RE/MAX (3510 Dudelange)

Dit gemeubileerde appartement te koop in Dippach biedt een comfortabele leefruimte van 57m², ideaal voor zowel investeerders als particulieren. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt het appartement over een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer en een badkamer. Het pand wordt compleet gemaakt met een kelder, een ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats buiten. Er is bovendien de mogelijkheid om een gesloten garage van 21m² aan te schaffen voor € 60.000, met directe toegang tot het appartement. De ligging is gunstig, met nabijheid tot het City-Concorde winkelcentrum en goede verbindingen naar zowel Luxemburg-stad als Bascharage. De dubbelglas ramen en gasverwarming dragen bij aan het comfort van de woning. Het gebouw is voorzien van een lift en de syndic biedt uitstekende diensten aan. Met een vraagprijs van € 435.000 biedt dit appartement interessante mogelijkheden voor zowel woongebruik als verhuur. Het adres van de woning is 35 Route de Longwy, 4994 Dippach. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente cet appartement, situé à Ettelbruck, dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien charmant de 2 chambres à coucher, avec un salon combiné à une salle à manger, un WC séparé et une salle de bains, offre une intimité et une tranquillité incomparables. Actuellement occupé par le propriétaire, il est idéal pour ceux qui recherchent une transition fluide vers leur nouveau domicile. Idéal pour une première acquisition ou comme un investissement avec un rendement locatif. Avec une superficie habitable totale de 63 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les hauts plafonds apportent une impression de grandeur et de luminosité à l'espace de vie, les Velux ont été récemment refaits, les radiateurs sont neufs, et le boiler pour l'eau chaude a également été remplacé, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal, de plus, une nouvelle fenêtre a été installée dans le salon, ajoutant encore plus de lumière naturelle. Un atout majeur de ce bien est son emplacement stratégique : la résidence dispose d'un accès direct à un supermarché situé au rez-de-chaussée, rendant vos courses quotidiennes extrêmement pratiques. Vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les autres commodités essentielles : commerces, écoles, hôpital, centre sportif, parc, et divers moyens de transport (bus, gare, autoroute, voie rapide). Une place de parking souterrain privée complète ce bien, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans une zone dynamique de la ville, cet appartement est une opportunité précieuse pour les familles modernes recherchant à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans le quartier prisé d'Ettelbruck. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

**À vendre : Studio à Ettelbruck, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 621 791 618 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente ce studio , idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck, dans la région Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Situé sur la Grand-Rue, dans le quartier B, Ce loft d'une surface habitable de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'une cave d'environ 5 m². Ce bien, actuellement loué pour 950 euros par mois, plus 150 euros de charges, offre un rendement locatif attractif. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, parfait pour un investissement résidentiel rentable. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare d'Ettelbruck et les arrêts de bus, ainsi que des restaurants populaires et d'autres commodités essentielles, rend cette propriété particulièrement recherchée. Avec une surface totale de 50 m², ce studio propose des volumes agréables répartis sur trois pièces, alliant fonctionnalité et confort, un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour augmenter encore la valeur locative. Ce studio représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de rendement dans le centre dynamique d'Ettelbruck. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à haut rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Oberfeulen biedt een rustige leefomgeving in een charmante omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 87 m². Het is recentelijk volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne faciliteiten. De ruime en lichte woonkamer biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De functionele keuken maakt dagelijks gebruik eenvoudig en efficiënt. De indeling omvat een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Het appartement beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor een koppel of een alleenstaande die op zoek is naar een knusse maar ruime woning. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, wat zorgt voor extra gemak. Bovendien biedt het appartement parkeermogelijkheden met zowel een garage voor één auto als extra buitenparkeerplaatsen voor gasten of een tweede voertuig. Gelegen in een strategische locatie in Oberfeulen, bent u dichtbij lokale voorzieningen, rustige groene ruimtes, en openbaar vervoer dat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Met een huurprijs van 1 350 € per maand en een huurwaarborg van 2 700 €, is dit appartement een uitstekende keuze. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning gelegen in het pittoreske Grevels, deel van de gemeente Wahl in het westen van Luxemburg. Deze residentie biedt een unieke woonervaring met een adembenemend panoramisch uitzicht over de vier landen: België, Frankrijk, Duitsland en Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 202 m², gesitueerd op een perceel van 08a 67ca, biedt deze woning zowel ruimte als een zeldzame inkijk in de indrukwekkende landschappen van de regio. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met vestiaire en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 39 m². Daarnaast is er een inpandige garage geschikt voor drie auto's en een praktische wasruimte van circa 10 m². De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer met kleedruimte, drie extra slaapkamers en een grote badkamer van 15 m². Extra bergruimte vindt u in de kelder met vier individuele opslagruimtes. Grevels biedt een rustige woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabije omgeving zoals scholen en kinderdagverblijven, zonder het landelijke karakter te verliezen. De woning is voorzien van een natuurlijke stenen entree en beschikt over extra buitenparkeerplaatsen. Het energielabel van de woning is F-G en er is een fotovoltaïsch systeem aanwezig. Grevels ligt op slechts 20 minuten van Ettelbruck, 28 minuten van Arlon en 45 minuten van het treinstation in Luxemburg Stad, wat het een ideale locatie maakt voor forenzen. Meer weten?

Gelegen in het rustige en pittoreske Baschleiden, biedt deze prachtige woning uit 2016 een ideale leefomgeving. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van 7a07ca en is perfect gepositioneerd op het zuidwesten, waardoor er volop natuurlijk licht is. Omgeven door een groenrijke tuin die mogelijkheden biedt voor een zwembad, vormt het een oase van rust en privacy. De woning beschikt over een energielabel A/B en heeft onder meer vloerverwarming en een efficiënte pelletverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. Het huis biedt 168m² aan woonruimte (en 220m² nuttige ruimte), verdeeld over meerdere niveaus. De begane grond omvat een ruime woonkamer met een gezellige open haard en geeft directe toegang tot een terras van 18m². Er is een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland dat perfect integreert in de leefruimte. Daarnaast zijn er twee terrassen, een grote garage en extra buitenparkeerplaatsen, wat praktische voordelen biedt voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en een badkamer met zowel douche als bad. Extra opbergruimte is beschikbaar in de kelder, die tevens voorzien is van natuurlijke lichtinval. De goede verbindingen naar Luxemburg Stad en de nabijheid van recreatieve wandelpaden maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en degenen die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen. Meer weten?

Te huur: Charmante halfvrijstaande woning gelegen in Gaymühle, Rodershausen, Duitsland. Deze historische woning, gebouwd in januari 1872, biedt met zijn karakteristieke uitstraling een unieke woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 72,84 m², biedt deze woning een serene ontsnapping in het schilderachtige landschap van Bitburg-Prüm. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, is deze woning ideaal voor diegenen die willen genieten van rust en natuur. De woning beschikt over een gemeubileerde leefruimte met een ruime slaapkamer en een goed uitgeruste badkamer, samen met een apart toilet voor extra gemak. De volledig ingerichte keuken is perfect voor het bereiden van heerlijke huisgemaakte maaltijden. Alles bevindt zich op één verdieping met in totaal vier kamers, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling voor de bewoners. Deze woning is bijzonder geschikt voor liefhebbers van het landelijke leven, die tegelijkertijd hun persoonlijke stempel willen drukken op hun woonomgeving. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand en omvat nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, verwarmingshout en rioolbelasting. Een waarborgsom ter hoogte van één maand huur is vereist. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Mis deze kans niet om een woning vol potentieel en geschiedenis te huren in een prachtige omgeving. Meer weten?

Deze charmante en deels gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Marie-Adélaïde in het centrum van Rodange, biedt een uitnodigende leefomgeving voor kleine gezinnen of huisgenoten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over vier niveaus, beschikt de woning over drie slaapkamers en een extra bureau. De recente renovaties omvatten hoogwaardige vloeren – marmer op de begane grond en massief hout op de bovenverdiepingen – en een moderne keuken die perfect aansluit bij het stijlvolle interieur. De ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken bieden directe toegang tot een gezellige terrasruimte aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer aan de tuinzijde, een compact bureau aan de straatzijde, en een moderne badkamer voorzien van douche, bad en toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De kelder biedt praktische extra ruimte met een apart toilet, grote opberg- en wasruimtes, en toegang tot zowel een patio als het aangrenzende terras. Een stevige schuur tussen de patio en de diepe tuin biedt extra opslagruimte voor tuinmateriaal of fietsen. De tuin zelf is voorzien van een speelplek en biedt een rustige ontsnapping naar het groen. De woning is centraal gelegen op slechts 500 meter van het treinstation van Rodange en is goed verbonden met het openbaar busvervoer. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het een ideale locatie voor wie de nabijheid van de natuur waardeert. Bovendien zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals glasvezelinternet en een recente gasboiler. Huisdieren zijn welkom en co-housing is toegestaan, wat dit huis aantrekkelijk maakt voor diverse woonbehoeften. Beschikbaar vanaf 15 december 2024, met een maandelijkse huurprijs van €2.600 en bijkomende kosten geschat op €150 per maand. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1953, gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Het appartement beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 34 m² die uitzicht biedt op de zuidkant van de straat. De aparte keuken is volledig uitgerust en leidt naar een balkon aan de achterzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van de rust. De woning heeft een slaapkamer van circa 18,50 m², die eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw gelegen is. De badkamer is voorzien van een bad, en er is een apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van ongeveer 4 m², ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte en toegang tot een gemeenschappelijk terras van ongeveer 17 m². Met dubbel glas en gasverwarming is het appartement modern uitgerust, terwijl de houten vloeren in de woonkamer en slaapkamer voor een warme sfeer zorgen. De syndic biedt goede service voor bewoners. De locatie aan Rue Arthur Herchen is ideaal, dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 december 2024, met een huurprijs van €2.150 per maand en bijkomende maandelijkse kosten van €250. De borg bedraagt €4.300. Agentkosten, gelijk aan één maand huur plus 17% btw, worden gelijkelijk verdeeld tussen de eigenaar en huurder. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 100m2, gelegen op de begane grond, biedt een comfortabele leefruimte in de rustige en goed onderhouden residentie uit 2004 in de wijk Hamm, Luxemburg. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen. De woonkamer van 25m2 geeft toegang tot een terras van 18m2 en een groot privaat tuin, waardoor een fijne buitenruimte beschikbaar is. Tevens is er een aparte volledig uitgeruste keuken die ook toegang biedt tot het terras en de tuin, twee badkamers, waarvan één met bad en toilet en de ander met douche en toilet, en een balkon bereikbaar via de nachthal. Daarnaast biedt dit appartement praktische voorzieningen zoals een ruime kelder van 8,5m2, een wasplaats voor je wasmachine en droger, en een ondergrondse parkeerplaats. Dubbel glas ramen zorgen voor isolatie en comfort, en er is een lift beschikbaar in het gebouw. Voor gezinnen met kinderen is er op loopafstand aan het eind van de straat een speeltuin te vinden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes op slechts 100 meter afstand, met lijnen 9, 15, 27 en 92. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie aan de 33 Rue Haute, 1718 Luxemburg-Hamm, dichtbij het stadscentrum, Kirchberg en de luchthaven. Bovendien ligt de St George International School op enkele minuten loopafstand. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand exclusief €370 maandelijkse servicekosten, met een borg van €4.500. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2024. Agentierechten bedragen 100% van één maand huur plus BTW, gelijk verdeeld tussen huurder en eigenaar. Meer weten?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weidingen (Wiltz), vous présente ce bel et lumineux appartement à la vente. Cet appartement a l'avantage d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un accès direct sur une terrasse intimiste orientée plein sud et une cuisine équipée séparée. L'espace privé comprend 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé et un débarras. Un emplacement extérieur avec une borne de recharge pour voiture électrique, et une cave complètent ce bien. La terrasse de 40m2, avec accès privatisé depuis la rue, à l'avantage d'être intimiste et de bénéficier d'un ensoleillement exceptionnel. Situé dans une rue calme, cet appartement allie le calme de la campagne (accès au RAVEL vers Kautenbach à 100m) et la proximité des commodités quotidiennes (supermarché, épicerie, centre médical, gare, école, hôpital). Lycée du Nord à 5 mn Centre hospitalier de Wiltz à 2 mn Ettelbruck à 30 mn Luxembourg-ville à 60 mn Knauf Pommerloch à 15 mn Charges : 290 euros/mois (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété). Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

Te huur: modern ingerichte kantoorruimte in het charmante Noerdange, gelegen in de gemeente Beckerich. Deze ruimte van 35 m² is ideaal voor co-working en ligt op slechts 13 km van Arlon en Steinfort. Het kantoor biedt toegang tot een privétuin, perfect voor een adempauze tijdens een drukke werkdag. Bovendien is er een servitude die leidt naar een ruime gratis parkeerplaats op slechts 50 meter afstand, wat zorgt voor gemak voor u en uw klanten. Binnenin is het kantoor voorzien van een volledig uitgeruste keuken en gedeelde faciliteiten zoals een vergaderruimte met een 65-inch scherm en sanitaire voorzieningen. Deze voorzieningen worden gedeeld met drie andere kantoren binnen het gebouw, wat een collaboratieve sfeer bevordert. Indien gewenst, kunt u een of meerdere parkeerplaatsen huren in de ondergrondse parkeergarage van de residentie, wat extra gemak biedt. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en de netwerkprijzen beginnen bij €1.300 per maand. Voor het opstellen en beheren van het huurcontract wordt een bemiddelingsvergoeding van €1.625, plus 17% BTW in rekening gebracht. Deze vergoeding omvat het opstellen van de plaatsbeschrijving bij in- en uittrede, het opstellen van het huurcontract, en begeleiding tijdens bezichtigingen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne co-working kantoor is te huur in Noerdange, gelegen in de westelijke regio van Luxemburg. Het kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 4 m² en is onderdeel van een faciliteit die gedeelde voorzieningen biedt. De ruimte is ideaal voor freelancers en biedt toegang tot een volledig uitgeruste keuken, een vergaderzaal met een 65-inch scherm, en sanitaire voorzieningen, die allemaal worden gedeeld met drie andere kantoren in het gebouw. De locatie in Noerdange, binnen de gemeente Beckerich, plaatst het op slechts 13 km afstand van zowel Arlon als Steinfort, wat zorgt voor een gunstige verbinding voor pendelaars. Het kantoor is toegankelijk via de hoofdingang aan de voorkant van het gebouw. Extra faciliteiten omvatten de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen te huren in de kelder van de residentie, terwijl er ook een grote, gratis parkeerplaats beschikbaar is op slechts 50 meter van het gebouw. De huurprijs bedraagt 320 euro inclusief kosten voor freelancers, echter zonder mogelijkheid tot bedrijfsregistratie op het adres. Indien u als bedrijf wilt huren, bedraagt de huurprijs 400 euro inclusief kosten. De ruimte is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze agent op het nummer 661 820 506. Meer weten?

**À vendre : Charmante Maison Résidentielle à Pratz, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, vous propose en vente cette maison moderne située dans la paisible région de Pratz, au c?ur du Grand-Duché de Luxembourg. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'élégance, cette propriété est conçue pour allier style et fonctionnalité avec une faible consommation d'énergie. Caractéristiques de la maison : - 3 chambres à coucher spacieuses. - Une salle de bains moderne. - Un WC séparé pratique pour vos invités. - Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre. - Une salle à manger ouverte sur une **grande cuisine équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. - Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en extérieur. Cette maison de 155 mètres carrés habitables sur un terrain de 399 mètres carrés se distingue par ses caractéristiques modernes et son efficacité énergétique. Le jardin verdoyant, le garage individuel, et les espaces de stationnement pour jusqu'à trois voitures ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et économie d'énergie dans l'une des zones les plus recherchées du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraire d'agence : 3 % du prix de vente HT à la charge de la partie venderesse + TVA. Ces frais couvrent des prestations de qualité, garantissant une transaction sans souci pour le futur acquéreur. Pas de frais pour le futur acquéreur. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen in Dirbach, wordt aangeboden voor een verkoopprijs van €110.000. Gevestigd in de pittoreske noordelijke regio van het Groothertogdom Luxemburg, biedt dit vakantiehuis een zeldzame kans om te genieten van rust en natuur. Het chalet heeft een woonoppervlakte van 40 m² en is in 1970 gebouwd. Het beschikt over een slaapkamer op de eerste verdieping, terwijl de begane grond plaats biedt aan een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keukenhoek, en een douchekamer. Het perceel waarop het chalet zich bevindt, beslaat een indrukwekkende 2620 m², met een bebouwde oppervlakte van 46 m². De woning beschikt over een elektriciteitsmeter en water dient gehaald te worden uit de nabijgelegen rivier of door regenwateropvang. Dit maakt het chalet bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en vissers, aangezien de rivier zich aan de rand van het terrein bevindt. Bovendien biedt de locatie in "in der Ahlschleckt" prachtige uitzichten en een directe nabijheid tot het bos, ideaal voor wandelingen in de buitenlucht. Naast de natuurlijke schoonheid biedt het perceel een tuinoppervlakte van 300 m², wat bijdraagt aan de serene woonomgeving in harmonie met de natuur. Ondanks dat het chalet enige afwerking nodig heeft om zijn volledige potentieel te bereiken, vormt het een perfecte tweede woning voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord weg van stedelijke drukte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Strassen, biedt een uitstekende woonervaring met moderne voorzieningen. Geprijsd op 558.000 €, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een lift. Met een woonoppervlak van 67 m², zijn er diverse aantrekkelijke kenmerken zoals een ruime hal van 10 m² met ingebouwde opbergruimte en een aparte keuken van 9,81 m² die toegang biedt tot een balkon met uitzicht op de achterkant van het gebouw. De lichte woonkamer van 22,48 m² zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de comfortabele slaapkamer van 14,87 m² perfect is voor ontspanning. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad en toilet. Deze woning verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties aan de badkamer en ramen. Verder beschikt het appartement over een privaat buitenparkeerplaats en een kelder van ongeveer 2,5 m². De gemeenschappelijke wasruimte bevindt zich op de begane grond. Strassen ligt ideaal voor wie graag dichtbij voorzieningen woont. Binnen loopafstand vindt u restaurants, winkels en het Belle Étoile winkelcentrum. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige boswandelingen te maken op slechts 3 minuten rijden. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, inclusief toegang tot de A6 en diverse nationale wegen, evenals efficiënte busverbindingen en fietsstations. Dit appartement is direct beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden voor bewoning. Meer weten?

Dit charmante triplex appartement met zelfstandige ingang is te koop in het hart van Parc Hosingen aan de Kraeizgaass straat nummer 1 1A. De woning maakt deel uit van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme leefomgeving. Met een vraagprijs van 575.000 €, biedt deze woning het comfort en de ruimte die je zoekt in een gezinswoning. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een ruime garage van 40 m², die plaats biedt aan één auto, en een extra werkplaats en wasruimte. Daarnaast is er een toilet in de garage aanwezig, wat extra gemak biedt. De garage geeft toegang tot een terras en een gezellige tuin van 43 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is tevens een buitenparkeerplaats direct voor de garage, en op slechts 30 meter afstand zijn er meerdere gratis gemeentelijke parkeerplaatsen. Binnenin het appartement vind je drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het energieverbruik valt binnen de klasse FF, en de verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgen de praktische indeling en de beschikbare ruimtes zoals de kelder en zolder voor voldoende opslagruimte en comfort. Al met al is dit appartement ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste woning in een rustige omgeving. Meer weten?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Mamer, vous propose cette belle maison MEUBLÉE avec goût, libre des 4 côtés, de 3/4 chambres à coucher, d\'environ 165 m2, dans un lotissement calme, résidentiel, constitué uniquement de maisons, à Mamer, proche de la nature, à quelques minutes de l\'Ecole européenne. Cette maison a été construite sur un terrain d\'un total de 7,5 ares, et a été complètement rénovée en 2024. Elle n\'a pas été encore habitée depuis sa rénovation. Outre son excellente localisation, cette maison offre de beaux volumes tant pour y vivre confortablement, que pour recevoir de nombreux invités de qualité. IDÉAL POUR FAMILLES, TOP MANAGERS, MEMBRES DU CORPS DIPLOMATIQUE ! ! ! Cette maison libre des 4 côtés dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon de haute qualité. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée (+/-11m2), qui dessert la partie jour de la maison - Une grande salle de séjour très lumineuse (+/-40m2) donnant accès à une très belle terrasse en dénivelé (+/-35m2) et au très beau jardin - La cuisine séparée et complètement équipée (+/-10m2) - Une première chambre à coucher ou bureau (+/-12m2) - Une première salle de bain avec douche à l\'italienne (+/-4m2) - Une deuxième salle de bain avec douche à l\'italienne (+/-7m2) - Une deuxième chambre à coucher (+/-17m2) - Une troisième chambre à coucher (+/-16m2) - Une quatrième chambre à coucher (+/-12m2) Toutes les chambres donnent sur le beau jardin, très bien entretenu. Au sous-sol : - Une grande pièce carrelée en bas de l\'escalier (+/-31m2) - Un garage pour 2 voitures côte-à-côté (+/-40m2), auquel se rajoute 2 emplacements devant celui-ci - Un espace chaudière (+/-11m2) qui permet un large stockage - Une deuxième salle de bain avec douche à l\'italienne (+/-12m2) - Une buanderie (+/-9,50m2) avec espace dédié en hauteur pour machine à laver et sèche-linge - Une cave à vin (+/-6m2) - Une grande pièce (+/-28m2) semi-aménagée, qui pourra servir de salle de sport, salle de jeu, atelier, chambre de dépannage, ? Double-vitrage aux fenêtres, volets électriques Loyer : 4.900 EUR Charges mensuelles approx. : 500-700 EUR Caution : 9.800 EUR Chauffage au gaz Très beau jardin Grand espace grenier non utilisé Toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants) du centre-ville de Mamer sont à votre disposition, à quelques minutes. Elle se trouve à quelques mètres de grandes étendues de forêt. Ce bien se trouve 20 rue des Merisiers, 8253 Mamer. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence d\'un montant d\'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales. RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Mamer, offers you this beautiful, tastefully FURNISHED, 4-sided, 3/4-bedroom house, approx. 165 m2, in a quiet, residential, all-homes subdivision in Mamer, close to nature and just a few minutes from the European School. This house was built on a plot of 7.5 ares, and was completely renovated in 2024. It has not yet been lived in since its renovation. In addition to its excellent location, this house offers spacious accommodation for both comfortable living and entertaining numerous quality guests. IDEAL FOR FAMILIES, TOP MANAGERS, MEMBERS OF THE DIPLOMATIC CORPS ! ! ! The house is open on all 4 sides, and features numerous light entrances to ensure plenty of natural light. This comfortable, warm property will make you feel like you\'re in a high-quality cocoon. It comprises : First floor: - A vast entrance hall (+/-11m2), which leads to the living area of the house. - A large, bright living room (+/-40m2) giving access to a beautiful sloping terrace (+/-35m2) and the beautiful garden - A separate, fully-equipped kitchen (+/-10m2) - First bedroom or study (+/-12m2) - First bathroom with walk-in shower (+/-4m2) - Second bathroom with walk-in shower (+/-7m2) - Second bedroom (+/-17m2) - Third bedroom (+/-16m2) - A fourth bedroom (+/-12m2) All rooms overlook the beautiful, well-kept garden. Basement: - A large tiled room at the bottom of the stairs (+/-31m2) - A 2-car side-by-side garage (+/-40m2), with a further 2 parking spaces in front of it - A boiler room (+/-11m2) with ample storage space - A second bathroom with walk-in shower (+/-12m2) - Laundry room (+/-9.50m2) with dedicated overhead space for washing machine and dryer - Wine cellar (+/-6m2) - A large, semi-finished room (+/-28m2), which could be used as a sports room, games room, workshop, spare bedroom, etc. Double-glazed windows, electric shutters Rent : 4.900 EUR Approx. monthly service charges: 500-700 EUR Security deposit : 9.800 EUR Gas central heating Beautiful garden Large unused attic space All amenities (transport, shops, schools, restaurants) in downtown Mamer are just a few minutes away. It\'s just a few meters from large stretches of forest. This property is located at 20 rue des Merisiers, 8253 Mamer. Immediate availability. The agency fee of one rent + 17% VAT is to be shared equally between the owner and the tenant. Meer weten?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à discuter avec notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Stolzembourg, vous propose ce terrain en vente à Stolzembourg, dans la commune de Putscheid. Il se situe dans la zone MIX-v du PAG de la commune, soumise à un PAP (NQ) Nouveau Quartier Vous rêvez de construire votre propre maison unifamiliale dans un cadre paisible et proche de la nature ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Ce terrain de 5 ares et 38 centiares (538 m²) est plat et idéal pour accueillir une nouvelle construction. Situé dans la région nord du Luxembourg, Stolzembourg se distingue par ses paysages pittoresques, ses vallées verdoyantes, ses rivières sinueuses et ses forêts luxuriantes. Ce petit village est le lieu idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature y trouveront de nombreux chemins de randonnée, d'exploration et de détente. Cet environnement naturel exceptionnel offre un lieu tout particulièrement accueillant pour installer votre futur foyer et ainsi profiter de la qualité de vie exceptionnelle qu'il offre. Vous aurez l'opportunité de créer une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. La topographie plate du terrain facilitera grandement la construction de votre maison de rêve, sans les tracas liés à la modification du terrain. Quartier paisible et convivial Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux transports en commun Superficie généreuse pour votre projet TVA 17% inclus dans le prix de vente 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Meer weten?