RE/MAX (3510 Dudelange)

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Sprinkange (Dippach), vous propose cet appartement MEUBLÉ, de 57m2, avec de beaux volumes, de 1 chambre à coucher. Il se trouve au 1e étage d\'une résidence calme et bien entretenue, proche du Centre Commercial City-Concorde, de Luxembourg-ville et de Bascharage. IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! ! ! Il se compose de : - L\'entrée qui dessert toutes les pièces de l\'appartement - Une salle de séjour donnant sur un balcon - Une cuisine séparée et équipée - Une grande chambre - Une salle de bain Une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement extérieur pour votre voiture complètent ce bien. Possibilité d\'acquérir un garage fermé de 21m2 avec accès direct à l\'appartement pour 60.000 EUR. Double-vitrage, chauffage au gaz, ascenseur. Le Syndic offre de bons services. Ce bien se trouve 35-37 route de Longwy, 4994 Sprinkange. Disponibilité à convenir. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Sprinkange (Dippach), offers you this FURNISHED, spacious 1-bedroom apartment of 57m2. It\'s on the 1st floor of a quiet, well-maintained residence close to the City-Concorde shopping center, Luxembourg City and Bascharage. IDEAL FOR INVESTORS ! ! ! It comprises : - Entrance hall leading to all rooms in the apartment - A living room opening onto a balcony - A separate, fully-equipped kitchen - A large bedroom - A bathroom A cellar, a space in the communal laundry room and an outside parking space for your car complete this property. Possibility of purchasing a 21m2 closed garage with direct access to the apartment for 60,000 EUR. Double-glazing, gas heating, elevator. The Syndic offers good services. This property is located 35-37 route de Longwy, 4994 Sprinkange. Availability to be agreed. Agency fees are payable by the seller(s). En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente cet appartement, situé à Ettelbruck, dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Ce bien charmant de 2 chambres à coucher, avec un salon combiné à une salle à manger, un WC séparé et une salle de bains, offre une intimité et une tranquillité incomparables. Actuellement occupé par le propriétaire, il est idéal pour ceux qui recherchent une transition fluide vers leur nouveau domicile. Idéal pour une première acquisition ou comme un investissement avec un rendement locatif. Avec une superficie habitable totale de 63 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les hauts plafonds apportent une impression de grandeur et de luminosité à l'espace de vie, les Velux ont été récemment refaits, les radiateurs sont neufs, et le boiler pour l'eau chaude a également été remplacé, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal, de plus, une nouvelle fenêtre a été installée dans le salon, ajoutant encore plus de lumière naturelle. Un atout majeur de ce bien est son emplacement stratégique : la résidence dispose d'un accès direct à un supermarché situé au rez-de-chaussée, rendant vos courses quotidiennes extrêmement pratiques. Vous bénéficiez également d'une proximité avec toutes les autres commodités essentielles : commerces, écoles, hôpital, centre sportif, parc, et divers moyens de transport (bus, gare, autoroute, voie rapide). Une place de parking souterrain privée complète ce bien, garantissant votre tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans une zone dynamique de la ville, cet appartement est une opportunité précieuse pour les familles modernes recherchant à la fois confort et commodité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans le quartier prisé d'Ettelbruck. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

**À vendre : Studio à Ettelbruck, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 621 791 618 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Ettelbruck, vous propose en vente ce studio , idéalement situé en plein cœur d'Ettelbruck, dans la région Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Situé sur la Grand-Rue, dans le quartier B, Ce loft d'une surface habitable de 46 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'une cave d'environ 5 m². Ce bien, actuellement loué pour 950 euros par mois, plus 150 euros de charges, offre un rendement locatif attractif. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain, parfait pour un investissement résidentiel rentable. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare d'Ettelbruck et les arrêts de bus, ainsi que des restaurants populaires et d'autres commodités essentielles, rend cette propriété particulièrement recherchée. Avec une surface totale de 50 m², ce studio propose des volumes agréables répartis sur trois pièces, alliant fonctionnalité et confort, un rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine est à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation pour augmenter encore la valeur locative. Ce studio représente une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de rendement dans le centre dynamique d'Ettelbruck. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété à haut rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement en location à Oberfeulen. Vous êtes à la recherche d'un lieu où vivre en toute quiétude dans la charmante localité d'Oberfeulen ? Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement en location de 87 m², niché au premier étage d'une résidence calme. Entièrement rénové, des équipements modernes, et un espace lumineux, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un foyer paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable de 87 m² : Bénéficiez d'une généreuse surface habitable, offrant amplement d'espace pour deux personnes. Salle de douche moderne : L'appartement comprend une salle de douche entièrement rénovée, agrémentée de finitions contemporaines pour votre plus grand confort. Cuisine équipée : La cuisine est le cœur de la maison, et celle-ci est pourvue de rangements fonctionnels pour simplifier votre quotidien. Séjour lumineux : Profitez d'un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et recevoir en toute convivialité. WC séparé : La commodité d'un WC séparé est un atout non négligeable pour votre intimité et votre confort. Garage pour une voiture : Vous disposerez d'un garage privé pour une voiture, assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant le stationnement. Parking extérieur : Un espace de stationnement extérieur est également à disposition, parfait pour les invités ou un deuxième véhicule. Localisation idéale : Situé à Oberfeulen, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté accueillante. Vous serez à proximité des commodités locales, des espaces verts apaisants, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Veuillez noter que la location de cet appartement est destinée à un maximum de deux personnes, idéal pour un couple ou une personne seule. Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA. Ces honoraires comprennent : Établissement de l'état des lieux d'entrée/sortie Établissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661820506. RE/MAX Luxembourg, le spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Grevels, dans la commune de Wahl, à l'ouest du Luxembourg. Découvrez une demeure qui repousse les frontières et vous convie à vivre l'extraordinaire. Lovée au cœur de la pittoresque campagne luxembourgeoise, cette maison offre une vue panoramique sur quatre pays exceptionnels : la Belgique, la France, l'Allemagne et le Luxembourg. Passeport énergétique F-G . D'une superficie habitable de 202 m², cette propriété offre une perspective sans égale, chaque regard par ses fenêtres devient un voyage à travers des paysages varive. La maison se trouve sur un terrain de 08a 67ca Bien plus qu'une maison, c'est un témoignage d'une vie sans limites et du charme d'une demeure envoûtée par le lever du soleil sur un village ou les lumières scintillantes dans un autre. La propriété est située dans un quartier paisible, avec un garage et des places de parking extérieures supplémentaires. Les murs de l'entrée sont en pierre naturelle, et un système photovoltaïque est également disponible. Le plan de la maison se compose comme suit : Sous-sol, cave : ? 4 débarras/caves individuels pour un total de 54m2 Rez-de-chaussée : ? Zone d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ? Cuisine équipée ? Séjour d'une superficie totale de 39m2 ? Garage pour trois voitures ? Buanderie (+- 10m2) Premier étage : ? Chambre parentale avec dressing ? 3 chambres supplémentaires ? Grande salle de bain (15m2) Grevels, situé dans la commune de Wahl, offre un cadre naturel verdoyant. La commune dispose d'équipements tels que des écoles et des crèches tout en préservant son charme rural. Distances : - Ettelbruck : 20 minutes - Arlon : 28 minutes - Gare de Luxembourg Ville : 45 minutes - 3% du prix de vente + TVA à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Pour de Plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cette belle maison à vendre à Boulaide, Découvrez cette superbe maison construite en 2016, située dans un quartier résidentiel calme à Boulaide. Sur un terrain de 7a07ca, orientée sud-ouest, elle est entourée d'un jardin arboré et piscinable. Avec 168m² habitables (220m² utiles), cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparée Un salon/ séjour avec une cheminée pour profiter de vos journées froides en hiver donnant accès à une terrasse de 18m2 Un grand garage de 24 m2 et un cellier de 6 m2 avec accès à une 2ème terrasse 2 emplacements extérieurs devant la maison Au 1er étage : 1 Hall de nuit qui dessert les chambres et la salle de bain 1 Suite parentale avec dressing d'une surface de 17 m2 Chambre 1 : 10 m2 Chambre 2 : 9 m2 1 Salle de bain de 7,7m2 avec douche et baignoire Au sous-sol vous trouverez un local technique chaufferie de 10,6 m2 1 Cave de 26,7 m2 avec fenêtre 1 2ème cave de 16m2 avec fenêtre Au c?ur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre, cette maison vous offre un véritable cocon de douceur et de luminosité, entourée d'un jardin verdoyant. Le niveau de confort élevé vous permettra de profiter pleinement de votre intérieur comme de votre extérieur, en toutes saisons ! Proche des commodités : Arrêt de bus à 5 min à pied ligne 903 direct vers Luxembourg Ville (départ toutes les heurs) Ligne 120 Lycée Atert (30 min) Sentier Pédestre National ?' Ardenenes Eiffel '' pour les amoureux de la nature Caractéristiques techniques : Passeport Énergétique A/B Chauffage pellets très économique (entre 400 euro ; et 600 euro;/ an en fonction de votre consommation) Cheminée Chauffage au sol Triple vitrage VMC Volets électriques Système d'alarme ?'BRINKS'' avec caméras extérieures à l'avant et l'arrière de la maison. Fibre Garantie décennale jusqu'en 2026 Équipements cuisine : Ilot central ouvert sur le séjour avec plaque de cuisson et évier Équipée avec 1 machine à café intégrée Un four à microondes intégrée Un four intégré Un lave-vaisselle intégré Un Frigo intégré Équipements extérieurs : Jardin piscinable 1 Terrasse au rez-de- chaussée de 18m2 1 2ème terrasse avec électricité Jardin Clôturé avec des arbustes de 2,10 m2 pour votre confort. Une maison prête à vous offrir confort et tranquillité ! Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

*** Uniquement sur rendez-vous *** *** Attention ce bien se trouve en Allemagne *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### Ce bien est proposé, en coopération avec RE/MAX Premium Trier (De). RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cette maison jumelée en location à Gaymühle en Allemagne. Découvrez cette charmante maison jumelée à louer, nouvellement arrivée sur le marché et libre immédiatement. Située à Gaymühle Rodershausen, dans la campagne pittoresque Bitburg-Prüm, cette propriété offre une évasion sereine tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec une surface habitable totale de 72,84 m², cette résidence d'époque à rénover, construite en janvier 1872, conserve son caractère unique tout en offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace de vie meublé comprenant une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains bien équipée, ainsi qu'une toilette séparée pour plus de commodité. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas faits maison. Répartis sur un étage unique et quatre pièces au total, les résidents bénéficieront d'un agencement pratique et fonctionnel. Ce bien est idéal pour ceux cherchant à vivre à la campagne, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace. Avec sa situation privilégiée en Allemagne, cette maison jumelée est une opportunité rare pour quiconque désire habiter proche de la nature, sans renoncer au confort. Ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison pleine de potentiel et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Le loyer est de 1.000 euro ; par mois et comprend les charges (électricité, eau, bois de chauffage et taxe canal). La caution demandée est équivalente à un mois de loyer. Commission agence : 125% du montant du loyer, à la charge du locataire et du propriétaire, plus TVA. Ces honoraires comprennent : -Établissement de l'état des lieux d'entrée/sortie -Établissement du contrat de bail -Accompagnement lors des visites. En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Rodange, vous propose une maison en grande partie rénovée (sols et cuisine récents) et MEUBLÉE de 3 chambres à coucher + 1 bureau, d\'environ 126m2, avec jardin, au centre-ville de Rodange, proche de la gare. Cette maison dispose de 4 niveaux. Un vrai cocon. IDÉAL POUR PETITES FAMILLES OU COLOCATAIRES ! ! ! Ce bien se compose de : Au rez-de chaussée (avec son nouveau sol en marbre) : - 1 hall d\'entrée - 1 grand espace de vie (+/-27m2) avec séjour (+/-15m2) et cuisine équipée (+/-12m2) avec accès vers la terrasse, à l\'arrière de la maison Au 1e étage (avec son nouveau sol en parquet) : - 1 chambre (+/-12m2), côté jardin - 1 bureau (+/-5m2), côté rue - 1 salle de bain moderne (+/-10m2) avec douche, baignoire WC de +/- 5m2 Au 2e étage (avec son nouveau sol en parquet) : - 1 chambre (+/-10m2), côté jardin - 1 chambre parentale (+/-18m2), côté rue Au sous-sol : - 1 WC séparé - 2 grands espaces de rangement / buanderie - Accès au patio depuis le sous-sol et la terrasse du rez-de-chaussée - 1 abri en dur entre le patio et le jardin pour rangement matériel de jardin, activités extérieures (vélos, ?) - 1 jardin profond avec aire de jeux (balançoire, ?) avec sortie sur l\'arrière de la propriété La maison est au centre-ville de Rodange, à 500m de la gare, bien connectée au réseau de bus, dans un environnement calme et de verdure, proche de la nature. Des places de parking se trouvent facilement dans la rue. Cuisine équipée de qualité récente Sols récents dans toute la maison (marbre au rez-de chaussée, bois massif aux étages). Internet avec fibre optique Chaudière au gaz récente Colocation acceptée. Animaux acceptés. Loyer : 2.600 EUR Caution : 2 mois de loyer Charges mensuelles estimées (hors Internet) : 150 EUR pour une famille Disponibilité : 15/12/2024. Ce bien se trouve 25 rue Marie-Adélaïde, 4837 Rodange. Les honoraires d\'agence s\'élèvent à un mois de loyer + TVA (17%) et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Rodange, offers you a largely renovated (recent floors and kitchen) and FURNISHED 3-bedroom + 1-office house, approx. 126m2, with garden, in Rodange town center, close to the station. The house has 4 levels. A real cocoon. IDEAL FOR SMALL FAMILIES OR FLATMATES! ! This property consists of : Ground floor (with new marble floor) : - 1 entrance hall - 1 large living area (+/-27m2) with lounge (+/-15m2) and fitted kitchen (+/-12m2) with access to the terrace at the rear of the house On the 1st floor (with new parquet flooring) : - 1 bedroom (+/-12m2), garden side - 1 office (+/-5m2), street side - 1 modern bathroom (+/-10m2) with shower, bathtub and WC of +/- 5m2 2nd floor (with new parquet flooring): - 1 bedroom (+/-10m2), garden side - 1 master bedroom (+/-18m2), street side Basement: - 1 separate toilet - 2 large storage/laundry areas - Access to patio from basement and ground-floor terrace - 1 hard-standing shed between patio and garden for storage of garden equipment and outdoor activities (bicycles, etc.) - 1 deep garden with play area (swing, etc.) and exit to the rear of the property The house is in the center of Rodange, 500m from the train station, well connected to the bus network, in a quiet and green environment, close to nature. Parking spaces are easily available on the street. Recent quality fitted kitchen Recent flooring throughout the house (marble on the ground floor, solid wood on the upper floors). Fiber-optic Internet access Recent gas boiler Roommate accepted. Pets welcome. Rent : 2.600 EUR Deposit : 2 months rent Estimated monthly charges (excluding Internet): 150 EUR for a family Availability : 15/12/2024. This property is located 25 rue Marie-Adélaïde, 4837 Rodange. Agency fees amount to one month\'s rent + VAT (17%) and are divided equally between the tenant and the owner. En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier du recherché quartier de Belair, vous propose ce grand et bel appartement, très lumineux, avec de beaux volumes, de 1 chambre, 1 balcon et 1 cave. Il se trouve au 1e étage d\'une résidence calme et bien entretenue de 1953, sur 2 côtés, dans une partie calme et résidentielle de Belair, proches de toutes commodités et des transports publics. IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES ET COUPLES ! ! ! Il se compose de : - L\'entrée (+/-8m2) qui dessert toutes les pièces de l\'appartement - Une grande salle de séjour (+/-34m2) donnant sur la rue orienté Sud - Une cuisine séparée et équipée (+/-13m2) donnant sur le balcon à l\'arrière du bâtiment - Une grande chambre (+/-18,50m2) donnant sur l\'arrière du bâtiment, au calme - Une salle de bain avec baignoire (+/-5m2) - Un WC « séparé » (+/-1,80m2) Une cave (+/-4m2), un espace dans la buanderie commune et un accès au patio commun (+/-17m2) complètent ce bien. Double-vitrage, chauffage au gaz, parquet dans la salle de séjour et dans la chambre à coucher. Le Syndic offre de bons services. - Loyer : 2.150 EUR - Charges mensuelles : 250 EUR - Caution : 4.300 EUR Ce bien se trouve 56 rue Arthur Herchen, 1727 Luxembourg-Belair. Disponibilité : 15/12/2024. Les honoraires d\'agence d\'un montant d\'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales. RE/MAX (621 300 716), real estate specialists in the sought-after Belair district, offers this large, bright, spacious apartment with 1 bedroom, 1 balcony and 1 cellar. It\'s on the 1st floor of a quiet, well-maintained 1953 residence, on 2 sides, in a quiet, residential part of Belair, close to all amenities and public transport. IDEAL FOR SINGLES AND COUPLES ! ! It comprises: - Entrance hall (+/-8m2) leading to all rooms in the apartment - A large living room (+/-34m2) opening onto the south-facing street - A separate, fully-equipped kitchen (+/-13m2) opening onto the balcony at the rear of the building - A large bedroom (+/-18.50m2) overlooking the quiet rear of the building - Bathroom with bathtub (+/-5m2) - Separate WC (+/-1.80m2) A cellar (+/-4m2), a space in the shared laundry room and access to the shared patio (+/-17m2) complete this property. Double-glazing, gas heating, parquet flooring in living room and bedroom. The Syndic offers good service. - Rent : 2.150 EUR - Monthly charges: 250 EUR - Deposit : 4.300 EUR This property is located 56 rue Arthur Herchen, 1727 Luxembourg-Belair. Availability : 15/12/2024. Agency fees amounting to one rent + 17% VAT are to be shared equally between the owner and the tenant. En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg-Hamm, vous propose ce grand et bel appartement de 100m2, de 3 chambres, sur 3 façades, avec de beaux volumes. Il est lumineux, très agréable et dispose notamment d\'un grand jardin privatif. Il se trouve au rez-de-chaussée d\'une résidence calme et bien entretenue de 2004, dans la partie résidentielle du quartier de Hamm, proches du centre-ville, du Kirchberg et de l\'aéroport. Il se trouve à quelques minutes à pied de la St George International School. IDÉAL POUR LES FAMILLES ! ! ! Il se compose de : - L\'entrée et le couloir (+/-15m2) qui desservent toutes les pièces de l\'appartement - Une salle de séjour (+/-25m2) donnant sur la terrasse (+/-18m2) et le grand jardin - Une cuisine séparée et équipée (+/-11m2) donnant également sur la terrasse (+/-18m2) et le grand jardin - Une première chambre (+/-12m2) - Une deuxième chambre (+/-14,50m2) - Une troisième chambre (+/-11,50m2) - Une première salle de bain (+/-4m2) avec baignoire et WC - Une seconde salle de bain (+/-3,50m2) avec douche et WC - Le hall de nuit vous amène également jusqu\'à un balcon (+/-6m2) Une cave de bonne taille (+/-8,50m2), un emplacement dans la buanderie pour votre machine à laver et votre sèche-linge, ainsi qu\'un emplacement de parking souterrain complètent ce bien. Une aire de jeux se trouve au bout de la rue, près de l\'église et d\'une bonne pizzeria avec terrasse. Double-vitrage, ascenseur, chauffage au gaz. Arrêts de bus à 100m : Lignes 9, 15, 27 et 92. - Loyer : 2.250 EUR - Charges mensuelles : 370 EUR - Caution : 4.500 EUR Ce bien se trouve 33 rue Haute, 1718 Luxembourg-Hamm. Disponibilité : 01/11/2024. Les honoraires d\'agence s\'élèvent à 100% d\'un mois de loyer + TVA (17%) et sont répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Luxembourg-Hamm, offers you this large, attractive 100m2, 3-bedroom apartment on 3 facades, with spacious rooms. It\'s bright and pleasant, with a large private garden. It is located on the first floor of a quiet, well-maintained residence built in 2004, in the residential part of the Hamm district, close to the city center, Kirchberg and the airport. St George International School is just a few minutes\' walk away. IDEAL FOR FAMILIES ! ! It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-15m2) leading to all rooms in the apartment - Living room (+/-25m2) opening onto terrace (+/-18m2) and large garden - A separate, fully-equipped kitchen (+/-11m2) also opening onto the terrace (+/-18m2) and large garden - First bedroom (+/-12m2) - Second bedroom (+/-14,50m2) - Third bedroom (+/-11.50m2) - First bathroom (+/-4m2) with bath and WC - Second bathroom (+/-3.50m2) with shower and WC - The night hall also leads to a balcony (+/-6m2) A good-sized cellar (+/-8.50m2), a space in the laundry room for your washing machine and dryer, and an underground parking space complete this property. There\'s a playground at the end of the street, near the church and a good pizzeria with terrace. Double-glazing, elevator, gas heating. Bus stops 100m away: lines 9, 15, 27 and 92. - Rent : 2.250 EUR - Monthly service charges: 370 EUR - Deposit : 4.500 EUR This property is located 33 rue Haute, 1718 Luxembourg-Hamm. Availability : 01/11/2024. Agency fees amount to 100% of one month\'s rent + VAT (17%) and are split equally between tenant and owner. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weidingen (Wiltz), vous présente ce bel et lumineux appartement à la vente. Cet appartement a l'avantage d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un accès direct sur une terrasse intimiste orientée plein sud et une cuisine équipée séparée. L'espace privé comprend 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un WC séparé et un débarras. Un emplacement extérieur avec une borne de recharge pour voiture électrique, et une cave complètent ce bien. La terrasse de 40m2, avec accès privatisé depuis la rue, à l'avantage d'être intimiste et de bénéficier d'un ensoleillement exceptionnel. Situé dans une rue calme, cet appartement allie le calme de la campagne (accès au RAVEL vers Kautenbach à 100m) et la proximité des commodités quotidiennes (supermarché, épicerie, centre médical, gare, école, hôpital). Lycée du Nord à 5 mn Centre hospitalier de Wiltz à 2 mn Ettelbruck à 30 mn Luxembourg-ville à 60 mn Knauf Pommerloch à 15 mn Charges : 290 euros/mois (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété). Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Noerdange, vous propose en location cet espace moderne de Co-Working à Noerdange à l'ouest du Pays. Le bureau de 35 m² se situe à Noerdange (commune de Beckerich), à 13 km d'Arlon et de Steinfort. Il bénéficie d'un accès à une terrasse privative ainsi qu'une servitude qui mène à un vaste parking gratuit à 50 mètres. L'accès au bureau peut se faire par la porte arrière (entrée privative) ou par la porte d'entrée principale à l'avant du bâtiment. La cuisine équipée, la salle de réunion équipée d'un écran 65 pouces ainsi que les sanitaires sont partagés avec les trois autres bureaux. De plus il est possible de louer un ou plusieurs emplacements de parking au sous-sol de la résidence. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bureau dès que possible. Honoraire d'agence : 1625 Euros; + 17% TVA à la charge du locataire (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Ces honoraires comprennent : - Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie - Etablissement du contrat de bail - Accompagnement lors des visites En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Noerdange, vous propose en location cet espace moderne de Co-Working à Noerdange à l'ouest du Pays. Les espaces d'environ 4 m² se situe à Noerdange (commune de Beckerich), à 13 km d'Arlon et de Steinfort. L'accès aux bureaux se fait par la porte d'entrée principale à l'avant du bâtiment. La cuisine équipée, la salle de réunion équipée d'un écran 65 pouces ainsi que les sanitaires sont partagés avec les trois autres bureaux. De plus il est possible de louer un ou plusieurs emplacements de parking au sous-sol de la résidence. Un vaste parking gratuit à 50 mètres du bâtiment est également à votre disposition. Le loyer est proposé selon deux options : 320 euros charges comprises pour un indépendant, sans possibilité de domiciliation de l'entreprise, ou 400 euros charges comprises pour une entreprise. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des espaces de Co-Working dès que possible. Honoraire d'agence : soit 400 euros + 17% TVA soit 500€ + 17% TVA à la charge du locataire (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Ces honoraires comprennent : - Etablissement de l'état des lieux d'entrée/sortie - Etablissement du contrat de bail - Accompagnement lors des visites En savoir plus ?

**À vendre : Charmante Maison Résidentielle à Pratz, Luxembourg** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, vous propose en vente cette maison moderne située dans la paisible région de Pratz, au c?ur du Grand-Duché de Luxembourg. Parfaite pour une famille en quête de confort et d'élégance, cette propriété est conçue pour allier style et fonctionnalité avec une faible consommation d'énergie. Caractéristiques de la maison : - 3 chambres à coucher spacieuses. - Une salle de bains moderne. - Un WC séparé pratique pour vos invités. - Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre. - Une salle à manger ouverte sur une **grande cuisine équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. - Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en extérieur. Cette maison de 155 mètres carrés habitables sur un terrain de 399 mètres carrés se distingue par ses caractéristiques modernes et son efficacité énergétique. Le jardin verdoyant, le garage individuel, et les espaces de stationnement pour jusqu'à trois voitures ajoutent au confort et à la praticité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et économie d'énergie dans l'une des zones les plus recherchées du Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraire d'agence : 3 % du prix de vente HT à la charge de la partie venderesse + TVA. Ces frais couvrent des prestations de qualité, garantissant une transaction sans souci pour le futur acquéreur. Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

**Chalet seconde résidence à Vendre à Dirbach** ?? Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Dirbach, vous présente en vente ce magnifique chalet à Dirbach : Découvrez ce charmant chalet seconde résidence situé près de Dirbach, dans la pittoresque région du Nord, au Grand-Duché de Luxembourg. Offrant une tranquillité inégalée, ce bien de 40 m² habitables, libre de toute occupation, nécessite des finitions pour révéler tout son potentiel. Ce chalet dispose d'un compteur électricité. L'eau devra être prise par la rivière ou par récupération de l'eau de pluie. Construit en 1970, ce chalet comprend une chambre au premier étage et un salon, coin cuisine et une salle de douche au rez-de-chaussée, Idéal pour des gens qui aiment la nature ou des pécheurs ; La rivière se trouve au bout du terrain. Le bien se trouve sur un terrain vaste de 2620 m², avec une superficie construite de 46 m², accueillant trois pièces au total. Numéro cadastral 62/1882 Situé "in der Ahlschleckt," ce logement seconde résidence vous charmera par son jardin, forêt et ses superbes vues extérieures, offrant un cadre de vie serein et en harmonie avec la nature. À proximité d'un bois, ce chalet est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées en plein air. Profitez d'une vue imprenable depuis votre propriété, loin du tumulte de la ville, Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraire d'agence 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT Opportunité pour les investisseurs *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, expert de l'immobilier à Strassen, vous propose cet appartement idéalement situé à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Passeport énergétique : F/F. Ce bel appartement de 67 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un confort moderne et inclut une cave, un vaste parking est disponible pour les résidents et les visiteurs et un emplacement extérieur privé est réservé pour cet appartement. Caractéristiques principales : ? Hall d'entrée spacieux de 10 m² avec espace de rangement intégré, ? Cuisine séparée de 9,81 m² avec accès à un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, ? Séjour lumineux de 22,48 m², ? Chambre à coucher confortable de 14,87 m², ? Salle de bain récemment rénovée avec baignoire et WC, 4,83 m². L'appartement est en excellent état, grâce à des rénovations récentes dans la salle de bain et les fenêtres. Les charges mensuelles s'élèvent à 285 €/mois, et l'assemblée générale n'a prévu aucuns travaux dans la résidence. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une connexion Internet par fibre optique. Un emplacement extérieur ainsi qu'une cave d'environ 2,5 m² viennent compléter ce bien. La buanderie, équipée pour une machine à laver, se trouve au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services, notamment des restaurants, magasins, le supermarché Delhaize et le centre commercial Belle Étoile, tous à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades en forêt accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Cet appartement est libre de suite, aucun travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement. La commune de Strassen est très bien desservie par les transports en commun, avec l'autoroute A6 et les routes nationales N6, N34 et N35 à proximité. Les bus de la ville de Luxembourg (AVL) et le réseau RGTR sont facilement accessibles, tout comme les stations Vel'oH! et le service de réservation "Bus@Stroossen". Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible. Honoraires d'agence de 3 % du prix de vente à la charge du vendeur, plus TVA (le prix peut varier en fonction des services complémentaires proposés au client). Aucun frais pour l'acquéreur. En savoir plus ?

