Invictus Home S.à.r.l (3323 Bivange)

Petite maison de ville agréable, de +/-92m2 habitables pour +/-120m2 au total, libre de 2 côtés, située dans le centre historique de la ville, au pied du château. Commerces et services à proximité directe. Rue calme à 20km/heure. Idéal pour un premier achat. La maison agencée sur 3 niveaux offre 3 chambres dont une sous le toit, 3 salles de bain, 1 grande pièce à vivre en bel-étage avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon/salle à manger, caves au rez-de-chaussée. La maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur depuis 15 ans, mais certains travaux de finitions sont à prévoir : plâtre, peinture, quelques prises électriques à terminer. Aspect technique : Fenêtres double vitrage, Vélux dans le toit, dalles de béton, chauffage au mazout, sol en carrelage partout sauf en parquet stratifié dans la chambre sous-toit, toiture isolée, façade refaite. Infos et visite : appelez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale, sur un terrain de 5 ares situé dans le paisible village de Beyren au calme. La maison d'une surface habitable d'environ 150 m² est à rénover entièrement. Elle est actuellement agencée comme suit: Au rez-de-chaussée une pièce de vie double pour salon et salle à manger, une cuisine individuelle, une salle de bains. A l'étage: un total de 4 chambres à coucher, dont 2 sont communicantes, une très petite salle de douche (2 m²), et un accès au grenier (espace supplémentaire de 30 m² ). A l'extérieur, un jardin orienté plein sud, une terrasse, un garage fermé pour 1 voiture et la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en extérieur. Etat de la maison: construction solide, toiture avec tuiles en bon état, chauffage au mazout avec chaudière de 2010, électricité et tuyauterie à refaire, fenêtres double vitrage à rafraîchir, dalles en béton (sauf grenier en bois), cuisine et salles de bains à rénover. La maison se situe en zone d'habitation 1. Adresse de la maison: 1 Rue Berghaff à L- 5410 Beyren. Disponibilité: immédiate (à l'acte). Pour des renseignements, des photos supplémentaires ou une visite, nous vous invitons à nous contacter. En savoir plus ?

Bel appartement meublé avec 2 chambres et un balcon, à louer au centre de Gasperich. Situé au 1er étage de l'immeuble Mila, cet appartement d'environ 85 m2 propose un lumineux et chaleureux séjour - salon avec belle et moderne cuisine entièrement équipée et des rangements joliment encastrés, donnant sur un comfortable balcon/ loggia. Coté nuit le logement dispose de deux belles chambres à coucher avec chaleureux parquet au sol. La chambre parentale dispose d'un dressing intégré. L´appartement est équipé d´une salle de bains avec douche/baignoire, et un grand lavabo, ainsi qu´un wc séparé. Le hall d'entrée est bien agencé avec espace vestiaire sous forme d'une armoire intégrée. Au sous-sol de la résidence se trouve un emplacement de parking privatif avec une cave adjacente. Tout résident peut également profiter du jardin commun. Arrêt de bus à 150m. Idéal pour jeunes travailleurs de la Cloche d'Or. Disponibilité: 15 octobre 2025. Adresse: Résidence Mila, 243 Route d'Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich. Appartement loué meublé et équipé. Loyer mensuel: 2.700 euros Avances sur charges: 350 euros Caution: 5.400 euros Frais d´agence à charge du locataire: 1.250 euros + tva Cet appartement vous intéresse? Nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email ( ### ), ou à remplir le formulaire de contact. En savoir plus ?

Jolie petite maison de ville jumelée des 2 côtés de +/-78m2 habitables pour +/-130m2 au total, datant de 1850 et construite sur l’enceinte des remparts de la vieille ville. Commerces et services à proximité directe. Rue à sens unique dans le centre historique de Grevenmacher. Idéal pour un premier achat. RDC • Entrée avec cuisine équipée : four micro-onde, four électrique, plaque de cuisson 4 feux à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle • Salon/salle à manger 1er étage • Palier • Chambre 1 (13m2) • Salle de bain : cabine de douche, meuble lavabo, wc, 2 armoires de rangement et fenêtre 2ème étage • Palier • Chambre 2 (9m2) et chambre 3 (12,50m2), avec fenêtre Vélux, stores et pare-soleil manuels Accessoires • Grenier sous les combes avec fermeture à deux battants et fenêtre Vélux • Terrasse en bois à l’avant de la maison (11m2), marquise pare-soleil manuelle, exposition Sud • Cave voutée creusée dans la pierre : espace douche et wc, installation de buanderie, chaudière au gaz, lavabo, filtre à eau, • Débarras à poubelles Aspect technique et équipements Fenêtres triple vitrage au salon et double vitrage au 1er étage, Vélux au 2ème étage et toit, dalles de béton, alimentation au gaz de ville, fibre optique, sol en parquet stratifié, carrelage dans la salle de bain, toiture récente, chaudière à gaz révisée tous les ans. *** Une collaboration avec l'agence Immo So Fab. Pour plus d'Infos et une visite, contactez directement Fabienne Toussaint au ### ou ### En savoir plus ?

