IMMOASSUR SARL (4320 Esch-sur-Alzette)

Dit comfortabele appartement is gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, op de derde en laatste verdieping van een kleine, gezonde copropriété met slechts vier woningen. Het ligt in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie centraal wil wonen. Het appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer van circa 20 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime zolder die via een trap in de woonkamer bereikbaar is. Deze zolderruimte, van in totaal 57 m² inclusief de vloeroppervlakte, kan worden ingericht als een extra kamer, kantoor of recreational space, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Een praktische berging en een gemeenschappelijke wasruimte maken deel uit van het gebouw, wat het comfort verhoogt en het onderhoud efficiënt maakt. Het geheel wordt verwarmd zonder dat een specifiek systeem wordt vermeld, en is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief bijkomende kosten. Een moderne en functionele woning op een toplocatie in Esch-sur-Alzette, geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement met uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige wooncomplex in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het appartement heeft een lichte woonkamer van ongeveer 20 m², voorzien van een open keuken die compleet uitgerust is. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van circa 12 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte. Het interieur wordt aangevuld door een badkamer met een douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Via een trap in de woonkamer is een afgewerkte zolderruimte bereikbaar, met een totale oppervlakte van circa 57 m². Deze ruimte kan ingezet worden als hobbykamer, dressing of kantoorruimte. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een aparte bergruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals scholen en winkels, en bevindt zich dichtbij het stadscentrum. Het appartement is beschikbaar voor directe verhuur en is geschikt voor huurders met een vast contract. Het complex ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. Ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met praktische indeling. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een semi-open keuken, die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, stelletjes of investeerders. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een badkamerruimte met douche en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement behoeft enige verfrissing, maar biedt een goede basis voor personalisatie. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en de grote openbare parkeerplaats ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is gunstig, nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en bushaltes, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De woning is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Een groot voordeel is ook de nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Meer weten?

Deze charmante en lichte studio bevindt zich in een kleine residentie gebouwd in 2013, gelegen in de wijk Esch-Nord op het adres 4243 Esch-sur-Alzette. Het appartement ligt op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie woningen, waardoor er een rustige en intieme woonomgeving ontstaat. De oppervlakte van ongeveer 61,36 m² biedt een efficiënte indeling met een open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige zithoek met veel natuurlijk lichtinval. Het interieur beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer met douche. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en extra comfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke bergruimte, en de locatie biedt gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer, scholen, medische faciliteiten en het ziekenhuis. Een grote openbare parkeerplaats bevindt zich direct voor het gebouw, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gelegen nabij belangrijke wegen en autosnelwegen, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013, biedt deze studio een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een gunstige omgeving, dichtbij alle benodigde voorzieningen. Meer weten?

