Appartement à vendre - Steinsel RBW34883

7333 Steinsel

854 181 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage

Description

Neuf – découvrez ce bel appartement 2 chambres situé au 1er étage de la nouvelle résidence « Sabline », idéalement située au cœur de Steinsel.

Son agencement moderne et fonctionnel offre des espaces généreux et lumineux :
- vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon (+/- 47,45 m²) avec un débarras attenant (+/- 2,66 m²)
- un balcon exposé Ouest (+/- 9,13 m²)
- un dégagement menant vers l'espace nuit
- deux chambres à coucher (+/- 15,81 m² et 13,42 m²)
- une salle de bains avec double vasque, baignoire et wc et fenêtre!
- une toilette séparée pour invités

Sont également compris comme espaces accessoire:
- une cave privative (+/- 5,77 m²) avec buanderie individuelle
- un emplacement de parking intérieur inclus

Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.

Les atouts du bien :
- situation centrale recherchée à Steinsel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et de la mairie
- résidence neuve dont la construction débutera prochainement
- garanties décennale et biennale
- excellente performance énergétique (classe A-A+)

Équipements techniques :
pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques et finitions contemporaines de qualité.

Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande.
Modifications possibles au choix de l'acquéreur.

***
Trois autres appartements sont encore disponibles dans cette résidence développée par Creahaus, promoteur reconnu pour la qualité et le sérieux de ses réalisations.

***
Une opportunité rare à réserver sans tarder!

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Détails financiers

  • Prix: 854 181 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34883 Réf. vendeur: 87039247A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

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Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gasperich (Bio-Planet)

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Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (16 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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