis PVC triple vitrage avec volets électriques de 2021 - Toiture neuve en 2019 - Passeport énergétique G/H Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, université, de l'arrêt de bus et axes autoroutiers. Les surfaces et les superficies sont indicatives. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in een residentie met slechts zes eenheden, gelegen in het schilderachtige Bissen. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een slimme indeling van de ruimtes, waardoor een comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met wastafelmeubel en wc. De locatie van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid. Het is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, wat een gemakkelijke verbinding met omliggende gebieden mogelijk maakt. Voor uw comfort is er een garagebox beschikbaar, met extra parkeerplaats voor de deur, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, evenals een gemeenschappelijke zolder en een collectieve stookolieketel. Deze kenmerken dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Differdange, gebouwd in 2018, biedt een eigentijdse architectuur en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en praktische leefomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 220 m², waarvan ongeveer 142 m² bewoonbaar. Met energielabel A-A garandeert de woning optimale energieprestaties en comfort. De woning beschikt over een grote garage van meer dan 40 m², ruime opbergruimtes, en een wasruimte, die toegang biedt tot een terras van 30 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte van circa 50 m², bestaande uit een woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Dubbele deuren geven toegang tot een overdekt balkon met barbecuehoek. Deze verdieping is verder uitgerust met een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De tweede verdieping herbergt een nachtgang die leidt naar een slaapkamer van 13 m² met eigen doucheruimte en een master suite van ongeveer 22 m² met slaapkamer, inloopkast en doucheruimte. De derde verdieping is een omgebouwde zolder met twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m² en een extra doucheruimte. Op het perceel van 1 are 37 centiare zijn ook twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning, wat extra gemak biedt voor u en uw gasten. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. Meer weten?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli appartement lumineux, complètement rénové en 2019, avec une surface utile de 67m2, situé au 3ème et dernier étage, d'une résidence sans ascenseur. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salon salle à manger (20m2) - Cuisine équipée séparer avec coin repas (10m2) - Deux chambres à coucher (13.75m2 et 9m2) - Salle de douche - Cave privative (8m2) - Garage box à coté de la résidence. Situé au centre ville à deux pas de la gare, ainsi que de toutes infrastructures scolaires, sportives et culturelles. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. - Selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien Meer weten?

Immoassur vous propose ce joli appartement duplex d'une surface utile de 109 m2. Situé au 3ème et 4ème étage, d'une petite copropriété, sans ascenseur, idéalement situé au centre de Differdange. Au 3ème étage avec une surface utile de 56m2 il se compose: d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine équipée avec coin repas (17m2), vous trouverez également deux chambres (16.80m2 et 14.70m2), une salle de douche avec meuble lavabo et WC. Un escalier menant au grenier lumineux, avec une superficie de 53m2 au sol, offrant un potentiel de rangement ou de personnalisation selon vos envies. Remarques: - Passeport énergétique H-I - Chaudière Gaz commune de 2018 - Pas de cave privative Disponibilité immédiate ou à convenir ! Profitez d'une situation privilégié, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la locatioN Meer weten?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2 habitable. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol Meer weten?