VAN MAURITS (2320 Luxembourg) (page 14)

Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d’une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² et se compose comme suit : L'entrée mène à un espace vente (boutique) de ± 79 m², suivi d'un couloir de ± 15 m² desservant stock de ± 53 m², quatre bureaux de ± 17, 17, 19 et 25 m² ainsi qu'un local de ± 8 m² et une kitchenette de ± 5 m². Un autre couloir de ± 5 m² donne sur deux wc séparé de ± 2 m² chacun et la chaufferie de ± 14 m². Le 1 étage comprend un grand hall de ± 125 m², donnant cinq bureaux, quatre de ± 19 m² et un de ± 25 m². Une salle de réunion de ± 39 m² vient compléter cet étage. Des emplacements de parking extérieurs complètent l’offre (un total de ± 7 voitures à l’avant et ± 20 à l’arrière du bâtiment). Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol, peinture et carrelage au mur. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d’une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² et se compose comme suit : L'entrée mène à un espace vente (boutique) de ± 79 m², suivi d'un couloir de ± 15 m² desservant stock de ± 53 m², quatre bureaux de ± 17, 17, 19 et 25 m² ainsi qu'un local de ± 8 m² et une kitchenette de ± 5 m². Un autre couloir de ± 5 m² donne sur deux wc séparé de ± 2 m² chacun et la chaufferie de ± 14 m². Le 1 étage comprend un grand hall de ± 125 m², donnant cinq bureaux, quatre de ± 19 m² et un de ± 25 m². Une salle de réunion de ± 39 m² vient compléter cet étage. Des emplacements de parking extérieurs complètent l’offre (un total de ± 7 voitures à l’avant et ± 20 à l’arrière du bâtiment). Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol, peinture et carrelage au mur. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

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Située au calme dans la zone résidentielle d’Herrenfeld sur la commune dynamique et recherchée de Steinfort, cette maison 4 façades est érigée sur un terrain de 7,01 ares. La maison offre une surface totale de ± 325m² dont ± 185m² habitables. Au rez-de-chaussée: Le hall d’entrée de ± 12m² desservant le séjour / salle à manger de ± 33m² avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse de ± 50m², une cuisine équipée de ± 16m² avec son ilot central (porte donnant sur la terrasse), 3 chambres de ± 14, 14 et 15m², une salle de bain ± 8m² avec baignoire / douche balnéo, lavabo et WC. Au grenier aménagé une grande pièce de ± 55m² (80m² au sol - possibilité de faire 2 chambres + salle de douche supplémentaires) Au sous-sol: L’escalier vous mène dans un triple garage de ± 65m², un deuxième garage de ± 28m². Les 2 garages sont équipés de 3 portes électriques. Une cave à vin de ± 14m², un atelier de ± 14m², une salle de douche de ± 4m² et une chaufferie de ± 15m². Généralités : Double vitrage, châssis bois, volets électriques, Climatisation Chaudière au mazout, chauffage par radiateurs, Parquet et carrelage, 3 portes de garage électrique pour 4 voitures, Proximité des écoles, crèches, commerces (Cactus à Windhof), restaurants. ENGLISH VERSION Situated in the quiet residential area of Herrenfeld in the dynamic and sought-after municipality of Steinfort, this 4-fronted house is built on a plot of 7,01 ares. The house offers a total surface of ± 325m² of which ± 185m² is habitable. On the ground floor: The entrance hall of ± 12m² leads to the living/dining room of ± 33m² with its fireplace and opening onto the terrace of ± 50m², a fitted kitchen of ± 16m² with its central island and door opening onto the terrace, 3 bedrooms of ± 14, 14 and 15m², a bathroom ± 8m² with bathtub/shower spa, washbasin and toilet. In the converted attic a large room of ± 55m² (80m² on the ground - possibility to make 2 more bedrooms + shower room) In the basement: The staircase leads you to a triple garage of ± 65m², a second garage of ± 28m². Both garages are equipped with 3 electric doors. A wine cellar of ± 14m², a workshop of ± 14m², a shower room of ± 4m² and a boiler room of ± 15m². General information : - Double glazing, wooden frames, electric shutters, - Air conditioning, - Oil-fired boiler, heating by radiators, - Parquet and tiles, - 3 electric garage doors for 4 cars, - Proximity to schools, crèches, shops (Cactus in Windhof), restaurants. Want to know more?

