Immobilière B2 (1380 Lasne)

En co-exclusivité. L'Immobilière B2 (GSM : ### 01) vous présente cette magnifique maison de charme du XVIIIe siècle, idéalement située dans le quartier prisé de Tangissart, à Court-Saint-Étienne. Nichée sur un terrain de 28 ares 56 centiares au cadre verdoyant et préservé, cette propriété allie le caractère authentique à des prestations modernes grâce à une rénovation complète et soignée. Avec ses 450 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée • Un petit salon • Un grand salon de 50 m² • Une cuisine ouverte moderne et bien équipée • Une chambre avec salle de bains privative (jacuzzi et douche) • Un bureau • Une buanderie et un cellier spacieux de 24 m² Premier étage : • Une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing • Trois autres chambres • Une salle de douche À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé, réservé à la maison principale, comprenant une belle terrasse, une pièce d’eau, un kiosque et une piscine avec son pool-house. Une opportunité unique avec rendement locatif : La propriété comprend également quatre appartements indépendants, entièrement rénovés et actuellement loués, générant un revenu locatif stable et intéressant de 3 000 €/mois. Ces appartements (de 32,5 à 55 m²) sont en excellent état et composés chacun d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains ou salle de douche. Caractéristiques techniques : • Chauffage central au mazout • Véranda Willems pour profiter de la lumière naturelle • Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale • Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale • PEB : A (53 kWh/m²/an) • Électricité aux normes • Parking 10 places avec 2 bornes de recharge pour voitures électriques En savoir plus ?

Situé dans le site classé de l’ Ecole Vétérinaire de Cureghem , à proximité des commerces et des transports en commun, nous proposons en EXCLUSIVITE un incroyable loft, offrant trois chambres avec chacune sa salle de bains, des pièces de vie hors du commun ainsi qu'une salle de sport de 43 m2 avec salle de massage (pouvant également servir de chambre) et salle de douche, sur une surface brute de l’ordre de 490 m 2 . "Le site et l’enveloppe extérieure des bâtiments en style néo-Renaissance flamande, érigés entre 1903 et 1910 selon les plans de l’architecte J.-B. Seroen, sont classés par arrêté du 22/10/1990. Une campagne de restauration et de réaffectation a été lancée en 2005. La plus grande partie des bâtiments de l’ancienne École des Vétérinaires accueille désormais des logements (patrimoine.brussels)." Le loft fait partie d’un bâtiment situé au fond de la propriété (d’une surface totale de 3 ha 18 a 14 ca) et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale à double porte donne sur un vaste hall comprenant le vestiaire, la toilette pour les invités et l’escalier menant à la mezzanine. A gauche, la première chambre de grande dimension (35 m 2 ) et sa salle de bains (baignoire, double lavabo et toilette). A droite, un immense salon (84 m 2 ) profitant d'une belle luminosité grâce à ses 7 grandes fenêtres. Une double porte vitrée mène à un petit jardin dont l’occupant du loft a la jouissance exclusive. De cette pièce exceptionnelle part un escalier vers le niveau inférieur, éclairé par une cour anglaise. La cuisine ouverte se prolonge par de beaux espaces, la salle à manger et le coin salon. Un petit hall comprenant la buanderie, la toilette, la chaufferie et un local technique ainsi qu’un local de rangement conduit vers une superbe salle de sport (43 m 2 ), la salle de massage (pouvant aussi servir de chambre) et la salle de douche (douche, un lavabo et une toilette). Le loft comporte un troisième niveau construit en mezzanine. On y trouve la deuxième chambre et sa salle de douche (douche, double lavabo et toilette) ainsi que la troisième chambre, qui dispose d’un espace dressing ainsi que d’une salle de bains accessible par un escalier menant uniquement à celle-ci au rez-de-chaussée (douche, double lavabo, toilette fermée). Contact : Immobilière B2 Gaëtan Lefebvre GSM : ### Mail : ### En savoir plus ?

