Rovac (8870 Emelgem)

Achter de brede gevel van deze instapklare woning schuilen heel wat mogelijkheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en ligt nabij het bruisende centrum van Roeselare. Met haar mobiscore van 9,1/10 is de woning op wandelafstand gelegen van openbaar vervoer, scholen, winkels, cultuur, sportfaciliteiten, natuur, gezondheidszorg. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, bergruimte met verschillende mogelijkheden, leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer en een koertje met twee bergingen. Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een zongericht dakterras van 16 m² met open zicht! Het ruime dakterras biedt tal van mogelijkheden om gezellig in te richten, perfect om te genieten van zonnige dagen. Belangrijkste troeven: - Asbestveilig - EPC-label C (220) mede dankzij een condenserende verwarmingsketel (2021) en hoogrendementsbeglazing. Mits beperkte ingrepen kan EPC-label B behaald worden. - Laag kadastraal inkomen van €371 - Conformiteitsattest geldig tot 2030 - Momenteel verhuurd, dus ook perfect als opbrengsteigendom (geïndexeerde huurprijs bedraagt bijna 800 euro p.m.) Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een opbrengsteigendom op goede locatie in Roeselare? Neem dan snel contact op voor een bezoek! Want to know more?

Rustig gelegen woning bestaande uit inkom- en trappenhal, living, leefkeuken, wasplaats-berging, apart toilet, grote kelder, op de 1ste verdieping : 2 slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet, op de 2de verdieping : 2 ingerichte slaapkamers, zuidgericht terras met grote tuin en tuinhuis. Verwarming : aardgas. Ref. : 9254. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Want to know more?

Gezellig en instapklaar appartement op wandelafstand van centrum Ingelmunster, handelszaken, scholen, edm - 76 m² - bestaande uit inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (voorzien van koelkast, combi-oven en kookplaat), ruim en zuidgericht terras, 2 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kasten en linnenkoker, badkamer met badkamermeubel en inloopdouche. Op het gelijkvloers is er nog een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine voorzien. Kleinschalig gebouw - GEEN gemeenschappelijke lasten! Appartement is beschikbaar vanaf 01/06/2025. Geen lift voorzien in het gebouw, wel een kleine goederenlift (handig voor de boodschappen en ander klein gerief!). Verwarming: CV op aardgas. REF.: 9224 Want to know more?

Rustig gelegen alleenstaande woning bestaande uit een inkomhal, ruime living, vernieuwde leefkeuken, badkamer met toilet, lavabo en douche, kelder, nachthal, 3 slaapkamers, terras met grote tuin en landelijk verzicht, tuinhuis, garage met berging, naastliggende weide van ong. 1000m² met schuilstal. Verwarming : mazoutkachel. Ref. : 9268. PLAN UW BEZOEK VIA WWW.ROVAC.BE. Want to know more?

Lichtrijk en zéér energiezuinig (label A) nieuwbouwappartement op de eerste verdieping bestaande uit inkom met apart gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (vaatwas, elektrische kookplaat, afwasbekken, koelkast, diepvries), wasplaats/berging, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche, ruim overdekt terras & garage inbegrepen in de huurprijs. Appartement is volledig instapklaar! Beschikbaar vanaf 01/06/2025. + € 50 / maand gemeenschappelijke lasten. REF.: 9280 Want to know more?

Deze instapklare woning ligt in centrum Ingelmunster vlakbij bakker, slager en tal van andere handelszaken. De woning werd van kop tot teen gerenoveerd: o.a. de elektriciteit werd volledig vernieuwd, verwarmingsinstallatie werd volledig vervangen (naar verwarming met condenserende ketel), ... Er zijn 3 volwaardige slaapkamers en achteraan is een zuidgerichte tuin gelegen. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, binnentuin, keuken, zuidgerichte achtertuin, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder. Grootste troeven: - Volledig vernieuwd - EPC-label B - Verwarming met condensatieketel - 3 volwaardige slaapkamers - Zuidgerichte tuin - ... Want to know more?

Instapklaar en lichtrijk appartement gelegen te Roeselare - bestaande uit: inkom, ruime lichtrijke woonkamer voorzien van airco, lichtrijke ingerichte keuken (elektrische kookplaat, dampafvoer, koelkast en oven), berging/CV, 1 slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, ruim terras met uitzicht, kelderberging. Appartement is volledig opnieuw geschilderd! Gratis parking vooraan het gebouw. Grootste troeven: - 2 terrassen - Géén renovatieplicht - CV (condensatieketel) aanwezig - Zeer verzorgd - Extra kelderberging Want to know more?

Lichtrijke hoekwoning bestaande uit inkom, living met keuken, kelder, toilet, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar geïsoleerde zolder, terras, ruime garage. Ref. : 9207. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Want to know more?

Ruim en instapklaar appartement (ong. 104 m² volgens EPC) in exclusief gebouw met Moorse bouwstijl nabij het stadscentrum en het treinstation bestaande uit ruime inkom, ruime lichtrijke living, ingerichte keuken, ruime berging, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo en douche. Mogelijkheid tot het aankopen van een garage achteraan het gebouw (+ € 15.000). Verwarming : CV op aardgas. REF.: 9038. Want to know more?

Goed bereikbare stapelplaats/werkplaats met handelsruimte (voorheen 24u shop) voorzien van een grote inrijpoort. Ref. : 9227. Want to know more?

This substantial residence in Staden, located at Houthulststraat 1, presents a prime opportunity for renovation enthusiasts. Priced at €210,000, this property offers a spacious living environment in close proximity to the town center. The existing configuration includes a ground floor with a living area, dining space, kitchen, bathroom, and significant storage area/garage space. On the first floor, you'll find two bedrooms, two storage rooms, and additional space above the garage that can be developed into extra bedrooms. The second floor houses a large attic that provides additional potential for renovation. One of the key features of this property is the adjoining warehouse and storage facilities, offering approximately 325 m² of space as per Geopunt measurements. While the primary function of the property is residential, its layout supports secondary activities such as trade or services, which could be explored further with Rovac for more details. The property also includes a garden and has been equipped with a central heating system using a condensing boiler. The entire plot spans 805 m², allowing for ample outdoor space and future development. The house was built in 1948 and is not located in a flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. With two facades and four garages available, it offers plenty of space for vehicles and additional storage. Potential buyers should note the renovation requirements imposed by the Flemish Government for residential buildings, which can be explored on the website of the Flemish Energy and Climate Agency. This extensive property with significant potential is ready for transformation to suit your vision. Want to know more?

Located at Roeselaarsestraat in the heart of Izegem, this charming apartment is perfectly suited for those seeking a centrally positioned home. Priced at €153,000, this property offers an excellent balance of amenities and location. The apartment is conveniently close to public transport and local services, making it an attractive prospect for commuters and locals alike. The apartment is situated on the first floor and features a well-designed layout, including a welcoming entrance, a spacious living area, and a fully equipped kitchen with modern appliances such as a gas hob, oven, extractor fan, refrigerator, freezer compartment, and microwave oven. The accommodation includes two comfortable bedrooms, one of which opens onto a rear terrace, offering a peaceful outdoor space. Additionally, the property has ample storage with a separate storeroom and a bathroom equipped with a bathtub and washing machine connection. Practicality is further enhanced by the presence of a lift within the building and a dedicated parking space on the ground floor, accompanied by a private storage area. This apartment also benefits from efficient gas central heating and double-glazed windows, ensuring comfort throughout the year. With its EPC label B, this property promises energy efficiency alongside modern convenience, making it a highly desirable place to call home. Want to know more?

Wonen met zicht op het water? Wie wil dat nu niet… Dit is uw ultieme kans om in stijl aan het water te wonen vlakbij het hartje van Izegem. Langs de Zuidkaai komt binnenkort een uniek nieuwbouwproject dat vorm zal geven aan 52 appartementen met ondergrondse staanplaatsen. Het project biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en rustieke charme. Onze appartementen zijn ontworpen met uw comfort en levensstijl in gedachten. Ruime en lichte interieurs bieden een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. Dit terwijl de ruime balkons een persoonlijke oase creëren om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het water en de omgeving. Er zullen appartementen voorzien worden met 1 slaapkamer (tot 91 m² bewoonbare oppervlakte), met 2 slaapkamers (tot 152 m² bewoonbare oppervlakte) of met 3 slaapkamers (tot 155 m² bewoonbare oppervlakte) Maak nu uw afspraak. We presenteren u graag het project, de plannen en ontwerpen, de 3d-beelden en het lastenboek. LANCERING 28/09! Maak nu uw afspraak via ### of ### Prijs excl. kosten. Want to know more?

This charming property, available for rent at Oude Ardooisestraat 6 in Koolskamp, offers the convenience of single-level living. The home features a welcoming entrance leading to a spacious living room equipped with a wood-burning stove, providing warmth and ambiance. The fully equipped kitchen is ready for culinary endeavors, while the night hall gives access to two comfortable bedrooms and a bathroom fitted with a dual sink vanity and a bath/shower combination. The property also includes a separate toilet, a large garage, and a storage area or central heating room. An insulated attic adds extra storage space. Built in 1981, the house is situated on a generous plot with a garden surrounding the property, offering ample outdoor space for various activities. A large driveway provides plenty of parking, making it convenient for residents and visitors alike. The home is heated via natural gas central heating, and recent updates include the installation of a new gas wall boiler, ensuring efficient energy use. Double glazing adds to the property’s energy efficiency, contributing to a cozy and well-insulated environment indoors. The site will be available for occupation starting June 1, 2025, with a monthly rental price of 820 €. Positioned in the serene setting of Koolskamp, this property combines rural charm with modern living amenities. Interested parties can schedule visits online via the agency's website, ensuring a convenient and straightforward viewing process. Want to know more?

In het nieuwbouwproject de Korenbloem zijn aan we de volgende fase gekomen: het bouwen van 6 splinternieuwe woningen, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 4 gesloten bebouwingen. Het project bevindt zich in een doodlopende straat en ligt op wandelafstand van centrum Ingelmunster met zijn vele troeven: talrijke handelszaken, horeca, scholen, groene omgeving, kanaal Roeselare-Leie, ... De woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en dit conform de huidige energienormen: er worden zonnepanelen voorzien, vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, ... Lot 103 heeft een totale grondoppervlakte van 247 m² en zal voorzien worden van een gesloten bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van 162 m², waarvan 35 m² zolderruimte. Indeling: inkomhal, apart toilet, leefruimte, open keuken, hal, garage, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, nachttoilet, zolder. Plannen zijn beschikbaar bij ons op kantoor! Prijs excl. kosten Ref.: 9222 - Lot 103 Want to know more?

In het nieuwbouwproject de Korenbloem zijn aan we de volgende fase gekomen: het bouwen van 6 splinternieuwe woningen, bestaande uit 2 halfopen bebouwingen en 4 gesloten bebouwingen. Het project bevindt zich in een doodlopende straat en ligt op wandelafstand van centrum Ingelmunster met zijn vele troeven: talrijke handelszaken, horeca, scholen, groene omgeving, kanaal Roeselare-Leie, ... De woningen zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en dit conform de huidige energienormen: er worden zonnepanelen voorzien, vloerverwarming in combinatie met warmtepomp, ... Lot 89 heeft een totale grondoppervlakte van 231 m² en zal voorzien worden van een gesloten bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van 167 m², waarvan 37 m² zolderruimte. Indeling: inkomhal, apart toilet, leefruimte, open keuken, hal, garage, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, nachttoilet, zolder. Plannen zijn beschikbaar bij ons op kantoor! Prijs excl. kosten Ref.: 9220 - Lot 89 Want to know more?

This charming residence, listed for 280,000 €, is situated at Meensestraat 127 in the heart of Izegem, offering convenient access to local amenities. Built in 1945, the property has undergone significant renovations, boasting a spacious living area of 188 m². Upon entering, you are greeted by a generous entrance hall with immediate access to a garage. The ground floor includes a living room, dining area, kitchen, veranda, laundry room, and a delightful garden, providing ample space for relaxation and entertainment. The property stands out with its accommodation on the upper floors, featuring four bedrooms, a dressing room, and two bathrooms, ensuring comfort and privacy for all family members. Additionally, there is a basement for extra storage needs. The home has earned an impressive EPC label B due to several energy-efficient features such as roof insulation, high-performance glazing, and central heating with a condensing boiler. The electrical installations are also conforming to current standards, adding to the property's appeal. The residence occupies a plot of 250 m² with a south-east facing façade that allows for plenty of natural light throughout the day. Although the property does not feature a balcony, it makes up for this with a beautiful garden space for outdoor activities. With its combination of classic charm and modern conveniences, this Izegem home is ready for occupation upon deed transfer, making it an attractive option for those seeking a blend of comfort and practicality in their next home purchase. Want to know more?

This property offers a convenient parking solution located at the corner of Dam and Prinsessestraat in Izegem, making it an ideal choice for those residing in nearby apartments. The spacious area includes parking space for two vehicles and a storage unit, providing extra utility and convenience for residents in the area who may not have designated parking. The total surface area of the parking and storage space is 45 square meters, according to the cadastral record. The storage unit is equipped with electricity as well as hot and cold water supply, adding functional value to the space. This setup is perfect for those looking to secure a safe place for their vehicles while also benefiting from additional storage capacity. The practicality of having utilities in the storage area makes it a versatile option for a variety of uses. Priced at 12,500 €, this property is VAT-free, making it a cost-effective investment for those in need of reliable parking arrangements. Its strategic location near numerous residential units enhances its appeal, offering easy access to parking facilities in this bustling community. Want to know more?

Deze instapklare woning ligt in centrum Ingelmunster vlakbij bakker, slager en tal van andere handelszaken. De woning werd van kop tot teen gerenoveerd: o.a. de elektriciteit werd volledig vernieuwd, verwarmingsinstallatie werd volledig vervangen (naar verwarming met condenserende ketel), ... Er zijn 3 volwaardige slaapkamers en achteraan is een zuidgerichte tuin gelegen. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, binnentuin, keuken, zuidgerichte achtertuin, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder. Grootste troeven: - Volledig vernieuwd - EPC-label B - Verwarming met condensatieketel - 3 volwaardige slaapkamers - Zuidgerichte tuin - ... Want to know more?

Located at Burgemeester Vandenbogaerdelaan 2 in the heart of Izegem, this expansive residence offers a unique blend of residential and commercial space, ideal for those seeking a versatile property. With a central position in the city, the location is highly commercial, making it perfect for business ventures or convenient urban living. The property spans a total ground area of 160 m² and boasts a prominent three-facade structure, ensuring ample natural light throughout the day. The residential section comprises a spacious living area with a kitchen, dining nook, and living room, alongside five generous bedrooms. A well-appointed bathroom featuring a toilet and an additional separate toilet serve the living quarters. The property also includes a practical attic and basement, providing ample storage space and potential for further development or customization. Historically operated as a butcher shop for 30 years, the commercial area consists of a shop front, two workshops (one small, one larger), and two refrigeration cells, offering substantial space for a variety of entrepreneurial activities. Prospective buyers should note that the property may be subject to renovation requirements as stipulated by the Flemish government for residential buildings. For detailed information on these obligations, interested parties are encouraged to visit the Flemish Energy and Climate Agency's website. Priced at €260,000, this property presents an intriguing opportunity for those looking to invest in a centrally-located, multi-purpose building in Izegem. Want to know more?