A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±79m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±5m² permet d’accéder au séjour de ±28m² avec sa cuisine équipée et séparéede ±10m²; une arrière cuisine de ±4m² avec coin buanderie ; balcon de ±5m²; 2 chambres de ±11 et 13m²; une salle de bain de ±7m²(Baignoire, douche, vasques et WC); Un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un emplacement dans une buanderie commune en plus de celui directement dans l'appartement. Aux sous-sols: 1 Garage privatif de ±15m²; le local poubelles. Généralités: Forêts et sentiers de randonnées proches; Construction de 2021; Commerces et centres commerciaux à proximité; VMC; Vidéophone; Papier peint; Portes à galandage pour optimiser l’espace; Passeport énergétique: A/A/A; Charges théoriques; 250-€/mois; Chaudière aux pellets; Châssis PVC; triple vitrage; volets électriques; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Want to know more?

A Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±81m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d’entrée de ±7m² avec coin buanderie; Séjour de ±28m² avec sa cuisine équipée ; balcon de ±4m²; 2 chambres de ±13 et 13m²; un dressing de ±7m²; Une salle de bain de ±7m²(Baignoire, douche, vasques et WC); Un WC séparé. Au rez-de-chaussée: un emplacement dans une buanderie commune en plus de celui directement dans l'appartement. Aux sous-sols: 1 Garage privatif de ±15m²; une cave de ±15m²; le local poubelles. Généralités: Forêts et sentiers de randonnées proches; Construction de 2021; Commerces et centres commerciaux à proximité; VMC; Vidéophone; Papier peint; Portes à galandage pour optimiser l’espace; Passeport énergétique: A/A/A; Charges théoriques; 430euros/mois; Chaudière aux pellets; Châssis PVC; triple vitrage; volets électriques; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Want to know more?

Situé à Itzig, dans la commune de Hesperange, ces bureaux situés au 1er et 2ème étage d'une résidence, bénéficiant d'une surface totale de ± 119 m² se compose comme suit : Au 1er étage, un hall de ± 11 m² dessert un bureau de ± 11 m² (pour 1 personne), un bureau de ± 21 m² (avec deux postes), un bureau de ± 30 m² (avec 4 postes incluant des meubles), un palier de ± 1 m², un bureau de ± 10 m² et un wc séparé de ± 2 m². Le 2ème étage sous les combles comprend, deux bureaux de ± 9 et 17 m² (avec armoires incorporées et climatisation), une kitchenette ainsi qu'un wc séparé de ± 8 m². 4 emplacements de parking viennent compléter cette offre. Généralités : - Climatisation - Loyer EUR 3500€/mois - Charges non comprise - Bail commercial - 3 mois de garantie locative - Assurance - Frais d'agence: 1 mois de loyer +TVA Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel ### ### Want to know more?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Située dans rue Ketty Thull à Moutfort, cette maison datant de 2008 en excellent état, dispose d'une surface habitable de ± 192 m² pour une surface totale de ± 388 m². La maison est libre à l'acte. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² avec un vestiaire de ± 4m² dessert un wc séparé ± 2 m², un séjour de ± 39 m² à côté de la cuisine de ± 19 m² qui est aménagée et équipée, ainsi qu'un palier de ± 16 m². Un garage (2 voitures) de ± 32 m² et une terrasse de ± 40 m² donnant sur un jardin de ± 220m² viennent completer cet étage. Le 1ier étage, accessible par un escalier, donne sur un hall de nuit de ± 20 m² desservant 3 chambres de ± 16, 17 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 13 m² (baignoire, douche, double lavabo, bidet et wc). Une chambre parentale de ± 19 m² est accompagnée d'un dressing de ± 10 m². Le grenier non aménagé mais isolé, est accessible via un escalier escamotable de ± 56 m². Le sous-sol comprend un hall de ± 12 m², un grand garage de ± 12 m², un couloir de ± 3 m², une cave à vin de ± 3 m², 2 caves de rangement de ± 14 et 19 m², un palier de ± 4 m², une buanderie de ± 19 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 3 m². Généralités : - Maison de 2008 ; - Double vitrage sur châssis PVC ; - Volets électriques et porte de garage éléctrique ; - Cuisine équipée Siemens ; - Fibre optique, wifi et gaines Eternet ; - Passeport énergétique "B-B" ; - Marquise éléctrique ; - Eclairage extérieur avec spots ; - Espace Barbecue et abris de jardin ainsi qu'un emplacement avec une piscine ; - Chauffage à Gaz par radiateurs, chauffage au sol ; Pour plus d'informations :Maurits van Rijckevorsel ou au GSM Tel. ### email ### . ****************************************************************************** . Located on rue Ketty Thull in Moutfort, this house dates from 2008 and is in excellent condition, with a living area of ± 192 m² and a total surface area of ± 388 m². The house is available for sale. It is composed as follows: On the first floor, the ± 5 m² entrance hall with a ± 4 m² dressing and a separate toilet, a ± 39 m² living room next to the ± 19 m² fitted and equipped kitchen, and a ± 16 m² landing. A 32 m² garage (2 cars) and a 40 m² terrace opening onto a 220 m² garden complete this floor. The 1st floor, accessed by a staircase, opens onto a 20 m² night hall with 3 bedrooms (16, 17 and 14 m²) and a 13 m² bathroom (bath, shower, double washbasin, bidet and toilet). A 19 m² master bedroom is accompanied by a 10 m² dressing room. The unfinished but insulated attic is accessed via a 56 m² retractable staircase. The basement comprises a ± 12 m² hall, a large ± 12 m² garage, a ± 3 m² corridor, a ± 3 m² wine cellar, 2 storage cellars of ± 14 and 19 m², a ± 4 m² landing, a ± 19 m² laundry room and a ± 3 m² shower room. General information - House built in 2008; - Double glazing on PVC frames; - Electric shutters and electric garage door; - Siemens fitted kitchen; - Fiber optics, wifi and Eternet ducts; - B-B energy passport; - Electric marquee ; - Exterior lighting with spotlights; - Barbecue area - Radiators, gaz heating For more information please call Maurits on 621 198 891 and or by email ### Thank you Want to know more?

