Immofusion (3550 Heusden-Zolder) (page 5)

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Appartement te koop met 2 slaapkamers en een leuk terras in het centrum van Leopoldsburg! Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, gebouwd in 2016 in de levendige Stationsstraat 62, midden in het centrum van Leopoldsburg. Het appartement is vlot bereikbaar dankzij de aanwezige lift en biedt een aangename woonoppervlakte met veel lichtinval, ideaal voor jong en oud. Binnenin geniet je van een lichte leefruimte, een functionele keuken met basisuitrusting, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging. Een absolute troef is het overdekte terras, een aangename buitenruimte waar je het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. De ligging in het hart van Leopoldsburg biedt bovendien alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer, en meer. Hoewel er geen privé-autostaanplaats inbegrepen is, is er in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw voldoende plaats om comfortabel te parkeren. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dankzij de energiezuinige verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier comfortabel én betaalbaar. Pluspunten: - Bouwjaar 2016 – instapklaar en verzorgd! - Overdekt terras! - Gelegen op de 2e verdieping met lift! - Energiezuinig! - Verwarming op aardgas! - Zeer lage gemeenschappelijke kosten! - Centrale ligging in Leopoldsburg, alles binnen handbereik! Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in het centrum. Ook interessant als investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen. De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten. De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte. De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst. De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning. De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - Moderne, strakke architectuur met plat dak! - Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)! - Energiezuinige bouw volgens de laatste normen! Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking. Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! Want to know more?

Bouwgrond van ca. 9 are voor open bebouwing in Koersel! Ben je op zoek naar een ruim perceel om jouw droomwoning te bouwen? Deze bouwgrond van ca. 9 are (877 m²) is gelegen in een rustige, groene woonstraat in het gezellige Koersel (Beringen) – ideaal voor wie houdt van rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een breedte van ca. 20 meter en een diepte van ca. 47 meter biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een open bebouwing met een ruime tuin, oprit en bijgebouwen zoals een garage of tuinberging (binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Kenmerken; - Oppervlakte: ca. 9 are / 877 m²; - Open bebouwing ! - Ruime perceelbreedte van ca. 20 meter en 47 meter perceeldiepte! - Bijgebouw mogelijk! - Rustige en kindvriendelijke buurt! - Wonen in een villa wijk! Adres: Mathias Geysenstraat 40, 3582 Koersel/Beringen! De stedenbouwkundige bouwvoorschriften zijn in aanvraag. Of je nu een moderne villa, een landelijke woning of een gezinswoning met praktijkruimte wil bouwen, deze grond biedt de ruimte en vrijheid om jouw woondroom waar te maken. Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Te renoveren handelshuis met 3 slaapkamers op toplocatie! Ontdek deze unieke kans om een handelshuis te verwerven aan de Aarschotsesteenweg 116 in Tienen, dat volledig gerenoveerd kan worden naar uw wensen. Dit pand biedt een uitstekende investering met een grondoppervlakte van 130 m² en veel potentieel. De gelijkvloerse ruimte is ideaal voor commerciële doeleinden en biedt voldoende ruimte voor een winkel of andere bedrijfsactiviteiten. Via de koer is er een toegang naar de aparte garagebox. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die kunnen worden omgevormd tot woonruimte. De vaste trap biedt toegang tot de zolder, waar u extra ruimte kunt creëren, perfect voor opslag of een creatieve werkplek. Het pand beschikt ook over een aparte garagebox en parkeerplaatsen voor de deur, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers. Met deze totaalrenovatie heeft u de kans om het pand volledig naar eigen smaak in te richten en waarde toe te voegen. Het onroerend goed heeft als bestemming handelspand en werd de afgelopen jaren gebruikt als succesvolle en goed draaiende buurtwinkel. Het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Handelshuis; - Aparte garagebox! - Parking voor de deur; - 3 slaapkamers; - Te renoveren naar eigen smaak; - Investering; - Veel mogelijkheden! - Topligging; E40, scholen, station, winkels! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Instapklare, verzorgde woning met 4 slaapkamers en garage in Zolder! Bij het betreden van deze woning voel je meteen de warme, huiselijke sfeer. De ruime woonkamer met grote ramen zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De recente keuken is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen, ideaal om dagelijks of voor familie en vrienden de lekkerste gerechten te bereiden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten. De inpandige garage biedt extra opbergruimte én plaats voor je voertuig, terwijl de oprit ruimte biedt voor twee extra wagens. De grote tuin met aangelegd terras vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is de gasmeter al naar binnen getrokken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid: op korte afstand van zowel de autostrade E314 als het centrum van Zolder. Pluspunten: - Grote, verzorgde tuin; - Aangelegd terras; - Inpandige garage + oprit voor 2 wagens; - 4 slaapkamers; - Rustige woonwijk; - Toplocatie nabij E314 en Zolder-centrum; - Gasmeter naar binnen getrokken! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in Heusden-Zolder. Hier vinden we deze woning gelegen nabij verschillende winkels en eet gelegenheden. Zodra u de voordeur binnenstapt, wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar alle hoeken van dit praktische huis dat reeds grotendeels gerenoveerd werd. Direct aan uw rechterkant vindt u een gastentoilet. Bij het betreden van het woongedeelte aan uw linkerzijde, komt u meteen in de open eetkamer met living. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken. De erlangs gelegen veranda is ook spiksplinternieuw en de perfecte plek om te genieten van een ochtendkoffie terwijl u uitkijkt over de tuin. De badkamer werd netjes ingericht met een ligbad (en douchekop), badmeubel met lavabo en 2de toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal en heeft aangrenzend een dressing, bureau of 2de slaapkamer. De 3de slaapkamer is een perfecte kinderkamer; 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. Maar dat is nog niet alles! Dit huis beschikt over een uitnodigende zolder die zich uitstrekt over de gehele woning. De zolder biedt talloze mogelijkheden. Deze kan worden omgetoverd tot 4de slaapkamer of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften en verlangens. Dit huis beschikt ook over een royale zuid-west geörienteerde tuin. Men bevindt zich op wandelafstand van zolder centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer vlakbij. Pluspunten: - Woning met karakter - Prachtig wanneer gekaleid - Makkelijke inrit rechts van de woning - Onderhoudsvriendelijk perceel van circa. 3,9a - Tuin met zuidwestelijke oriëntatie - Grotendeels vernieuwd - Airco - Verwarming op aardgas - Rustige straat met enkelbestemmingsverkeer - Vlakbij Zolder centrum - Uitstekende bereikbaarheid naar de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Biesstraat 5 bus 11 in Heusden-Zolder vinden we dit mooie duplex appartement terug, 'drie slaapkamers' en 'een zeer ruim terras' zijn maar enkele van de troeven waar dit appartement mee kan uitpakken. Dit duplex appartement maakt deel uit van een woonblok met twee appartementen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 160 m². De woonkamer van 40 m² heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de achterzijde van het gebouw. Ze loopt mooi over in een gezellig ingerichte keuken. In de badkamer is er plaats voor een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Net zoals in de keuken werd er ook hier gebruik gemaakt van warme tinten voor de kasten om het geheel nog wat gezelliger te maken. Er zijn ook drie slaapkamers aanwezig. Waar de vloer in de woonkamer, keuken en berging uit stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegels bestaat, Verder beschik je nog over een apart gastentoilet, een bergruimte, een eigen staanplaats en een groot terras. Plaats genoeg om in alle rust te genieten van de gezonde buitenlucht. Pluspunten: - Living met veel lichtinval en werkelijk ruim gevoel - Zeer goed onderhouden - Opgefrist en instap klaar - Eigen standplaats - Centrale ligging - Overal dichtbij - Geen vaste kosten! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van het groen, aan een rustige zandweg in de Waterlozestraat in Hasselt, ligt dit unieke droombuitenverblijf dat rust, natuur en comfort moeiteloos combineert. Zodra je het domein betreedt, word je ondergedompeld in een oase van stilte, omringd door bossen en begrensd door een natuurlijke beek die het gevoel van totale ontsnapping versterkt. De absolute blikvanger is de indrukwekkende vijver van meer dan 2000 m², gevoed door een natuurlijke bron en perfect geïntegreerd in het landschap. Hier lijkt de tijd stil te staan. De charmante chalet op het terrein is onmiddellijk bruikbaar en vormt het ideale toevluchtsoord voor wie op elk moment van het jaar wil genieten van vakantie in eigen land. Of je nu een rustige plek zoekt om te ontspannen in het weekend of een natuurlijke uitvalsbasis voor langere verblijven, dit buitenverblijf biedt het allemaal. Ondanks de volledige privacy en het landelijke karakter, is de bereikbaarheid uitstekend: de autostrade ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig ter plaatse bent. Pluspunten: - Idyllische ligging - Grote natuurlijke vijver van meer dan 2000 m² met bron - Gelegen aan een rustige zandweg - Volledige privacy, omringd door bossen - Grenzend aan een natuurlijke beek - Ideaal voor ontspanning en vakantie in eigen land - Uitstekende bereikbaarheid richting autostrade Een zeldzame kans voor wie verlangt naar een plek waar natuur, stilte en comfort samenkomen. Dit is geen eigendom, dit is een manier van leven. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! Want to know more?

Te renoveren woning met tal van troeven in rustige, landelijke omgeving Helstraat 13! Op zoek naar een woning met veel potentieel en een zee aan mogelijkheden? Ontdek deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 682 m², ideaal gelegen in de rustige Helstraat, waar landelijke charme en vlotte bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. De autostrade bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u geniet van absolute rust zonder in te boeten aan mobiliteit. Deze halfopen bebouwing biedt u de kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren. Of u nu kiest voor een grondige renovatie of beslist om nieuw te bouwen met het voordeel van 6% btw, dit pand vormt de perfecte basis om uw woondromen waar te maken. Binnenin vindt u: • Een inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eetkamer • Een keukenruimte die volledig vernieuwd kan worden volgens uw wensen • Een eenvoudige badkamer en een apart toilet • Op de bovenverdieping zijn 2 tot 3 slaapkamers mogelijk – ideaal voor een gezin of koppels met toekomstplannen De woning beschikt over houten ramen met dubbel glas en wordt momenteel verwarmd met een kachel. Het dak dient vernieuwd te worden, wat meteen de kans biedt om de woning energiezuinig en toekomstgericht te maken. Het perceel van 682 m² met een straatbreedte van 17 meter biedt tal van mogelijkheden: een ruime tuin voor wie houdt van buitenleven, speelruimte voor kinderen, of zelfs plaats voor een bijgebouw of carport. De volledig omheinde tuin garandeert privacy en rust een echt pluspunt! Troeven op een rij -Rustige, landelijke liggingToch vlot bereikbaar – dichtbij oprit autostrade -Groot perceel van 682 m² met 17 m straatbreedte -Omheind perceel – privacy gegarandeerd -Volledig te renoveren of mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% btw -Ruimte voor 2 à 3 slaapkamers -Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, waar u uw eigen stempel kunt drukken? -Dan is Helstraat 13 precies wat u zoekt! -Contacteer Immofusion vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze tijdloze halfopen bebouwing biedt een comfortabele en ruime woonomgeving met tal van moderne voorzieningen. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De volledig geïnstalleerde keuken straalt een eigentijdse sfeer uit en biedt niet alleen een functionele kookruimte, maar ook een gezellige plek voor een ontbijttafel. De woonruimte is slim ingedeeld met een aparte eetkamer en zitruimte. Er is veel lichtinval in de woning. De aanwezigheid van een veranda zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer voor extra gemak. Een grote berging/wasplaats met raam, op het gelijkvloers biedt extra opslag- en functionele ruimte. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden voor een creatieve opfrissing, De centrale ligging van de woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Houthalen, Heusden, Zonhoven, Hasselt en Helchteren. De nabijheid van de autosnelwegoprit, scholen en het openbaar vervoer maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Pluspunten: -goede ligging - veel mogelijkheden -grote tuin - 3 slaapkamers -moderne keuken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Een uitzonderlijk mooi en warm ingericht appartement aan de Maria Theresiastraat 14 te Leuven, een van de meest geliefde locaties in het hart van de stad. Dit unieke pand combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort, en straalt in elk detail een gevoel van luxe en huiselijkheid uit. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangename sfeer, dankzij de harmonieuze kleurentinten in beige, bruin en natuurlijke houtkleuren. De doorlopende parketvloer in massief hout verbindt alle ruimtes op een vloeiende manier en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De prachtige verlichting, een combinatie van directe en subtiele indirecte lichtaccenten, creëert op elk moment van de dag de juiste sfeer. De splinternieuwe, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en vormt het kloppend hart van het appartement — een ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat elke ruimte een open en luchtig gevoel geeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een charmant balkon aan de achterzijde van het gebouw, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern en verfijnd afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en kwalitatieve materialen. Een apart toilet vervolledigt het geheel. De Maria Theresiastraat bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, met gezellige cafés, verfijnde restaurants, boetieks en culturele trekpleisters binnen handbereik. Tegelijk biedt de straat een aangename rust, met groene accenten en een authentieke Leuvense charme. Ook openbaar vervoer, scholen en winkels liggen vlakbij, wat dit appartement niet alleen esthetisch, maar ook praktisch bijzonder aantrekkelijk maakt. Kortom: dit appartement aan Maria Theresiastraat 14 is een zeldzame parel die warmte, elegantie en modern wooncomfort perfect weet te combineren — een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en karakter in het hart van Leuven. Pluspunten: -Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij grote raampartijen. -Warme, stijlvolle afwerking met natuurlijke materialen. -Doorlopende houten parketvloer voor een luxueuze uitstraling. -Volledig uitgeruste, moderne keuken met inbouwtoestellen. -Twee slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde. -Badkamer met inloop- en regendouche en apart toilet. -Gelegen in een rustige, charmante straat in hartje Leuven. -Instapklaar en energiezuinig, afgewerkt met oog voor detail. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van een prachtig, bosrijk gebied bevindt zich deze uitzonderlijke weide met een oppervlakte van 90 are. Dit unieke perceel combineert het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van het platteland met de centrale ligging tussen Zolder, Heusden en Houthalen. Omgeven door natuur, velden en andere agrarische gronden biedt deze locatie een oase van sereniteit waar men volledig kan ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Tegelijkertijd is de weide bijzonder vlot bereikbaar, zowel via de straat als via de nabijgelegen autostrade, waardoor u in enkele minuten het centrum van Zolder bereikt. De uitgestrektheid en ligging maken dit perceel ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of wie op zoek is naar een waardevolle investering in kwalitatieve landbouwgrond. De natuurlijke omgeving, de goede toegankelijkheid en de landelijke charme zorgen samen voor een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden. Pluspunten van deze weide: -Bosrijke en landelijke omgeving met een prachtig natuurlijk kader -Centrale ligging tussen Zolder, Heusden en Houthalen -Vlotte bereikbaarheid via lokale wegen en de nabijgelegen autostrade -Ideaal voor paardenhouders of hobbyboeren -Grote oppervlakte van 90 are – tal van mogelijkheden voor landbouw of recreatie -Interessante investering in kwalitatieve landbouwgrond -Rustige, groene ligging zonder in te boeten aan bereikbaarheid -Serene sfeer, perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven biedt dit karaktervolle pand met officieel 2 vergunde huisnummers een uitzonderlijke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte mix van wonen en werken. Dankzij de uitstekende ligging en de vele mogelijkheden is dit pand ideaal voor o.a. boekhouders, schoonheidsspecialistes, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Een extra troef is de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een zorg- of kangoeroewoning. Perfect voor gezinnen die graag samen zorgen voor een ouder of zorgbehoevend familielid. De structuur van het gebouw laat toe om twee aparte, maar Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte die voorheen dienst deed als horecazaak, maar eenvoudig kan worden aangepast aan uw specifieke noden. Of u nu een kantoor, praktijkruimte, galerie of ander commercieel project wilt opstarten: deze toplocatie biedt alle troeven om uw zaak zichtbaar en succesvol te maken. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning, dat authenticiteit en comfort uitstraalt. De bovenverdieping beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. Dankzij de flexibele indeling zonder draagmuren kunt u deze ruimtes volledig naar wens inrichten. Aan de voorzijde vindt u een gezellig terras, ideaal voor klantenontvangst of ontspanning. Achteraan bevindt zich een grote, groene privétuin met aparte toegang — een zeldzame vondst in het centrum van Zonhoven. De uitstekende ligging zorgt bovendien voor optimale zichtbaarheid, bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Pluspunten: - Mogelijkheid tot zorg- of kangoeroewoning - Topligging in het centrum van Zonhoven - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten - Authentieke woning met modern wooncomfort - Flexibele indeling voor wonen én werken - Mogelijkheid tot zorg- of kangoeroewoning - Terras en ruime tuin met aparte toegang - Laag EPC en gesplitste meters Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van het groene hart van Limburg bevindt zich deze zeer nette en prachtig afgewerkte landelijke open bebouwing, die uitblinkt in warmte, gezelligheid en overvloedige lichtinval. Zodra u binnenstapt, wordt u omarmd door een gevoel van huiselijkheid en rust, met leefruimtes die baden in natuurlijk licht en een tijdloze landelijke charme uitstralen. De woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 69 are, combineert comfort, functionaliteit en esthetiek tot één harmonieus geheel. Dankzij de inpandige garage en de doordachte indeling is het een ideale gezinswoning, perfect onderhouden en instapklaar. Een bijzonder pluspunt is het ruime en modern ingerichte praktijkgedeelte met aparte inkom. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als uitgeruste yogastudio met aparte massagekamer met ingebouwd infraroodpaneel, maar ze biedt tal van mogelijkheden voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen – denk aan een schoonheidssalon, kantoor, therapeutische praktijk of andere professionele invulling. Deze veelzijdige woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom , en de tweede slaapkamer is uitgerust met een aangrenzende dressing. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad en toilet, en straalt net als de rest van de woning klasse en verzorging uit. Achteraan bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin met carport, waar privacy en rust centraal staan. De gezellige veranda vormt het perfecte verlengstuk van de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende paardenweide en het aangrenzende natuurgebied. Hier geniet u dagelijks van de stilte, de natuur en de charme van het buitenleven – mét de mogelijkheid om paarden aan huis te houden. De ligging is ronduit uitstekend: centraal tussen Houthalen, Helchteren, Heusden en Zonhoven, met een zeer vlotte verbinding naar de opritten richting Eindhoven, Aken, Brussel en Antwerpen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, met de praktische troeven van een centrale ligging en een veelzijdige indeling die zowel wonen als werken onder één dak mogelijk maakt. Kortom: een instapklare, karaktervolle en veelzijdige eigendom voor wie houdt van ruimte, natuur, comfort en landelijke elegantie. Pluspunten: Zeer nette, prachtig afgewerkte landelijke woning met oog voor detail Veel lichtinval in alle leefruimtes, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer Instapklaar en perfect onderhouden Inpandige garage en extra carport Gezellige veranda met uitzicht op de tuin en paardenweide Rolluiken aanwezig voor extra comfort en veiligheid 3 ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing Badkamer met ligbad en toilet Ruime leefruimtes met aangename lichtinval Moderne keuken en zithoek met landelijk karakter Ruime, modern ingerichte praktijkruimte, momenteel gebruikt als kinesistenpraktijk Geschikt voor zelfstandige activiteit, kantoor, salon, therapieruimte, atelier, enz. Biedt duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik Gelegen op een ruim perceel van 6.932 m² Volledig omheinde tuin met veel privacy Achterliggende weide met uitzicht op natuurgebied Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?