Immofusion (3550 Heusden-Zolder) (page 4)

Rechts langs de woning kan je van de buur zijn woning zeer goed zien wat er mogelijk is; groter kan zelfs ook nog! (plannen in te kijken op ons kantoor!). Deze bouwgrond is bouw-klaar en met de aanwezige plannen en een reeds opgemaakte EPB-studie begint men er zo aan! Op een boogscheut van je toekomstige nieuwe woonst ben je in het centrum van Heusden. Boodschappen doen of je kinderen naar school vervoeren is dus perfect mogelijk met de fiets. Indien je toch nog aanpassingen aan de plannen wenst te doen zijn de bouwvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. Winkels, scholen , grootwarenhuizen = alles ligt op wandelafstand. De centrale ligging in Heusden-Zolder zorgt voor een vlotte verbinding tot Hasselt, Zonhoven, Beringen en Leopoldsburg. Zolder en Koersel liggen op enkele minuutjes met de wagen en er is een perfecte verbinding (5 min) naar de autosnelweg! Pluspunten: - Vergunde plannen reeds aanwezig! - EPB-studie klaar : kopen = bouwen! - Riolering betaald! - Mooie verkaveling in rustige wijk - Reeds omheind - Gunstige bouwvoorschriften - Tuin zuidoostelijk georiënteerd -Dichtbij het centrum -Bouwen tegen bestaande gevel - Geen bouwverplichting indien men nog wil wachten -Grote woning mogelijk Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een rustige straat, dichtbij het centrum van Zolder, staat een degelijke halfopen bebouwing te pronken. Deze woning, gedeeltelijk gerenoveerd maar met een overvloed aan potentieel, biedt een warm welkom aan iedereen die binnenstapt. Met vijf slaapkamers, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor een groot gezin of biedt het voldoende ruimte voor gasten en hobby's. De badkamer is uitgerust met een douche, alsook is er ruimte voor een wasmachine en droogkast. Een ruime keuken is functioneel en geschikt voor dagelijks gebruik. Grenzend aan de keuken vinden we een aparte leefruimte, perfect om te ontspannen met het gezin of om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De eetkamer is apart en biedt toegang tot het aangelegde terras. De woning is deels gerenoveerd en is ook voorzien van nieuwe ramen, die zorgen voor een overvloed aan licht en een gevoel van frisheid en moderniteit. Een groot terras nodigt uit tot zonnige ochtenden en ontspannen avonden in de buitenlucht, terwijl een bescheiden tuintje een groene ruimte vormt voor de kinderen of huisdieren om te spelen. Het perceel is ook netjes omheind. Achteraan de woning, tussen het terras en de groene tuin, bevindt zich een achterbouw met een gloednieuw dak, een ware geruststelling voor de toekomst. Deze ruimte kan dienen als werkplaats of opslag voor fietsen en ander materiaal. Daarnaast prijkt een nieuwe carport, een veilige haven voor uw voertuig(en) en een extra toets van comfort. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Op wandelafstand bereik je het centrum van Zolder en de supermarkt. De autostrade richting Hasselt of Genk ligt maar liefst op 5 minuten rijden. Pluspunten : -ruime woning met 5 slaapkamers -deels grondig gerenoveerd -nieuwe ramen -rustig gelegen, nabij centrum -centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in Hasselt op de Oude Kuringerbaan 7, waar dit knus appartement - in een kleinschalige residentie bestaande uit 5 appartementen - op de tweede verdieping zich bevindt. Bij het binnentreden van dit appartement kom je via de hal in de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige materialen, inclusief nieuwe kasten, een ingebouwde koelkast, vaatwasser, elektrisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, ingebouwde magnetron en oven. Dankzij de naadloze overgang is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De leefruimte heeft veel lichtinval door de vele ramen, en er is meer dan genoeg plaats voor een ruime hoekzetel in het zitgedeelte. Het toilet is apart en via de hal bereikbaar. De ruime slaapkamer, waar er met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast geplaatst kan worden, is verbonden met de badkamer. De badkamer is voorzien van een volledig ingebouwde marmeren douche, lavabo en badkamerkasten met voldoende opbergruimte. Bovendien is er een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is volledig gerenoveerd met nieuwe tegels, verfwerk en tapijt in de slaapkamer, allemaal van uitstekende kwaliteit. Dit appartement ligt in een rustige buurt, ideaal voor