IMMOASSUR SARL (4320 Esch-sur-Alzette)

Dit charmante appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie met lift, bevindt dit vastgoed zich op een centrale plek nabij de belangrijkste voorzieningen, waaronder de bushalte, winkels, dokterspraktijken en de spoorwegstation. Het appartement straalt licht en gezelligheid uit dankzij de open indeling en de praktische inrichting, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Het interieur bestaat uit een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een ruime en gezellige leefruimte ontstaat. De slaapkamers, voorzien van moderne afwerking, bieden rust en privacy, terwijl de badkamer met meubel, toilet, was- en droogruimte alle nodige comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte voor extra opslag. De buitenruimte omvat een mooie terras waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Het geheel wordt verwarmd door een niet-gespecificeerde verwarming, en dankzij de lift is er eenvoudig toegang tot alle verdiepingen. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Op korte wandelafstand vindt u de bushalte, de treinstations en talrijke winkels, restaurants en diensten, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik is. De nabijheid van de Place de la Commune en andere openbare voorzieningen versterkt de voordelen van deze locatie. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief €200 aan bijkomende kosten, met een waarborg van €3.000. Een professionele aanpak wordt gewaarborgd door onze makelaars, die voortdurend op zoek zijn naar vergelijkbare eigendommen voor verkoop en verhuur. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Belvaux biedt u een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2013, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 82 m² die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhall die leidt naar een heldere, open leefruimte. De woonkamer is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en geeft rechtstreeks toegang tot een gezellige terras van 4,5 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De volledig uitgeruste open keuken maakt koken aangenaam en naadloos verbonden met de zithoek en eetruimte, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 13,7 m² met een eigen badkamer die voorzien is van een bad, dubbele wastafel en modern sanitair. De tweede slaapkamer van 10,7 m² biedt voldoende ruimte voor gasten of kinderen. Daarnaast beschikt het over een aparte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een apart gastentoilet voor extra gemak. Technisch gezien profiteert dit pand van energiezuinige kenmerken zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een lift die het comfort nog verder verhogen. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenberging zorgen voor overzicht en gemak. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen nabij alle voorzieningen, winkels en diensten, biedt deze wijk snelle toegang tot belangrijke infrastructuur zoals de Universiteit van Luxemburg, het Belval-Station, scholen en het park van Belval. De nabijheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen maken het snel en gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen en buiten de regio. Deze woning wordt aangeboden voor €645.000, kosten inbegrepen, zonder btw, en kan snel bezichtigd worden. Neem contact op met ImmoAssur voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit is de ultieme kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement in Differdange, gelegen in de rustige en groene wijk 'Funiculaire', biedt een comfortabele woonruimte van 67 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2014 en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 7 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², wat het geschikt maakt voor zowel starters als kleine gezinnen. De badkamer is voorzien van een douche met een Italiaans ontwerp, een wastafel en een toilet, daarnaast is er nog een apart gastentoilet. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een privé kelderruimte, een parkeerplaats binnen de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en elektrische zonwering, wat het comfort verhoogt. De locatie biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Op wandelafstand vindt u scholen, zoals de primaire school en de Maison Relais, evenals het internationale onderwijs en het CNS. Het centrum van Differdange, inclusief winkelcentrum Auchan, apotheek en het park, ligt eveneens binnen bereik. Deze woonplek combineert rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Meer weten?

Dit gezellige appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2013, gelegen in Esch-sur-Alzette. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 61,36 m² biedt het een praktische indeling met een lichte woonkamer die aansluit op een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Door de hogere plafonds ontstaat een ruimtelijk gevoel en wordt de ruimte nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche. De locatie is gunstig, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, medische faciliteiten en het ziekenhuis. Daarnaast ligt het appartement vlakbij de snelwegen, wat de bereikbaarheid vanuit en naar andere delen van de regio vergemakkelijkt. Voor parkeren is er een grote publieke parkeerplaats direct voor de deur beschikbaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd. Het object is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning op een centrale plek binnen Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden, in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een ruime keuken met eethoek, en een lichte woonkamer. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor zowel singles als koppels of kleine gezinnen. De woning is recent gerenoveerd en goed onderhouden, met onder andere dubbele beglazing in de ramen en een nieuwe condensatieketel voor de verwarming. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, waaronder een grote privé kelder van 16 m² en een privé zolder van 19 m². De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een tuin, een fietsenstalling, en een wasruimte. Bovendien is er een privé parkeerplek buiten beschikbaar voor bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, een zwembad en bushaltes, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Het appartement heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Niederkorn, een rustige wijk met een goede bereikbaarheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, en is voorzien van een lift voor extra comfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonruimte, met een inhoud van 85 m². Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woonruimte met extra gebruiksmogelijkheden. Het appartement heeft een grote woonkamer van 29 m² die direct verbonden is met een eethoek, en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast zijn er een praktische berging, een moderne badkamer met douche, en een balkon van 5 m² voor buitengebruik. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage box van 16 m², een privé kelderruimte, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement ligt in een rustige straat, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van E, wat aangeeft dat energiekosten mogelijk verder geoptimaliseerd kunnen worden. Meer weten?