Située dans la ville de Dudelange, cette maison unifamiliale construite en 1952, libre de 3 côtés, bénéficie d'une surface totale de ± 216 m² dont ± 155 m² habitables, et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 12 m² dessert un bureau/chambre de ± 12 m², un séjour de ± 24 m² avec cheminée, une cuisine de ± 10 m² avec accès à une 1ère terrasse et au jardin, ainsi qu’un wc séparé.. Au 1ier étage le palier de ± 8 m² dessert 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 10 m² (douche, baignoire, meuble double lavabo, rangements, wc). Au 2ième étage sous combles le palier de ± 4 m² dessert 3 chambres de ± 9, 11 et 12 m². Au sous-sol un espace de ± 11 m² dessert une buanderie de ± 10 m² avec accès au jardin, une cave de ± 9 m², ainsi qu'un garage de ± 26 m² incluant une chaufferie fermée de ± 3 m². Un jardin de ± 460 m² et une 2ème terrasse de ± 20 m² complètent l’offre. Généralités : - A rénover avec un beau potentiel - Porte de garage sectionnelle - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois, simple vitrage, volets manuels au RdC et 1er étage - Fenêtres châssis PVC, double vitrage 2010, volets manuels au 2èm - Arrêt de bus à 100m - Accès aisé vers les autoroutes A3 et A13 - Toutes les commodités à proximité: Grandes surfaces, magasins (centre-ville à 5 minutes à pied), crèches, gare. Personne responsable du bien: Pierre-Yves Béchet Tel: ### email: ### Want to know more?

Situé dans la commune de Hellange, ce grand triplex fait partie d'une résidence construite en 2008, et offre une surface utile de ± 145 m² pour une surface totale de ± 179 m². Le bien est actuellement utilisé comme local professionnel (bureaux). Il peut toutefois très facilement être reconfiguré en tant qu’habitation, les aménagements réalisés pour local de bureaux ne portant que principalement sur des prises électriques et un réseau informatique. Le bien est constitué comme suit : Au premier étage, le hall d’entrée de ± 2 m² et le couloir de ± 5 m² avec placard permettent d'accéder au grand séjour de ±33 m² orienté Sud disposant d’un balcon de ± 6 m² avec très belle vue dégagés sur les champs environnants, à la cuisine de ± 12 m² et au WC séparé de ± 2 m². Au 2ème étage, un palier ± 3 m² dessert la salle de bain de ± 5 m², et trois chambres de ± 9 m², ± 12 m² et ± 16 m², cette dernière disposant d'une salle de douche de ± 3 m². Au 3ème étage mansardé se trouve un grand espace de ± 29 m² (surface au sol de de ±37 m²) qui peut être utilisé comme chambre ou autre. Un cloisonnement et également possible. Au sous-sol, une cave de ± 6 m² et un emplacement de parking, ainsi qu'un emplacement extérieur à l'avant de la résidence complètent l'offre. L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs. Généralités : - Appartement en bon état, idéale pour une famille avec enfants. - Double vitrage, châssis PVC. - Chauffage au gaz. - Sol carrelage. - 1 Garage + 1 emplacement extérieur. - Vue dégagée orientée Sud vers les champs environnants. - Accès autoroute A13 et A3 proches. Responsable du dossier : Gaëtan LUPINACCI Tel. : ### Email : ### Want to know more?

Situé dans un quartier calme, au cœur de la ville, cet appartement ± 90 m2 est situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de style et se compose d’un hall d'entrée desservant le salon ± 29 m2, deux chambres de ± 17 et 13 m2, une cuisine équipée ± 14 m2 avec accès au balcon ± 2.5 m2 et une salle de bain avec wc ± 5 m2.? Hauteur sous plafond de 3 m et parquet plein pour l’ensemble. Un emplacement de parking à proximité complète l’offre (possibilité de louer un second emplacement). Généralités: Loyer : 3300 €/mois; Charges: 300€/mois Caution : 2 mois de loyer, soit 6600 €? Frais d'agence: 1 mois + TVA 16%? Durée de bail : 3 ans minimum Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; Tél: ### Email: ### Want to know more?

Cette maison atypique datante de 1939 bénéficie de certaines spécificités de l'époque comme les hauteurs sous plafond, l'hauteur des portes de ± 2.18m, les parquets flottant, les radiateurs neufs en fonte, les briques de verre (doublées) dans la cage d'escalier, le sol en terrazzo, la main courante en béton, la cave mi-enterrée avec des vitres dans les caves, ... La maison dispose d'une surface habitable de ± 185 m² pour une surface totale de ± 240 m². L'entrée ± 8 m² avec un couloir de ± 6 m², vestiaire, WC séparé, accès à la cuisine équipée, et au jardin, le salon séjour ± 36 m², incluant un poêle à bois. Le premier étage dispose d'un palier ± 3 m² et qui séparent l'espace de nuit de la maison. Cet étage comprend trois chambres spacieuses ± 11, 18 et 18 m² avec une hauteur sous plafond de 2.90m.ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Le dernier étage est l'étage parental de ± 60 m² avec sa salle de douches, une grande chambre ± 18 m² et son dressing (chambre) ± 18 m² avec en supplément la terrasse monokini de ± 12 m² orienté sud-ouest. La cave bien aménagée et organisée dispose d'une buanderie, d'un débarras, d'un bureau et d'une cave multifonctionnelle utilisée comme salle de jeux pour enfants. Le jardin clôs ainsi qu'un garage indépendant complètent l'offre. Ce bien est idéal pour une famille. Proche du centre et de toutes les commodités comme les écoles locales et internationales, la nature et la randonnée, l'accès autoroutier et les transports en commun, ... Agent responsable de ce bien: Alexandre Apolinario Mail: ### Tél.: ### *** This atypical 1939 house benefits from a number of period features such as high ceilings, door heights of ± 2.18m, floating parquet floors, new cast-iron radiators, glass blocks (lined) in the stairwell, terrazzo flooring, concrete handrail, half-buried cellar with glass windows in the cellars, ... The house has a living area of approx. 185 m² and a total surface area of approx. 240 m². Entrance ± 8 m² with a ± 6 m² corridor, checkroom, separate WC, access to the fitted kitchen and garden, living room ± 36 m², including a wood-burning stove. The second floor features a landing ± 3 m², which separates the night space from the house. This floor includes three spacious bedrooms ± 11, 18 and 18 m² with 2.90 m high ceilings, and a bathroom with shower, washbasin and WC. The top floor is the 60 m² parental floor with its shower room, large 18 m² bedroom and 18 m² dressing room, plus the 12 m² south-west-facing monokini terrace. The well-appointed cellar features a laundry room, a storage room, an office and a multifunctional cellar used as a children's playroom. An enclosed garden and detached garage complete the offer. T his property is ideal for a family. Close to the center and all amenities such as local and international schools, nature and hiking, motorway access and public transport, Want to know more?

