M2 S.A. (6718 Grevenmacher) (page 3)

Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente à Dudelange, qui offre une opportunité unique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Cette maison bifamiliale construite en 1971 dispose d'un terrain spacieux de 6,98 ares qui offre un environnement calme et privé pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Deux appartements : La maison est actuellement divisée en deux appartements distincts qui se prêtent de manière flexible à un revenu locatif ou à la vie de plusieurs générations. Appartement au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Appartement au premier étage : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Sous-sol : - cave - chaufferie - 2 garages - accès au grand jardin Espace de vie : Environ 150m2 d'espace de vie bien aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Extérieur : Vaste terrain de 6,98 ares offrant un environnement calme et un potentiel pour de futurs agrandissements ou projets de jardin. Situation : La propriété est située dans le charmant village de Dudelange, à proximité des installations locales, des écoles et des parcs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique car elle est composée de deux appartements, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et revenus locatifs. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette charmante propriété à Dudelange. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette maison polyvalente ! ---------- Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Haus in Dudelange, das eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren bietet. Dieses 1971 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ein großzügiges, 6,98 Ar großes Grundstück, das eine ruhige und private Umgebung für Ihr neues Zuhause bietet. Hauptmerkmale: Zwei Wohnungen: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich flexibel für Mieteinnahmen oder das Leben mehrerer Generationen eignen. Wohnung im Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Wohnung im ersten Stock: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Heizungsraum - 2 Garagen - Zugang zum großen Garten Wohnraum: Ca. 150m2 gut gestalteter Wohnraum, der Komfort und Funktionalität bietet. Außenbereich: Weitläufiges 6,98-Ar-Grundstück, das eine ruhige Umgebung und Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Gartenprojekte bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Dudelange und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Einrichtungen, Schulen und Parks. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie aus zwei Wohnungen besteht, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in Dudelange. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem eigenen zu machen! ---------- Welcome to this spacious and versatile house in Dudelange, offering a unique opportunity for both homeowners and investors. This detached house, built in 1971, boasts a generous 6.98-acre plot, providing a peaceful and private setting for your new home. Key Features: Dual Apartments: The house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility for rental income or multi-generational living. Ground Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom First Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom Basement: - cellar - heating room - 2 garages - access to the expansive garden Living Space: Approximately 150m2 of well-designed and functional living space, offering comfort and practicality. Exterior: Sprawling 6.98-acre plot, providing a tranquil environment and potential for future expansion or landscaping projects. Location: Nestled in the desirable Dudelange neighborhood, enjoy proximity to local amenities, schools, and parks. This property presents a unique investment opportunity with its dual apartment setup, making it ideal for those seeking a combination of residence and rental income. Schedule your viewing today and explore the potential of this charming Dudelange property. Don't miss out on the chance to make this versatile house your own! Want to know more?

Discover this 90 m² apartment on the banks of the Moselle in Remich. This property offers two spacious bedrooms, ideal for people looking for comfortable living space. The large double-glazed windows ensure optimum light all day long. The bright living room opens onto two balconies with breathtaking views of the surrounding countryside and the Moselle River. Enjoy moments of relaxation in a peaceful setting with all amenities nearby. Apartment details : - Entrance hall - Living/dining room with views of the Moselle and access to two balconies - Fully equipped kitchen - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Two outdoor parking spaces - Closed garage - Cellar Residence with elevator. Located in a quiet neighborhood, this apartment is close to shops, restaurants and services. The town of Remich is known for its picturesque charm and proximity to the Moselle River, offering numerous outdoor activities. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. Want to know more?

A vendre : Maison classique et traditionnelle à Grevenmacher Cette charmante maison datant de 1969 est à vendre à Grevenmacher. Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 150 m2 est située dans un quartier résidentiel calme et offre un mélange intemporel de style architectural classique et traditionnel. Caractéristiques principales : Année de construction : 1969 Surface habitable : +/− 150 m2 (hauteur de plafond > 2m) Surface du terrain : 3.90 a2 Style : Classique, Traditionnel Situation : Quartier résidentiel calme Une terrasse spacieuse et un jardin invitent à la détente et au divertissement. Les autres caractéristiques comprennent des fenêtres à simple vitrage avec volets roulants manuels, un chauffage au mazout (raccordement au gaz dans la maison) et un garage individuel avec une nouvelle porte de garage électrique (mais sans accès direct à la maison). Description détaillée de la maison : Sous-sol : 3 caves chaufferie (chauffage au fioul) Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée Cage d'escalier Cuisine avec accès à la terrasse Salon ("Stiffchen") Toilettes pour invités Salon/salle à manger avec cheminée (2012) et accès à la terrasse 1er étage : 4 chambres à coucher spacieuses (12 - 17 m2) Salle de bains avec baignoire Deux petits espaces de rangement dans les combles, adaptés à l'aménagement des chambres à coucher Autres points forts de la vente : Construction solide dans un emplacement central Entrée et cage d'escalier impressionnantes Caves spacieuses Courte distance (+/− 20 km) de plusieurs zones industrielles, du secteur bancaire de Kirchberg et des institutions européennes. Autres points forts de la vente : Construction solide dans un emplacement central Entrée et cage d'escalier impressionnantes Caves spacieuses Courte distance (+/− 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire de Kirchberg et des institutions européennes Situation privilégiée à Grevenmacher : promenade de la Moselle, piste cyclable, centre-ville (restaurants, supermarché, piscine, cinéma, médecins, boulangerie, écoles, arrêt de bus, etc.) Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété offre une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue à Grevenmacher. Ne manquez pas l'occasion de goûter au charme tranquille de cette maison tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales infrastructures. ---------- Zu verkaufen: Klassisches und traditionelles Haus in Grevenmacher In Grevenmacher steht dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969 zum Verkauf. Das freistehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine zeitlose Mischung aus klassischem und traditionellem Baustil. Wesentliche Merkmale: Baujahr: 1969 Wohnnutzfläche: +/− 150 m2 (Deckenhöhe > 2m) Grundstücksfläche: 3.90 a2 Stil: Klassisch, Traditionell Standort: Ruhige Wohngegend Eine geräumige Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen und zur Unterhaltung ein. Zu den weiteren Merkmalen gehören einfach verglaste Fenster mit manuellen Rollläden, eine Ölheizung (Gasanschluss im Haus) und eine Einzelgarage mit einem neuen elektrischen Garagentor (allerdings ohne direkten Zugang zum Haus). Detaillierte Beschreibung des Hauses: Untergeschoss: 3 Kellerräume Heizungsraum (Ölheizung) Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich Treppenhaus Küche mit Zugang zur Terrasse Wohnzimmer ("Stiffchen") Gäste-WC Wohn-/Esszimmer mit Kamin (2012) und Zugang zur Terrasse 1. Stock: 4 geräumige Schlafzimmer (12 - 17 m2) Badezimmer mit Badewanne Zwei kleinere Stauräume im Dachgeschoss, geeignet für den Ausbau der Schlafzimmer Weitere Highlights zum Verkauf: Solide Bauweise in zentraler Lage Beeindruckender Eingangsbereich und Treppenhaus Geräumige Kellerräume Kurze Entfernung (+/− 20 km) zu verschiedenen Gewerbegebieten, dem Kirchberger Bankensektor und europäischen Institutionen Privilegierte Lage in Grevenmacher: Moselpromenade, Radweg, Stadtzentrum (Restaurants, Supermarkt, Schwimmbad, Kino, Ärzte, Bäckerei, Schulen, Bushaltestelle, etc.) Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein gepflegtes Haus in Grevenmacher zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance, den ruhigen Charme dieses Hauses zu erleben, während Sie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen genießen. ---------- For Sale: Classic and Traditional House in Grevenmacher This charming house, built in 1969, is available for sale in Grevenmacher. With a living area of approximately 150 m2, this freestanding house is situated in a tranquil residential area, offering a timeless blend of classic and traditional architectural styles. Key Features: Year of Construction: 1969 Living Area: +/− 150 m2 (Ceiling height > 2m) Land Area: 3.90 a2 Style: Classic, Traditional Location: Quiet Residential Area A spacious terrace and garden provide a delightful outdoor space for relaxation and entertainment. Other features include single glazing windows with manual shutters, an oil heating system, however gas connection is in the house, and an individual garage with a recent electrically operated garage door (though no direct access to the house). Detailed Description of the House: Basement: 3 cellar rooms Boiler room (oil heating) Ground Floor: Generous entrance area Staircase Kitchen with access to the terrace Dining room ("Stiffchen") Guest toilet Living/dining room with fireplace (2012) and access to the terrace 1st Floor: 4 spacious bedrooms (12 – 17 m2) Bathroom with bathtub Two smaller storage spaces in the attic, suitable for expanding bedrooms Additional Highlights for Sale: Solid construction in a central location Impressive entrance area and staircase Spacious cellars Short distance (+/− 20 km) to various industrial zones, Kirchberg's banking sector, and European institutions Privileged location in Grevenmacher: Mosel promenade, bike path, city center (restaurants, supermarket, pool, cinema, doctors, bakery, schools, bus stop, etc.) With some renovation works, this property offers an excellent opportunity to own a well-maintained home in Grevenmacher. Don't miss the chance to experience the peaceful charm of this house while enjoying easy access to essential amenities and major hubs. Want to know more?

