Invictus Home S.à.r.l (3323 Bivange)

Deze volledig nieuwe en gemeubileerde studio bevindt zich in het hart van Luxemburg, op de derde verdieping van een moderne residentie aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg-Eich. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² biedt de studio een slimme indeling met een open woonruimte, inclusief ingebouwde kasten van Kicheconcept, en een klein balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met eigentijdse voorzieningen en er is een privé kelderruimte beschikbaar voor extra opslag. De studio beschikt over een volledige inrichting, waaronder een dubbel bed met matras, een bank, een eettafel met stoelen, een televisie en wasmachines, waardoor u meteen kunt intrekken. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement ligt centraal in Luxemburg-Eich, met bushaltes voor de deur, wat het vervoer gemakkelijk maakt. De locatie combineert rustige woongelegenheid met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, winkels en andere voorzieningen. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, met een waarborg van € 3.000. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 augustus 2025 en wordt verhuurd voor minimaal twee jaar. Het betreft een niet-rokerswoning en huisdieren zijn niet toegestaan. Interesse? U kunt zich aanmelden via e-mail of het contactformulier op onze website. Meer weten?

Deze fraaie woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt in Strassen, in de wijk Bertrange/Frontière Strassen (Cité Riedgen). Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt de locatie een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene en privé omgeving. De woning ligt op een royaal perceel van 5,2 aren en is omgeven door een mooie tuin met verschillende terrassen, waaronder een zuidgerichte buitenruimte die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Het huis is gebouwd over meerdere verdiepingen en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, vier ruime slaapkamers en een grote, lichte badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De bovenverdieping biedt nog een extra open ruimte die kan dienen als speelkamer of ontspanningsruimte. In het souterrain bevindt zich een wellnessruimte met sauna, douche en bijkomende praktische ruimtes zoals een wasplaats, dubbele garage en technische ruimte voor de verwarming. Daarnaast biedt de woning nog enkele extra comfortfacetten, waaronder twee grote terrassen – één achter en één vooraan – die ideaal zijn voor buitenleven en entertainment. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een D-label. Buiten zijn er parkeermogelijkheden voor drie extra voertuigen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die zoeken naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan het eind van een rustige doodlopende straat in de gewilde woonwijk van Bertrange. Het terrein van 5,2 are biedt voldoende privacy en rust, terwijl de goed onderhouden tuin en terrassen een ideale plek vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning is ontworpen over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met veel ruimte voor gezinnen of mensen die extra faciliteiten wensen. Binnen bevinden zich op de begane grond een grote leefruimte met open haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een bureau, een gastentoilet en een vestiaire. Via de glazen deuren krijgt u toegang tot de achtertuin en het grote terras, perfect voor buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een grote badkamer met jacuzzi en inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als open speel- of ontspanningsruimte. De onderverdieping omvat een wellnessruimte met sauna en douche, een technische ruimte, een wasruimte en een dubbele garage. Buiten kan nog een extra auto worden geparkeerd op de oprit. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energielabel D. De locatie biedt rustige woonomstandigheden met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt in een groene omgeving. Meer weten?

