Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW61383

4343 Esch-sur-Alzette

350 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het betreft een te renoveren woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 57 m², wat veel potentieel biedt voor een persoonlijke invulling. De indeling omvat een inkomhal, een semi-open uitgeruste keuken die aansluit op een lichte leef- en eetruimte met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 12 m² en 13 m² groot, wat zorgt voor comfortabele slaapvertrekken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en extra praktische ruimtes zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit pand compleet. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, wat een traditionele en betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Aangezien het appartement op de tweede verdieping ligt en de residentie slechts twee verdiepingen telt, geniet u hier van een overzichtelijke en rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor kopers die zelf willen intrekken of het pand naar eigen wens willen herinrichten. Dichtbij is er ruime publieke parkeergelegenheid beschikbaar, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bovendien alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 350.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar die door de verkopers worden gedragen. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met renovatiepotentieel in deze regio. Voor wie interesse heeft, is het mogelijk om ook op zaterdag een bezoek te plannen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaars. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaar om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deze woning op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette grondig te vernieuwen en er uw eigen woonproject van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61383 Ref. verkoper: 87256555 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,5 km 29' 10,7 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Cora Foetz

5,6 km 26' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Viaduc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Dudelange ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder