Appartement te koop - Steinsel RBV97393

7333 Steinsel

866 628 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne woonkwaliteit met alle comfort. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie “Sabline”, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpartner Creahaus. Met een totale woonoppervlakte van circa 87 m² biedt dit vastgoed een uitgebalanceerde combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één van ongeveer 18,81 m² die tevens toegang biedt tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer meet ongeveer 12,81 m² en vormt samen met de andere kamer een comfortabele privéruimte. De grote, open leefruimte van circa 41,16 m² combineert keuken, eetruimte en lounge in één lichtvolle zone, die wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en een praktische indeling. Het aangrenzende terras van ongeveer 16,6 m², georiënteerd op het oosten, biedt een prachtig uitzicht en een ideale plek om buiten te genieten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De praktische indeling wordt verder versterkt door een ruime berging/wasruimte en een private kelder van circa 7,38 m² met eigen wasfaciliteiten. Daarbij is er ook een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het gemak voor bewoners volledig maakt. Technisch gezien scoort het appartement hoog op energie-efficiëntie met onder andere warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie, en de afwerking getuigt van hedendaagse kwaliteit. De centrale ligging in Steinsel zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer, waardoor bewoners alle voorzieningen binnen handbereik hebben. De bouw start binnenkort, inclusief garanties op de constructie en afwerking. Deze residentie combineert comfort en moderniteit in een centrale omgeving met een uitstekende energieklasse (A-A+). Een zeldzame gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor duurzame en kwalitatieve woningbouw. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €866.628 inclusief btw. Neem contact op met Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen; deze investering mag u niet missen als u waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Steinsel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 866 628 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97393 Ref. verkoper: 87039273 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Prés, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder