RE/MAX (3510 Dudelange) (page 2)

This retail property, perfect for investors or business owners, is located in the charming city of Wiltz, Luxembourg. Presented by RE/MAX, this space offers great potential in a bustling location. For further information, please contact our agent on ### Property Details: Constructed in 1997, this single-floor retail property is well-maintained and features essential amenities for a smooth operation. It includes a fitting room and an office, ideal for setting up an immediate business. With separate kitchen facilities and disabled-friendly accessibility, this property ensures comfort and functionality. Equipped with telephone lines and optical fiber, you can stay connected effortlessly. The thermal insulation is rated at class E for energy efficiency, portraying a well-insulated environment to maintain costs. Nearby Facilities: Located in a vibrant district, the property at Rue des Tondeurs, Wiltz, Luxembourg, is surrounded by essential amenities. The area boasts a friendly neighborhood atmosphere with nearby schools offering quality education. Enjoy accessible shopping and dining options, alongside parks and recreational facilities to unwind. Local healthcare services are easily reachable, ensuring well-being for everyone. The property is well connected to transportation networks, facilitating easy and convenient commuting. Seize this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

*** Avis aux restaurateurs et investisseurs avec un rendement locatif atteint les 6%. *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Diekirch, vous propose à la vente ce FDC actuellement exploitée en bar pur avec la possibilité de proposer de la petite restauration d'accompagnement, Très bien situé, cet endroit convivial charme sa clientèle par son cadre et son emplacement stratégique dans la ville de Diekirch, à quelques pas du lycée classique de Diekirch, du Conservatoire National de Véhicules Historiques, de la zone piétonne et de toutes les commodités. L'offre comprend : - 1 cuisine professionnelle semi-équipée, plaques chauffantes, hotte aspirante, évier professionnel ? une télévision ? une caisse enregistreuse, un distributeur de boissons et 6 contrats de baux de 4 chambres (dont 2 simples et 2 doubles) et 2 studios entièrement équipés ; Le bâtiment est réparti sur 3 niveaux : au RDC, le Bar- Café avec une entrée donnant sur une rue fréquentée, la cuisine semi-équipée, les WC et une chambre, puis à l'étage une chambre double, une chambre simple et un Studio et enfin le 2ème étage qui comprend, une chambre double, une chambre single et un studio, tous sont loués et le rendement locatif atteint les 6%. Le fonds de commerce est idéal pour une personne ou un couple qui souhaite débuter son affaire, le bailleur est la brasserie. Pour les preneurs, une rentrée d'argent mensuelle est garantie, les loyers perçus des chambres et des 2 studios, couvrent largement les frais de l'exploitation du Bar-Café, sachant que le café dispose d'une clientèle fidélisée. Honoraire d'agence : 3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur. Want to know more?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Rambrouch, vous propose cet immeuble de rapport sur 5 niveaux, très bien situé dans la petite commune de Rambrouch, à l\'Ouest du Grand-Duché. Cette maison de 1960 a été construite sur un terrain d\'un total de 4,73 ares et dispose de nombreux atouts pour un investisseur. IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! ! ! Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (+/-5m2) privative aux étages de la maison - Un restaurant (+/-145m2) avec sa salle de restauration, ses sanitaires, sa cuisine. +/-50 couverts. Le restaurant peut être divisé en 2 entités. Au premier étage : - Un hall d\'entrée (+/-7,30m2) - Un hall central (+/-7,50m2) - 4 chambres à coucher (>17m2, >16m2, >14,50m2 et >9,50m2) - Une grande salle de bain complète (+/-17m2) avec WC et baignoire - Un débarras non aménagé (+/-15m2) Au deuxième étage : - Un hall central (+/-7,50m2) - 4 chambres à coucher (>17m2, >17m2, >16m2 et >14,50m2) - Une grande cuisine (+/-17m2) Au troisième étage : - Une grande chambre (+/-25m2) - Un débarras aménagé (+/-13m2) - Une salle de bain (+/-6m2) Au sous-sol : - Un hall - Une grande cave - Une grande chambre (+/-20m2), pour loger éventuellement le personnel du restaurant - Une salle de bain (+/-14m2) Surface habitable (hors restaurant et annexes) : +/-200m2. 5 emplacements de parking extérieurs sur le terrain de l\'immeuble complètent ce bien. Possibilité de se garer facilement dans la rue. Pour le restaurant, pas de licence \"Débit de boissons alcooliques\" à payer et vous êtes libre de tout contrat avec un fournisseur de boissons. Développements potentiels ? EXTENSION - Possibilité de construire une extension à l\'immeuble existant. Plans existants, demande d\'autorisation en cours. Cette extension se composerait de : - Au sous-sol : 1 studio de 40,50m2 - Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 1 chambre de 53 m2 avec terrasse - Au premier étage : 1 appartement de 1 chambre de 60m2 avec terrasse - Au niveau des combles : 1 studio de 46,50m2 Chauffage au mazout. Production photovoltaïque sur le toit de l\'immeuble, déjà installée. Toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants) de Rambrouch et Redange sont à votre disposition, à quelques minutes. Ce bien se trouve 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. Disponibilité rapide à convenir. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), the real estate specialist in Rambrouch, offers you this 5-storey investment property, ideally located in the small town of Rambrouch, in the west of the Grand Duchy. Built in 1960 on 4.73 ares of land, this property offers many advantages for investors. IDEAL FOR INVESTORS ! ! ! It comprises : First floor: - A private entrance (+/-5m2) to the upper floors of the house. - A restaurant (+/-145m2) with a dining room, sanitary facilities and kitchen. +/-50 place settings. The restaurant can be divided into 2 parts. Second floor: - Entrance hall (+/-7,30m2) - Central hall (+/-7.50m2) - 4 bedrooms (>17m2, >16m2, >14.50m2 and >9.50m2) - Large bathroom (+/-17m2) with toilet and bathtub - Unfinished storage room (+/-15m2) Second floor: - Central hall (+/-7.50m2) - 4 bedrooms (>17m2, >17m2, >16m2 and >14.50m2) - Large kitchen (+/-17m2) Third floor: - One large bedroom (+/-25m2) - A converted storeroom (+/-13m2) - Bathroom (+/-6m2) Basement: - A hall - A large cellar - A large bedroom (+/-20m2), for possible accommodation of restaurant staff - A bathroom (+/-14m2) Living area (excluding restaurant and annexes): +/-200m2. 5 outdoor parking spaces on the building\'s grounds complete this property. Easy street parking. For the restaurant, no \"Débit de boissons alcooliques\" license to pay and you are free of any contract with a drinks supplier. Potential developments - EXTENSION - Possibility of building an extension to the existing building. Plans already in place, planning permission pending. This extension would comprise : - Basement: 1 studio 40.50m2 - First floor: 1 x 53 m2 1-bedroom apartment with terrace - Second floor: 1 x 60m2 1-bedroom apartment with terrace - Attic level: 1 studio 46.50m2 Oil-fired heating. Photovoltaic production already installed on the roof of the building. All amenities (transport, shops, schools, restaurants) in Rambrouch and Redange are just a few minutes away. This property is located at 23 rue Principale, 8805 Rambrouch. Availability to be agreed. Agency fees are payable by the vendor(s). Want to know more?

