Invictus Home S.à.r.l (3323 Bivange)

This centrally located apartment in Dalheim offers a comfortable living space within a recently renovated house. Situated at 18 Krautemergaass, the property features two available furnished bedrooms of approximately 22 m² each. The interior blend of authentic elements and modern updates creates a welcoming atmosphere, with visible wooden features maintaining the home's charm. The shared areas include a spacious, fully equipped kitchen with a 4-meter-high ceiling and access to a veranda, offering an open and airy environment. The house also provides two large bathrooms with double sinks and toilets, a separate additional toilet, and a laundry room equipped with a washing machine and drying rack. An optional private parking space and storage in the cellar are available for added convenience. This property is situated on a quiet, one-way street just 50 meters from bus stops serving lines 423, 424, and 431, making commuting easy. The neighborhood is close to three local restaurants, providing convenient dining options. Available immediately, the apartment can be rented for €850 per month with a minimum lease of six months, requiring a security deposit of two months’ rent. Want to know more?

Nestled in the charming town of Larochette, this delightful city house offers a well-organized living space across three levels, providing a total area of 107 m². The property features a spacious, elevated terrace, accessible from the top floor, offering panoramic views. Conveniently available for immediate occupancy, the house includes an individual garage with an electric door and a laundry area within. The first-floor living space comprises a cozy living-dining room, a fully equipped kitchen, a bar corner, and a separate toilet. The second floor is dedicated to a restful night's sleep with two bedrooms and a shower room. For added convenience, there is an externally accessible storage space that has been converted into a guest room with its private shower. Built in 1985 and renovated in 2009, this well-maintained home is heated by oil, with a burner installed in 2021, ensuring comfort through the colder months. The electrical panel has been recently updated in 2024, and the home is equipped with fiber optic connectivity. Located on rue de Mersch, just 400 meters from the heart of Larochette, the property benefits from proximity to essential amenities such as a nursery, primary school, and local shops. The nearby town of Mersch is only 10 km away, providing additional conveniences and connections. This residence represents an inviting opportunity for those seeking immediate habitation in a well-connected community. Contact us for further information or to schedule a viewing. Want to know more?

Véritable coup de coeur pour cet élégant appartement style penthouse situé au dernier étage du "domaine des étangs"! L'espace de vie est prolongé par de grandes baies vitrées, qui permettent de profiter de la tres spacieuse loggia (31 m2) en hiver comme en été. L'appartement se compose: - d'un hall d'entrée avec un petit dressing-rangement intégré - d'une moderne cuisine (électroménagers AEG) ouverte sur séjour et salon - d'une salle de douche avec wc, accessible depuis le hall mais également depuis la chambre a coucher. Avec possibilité de brancher la machine a laver. - d'une lumineuse chambre a coucher de belle taille (16 m2) avec acces a la terrasse également et une belle vue dégagée Finitions et équipements: carrelages et parquet au sol, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, stores extérieures, système domotique (qui intègre les fonctions vidéophone, chauffage, volets, luminaires,..). Bien d'exception a visiter absolument! Disponibilité: a convenir (immédiate a l'acte possible). Au sous-sol de la résidence sont compris: - un emplacement dans la buanderie commune - un parking privatif dans le garage commun - une cave privative Possibilité de louer ou d'acquérir un parking supplémentaire a partir de 90 euros par mois. (En supplément) La résidence "Domaine des étangs" est une construction de 2014 avec plusieurs bâtiments. L'appartement en vente est situé au 3eme et dernier étage du bloc E, coté arrière. Localisation exacte: 22 rue Flammang L-5618 a Mondorf-les-Bains, situation idéale en pleine nature mais a proximité immédiate du centre ville et du parc. Les bonus: - un parc paysager au centre de la résidence - ambiance avec lacs pendant les mois d'été - un hall d'entrée commun avec réception et bibliothèque style hotel. Possibilité d'utiliser une salle de fête pour vos réunions privatives. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. *** Toute offre sur ce bien restera soumise a l'acceptation expresse des propriétaires. *** Want to know more?

