Immobilière B2 (1380 Lasne)

Co-exclusive. Discover this magnificent charming 18th century house, ideally located in the sought after Tangissart district, in Court-Saint-Étienne. Nestled on 28,56 ares of land in a green and preserved setting, this property combines authentic character with modern services thanks to a complete and careful renovation. With its 450 m² of living space, this spacious and bright residence will seduce you with its generous volumes and its quality finishes. Warm and functional living spaces Ground floor: • An entrance hall • A small living room • A large living room of 50 m² • A modern and well-equipped open kitchen • A bedroom with private bathroom (jacuzzi and shower) • An office • A laundry room and a spacious storeroom of 24 m² First floor: • A master suite with bedroom, bathroom and dressing room • Three other bedrooms • A shower room Outside, a carefully landscaped garden, reserved for the main house, including a beautiful terrace, a pond, a kiosk and a swimming pool with its pool house. A unique opportunity with rental yield: The property also includes four independent apartments, completely renovated and currently rented, generating a stable and attractive rental income of €3,000/month. These apartments (from 32.5 to 52,5 m²) are in excellent condition and each consist of a living room, an equipped kitchen, a bedroom and a bathroom or shower room. Technical characteristics: • Oil central heating • Willems veranda to take advantage of natural light • Video surveillance for optimal security • Photovoltaic panels for optimal energy performance • PEB: A (53 kWh/m²/year) • Electricity up to standards • Parking for 10 spaces with 2 charging stations for electric cars Want to know more?

ENTREPOT - A VENDRE - FOREST - BRUXELLES - 1048 m2 L’Immobilière B2 (GSM : ### 01) vous propose en exclusivité un bien d’exception : un atelier-entrepôt unique à vendre, situé au cœur de la commune de Forest, à Bruxelles. Ce bâtiment remarquable, construit entre 1900 et 1918, allie le charme de l’architecture industrielle du début du XXe siècle à des possibilités multiples d’aménagement. Situation privilégiée Idéalement implanté sur un terrain de 3 ares 20 centiares, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de la Gare du Midi et du réputé Centre d’Art Contemporain WIELS. Les connexions sont optimales : l’autoroute est à seulement 2,4 km et un arrêt de tram est situé juste devant l’immeuble. Caractéristiques Ce bâtiment offre une surface totale de ± 1 048 m² répartie sur cinq niveaux, tous baignés de lumière grâce à un impressionnant puits de lumière central, et complétés par un sous-sol. La façade de 9 mètres confère à l’ensemble une allure robuste et élégante. • Sous-sol : ± 80 m² • Atelier : ± 968 m² • Terrasse : ± 41 m² Les extérieurs incluent une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la capitale bruxelloise. Matériaux et finitions Le bâtiment se distingue par des matériaux authentiques et durables : • Sols en chape industrielle ou en plancher en bois massif, témoins du caractère industriel du lieu. • Châssis en bois d’époque, avec simple vitrage pour les niveaux inférieurs et double vitrage au dernier étage. • Une majestueuse porte d’entrée en métal forgé qui souligne le caractère atypique du bâtiment. Confort et équipements • Chauffage assuré par des convecteurs à gaz. • Architecture pensée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et offrir de vastes espaces fonctionnels. Un potentiel extraordinaire Que ce soit pour un usage professionnel, artistique ou pour un projet de réhabilitation en lofts ou en bureaux, cet atelier-entrepôt offre un potentiel hors du commun grâce à ses volumes généreux, sa localisation stratégique et son cachet incomparable. L’Immobilière B2 (GSM : ### 01) présente en exclusivité un extraordinaire atelier-entrepôt à vendre sur le territoire de la commune de Forest. Ce bâtiment a été construit au début du vingtième siècle entre 1900 et 1918 sur un terrain de trois ares vingt centiares. Il se situe à proximité de la gare du Midi et du Centre d’Art Contemporain Wiels . L’autoroute se trouve à environ 2,4 Km et le tram passe devant le bâtiment. Présentant une façade à rue d’une largeur de 9 m, cet entrepôt offre une surface totale de +/- 1 048 m 2 sur cinq niveaux éclairés par un puit de lumière central et complétés d’une cave. Sous-sol : +/- 80 m 2 Atelier : +/- 968 m 2 Terrasse : +/- 41 m 2 Le sol est constitué d’une chape industrielle ou d’un plancher en bois massif. Les extérieurs se présentent sous la forme d’une terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur Bruxelles. Divers : Châssis en bois d’époque simple vitrage et double vitrage au dernier étage. Chauffage local assuré par des convecteurs à gaz. Porte d’entrée en métal forgé. Want to know more?