Ce bel appartement traversant de ± 87m² habitables se trouve au 3ème avec ascenseur d’un immeuble datant de 2004. Idéalement situé au calme dans le quartier résidentiel de Cents avec un accès très aisé vers Luxembourg centre, le Kirchberg et l'autoroute. Il se compose comme suit: Au 2ème étage (droite): d’une entrée de ± 6m² avec son coin vestiaire; d’un séjour de ± 28m² avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 8m²; d’une cuisine équipée de ± 9m²; de 2 chambres de 16 et 12. la première bénéficiant d'un balcon donnant sur la verdure ; d’une salle de bain de ± 5m²; d’une buanderie ; d'un WC séparé. Au sous-sol: d’une cave de ± 8m²; d'un local à vélos commun et un emplacement de parking Généralités: Immeuble en bon état et bien entretenu Sous bail emphytéotique. Ascenseur Charges mensuelles - € 260,- Double vitrage Chauffage au gaz Fibre optique ENGLISH VERSION This attractive flat with approx. 87m² of living space is on the 3rd floor built in 2004. It has an elevator. Ideally located in a quiet residential area of Cents with easy access to Luxembourg centre, Kirchberg and the motorway. It comprises : On the 2nd floor (left): an entrance of ± 6m² with its cloakroom area; a living room of ± 28m² with its bay windows opening onto the terrace of ± 8m²; a fitted kitchen of ± 9m²; 2 bedrooms of 16 and 12. The larger benefits from a balcony overlooking a parc; a 5m² bathroom; a utility room; a separate WC. In the basement: an 8m² cellar; a shared bicycle room and a parking space General information: Building in good condition and well maintained. Long term lease Elevator Monthly charges - € 260,- Double glazed windows Gas central heating Fibre optics Want to know more?

Située à Belvaux, cette maison mitoyenne unifamiliale, construite en 2011, offre une surface habitable de ±162m² pour une surface totale de ±200m². Ce bien fait partie d'un ensemble résidentiel comprenant des appartements et des maisons mitoyennes et saura séduire aussi bien une famille avec enfants qu'une personne souhaitant faire un investissement locatif. Il se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de ±4m² (avec placard), une toilette d’invité de ±2m², une agréable pièce de vie, composée d’un espace salle à manger de ±19m² et d’un séjour ouvert de ±23m² (disposant de larges baies vitrées) avec accès à une terrasse aménagée et clôturée de ±40m² avec vue dégagée, orientée ouest. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de ±8m² (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, plan de travail, rangements) complète cet étage. Au 1er étage, un palier de ±9m² dessert quatre chambres de ± 10, 10, 13 et 14 m², une buanderie de ±4m² et une salle de bain de ±4m² (avec baignoire, lavabo et WC suspendu). Au 2ème tage, une superbe suite parentale comprenant une chambre de ±18m², un dressing sur-mesure de ±6m², une spacieuse salle d’eau attenante de ±9m² (avec douche à l'italienne, WC suspendu et vasque) et également une très belle terrasse privative de ±22m². Au sous-sol, un palier de ±3m² permet d'accéder à la cave/buanderie de ±7m² et aux deux places de parking privatives. L'ensemble de la maison dispose du chauffage au sol. Généralités : Maison moderne en excellent état, idéale pour une famille avec enfants. Triple vitrage, châssis Aluminium/bois, volets à lames électriques. Chauffage urbain, chauffage par le sol. Sol parquet flottant dans les chambres, carrelage dans les autres pièces. Cuisine équipée et aménagée. Garage 2 emplacements, accessible depuis le garage de la résidence voisine. L'accès à l'habitation est direct et privatif depuis le garage. Proche du centre de Belvaux et de ses commerces, dans le quartier résidentiel de Belval Nord et à l’entrée du parc. Arrêt de bus à 350 m, crèche à 500 m, pharmacie à 400 m, laboratoire d’analyses à 120 m. Université de Luxembourg, Lycée Bel Val, cinéma, restaurants et centre commercial à proximité ... Want to know more?

Situé au Limpertsberg, sur le boulevard Pershing, cette grande maison 4 façades implantée sur un terrain d’environ 8 ares. Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée; un salon de ±33m² avec cheminée; un bureau de ±15m² pouvant servir de chambre supplémentaire; une salle à manger de ±27m²; une cuisine hyper équipée (plaque au gaz; double frigo; congélateur; lave-vaisselle ); une toilette indépendante. Au 1er étage: 4 chambres à coucher chacune disposant d’une salle de douche individuelle; une toilette indépendante un accès vers un grand grenier. Aux sous-sols: une cave à vin; une buanderie; un garage deux voitures avec porte électrique; une cave; une chaufferie; un débarras. Tout autour de la maison, un beau jardin arboré et fleuri en fait le tour. Généralité: Double vitrage; bois; Climatisation; Volets électriques et manuels; Cheminée fonctionnelle; Escalier du grenier électrique; Salle de douche individuelle pour chaque chambre; Loyer: 6000€/mois; Charges: à la charge du locataire; Garantie locative de 3 mois; Disponible immédiatement; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Want to know more?