Située à Berg, cette maison spacieuse de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Le salon est doté d'une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. De plus, la maison est équipée de double vitrage et de moustiquaires, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement aménagée pour les moments conviviaux. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et permettent un accès direct à la terrasse. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous détendre durant les jours ensoleillés. Le jardin, bien entretenu, est l'endroit idéal pour les activités en plein air. Cette propriété à Berg conjugue modernité et confort, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. ---------- Geräumiges Haus mit 220 m² Wohnfläche in Berg zu verkaufen. Mit seinen vier Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie geeignet. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden sorgt. Zudem ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern und Fliegengittern ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleisten. Die zum Esszimmer hin offene Küche ist perfekt für gesellige Momente konzipiert. Die großen Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt über Photovoltaikpaneele, die Ihnen eine spürbare Energieeffizienz und eine Senkung der Energiekosten garantieren. Im Außenbereich können Sie den privaten Pool nutzen, um sich an sonnigen Tagen zu entspannen. Der gepflegte Garten ist der ideale Ort für Aktivitäten im Freien. Diese Immobilie in Berg vereint Moderne und Komfort, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht. ---------- Located in Berg, this spacious 220 m² house offers an exceptional living environment. With its four bedrooms, it's ideal for a family. The living room features a beautiful fireplace, creating a cosy atmosphere for winter evenings. In addition, the house is equipped with double glazing and mosquito nets, ensuring optimum comfort all year round. The kitchen, which opens onto the dining room, is perfectly laid out for convivial moments. The large windows offer a breathtaking view of the garden and direct access to the terrace. The house is equipped with photovoltaic panels, guaranteeing significant energy efficiency and lower energy costs. Outside, enjoy a private swimming pool for relaxing on sunny days. The well-kept garden is ideal for outdoor activities. This Berg property combines modernity and comfort, making it a rare opportunity on the real estate market. Want to know more?

Ancienne ferme se composant d'une maison d'habitation, d'étables et d'une grange accessible pour véhicules. (dalle en béton armé) La maison, d'une surface habitable de 156m2, en bon état, comprend: Rez-de-chaussée (H 2,65m): hall d'entrée, cuisine semi équipée, salle à manger, living et WC séparé, Etage (H 2,62m) : hall de nuit, 4 chambres, salle de douche, Combles: aménageable Cave H 2,13m) : couloir, chaufferie, réserve, cave. Un agrandissement de la maison, de 3m vers l'arrière est autorisé (pour une véranda, par exemple) L'immeuble est est complètement revêtu d'ardoises naturelles sur une charpente traditionnelle en bon état. Un 2ième logement pourrait être aménagé dans les étables. Se prête aussi pour une activité artisanale. A 12 km de Rédange avec tout commerce, centre médical, lycée, etc. Want to know more?

Superbe maison jumelée de haut standing à Esch-sur-Alzette, présentant une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme. Érigée en 1980, cette résidence propose une surface habitable d'environ 300m2 sur un terrain de 3,23 ares. Plusieurs terrasses et balcons vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin clôturé et richement arboré crée un espace paisible idéal pour se détendre. La propriété est pourvue d'un vaste garage pouvant abriter jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz et le chauffage par le sol (partiellement au rez-de-chaussée) assurent un confort optimal tout au long de l'année. Des radiateurs au design élégant ajoutent une touche de raffinement. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage de très haute qualité (2013) pour une isolation optimale. La porte d'entrée est sécurisée par un système d'empreinte digitale (2013). Un système d'alarme est également installé pour garantir votre sécurité. La maison est agencée sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie (2013), une buanderie avec espace de stockage et un garage pour trois voitures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un bureau ou à une chambre supplémentaire. Le salon est doté d'une cheminée, de la climatisation et de meubles sur mesure. La salle à manger donne accès à la terrasse. La cuisine séparée a été récemment rénovée et est entièrement équipée, avec un îlot central. Elle est séparée de la salle à manger par une porte coulissante. Il y a également un WC japonais séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale climatisée avec une salle de douche privative comprenant une douche à l'italienne, un double lavabo avec mobilier sur mesure, un sauna et une baignoire avec jacuzzi. Une salle de douche supplémentaire, un WC japonais et deux chambres à coucher sont également présents. Au deuxième étage, deux chambres à coucher supplémentaires et une grande salle de bains avec douche, double lavabo et WC complètent l'espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison jumelée à Esch-sur-Alzette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ---------- Einzigartige Doppelhaus in Esch-sur-Alzette mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Oberflächen. Im Jahr 1980 erbaut, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 300 m2 auf einem Grundstück von 3,23 Ar. Mehrere Terrassen und Balkone laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der umzäunte und üppig bepflanzte Garten schafft einen friedlichen Raum zum Entspannen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für bis zu drei Autos sowie zwei Außenstellplätze. Die Gasheizung und Fußbodenheizung (teilweise im Erdgeschoss) sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Design-Heizkörper verleihen einen Hauch von Eleganz. Die Fenster sind mit hochwertigen Dreifachverglasungen ausgestattet (2013) für optimale Isolierung. Die Eingangstür ist mit einem Fingerabdrucksystem gesichert (2013). Zur Sicherheit ist auch eine Alarmanlage installiert. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum (2013), ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und eine Garage für drei Autos. Im Erdgeschoss führt Sie ein großzügiger Eingangsbereich zu einem Büro oder einem zusätzlichen Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin, Klimaanlage und maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Das Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse. Die separate Küche wurde kürzlich renoviert und ist voll ausgestattet, mit einer zentralen Insel. Sie ist durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt. Es gibt auch eine separate japanische Toilette. Im ersten Stock befindet sich ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, das eine begehbare Dusche, einen Doppelwaschtisch mit maßgefertigten Möbeln, eine Sauna und eine Badewanne mit Whirlpool umfasst. Es gibt auch ein zusätzliches Duschbad, eine japanische Toilette und zwei Schlafzimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Luxus-Doppelhaus in Esch-sur-Alzette zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ---------- Unique high-end semi-detached house in Esch-sur-Alzette, featuring contemporary architecture and upscale finishes. Built in 1980, this house offers a living space of approximately 300m2 on a plot of 3.23 ares. Multiple terraces and balconies invite you to fully enjoy the outdoors. The fenced and well-landscaped garden provides a peaceful space to relax. The property boasts a spacious garage accommodating up to three cars, along with two outdoor parking spaces. Gas heating and underfloor heating (partially on the ground floor) ensure optimal comfort throughout the year. Stylish radiators add a touch of elegance. The windows are equipped with high-quality triple glazing (2013) for optimal insulation. The entrance door is secured with a fingerprint system (2013). An alarm system is also installed to ensure your security. The house is composed of several levels. In the basement, you'll find a boiler room (2013), a laundry room with storage, and a garage for three cars. On the ground floor, a generous entrance hall leads to an office or an additional bedroom. The living room is equipped with a fireplace, air conditioning, and custom furniture. The dining room provides access to the terrace. The separate kitchen has been recently renovated and is fully equipped, with a central island. It is separated from the dining room by a sliding door. There is also a separate Japanese toilet. On the first floor, you'll find an air-conditioned master bedroom with a private shower room including a walk-in shower, a double sink with custom furniture, a sauna, and a bathtub with a jacuzzi. There is also an additional shower room, a Japanese toilet, and two bedrooms. On the second floor, there are two additional bedrooms and a large bathroom with a shower, double sink, and toilet. Don't miss the opportunity to acquire this unique high-end semi-detached house in Esch-sur-Alzette. Contact us now to arrange a visit! Want to know more?

Maison plein pied faisant 215m2 de surface habitable sur un terrain plat de 11a88ca. La construction en 2ième ligne, en retrait de la route et du bruit est un grand atout de ce bien. Le jardin entouré de verdure vous garanti une parfaite intimité. Le spacieux hall d'entrée, avec vestiaire et WC séparé, donne accès à toutes les pièces: Le salon-salle à manger avec sa cheminée encastrée et baie vitrée qui s'ouvre vers la terrasse et le jardin ensoleillé. La cuisine équipée séparée (avec débarras) est accessible depuis le hall et le living. Un court couloir vous mène vers les 3 chambres à coucher, la salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Le sou sol se compose d'un double garage, buanderie, cave à vins, cave salle de loisir et WC. A l'extérieur: Terrasse, pelouse, Abri de jardin, place de pétanque. Want to know more?

Ancienne ferme avec grange à rénover substantiellement. Vendu avec plans pour l'aménagement de 3 logements: Triplex 130 m2 Appartement 85 m2 Duplex 102.6 m2 Plans autorisés en en collaboration avec l'administration des Sites et Monuments. Informations supplémentaires sur demande. Want to know more?

Welcome to this charming apartment in a quiet street in the center of Grevenmacher. With a living area of 50m² and a floor area of 72m², the apartment comprises two bedrooms, including a small furnished children's room, and a bathroom. This apartment is ideal for a small family, a young couple or an investor. The fully-equipped kitchen opens onto a spacious, convivial living room, while a mezzanine offers additional space that can be adapted to your needs. Take advantage of the shared laundry room and cellar for added convenience. A rare asset: a shared garden where you can relax and enjoy the fine weather. The included garage adds an extra touch of comfort to your daily life. Close to shops, swimming pool, restaurants, schools, doctors and bus stops, this apartment guarantees an exceptional quality of life. Don't miss this unique opportunity to live in a pleasant and practical setting. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this ideal place to live. Want to know more?

A vendre : Charmante maison dans un quartier résidentiel calme de Grevenmacher Cette charmante maison, construite en 1965, offre un espace de vie confortable d'environ 140m2. Située sur un généreux terrain de 5,65 ares, cette propriété indépendante est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible et serein. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas pour la famille et les amis. Sortez sur la terrasse et profitez du beau jardin, avec un petit étang, créant une oasis de tranquillité pour la relaxation et les divertissements en plein air. La maison est équipée de double vitrage, de volets manuels et de chauffage au mazout. Restez au frais pendant les mois d'été grâce à l'air conditionné dans le salon. Le sous-sol de la propriété offre un garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie et une cave supplémentaire pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un escalier menant aux étages supérieurs, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un WC séparé, une chambre et un spacieux salon/salle à manger. Au premier étage, deux chambres généreuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche assurent le confort de toute la famille. Enfin, la maison dispose d'un grand grenier aménageable, offrant des possibilités infinies d'agrandissement et de personnalisation en fonction de vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison à Grevenmacher et d'en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations. ---------- Zu verkaufen: Charmantes Haus in einer ruhigen Wohngegend in Grevenmacher Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1965 bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 140m2. Auf einem großzügigen Grundstück von 5,65 ar gelegen, ist dieses freistehende Haus perfekt für diejenigen, die eine ruhige und gelassene Umgebung suchen. Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten für Familie und Freunde. Auf der Terrasse können Sie den schönen Garten mit einem kleinen Teich genießen, der eine ruhige Oase für Entspannung und Unterhaltung im Freien bietet. Das Haus ist mit Doppelverglasung, manuellen Rollläden und Ölheizung ausgestattet. In den Sommermonaten können Sie sich mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer abkühlen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos, ein Heizungsraum und ein zusätzlicher Keller für die Lagerung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Treppe, die in die oberen Stockwerke führt, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie bietet. Schließlich verfügt das Haus über einen großen, ausbaufähigen Dachboden, der viele Möglichkeiten zum Ausbau und zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus in Grevenmacher zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten. ---------- For Sale: Charming House in a Quiet Residential Area of Grevenmacher This lovely house, built in 1965, offers a comfortable living space of approximately 140m2. Situated on a generous plot of 5.65 ares, this detached property is perfect for those seeking a peaceful and serene environment. The house features a fully equipped kitchen, ideal for preparing delicious meals for family and friends. Step outside onto the terrace and enjoy the beautiful garden, complete with a small pond, creating a tranquil oasis for relaxation and outdoor entertaining. The house is equipped with double glazing, manual shutters and oil heating. Stay cool during the summer months with the added bonus of air conditioning in the living room. The basement of the property offers a garage with space for two cars, a boiler room, and an additional cellar for storage. On the ground floor, you will find an inviting entrance area, a staircase leading to the upper floors, a kitchen with direct access to the terrace, a guest toilet, a bedroom, and a spacious living/dining room. The first floor boasts two generous bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub and shower, providing comfort and convenience for the whole family. Lastly, the house features a large, convertible attic, offering endless possibilities for expansion and customization to suit your needs. Don't miss the opportunity to make this charming house in Grevenmacher your new home. Contact us today to arrange a viewing or for further information. Want to know more?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée au cœur de Grevenmacher, qui allie confort moderne et charme historique. Cette maison unique offre une situation idéale et de nombreuses commodités qui feront de votre rêve de vie une réalité. Données clés : - Situation : centrale à Grevenmacher - Type : Maison mitoyenne - Surface habitable : 136 m². - Rénové : 2000 (complètement), salle de bain au 1er étage rénovée en 2019 Description : Sous-sol : - Cave voûtée : idéale pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Cuisine séparée - Cour intérieure commune - Salle de séjour avec cheminée/barbecue : un espace accueillant pour les invités et les fêtes. - WC - Local technique - Terrasse (26 m², partiellement couverte) 1er étage : - Grande chambre à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche (rénovée en 2019) - WC séparé - buanderie 2ème étage - Deux grandes chambres à coucher - Accès au grenier : aménageable pour vos besoins individuels. Informations complémentaires : - Pas de place de stationnement ou de garage - Pas de jardin Cette magnifique maison mitoyenne vous offre non seulement un emplacement de premier choix, mais aussi un mélange parfait de flair traditionnel et de confort moderne. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter dès aujourd'hui ! ---------- Entdecken Sie dieses charmante, komplett renovierte Reihenhaus im Herzen von Grevenmacher, das modernen Komfort mit historischem Charme verbindet. Dieses einzigartige Zuhause bietet eine ideale Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Eckdaten: - Lage: Zentral in Grevenmacher - Typ: Reihenhaus - Wohnfläche: 136 m² - Renoviert: 2000 (komplett), Badezimmer im 1. OG renoviert 2019 Beschreibung: Untergeschoss: - Gewölbekeller: Ideal für Weinlagerung oder als zusätzlicher Stauraum. Erdgeschoss: - Eingang - Wohnzimmer - separate Küche - Gemeinschaftlicher Innenhof - Aufenthaltsraum mit Kamin/Barbecue: Ein einladender Raum für Gäste und Feste. - WC - Technikraum - Terrasse (26 m², teilweise überdacht) 1. Obergeschoss: - Großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche (renoviert in 2019) - Separates WC - Waschraum 2. Obergeschoss - Zwei große Schlafzimmer - Zugang zum Speicher: Ausbaufähig für Ihre individuellen Bedürfnisse. Weitere Informationen: - Kein Stellplatz oder Garage - Kein Garten Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ---------- Discover this charming, completely renovated townhouse in the heart of Grevenmacher, combining modern comfort with historic charm. This unique home offers an ideal location and numerous amenities to make your dream home come true. Key data: - Location: Central Grevenmacher - Type: Terraced house - Living space: 136 m² - Renovated: 2000 (completely), bathroom on the 1st floor renovated in 2019 Description: Basement: - Vaulted cellar: Ideal for wine storage or as additional storage space. First floor: - Entrance - Living room - Separate kitchen - Communal courtyard - Lounge with fireplace/barbecue: An inviting space for guests and parties. - WC - Technical room - Terrace (26 m², partly covered) 1st floor: - Large bedroom - Bathroom with bathtub and shower (renovated in 2019) - Separate WC - Laundry room 2nd upper floor - Two large bedrooms - Access to the attic: Expandable for your individual needs. Further information: - No parking space or garage - No garden This beautiful townhouse not only offers you a first-class location, but also a perfect blend of traditional flair and modern comfort. Don't hesitate and arrange a viewing today! Want to know more?

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 151 m2. Située sur un terrain de 2,46 ares, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Construite en 1989, cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour recevoir des invités ou passer du temps avec ses proches. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et comprend même une charmante cheminée, qui ajoute de la chaleur à votre expérience culinaire. La maison est équipée de volets manuels, de fenêtres à double vitrage aux étages supérieurs et de fenêtres à triple vitrage au rez-de-chaussée. Pendant les soirées fraîches, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée ou sortir sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais, ou encore jardiner dans le petit jardin pratique pendant l'été. Bien qu'il n'y ait pas de garage, vous aurez la possibilité de vous garer devant la maison. Le système de chauffage au fioul a été remplacé en 2010. Le toit est entièrement isolé. De plus, la propriété est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un hall d'entrée accueillant, trois chambres confortables et une salle de bains moderne avec douche, toilettes et lavabo. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme hall, bureau ou espace de détente, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie bien entretenue et une cave, offrant un vaste espace de stockage pour tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Wasserbillig. Appelez dès maintenant pour planifier une visite et commencez à imaginer la maison de vos rêves dans cet endroit très prisé. ---------- Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m2. Auf einer Grundstücksfläche von 2,46 Ar gelegen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen. Das 1989 erbaute Haus verfügt über eine offene Küche, die sich fließend an das einladende Wohnzimmer anschließt und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt sogar über einen charmanten Kamin, der für Gemütlichkeit beim Kochen sorgt. Das Haus verfügt über manuelle Rollläden, doppelt verglaste Fenster in den oberen Etagen und dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss. Machen Sie es sich an kühlen Abenden vor dem Kamin gemütlich oder im Sommer können Sie sich auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen, während Sie im kleinen, aber praktischen Garten arbeiten. Es gibt zwar keine Garage, dafür aber einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Das Dach ist vollständig isoliert. Außerdem verfügt das Haus über Solarzellen für die Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Kamin und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich eine einladende Diele, drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die zweite Etage bietet einen vielseitigen Raum, der als Flur, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein gut gepflegter Heizungsraum und ein Keller, der reichlich Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses charmante Haus in Wasserbillig zu besitzen. Rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Lage vorzustellen. ---------- Welcome to this charming semi-detached house boasting a spacious living area of approximately 151 m2. Situated on a land area of 2.46 ares, this property offers ample space for you and your family to enjoy. Built in 1989, this house features an open-plan kitchen seamlessly connected to the inviting living room, creating a warm and welcoming atmosphere for entertaining guests or spending quality time with loved ones. The kitchen is equipped with modern appliances and even includes a charming fireplace, adding coziness to your culinary experience. The house is equipped with manual shutters, double-glazed windows on the upper floors and triple-glazed windows on the ground floor. Cozy up during chilly evenings by the fireplace or step outside onto the terrace, where you can relax and enjoy the fresh air while or do some gardening in the small but practical garden. Although there is no garage, you'll have the convenience of one parking space right in front of the house. The oil heating system was replaced in 2010. The roof is fully insulated. Additionally, the property features solar panels for warm water. On the ground floor, you will find the entrance, a living room, a fully equipped kitchen with a fireplace, and a separate toilet. The first floor boasts a welcoming hall, three comfortable bedrooms, and a modern bathroom complete with a shower, toilet, and sink. The second floor offers a versatile space that can be used as a hall, office, or relaxation area, along with two more cozy bedrooms and an additional bathroom. The basement area includes a convenient laundry room, a well-maintained boiler room, and a cellar, providing ample storage space for all your needs. Don't miss out on this opportunity to own this charming house in Wasserbillig. Call now to schedule a viewing and start envisioning your dream home in this desirable location. Want to know more?

Appartement design à vendre à Belvaux! Appartement 2 chambres d'une superficie de 88m2 situé au dernier étage d'un immeuble type PASSIF. Il s'agit d'un appartement type traversant bénéficiant de la lumière tout au long de la journée et privilégiant les vues vers le parc. L'appartement est entièrement revêtu d'un parquet en chêne, à l'exception des pièces d'eau. Il comprend : - porte blindée - zone entrée : vestiaire aménagé et débarras séparé - zone cuisine : cuisine équipée avec four, frigo, lave-vaisselle et un coin déjeuner - salle-à-manger et living orientés Sud avec vue sur le parc de Belval donnant vers une loggia de 7m2 revêtue de bois - étagère sur mesure séparant l'espace de vie et l'espace de nuit accessible des deux côtés offrant un effet de transparence entre la salle-à-manger et le living et le hall de nuit. - fenêtres de toit avec stores intérieurs électriques - 2 chambres : de 14,81m2 et 13,40m2 avec prises TV et téléphone - salle-de-bains : douche à l'italienne, WC et lavabo avec meuble et miroir - WC séparé avec lave-mains L'appartement comprend également : - parlophone avec vidéo - tous les luminaires installés dans chaque pièce - un emplacement souterrain - une cave individuelle en sous-sol - une buanderie en sous-sol - des volets électriques dans chaque pièce L'appartement est actuellement loué. ---------- Designerwohnung in Belvaux zu verkaufen! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 88m2 befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes vom Typ PASSIF. Es handelt sich um eine typische Durchgangswohnung, die den ganzen Tag über hell ist und einen Blick auf den Park bietet. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Badezimmer mit Eichenparkett ausgelegt. Zur Wohnung gehören: - Panzertür - Eingangsbereich: Garderobe und separater Abstellraum. - Küchenbereich: Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Frühstücksecke. - Esszimmer und Wohnzimmer mit Südausrichtung und Blick auf den Belval-Park mit Zugang zu einer 7m2 großen, holzverkleideten Loggia. - Maßgefertigtes Regal, das den Wohn- und Schlafbereich trennt und von beiden Seiten zugänglich ist, wodurch ein transparenter Effekt zwischen dem Ess- und Wohnbereich und der Nachtdiele entsteht. - Dachfenster mit elektrischen Innenjalousien - 2 Schlafzimmer: 14,81m2 und 13,40m2 mit TV- und Telefonanschlüssen. - Badezimmer: begehbare Dusche, WC und Waschbecken mit Möbel und Spiegel. - Separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung umfasst außerdem : - Türsprechanlage mit Video - alle Leuchten, die in jedem Raum installiert sind - ein unterirdischer Stellplatz - ein eigener Keller im Untergeschoss - eine Waschküche im Untergeschoss - elektrische Rollläden in jedem Zimmer Die Wohnung ist derzeit vermietet. ---------- Design apartment for sale in Belvaux! 88m2 2-bedroom apartment on the top floor of a PASSIF building. This is a typical walk-through apartment, benefiting from light throughout the day and views towards the park. The apartment has oak parquet flooring throughout, with the exception of the bathrooms. It includes : - reinforced door - entrance area: fitted dressing room and separate storeroom - kitchen area: fitted kitchen with oven, fridge, dishwasher and breakfast nook - south-facing dining and living room overlooking Belval park, leading to a 7m2 wood-panelled loggia - custom-made shelving separating the living and sleeping areas, accessible from both sides, creating a transparent effect between the dining and living areas and the night hall. - roof windows with electric interior blinds - 2 bedrooms: 14.81m2 and 13.40m2 with TV and telephone sockets - bathroom: walk-in shower, WC and washbasin with cabinet and mirror - separate toilet with washbasin The apartment also includes - video entry phone - all light fittings installed in every room - underground parking space - individual basement cellar - basement laundry room - electric shutters in every room The apartment is currently rented. Want to know more?

Charmante Maison Rénovée à Beckerich Cette magnifique maison, rénovée avec soin en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Beckerich. Avec une surface habitable d'environ 260m2, elle présente des caractéristiques uniques pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques Principales : - Grand Jardin Paysagé : Profitez d'un vaste jardin paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en plein air ou pour des activités en famille. - Installation Photovoltaïque (10 kWp) - Réservoir d'Eau de Pluie de 5000 litres - Espace Polyvalent au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un espace comprenant un ancien lavabo en schiste, un bureau, une chambre et une salle de douche. Cette partie peut être utilisée comme logement intégré ou pour une profession libérale. - Espaces de Stockage Pratiques : Profitez d'une buanderie bien équipée, d'une cave spacieuse et d'un garage pouvant accueillir de 1 à 2 voitures, offrant amplement d'espace pour vos besoins de stockage et de stationnement. Disposition Intérieure : - 1er Étage / Rez-de-Jardin : Un grand salon lumineux avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur les plantations, une mezzanine, et une cuisine semi-séparée. Sortez en plain-pied vers la terrasse couverte et le jardin pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Chambres Confortables : Un hall de nuit mène à trois chambres à coucher bien aménagées et une salle de bains, offrant un espace privé idéal pour toute la famille. - Sous Combles : Deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un grenier offrent un espace supplémentaire pour accueillir les invités ou pour une utilisation selon vos besoins. Espaces Extérieurs : - Abri de Jardin avec Barbecue et Four à Pizza : Profitez de délicieuses soirées en plein air dans cet espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizza, idéal pour divertir famille et amis. - Emplacements de Stationnement : En plus du garage, la propriété offre deux emplacements de stationnement extérieurs pour accueillir vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ---------- Charmantes renoviertes Haus in Beckerich Dieses wunderschöne Haus, das 2008 sorgfältig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum im Herzen von Beckerich. Mit einer Wohnfläche von ca. 260m2 verfügt es über einzigartige Eigenschaften, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Wichtigste Merkmale : - Großer Garten: Genießen Sie einen großen Garten, der eine grüne und friedliche Umgebung bietet, perfekt zum Entspannen im Freien oder für Aktivitäten mit der Familie. - Photovoltaikanlage (10 kWp) - Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 5000 Litern. - Mehrzweckbereich im Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle führt in einen Bereich mit einem alten Schieferwaschbecken, einem Büro, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung oder für einen freien Beruf genutzt werden. - Praktische Stauräume: Profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Waschküche, einem geräumigen Keller und einer Garage für 1-2 Autos, die reichlich Platz für Ihre Aufbewahrungs- und Parkbedürfnisse bietet. Inneres Layout : - 1. Stock / Gartengeschoss: Ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Erkerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf die Plantagen bietet, ein Zwischengeschoss und eine halbseparate Küche. Gehen Sie ebenerdig auf die überdachte Terrasse und den Garten hinaus, um den Außenbereich in aller Ruhe zu genießen. - Bequeme Schlafzimmer: Eine Diele führt zu drei gut ausgestatteten Schlafzimmern und einem Badezimmer, die einen idealen Privatbereich für die ganze Familie bieten. - Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Dachboden bieten zusätzlichen Platz, um Gäste zu beherbergen oder nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Außenbereiche: - Gartenhaus mit Grill und Pizzaofen: Genießen Sie köstliche Abende im Freien in diesem Außenbereich, der mit einem Grill und einem Pizzaofen ausgestattet ist und sich ideal zur Unterhaltung von Familie und Freunden eignet. - Parkplätze: Zusätzlich zur Garage bietet das Haus zwei Außenparkplätze, auf denen Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. ---------- Charming renovated house in Beckerich This magnificent house, carefully renovated in 2008, offers an exceptional living environment in the heart of Beckerich. With around 260m2 of living space, it offers unique features to meet all your needs. Main features : - Large landscaped garden: Enjoy a vast landscaped garden, offering a green and peaceful setting, perfect for relaxing outdoors or for family activities. - Photovoltaic system (10 kWp) - 5000-liter rainwater tank - Multi-purpose space on the first floor: A welcoming entrance hall leads to a space comprising an old shale washbasin, an office, a bedroom and a shower room. This area can be used as integrated living quarters or for professional use. - Convenient Storage Spaces: Enjoy a well-equipped laundry room, a spacious cellar and a garage that can accommodate 1-2 cars, offering ample space for your storage and parking needs. Interior layout: - 1st Floor / Garden level: A large, bright living room with a bay window offering a breathtaking view of the plantations, a mezzanine, and a semi-separate kitchen. Step out onto the covered terrace and garden to enjoy the outdoors in peace and quiet. - Comfortable bedrooms: A hallway leads to three well-appointed bedrooms and a bathroom, providing the ideal private space for the whole family. - Attic: Two additional bedrooms, a shower room and an attic offer extra space to accommodate guests or for use according to your needs. Outdoor spaces : - Garden Shed with Barbecue and Pizza Oven: Enjoy delicious evenings al fresco in this outdoor space equipped with a barbecue and pizza oven, ideal for entertaining family and friends. - Parking spaces: In addition to the garage, the property offers two outdoor parking spaces to accommodate your vehicles. Don't miss this opportunity and contact us today to arrange a viewing. Want to know more?

Bienvenue dans cette maison spacieuse et polyvalente à Dudelange, qui offre une opportunité unique tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Cette maison unifamiliale construite en 1971 dispose d'un terrain spacieux de 6,98 ares qui offre un environnement calme et privé pour votre nouvelle maison. Caractéristiques principales : Deux appartements : La maison est actuellement divisée en deux appartements distincts qui se prêtent de manière flexible à un revenu locatif ou à la vie de plusieurs générations. Appartement au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Appartement au premier étage : - salon/salle à manger - cuisine entièrement équipée - deux chambres à coucher - salle de bains Sous-sol : - cave - chaufferie - 2 garages - accès au grand jardin Espace de vie : Environ 150m2 d'espace de vie bien aménagé, offrant confort et fonctionnalité. Extérieur : Vaste terrain de 6,98 ares offrant un environnement calme et un potentiel pour de futurs agrandissements ou projets de jardin. Situation : La propriété est située dans le charmant village de Dudelange, à proximité des installations locales, des écoles et des parcs. Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique car elle est composée de deux appartements, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et revenus locatifs. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette charmante propriété à Dudelange. Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette maison polyvalente ! ---------- Willkommen in diesem geräumigen und vielseitigen Haus in Dudelange, das eine einmalige Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren bietet. Dieses 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges, 6,98 Ar großes Grundstück, das eine ruhige und private Umgebung für Ihr neues Zuhause bietet. Hauptmerkmale: Zwei Wohnungen: Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich flexibel für Mieteinnahmen oder das Leben mehrerer Generationen eignen. Wohnung im Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Wohnung im ersten Stock: - Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: - Keller - Heizungsraum - 2 Garagen - Zugang zum großen Garten Wohnraum: Ca. 150m2 gut gestalteter Wohnraum, der Komfort und Funktionalität bietet. Außenbereich: Weitläufiges 6,98-Ar-Grundstück, das eine ruhige Umgebung und Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Gartenprojekte bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Dudelange und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Einrichtungen, Schulen und Parks. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie aus zwei Wohnungen besteht, was sie ideal für diejenigen macht, die eine Kombination aus Wohnen und Mieteinnahmen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie in Dudelange. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus zu Ihrem eigenen zu machen! ---------- Welcome to this spacious and versatile house in Dudelange, offering a unique opportunity for both homeowners and investors. This detached house, built in 1971, boasts a generous 6.98-acre plot, providing a peaceful and private setting for your new home. Key Features: Dual Apartments: The house is currently divided into two separate apartments, offering flexibility for rental income or multi-generational living. Ground Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom First Floor Apartment: - living/dining room - fully equipped kitchen - two bedrooms - bathroom Basement: - cellar - heating room - 2 garages - access to the expansive garden Living Space: Approximately 150m2 of well-designed and functional living space, offering comfort and practicality. Exterior: Sprawling 6.98-acre plot, providing a tranquil environment and potential for future expansion or landscaping projects. Location: Nestled in the desirable Dudelange neighborhood, enjoy proximity to local amenities, schools, and parks. This property presents a unique investment opportunity with its dual apartment setup, making it ideal for those seeking a combination of residence and rental income. Schedule your viewing today and explore the potential of this charming Dudelange property. Don't miss out on the chance to make this versatile house your own! Want to know more?

Découvrez cette résidence moderne située dans la rue d'Anvers dans le quartier florissant de la gare, au coeur de la ville de Luxembourg ! Cette propriété exclusive comprend six appartements d'une chambre à coucher et un local commercial polyvalent. Située au centre, à proximité des restaurants, magasins, hôpitaux et des transports en commun. Cette résidence est également parfaite pour un investissement ! RDC: Commerce: 31,65m2 - WC séparé - Stockage: 28,70m2 1er étage: Appartement: 58,68m2 - Hall d’entrée: 4,81m2 - Séjour/cuisine: 33,33m2 - 1 chambre à coucher: 12,24m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 2ème étage: - Appartement: 59,97m2 - Hall d’entrée: 4,81m2 - Séjour/cuisine: 34,63m2 - 1 chambre à coucher: 12,24m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 3ème étage: Appartement: 59,97m2 - Hall d’entrée: 4,81m2 - Séjour/cuisine: 34,63m2 - 1 chambre à coucher: 12,24m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 4ème étage: Appartement: 58,68m2 - Hall d’entrée: 4,84m2 - Séjour/cuisine: 33,34m2 - 1 chambre à coucher: 12,25m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 5ème étage: Appartement: 58,68m2 - Hall d’entrée: 4,84m2 - Séjour/cuisine: 33,34m2 - 1 chambre à coucher: 12,25m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 6ème étage: - Appartement: 43,80m2 - Hall d’entrée: 3,73m2 - Séjour/cuisine: 23,06m2 - 1 chambre à coucher: 11,24m2 - Salle de bains: 2,93m2 - Rangement: 1,19m2 - 2 terrasses Sous-sol: - Caves - Buanderie - Chaufferie - Local vélos - Local poubelles - Local technique Prix des appartements entre 838.657,03€ et 942.801,80€. Détail des prix sur demande. Parking sur demande. Disponibilité à convenir. ---------- Entdecken Sie diese moderne Residenz in der rue d'Anvers im florierenden Bahnhofsviertel im Herzen der Stadt Luxemburg! Diese exklusive Immobilie umfasst sechs Ein-Schlafzimmer-Apartments und ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal. Sie befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Residenz eignet sich auch perfekt für eine Investition! Erdgeschoss: Ladenlokal: 31,65m2 - Separates WC - Lagerraum: 28,70m2 1. Stock: Wohnung: 58,68m2 - Eingang: 4,81m2 - Wohnzimmer/Küche: 33,33m2 - 1 Schlafzimmer: 12,24m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 2. Stockwerk: Wohnung: 59,97m2 - Eingang: 4,81m2 - Wohnzimmer/Küche: 34,63m2 - 1 Schlafzimmer: 12,24m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 3. Stockwerk: Wohnung: 59,97m2 - Eingang: 4,81m2 - Wohnzimmer/Küche: 34,63m2 - 1 Schlafzimmer: 12,24m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 4. Stockwerk: Wohnung: 58,68m2 - Eingang: 4,84m2 - Wohnzimmer/Küche: 33,34m2 - 1 Schlafzimmer: 12,25m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 5. Stockwerk: Wohnung: 58,68m2 - Eingang: 4,84m2 - Wohnzimmer/Küche: 33,34m2 - 1 Schlafzimmer: 12,25m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 6. Stockwerk: - Wohnung: 43,80m2 - Eingang: 3,73m2 - Wohnzimmer/Küche: 23,06m2 - 1 Schlafzimmer: 11,24m2 - Badezimmer: 2,93m2 - Abstellraum: 1,19m2 - 2 Terrassen Untergeschoss: - Keller - Waschküche - Heizraum - Raum für Fahrräder - Raum für Mülltonnen - Technikraum Preise für Wohnungen zwischen 838.657,03€ und 942.801,80€. Detaillierte Preisangaben auf Anfrage. Parkplätze auf Anfrage. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. ---------- Discover this modern residence located in the rue d'Anvers in the thriving train station district, in the heart of Luxembourg City! This exclusive property comprises six one-bedroom apartments and a multi-purpose commercial space. Centrally located, close to restaurants, stores, hospitals and public transport. This residence is also perfect for investment! GROUND FLOOR: Commerce: 31.65m2 - Separate WC - Storage: 28.70m2 1st floor: Apartment: 58.68m2 - Entrance hall: 4.81m2 - Living room/kitchen: 33.33m2 - 1 bedroom: 12.24m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 2nd floor: Apartment: 59.97m2 - Entrance hall: 4.81m2 - Living room/kitchen: 34.63m2 - 1 bedroom: 12.24m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 3rd floor: Apartment: 59.97m2 - Entrance hall: 4.81m2 - Living room/kitchen: 34.63m2 - 1 bedroom: 12.24m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 4th floor: Apartment: 58.68m2 - Entrance hall: 4.84m2 - Living room/kitchen: 33,34m2 - 1 bedroom: 12.25m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 5th floor: Apartment: 58.68m2 - Entrance hall: 4.84m2 - Living room/kitchen: 33.34m2 - 1 bedroom: 12.25m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 6th floor: - Apartment: 43.80m2 - Entrance hall: 3.73m2 - Living room/kitchen: 23.06m2 - 1 bedroom: 11.24m2 - Bathroom: 2,93m2 - Storage: 1,19m2 - 2 terraces Basement: - Cellar - Laundry room - Boiler room - Bicycle room - Garbage room - Technical room Apartment prices from 838.657,03€ to 942.801,80€. Price details on request. Parking on request. Availability to be agreed. Want to know more?