*** Sur rendez-vous uniquement *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, votre expert en immobilier, vous propose à la location ce Studio d'environ 55 m² à Ettelbruck. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend les éléments suivants : Une chambre à coucher avec accès au balcon Un grand salon également avec accès au balcon Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec WC Une cave Un ascenseur Classe énergétique : E-C L'appartement est idéalement situé à 50 mètres de la Grand-Rue, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare, les centres commerciaux, les transports en commun, etc. Ettelbruck, ville historique du Luxembourg située dans le nord du pays, est renommée pour son histoire riche, son rôle pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que sa vitalité économique en tant que plaque tournante des transports. La ville offre un large éventail d'événements culturels, d'établissements d'enseignement et de monuments, ce qui en fait un centre dynamique et important de la région. Veuillez noter qu'un dossier complet sera requis avant toute visite. Les détails financiers sont les suivants : Loyer mensuel : 1 350€ Caution : 2 mois de loyer Avances sur les charges : 200€ ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes) Disponibilité : à partir du 01/09/2024 ou à convenir Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire. Caution : 2700€ ; Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA. Ces honoraires comprennent : Établissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites Want to know more?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent 691 109 517. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce beau Studio en location à Esch-Sur-Alzette. Venez découvrir ce studio exceptionnel de 30m², parfaitement situé à deux pas de la station de train de Esch-sur-Alzette, idéal pour célibataires à la recherche d'un lieu de vie unique et central. Conçu pour maximiser le confort et le style, ce studio vous offre une vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Détails du bien : Surface : 30m² Disposition : Salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle de douche moderne Équipements : Cuisine équipée, douche contemporaine, finitions de qualité Atouts du studio : Localisation idéale : À quelques pas des transports en commun, boutiques, restaurants et loisirs Conception optimisée : Espaces bien pensés pour un quotidien pratique et agréable Prêt à emménager : Idéal pour ceux qui cherchent une solution de logement rapide et sans tracas Conditions de location : Loyer mensuel : 970 Euro ; Charges mensuelles : 200 Euro ; Garantie locative : 2 mois Disponible dès : 10-08-2024 Pour planifier une visite et découvrir si ce studio répond à vos attentes de vie, contactez votre agent Remax, votre conseiller immobilier dédié, passionné par la facilitation de votre projet immobilier. Optimisez votre recherche immobilière avec un professionnel qui comprend vos besoins et vous guide à chaque étape. Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA. Ces honoraires comprennent : Établissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites Want to know more?

*** Opportunité d'Investissement à Haut Rendement à Bonnevoie ? Potentiel de Colocation *** Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité d'investissement, contactez notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un investissement locatif exceptionnel avec cette magnifique maison mitoyenne située dans le quartier prisé de Bonnevoie. Cette propriété, avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 2a08Ca, est non seulement en excellent état mais offre également des possibilités de transformation en 8-9 chambres pour maximiser son potentiel locatif, elle est parfaitement adaptée pour la colocation, promettant un rendement pouvant atteindre les 5%. Nichée dans une rue paisible tout près du centre-ville, cette maison constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements stables. La configuration sur 4 niveaux, actuellement disposée avec six chambres spacieuses et trois salles de douches modernes, peut être optimisée pour augmenter le nombre de chambres et maximiser ainsi les revenus locatifs. La propriété comprend également des pièces à vivre agréables, deux jardins d'hiver avec accès à une terrasse privée, et un sous-sol pratique offrant des espaces de rangement et une buanderie. Les mises à jour récentes telles que la cuisine, la toiture, la chaudière à gaz, l'installation électrique, l'isolation et la façade garantissent un investissement à faible entretien. Honoraire d'agence : 3 % du prix de vente HT à la charge de la partie venderesse + TVA. Ces frais couvrent des prestations de qualité, garantissant une transaction sans souci pour le futur acquéreur. Pas de frais pour le futur acquéreur. Cette maison est un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité. Want to know more?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente cette belle maison mitoyenne à la vente dans le quartier prisé de Bonnevoie, offrant une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2a08Ca, cette propriété est parfaitement entretenue et incarne un havre de paix en milieu urbain. Située dans une rue tranquille, tout en étant à quelques pas du centre-ville, cette demeure est idéale pour une grande famille désirant bénéficier des commodités citadines tout en conservant un cadre de vie serein. La maison est répartie sur 4 niveaux, proposant ainsi six chambres à coucher spacieuses et trois salles de douches modernes, répondant aux besoins d'espace et de confort de chacun. La maison dispose également de pièces de vie conviviales comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée récente, les points forts incluent deux jardins d'hiver charmants offrant un accès direct à une terrasse intime et une belle terrasse avec cabane de jardin, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le sous-sol, pratique, offre des espaces de rangement supplémentaires et une buanderie, essentiels pour l'organisation quotidienne d'une famille. La rénovation récente inclut une cuisine mise à jour, une toiture refaite, une chaudière à gaz, des installations électriques, une isolation et une façade, tous remis à neuf il y a moins de dix ans. Honoraire d'agence : 3 % du prix de vente HT à la charge de la partie venderesse + TVA. Ces frais couvrent des prestations de qualité, garantissant une transaction sans souci pour le futur acquéreur. Pas de frais pour le futur acquéreur. Cette maison est un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et accessibilité. Want to know more?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### Bienvenue chez RE/MAX Luxembourg, votre partenaire immobilier de confiance. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée de 5 chambres, idéalement située à Rollingergrund, à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans une ancienne maison de maître divisée, au c?ur du quartier prisé de Rollingergrund, dans la ville de Luxembourg. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue son charme historique et son emplacement idéal. Caractéristiques de la Maison : 5 Chambres à Coucher : Suite Parentale : Chambre avec sa propre salle de douche privée pour un confort optimal. Chambre avec Balcon : Profitez des beaux jours et de la vue sur le quartier. 2 Salles de Douche Supplémentaires : Modernes et bien aménagées pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille ou des locataires. WC Séparé au Rez-de-Chaussée : Pratique et fonctionnel pour le quotidien. Living : Un salon idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine Entièrement Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Petit Jardin : Un espace vert intime et agréable, parfait pour les moments de détente en plein air. 2 Garages : Idéals pour stationner vos véhicules en toute sécurité et profiter d'espaces de rangements supplémentaires. Cave : Espace de stockage supplémentaire, idéal pour conserver vins et autres affaires personnelles. Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de la maison. Autres Atouts : Située dans une maison de maître rénovée, alliant élégance de l'ancien et confort du moderne. Quartier Résidentiel : Rollingergrund est un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable avec ses espaces verts, ses commodités et sa proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Emplacement Idéal : Proximité des Écoles : Idéale pour les familles avec des enfants. Commodités à Proximité : Supermarchés, pharmacies, restaurants et transports en commun facilement accessibles. Espaces Verts : De nombreux parcs et sentiers de promenade à proximité pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Opportunité d'Investissement : Avec ses cinq chambres et sa configuration spacieuse, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un projet de colocation. Prix : 1 050 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! Want to know more?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette splendide maison à Eisenbach dans la commune de Parc Hosingen. Bienvenue à cette magnifique maison de haut standing à vendre à Eisenbach ! Nichée dans les hauteurs pittoresques du village, cette demeure de 225 mètres carrés offre une expérience de vie luxueuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme extérieur de cette propriété, située sur un terrain spacieux de 9,71 ares. Vous serez accueilli par un jardin bien entretenu et une vue imprenable sur les environs verdoyants. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de ses intérieurs, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour un confort optimal et une intimité préservée. Chaque pièce bénéficie d'armoires encastrées sur mesure réalisées par la "Menuiserie Dohm", garantissant élégance et fonctionnalité. Le c?ur de cette maison est sans aucun doute son vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille qui donne sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés et les amateurs de la gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux repas et elle est dotée d'une traversée pratique menant directement à la véranda, parfaite pour servir facilement les plats. Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, un bureau dédié est également disponible, offrant un environnement tranquille et inspirant pour votre productivité. Une caractéristique unique de cette maison est sa véranda située à l'arrière, où vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée et profiter de la tranquillité. À l'avant, le balcon offre des vues spectaculaires et constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. La maison bénéficie d'un garage intégré ainsi que d'un vaste parking privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, il existe la possibilité d'ajouter un carport, offrant encore plus d'options pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d'un système d'alarme moderne, assurant une sécurité accrue pour les habitants et leurs biens. . Cette charmante maison située à Eisenbach est idéale pour les familles cherchant un environnement éducatif de premier plan pour leurs enfants, à proximité, l'École du Parc Hosingen offre un cadre d'apprentissage exceptionnel, reconnu pour son approche pédagogique innovante et son engagement envers le développement intégral des élèves. L'établissement bénéficie d'installations modernes et d'un programme éducatif enrichissant, promouvant à la fois l'excellence académique et le bien-être des enfants. En résumé, cette maison à Eisenbach est une oasis de luxe et de confort, offrant une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. *** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, aucun frais d'agence n'est appliqué à l'acquéreur. *** Want to know more?

RE/MAX Luxembourg vous présente cette charmante maison datant de 1955, dotée de magnifiques éléments rappelant la belle époque. Pour fixer une visite, veuillez appeler le numéro 661820506 Nous sommes ravis de mettre en avant cette superbe maison pleine de caractère, située dans un quartier paisible et verdoyant, à une courte distance du centre-ville. Cette propriété élégante propose une surface habitable de 140 m² et une superficie totale de 272 m², comprenant 4 chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine moderne équipée, un garage intérieur et un jardin soigneusement aménagé. Chaque pièce a été conçue pour maximiser votre confort et bien-être. Le sous-sol, de 63 m², est parfait pour un atelier ou un espace de rangement. Le salon du rez-de-chaussée, avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et sa cuisine ouverte, crée un espace de vie accueillant. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que le grenier aménageable de 40 m² et de 4 m de hauteur sous plafond offre un excellent potentiel d'extension. Vivre dans cette maison, c'est profiter de sa luminosité naturelle, du calme de son jardin et de la proximité avec le centre-ville. Plus qu'un bien immobilier, elle représente un véritable havre de paix, un endroit où il fait bon vivre. Détails de la propriété : Le sous-sol propose un vaste espace de 63 m², incluant une pièce de service de 16,22 m², idéale pour le rangement ou comme atelier, un couloir de 9,73 m² menant à un vestibule de 11,71 m², une buanderie de 11,14 m² équipée d'un évier et d'une machine à laver, un WC séparé et une cuisine de 14 m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant de 16,13 m², d'un salon de 19,22 m² et d'une salle à manger de 12 m² offrant un cadre de vie chaleureux, avec de grandes baies vitrées double vitrage donnant sur le jardin. La cuisine de 10 m², moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le jardin, assurant une belle luminosité. Une magnifique cage d'escalier ajoute un caractère majestueux à la maison, complétée par un garage de 18 m². Au premier étage, un hall de nuit de 13,41 m² dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain de 4,50 m². La suite parentale fait 15,51 m², et la seconde chambre de 13 m², toutes deux offrant une vue sur le jardin. Une troisième chambre ou bureau de 14 m² dispose de grandes fenêtres pour une luminosité optimale. Le deuxième étage comprend un hall de 5,44 m², une chambre de 17,16 m² et un accès à un grand grenier aménageable de 40 m² pour un potentiel d'extension. La maison est construite avec des matériaux de qualité et dispose d'aspects techniques avancés, comme le chauffage central au gaz et des fenêtres à double vitrage. L'espace extérieur est également bien entretenu. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions et à vous guider dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve ! Cette splendide propriété se situe au c?ur de Differdange, dans une rue calme bordée de verdure. Avec ses récentes évolutions, Differdange s'est enrichie de nouvelles infrastructures, comme la nouvelle École Internationale et le Luxembourg Science Center, tout en conservant son importance dans l'industrie sidérurgique. Le jardin, orienté Est et Sud, ajoute un charme supplémentaire à cette offre. Une opportunité à saisir pour les amateurs de belles demeures anciennes ! Distances clés : Gare CFL à 900 m, centre de Differdange à 1 km, hôpital à 2,5 km, accès autoroute à 3,7 km, Université/Esch Belval à 5,3 km, Esch-Alzette à 6,5 km, Bascharage à 9,3 km, Dudelange à 21,4 km, Shopping Center Cloche d'Or à 22,5 km, Luxembourg-Ville à 26,7 km (par autoroute), aéroport à 33,9 km Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Want to know more?