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose un appartement triplex avec entrée indépendante en vente au centre de Hosingen. Pour une visite, veuillez contacter le numéro 661820506 Situation : Appartement (style maison bi-familiale) dans une résidence à 2 unités situé dans la rue Kraeizgaass, n° 1 1 A. Classification énergétique : FF L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Garage avec 1 emplacement, espace bricolage et buanderie : 40m² Toilette dans le garage : 1,8m² Terrasse et jardin suivis du garage. Emplacement extérieur devant le garage Plusieurs emplacements gratuits de la commune se trouvent à 30m. En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Mamer, vous propose cette belle maison MEUBLÉE avec goût, libre des 4 côtés, de 3/4 chambres à coucher, d\'environ 165 m2, dans un lotissement calme, résidentiel, constitué uniquement de maisons, à Mamer, proche de la nature, à quelques minutes de l\'Ecole européenne. Cette maison a été construite sur un terrain d\'un total de 7,5 ares, et a été complètement rénovée en 2024. Elle n\'a pas été encore habitée depuis sa rénovation. Outre son excellente localisation, cette maison offre de beaux volumes tant pour y vivre confortablement, que pour recevoir de nombreux invités de qualité. IDÉAL POUR FAMILLES, TOP MANAGERS, MEMBRES DU CORPS DIPLOMATIQUE ! ! ! Cette maison libre des 4 côtés dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon de haute qualité. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée (+/-11m2), qui dessert la partie jour de la maison - Une grande salle de séjour très lumineuse (+/-40m2) donnant accès à une très belle terrasse en dénivelé (+/-35m2) et au très beau jardin - La cuisine séparée et complètement équipée (+/-10m2) - Une première chambre à coucher ou bureau (+/-12m2) - Une première salle de bain avec douche à l\'italienne (+/-4m2) - Une deuxième salle de bain avec douche à l\'italienne (+/-7m2) - Une deuxième chambre à coucher (+/-17m2) - Une troisième chambre à coucher (+/-16m2) - Une quatrième chambre à coucher (+/-12m2) Toutes les chambres donnent sur le beau jardin, très bien entretenu. Au sous-sol : - Une grande pièce carrelée en bas de l\'escalier (+/-31m2) - Un garage pour 2 voitures côte-à-côté (+/-40m2), auquel se rajoute 2 emplacements devant celui-ci - Un espace chaudière (+/-11m2) qui permet un large stockage - Une deuxième salle de bain avec douche à l\'italienne (+/-12m2) - Une buanderie (+/-9,50m2) avec espace dédié en hauteur pour machine à laver et sèche-linge - Une cave à vin (+/-6m2) - Une grande pièce (+/-28m2) semi-aménagée, qui pourra servir de salle de sport, salle de jeu, atelier, chambre de dépannage, ? Double-vitrage aux fenêtres, volets électriques Loyer : 4.900 EUR Charges mensuelles approx. : 500-700 EUR Caution : 9.800 EUR Chauffage au gaz Très beau jardin Grand espace grenier non utilisé Toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants) du centre-ville de Mamer sont à votre disposition, à quelques minutes. Elle se trouve à quelques mètres de grandes étendues de forêt. Ce bien se trouve 20 rue des Merisiers, 8253 Mamer. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence d\'un montant d\'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales. RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Mamer, offers you this beautiful, tastefully FURNISHED, 4-sided, 3/4-bedroom house, approx. 165 m2, in a quiet, residential, all-homes subdivision in Mamer, close to nature and just a few minutes from the European School. This house was built on a plot of 7.5 ares, and was completely renovated in 2024. It has not yet been lived in since its renovation. In addition to its excellent location, this house offers spacious accommodation for both comfortable living and entertaining numerous quality guests. IDEAL FOR FAMILIES, TOP MANAGERS, MEMBERS OF THE DIPLOMATIC CORPS ! ! ! The house is open on all 4 sides, and features numerous light entrances to ensure plenty of natural light. This comfortable, warm property will make you feel like you\'re in a high-quality cocoon. It comprises : First floor: - A vast entrance hall (+/-11m2), which leads to the living area of the house. - A large, bright living room (+/-40m2) giving access to a beautiful sloping terrace (+/-35m2) and the beautiful garden - A separate, fully-equipped kitchen (+/-10m2) - First bedroom or study (+/-12m2) - First bathroom with walk-in shower (+/-4m2) - Second bathroom with walk-in shower (+/-7m2) - Second bedroom (+/-17m2) - Third bedroom (+/-16m2) - A fourth bedroom (+/-12m2) All rooms overlook the beautiful, well-kept garden. Basement: - A large tiled room at the bottom of the stairs (+/-31m2) - A 2-car side-by-side garage (+/-40m2), with a further 2 parking spaces in front of it - A boiler room (+/-11m2) with ample storage space - A second bathroom with walk-in shower (+/-12m2) - Laundry room (+/-9.50m2) with dedicated overhead space for washing machine and dryer - Wine cellar (+/-6m2) - A large, semi-finished room (+/-28m2), which could be used as a sports room, games room, workshop, spare bedroom, etc. Double-glazed windows, electric shutters Rent : 4.900 EUR Approx. monthly service charges: 500-700 EUR Security deposit : 9.800 EUR Gas central heating Beautiful garden Large unused attic space All amenities (transport, shops, schools, restaurants) in downtown Mamer are just a few minutes away. It\'s just a few meters from large stretches of forest. This property is located at 20 rue des Merisiers, 8253 Mamer. Immediate availability. The agency fee of one rent + 17% VAT is to be shared equally between the owner and the tenant. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à discuter avec notre agent au ### RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Stolzembourg, vous propose ce terrain en vente à Stolzembourg, dans la commune de Putscheid. Il se situe dans la zone MIX-v du PAG de la commune, soumise à un PAP (NQ) Nouveau Quartier Vous rêvez de construire votre propre maison unifamiliale dans un cadre paisible et proche de la nature ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Ce terrain de 5 ares et 38 centiares (538 m²) est plat et idéal pour accueillir une nouvelle construction. Situé dans la région nord du Luxembourg, Stolzembourg se distingue par ses paysages pittoresques, ses vallées verdoyantes, ses rivières sinueuses et ses forêts luxuriantes. Ce petit village est le lieu idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature y trouveront de nombreux chemins de randonnée, d'exploration et de détente. Cet environnement naturel exceptionnel offre un lieu tout particulièrement accueillant pour installer votre futur foyer et ainsi profiter de la qualité de vie exceptionnelle qu'il offre. Vous aurez l'opportunité de créer une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. La topographie plate du terrain facilitera grandement la construction de votre maison de rêve, sans les tracas liés à la modification du terrain. Quartier paisible et convivial Proximité des écoles, commerces et services Accès facile aux transports en commun Superficie généreuse pour votre projet TVA 17% inclus dans le prix de vente 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur En savoir plus ?

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg-Cents, vous propose cet appartement « COUP DE COEUR » exclusif de 3 chambres à coucher, d\'environ 111 m2. Il se trouve dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre-ville de la capitale, l\'aéroport et le Kirchberg, avec vue panoramique, orienté Sud et Ouest, sans vis-à-vis, au calme, au 5e et dernier étage d\'une résidence calme et bien entretenue. La plupart des commodités dont vous pourrez avoir besoin se trouve juste en bas de la résidence (supermarché Delhaize, pharmacie, crèche, cabinet médical, Kiosk, coiffeur, arrêts de bus, ?). Piscine municipale, école à quelques minutes de marche. Profitez de ce bien exclusif avec ses aires de jeu, son grand jardin commun, ses grandes pièces, sa luminosité et toutes les commodités disponibles, à l\'entrée de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES OU FAMILLES ! ! ! Ce grand appartement occupe donc 2 façades du bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon. Ce bien, construit en 2010, est en parfait état et est géré par le Fonds du Logement, ce qui en garantie l\'excellent entretien. Sous bail emphytéotique : 83 années restantes. Il se compose de : - L\'entrée et le couloir (+/-13m2), qui desservent l\'ensemble des pièces de l\'appartement - Un espace de vie (+/-27m2 / 29,50m2 au sol) avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée (+/-7,50m2 / 11,50m2 au sol) et toute équipée - Un WC « invités » (+1,50m2) - Un débarras (+/-1,50m2) - Une première chambre (+/-12,50m2 / 22,50m2 au sol) - Une seconde chambre (+/-9,50m2 / 14,00m2 au sol) - Une troisième chambre (+/-14,00m2 / 18,00m2 au sol) - Une salle de bain (+/-6,00m2) avec baignoire et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge Une cave privative et un espace séchoir commun complètent ce bien. Accès à un très grand jardin commun avec ses aires de jeu. Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans le parking souterrain pour 65€/mois. Accès autoroute à 2 minutes en voiture. Local poussettes, 3 x local vélos. Double-vitrage aux fenêtres, ascenseur. Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir prochainement dans la résidence. Charges mensuelles : 300 EUR. Ce bien se trouve 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX (621 300 716), real estate specialist in Luxembourg-Cents, offers you this exclusive 3-bedroom apartment of approx. 111 m2. It is located in a residential area halfway between the capital\'s city center, the airport and Kirchberg, with panoramic views, facing south and west, unoverlooked, on the 5th and top floor of a quiet, well-maintained residence. Most of the amenities you\'ll need are just down the road (Delhaize supermarket, pharmacy, crèche, doctor\'s surgery, kiosk, hairdresser, bus stops, etc.). Public swimming pool and school just a few minutes\' walk away. Enjoy this exclusive property with its play areas, large communal garden, large rooms, brightness and all available amenities, right at the entrance to the residence. IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES ! ! ! This large apartment occupies 2 sides of the building. It has numerous light inlets to benefit from plenty of natural light. This comfortable, warm apartment will make you feel like you\'re in a cocoon. This property, built in 2010, is in perfect condition and is managed by the Fonds du Logement, which guarantees excellent maintenance. Under emphyteutic lease: 83 years remaining. It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-13m2), leading to all the apartment\'s rooms - Living area (+/-27m2 / 29.50m2 floor space) with lounge and dining room - A separate, fully-equipped kitchen (+/-7.50m2 / 11.50m2 on floor) - Guest WC (+1.50m2) - Storage room (+/-1.50m2) - First bedroom (+/-12.50m2 / 22.50m2 floor space) - Second bedroom (+/-9.50m2 / 14.00m2 floor space) - Third bedroom (+/-14.00m2 / 18.00m2 on floor) - Bathroom (+/-6.00m2) with bathtub and space for washing machine and dryer A private cellar and a shared drying area complete this property. Access to a very large communal garden with play areas. Possibility of renting one or more parking spaces in the underground parking lot for €65/month. Freeway access 2 minutes away by car. Stroller room, 3 x bicycle room. Double-glazed windows, elevator. Gas central heating. No work to be carried out in the residence in the near future. Monthly charges : 300 EUR. This property is located 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Immediate availability. Agency fees are payable by the seller(s). En savoir plus ?