ontspanning, maar toch vlakbij het bruisende stadsleven binnen de grote ring van Hasselt. Je geniet van alle voordelen van het stadsleven, zoals een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De autosnelweg is gemakkelijk bereikbaar, en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation, ligt op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden en gebieden. Pluspunten: - Praktisch ingedeeld - Goed geïsoleerd - Ideaal als startersappartement/investering - Kinderspeeltuin vlakbij - Op wandelafstand van Hasselt Centrum - Uitstekende bereikbaarheid naar de autostrade - Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op een boogscheut van het appartement Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op de Stenenkruisweg 8 in Zonhoven ligt deze zeer charmante woning met 3 slaapkamers die recent deels vernieuwd is. Deze woning, centraal gelegen nabij het bruisende centrum van Zonhoven, biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en praktische ligging. Met een uitstekende verbinding naar Hasselt en op slechts 3 minuten rijden van de oprit van de autostrade, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een rustige buurt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bij het binnenkomen worden we verwelkomd door een lange, smalle gang die toegang biedt tot de bovenverdieping. Aan de rechterkant van de gang bevindt zich de ruime woonkamer, die recent knap en stijlvol vernieuwd werd. Deze ruimte straalt gezelligheid uit en biedt meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek, perfect om 's avonds met het hele gezin samen te genieten van een film of serie. Aansluitend aan de woonkamer vinden we een gezellige eetkamer die verbonden is met een knusse veranda. Hier kan je heerlijk genieten van de eerste zonnestralen met uitzicht op de tuin. Hoewel de keuken nu compact is, is er de mogelijkheid uit te breiden naar een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een handige berging, een aparte wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad. Alles is efficiënt ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Via de trap in de inkomhal bereik je de bovenverdieping, waar drie slaapkamers zijn. De ruime masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en opbergruimte, terwijl de twee andere kamers perfect zijn als kinderkamers, dressing of bureau. De vaste trap naar de zolder biedt nog veel extra mogelijkheden. Deze zolder isreeds geïsoleerd en bijna volledig afgewerkt, klaar om omgevormd te worden naar jouw wens. Of je nu droomt van een grote masterbedroom met eigen badkamer en dressing, een ruime hobbykamer of een speelse kinder- of tienerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. De buitenruimte van deze woning biedt nog een aantal leuke troeven. Aangrenzend aan de veranda vind je een klein, overdekt terras, ideaal voor buitenetentjes of gewoon om te ontspannen. Daarnaast is er een ruime garage die voldoende plaats biedt voor een auto en fietsen. Achteraan het huis is nog een extra ruimte voorzien voor het opbergen van tuinmateriaal. De tuin zelf is volledig aangelegd en biedt een rustige omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Helemaal achteraan in de tuin staat een stevig stenen tuinhuis dat kan worden ingericht naar eigen wens—of het nu als extra opslagruimte of hobbykamer is. Deze woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Zonhoven, met tal van supermarkten, winkels en restaurants op 1,5km. Dankzij de nabijheid van de Grote Baan/Kempische Steenweg is Hasselt makkelijk en snel bereikbaar, waardoor je optimaal kan genieten van de rust van Zonhoven, gecombineerd met de dynamiek van de stad. Pluspunten: - Gezellige vernieuwde woonkamer - Ook eerste verdieping perfect in orde (uitgebalanceerde vloer) - Vaste trap naar de zolder, reeds helemaal geïsoleerd - Zolder in te richten naar eigen wens - Garage - Stenen tuinhuis - Tuin volledig aangelegd - Centrale ligging en goede bereikbaarheid Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Dit handelspand in het centrum van Houthalen klinkt als een ideale locatie voor een commerciële onderneming. Het biedt de volgende kenmerken: Ruime oppervlakte: Met 700 m² heb je genoeg ruimte om verschillende commerciële doeleinden te verwezenlijken, zoals een winkel, showroom, of kantoorruimte. Centrale ligging: Gelegen in het hart van Houthalen, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten vanwege de zichtbaarheid en toegankelijkheid. Parkeergelegenheid: Een grote parking voor de deur zorgt ervoor dat klanten gemakkelijk toegang hebben, wat zeker een voordeel is. Grote raampartijen: Deze bieden niet alleen veel natuurlijk licht, maar zorgen ook voor goede zichtbaarheid van producten of diensten die je aanbiedt. De ruime indeling geeft flexibiliteit in hoe je het pand kunt inrichten. Dit maakt het een aantrekkelijk object voor ondernemers die een goed bereikbare en zichtbare locatie zoeken. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Altijd al je eigen droomhuis willen ontwerpen en bouwen zoals jij het wilt in een rustige en kindervriendelijke straat? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de Vossenhoek vinden we deze nieuwe verkaveling terug met een ruim oppervlakte van 5a 76ca. deze bouwgrond is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat. Wil je naar het centrum gaan van Beringen voor te shoppen of inkopen te doen of moet je de autosnelweg op voor je werk? Dan ben je met de auto in een mum van tijd in het centrum of aan de op – en afrit van de E313. Wil jij een charmante landelijke huis bouwen met een dak of heb je liever een strakke moderne woning met een plat dak? Hier kan je bouwen zoals jij het wenst! Dit perceel heeft een straatbreedte van +- 14.5 meter, dit geeft jou de mogelijkheid om 8.5 meter breed en 17 meter diep te bouwen! Ben jij klaar voor de volgende stap in je leven en wil jij je droomhuis bouwen? Aarzel dan zeker niet en bel ons gerust voor meet uitleg! Pluspunten: - Openbebouwing! - Ruim bouwen mogelijk! - Dakvorm vrij te kiezen! - Uitstekende ligging! - Kindvriendelijke straat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze instapklare woning vind je terug in de Eikenstraat in Heusden-Zolder. Deze woning is met zijn rustige doch centrale ligging vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen gelegen. Ook de vlotte verbinding met de autosnelweg is hier een grote troef. Je betreedt deze woning via de inkomhal (voorzien van een gastentoilet met lavabo alsook een douche). Aan je linkerkant bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend kom je in de keuken terecht die uitgeeft op de veranda. Deze kan dienst doen als extra leefruimte, hobbykamer, bureau of speelkamer! Deze woning is ook deels onderkelderd. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel met lavabo en een toilet. In de zomer kan je hier heerlijk buiten vertoeven: een grote tuin, makkelijk in onderhoud, om te zonnen en lekker te tuinieren. Ook een overdekt terras is ideaal voor wie geen fan is van de zon, ideaal om te bbq’en met familie en vrienden. Al je tuingereedschap en hobbymaterialen kunnen opgeborgen worden in het tuinhuis. De buurt is heerlijk groen en toch centraal gelegen. Je kan dus stellen dat je hier het beste van twee werelden hebt. Klinkt dit als muziek in je oren? Kom deze woning vrijblijvend aanschouwen tijdens een persoonlijke rondleiding. Bel ons op het nummer ### voor een afspraak. Tot binnenkort! Pluspunten: - Instapklaar - Verwarming = gas - 4 slaapkamers - Grote tuin - Rustige woonwijk - Kindervriendelijke omgeving - Gunstige locatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Deze moderne duplex met een woonoppervlakte van maar liefst 136m², gelegen te Meylandtlaan 127 in Zolder met een perfecte combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit biedt dit appartement alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Bij het binnenkomen wordt u begroet door een ruime trappenhal die leidt naar boven, naar een lichte en uitnodigende woonruimte en naadloos verbonden met een moderne open keuken. Een praktische berging en een gastentoilet complementeren deze bovenverdieping, waar gezelligheid en gemak samenkomen. Op de tweede verdieping, waar een ruime nachthal u leidt naar de 4 comfortabele slaapkamers en de badkamer. Elke kamer biedt voldoende ruimte, perfect voor ontspanning na een lange dag. De aangrenzende badkamer straalt een tijdloze elegantie uit en biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Dit energiezuinig appartement heeft 8 zonnepanelen en heeft een E-peil van huurprijs 1200 euro / maand vast kost voor de tuin 50 euro/ maand OF tuin zelf te onderhouden = bespreekbaar! *pluspunten: Ventilatie D prive inkom zonnepanelen 3 dubbel glas 14 cm isolatie Want to know more?