*** Avis aux Investisseurs *** Bienvenue chez RE/MAX Luxembourg, votre agence immobilière de confiance au Luxembourg. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement d'une chambre à coucher, idéalement situé à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Pour une visite, veuillez appeler le numéro 661820506 Cet appartement de 70m2, situé au premier étage et desservi par un ascenseur, offre un confort moderne. Le prix inclut une grande cave , Vous trouverez un vaste parking sur place pour les résidents et les visiteurs. il y' a aussi un emplacement extérieur à disposition si besoin Découvrez les caractéristiques de cet appartement : Hall d'entrée spacieux de 10 m² avec espace de rangement pratique, Cuisine séparée de 9,81 m² avec accès au balcon donnant sur l'arrière de la résidence, Séjour lumineux de 22,48 m², Chambre à coucher confortable de 14,87 m², Salle de bain récemment rénovée avec baignoire et WC, 4,83 m². L'appartement est en excellent état, avec des rénovations récentes dans la salle de bain et les fenêtres. Les charges mensuelles s'élèvent à 285€/mois et l'assemblée générale ne prévoit pas de travaux dans la résidence. Pour votre confort, une connexion Internet par fibre optique est installée dans l'appartement. De plus, celui-ci comprend un emplacement extérieur ainsi qu'une cave d'environ 4 m². La buanderie, équipée d'une installation pour une machine à laver, se trouve au rez-de-chaussée. Profitez de la proximité avec diverses commodités telles que restaurants, magasins, supermarché Delhaize et le centre commercial Belle Étoile, tous accessibles à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, de belles promenades en forêt sont à seulement 3 minutes en voiture. Actuellement loué avec un bail se terminant le 31 octobre 2024 et possibilité de renouvellement en cas d'investissement, cet appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2024, sans nécessiter de travaux avant l'emménagement. La commune de Strassen est bien desservie par les transports en commun, avec l'autoroute A6 et les routes nationales N6, N34 et N35 à proximité. Les autobus de la ville de Luxembourg (AVL) ainsi que le Régime général des transports routiers (RGTR) sont facilement accessibles, tout comme les stations Vel'oH! et le service de réservation "Bus@Stroossen". N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement dès que possible. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Want to know more?