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg-Cents, vous propose cet appartement « COUP DE COEUR » exclusif de 3 chambres à coucher, d\'environ 111 m2. Il se trouve dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre-ville de la capitale, l\'aéroport et le Kirchberg, avec vue panoramique, orienté Sud et Ouest, sans vis-à-vis, au calme, au 5e et dernier étage d\'une résidence calme et bien entretenue. La plupart des commodités dont vous pourrez avoir besoin se trouve juste en bas de la résidence (supermarché Delhaize, pharmacie, crèche, cabinet médical, Kiosk, coiffeur, arrêts de bus, ?). Piscine municipale, école à quelques minutes de marche. Profitez de ce bien exclusif avec ses aires de jeu, son grand jardin commun, ses grandes pièces, sa luminosité et toutes les commodités disponibles, à l\'entrée de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES OU FAMILLES ! ! ! Ce grand appartement occupe donc 2 façades du bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon. Ce bien, construit en 2010, est en parfait état et est géré par le Fonds du Logement, ce qui en garantie l\'excellent entretien. Sous bail emphytéotique : 83 années restantes. Il se compose de : - L\'entrée et le couloir (+/-13m2), qui desservent l\'ensemble des pièces de l\'appartement - Un espace de vie (+/-27m2 / 29,50m2 au sol) avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée (+/-7,50m2 / 11,50m2 au sol) et toute équipée - Un WC « invités » (+1,50m2) - Un débarras (+/-1,50m2) - Une première chambre (+/-12,50m2 / 22,50m2 au sol) - Une seconde chambre (+/-9,50m2 / 14,00m2 au sol) - Une troisième chambre (+/-14,00m2 / 18,00m2 au sol) - Une salle de bain (+/-6,00m2) avec baignoire et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge Une cave privative et un espace séchoir commun complètent ce bien. Accès à un très grand jardin commun avec ses aires de jeu. Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans le parking souterrain pour 65€/mois. Accès autoroute à 2 minutes en voiture. Local poussettes, 3 x local vélos. Double-vitrage aux fenêtres, ascenseur. Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir prochainement dans la résidence. Charges mensuelles : 300 EUR. Ce bien se trouve 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Luxembourg-Cents, offers you this exclusive 3-bedroom apartment of approx. 111 m2. It is located in a residential area halfway between the capital\'s city center, the airport and Kirchberg, with panoramic views, facing south and west, unoverlooked, on the 5th and top floor of a quiet, well-maintained residence. Most of the amenities you\'ll need are just down the road (Delhaize supermarket, pharmacy, crèche, doctor\'s surgery, kiosk, hairdresser, bus stops, etc.). Public swimming pool and school just a few minutes\' walk away. Enjoy this exclusive property with its play areas, large communal garden, large rooms, brightness and all available amenities, right at the entrance to the residence. IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES ! ! ! This large apartment occupies 2 sides of the building. It has numerous light inlets to benefit from plenty of natural light. This comfortable, warm apartment will make you feel like you\'re in a cocoon. This property, built in 2010, is in perfect condition and is managed by the Fonds du Logement, which guarantees excellent maintenance. Under emphyteutic lease: 83 years remaining. It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-13m2), leading to all the apartment\'s rooms - Living area (+/-27m2 / 29.50m2 floor space) with lounge and dining room - A separate, fully-equipped kitchen (+/-7.50m2 / 11.50m2 on floor) - Guest WC (+1.50m2) - Storage room (+/-1.50m2) - First bedroom (+/-12.50m2 / 22.50m2 floor space) - Second bedroom (+/-9.50m2 / 14.00m2 floor space) - Third bedroom (+/-14.00m2 / 18.00m2 on floor) - Bathroom (+/-6.00m2) with bathtub and space for washing machine and dryer A private cellar and a shared drying area complete this property. Access to a very large communal garden with play areas. Possibility of renting one or more parking spaces in the underground parking lot for €65/month. Freeway access 2 minutes away by car. Stroller room, 3 x bicycle room. Double-glazed windows, elevator. Gas central heating. No work to be carried out in the residence in the near future. Monthly charges : 300 EUR. This property is located 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Immediate availability. Agency fees are payable by the seller(s). Meer weten?