Chaleureux appartement 1 chambre, disponible de suite, avec vue sur la Moselle. La surface de presque 70 m² comprend un hall d'entrée, un lumineux living/salle à manger et accès a la terrasse, une cuisine équipée individuelle qui donne également sur la terrasse et le jardin commun, une chambre à coucher de taille comfortable (17 m²) et équipée d'une armoire intégrée, une salle de bains (avec fenêtre!) avec douche et baignoire et wc, et un deuxième wc séparé pour invités. Équipements et finitions: volets manuels, carrelages et laminat au sol, fibre optique, ascenseur, buanderie commune, catégorie énergétique E-E. L’objet comprend également une cave, ainsi qu’un comfortable emplacement privatif intérieur. Le joli appartement se situe au rez-de-chaussée de la Résidence "St Willibrord", un immeuble en retrait de la Route du Vin et accessible également par la Route de Treves (situé en deuxième rang). Les nombreux espaces verts et jardins communs en font une localisation calme et centrale a la fois. A deux pas du Bistro Quai et de la piscine. La disponibilité est immédiate (à l'acte notarié de vente). Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de l'appartement. Want to know more?

This charming, almost-new apartment is situated in a tranquil setting in Bissen, located at 30, Chemin de Bousberg, in the serene residence Kina. Built in 2022, this 12-unit building is nestled in a peaceful residential cul-de-sac, offering direct access to a lovely park with pedestrian paths leading to a nearby sports center. The apartment's ground-floor position allows easy access and provides a spacious terrace of 33 m² with scenic views of the surrounding nature. Inside, the apartment features an inviting living area with high ceilings and abundant natural light. The open-plan layout includes a fully equipped kitchen with AEG appliances, a dining area, and a cozy living room that opens onto the terrace. The sleeping quarters consist of a master bedroom of approximately 17 m², two children's bedrooms of around 11 m² each, and a spacious bathroom with an Italian shower, double sink, and a toilet. Additionally, there is a separate guest toilet and a utility room accessible from the hallway with space for a wardrobe. The property boasts two large parking spaces in the underground garage, complete with an adjoining storage cellar and easy access. Visitor parking is also available in front of the residence. Technically advanced features include triple glazing, underfloor heating, controlled mechanical ventilation, and an EPC rating of Triple A. Available by arrangement, this apartment combines modern comforts and a peaceful setting. For further details or to schedule a visit, please get in touch. Want to know more?

Nestled in the heart of Mondorf-les-Bains, this charming period residence spans three full levels, with an additional attic space and a partial basement. Offering a seamless blend of classic charm and modern convenience, the home features an elegant entrance that leads to a delightful courtyard. The main living spaces are situated on the first floor, where a fully equipped open kitchen flows into a spacious L-shaped living and dining area. From the kitchen, you can access a terrace that provides stunning views of the city. A separate WC is also conveniently located on this level. The upstairs area is home to three generously sized bedrooms and a large, bright bathroom complete with a shower and window. The landing also includes a laundry room for added convenience. The converted attic offers an open-plan space with a kitchenette and balcony, perfect for hosting guests. This level also includes two additional bedrooms and another bathroom. The property is versatile, providing ample room for a large family or those needing space for home office or leisure activities, particularly with an annex of approximately 30 m² organized over two levels with independent entrances. The property benefits from one exterior parking space in front of the building and additional storage in the basement, which houses the technical equipment. Mondorf-les-Bains itself is renowned for its thermal springs and offers its 5,500 residents an array of amenities, including 30 restaurants, various shops, hotels, and playgrounds, all just 20 km from Luxembourg City center. This residence is available upon agreement, with energy passport and plans available on request. For further information or to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