Welkom in Larochette, waar deze charmante stadswoning te koop wordt aangeboden voor 509.000 €. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt een totale oppervlakte van 107 m², inclusief een ruime dakterras. Direct beschikbaar, de woning is gelegen aan de rue de Mersch, slechts 400 meter van het centrum van Larochette en dichtbij een crèche, basisschool en diverse winkels. De stad Mersch ligt op een afstand van 10 km. Deze woning beschikt over een individueel garage voor één auto met een elektrische poort en bevat ook een wasruimte. De eerste verdieping herbergt de leefruimtes, waaronder een open salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een barhoek, en een aparte toilet. De slaapverdieping op de tweede etage bestaat uit twee slaapkamers en een doucheruimte. Bovenaan leidt de trap naar een groot, panoramisch terras, ideaal voor ontspanning of entertainment. Bovendien is er een extra ruimte toegankelijk vanaf buiten, omgebouwd tot gastenverblijf met eigen doucheruimte. De woning is gebouwd in 1985 en werd gerenoveerd in 2009. Ze is goed onderhouden met een energielabel E-F. Verwarming gebeurt via mazout; de ketel dateert van 1992 en de brander van 2021. Er is ook connectiviteit voorzien met glasvezel en het elektrische paneel wordt vernieuwd in 2024. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit gezellige appartement in Grevenmacher biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een knusse woonplek met een prachtig uitzicht op de Moezel. Met een totale oppervlakte van bijna 70 m², beschikt het appartement over een ruime entreehal, een lichte woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras, en een aparte, volledig ingerichte keuken die eveneens uitkijkt op het terras en de gemeenschappelijke tuin. De slaapkamer van 17 m² is uitgerust met een ingebouwde kast, en de badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, met daarnaast een apart gastentoilet. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "St Willibrord", die rustig gelegen is achter de Route du Vin en toegankelijk via de Route de Treves. Dit maakt het een ideale locatie voor wie wil profiteren van zowel rust als centrale voorzieningen. De residentie is bovendien omgeven door talrijke groene ruimtes en gemeenschappelijke tuinen. Nabijgelegen voorzieningen zoals Bistro Quai en het lokale zwembad zijn op loopafstand te bereiken. De afwerking van het appartement omvat handmatige rolluiken, tegel- en laminaatvloeren, en glasvezel internet. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en wasruimte beschikbaar. Deze woning komt met een privé kelder en een comfortabele binnenparkeerplaats. De energiecategorie is E-E en het appartement heeft directe beschikbaarheid na de notariële akte van verkoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op het gelijkvloers van de moderne residentie Kina, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het rustige Bissen. Gebouwd in 2022, omvat dit gebouw slechts 12 wooneenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige sfeer. De residentie bevindt zich aan het einde van een doodlopende weg, direct grenzend aan een prachtig park met wandelpaden die leiden naar een nabijgelegen sportcentrum. Het appartement zelf beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur, een eetkamer en een gezellige woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een royale terras van 33 m². Het slaapgedeelte van de woning bestaat uit een comfortabele ouderslaapkamer van ongeveer 17 m² en twee kinderkamers van elk 11 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, en er is ook een apart gastentoilet beschikbaar. Verder is er een handige berging/wasruimte bereikbaar vanuit de gang, die tevens dient als vestiaire. Voor uw comfort is het appartement voorzien van moderne technische voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. Een kelder en twee ruime parkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken deel uit van het aanbod, met extra bezoekersplaatsen toegankelijk voor de residentie. Voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een energieprestatiecertificaat met een A-score, biedt dit appartement een efficiënte en comfortabele levensstijl. De verkaveling is aangesloten op glasvezel voor supersnel internet. De prijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op 825.000 €, en de beschikbaarheid kan in overleg worden geregeld. Neem contact met ons op voor plattegronden, extra foto's of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning in Mondorf-les-Bains is gelegen in het hart van de stad en biedt een perfecte mix van historisch karakter en modern comfort. De woning beslaat drie volledige niveaus, inclusief een zolder die is omgebouwd tot een open ruimte met kitchenette en balkon. Het pand is voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gastenverblijf. De grote, lichte badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche. Een aparte wasruimte bevindt zich eveneens op de bovenverdieping. De begane grond van de woning biedt een ruime en open leefruimte, bestaande uit een compleet uitgeruste keuken en een dubbele woon/eetkamer in L-vorm. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras, dat een vrij uitzicht biedt op de stad. Voor extra gemak is er een apart toilet aanwezig op de verdieping. Bovendien biedt een bijgebouw van ongeveer 30 m² verdeeld over twee niveaus extra ruimte voor werk of hobby's met onafhankelijke ingangen. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats aan de voorkant en extra opbergruimte in de kelder, waar ook de technische installaties te vinden zijn. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn thermale bronnen en biedt zijn inwoners tal van voorzieningen, zoals 30 restaurants en cafés, 200 winkels en bedrijven, en sport- en recreatiefaciliteiten. Gelegen op slechts 20 km van het centrum van Luxemburg, combineert deze locatie dagelijks comfort met een rustige, charmante omgeving. De beschikbaarheid van de woning is in overleg, en plattegronden en energiepaspoort zijn op eenvoudige aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Contern biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en toegankelijk woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor alleenstaanden of koppels. Praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte zijn inbegrepen, waardoor opslag en huishoudelijk gemak goed zijn geregeld. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de kans biedt om deze naar uw eigen smaak en behoeften in te richten. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine. Verwarming geschiedt via een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor iedereen vergemakkelijkt. De locatie aan de Rue de Moutfort biedt u een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen faciliteiten en steden. Met een vraagprijs van 399 000 €, biedt deze woning een aantrekkelijke kans in de vastgoedmarkt van Contern. Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Syren, biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een prachtig perceel van 4,5 are. De woning strekt zich uit over een verhoogde begane grond en een gedeeltelijk souterrain. Bij binnenkomst via de zijkant komt u in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De grote woonkamer, volledig omgeven door glas, kijkt uit op de westelijk gelegen tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met een handige portier. De slaapvertrekken zijn functioneel ingericht met een ouderlijke slaapkamer en twee kinderslaapkamers, samen met een ruime badkamer en een apart toilet, beide voorzien van ramen. Op de lagere verdieping is er een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of logeerkamer, een ruime wasruimte, en twee grote kelders. De garage biedt plaats voor één auto, terwijl er op het privéterrein buiten ruimte is voor meerdere voertuigen. De tuin is volledig omheind en voorzien van heggen, met extra voorzieningen zoals een klein tuinhuisje en een houten schuur met een stenen barbecue. Het huis is solide gebouwd in 1975 met betonnen vloeren en heeft renovaties ondergaan tussen 2005 en 2018, waaronder de keuken, veranda, gevelverf, triple glasramen en garagepoort. Momenteel verwarmd met elektrische radiatoren, is er de mogelijkheid om op gas over te schakelen dankzij de aanwezigheid van een gasaansluiting in de straat. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning na notariële akte. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers bevindt zich in een recente residentie uit 2017, gelegen op de derde en laatste verdieping. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 113 m² biedt het een ruim en licht leefgedeelte met een open keuken en grote schuifdeuren die toegang geven tot de hoofdterras. Het appartement beschikt over een hal met vestiaire en een gastentoilet, waardoor het een ideale indeling heeft voor zowel dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. In het slaapgedeelte vindt u een nachthal, een master suite met een aangrenzende badkamer met douche en raam, twee kinderslaapkamers en een tweede badkamer. De gehele penthouse wordt omgeven door twee terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m², wat zorgt voor een royale buitenruimte waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. De woning beschikt ook over een ruim en comfortabel parkeerplaats van 18 m² in de garage van de residentie en een privékelder. De huidige maandelijkse kosten bedragen 230 €, en de beschikbaarheid is onmiddellijk bij notariële akte. Gelegen aan de Avenue de la Liberté 144 in Niederkorn, biedt dit penthouse een uitstekende woonervaring met directe toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging! Meer weten?

Cette belle petite maison avec 3 chambres à coucher (possibilité d'extension) et un grand jardin avec vue dégagée, est disponible à la vente! Sur un terrain d’environ 5,13 ares, cette belle maison libre de 4 côtés d’environ 102 m² habitables, dispose d’une localisation idéale dans une rue zone 30 de la commune de Roeser, à proximité des grands axes routiers et du centre d’affaires de la Cloche d’Or, et bien relié par les transports en commun également avec la gare de Berchem à seulement 500m. La maison de type bungalow fonctionne actuellement sur un niveau principal et se compose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé on entre par un spacieux hall d´accueil desservant pour le côté jour le salon - salle à manger avec cuisine individuelle et sortie sur la royale terrasse de plus de 80 m² et accès jardin. Côté nuit la maison propose 3 chambres à coucher et une salle de bains. La maison dispose d’un large potentiel d’extension: le 1er étage, utilisé actuellement comme grenier, offre une belle hauteur et peut être entièrement aménagé (électricité déjà présente), sur une surface supplémentaire d’environ 120 m². Au sous-sol se trouve un garage pour une voiture, avec un deuxième emplacement privatif devant la porte, une buanderie avec douche, un local technique, et deux spacieuses caves. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin avec vue dégagée sur zone verte. La maison est actuellement chauffée au mazout (gaz déjà présent), et elle est équipée de double vitrage, d’un système d’alarme et d’une climatisation. La toiture est en excellent état (ardoises) et la façade récemment refaite. La disponibilité est à convenir. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu Meer weten?

