Immobilière B2 (1380 Lasne)

Co-exclusief. Ontdek dit prachtige charmante 18e-eeuwse huis, ideaal gelegen in de gewilde wijk Tangissart, in Court-Saint-Étienne. Genesteld op 28 are 56 centiare grond in een groene en beschermde omgeving, combineert dit pand een authentiek karakter met moderne voorzieningen dankzij een volledige en zorgvuldige renovatie. Met zijn 450 m² woonoppervlak zal deze ruime en lichtrijke residentie u verleiden met zijn royale volumes en zijn kwaliteitsvolle afwerkingen. Warme en functionele woonruimtes Begane grond: • Een entreehal • Een kleine woonkamer • Een grote woonkamer van 50 m² • Een moderne en goed uitgeruste open keuken • Een slaapkamer met eigen badkamer (jacuzzi en douche) • Een kantoor • Een wasruimte en een ruime berging van 24 m² Eerste verdieping: • Een master suite met slaapkamer, badkamer en kleedkamer • Drie andere slaapkamers • Een doucheruimte Buiten een zorgvuldig aangelegde tuin, gereserveerd voor het hoofdgebouw, met onder meer een mooi terras, een vijver, een kiosk en een zwembad met poolhouse. Een unieke kans met huurrendement: Het pand omvat ook vier onafhankelijke appartementen, volledig gerenoveerd en momenteel verhuurd, die een stabiel en aantrekkelijk huurinkomen genereren van € 3.000/maand. Deze appartementen (van 32,5 tot 52,5 m²) zijn in uitstekende staat en bestaan ​​elk uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer of doucheruimte. Technische kenmerken: • Centrale verwarming op stookolie • Willems veranda om te profiteren van natuurlijk licht • Videobewaking voor optimale veiligheid • Fotovoltaïsche panelen voor optimale energieprestaties • PEB: A (53 kWh/m²/jaar) • Elektriciteit voldoet aan de normen • Parkeerplaats voor 10 plaatsen met 2 laadpalen voor elektrische auto's Meer weten?

ENTREPOT - A VENDRE - FOREST - BRUXELLES - 1048 m2 L’Immobilière B2 (GSM : ### 01) vous propose en exclusivité un bien d’exception : un atelier-entrepôt unique à vendre, situé au cœur de la commune de Forest, à Bruxelles. Ce bâtiment remarquable, construit entre 1900 et 1918, allie le charme de l’architecture industrielle du début du XXe siècle à des possibilités multiples d’aménagement. Situation privilégiée Idéalement implanté sur un terrain de 3 ares 20 centiares, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de la Gare du Midi et du réputé Centre d’Art Contemporain WIELS. Les connexions sont optimales : l’autoroute est à seulement 2,4 km et un arrêt de tram est situé juste devant l’immeuble. Caractéristiques Ce bâtiment offre une surface totale de ± 1 048 m² répartie sur cinq niveaux, tous baignés de lumière grâce à un impressionnant puits de lumière central, et complétés par un sous-sol. La façade de 9 mètres confère à l’ensemble une allure robuste et élégante. • Sous-sol : ± 80 m² • Atelier : ± 968 m² • Terrasse : ± 41 m² Les extérieurs incluent une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la capitale bruxelloise. Matériaux et finitions Le bâtiment se distingue par des matériaux authentiques et durables : • Sols en chape industrielle ou en plancher en bois massif, témoins du caractère industriel du lieu. • Châssis en bois d’époque, avec simple vitrage pour les niveaux inférieurs et double vitrage au dernier étage. • Une majestueuse porte d’entrée en métal forgé qui souligne le caractère atypique du bâtiment. Confort et équipements • Chauffage assuré par des convecteurs à gaz. • Architecture pensée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et offrir de vastes espaces fonctionnels. Un potentiel extraordinaire Que ce soit pour un usage professionnel, artistique ou pour un projet de réhabilitation en lofts ou en bureaux, cet atelier-entrepôt offre un potentiel hors du commun grâce à ses volumes généreux, sa localisation stratégique et son cachet incomparable. L’Immobilière B2 (GSM : ### 01) présente en exclusivité un extraordinaire atelier-entrepôt à vendre sur le territoire de la commune de Forest. Ce bâtiment a été construit au début du vingtième siècle entre 1900 et 1918 sur un terrain de trois ares vingt centiares. Il se situe à proximité de la gare du Midi et du Centre d’Art Contemporain Wiels . L’autoroute se trouve à environ 2,4 Km et le tram passe devant le bâtiment. Présentant une façade à rue d’une largeur de 9 m, cet entrepôt offre une surface totale de +/- 1 048 m 2 sur cinq niveaux éclairés par un puit de lumière central et complétés d’une cave. Sous-sol : +/- 80 m 2 Atelier : +/- 968 m 2 Terrasse : +/- 41 m 2 Le sol est constitué d’une chape industrielle ou d’un plancher en bois massif. Les extérieurs se présentent sous la forme d’une terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur Bruxelles. Divers : Châssis en bois d’époque simple vitrage et double vitrage au dernier étage. Chauffage local assuré par des convecteurs à gaz. Porte d’entrée en métal forgé. Meer weten?