Magnifique maison de luxe à vendre, au calme dans le village de Hellange, à 15 minutes de la Cloche d'Or. Vous recherchez de l'espace, de l'élégance, et du style? Regardez cette vidéo pour découvrir la maison: ### .. Et en bonus: * un grand ascenseur permet de naviguer facilement entre les étages * un domotique pour harmoniser les lumières et volets * un très spacieux garage pour garer 4 véhicules à l'intérieur, et encore plusieurs places à l'extérieur devant la porte * des armoires intégrées et sur mesure allient élégance et pratique Autres aspects techniques: chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, fenêtres triple vitrage, fibre optique, alarme, vidéophone. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie d’environ 80 m² incluant salon, salle à manger et une moderne cuisine en prolongement (avec une séparation facultative). Cette surface est quasi doublée par l’accès à la royale terrasse de 70 m². Toutes les pièces de vie ont vue sur le jardin, avec sa piscine intégrée. Un bureau indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée avec dressing, et des toilettes d’invités. A l’étage se trouve une très spacieuse suite parentale, avec lumineuse salle de bains équipée de baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasque, wc et bidet, un dressing sur mesure, et une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse. Trois autres chambres sont prévues, avec chacune leur salle de douche privative. Une deuxième terrasse de 30 m² se trouve à cet étage, accessible directement depuis une des chambres d’enfant. Le sous-sol se compose d’une grande pièce de réception et divertissement autour d'un patio, avec également une cuisine, une salle de fitness et un espace wellness, une cave à vin voutée, une buanderie, un atelier et plusieurs pièces techniques et caves de rangement. Un escalier assure l’accès direct vers le jardin. La disponibilité est à convenir. Cette maison est à visiter absolument! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Want to know more?

Tres joli appartement 1 chambre, comme neuf, situé en plein centre de Contern. L’appartement d’environ 40 m² se situe au rez-de-chaussée arrière d’une résidence construite en 2007-2008. Le logement entièrement rénové en 2024 dispose d’une entrée privative, d’une double terrasse, d’une pièce de vie en espace ouvert avec belle cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaiselle Electrolux, plaque de cuisson, hotte aspir-ante), d’une chambre à coucher, d’une spacieuse douche italienne, lavabo et wc. L’appartement est lumineux et chaleureux, avec du parquet massif au sol, de jolis choix de matériaux pour la cuisine et la salle d’eau, un dressing sur mesure également dans la chambre. S’y rajoute une cave privative, et un emplacement de parking extérieur devant l’appartement. Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif, et une cave à vélos/ poussettes est à la disposition de tous les habitants. Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre. Localisation exacte: 2-4 rue de Moutfort à Contern, en face de l'épicerie, de la boulangerie, à proximité directe de la pharmacie, d'un coiffeur. Contern dispose de plusieurs aires de jeux, de crèches, d'une récente école primaire, d'un centre de basket ball,.. Le Kirchberg peut être rejoint en 15 min. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Want to know more?

Appartement 1 chambre à vendre dans le centre de Contern. L'appartement d'environ 45 m² se situe au rez-de-chaussée arrière d'une résidence construite en 2007-2008. Le logement dispose d'une entrée privative, d'une terrasse, d'une pièce de vie en espace ouvert avec cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche avec wc et possibilité de brancher la machine à laver, et d'un petit débarras. L'appartement est actuellement loué à 1.300 euros hors charges. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Le lot comprend également une cave privative, et un emplacement de parking extérieur devant l'appartement. Au niveau des locaux communs, une buanderie commune est disponible avec la possibilité de brancher sa machine à laver et son sèche linge privatif, et une cave à vélos/ poussettes est à la disposition de tous les habitants. Idéal investisseur ou premier achat. Disponibilité immédiate (à l'acte notarié, mais attention le logement est loué). Localisation exacte: 2-4 rue de Moutfort à Contern, en face de l'épicerie, de la boulangerie, à proximité directe de la pharmacie, d'un coiffeur. Contern dispose de plusieurs aires de jeux, de crèches, d'une récente école primaire, d'un centre de basket ball,.. Le Kirchberg peut être rejoint en 15 min. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Want to know more?