Maison de charme avec très belles hauteurs sous plafond à vendre au centre du village de Garnich. Disponible de suite! Sur un terrain d’environ 5,85 ares, cette spacieuse maison dispose d'une surface habitable d'environ 338 m², pour une surface totale de 424 m² et elle inclut 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, un garage double et du stationnement extérieur supplémentaire. Idéal pour grande famille, home office, ou espace pour hobby/ atelier. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne sur un agréable séjour double avec cuisine ouverte et entièrement équipée (surface totale de plus de 55 m²) avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 116 m². Deux autres pièces servent de salle à manger, équipée de bibliothèque sur mesure et poêle à bois, et un salon ou bureau supplémentaire. Ce niveau propose par ailleurs une salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et fenêtre, une buanderie, un débarras, et un garage pour deux voitures. Au premier étage se trouvent 5 chambres à coucher (surfaces entre 12,5 m² et 25 m²) , une salle de bains équipée de douche, belle baignoire ovale, double lavabo et wc, une grande mezzanine (pour bureau, bibliothèque ou salle de fitness) et du rangement sous forme de grenier. Au deuxième étage se trouve la suite parentale, avec chambre à coucher de plus de 37 m², une très belle salle de bains avec douche, baignoire, wc, lavabo, et vélux, et un dressing avec vélux. Au sous-sol, la maison comprend encore une cave et un local technique pour la chaufferie. Au niveau des extérieurs, la maison dispose d'un terrain de presque 6 ares exposé Nord-Ouest, avec joli jardin, très grande terrasse de 117 m². La maison dispose de très belles hauteurs sous plafond avec par exemple 2m75 dans le hall d'entrée et la salle à manger, 2m85 dans le salon, et plus de 4m30 dans certaines chambres. Finitions et éléments techniques: la maison est en très bon état et requiert uniquement de petits rafraîchissements (notamment peinture). Elle est chauffée au gaz par de radiateurs classiques, et du chauffage au sol pour la cuisine et le séjour double et la salle de bains au rez-de-chaussée. Le revêtement de sol au rez-de-chaussée est des carrelages, avec du parquet et du plancher aux étages. Les fenêtres sont double vitrage. Toutes les pièces d'eau sont équipées d'une fenêtre ou vélux. La maison est raccordée à la fibre optique. La disponibilité est immédiate (à l'acte notarié de vente). Lien vers l'annonce complète avec plus de photos: ### . Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Mühlenbach in de wijk Eich, biedt een moderne en praktische leefruimte. Het betreft een volledig gemeubileerd studio van ongeveer 30 m², ideaal voor een enkele bewoner. Het open indelingsconcept omvat een ruime slaapkamer met op maat gemaakte kasten, een compacte badkamer met moderne voorzieningen en een klein balkon dat uitkijkt op de omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent voltooide residentie, die nog in de laatste fase van de afwerking is. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor comfort en gemak. Inclusief in de huurprijs zijn meubels zoals een dubbel bed met matras, een bank, eettafel en stoelen, een televisie, en wasmachines. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping. De centrale ligging aan de Rue de Mühlenbach biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met bushaltes voor de deur, wat het reizen binnen Luxembourg eenvoudig maakt. De locatie is centraal en biedt een goede verbinding naar diverse voorzieningen en stadsdelen. De woning is niet geschikt voor huisdieren en geen parkeergelegenheid is inbegrepen bij het appartement. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt verhuurd voor minimaal twee jaar. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een aanvraag in te dienen via email of het contactformulier. Meer weten?

Dit appartement in Saeul biedt ongeveer 90 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen in een rustige omgeving. Het is gelegen aan de Rue de Mersch, in een kleine residentie uit 2004 met 12 eenheden. Het appartement beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 13 m² elk, een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd en is voorzien van een privé-garage, een extra privé-bergruimte op zolder van 16 m², en privéparkeerplaatsen binnen en buiten het gebouw. Het EPC-rapport geeft een C-score, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Saeul biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is per 1 augustus 2025 beschikbaar en wordt verhuurd met een huurprijs van €1.700 per maand. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel woonadres in een rustige dorpse omgeving met goede aansluitingen. Meer weten?