Dit appartement in Belvaux, gelegen in de gemeente Sanem, bevindt zich op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété met slechts vier eenheden. Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een separate keuken van 12 m² die uitkomt op een balkon van 4 m², en een ruime woonkamer en eetkamer van 25 m² ook verbonden met hetzelfde balkon. De twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m² zijn beide ruim en één van hen heeft eveneens toegang tot het balkon. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder PVC ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken uit 2021. De woning heeft een nieuwe dakbedekking uit 2019 en is voorzien van een energieprestatiecertificaat met klasse G. Verder beschikt het over een privatieve tuin op het zuiden met een tuinberging, perfect voor buitenleven en ontspanning. De indeling wordt aangevuld met een badkamer inclusief meubels en toilet, en extra opslagruimte in de private kelder. De locatie is ideaal voor wie dicht bij faciliteiten wil wonen; het appartement ligt op korte afstand van winkels, scholen, de universiteit, bushaltes en belangrijke toegangswegen. Het betreft een niet-verwarmde woning, en de oppervlakten en specificaties zijn indicatief. Daarnaast behoort een gezamenlijke fietsenberging, vuilnisruimte en wasruimte tot de voorzieningen. Dit eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met buitenruimte in Belvaux. Meer weten?

Deze ruime woning in Oberkorn, gebouwd in 2022, biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 230 m² woonoppervlakte. De huis beschikt over vijf slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte dressings en balkons, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor een gezin. Het interieur is licht en open, met een grote woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, en biedt directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op technisch vlak is de woning uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient en zonnepanelen voor energiezuinigheid. De centrale verwarming gebeurt via een vloersysteem met warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Extra voorzieningen zoals domotica, alarm- en camerasystemen dragen bij aan comfort en veiligheid. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en buiten parkeerplaatsen, evenals een nog af te ronden zwembad dat klaar zal zijn voor gebruik. De locatie in Oberkorn ligt gunstig tussen Belvaux en Differdange, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Kinderen kunnen gebruik maken van crèches en scholen in de buurt, waaronder een internationale school. Daarnaast zijn recreatieve faciliteiten zoals het Aqua-sud centrum, sportclubs en culturele instellingen snel bereikbaar. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met groen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. Meer weten?

Dit commerciële pand in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 95 m² verdeeld over drie niveaus. Het bevindt zich in de buurt van de populaire zone Mercure en de voetgangerszone, waardoor het een strategische locatie is met veel voetgangersverkeer. Het object bestaat uit een begane grond van 56 m², een eerste verdieping van 38,5 m² en een ondergrondse kelderruimte van 57 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende bedrijfstypes. De begane grond is momenteel ingericht als salon voor kappersdiensten, met grote vitrines, een ontvangstgedeelte en een toilet. Deze ruimte is flexibel en kan gemakkelijk worden aangepast voor andere commerciële doeleinden zoals een winkel, een schoonheidssalon of kantoorruimte. De eerste verdieping wordt gebruikt als institut voor beautybehandelingen en beschikt ook over een vitrine, waardoor meerdere bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. De kelder biedt extra opslagruimte, een kantoorruimte en andere functies die handig kunnen zijn voor administratie of voorraadbeheer. De locatie wordt gekenmerkt door haar centrale positie en hoge zichtbaarheid dankzij de grote ramen op twee niveaus. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar punt in Esch-sur-Alzette. Het is een interessante optie voor zelfstandigen, winkels of investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de potentiële klantenstroom. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Tetange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 285 m², met 200 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 1,8 are. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal en een grote garage van 47 m². Op de begane grond bevindt zich tevens een wasruimte en meerdere opbergruimtes die praktisch en overzichtelijk zijn. Via de achterzijde is er directe toegang tot een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenseizoen activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim salon en een eetkamer, met een open haard voor gezellige avonden. Aansluitend ligt een semi-open keuken die toegang biedt tot een terras van 15 m², dat uitkijkt op de tuin. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers, allemaal ruim bemeten, evenals een complete badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping is een zolderverdieping omgebouwd tot leefruimte met drie kamers, een extra zitgedeelte en een badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken (2019), een gasgestookte boiler uit 2007 en airconditioning op de bovenverdieping. De locatie is rustig en residentieel, nabij winkels, een park en een basisschool. Het pand is geschikt voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. Voor geïnteresseerden is dit een woning die zeker bezichtigd moet worden. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een semi-open keuken, die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen, stelletjes of investeerders. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een badkamerruimte met douche en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement behoeft enige verfrissing, maar biedt een goede basis voor personalisatie. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en de grote openbare parkeerplaats ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is gunstig, nabij alle faciliteiten zoals winkels, scholen en bushaltes, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De woning is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. Een groot voordeel is ook de nabijheid van openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Meer weten?