Volledig instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en gunstig gelegen in Koersel! Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning wordt verkocht onder 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Deze ruime woning met een grondoppervlakte van 4a 44ca en een gevelbreedte van 8 meter is rustig doch centraal gelegen vlakbij het centrum van Koersel! Scholen en winkels liggen vlakbij. Deze praktisch ingedeelde half open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 192m² en is gebouwd met hoogwaardige materialen! Voor de gevel werd gekozen voor een gemetselde gevelsteen van Nelissen. De hoogwaardige aluminium ramen en deuren van het merk Reynaers in zwart bevatten super isolerend en gelaagd glas met warm-edge afstandhouders om beter te isoleren ! Dit is 100% van Belgische makelij. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het perceel is ongeveer 4,5 are groot. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt men in de leefruimte met een open keuken. Deze biedt een directe toegang tot het terras, waar je kunt genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin, de ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Vanuit de woonkamer kan je de praktische berging betreden. Er bevindt zich nog een kamer dat kan dienen als bureauruimte of als speelkamer op het gelijkvloers. De vaste trap in de woonkamer neemt ons mee naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komen we dan uit op de overloop waardoor je de 3 ruime slaapkamers kan betreden, elk met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. Er bevindt zich hier ook de badkamerruimte met alle comfort. Er is een aparte wasplaats voorzien voor extra comfort en functionaliteit. Zowel de raampartijen als de interieurafwerkingen zijn uitstekend en getuigen van een jarenlange knowhow en professionaliteit. Er wordt alleen maar gekozen voor duurzaam materiaal. De combinatie van ligging, oriëntatie van het perceel en de moderne bouwstijl maken van deze woning een ideaal pand voor klanten die zelf nog de vloeren kunnen kiezen. De locatie is werkelijk perfect: je woont in een rustige omgeving, maar bent toch op korte afstand van het dorp Koersel met al zijn voorzieningen. Sporthal, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor gezinnen en actieve levensstijlen. Zorgeloos wonen in een nieuwbouw en mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak? Maak een afspraak voor meer informatie! Pluspunten: - Verkoop onder 12% RR op grondwaarde en 21% btw op constructiewaarde; - Modern bouwstijl! - Toplocatie! - E20; zeer energiezuinig; - Schuifraam naar de tuin; - Uitzicht op groen; - Nieuwbouw; - Trap in beton! - Regenwaterput van 7500L! - Dakbedekking; EPDM Resitrix; - Duurzame materialen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bij binnenkomst komt u terecht een ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer, gecombineerd met een eetkamer, vormt een open en lichte ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Aansluitend vindt u de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien en perfect is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Een paar tredes naar boven brengen u naar het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en lichtinval. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een stijlvolle inloopdouche. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en aangepast aan de moderne woonwensen. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 15a 30ca. Dit biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten of om te tuinieren. De ruime tuin zorgt voor een gevoel van rust en privacy, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot omliggende steden en dorpen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning met twee slaapkamers, gebouwd in 2018 en gelegen in het rustige Heusden-Zolder, omringd door groen. Op een sfeervol perceel van 1a53ca biedt deze woning een oase van rust en comfort. De locatie is ideaal, met uitstekende verbindingen naar het commerciële centrum van Heusden-Zolder, scholen, openbaar vervoer en de autosnelwegen E314/E313. De woning valt op door haar smaakvolle gevelafwerking en moderne uitstraling. Bij binnenkomst verwelkomt een stijlvolle inkomhal u, voorzien van een gastentoilet. Daarnaast vindt u een praktische berging voor al uw benodigdheden en een trappenhal die toegang biedt tot de bovenverdieping. De gesloten keuken, met directe toegang tot het terras, zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De ruime en gezellige woonkamer vormt het perfecte decor om te ontspannen en te genieten. Op de eerste verdieping leidt de centrale nachthal naar twee ruime, lichte slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een toilet, wat zorgt voor extra comfort. Pluspunten: - Centrale verwarming voor een aangenaam binnenklimaat - Zeer energiezuinig met een E-peil van 50, volledig instapklaar - Elektriciteitskeuring conform (EK) - Zonneboiler voor warm water - Toplocatie! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