Located in the bustling commercial zone of Weiswampach, this office space available for rent at €1,150 offers a prime location for independent professionals. Situated on the 3rd floor, the office is a bright and inviting space with an open floor plan that includes a fully equipped kitchen spanning 34.04m². The unit also features a bathroom complete with both a shower and bathtub, as well as two versatile rooms that can be used as additional offices or living quarters. The property is well-appointed with careful attention to detail, making it a comfortable and functional workspace. One of the standout features is the provision of three exterior parking spaces, providing ample convenience for you and your clients. Additionally, the building includes an elevator, ensuring easy access to your office. Weiswampach is strategically located with direct connections to major roads N7 and N62, providing seamless access to key cities like Liège, Trier, and Luxembourg. This advantageous positioning has contributed significantly to the area’s economic growth, attracting a diverse array of businesses. The town also boasts three large shopping centers open seven days a week, offering a variety of services to meet all your needs. Want to know more?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente ce bien commercial en vente à Weiswampach. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter à nous contacter au 661 820 506. Cet agréable et lumineux bureau se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach. Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie également d'une affectation de résidence. Avec des finitions soignées, ce confortable bureau bénéficie d'un open space avec cuisine équipée de 34,04m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 pièces (chambre ou bureau). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien. Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Want to know more?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente cet appartement 2 chambres en vente à Weiswampach. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter à nous contacter au 661 820 506. Utilisé comme bureau jusque-là, cet agréable et lumineux bien se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach. Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie d'une affectation de résidence. Avec des finitions soignées, ce confortable appartement bénéficie d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée de 34,04m2, une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres (12 et 11m2). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien. Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Want to know more?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement au RDC en location à Oberfeulen. Vous êtes à la recherche d'un lieu où vivre en toute quiétude dans la charmante localité d'Oberfeulen ? Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement en location de +- 84 m², niché RDC d'une petite résidence calme, à 3 unités. Entièrement rénové, des équipements modernes, et un espace lumineux, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un foyer paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable de 84 m² : Bénéficiez d'une généreuse surface habitable, offrant amplement d'espace pour deux personnes. Salle de douche moderne : L'appartement comprend une salle de douche entièrement rénovée, agrémentée de finitions contemporaines pour votre plus grand confort. Cuisine équipée : La cuisine est le c?ur de l'appartement, et celle-ci est pourvue de rangements fonctionnels pour simplifier votre quotidien. Séjour lumineux : Profitez d'un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et recevoir en toute convivialité. WC séparé : La commodité d'un WC séparé est un atout non négligeable pour votre intimité et votre confort. Garage pour une voiture : Vous disposerez d'un garage privé pour une voiture, assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant le stationnement. Parking extérieur : Un espace de stationnement extérieur est également à disposition, parfait pour les invités ou un deuxième véhicule. Localisation idéale : Situé à Oberfeulen, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté accueillante. Vous serez à proximité des commodités locales, des espaces verts apaisants, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Veuillez noter que la location de cet appartement est destinée à un maximum de deux personnes, idéal pour un couple ou une personne seule. *125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA Ces honoraires comprennent : Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie Etablissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites. Want to know more?

Located in the Commune of Luxembourg - Beggen, this superb duplex is close to the center and offers both a terrace and a balcony with a beautiful view. Situated on the 3rd floor of a residence with an elevator built in 2008, the apartment provides over 100 m² of living space and a total floor space of 157 m². The bright and spacious living area is accentuated by the warm presence of wood, creating a cozy atmosphere in a green urban setting. On the 3rd floor, you will find a 7 m² entrance hall that leads into a large 50 m² living room with an open kitchen. This space opens onto a 10 m² east-facing terrace. The master suite is 40 m² and comes complete with a dressing room and a bathroom equipped with a shower, bath, double washbasin, and toilet. It also features two balconies; one of 5 m² facing south and another of 7 m² facing west. Various storage areas add to the convenience of this floor. The attic space includes a hallway with a small 5 m² office area, two bedrooms measuring 13 m² and 11 m² respectively, and a 10 m² bathroom with shower, washbasin, and toilet. Additional amenities include an interior parking space in the basement and a shared laundry room. The apartment features PVC double glazing, underfloor gas heating, and electric roller shutters. The kitchen is fully equipped with an induction hob, conventional oven, dishwasher, microwave, extractor fan, fridge, coffee machine, and wine cellar. Bus stops are conveniently located in front of the residence, and nearby amenities include a children's playground, basketball court, pharmacy, shopping center, fitness facility, and several restaurants. The apartment also offers the possibility of being sold furnished. Want to know more?