Située au centre du village de Syren sur un beau terrain de 4.5 ares, la maison s’étend actuellement sur un niveau principal, et un niveau partiellement sous-sol. L’entrée de la maison se fait sur le côté, au rez-de-chaussée surélevé, menant sur un hall desservant toutes les pièces. Un grand espace de vie, séjour - salon, entièrement vitré, donne sur le jardin exposé Ouest. Attenant au séjour se trouve une cuisine individuelle de bonne taille, entièrement équipée et pourvue d’un passe-plat. Côté nuit la maison est aménagée avec une chambre parentale et deux chambres enfants, ainsi qu’une spacieuse salle de bains et un wc individuel, tout deux équipés de fenêtres. À l’étage inférieur, la maison dispose d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’amis, une spacieuse buanderie, et deux grandes caves. Le garage permet le stationnement d’une voiture à l’intérieur, et plusieurs voitures supplémentaires peuvent être garées à l’extérieur sur la parcelle privée. Le jardin est entièrement clôturé et délimité par des haies, et comprend un petit rangement pour outils, et un abris en bois avec un barbecue en pierre. La maison est une construction solide de 1975 avec des dalles en béton. Des rénovations ont été entreprises entre 2005 et 2018 (cuisine, véranda, peinture façade, fenêtres triple vitrage, porte de garage,..). La maison est actuellement chauffée aux radiateurs électriques. L'arrivée de gaz dans la rue permet de raccorder la maison au gaz dans le futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité: immédiate (à l'acte notarié de vente). Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Want to know more?

Located at 144, Avenue de la Liberté in Niederkorn, this stunning penthouse offers a perfect blend of modern design and practical living space. Situated on the third and top floor of a recent 2017 residence, this apartment boasts a living area of approximately 113 m², expertly designed to maximize comfort and style. The open-plan living space includes a bright and spacious lounge area with an open kitchen, featuring numerous French doors that lead to the main terrace. A welcoming hall with a cloakroom and guest toilet provides additional convenience. The sleeping area of the penthouse features a hallway leading to a master suite complete with an en-suite shower room, which includes a window for natural light. Additionally, there are two children's bedrooms and a second bathroom, ensuring ample space for family living. The apartment is surrounded by two terraces, offering a combined outdoor area of about 44 m², perfect for entertaining or enjoying quiet moments. This property includes a generously sized parking space of 18 m² within the residence's garage and a private cellar for extra storage. The monthly charges are currently set at €230, and the property is available immediately upon completion of the notarial deed. With excellent energy efficiency as indicated by the EPC reference of A, this penthouse presents an exceptional opportunity for those seeking a contemporary home in Niederkorn. For further information or to arrange a viewing, please contact us. Want to know more?

This exquisite residence, available for €1,985,000, is located in the sought-after residential area of Bertrange, nestled at the end of a tranquil cul-de-sac. The house is set on a charming 5.2-acre plot and spans multiple levels, including a basement, ground floor, first floor, and converted attic. Upon entering the ground floor, you are greeted by a spacious hall that leads to a large living area featuring a cozy wood-burning fireplace, as well as a modern, fully equipped kitchen. This level also includes a guest toilet, a cloakroom area, and an office. The living spaces open directly onto a delightful garden and over 30 square meters of terrace space at the back of the house, complemented by a second, south-facing terrace that stretches across the front of the property. The first floor hosts three spacious bedrooms and an exceptionally large and bright bathroom with a jacuzzi and Italian shower, illuminated by three windows. Additionally, there is a beautiful master bedroom. The converted attic offers an open space that can be utilized as a playroom or leisure area, catering to various lifestyle needs. The basement is designed for relaxation and convenience, featuring a wellness area with a sauna and shower, a laundry room, an indoor double garage, and a technical heating room. Externally, the property also accommodates private parking for up to three additional cars. This family-friendly home combines luxury with functionality in one of Bertrange's premier neighborhoods. Availability is flexible and can be arranged to accommodate your schedule. For further details or to arrange a viewing of this exceptional property, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

