Huis te koop - Cruchten RBV88376

7421 Cruchten

900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Cruchten, gelegen in de rustige en residentiële omgeving van het Luxembourgse dorp. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 146 m² en staat op een perceel van 2 are en 93 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning is volledig gerenoveerd in 2023, met moderne afwerkingen en een doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst valt het ruime, lichte ontvangsthal op, dat toegang biedt tot de grote leefruimte. Deze open woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en is verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken bereikt men een ruime terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers met elk twee douchecabines, drie slaapkamers, een praktische bergruimte en wasruimte, evenals een garage en twee buitenparkeerplaatsen. De goede isolatie wordt verzekerd door PVC-vensters, elektrische rolluiken en screens, wat zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur en energie-efficiëntie. De bovenverdieping biedt een ruime landing die dient als werk- of dressingruimte, terwijl de drie slaapkamers volop ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Eén van de kamers kan perfect ingericht worden als bureau of dressing. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een extra bergruimte en toegang tot de garage. Buiten ontbreekt het niet aan comfort met een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met verwarmingsinstallatie op mazout, en beschikt over twee ruime kelders en een techniekruimte voor extra opslag en gebruiksgemak. Gelegen in een rustige straat met een vriendelijke buurt, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en snelwegen maakt dat alles binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van 900.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd huis in Cruchten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze mooie woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88376 Ref. verkoper: 87010194 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

7,9 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Chapelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder