Properties Partners (7241 Bereldange) (page 2)

# ENGLISH BELOW # Properties Partners Luxembourg, vous propose à la vente dans le quartier très recherché de Limpertsberg, un studio de 35 m² à rénover. La propriété est située au premier étage d'une résidence avec ascenseur et se compose de 4 pièces dont une entrée avec armoir intégrée, une salle de bain avec baignoire et WC, un salon lumineux avec un espace pour une armir-lit ou un lit double et une cuisine. Au sous-sol, une cave complète l'offre. Le Studio est à rénover et l'estimation des travaux se situe entre 25 000 € et 28 000 € ( materiel et TVA inclus). Opportunité à saisir pour une personne tout seul premiere accedent car grace au nouvel credit d'impot vos frais d'enregistrement seront totalment couvertes ou bien comme investissement locatif. Disponibilité immediat. La residence est situé dans une parallele de Avenue Pasteur, proche de toutes commerces, restaurants, cabinets medicales et à 5 minutes à pieds des place de glacis et des arrets du tram. Pour toutes rensegneiments et visites n'hesitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à charge du Vendeur. # ENGLISH # Properties Partners Luxembourg, offers for sale in the highly sought-after area of Limpertsberg, a 35 sqm studio to renovate. The property is located on the first floor of a residence with elevator and consists of 4 rooms including an entrance with built-in wardrobe, a bathroom with bathtub and toilet, a bright living room with space for an armir-bed or a double bed and a kitchen. In the basement, a cellar completes the offer. The Studio is to be renovated and the estimate of the work is between €25,000 and €28,000 (equipment and VAT included). Opportunity to seize for a single person first access, because thanks to the new tax credit, your registration fees will be fully covered or as a rental investment. Immediate availability. The residence is located in a parallel to Avenue Pasteur, close to all shops, restaurants, medical offices and 5 minutes walk from the Place de Glacis and tram stops. For any information and visits, do not hesitate to contact us. Agency fees to be paid by the Seller. Want to know more?

!! OFFRE A SAISIR !! IDEAL COMME PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF # ENGLISH VERSION BELOW # Pour tous renseignements et visites veuillez contacter M XILLO Enrico ### Nous vous proposons en vente dans la ville de Luxembourg, à deux pas de la Place de Paris, un appartement en comble, avec une chambre, de 65 m², dont 45 m² habitables. Le bien est située au quatrième et dernier étage dans une résidence de 9 appartements, sans ascenseur et se compose comme suit : Une entrée accueillante qui mène à un grand espace unique, qui comprend cuisine et salon, amplement éclairé par 2 grands velux, 1 chambre lumineuse avec placards intégrés et une salle de douche avec WC et machine à laver. Le système de chauffage est électrique. La résidence est en cours de rénovation et les travaux de restauration sont en cours tels que de nouvelles peintures des parties communes, de nouveaux escaliers, de nouvelles portes (entrée et espaces communs) et bénéficie d'une position optimale, car elle est située dans une zone piétonne et sans passage de voitures et stratégique car elle se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt du tram et pour la présence des différents commerces et restaurants à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour des visites et ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien situé à deux pas du centre et de toutes les commodités. Qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un investissement, profitez des avantages fiscaux mis en place par le gouvernement actuel à partir de 2024. Qu'est-ce qu'attendez-vous ? Appelez dès maintenant et réservez votre visite ! # ENGLISH # !! OFFER TO BE SEIZED!! IDEAL AS A FIRST-TIME PURCHASE OR RENTAL INVESTMENT For more information and visits, please contact: M XILLO Enrico ### We offer for sale in Luxembourg City, a stone's throw from the Place de Paris, an apartment in the attic, with one bedroom, of 65 sqm, which 45 sqm as living surface. The property is located on the fourth and last floor in a residence of 9 apartments, without elevator and is composed as follows: A welcoming entrance that leads to a large single space, which includes kitchen and living room, amply illuminated by 2 large Velux windows, 1 bright bedroom with built-in wardrobes and a shower room with toilet and washing machine. The heating system is electric. The residence is being renovated and restoration work is underway such as new paintings of the common areas, new stairs, new doors (entrance and common areas) and enjoys an optimal position, as it is located in a pedestrian area and without car passage and strategic as it is 2 minutes' walk from the tram stop and for the presence of the various shops and restaurants nearby. Do not hesitate to contact us for visits and do not miss the opportunity to acquire this property located a stone's throw from the center and all amenities. Whether it's a first-time acquisition or an investment, take advantage of the tax benefits put in place by the current government from the 2024. What are you waiting for? Call now and book your visit! Want to know more?

# ENGLISH BELOW # Properties Partners vous propose en vente à Luxembourg, dans le quartier de Cessange, un très joli appartement situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements construit en 2014. Le bien est situé au 3éme et 4éme étage avec access privé et direct avec l'ascenseur. Avec ses espaces lumineux et ses 2 chambres il est composé comme suit : • entrée de 5 m²; •salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 5,73 m²; • une espace lumineux comprenant salon et cuisine italienne ouverte et entièrement équipée avec électroménagers marque Bosch de 30,32 m² avec access à un balcon de 4 m²; • 1ère chambre de 20 m² avec armoires sur mesure et accès au balcon communiquant de 5 m²; • 2ème chambre de 12 m² avec armoires sur mesure et accès au balcon de 5 m². Etage en comble : • WC avec lavabo; • Chambre/Bureau de 29 m² au sol avec 2 grandes fenêtres Velux qui offrent une vue dégagé grace au mécanisme que permet à ces fenêtres de se transformer en petits balcons. L'offre vient de se completer avec une garage intérieur de 18,64 m2 avec un cave intégré de 4,29 m2,située au rez-de-chaussée de la résidence et une petite jardin situé à l'arrière la copropriété. Informations techniques: - passeport énergétique : B/B; - Chauffage : Gaz / chauffage au sol; - fenêtres à triple vitrage avec volets électriques pour fenêtres à commande automatique. L'appartement est vendu partiellement meublé. Info sur le quartier : La residence est situé proche de toute commodités, boulangeries, écoles, creches, parcs des jeux et seulement à 10 minutes du centre ville. Aux pieds de la copropriété sont situé les arrêts des bus suivants : - n° 27 pour HAMM / KOCKELSHEUER; - n° 622 BASCHARAGE / SANEM - n° 14 CESSANGE / CENTS - n° 4 DOMMELDANGE / LEUDELANGE. Si vous serez intéressé par cet bien et vous souhaitez recevoir plus des renseignements ainsi que réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou bien contacter nôtres Michaela à ### ### Afin d'accélérer le processus de visite, nous soumettrions un petit questionnaire de qualification à toutes les parties intéressées. Les honoraires de vente seront à charge de la partie venderesse. # ENGLISH # Properties Partners offers for sale in Luxembourg, in the Cessange district, a very nice apartment of 120 sqm located in a small condominium of only 3 apartments built in 2014. The property is located on the 3rd and 4th floor with private and direct access with the elevator. With its bright spaces and 2 bedrooms, it is composed as follows: • entrance of 5 sqm; • bathroom with bath, sink and toilet of 5.73 sqm; • a bright openspace concept of 30,32 sqm that include living room and a fully equipped with Bosch brand appliances italian kitchen, with access to a balcony of 4 sqm; • 1st bedroom of 20 sqm with custom wardrobes and access to the communicating balcony of 5 sqm; • 2nd bedroom of 12 sqm with custom wardrobes and access to the balcony of 5 sqm. Top floor: • WC with sink; • Office of 29 sqm on the ground with 2 large Velux windows which offer a clear view thanks to the mechanism which allows these windows to be transformed into small balconies. The offer has just been completed with an indoor garage of 18.64 m2 with an integrated cellar of 4.29 m2, located on the ground floor of the residence and a small garden located at the back of the condominium. Technical informations: - energy passport: B/B; - heating: Gas / underfloor heating; - triple glazed windows with electric shutters. The apartment is sold partially furnished and will be available immediately free of any occupation. Neighborhood info: The residence is located close to all amenities, bakeries, schools, creches, playgrounds and only 10 minutes far from the city center. At the foot of the condominium are located the following bus stops: - No. 27 for HAMM / KOCKELSHEUER; - No. 622 BASCHARAGE / SANEM - No. 14 CESSANGE / CENT - No. 4 DOMMELDANGE / LEUDELANGE. If you are interested in this property and you wish to receive more information as well as to book a visit, do not hesitate to contact us or contact ours Michaela at ### ### In order to expedite the visit process, we would submit a short qualification questionnaire to all interested parties. Sales fees by the selling party. Want to know more?

#ENGLISH BELOW# OPPORTUNITE A SAISIR Properties partners luxembourg vous propose en vente en état de future achevement le dernier lot disponible d'une residence situé à Mondercange. L'appartament mesure 145 m² et dispose de 3 chambres avec de belles tailles, 2 salles de bains, un WC, un debaras et un salon enorme avec cuisine ouverte et acces au balcon de presque 60 m². Au sous-sol le bien dispose d'un buanderie en commune, un cave et 1 emplacement et vous auriez également un autre emplacement exterieur privé, les deux inclus dans l'offre. Vous pouvez personnaliser vous meme l'appartament car actuellement se trouve en état de gros ouvre et vous auriez un cahier de charge à disposition pour la choix des materiels et sanitaires. Le prix affiché est inclus TVA 3% pour ces que souhaitent acheter l'appartement comme residence principale. Ne cherchez pas plus loin car vous auriez plusieurs avantage du moment que s'agit du dernier lot en vente et vous pouvez utiliser le plafond du credit d'impot pour le frais et surtout du moment que la plus part des gros ouvre a été déjà fait vous n'avais que encore environs 1 an de temps d'attente et la secutité que le bien vous seras livré. Pour tout information et rensegneiment n'hesitez pas à nous contacter. #ENGLISH# OPPORTUNITY Properties partners luxembourg offers for sale in a state of future completion the last available lot of a residence located in Mondercange. The apartment measures 145 sqmand has 3 bedrooms with good sizes, 2 bathrooms, a toilet, a storage room and a huge living room with open kitchen and access to the balcony of almost 60 sqm. In the basement the property has a common laundry room, a cellar and 1 parking space and you would also have another private outdoor space, both included in the offer. You can customize the apartment yourself because it is currently in a state of structural work and you would have a specification available for the choice of equipment and sanitary facilities. The price displayed is inclusive of 3% VAT for those who wish to buy the apartment as a main residence. Look no further because you would have several advantages as long as it is the last lot for sale and you can use the tax credit ceiling for the fee and especially as long as most of the major work has already been done you only had about 1 year of waiting time and the security that the property will be delivered to you. For any information and information, do not hesitate to contact us. Want to know more?

#ENGLISH BELOW # Properties Partners Luxembourg vous propose en location un chambre situé dans un appartement, à partager avec d'autre deux locataires, proche de Place de Paris et de tout commodités. La position favorable de l'appartement permet de se deplacer par tout la ville à pied au en tram. Le quartier offre plein de restaurant et commerces; l'appartement est situé situé en zone piétonne et calme et la chambre donne à l'arriere du batiment. La chambre est completement meublée et a acces exclusif à un petit balcon. Le prix est compris de tout charge et nettoyage pour le partie communes une fois par semaine. Pour tout information et visite n'hésitez pas à nous contacter. #ENGLISH# Properties Partners Luxembourg offers you for rent a room located in an apartment, to share with two other tenants, close to Place de Paris and all amenities. The favorable position of the apartment allows you to move around the city on foot or by tram. The neighborhood offers plenty of restaurants and shops; The apartment is located located in a quiet pedestrian area and the bedroom overlooks the back of the building. The room is fully furnished and has exclusive access to a small balcony. The price is included in any charge and cleaning for the common areas once a week. For any information and visit do not hesitate to contact us. Want to know more?

ENGLISH BELOW POUR TOUTE RENSIGNEIMENT ET VISITES VEUILLEZ CONTACTER M XILLO ENRICO ### Properties Partners Luxembourg vous propose en location, cet appartement avec 1 chambre, de 60 m² situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur à Lorentzweiler à 5 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture de la ville de Luxembourg. L'appartement est divisé en 2 étages et se compose comme de suite : Entrée avec armoire intégré au dessous de l'escalier, salon avec cuisine équipée ouverte; au deuxième étage se trouve la chambre à coucher avec un armoire et un salle de douche avec WC. Au sous-sol une cave, la buanderie commune et un emplacement privé complètent l'offre. Arrêt du bus aux pieds de la residence. Disponibilité immediat. L'appartement est loué sans meubles sauf un grand armoire dans la chambre . Les visites seront possible tous les jours sur rdv. # ENGLISH # FOR INFORMATIONS AND VISITS, PLEASE CONTACT MR XILLO ENRICO ### Properties Partners Luxembourg offers for rent, this 1-bedroom, 60 m² apartment located on the second floor of a building with elevator in Lorentzweiler, 5 minutes walk from the train station and 15 minutes by car from Luxembourg City. The apartment is divided into 2 floors and is composed as follows: Entrance with built-in wardrobe under the stairs, living room with open fitted kitchen; on the second floor is the bedroom with a wardrobe and a shower room with toilet. In the basement, a cellar , the common laundry and a private park complete the offer. Bus stop at the foot of the residence. Available immediatly. The apartment is rented without fournitures apart a big wardrobe located in the bedroom. Visits are availables everydays by appointment. Want to know more?

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Properties Partners vous propose cette magnifique maison avec ses superbes atouts, Située en plein coeur de la ville d’Esch-sur-Alzette, cette charmante maison saura vous séduire par sa disposition et son grand jardin. Actuellement divisée en 3 appartements, la maison dispose: RDC: - d’une cuisine équipée avec une grande baie vitrée afin de laisser entrer la lumière du jour et obtenir une superbe vue sur le jardin. - d’un petit salon avec accès à une énorme chambre avec sa douche - d’une terrasse avec accès au jardin d’environ 300m2. 1er étage: - Un appartement avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le living et une salle de bain. 2ème étage: - Un appartement duplex avec au premier étage une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de bain et une deuxième chambre à l’étage. Au sous-sol vous trouverez le local technique avec la chaudière, la buanderie, un atelier de bricolage et un espace de rangement. Devant la maison, vous trouverez deux emplacements privatifs. La maison est disponible à l’acte Les honoraires de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Want to know more?

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