Située au centre de la ville de Mondorf-les-Bains, cette maison au charme d’époque s’étend sur trois niveaux pleins, les combles aménagés et un niveau partiellement sous-sol. Un emplacement extérieur est disponible devant le bâtiment. L’entrée de la maison se fait sur le côté, via un élégant chemin qui mène également à la cour intérieure. Au premier étage se trouvent les principales pièces de vie, avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur le double séjour en L combinant salle à manger et salon. Depuis la cuisine, un accès à la terrasse est prévu avec une vue dégagée sur la ville. Un wc séparé se trouve sur le pallier. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec douche et équipée d’une fenêtre. Le pallier prévoit une buanderie. Les combles aménagées proposent un open space avec kitchenette, et balcon, idéal pour acceuillir des invités. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles à cet étage. L’immeuble offre de nombreuses pièces supplémentaires idéales pour une grande famille, pour du travail à domicile, pour une activité de loisir. Notamment dans un annexe d'environ 30 m2, organisé sur deux niveaux avec des entrées indépendantes. Le sous-sol propose encore du rangement supplémentaire, et dispose des équipements techniques. La disponibilité à convenir. Plans et passeport énergétique disponibles sur simple demande. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. --- Mondorf-les-Bains est une ville connue pour ses sources thermales, mais nombreux sont les autres atouts dont profitent ses 5500 habitants au quotidien: 30 restaurants, brasseries et café, 200 commerces et entreprises, 13 hôtels, 12 aires de jeux,.. et cela à seulement 20 km du centre ville de Luxembourg. La ville propose tout comfort et accèssibilité au quotidien, tout en gardant son charme. En savoir plus ?

Située au fond d’une impasse dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange/ frontière Strassen (Cité Riedgen). La maison s’étend sur un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles emménagés, sur un beau terrain de 5.2 ares. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert d’un côté une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, avec un joli feu ouvert à bois, et de l’autre côté une moderne cuisine entièrement équipée, un coin vestiaire, une toilette d’invités et un bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès au jardin et à sa terrasse de plus de 30 m2 à l’arrière de la maison, et une deuxième terrasse exposée Sud s’étale sur toute la largeur de la maison à l’avant. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec jacuzzi et douche italienne, aérée par trois fenêtres, ainsi qu'une belle chambre parentale. Les combles aménagées proposent un open space pouvant servir de salle de jeux ou pièce de loisir. Au sous-sol est aménagé un espace wellness avec sauna et douche, une buanderie, un double garage intérieur, un local technique chauffage.. À l’extérieur, la propriété permet encore un stationnement privatif de trois voitures supplémentaires. La disponibilité est immédiate. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. En savoir plus ?

Située au fond d’une impasse dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange sur un beau terrain de 5.2 ares, la maison s’étend sur un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles emménagés. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert d’un côté une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, avec un joli feu ouvert à bois, et de l’autre côté une moderne cuisine entièrement équipée, un coin vestiaire, une toilette d’invités et un bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès au jardin et à sa terrasse de plus de 30 m2 à l’arrière de la maison, et une deuxième terrasse exposée Sud s’étale sur toute la largeur de la maison à l’avant. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec jacuzzi et douche italienne, aérée par trois fenêtres, ainsi qu'une belle chambre parentale. Les combles aménagées proposent un open space pouvant servir de salle de jeux ou pièce de loisir. Au sous-sol est aménagé un espace wellness avec sauna et douche, une buanderie, un double garage intérieur, un local technique chauffage.. À l’extérieur, la propriété permet encore un stationnement privatif de trois voitures supplémentaires. La disponibilité est immédiate. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. En savoir plus ?