EN EXCLUSIVITE : Située dans le quartier recherché Dieweg/Observatoire, à proximité des commerces, des écoles (et notamment du Lycée français et de l’École européenne) et des transports en commun, très jolie propriété arborée comprenant une villa à rénover de quatre ou cinq chambres. La maison à toiture plate, a été construite en 1959 sur une parcelle de 17 ares 93 centiares et a fait l'objet d'un agrandissement en 1969. Le terrain présente une largeur de façade à rue de 24,30 mètres, et l’accès vers la maison se fait par une allée privée située sur le côté droit de la propriété. La villa est implantée en recul de la rue vers le milieu du jardin, ce qui assure l’ensoleillement des pièces de vie, orientées au sud. Elle offre une surface construite de +/- 250 m2 et une surface habitable de l’ordre de 191 m2. Demande de permis d'urbanisme en cours pour la construction d'une villa contemporaine de 500 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec la cage d’escalier, le vestiaire et les commodités pour les invités. A gauche, l’accès vers la cuisine équipée. Le hall d’entrée mène vers un grand salon très lumineux, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin par une porte fenêtre. Il est aussi éclairé par une baie vitrée latérale. La salle à manger se trouve également en façade avant, sans séparation avec le salon, ce qui donne une belle ampleur aux pièces de réception. Au premier étage, quatre chambres de belles dimensions et un bureau ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Une toilette de palier et un dressing. Un large garage et des caves complètent l’ensemble. Cette villa profite d’un magnifique jardin composé d’une belle pelouse et de massifs de fleurs, d’arbres et de plantes d’essences variées. La deuxième partie du jardin située derrière la maison est une promenade fleurie créée à l’emplacement de l’ancien terrain de tennis. Contact : Immobilière B2 Gaëtan Lefebvre GSM : ### Mail : ### En savoir plus ?

ENTREPOT - A VENDRE - FOREST - BRUXELLES - 1048 m2 L’Immobilière B2 (GSM : ### 01) vous propose en exclusivité un bien d’exception : un atelier-entrepôt unique à vendre, situé au cœur de la commune de Forest, à Bruxelles. Ce bâtiment remarquable, construit entre 1900 et 1918, allie le charme de l’architecture industrielle du début du XXe siècle à des possibilités multiples d’aménagement. Situation privilégiée Idéalement implanté sur un terrain de 3 ares 20 centiares, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de la Gare du Midi et du réputé Centre d’Art Contemporain WIELS. Les connexions sont optimales : l’autoroute est à seulement 2,4 km et un arrêt de tram est situé juste devant l’immeuble. Caractéristiques Ce bâtiment offre une surface totale de ± 1 048 m² répartie sur cinq niveaux, tous baignés de lumière grâce à un impressionnant puits de lumière central, et complétés par un sous-sol. La façade de 9 mètres confère à l’ensemble une allure robuste et élégante. • Sous-sol : ± 80 m² • Atelier : ± 968 m² • Terrasse : ± 41 m² Les extérieurs incluent une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la capitale bruxelloise. Matériaux et finitions Le bâtiment se distingue par des matériaux authentiques et durables : • Sols en chape industrielle ou en plancher en bois massif, témoins du caractère industriel du lieu. • Châssis en bois d’époque, avec simple vitrage pour les niveaux inférieurs et double vitrage au dernier étage. • Une majestueuse porte d’entrée en métal forgé qui souligne le caractère atypique du bâtiment. Confort et équipements • Chauffage assuré par des convecteurs à gaz. • Architecture pensée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et offrir de vastes espaces fonctionnels. Un potentiel extraordinaire Que ce soit pour un usage professionnel, artistique ou pour un projet de réhabilitation en lofts ou en bureaux, cet atelier-entrepôt offre un potentiel hors du commun grâce à ses volumes généreux, sa localisation stratégique et son cachet incomparable. L’Immobilière B2 (GSM : ### 01) présente en exclusivité un extraordinaire atelier-entrepôt à vendre sur le territoire de la commune de Forest. Ce bâtiment a été construit au début du vingtième siècle entre 1900 et 1918 sur un terrain de trois ares vingt centiares. Il se situe à proximité de la gare du Midi et du Centre d’Art Contemporain Wiels . L’autoroute se trouve à environ 2,4 Km et le tram passe devant le bâtiment. Présentant une façade à rue d’une largeur de 9 m, cet entrepôt offre une surface totale de +/- 1 048 m 2 sur cinq niveaux éclairés par un puit de lumière central et complétés d’une cave. Sous-sol : +/- 80 m 2 Atelier : +/- 968 m 2 Terrasse : +/- 41 m 2 Le sol est constitué d’une chape industrielle ou d’un plancher en bois massif. Les extérieurs se présentent sous la forme d’une terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur Bruxelles. Divers : Châssis en bois d’époque simple vitrage et double vitrage au dernier étage. Chauffage local assuré par des convecteurs à gaz. Porte d’entrée en métal forgé. En savoir plus ?