Située dans le quartier du Limpertsberg de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface habitable de ± 150 m² se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 8 m² donne accès a un garage de ± 20 m² et une buanderie de ± 8 m². Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace séjour avec cuisine ouvert de ± 41 m². Une toilette et une terrasse de ± 10 m² viennent compléter cet étage. Au deuxième étage un hall de nuit de ± 5 m² dessert une chambre de ± 20 m² avec sa salle de bain attenante et une autre chambre de ± 20 m² avec sa salle de douche. Au troisième étage un espace bureau de ± 8 m² donne sur une chambre parentale de ±22 m² avec sa salle de douche de ± 5m² et son dressing de ± 7 m². Un local technique de ± 2 m² vient compléter ce bien. Généralité: - Nouvelle construction - Passeport Energétique - Pompe à chaleur Contact: Maurits van Rijckevorsel ### ### Want to know more?

Située dans le quartier très dynamique d'Esch Belval au 3e étage d'une résidence de 2018, ce bel appartement avec terrasse propose une surface habitable de ± 73 m² pour une surface totale de ± 94 m². L'appartement se compose comme suit : Le hall d'entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 34 m² incluant une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès à la terrasse de ± 4 m². Dans la continuité du hall d'entrée, un couloir de ± 5 m² dessert un WC séparé de ± 1,25 m², une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, WC suspendu) et deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m². Au sous-sol, une cave de ± 7,5 m² et un emplacement voiture de ± 14 m² complètent l'offre. Un grand local vélos fermant à clé est également à la disposition des résidents. Détails complémentaires : - Classe énergétique « A-A » - Appartement avec ventilation double flux - Fenêtres triple vitrage et stores électriques - Charges : 280 € / mois - Chauffage au sol - Vidéophone - Résidence située à Belval, proche du centre commercial Belval Plaza et de la cité Univeritaire et non loin d'Esch, aisément accessible par les transports publics (train et bus) ; commerces et écoles Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### Email : ### Want to know more?

Située dans le village de Gostingen, à l'est du pays (25 min de Luxembourg) cette belle maison datant de 1900/1990 en très bon état, a une surface habitable nette de ± 266 m² pour une surface totale de ± 327 m². Le terrain fait 14 ares, orienté plein sud. C'est un jardin en terrasse ensoleillé derrière la maison avec beaucoup d'arbres fruitiers différents. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée/salle à manger de ± 27 m² mène à une cuisine moderne entièrement équipée de 2020. De la cuisine vous avez un accès direct au jardin. Au même niveau vous disposez d'un grand garage, d'une cave et du chauffage. Un escalier en bois mène au premier étage où vous avez un séjour de ±38 m² avec la camine, 3 chambres 11,13 et 23 m², dressing, buanderie et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage dispose d'une chambre parentale de ±43 m² avec une hauteur sous toit de 4 mètres, une chambre et une salle de bain. Général: - Ancienne partie de la maison datant de 1900, la nouvelle partie de 1990. Toutes deux entièrement reconstruites/rénovées, orientées sud-ouest - Idéal pour une famille avec enfants - Jardin avec une très belle vue sur bois et forêt - Nouvelle cuisine de Möbel Martin avec des machines Siemens - Proche de toutes les commodités, autobus scolaires et transports en commun dans la rue. - Sentiers VTT et randonnées à proximité. Agent responsable du dossier : Juha Ahonen Tel. ### email: ### Want to know more?

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A Hollerich, rue de la Fonderie, vaste entrepôt de ±426m² pouvant servir à de multiples usages. Accès facilité par une rampe douce de ±42m² vers le sous-sol et la pièce principale de ±328m². Des travaux peuvent être envisagés par le propriétaire en fonction de la demande. Espace billetterie et frigos aux -1 et espace toilettes. Porte d’entrée sécurisée; Loyer: 5900€/mois; Avances sur Charges ±500€/mois; Garantie locative: 2 mois de loyer; Frais d’agence: 1 mois de loyer +TVA; Libre de suite; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Want to know more?