Chouette maison de ville, organisée sur 3 niveaux pour une surface totale de 107 m² et avec spacieuse terrasse en hauteurs. Disponible immédiatement ! La maison propose un garage individuel pour une voiture avec porte électrique, et ce garage contient également un coin buanderie. Les escaliers mènent aux pièces de vie qui se trouvent au premier étage: un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un coin bar, et une toilette individuelle. L´espace nuit se trouve au deuxième étage: celui-ci se compose de deux chambres à coucher et une salle de douche. En continuant les escaliers, on trouve une grande terrasse panoramique, bien aménagée. De surplus, et accessible depuis l´extérieur: un espace rangement, transformé en chambre d´invités avec sa salle de douche privative. Localisation: rue de Mersch, à 400 m de la commune de Larochette, avec crèche, école primaire et commerces à proximité. La ville de Mersch est situé à 10 km. État et Informations techniques: la maison est une construction de 1985 avec des rénovations en 2009. Elle a été bien entretenue et soignée. La catégorie énergétique est E-F.La maison est chauffée au mazout (chaudière date de 1992, brûleur date de 2021). Maison connectée à la fibre optique. Tableau électrique refait en 2024. La disponibilité est immédiatement à l'acte notarié de vente. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. En savoir plus ?

Très joli appartement meublé d’environ 90 m² sous forme de duplex. Disponibilité à convenir. Au premier et deuxième étage d’une petite résidence (sans ascenseur) avec seulement 8 unités construite en 2003, l’appartement se compose comme suit: Pour le premier niveau: * une entrée et un wc d’invités * une cuisine d’angle ouverte sur le séjour, avec un balcon * une buanderie * une première chambre lumineuse avec balcon (actuellement bureau) à l’étage se trouvent: * une belle et spacieuse chambre à coucher * une moderne salle de bains (avec fenêtre) avec wc, douche italienne et double lavabo * et encore du rangement sous forme de grenier (35 m²) À cela s’ajoute: * une cave au sous-sol (4,5 m²) * un emplacement intérieur privatif * un emplacement extérieur privatif L´appartement est loué meublé. Il est non fumeur. Animaux non admis. Disponibilité à convenir (à partir du 1er novembre 2025). Adresse: 20 rue Principale à Saeul. Conditions: Bail de 1 an reconductible. Garantie 2 mois de loyer (4.100 euros) Avance mensuelle sur charges: 270 euros Frais d´agence à charge du locataire: 1/2 mois de loyer + TVA (1.025 euros + 17% TVA) Disponibilité: à convenir. Cet appartement vous intéresse? Nous vous invitons à nous envoyer votre candidature par email ( ### ), ou à remplir le formulaire de contact. En savoir plus ?

Joli appartement libre de 3 cotés, situé au 2ème étage d’une résidence à 13 unités, construite à partir de 2012. L’appartement comprend dès son entrée un hall avec vestiaire, un wc séparé et un débarras. Au niveau des pièces de vie l’appartement prévoit une moderne cuisine d’angle, entièrement équipée, donnant sur le séjour double avec salon et salle à manger, et accès à la terrasse exposée Ouest, vue entièrement dégagée sur verdure. Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher parentale, et d’une deuxième chambre pour enfants, puis d’une salle de bains avec baignoire et douche, lavabo et wc. Une généreuse cave individuelle (7 m²) est également disponible au sous-sol, et un branchement pour la machine à laver est prévu dans la buanderie commune. L’appartement dispose de deux emplacements privatifs dans le garage commun. Finitions et équipements: carrelages et laminât pour les chambres, fenêtres triple vitrage, CPE B-B, VMC, parlophone, fibre optique. Charges communes: 340 euros par mois. Disponibilité immédiate (à l'acte). Localisation: Résidence Gemini, 69 route de Mersch L-7432 Gosseldange. Le village se trouve à 5 minutes du centre de Mersch seulement, qui prévoit un vaste choix en commerces, services et écoles. On y trouve entre autres le Topaze shopping center, des restaurants, une piscine, des centres sportifs, un grand choix de creches. Niveau transport en commun, la liaison en bus comme en train y est bien pourvue. En voiture, l’autoroute A7 relie Lintgen au Kirchberg et au centre ville de Luxembourg. Alternativement, les routes secondaires permettent également un accès fluide. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. En savoir plus ?