In de charmante Riemstraat 7 bevindt zich dit gezellige 1-slaapkamerappartement, ideaal gelegen tussen de levendige Kloosterstraat en het nieuwe groene Zuidspark. Hier woon je op een steenworp afstand van alles wat het bruisende Zuid te bieden heeft. Dit appartement op de tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. De lichte leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen en een open keuken, compleet uitgerust met vaatwasser, koelkast en voldoende ruimte voor een comfortabele eetkamer en gezellige living. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Extra troeven zijn de fietsenstalling met ruimte voor meerdere fietsen of zelfs een motor, en het gezellige stadsuitzicht – perfect voor liefhebbers van het stadsleven. Het gebouw is kleinschalig, met weinig buren en weinig geluidsoverlast. Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, met dubbele beglazing en een conforme elektrische keuring. Dit alles biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, in een gebouw met karakter en een mooie, authentieke gevel. De omgeving van de Riemstraat heeft alles: kunst en cultuur met nabijgelegen musea zoals het M HKA en KMSKA, hippe restaurants en cafés in de Kloosterstraat, en het nieuwe Zuidspark om heerlijk te ontspannen. Bovendien is de wijk goed bereikbaar en biedt ze het beste van het stadsleven. Dit appartement is niet alleen perfect als starterswoning, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de verhuurmogelijkheden met een maandelijkse huur van 890 euro exclusief kosten. Pluspunten: - Toplocatie in het Zuid - Recent gerenoveerd - Ek = conform - Ruime, lichte leefruimte - Karakteristieke gevel - Goede investering Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ruime opbrengsteigendom met 3 vergunde entiteiten. Bij de aankomst merken we meteen de ruimte rond de woning. Met een aangelegde oprijlaan en een ruime voortuin, ligt de woning iets meer naar achter. Achter de woning kunnen de bewoners nog genieten van een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw telt 2 garages Op het gelijkvloers bevind zich een appartement met ruime leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer. Hier kan u genieten van een haardvuur. Naast de leefruimte komen we in de deels geïnstalleerde keuken, waar we oa een elektrisch vuur hebben. Hier is voldoende ruimte voorzien om een tafel en stoelen te plaatsen. Dit appartement is voorzien van een badkamer met ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo en het toilet. Op de eerste verdieping bevind zich een een gezellig appartement met 1 slaapkamer. Dit appartement bestaat uit een woonkamer, een deels ingerichte keken met elektrisch vuur en een badkamer met douche en toilet. In de ruime slaapkamer is voldoende ruimte voor een 2 persoonskamer. Op de bovenverdieping hebben we en duplex appartement met woonkamer, kitchenette, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Pluspunten: -3 vergunde entiteiten -goede verbindging met E314 -3 Leefruimtes -3 Keukens -3 Badkamers -3 a 4 slaapkamers in totaal -aparte meters voor de nutsvoorzieningen -2 garages -natuur en wandel gebieden in de buurt Momenteel bestaat de woning uit 3 verhuurde appartementen, maar is met renovatiewerken terug om te bouwen tot één gezinswoning *Voor alle verbouwing dient u zelf de nodige vergunningen aan te vragen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Dit handelspand biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen in het hart van Zonhoven, combineert dit pand een duplexwoning met een ruime commerciële ruimte die tot voor kort dienst deed als danscafé/horecazaak. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is gelegen langs een vlotte verbindingsweg richting Genk. Het gelijkvloers heeft een polyvalente ruimte van 600m² welke in het verleden uitgebaat werd als danscafe. Privé is er een duplexappartement van 200m² met op de eerste verdieping een inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte. Hier kunnen we genieten van veel daglicht. Naast de woonkamer is er de keuken, de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo en nog 2 ruime slaapkamers. De zolder is nog voorzien van een extra kamer met een dakterras. Commerciële ruimte: • Totale oppervlakte: 600m² • Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer • Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen • Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten • Aparte toiletten voor klanten en personeel • Opslagruimte en kantoorgedeelte • Grote etalage met veel natuurlijk licht, ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplexappartement: • Oppervlakte: 200m² • Privé ingang, gescheiden van de commerciële ruimte • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Tweede badkamer met ligbad en douche • Groot dakterras, perfect voor ontspanning • Afwerking van hoge kwaliteit met oog voor detail Algemene kenmerken: • Centrale ligging met goede zichtbaarheid • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, retail, kantoorruimte of een combinatie hiervan • Uitstekende investering met potentieel voor zowel zakelijke als residentiële huurinkomsten Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning die de klassieke charme van een pastorijstijl combineert met modern wooncomfort? Zoek niet verder! Deze prachtige, recent gebouwde pastorijwoning biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met AEG bouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Het kookeiland is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aangrenzend aan de keuken vindt u de eetkamer, waar u heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de tuin. De inpandige garage biedt plaats aan één auto maar wordt momenteel gebruikt als extra ruimte Op de eerste verdieping die te betreden is met een vaste trap hebben we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche met dubbele lavabo en toilet Op het tweede verdiep (de zolder) hebben we nog twee zeer ruime Extra Slaapkamers waarvan 1 met dressing/opberg ruimte De achtertuin is volledig omheind en is voorzien van een tuinberging met overkapping. Hier kan je nog lekker nagenieten van de avond zon. De voortuin is voorzien van kiezels, waar u uw auto kan parkeren. De woning is energiezuinig en voorzien van een uitstekende isolatie. Gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, hebt u hier goede verbinding naar de invalswegen en de E313/E314 Deze woning is ideaal voor iedereen: Nieuw samengestelde gezinnen, Home-working... Pluspunten: - Ruime gezinswoning - 5 slaapkamers/hobbykamers/bureau... - Recente woning van 2010 - Gunstig EPC B - Inpandige garage - Snelle verbinding met E313 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Wij zijn verheugd om u een unieke kans aan te bieden om uw droomhuis te realiseren op deze schitterende bouwgrond gelegen op de Wijerveldstraat 53 te Sint-Lambrechts-Herk.. Met een royaal grondoppervlak van 15are, biedt deze locatie de perfecte mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van: -een open bebouwing -gezinswoning -2 bouwlagen (kroonlijsthoogte van max. 6m) -maximum bouwdiepte van 17m -maximum bouwdiepte op het verdiep van 12m gevels dienen afgewerkt te worden met bakstenen, natuur- of kunstmatige stenen, of in ander materiaal welke esthetisch verantwoord kunnen worden en aanpasbaar zijn aan het kader van het gebouw en de omgeving -dakhelling dient tussen de 25°en 40° met dakpannen of een leiendak. Een dak oversteek van minimum 40 cm is verplicht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze prachtige, instapklare woning op de Meylandtlaan in Heusden-Zolder biedt comfort en duurzaamheid op een toplocatie. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 8are en ligt op slechts 1 minuut van de autosnelweg, wat ideaal is voor snelle verbindingen naar omliggende steden en werkplekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² (volgens EPC) en een EPC-label B biedt dit huis moderne efficiëntie en authentiek karakter. De woning is recentelijk voorzien van zonnepanelen, nieuwe ramen en deuren, een vernieuwd dak, en geïsoleerde spouwmuren. Deze updates zorgen voor zowel lage energiekosten als een optimaal wooncomfort. De ruime oprit biedt bovendien veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning, ideaal voor meerdere wagens of bezoekers. Pluspunten: - Perceel: 786m² - EPC-label: B - Bewoonbare oppervlakte: 190 m² - Zonnepanelen - Nieuwe ramen en deuren - Spouwmuur geïsoleerd - Ligging op 1 min van de autosnelweg Deze woning op de Meylandtlaan is een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare woning met een karaktervolle uitstraling en ideale ligging. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Prachtige casco nieuwbouwwoning (HOB, lot 3) met 4 slpks, gelegen op wandelafstand van de winkels-wandelstraat van Houthalen met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg! Unieke kans voor de snelle beslissers, het is nu nog mogelijk om aan 6% te kopen! Hiermee bespaar je plusminus 30.000 euro! Deze half open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van circa 3.5 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime living met semi-open keuken. De ruime leef-keuken geniet van een uitkijk op de tuin dankzij de grote schuiframen! Aansluitend bevindt zich de praktische berging met zijdeur (heel handig als je inkopen hebt gedaan, je auto onder de carport met poort hebt geparkeerd en alles meteen in de berging wilt droppen!). De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; waarvan 1 grote (ruimte voorzien voor een dressing!), 2 ruime kinderkamers en een badkamer. De 2 de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel; ook hier werd al een (zij)raam in voorzien! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en is praktisch opgedeeld, extra troef; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig. Zowel de raampartijen als dakwerken zijn hier van uitstekende kwaliteit en getuigen van een jarenlange know-how en professionaliteit. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel en het perceel heeft altijd zon (tuin = zuid gericht!)! De tuin is ook langs achter (via de Schansbeemdenweg) met de auto bereikbaar! De mogelijkheid om enerzijds het fietsroute-netwerk op te kunnen of anderzijds te voet naar de bakker of winkel te gaan, zijn samen met de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg extra troeven! Wil jij eigenaar zijn van een nieuwbouw waar je de verdere afwerking kan uitvoeren zoals jij het wenst? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak! Pluspunten: - Nu nog mogelijk om aan 6% aan te kopen (constructiewaarde)! - Naar smaak afwerken - 4 slaapkamers - Carport met poort - met de auto langs achter bereikbaar (via de Schansbeemdenweg) - Goede plannen - Kwaliteitsvolle materiaal - Prijs – kwaliteit - ligging = TOP - Dichtbij scholen, winkels en autostrade - Tuin = zuidgericht Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Deze ruime charmante woning heeft nog de authentieke uitstraling van weleer, maar is reeds voorzien van comfort, zonnepanelen en maar liefst 5 slaapkamers! De woning bevindt zich aan een belangrijke doorgangsweg zodat ook een vrij beroep aan huis ideaal is. Op het gelijkvloers hebben we aan de voorzijde een gezellige woonkamer die aansluit bij de uitgeruste keuken. Daarachter nog een extra kamer met uitzicht op de tuin. Een gastentoilet is aanwezig. Met 5 royale slaapkamers is de woning meer dan geschikt voor grotere gezinnen. Twee slaapkamers en de badkamer zijn op de eerste verdieping gesitueerd en 3 slaapkamers op de zolder verdieping. Elk verdiep is voorzien van airco. Er is meer dan genoeg ruimte in elke kamer. Op de eerste verdieping is de mooie originele vloer behouden. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een douche en dubbele lavabo met opbergkasten en ook een toilet is hier aanwezig. De slaapkamers op de zolderverdieping zijn gezellig maar toch ook zeker ruim genoeg! Aan de voorzijde van de woning geniet u van een openzicht (geen verkavelingsgebied); aan de achterzijde van een leuke volledig omheinde tuin van circa 7.5 are! Deze ruime woning bevindt zich op enkele minuten van het supergezellige centrum van Zonhoven en heeft door haar ligging, ruimte en reeds gedane werken zeer veel mogelijkheden! Pluspunten: - energievriendelijk - 5 ruime slaapkamers - 24 zonnepanelen waarvan een deel nog met certificaten - 2 garages - instapklaar - goede verbinding naar het centrum en de met E314 - scholen op fietsafstand - goede verbinding met het openbaar vervoer Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Want to know more?