Appartement à vendre - Steinsel RBV97393

7333 Steinsel

866 628 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage

Description

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage à l'arrière de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
- vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 41,16 m²) avec une arrière cuisine/cellier attenant (+/- 4,5 m²)
- un généreux balcon exposé Est avec vue dégagée (+/- 16,6m²)
- un dégagement menant vers l'espace nuit
- deux très belles chambres à coucher dont une de +/- 18,81 m² qui donne également sur le balcon et l'autre chambre d'environ 12,81 m²
- une salle de douche avec double vasque, douche et wc
- une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
- une spacieuse cave privative (+/- 7,38 m²) avec buanderie individuelle
- un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
- situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
- résidence neuve dont la construction débutera prochainement
- garanties décennale et biennale
- excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l'acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

Informations non contractuelles - sous toutes réserves.

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Détails financiers

  • Prix: 866 628 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97393 Réf. vendeur: 87039273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gasperich (Bio-Planet)

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Musées

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Magasins

Vivre près de la Rue des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (16 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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