For sale at €1,260,000, this detached house is located on Rue de Welscheid, No. 104 in Warken, with a reference number RBL35649 (seller's reference: 12345678). Situated on a generously sized plot of 8.83 ares, the property is in excellent general condition and offers an ideal setup for both residential living and a professional office on the ground floor. The ground floor features a 12m² entrance hall, a 14m² office, a 9m² laundry room, and a fully equipped secondary kitchen of 13m². Additionally, there is a 10m² machine room and a spacious garage accommodating two cars plus workshop space, totaling 47m². For convenience, there is also a 3m² toilet. The property includes ample parking space in front of the garage and boasts a beautifully fenced garden accessible from both sides of the house, complete with a garden shed. On the first floor, you'll find four bedrooms (14m², 14m², 10m²), a 4.5m² shower room with WC, and a fully equipped 15m² kitchen with access to a balcony. The 31m² living room also opens onto a 7m² balcony. Enjoy the sunny veranda with lovely garden views, covering 17m². The attic space, accessible via the kitchen, includes a large open area for storage along with a toilet, spanning 40m². There's also an additional space that can be used as a workshop, office, or bedroom measuring 17m². The house features PVC frames with double glazing and is heated by gas. Want to know more?

This beautiful residence for rent is situated in the tranquil village of Dellen, within the commune of Grosbous. Priced at 2,250 € per month, this fully furnished home spans approximately 220 m², offering ample space and comfort for a family. The property includes three spacious bedrooms, two of which feature balconies, and an additional office space. With two modern bathrooms and two separate WCs, it ensures convenience for busy mornings and family routines. Inside, the expansive living area is bathed in natural light and comes complete with a cozy fireplace, creating the perfect ambiance for relaxation or entertaining guests. The modern, fully-equipped kitchen is designed to meet all your culinary needs, while the integrated dining area provides a welcoming space for family meals. A charming veranda adds an extra touch of warmth and comfort to this lovely home. Externally, the property boasts a large garden, ideal for outdoor activities and unwinding in nature. A garden house offers additional versatility, capable of serving as a garage for an extra vehicle. The property also includes a standard garage and multiple exterior parking spaces, ensuring ample room for vehicles. This rental opportunity combines space, comfort, and functionality in one idyllic setting. For more information or to schedule a visit, please contact our agent. Want to know more?

This charming villa for rent is located in the serene residential area of Ettelbruck, identified by the zipcode 9017. Priced at €2,500 per month, this property offers ample living space with its four bedrooms and two bathrooms, including a luxurious one with a Whirlpool bathtub. The fully equipped kitchen features modern amenities such as an American-style refrigerator, and the villa also includes multiple storage spaces like a dressing room, wine cellar, and a spacious laundry room. The exterior of the property is equally impressive, boasting a large garden of 150 m², ideal for family activities and outdoor relaxation. Parking is convenient with a garage that can accommodate one car and two additional outdoor parking spaces. This home is available for rent starting from August 1, 2024, and is perfect for a family seeking both comfort and functionality in a tranquil setting. Heating is provided by an oil heating system, ensuring warmth during colder months. Although not equipped with solar panels or an air conditioning system, the villa maintains a cozy atmosphere throughout the year. For more details or to schedule a visit, please contact RE/MAX Luxembourg at 661 820 506. Want to know more?

Residence for sale - Bascharage Price: 667 000 € Located on Avenue de Luxembourg, in the serene city of Bascharage, this charming semi-detached house offers a comfortable and functional living space. Priced at 667,000 €, the property spans approximately 100 m², providing ample room for a family looking to settle in a peaceful environment. The house features a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen, and a veranda that brings in an abundance of natural light. Outdoor enthusiasts will appreciate the terrace and garden, perfect for enjoying sunny days. Inside, the property boasts three cozy bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. Additional convenience is provided by a basement, laundry room, garage, and an outdoor parking spot. The façade and roof of the house are both newly renovated, ensuring long-lasting quality and durability. Heating is provided via gas, offering efficient warmth throughout the year. Situated in an ideal location, this house benefits from a calm and family-friendly setting while being close to necessary amenities and public transportation. Although it requires some refreshing, the property holds great potential to be transformed into a personalized family haven. For more information or to arrange a visit, please contact your real estate agent at 621 522 682. Want to know more?