Deze woning betreft een gerenoveerd appartement gelegen in Belvaux, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De toegang vindt plaats via een achterliggende binnenplaats, wat extra privacy biedt. Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling met een inkomhal die voorzien is van een ingebouwde kast, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek, samen goed voor ongeveer 30 m². Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 11,50 m² en 14 m², en een moderne badkamer met douche, meubel en toilet. Daarnaast is er een ruime dubbele garagebox van 28 m² en een aparte ruimte voor was- en opbergdoeleinden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en is voorzien van energiezuinige ramen met PVC dubbel glas, geïnstalleerd in 2025. De centrale verwarming wordt geregeld via een individuele gasketel uit 2003. Het appartement scoort energielabel G/H, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie goede bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met praktische voorzieningen in een gunstige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m² op een perceel van 3.20 are. De woning dateert uit 1952 en beschikt over een goed onderhouden interieur met diverse recente renovaties, zoals een nieuwe keuken en elektrische installaties. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 27 m², een volledig uitgeruste keuken met ruimte voor eettafel, en verschillende badkamers verdeeld over de verdiepingen. Buitenshuis is er een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras dat aansluit op de keuken. De woning heeft bovendien een garage van 19 m² met automatische deur en ruimte voor 1 extra parkeerplaats buiten. Op de zolder is nog ruimte voor personalisatie en verdere afwerking. Een aantal technische voorzieningen zoals een gasboiler en zonnepanelen, geïnstalleerd in augustus 2024, dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de rustige omgeving geschikt is voor gezinnen en liefhebbers van een ontspannen woonomgeving. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat met label E en verkeert in goede technische staat, met enkele werkzaamheden nog te voltooien, vooral op het gebied van de buitenkant en enkele interieurafwerkingen. Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning heeft een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer van 29 m², waarin voldoende ruimte is voor een zithoek en eethoek, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een moderne douchecabine, een handige wasruimte, en een balkon van 5 m² waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast behoort bij de woning een afgesloten garagebox van 16 m² en een privécave, wat extra opslagruimte en veilige parkeergelegenheid biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-classificatie is E, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De locatie in Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. De buurt combineert een vriendelijke gemeenschapsfeer met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende gebieden. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 85 m² ligt in een rustige straat in Differdange, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 29 m², perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², ideaal voor gezinnen of als woon-werkkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, een praktische berging en een balkon van 5 m² waar u buiten kunt genieten. Het eigendom is voorzien van een lift en beschikt over een ondergrondse garagebox van 16 m², evenals een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van het appartement biedt het beste van Differdange: het bevindt zich in een rustige straat, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan gemak en mobiliteit. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met in totaal zes woonheden. Het beschikt over een inkomhal, een recente, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, en een ruime woonkamer. Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische berging en een grote privé kelderruimte van ongeveer 16 m², evenals een privébergruimte in het zoldergedeelte van 19 m². Buiten biedt het appartement toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een tuin en een fietsenstalling. Voor parkeren is er een buitenlocatie beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het appartement is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een nieuwe condensatieketel. Het is recent gerenoveerd, goed ingedeeld en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, een zwembad en openbaar vervoer. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette maakt het een praktische keuze voor wie nabij stedelijke voorzieningen wil wonen. Het heeft een EPC-score van G en is niet overstromingsgevoelig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan worden gekocht zonder bijkomende BTW-kosten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een levendige locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Belvaux, gelegen op de derde verdieping zonder lift van een kleine mede-eigendom van vier eenheden, staat te koop voor 549.000 €. Het appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer van 25m², die direct toegang biedt tot een balkon van 4m², perfect om buiten te ontspannen. De aparte keuken is volledig uitgerust en meet 12m², met eveneens toegang tot het balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m², waarbij één kamer ook toegang geeft tot een kleiner balkon van 2m². De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel en WC. Het appartement heeft extra opslagmogelijkheden dankzij een privékelder, en biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een vuilnisberging. Voor energiebewuste kopers zijn er in 2021 PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken geïnstalleerd, terwijl het dak in 2019 geheel vernieuwd werd. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een score van G/H. Een groot pluspunt is de zuidgerichte privétuin met tuinhuis, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De ligging van het appartement is erg gunstig, in de directe nabijheid van winkels, scholen, de universiteit, een bushalte en belangrijke snelwegverbindingen. Hierdoor is het de perfecte plek voor zowel werkende professionals als gezinnen. Alle oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Bezichtigingen zijn mogelijk, ook op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaars. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in een residentie met slechts zes eenheden, gelegen in het schilderachtige Bissen. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een slimme indeling van de ruimtes, waardoor een comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met wastafelmeubel en wc. De locatie van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid. Het is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, wat een gemakkelijke verbinding met omliggende gebieden mogelijk maakt. Voor uw comfort is er een garagebox beschikbaar, met extra parkeerplaats voor de deur, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, evenals een gemeenschappelijke zolder en een collectieve stookolieketel. Deze kenmerken dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Rodange is volledig gerenoveerd in 2019 en biedt een comfortabele woonruimte van 67 m². Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie zonder lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van 20 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte is ideaal voor gezellige maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,75 m² en 9 m², en een moderne doucheruimte. Een extra voordeel van dit appartement is de privékelder van 8 m², die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een garagebox naast de residentie, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie van het appartement is zeer gunstig; het ligt in het centrum van de stad op korte loopafstand van het treinstation evenals diverse scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Met een verkoopprijs van €420.000 zijn de makelaarskosten inbegrepen en ten laste van de verkoper. Bezoeken zijn ook mogelijk op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerde woning in een centrale en goed bereikbare locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een kleine mede-eigendom in het bruisende centrum van Differdange. Met een vraagprijs van 440.000 € biedt deze woning een ideale ligging voor wie op zoek is naar nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer, met de treinstation op loopafstand. De toegankelijkheid zonder lift maakt het minder geschikt voor personen met mobiliteitsproblemen, maar biedt wel een authentieke en gezellige woonervaring. Op de derde verdieping, met een bruikbare oppervlakte van 56m², vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 17m², perfect voor gezellige maaltijden. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80m² en 14,70m², alsook een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor jonge gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte. Een trap leidt naar de lichte zolder, die een vloeroppervlakte van 53m² biedt en veel potentieel heeft voor opslag of personalisatie. Of u nu extra bergruimte nodig heeft of een hobbyruimte wilt inrichten, deze zolder biedt tal van mogelijkheden om uw wooncomfort te vergroten. Het appartement is per direct beschikbaar of in overleg met de verkoper en komt inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Bezoeken zijn mogelijk volgens afspraak, ook op zaterdag. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Oberkorn, gebouwd in 2022, biedt een moderne en ruime leefomgeving met een totaaloppervlakte van ongeveer 310 m² en een woonoppervlakte van circa 230 m². De woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een handige lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale garage met plaats voor twee auto's, evenals twee extra buitenparkeerplaatsen. Verder zijn er ook een kelder, berging, wasruimte, en technische ruimte aanwezig. Op de tuinverdieping bevindt zich een uitnodigende hal met op maat gemaakte opbergkasten. De ruime en lichte woonkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, wat leidt naar de eetkamer en verder naar het terras en de tuin. Voor het gemak is er ook een apart gastentoilet op deze verdieping. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. Elke kamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast en er zijn twee doucheruimtes beschikbaar. De tweede verdieping biedt nog meer comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, elk uitgerust met een schitterende inloopkast en toegang tot hun eigen balkon of terras. Dit huis is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Gelegen in het charmante Oberkorn, biedt het pand niet alleen luxe maar ook een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Meer weten?