Deze woning betreft een gerenoveerd appartement gelegen in Belvaux, een deelgemeente van Sanem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige copropriété met slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De toegang vindt plaats via een achterliggende binnenplaats, wat extra privacy biedt. Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling met een inkomhal die voorzien is van een ingebouwde kast, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek, samen goed voor ongeveer 30 m². Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 11,50 m² en 14 m², en een moderne badkamer met douche, meubel en toilet. Daarnaast is er een ruime dubbele garagebox van 28 m² en een aparte ruimte voor was- en opbergdoeleinden. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en is voorzien van energiezuinige ramen met PVC dubbel glas, geïnstalleerd in 2025. De centrale verwarming wordt geregeld via een individuele gasketel uit 2003. Het appartement scoort energielabel G/H, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie goede bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een moderne woonruimte met praktische voorzieningen in een gunstige omgeving. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Oberkorn, een deelgemeente van Differdange, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m² op een perceel van 3.20 are. De woning dateert uit 1952 en beschikt over een goed onderhouden interieur met diverse recente renovaties, zoals een nieuwe keuken en elektrische installaties. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 27 m², een volledig uitgeruste keuken met ruimte voor eettafel, en verschillende badkamers verdeeld over de verdiepingen. Buitenshuis is er een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras dat aansluit op de keuken. De woning heeft bovendien een garage van 19 m² met automatische deur en ruimte voor 1 extra parkeerplaats buiten. Op de zolder is nog ruimte voor personalisatie en verdere afwerking. Een aantal technische voorzieningen zoals een gasboiler en zonnepanelen, geïnstalleerd in augustus 2024, dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning. De ligging in Differdange biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de rustige omgeving geschikt is voor gezinnen en liefhebbers van een ontspannen woonomgeving. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat met label E en verkeert in goede technische staat, met enkele werkzaamheden nog te voltooien, vooral op het gebied van de buitenkant en enkele interieurafwerkingen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in een residentie met slechts zes eenheden, gelegen in het schilderachtige Bissen. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een slimme indeling van de ruimtes, waardoor een comfortabele leefomgeving wordt gecreëerd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met wastafelmeubel en wc. De locatie van het appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid. Het is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, wat een gemakkelijke verbinding met omliggende gebieden mogelijk maakt. Voor uw comfort is er een garagebox beschikbaar, met extra parkeerplaats voor de deur, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, evenals een gemeenschappelijke zolder en een collectieve stookolieketel. Deze kenmerken dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Rodange is volledig gerenoveerd in 2019 en biedt een comfortabele woonruimte van 67 m². Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie zonder lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer van 20 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte is ideaal voor gezellige maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,75 m² en 9 m², en een moderne doucheruimte. Een extra voordeel van dit appartement is de privékelder van 8 m², die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een garagebox naast de residentie, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie van het appartement is zeer gunstig; het ligt in het centrum van de stad op korte loopafstand van het treinstation evenals diverse scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Met een verkoopprijs van €420.000 zijn de makelaarskosten inbegrepen en ten laste van de verkoper. Bezoeken zijn ook mogelijk op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerde woning in een centrale en goed bereikbare locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit charmante duplex appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een kleine mede-eigendom in het bruisende centrum van Differdange. Met een vraagprijs van 440.000 € biedt deze woning een ideale ligging voor wie op zoek is naar nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het openbaar vervoer, met de treinstation op loopafstand. De toegankelijkheid zonder lift maakt het minder geschikt voor personen met mobiliteitsproblemen, maar biedt wel een authentieke en gezellige woonervaring. Op de derde verdieping, met een bruikbare oppervlakte van 56m², vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 17m², perfect voor gezellige maaltijden. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80m² en 14,70m², alsook een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor jonge gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte. Een trap leidt naar de lichte zolder, die een vloeroppervlakte van 53m² biedt en veel potentieel heeft voor opslag of personalisatie. Of u nu extra bergruimte nodig heeft of een hobbyruimte wilt inrichten, deze zolder biedt tal van mogelijkheden om uw wooncomfort te vergroten. Het appartement is per direct beschikbaar of in overleg met de verkoper en komt inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Bezoeken zijn mogelijk volgens afspraak, ook op zaterdag. Meer weten?