Cette belle petite maison avec 3 chambres à coucher (possibilité d'extension) et un grand jardin avec vue dégagée, est disponible à la vente! Sur un terrain d’environ 5,13 ares, cette belle maison libre de 4 côtés d’environ 102 m² habitables, dispose d’une localisation idéale dans une rue zone 30 de la commune de Roeser, à proximité des grands axes routiers et du centre d’affaires de la Cloche d’Or, et bien relié par les transports en commun également avec la gare de Berchem à seulement 500m. La maison de type bungalow fonctionne actuellement sur un niveau principal et se compose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé on entre par un spacieux hall d´accueil desservant pour le côté jour le salon - salle à manger avec cuisine individuelle et sortie sur la royale terrasse de plus de 80 m² et accès jardin. Côté nuit la maison propose 3 chambres à coucher et une salle de bains. La maison dispose d’un large potentiel d’extension: le 1er étage, utilisé actuellement comme grenier, offre une belle hauteur et peut être entièrement aménagé (électricité déjà présente), sur une surface supplémentaire d’environ 120 m². Au sous-sol se trouve un garage pour une voiture, avec un deuxième emplacement privatif devant la porte, une buanderie avec douche, un local technique, et deux spacieuses caves. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin avec vue dégagée sur zone verte. La maison est actuellement chauffée au mazout (gaz déjà présent), et elle est équipée de double vitrage, d’un système d’alarme et d’une climatisation. La toiture est en excellent état (ardoises) et la façade récemment refaite. La disponibilité est à convenir. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu Want to know more?

Maison de charme avec très belles hauteurs sous plafond à vendre au centre du village de Garnich. Disponible de suite! Sur un terrain d’environ 5,85 ares, cette spacieuse maison dispose d'une surface habitable d'environ 338 m², pour une surface totale de 424 m² et elle inclut 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, un garage double et du stationnement extérieur supplémentaire. Idéal pour grande famille, home office, ou espace pour hobby/ atelier. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne sur un agréable séjour double avec cuisine ouverte et entièrement équipée (surface totale de plus de 55 m²) avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 116 m². Deux autres pièces servent de salle à manger, équipée de bibliothèque sur mesure et poêle à bois, et un salon ou bureau supplémentaire. Ce niveau propose par ailleurs une salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et fenêtre, une buanderie, un débarras, et un garage pour deux voitures. Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher (surfaces entre 12,5 m² et 25 m²) , une salle de bains équipée de douche, belle baignoire ovale, double lavabo et wc, une grande mezzanine (pour bureau, bibliothèque ou salle de fitness) et du rangement sous forme de grenier. Au deuxième étage se trouve la suite parentale, avec chambre à coucher de plus de 37 m², une très belle salle de bains avec douche, baignoire, wc, lavabo, et vélux, et un dressing avec vélux. Au sous-sol, la maison comprend encore une cave et un local technique pour la chaufferie. Au niveau des extérieurs, la maison dispose d'un terrain de presque 6 ares exposé Nord-Ouest, avec joli jardin, très grande terrasse de 117 m². La maison dispose de très belles hauteurs sous plafond avec par exemple 2m75 dans le hall d'entrée et la salle à manger, 2m85 dans le salon, et plus de 4m30 dans certaines chambres. Finitions et éléments techniques: la maison est en très bon état et requiert uniquement de petits rafraîchissements (notamment peinture). Elle est chauffée au gaz par de radiateurs classiques, et du chauffage au sol pour la cuisine et le séjour double et la salle de bains au rez-de-chaussée. Le revêtement de sol au rez-de-chaussée est des carrelages, avec du parquet et du plancher aux étages. Les fenêtres sont double vitrage. Toutes les pièces d'eau sont équipées d'une fenêtre ou vélux. La maison est raccordée à la fibre optique. La disponibilité est immédiate (à l'acte notarié de vente). Lien vers l'annonce complète avec plus de photos: ### . Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu Want to know more?