Découvrez cette résidence moderne située dans la rue d'Anvers dans le quartier florissant de la gare, au coeur de la ville de Luxembourg ! Cette propriété exclusive comprend six appartements d'une chambre à coucher et un local commercial polyvalent. Située au centre, à proximité des restaurants, magasins, hôpitaux et des transports en commun. Cette résidence est également parfaite pour un investissement ! RDC: Commerce: 31,65m2 - WC séparé - Stockage: 28,70m2 1er étage: Appartement: 58,68m2 - Hall d’entrée: 4,81m2 - Séjour/cuisine: 33,33m2 - 1 chambre à coucher: 12,24m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 2ème étage: - Appartement: 59,97m2 - Hall d’entrée: 4,81m2 - Séjour/cuisine: 34,63m2 - 1 chambre à coucher: 12,24m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 3ème étage: Appartement: 59,97m2 - Hall d’entrée: 4,81m2 - Séjour/cuisine: 34,63m2 - 1 chambre à coucher: 12,24m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 4ème étage: Appartement: 58,68m2 - Hall d’entrée: 4,84m2 - Séjour/cuisine: 33,34m2 - 1 chambre à coucher: 12,25m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 5ème étage: Appartement: 58,68m2 - Hall d’entrée: 4,84m2 - Séjour/cuisine: 33,34m2 - 1 chambre à coucher: 12,25m2 - Salle de bains: 5,28m2 - Rangement: 1,15m2 6ème étage: - Appartement: 43,80m2 - Hall d’entrée: 3,73m2 - Séjour/cuisine: 23,06m2 - 1 chambre à coucher: 11,24m2 - Salle de bains: 2,93m2 - Rangement: 1,19m2 - 2 terrasses Sous-sol: - Caves - Buanderie - Chaufferie - Local vélos - Local poubelles - Local technique Détail des prix sur demande. Parking sur demande. Disponibilité à convenir. ---------- Entdecken Sie diese moderne Residenz in der rue d'Anvers im florierenden Bahnhofsviertel im Herzen der Stadt Luxemburg! Diese exklusive Immobilie umfasst sechs Ein-Schlafzimmer-Apartments und ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal. Sie befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Residenz eignet sich auch perfekt für eine Investition! Erdgeschoss: Ladenlokal: 31,65m2 - Separates WC - Lagerraum: 28,70m2 1. Stock: Wohnung: 58,68m2 - Eingang: 4,81m2 - Wohnzimmer/Küche: 33,33m2 - 1 Schlafzimmer: 12,24m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 2. Stockwerk: Wohnung: 59,97m2 - Eingang: 4,81m2 - Wohnzimmer/Küche: 34,63m2 - 1 Schlafzimmer: 12,24m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 3. Stockwerk: Wohnung: 59,97m2 - Eingang: 4,81m2 - Wohnzimmer/Küche: 34,63m2 - 1 Schlafzimmer: 12,24m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 4. Stockwerk: Wohnung: 58,68m2 - Eingang: 4,84m2 - Wohnzimmer/Küche: 33,34m2 - 1 Schlafzimmer: 12,25m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 5. Stockwerk: Wohnung: 58,68m2 - Eingang: 4,84m2 - Wohnzimmer/Küche: 33,34m2 - 1 Schlafzimmer: 12,25m2 - Badezimmer: 5,28m2 - Abstellraum: 1,15m2 6. Stockwerk: - Wohnung: 43,80m2 - Eingang: 3,73m2 - Wohnzimmer/Küche: 23,06m2 - 1 Schlafzimmer: 11,24m2 - Badezimmer: 2,93m2 - Abstellraum: 1,19m2 - 2 Terrassen Untergeschoss: - Keller - Waschküche - Heizraum - Raum für Fahrräder - Raum für Mülltonnen - Technikraum Detaillierte Preisangaben auf Anfrage. Parkplätze auf Anfrage. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. ---------- Discover this modern residence located in the rue d'Anvers in the thriving train station district, in the heart of Luxembourg City! This exclusive property comprises six one-bedroom apartments and a multi-purpose commercial space. Centrally located, close to restaurants, stores, hospitals and public transport. This residence is also perfect for investment! GROUND FLOOR: Commerce: 31.65m2 - Separate WC - Storage: 28.70m2 1st floor: Apartment: 58.68m2 - Entrance hall: 4.81m2 - Living room/kitchen: 33.33m2 - 1 bedroom: 12.24m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 2nd floor: Apartment: 59.97m2 - Entrance hall: 4.81m2 - Living room/kitchen: 34.63m2 - 1 bedroom: 12.24m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 3rd floor: Apartment: 59.97m2 - Entrance hall: 4.81m2 - Living room/kitchen: 34.63m2 - 1 bedroom: 12.24m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 4th floor: Apartment: 58.68m2 - Entrance hall: 4.84m2 - Living room/kitchen: 33,34m2 - 1 bedroom: 12.25m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 5th floor: Apartment: 58.68m2 - Entrance hall: 4.84m2 - Living room/kitchen: 33.34m2 - 1 bedroom: 12.25m2 - Bathroom: 5,28m2 - Storage: 1,15m2 6th floor: - Apartment: 43.80m2 - Entrance hall: 3.73m2 - Living room/kitchen: 23.06m2 - 1 bedroom: 11.24m2 - Bathroom: 2,93m2 - Storage: 1,19m2 - 2 terraces Basement: - Cellar - Laundry room - Boiler room - Bicycle room - Garbage room - Technical room Price details on request. Parking on request. Availability to be agreed. Want to know more?

Magnifique appartement situé au premier étage d'une petite résidence (14 unités) en plein centre de Grevenmacher, résidence avec ascenseur. Surface habitable hors cave: 51 m2 Rénovation COMPLETE de la résidence en 2003 L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine moderne, équipée, ouverte sur le séjour - WC séparé - Salle de bains avec douche, WC, lavabo (raccordement machine à laver) - Chambre à coucher - Cave privative ATOUTS - Situation recherchée de la région de la Moselle et de Grevenmacher en particulier - Accès faciles d’autoroute - Centre Ville: proximité des écoles, magasins, restaurants, arrêts bus, Moselle… - Résidence et appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir - Appartement très soigné - Appartement très lumineux - Pas de frais à prévoir - montant des charges très raisonnable Pas de garage, pas de balcon!!!! Want to know more?